3 SZOBA+ÉTKEZŐS, 2 ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁST KÍNÁLOK ELADÁSRA ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!

– KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS TÁGASABB OTTHONT KERES? – SZERETNE EGY OLYAN INGATLANT AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA? – SZERETNÉ KIHASZNÁLNI AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁST? (CSOK) – SZERETI AZ ERKÉLYES, KÉT TÁJOLÁSÚ OTTHONOKAT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az ingatlan tulajdonságai: • 3 szoba + étkező • dupla erkélyes • teljes körű felújításon átesett ingatlan • műanyag nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • kiváló hideg – meleg burkolatok • falba bevésett rézvillany vezetékek • hűtő – fűtő klíma • új, garanciális gépesített konyha • kiváló elosztás • két tájolású, Dny-i & Ék-i, világos otthon • alacsony rezsi költség • 10. emelet • 17.515 Ft/hó a közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • távfűtés, mely átalány díjas • egyedi mérés – villany, víz • azonnal költözhető Társasház: • 1970 – 80 között épült • kifizetett panel program • 15 cm-es külső hőszigetelés • akadálymentesített • tiszta, rendezett társasház • műszakilag felújított lift Közlekedés: • 7G, 46, 96, 130, 146, 196, 196A, 296, 296A autóbuszok • 973, 996, 996A éjszakai járatok • 69 villamos Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden pár percen belül elérhető ami a minden napi élethez szükséges; gyógyszertár, házi orvosi rendelő, élelmiszer üzletek, dohány bolt, iskolák, óvodák, játszó terek és zöld parkok. AZ INGATLAN MINDEN SZEMPONTBÓL KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!! HÍVJON MIHAMARABB, NEHOGY LEMARADJON RÓLA! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

KIADÓ VII. kerület Garay téren egy gyönyörű garzon lakás

Kiadó VII. kerület Garay téren egy gyönyörű garzon lakás Kiadásra kínálok a VII. kerület egyik legjobb részén a Garay térnél egy 25 nm-es galériázott teljesen felújított lakást. Szép tégla épület földszinti lakása mely az utcafrontról nyílik. FIATALOKNAK AJÁNLOM! Az ingatlant pár évvel ezelőtt teljeskörűen felújították: - új villanyvezetékek - új vízvezetékek - szép burkolatok mindenhol - padlófűtés, infra fűtőpanel - szép praktikus konyhabútor gépesítve (hűtő, főzőlap, sütő funkcióval kombinált mikróhullámú sütő,mini fagyasztó, elszívó, mosógép) - praktikus beépített szekrények - kényelmes étkező kialakítva - hálófülke a galérián - fürdő wc egy helyiségben - fa nyílászárók - klíma hűtő-fűtő A rezsi alacsony: közös költség 8250 Ft Ezen felül minden fogyasztás alapon. A közelben minden megtalálható:Városliget sétatávolságra, Garay Center, élelmiszerüzletek, éttermek, gyógyszertár, pékség... A közlekedés kiváló:79-es troli, buszok: 30,30A,230,5,7,7E,8E, 110,112,133E, éjszakai járatok,Keleti 10 perc séta. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! 2 HAVI KAUCIÓ 1 HAVI BÉRLETI DÍJ! ÁLLAT ÉS GYERKŐC NEM JÖHET, KÖSZÖNJÜK A MEGÉRTÉST! 1 ÉVES SZERZŐDÉS! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! VÁROM HÍVÁSÁT!

Eladó a 13.kerületben Angyalföldön, az Árpád hídtól 10 perc sétára egy 2008-ban épült liftes társasház egyedi, legfelső emeleti 49 nm-es, 2 szobás, 30 nm-es terasszal rendelkező lakása. Világos, teraszkapcsolatos nappaliján túl beosztását tágas konyha, előszoba, külön wc, és egy különös hangulatot keltő, fürdővel és gardróbbal is rendelkező hálószoba is gazdagítja. Felszereltsége riasztót, klímát, beépített bútort, gépesített konyhát étkezőasztallal, és óriási intim teraszán jakuzzi kiállást is tartalmaz. Fűtése, melegvíz ellátása házközpontilag biztosított, egyedi méréssel, melyek díját az átlagosan 35 000 Ft-os közös költség már tartalmazza. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ELADÓ GARZON LAKÁS A XIII. KERÜLET KÖZPONTI DE CSENDES RÉSZÉN

Eladásra kínálok Angyalföldön közel a Göncz Árpád városközponthoz egy csendes utcában szépen karbantartott tégla házban 4. emeleti garzon lakást. A ház jó állapotú és jó lakóközösséggel rendelkezik. A házban nincs lift és 4. emeleti a lakás. Ajánlom fiatalok számára, de befektetésnek is ideális. Jelenleg egy fiatal pár bérli akik szívesen maradnának. A lakás jó elosztású kényelmes méretekkel rendelkezik és nagyon világos. Minden helyiség ablakos, így jól átszellőztethető. Alacsony rezsiköltség! Mosógép beépített bútorok és a mosogatógép a vételár részét képezi. Közös tároló a pincében. Közösköltség: 10.500.Ft Tartozás nem terheli. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, gyógyszertár... A közlekedés kiváló: 1-es villamos 2 perc sétára, M3 Metro, és számos buszjárat. Rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Várom hívását!

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS+ PINCE TÁROLÓ+SAJÁT KERT RÉSZ X. KERÜLETBEN ÓHEGYEN

Eladó a X. kerület kertvárosi részén egy 2 lakásos tégla ház 2 szobás lakása. A lakás egy L alakú egyszintes épület belső udvari lakása, így teljes mértékben intim terasszal rendelkezik mely 35 nm és összességében egy 125 nm-es füvesített kert rész tartozik hozzá. Ezen felül két pince tároló mely 8,16 nm, és 17 nm, mindkettő szép állapotú. RITKA LEHETŐSÉG! A ház 15 cm-es szigetelést kapott, új tető! Tágas konyha étkezővel, világos nappali és kényelmes hálószoba. Fürdő wc egy helyiségen közel 9 nm. Vezetékek kicserélve, szép burkolatok mindenhol. A lakás jó állapotú, tágas terek jellemzik, szobái külön nyílnak,a sok üvegfelületnek és délnyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos minden helyiség. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik.A hűtést hűtő- fűtő klíma szolgálja. Tartozás nem terheli,1 tulajdonos nevén szerepel. A közelben minden megtalálható :iskola, óvoda, élelmiszerüzletek, gyógyszertár Közlekedés: buszok: 85,85E,185,95,195,909 éjszakai, villamosok: 28,28A,37 Rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Várom hívását!

Eladásra kínálunk a XVIII. kerületben, Ganzkertvárosban, tégla építésű, ikerház fél emeletén, jó állapotú, 85 nm-es, Ny-i tájolású, 3 szobás lakást. A bejárat egy 14 nm-es teraszról nyílik, ide külső lépcsőn jutunk fel. Az ingatlan közmű fogyasztásait külön mérőórák mérik. A meleg vizet és a lakás melegét 2 éve beszerelt, gázüzemű, kondenzációs, kombi fali-kazán szolgáltatja. A legutóbbi felújítás során a nyílászárókat műanyag, hő- és hangszigetelő ablakokra cserélték. A helyiségekben parketta, laminált padló, járólap és linóleum burkolatokat találunk. A lakáshoz tartozik egy a földszinten lévő 6 nm-es zárható tároló, egy fedett és egy nyílt gépkocsi beálló, valamint használati megosztás alapján 413 nm-es kert rész kizárólagos használata. Mind ezek a vételár részét képezik. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS KIVÁLÓ OTTHON

ELADÓ a XIV. kerületben a Reiner Frigyes parkban (Isvánmező) 2006-os építésű igen keresett, népszerű lakóparkban egy 64 nm-s, (bruttó 66.5 nm) + erkélyes (7 nm), háromszobás, klímás JÓ állapotú lakás. A kitűnő állapotban lévő társasház parkos környezetben és zárt belső kertel, játszótérrel is rendelkezik, amelyet folyamatosan ápolnak, gondoznak. Fűtéséről és meleg víz ellátásáról házközponti fűtés gondoskodik, egyedi mérővel. Az ingatlan külső nagyméretű nyílászárói modern hő-hangszigeteltek, nappaliban motoros redőnnyel rendelkezik, de a többi szoba is redőnnyel ellátott. A vételár részét képezi a konyhai bútorzat, gépészettel együtt. A társasház mélygarázsában szintjén, kötelezően megvásárolandó 1 db teremgarázs beálló, közvetlen a lift mellett és opcionálisan még egy gk. beálló, 2 nm-s tároló helyiség. A társasházban engedélyezett a rövidtávú kiadás (AIRBNB) is ! Mindenkinek ajánlom akinek a Városliget, a belváros közelsége, és a teljes szolgáltatói, és közlekedési infrastruktúrával ellátott élettér fontos! A lakóotthon közös költsége 43.000. forint, amely a következőket tartalmazza: -felújítás képező alap -biztosítás -szemétszállítás -liftkarbantartás -takarítás -külső-belső kertgondozás -24 h őrszolgálat Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Tervezze meg otthonát! A lefoglalás időpontjától függően 2025 végén/2026 elején átadásra kerülő ÚJ ÉPÍTÉSŰ önálló családi ház leköthető Péteriben. (Péteri Budapesttől 25 perc autóval, 35 perc vonattal/busszal). Szintszám: az építendő ház földszintes. Házméret: min. 100 nm (nettó, falakkal körülvett lakóterület!) + 20 nm-es lakáskapcsolatos garázs. Szobaszám: igény szerint Telekméret: 860 nm Az alaprajz, az igényeknek megfelelően kerül kialakításra. A hirdetésben feltüntetett alaprajzok és látványtervek a figyelem felkeltést szolgálják, a kivitelező előző munkáinak dokumentációi. A kivitelezési ár tartalmazza a teljes közművesítést, a tervezést és a (konyhabútoron kívüli) kulcsra kész családi házat egy 15 nm-es terasszal, egy 21 nm-es nyitott gépkocsi beállóval, járdával és kerítéssel. Az építés az alábbi általános műszaki jellemzőket tartalmazza: A ház 30 cm-es téglából épül, külső fala 15 cm szigetelést kap. Az aljzat szintén szigetelésre kerül, ahogyan a lábazat is. A padló fűtést, és a meleg víz ellátást alap felszereltségként kondenzációs gáz-cirkó biztosítja, de hőszivattyú beépítésére is van lehetőség, egyeztetések alapján. A műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel épülnek be, a külső ablakpárkányok mészkőből készülnek. Hidegburkolatok 7000 ft/nm, melegburkolatok 6000 ft/nm, beltéri ajtók 65000 ft/db áron történnek beszámításra. A fürdőszobák (az ajánlat két fürdőszobára szól) szaniterekkel és csaptelepekkel ellátva kerülnek átadásra, a falak festése (a kiválasztott színnel) diszperziós falfestékkel történik. A ház riasztóval történő ellátása is a felszereltség része. Az épület járdával, a telek kerítéssel (utcafronton is!), tereprendezett módon kerül átadásra. Ahogyan az alaprajz véglegesítését, úgy a szerkezetkész állapot után a burkolatok, szaniterek, és más beépítésre váró anyagok színét, minőségét is, a vevő határozhatja meg sőt, az alap felszereltségen túl, az egyedi igények megvalósítására (az elektromos redőnytől az okos otthonig) is van lehetőség. Kitűnő ár-érték arány, rugalmasság, referencia. Teljes hitel és támogatás ügyintézés, valamint kedvezményes ügyvédi szolgáltatás! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

IDE CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA MAGÁVAL!!!

• KI NŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBB INGATLANT SZERETNE VÁSÁROLNI? • OLYAN OTTHONT KERES AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNI MAGÁVAL? • SZERETNÉ KIHASZNÁLNI AZ ÁLLAM ADTA CSALÁD TÁMOGATÁSOKAT? VAGY, • SZERETNÉ BIZTONSÁGBA TUDNI BEFEKTETÉSEIT ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! KIKNEK AJÁNLOM? • FIATAL HÁZASPÁROKNAK, KIK ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÁS ELŐTT ÁLLNAK • BEFEKTETŐKNEK, AKIK SZERETIK A KISZÁMÍTHATÓ ÉS BIZTONSÁGOS GARANTÁLT HOZAMOKAT • AZOKNAK, AKIK SZERETIK HA FÖLÖTTÜK NINCS SZOMSZÉD • ÉS NEM UTOLSÓ SORBAN AZOKNAK, AKIK SZERETIK A NAGY ÉLETTEREKET ÉS A KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, ERKÉLYES OTTHONOKAT AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az ingatlan tulajdonságai: • 54 nm • külön nyíló szobák • nagy erkély • udvari, zöldre néző szobák • DNY-i tájolású, világos lakás • egyedi mérés – villany, víz • távfűtés – egyedi mérés nélkül (m2 alapú díjszámítás) • közös költség – 14.834 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot • teljes körű felújításon átesett 2022-ben (műszakilag & esztétikailag) • műanyag nyílászárók & redőnyök • kiváló hideg – meleg burkolatok és szaniterek • közös tároló (bicikli & babakocsi) Társasház: • 1950 – 80 közötti tégla építés • 4 emeletes társasház • új bejárati kapu és kaputelefon • pozitív megtakarítási alap • kiváló lakó közösség • tiszta, rendezett karban tartott társasház Közlekedés: • 85, 95, 185, 195 autóbuszok • 909 éjszakai járat Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben elérhető élelmiszer boltok, dohány boltok, iskolák, óvodák és bölcsődék. Továbbá zöld parkok, játszó terek és kutya futtató. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását!

Csupa báj, romantika, vintage - rusztikus, vidéki hangulat Újbudán - vigyázat, mert menthetetlenül beleszeretős :)

Mindig is egy vintage stílusú, hangulatú otthonra vágyott, annak magával ragadó romantikus atmoszférájával, minden igényt kielégítő, nagyon egyedi és igényes tereivel és klasszikus, értékeivel és mindez nem utolsó sorban a budai oldal egyik legjobb részén, a 11.kerületben?! Megtalálta. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Albertfalva -Lágymányos csendes kertvárosi részén, a Sopron úton , 272 m²-es telken, 2022-ben újra épült, azóta folyamatosan karban tartott, körbenapozott, világos, 2 szintes nagyon igényes ház , 2 állásos kocsibeállóval - kb 152 m² összes alapterülettel, nagy méretű terasszal, tágas nappali-étkezővel, 6 szobával, 2 fürdőszobával, kis kerttel, pincével rendelkezik. Egy minden igényt kielégítő, esztétikus,rendkívül jó atmoszférájú igazi családi fészke lehet at új tulajdonosoknak. Az ingatlan tulajdonságai: • 2022-ben újra épített nagyon masszív tégla építésű ház, 20(!) cm-es szigeteléssel • KNy-i tájolású, világos, körbenapozott napfényes ingatlan • egyedi fa nyílászárók • többféle és nagyon igényes, egyedi világító-test (ledvilágítás, kövesberakásos spot-ok stb) teszik hangulatossá a lakótereket • emeletenként 1-1 tágas fürdőszoba ( alsó szinten zuhanyzós, emeleten kádas) • Inverteres hűtő – fűtő klíma berendezések biztosítják a hideg-meleg levegőt egész évben, illetve emellett gázkazán valamint öntöttvas kályha biztosít meleget a hűvösebb napokon • Kiváló minőségű, hideg – meleg burkolatok és szaniterek, rusztikus fali burkolatok, • Egyedi mérőórák – villany, víz, gáz • intim terasz és kert • 2 autó részére beálló közvetlenül a ház elé, illetve +1 az útra is • 1/1 tulajdon • CSOK, hitel igény bevehető a megvételéhez • kifizetés után rövid időn belül is birtokba vehető • Rendkívül jó atmoszférájú nagyon jó energiájú otthon, kimondottan jó érzés bent tartózkodni a házban. Igazi beleszeretős kincs. Közlekedés, kikapcsolódás, mindennapi dolgok: • Fehérvári úton közlekedő villamosok 5 perc sétára (17,41,47,56,61 stb) amelyekkel úgy a budai, mint a pesti oldal könnyedén elérhető • Szerémi út közelsége (1-es villamos, buszok (133,233 stb) • közelben bevásárlási lehetőség adott; bevásárlóközpontok (Allee, Etele Pláza), élelmiszerboltok,pékség, gyógyszertár, piac, iskolák, óvodák, bőlcsöde, játszótér stb • nagyon csendes környék, nincs messze a Bikás park, a Hamzsabégi úti zöld sétány, Kopaszi-gát, Dunapart a természetben való kikapcsolódáshoz, sportoláshoz Kihagyhatatlan és páratlan lehetőség! A fotók, a leírás nem tudja semmilyen szinten sem vissza adni azt amit az ember ebben a rusztikus hangulatú házba belépve megtapasztal - nincs még egy ilyen hangulatú ház Budapesten biztosan Várom megtisztelő hívását, hogy mielőbb megtekinthessük együtt ezt a szépséges és nagyon egyedi otthont!

Iroda plusz házrész

Pilisszántón eladóvá vált egy jelenleg több funkciót betöltő ház. A kiváló, jól megközelíthető helyen vállalkozása vagy üzlete " szem előtt" lehet, míg az otthona hátul a zöld és csendes kertben. Az ház első frontján az emeleten kettő irodahelyiség, egy konyha és egy wc található, utcai bejárattal. A földszinten szintén utcai bejárattal egy tárgyaló vagy üzlettér, raktárak, öltöző és wc. Innen közelíthető meg a nagy pince. Egy külön kapun keresztül pedig a kertbe és a hátul elhelyezkedő belső két szintes házrészt találjuk. 1 + 3 szobás, mindkét szintjén terasszal. Az ingatlan alkalmas családoknak ahol több generáció együtt él de mégis külön egy nagy házban. Illetve vállalkozásnak, üzletnek is alkalmas, ami egy épületben valósul meg az otthonával. A ház kiváló állapotnak örvend. Fűtése cirkokészülék, klímával felszerelt. Várom szíves megkeresését, szívesen elviszem erre a jó lehetőségeket magában rejtő ingatlanra.

ÓBUDA KÖZKEDVELT RÉSZÉN KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY 3 SZOBÁS, ERKÉLYES KIVÁLÓ – SZÉP ÁLLAPOTÚ PANEL LAKÁST A III. KERÜLETBEN!

KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBBAT KERES? SZERETNÉ AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁST KIHASZNÁLNI? RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZNIE KELL? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! Egy kiváló – szép állapotban lévő, 66 nm-es, 3 külön nyíló szobás, 5. emeleti panel lakást kínálok eladásra Óbuda közkedvelt részén. Az ingatlan rövid időn belül költözhető. Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni, úgy várom megtisztelő hívását! Az ingatlan tulajdonságai: • 66 nm • 3 szoba • kiváló – szép állapot • 5. emelet • erkély • alacsony rezsi költség • 15.705.- Ft közös költség • műanyag nyílászárók és redőnyök, szúnyoghálók • részleges felújításon átesett villamos hálózat • egyedi mérés villany és víz • távfűtés mely átalány díjas (16.300 ft/hó) • jó állapotú hideg – meleg burkolatok • közös tároló az emeleten • 1/1 tulajdon • akár azonnal birtokba vehető Társasház: • 1980-ban épült társasház • felújított és karban tartott lift • akadálymentesített • kiváló lakó közösség • tiszta, rendezett társasház Közlekedés: • 9, 34, 106, 111, 118, 134 autóbuszok • 918 éjszakai • H5 hév Az ingatlan közvetlen közelségében iskolák, óvodák, élelmiszer üzletek, dohány boltok, gyógyszertár, pékség, valamint zöld parkok is elérhetőek, továbbá az Óbudai Auchan. Amennyiben a III. kerületben képzeli el az életét a jövőben, akkor ez az ingatlan Önre vár! Várom megtisztelő hívását!