Eladó lakás, H493749
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Apály utca

81 600 000 Ft

198 000 €

  • 37,8m²
  • 2 szoba
  • 3. emelet
Kiemelt megbízás

A Kassák Projekt a XIII. kerületi Klapka utcában található, a Váci úttól egy utcányira. Első üteme, a Kassák Residence 2020-ban került átadásra, második üteme, a Kassák Passage pedig 2022 második felében készült el.
Lakás KTL308, már használtnak minősül!
38 nm-es, kétszobás, 10,8 nm erkéllyel rendelkező, 3. emeleti okosotthon:
81,6 M, teremgarázs és tároló opcionálisan vásárolható: a garázs és a tároló együttes ára: 13M Ft.
A lakás használatbavételi engedélye már megvan!
Az új, harmadik, egyben befejező ütemben 246 lakás épül fel. A lakóprojekt a Kassák Terrace elkészültével válik majd teljessé és a 740 lakásos tömb részét fogja képezni egy több mint 9000 négyzetméteres saját park.
FONTOS: a lakás teljes vételár megfizetését követően magyar adóalany vásárló a rozsdaövezeti besorolás miatt 5 %-ot (áfa) visszaigényelhet.
ELHELYEZKEDÉS
A Kassák Terrace a Váci úttól mindössze néhány perc sétára található. A környék az elmúlt időszakban hatalmas fejlődésen ment át: az újonnan épült irodaházak gyökeresen átformálták a környezetet és a projekttől mindössze 10 perc sétára találhatók.
A környék kifejezetten jó választás az aktív életmód kedvelőinek, hiszen a Margitsziget, a Duna-part és a megújuló Városliget is könnyedén megközelíthető.
FENNTARTHATÓSÁG
A Kassák Projekt harmadik üteme, a Kassák Terrace műszakilag a legfejlettebb épületegyüttes lesz, felület hűtéssel-fűtéssel, lakásokon belüli átlagos műszaki tartalommal – az átlagnál jóval minőségibb kivitelezéssel, illetve hőszivattyús megoldással. A három rétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb lesz a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest A lakóknak lehetősége lesz a válaszfalak mozgatására, a lakáson belüli gépészetet, valamint az elektromos kialakításokat illetően.
KÖZÖSSÉGI ELŐNYÖK
A Kassák Terrace-ban a lakások tudatos tervezésével és a jövőbeni felhasználói igények elemzése által megtervezett közösségi alkalmazásokkal hatékonyabb, a környezet védelme szempontjából fenntarthatóbb társasházi működés valósítható meg. A lakók bármikor élvezhetik a közösségi szolgáltatások előnyeit, melyek erősítik a lakóközösséget.
Közösségi nappali, Business Corner, Könyvtár, Közösségi autó, Fészer, Csomagpont.
A Kassák Terrace magas energetikai besorolású lakóépület.

Regisztrációs szám

H493749

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
37,8 m²
Bruttó méret
43,2 m²
Terasz / erkély mérete
10,7 m²
Fűtés
központi fűtés
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
7
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Garázs
Külön vásárolható
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Külön vásárolható

Helyiségek

nappali
16.64 m²
szoba
9.41 m²
konyha
3.03 m²
előszoba
2.83 m²
fürdőszoba
4.55 m²
wc
1.38 m²
erkély
10.78 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Szent István park

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
26

eladó lakás

Index image
19

eladó családi ház

Index image
52

eladó lakás

Index image
19

eladó lakás

Index image
7

eladó lakás

Index image
24

eladó lakás

Index image
39

eladó lakás

Index image
4

eladó lakás

Index image
6

eladó lakás

Index image
17