Eladó lakás, H493306
Budapest VII. kerület, Belső Erzsébetváros

134 900 000 Ft

326 000 €

  • 71m²
  • 4 szoba
  • 1. emelet

2in1 airbnb lakás eladó

VII. kerületben, az Akácfa utcában, a megújult Blaha Lujza tértől pár lépésre, szecessziós jegyeket viselő, kívül-belül átlagos állapotú társasház 1. emeletén található lakás eladó. Jó fényviszonyokkal rendelkező, udvarra néző, bruttó 71 m²-es (nettó 53 m²) ingatlan, mely két külön bejárattal rendelkezik. A szétválasztás során kialakításra került egy 21 m² + 9 m² galériás és egy 32 m² + 9 m² galériás studio apartman.

Az ingatlan jellemzői:
- 4 m belmagasság - állógalériák
- 6 + 4 fő is kényelmesen elszállásolható (engedély van rá)
- csendes - belső udvari nézet
- funkcionalitásában praktikus kialakítás
- a bútorzat az árrészét képzi
- teljeskörű felújítás október elején fejezték be
- hűtő-fűtő klíma

Rövidtávú kiadásra alkalmas. A ház hozzájárul ehhez a tevékenységhez! Profitábilis, magas hozammal rendelkező befektetési lehetőség.

Miért válaszd ezt a lakást?
- Külföldiek által kedvelt környék
- Budapest egyik legfrekventáltabb részén helyezkedik el: Erzsébet körút, megújult Blaha Lujza tér szomszédságában
- Impozáns, anyagilag is rendezett épület
- Akár könnyen egybenyitható, jó alaprajzzal rendelkezik, jól hasznosítható
- Gyorsan megtérülő befektetés - airbnb

Ha kedveled a polgári épületeket, érdekel a történelem és jó befektetés lehetőséget keresel, akkor ennél jobb helyszínt keresve sem találhatsz magadnak a mostani piacon!

ÉPÜLET
A lakás egy 1970-es évek elején épült 1.emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett és a megtakarításoknak köszönhetően folyamatosan karbantartott. Nincs AIRBNB tiltás.
A közös költség 27.000 Ft, mely tartalmazza a szokásos költségeket. A villany és a víz egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás fenntartási költségei kedvezőek.

Az épület aljában mosoda, illetve internetes kávézó üzemel.

LOKÁCIÓ
Miért érdemes a környékre költöznöd, befektetned?
- történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni
- kiváló tömegközlekedés, könnyű megközelíthetőség - 4-6-os villamos, M2 és rengeteg busz
- város a városban, gyalog is intézheted a mindennapjaidat
- kultúra melegágya - színházak, Opera, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum
- infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb.
- kikapcsolódás - Gozsdu Udvar, Deák Ferenc tér, bulinegyed
- legközelebbi bevásárlóközpont - Aréna Mall

További információkért keress bizalommal. Várom hívásod!

Regisztrációs szám

H493306

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
71 m²
Bruttó méret
71 m²
Belmagasság
400 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
körfolyosó
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
jó közlekedés
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Közös költség
27000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

hálószoba
1 m²
hálószoba
1 m²
nappali
1 m²
hálószoba
1 m²
galéria
1 m²
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - II. kerület - TDG

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
37

eladó lakás

Index image
17

kiadó lakás

Index image
16

eladó újépítésű lakás

Index image
12

eladó újépítésű lakás

Index image
21

eladó lakás

Index image
22

eladó lakás

Index image
14

kiadó lakás

Index image
20

eladó lakás

Index image
16

eladó lakás

Index image
13