Eladó lakás, H493557
Budapest VIII. kerület, Józsefváros, Dugonics utca

35 000 000 Ft

85 000 €

  • 43m²
  • 1 szoba
  • 2. emelet

Kiváló infrastruktúrával, de mégis csendes házban eladó egy 43 nm-es, 1 szobás 2. emeleti felújítandó tégla lakás.

Budapest szívében akarsz lakni, 800 méterre az Orczy tértől és 1km-re a Nagy Várad tértől, de nem akarsz 1M Ft-os négyzetméter áron vásárolni?
Ha megfizethető árat akarsz a belvárosban, akkor itt helyed!

Pár ok amiért tetszeni fog:

+ Teljesen felújítandó állapotú, hogy minden szempontból ízlésre szabhasd. A villanyhálózat már bővítve lett 32 Amperre.
+ Egy okos átalakítás után, amerikai konyhás-nappalivá is lehet varázsolni.
+ Jelenleg egy Tágas 22nm-es nappali és külön 11nm-es hall teszi igazán egyedivé.
+ 2. emeleti, így világos, csendes és nem kell a bejárati kapu állandó nyitását hallgatnod!
+ Saját mérőórákkal rendelkezik és a közös költség 28500Ft, ami magában foglalja a ház és lépcsőház felújítási alapját is.
+ A lakás 2-3 hónap alatt birtokba vehető.

+ A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik és akár AIRBNB kiadást is engedélyez a tulajdonosoknak.
+ Kedves és csendesek szomszédok, akik ügyelnek a lépcsőház tisztaságára.

+ 550 méterre találod a Üllő utat, ahol eléred az M3-as Klinikák megállót és az éjszakai 914, 914A, 950, 950A-as éjszakai buszok.
+ Éttermek, edző terem, dohánybolt, pékség, csemege bolt, LIDL, SPAR, stb. Ezek mind a közelben, hogy mindened meglegyen ami csak kellhet.
+ Könyvet írhatnék, hogy hány bolt, üzlet, étterem és egyetem van a környéken, így aztán itt átélheted az igazi belvárosi nyüzsgést!

Hátrány:
- Mivel ez már hamisíthatatlan belváros, ezért a parkolás esténként egy rémálom és még fizetős övezet is. Szerencsére 1 autóval és a körzetben ingyen fogsz tudni parkolni, ha kiváltod hozzá a kártyát.

Ha olyan első lakást keresel, amire nem kell egy vagyont költeni, csendes és még jó helyen van, akkor ne keress tovább, mert megérkeztél!

Regisztrációs szám

H493557

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
43 m²
Bruttó méret
44 m²
Fűtés
elektromos, infra
Belmagasság
314 cm
Tájolás
Nyugat
Lépcsőház típusa
körfolyosó
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagon aluli
Lépcsőház állapota
Átlagon aluli
Pince
Önálló
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
1914
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Közös költség
28500
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

konyha-étkező
10 m²
fürdőszoba-wc
2 m²
hall
11 m²
nappali
22 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - IV. kerület - Káposztásmegyer

eladó ikerház

Index image
37

eladó családi ház

Index image
18

eladó családi ház

Index image
36

eladó ikerház

Index image
24

eladó telek

Index image
6

eladó ikerház

Index image
42

kiadó lakás

Index image
12

eladó családi ház

Index image
29