Kiváló infrastruktúrával, de mégis csendes házban eladó egy 30nm-es, 1 szoba + galériás jó állapotú tégla lakás. Budapest szívében akarsz lakni, de nem akarsz felújítással bajlódni? Ha megfizethető árat és hozzá beköltözhető állapotot akarsz a belvárosban, akkor itt helyed! Pár ok amiért tetszeni fog: + 5 éve felújított, modernizált állapot fogad itt téged. + Az összes ablak modern műanyag és a bejárati ajtó is biztonsági. A beltéri ajtók, burkolatok és a vizes blokkok is cserélve lettek. + Tágas 18nm-es nappali és 7nm-es ablakos galéria teszi igazán egyedivé. + A villanyhálózat teljesen le lett cserélve és bővítve is lett 25 Amperre. + Földszinthez képest igazán világos, mellék utcára néző. + Saját mérőórákkal rendelkezik és a közös költség 10.000 Ft. A ház kertjében egy autó beállási lehetőség biztosított, ami igazi ritkaság a környéken. + A lakás tehermentes, jogilag rendezett és akár 2 hónap alatt birtokba vehető. + Bár belülről a társasház felújítandó, ám rendezett anyagi háttérrel rendelkezik és a közös kertet is rendben tartják. + Kedves, csendes szomszédok, akik tisztán tartják a környezetüket. + 300 méterre találod a Rákóczi téri metró megállót, ahol eléred a 4-6-os villamost és még rengeteg tömegközlekedést: 6,9-es busz, 72,83, R83-as troli busz, éjszakai 909,923-as busz stb. + Éttermek, edző terem, dohánybolt, pékség, csemege bolt, Corvin mozi, cukrászda, stb. Ezek mind a közelben, hogy mindened meglegyen ami csak kellhet. + Könyvet írhatnék, hogy hány bolt, üzlet, étterem és park és kutya futtató van a környéken, így aztán itt átélheted az igazi belvárosi nyüzsgést! Hátrány: - Mivel ez már hamisíthatatlan belváros, ezért a parkolás esténként egy rémálom és még fizetős övezet is. Szerencsére a társasház udvarán kívül még 1 autóval a zónában ingyen fogsz tudni parkolni, ha kiváltod hozzá a kártyát. Ha olyan első lakást keresel, amire nem kell egy vagyont költeni, fiatalos és még jó helyen van, akkor ne keress tovább, mert megérkeztél!

Öt szoba, végtelen lehetőség – álmai otthona Veresegyház szívében vár Önre!

Veresegyház csonkási részén kínálok megvételre, egy 152 m2-es, 3 szintes fő épületet, egy 30 m2-es hátsó kis szoba konyhás kis garzon házzal. A nagy ház műanyag ablakokkal, elektromos redőnyökkel, és a felső szinten külső-belső árnyékolással, valamint hűtő-fűtő klímákkal ellátott. A pince szinten egy 2 beállásos garázs, és pince kapott helyet, a földszinten egy komplett élettér, míg a tetőtérben 3 háló és fürdőszoba helyezkedik el. A falak és a padlástér is szigetelve lett. A kertben autómata öntöző rendszer, szikla és külön kaktusz kert is található. A 4 darab klíma és a gázkazán mellett még kandalló is rendelkezésre áll. A sarokteleknek 2 bejárata van, gyalogos és autós szinten egyaránt. A kertben másik két gépkocsi számára van fedett beállási lehetőség. A nappali és az étkező olyan hatalmas méretű, hogy akár egy több generációs családi rendezvény is lebonyolítható. A villanyszámla optimalizálásáról 5 kWh-s napelem rendszer gondoskodik, mely éves elszámolású. Ha szeretne a jövőben a megye legdinamikusabban fejlődő településén élni, hívjon bizalommal.

Erdőkertesen a Géza hegyen, a település és Őrbottyán határán kínálok megvételre egy 38-as téglából épült 5 cm-es szigeteléssel rendelkező családi házat. A telek 730 m2-es, a kert meseszép és igényesen karbantartott. Egy garázs és egy tároló található rajta. A ház alatt pince található és van padlástér is. Ásott kútból megoldható a kert locsolása. A gáz cirkón kívül fa fűtésű kandalló, és hűtő-fűtő klíma is használható fűtésre. A ház riasztóval is felszerelt, bár a környék ezt nem indokolja. A víz és villanyvezetékek, a tető ki lett cserélve, a padlástér szintén szigetelt. A nyílászárók műanyagok 3 rétegű üveggel. Ha egy csendes környéken keresi jövendő otthonát, ne hagyja ki ezt a lehetőséget.

RENDKÍVÜLI CSOMAGAJÁNLAT…

XV., RÁKOSPALOTA CSENDES, NYUGODT KERTVÁROSÁBAN, 2008-BAN ÉPÜLT, 9 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, MAGASFÖLDSZINTI, KÜLÖN NYÍLÓ 3 EGÉSZ SZOBÁS + ERKÉLYES ÉS (KERTKAPCSOLATOS) TERASZOS TÉGLALAKÁS SAJÁT TULAJDONÚ TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELLYEL + ÖNÁLLÓ, ZÁRHATÓ PINCETÁROLÓVAL „EGY CSOMAGBAN” ELADÓ !!! A XV. kerületnek a csendes, nyugodt kertvárosi zöldövezetében kínálom eladásra ezt a 2008-ban(!) megépített / átadott és azóta is folyamatosan karbantartott és kifogástalan állapotú, rendezett lépcsőházzal, nagyon kulturált lakóközösséggel rendelkező, mindösszesen (magas)földszintből + 2 emeletből és 9 lakásból álló társasháznak a magasföldszintjén található, praktikus belső helyiség elosztással, a Földhivatali bejegyzés / tulajdoni lap szerint 70 m2-es, de a valóságban 70,13 m2-es belső fűtött lakóterülettel + 4,73 m2-es erkéllyel és 4,20 m2-es - közvetlen társasházi kertkapcsolatos - terasszal is (így összesen 79,06 m2-es alapterülettel) büszkélkedő ingatlant. A lakásba egy több ponton záródó, biztonsági acélbetétes ajtón belépve egy kényelmes előszobában találjunk magunkat. Innen balra nyílik az (4,73 m2-es) erkélykapcsolattal rendelkező tágas (17,56 m2-es) nappali, szemben egy étkezőnek is kényelmes helyet biztosító (12,21 m2-es), teljesen beépített és gépesített konyha. Az előszobából balra nyílik egy tágas (7,98 m2-es) közlekedő, amely egy külön helységben lévő (1,69 m2-es) kézmosós WC-hez és a külön helyiségben lévő (5,04 m2-es) hidromasszázs zuhanykabinnal felszerelt fürdőszobához vezet, ahol az egész lakás fűtéséért és háztartási meleg víz ellátásáért is felelős turbó gázcirkókazán is helyet kapott, valamint a közlekedőből nyílik még egy (1,67 m2-es) nagyon praktikus kamrahelyiség is, amely egy kis átalakítással a későbbiekben akár egy minigardróbként is funkcionálhat majd. A közlekedő végében találhatjuk az egymástól teljesen külön nyíló, kényelmesen élhető méretű (14,08 m2-es és 9,90 m2-es), jól bútorozható hálószobákat is, amelyből a közvetlen (4,20 m2-es) teraszkapcsolattal rendelkező (kisebb méretű) hálószoba egy Hitachi márkájú hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt. Természetesen a „csomagajánlat részeként” a lakáshoz még szervesen és tulajdon jogilag is hozzátartozó, a pinceszinten található, saját tulajdonú(!), önálló és zárható, 7,12 m2 alapterülettel rendelkező 2. számú tárolóhelyiség, valamint az előtte lévő, szintén saját tulajdont képező(!), 12 m2-es nagyságú teremgarázs beállóhely is a meghirdetett vételárba belefoglaltatik !!! A lakás műanyag redőnnyel + szúnyoghálóval is felszerelt, bukó-nyíló, hő-, és hangszigetelt műanyag nyílászárói (ablakok / erkélyajtó / teraszajtó) kiváló állapotban vannak, ahogy a belső nyílászárói is és nemkülönben a hideg-, és meleg padló-, és fali burkolatai, valamint a fűtés-, víz-, elektromos hálózata is. Az ingatlanban történő víz-, gáz-, villanyfogyasztás is mind-mind a saját közműórákon keresztül történik, így ezen költségeket mindig a valós fogyasztások alapján számlázzák ki! A társasházban - így a lakáson belül - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú - gigabites” internet kapcsolat) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető! A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lépcsőház világítási / takarítási díjával, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt) mindösszesen csak 20.000,- Ft havonta! A környék tömegközlekedése kiváló! Több buszjárat megállója (5, 25, 125, 125B, 224, 225, 996, 996A) is nagyon könnyedén, 1-2 perc kényelmes sétával elérhető! Kisebb és nagyobb bevásárlási (pl.: piac, pékség, stb…), és szolgáltatási lehetőségek, valamint a közintézmények is (iskola, óvoda, templom, gyógyszertár, szakorvosi rendelő) az ingatlan közvetlen közelében mind-mind megtalálhatók! Saját személygépjárművel rendelkezőknek a társasház pinceszintjén lévő - egy automata (távirányítható) kertkapun és egy garázskapun át megközelíthető - saját tulajdonú(!) önálló teremgarázs beállóhelyen megoldott a teljesen (időjárás)védett parkolás! Második autóval / vendégautóval az ingyenes(!) parkolási lehetőség a társasház közvetlen közelében (a Dugonics utcában) vagy társasházat körülvevő közterületeken (utcákban) is kényelmesen megoldott! Ez a lakás akár egy életkezdő/családalapítás előtt álló fiatal párnak, de a 3 külön nyíló szoba meglétének köszönhetően főleg a már gyermekkel rendelkező családoknak, a mindösszesen 8-10 lépcsőn keresztül megközelíthető magasföldszinti elhelyezkedésnek köszönhetően pedig akár még az idősebb korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is kitűnő választás !!! :) Az eladásra kínált ingatlanok (lakás + tároló + teremgarázs beállóhely) önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetétekkel és rendezett tulajdonosi háttérrel, valamint teljes tehermentességgel rendelkeznek! Birtokba adásuk az adásvételi szerződés megkötésétől számított max. 3-4 hónap alatt biztosított !!! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;) Az ár irányár !!! Az ingatlan(ok) megvásárlásához megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! /***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/

Fedezd fel ezt a csodálatos, használt lakást, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik keresik a modern életstílust és a kényelmet! Ez a 56 négyzetméteres, 3 szobás ingatlan Budapest 04. kerületének szívében, Újpesten található, ahol a város vibráló élete és a nyugodt környezet tökéletes harmóniát alkot. A lakás jó állapotú, tágas nappalival rendelkezik, ami ideális helyszín baráti összejövetelekhez vagy csak egy pihentető estéhez. Az ingatlan távfűtése egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a biztonsági ajtó gondoskodik arról, hogy mindig biztonságban érezd magad otthonodban. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és elkezdheted élvezni mindazt, amit ez a kiváló környék nyújt. Az ellátottság kiváló, hiszen a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, legyen szó boltokról, éttermekről vagy szórakozási lehetőségekről. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés lehetőséget ad arra, hogy könnyedén elérd a város bármelyik részét, legyen szó munkába járásról vagy a barátok látogatásáról. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően gyorsan és kényelmesen juthatsz el a belvárosba, de ha inkább a csendesebb pillanatokra vágysz, a környék nyugalma ideális helyszínt biztosít a pihenéshez. Újpest nemcsak a közlekedési lehetőségeivel, hanem a környék biztonságával és barátságos légkörével is kitűnik. Itt könnyedén találhatsz olyan közösségeket, ahol barátokra lelhetsz, és ahol a szomszédok segítőkészen állnak rendelkezésedre. A környék zöld területei és parkjai pedig lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról vagy akár piknikezésről. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életstílust kezdj el egy dinamikus városrészben. Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnél többet megtudni erről a fantasztikus ingatlanról, bátran keress meg! Szívesen válaszolok minden kérdésedre, és segítek abban, hogy megtaláld álmaid otthonát!

Eladó egy 120 négyzetméteres, kétszintes szélső sorházi ingatlan Budapesttől mindössze 35 kilométerre, egy csendes, családbarát településen, Galgamácsán.. Az ingatlan 1996-ban épült, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, és teljes közművel ellátott: víz, csatorna, villany, gáz, valamint két telekommunikációs szolgáltató is elérhető (pl. ONE). A ház egy 195 négyzetméteres telken helyezkedik el, és teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki az otthonát. Az alsó szinten garázs, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, nappali, valamint konyha-étkező található, melyből közvetlen kijárat nyílik a hátsó kertbe és a teraszra. A felső szintre csigalépcső vezet, ahol egy erkélyes nagyszoba, egy sarokkádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy nagyobb és egy kisebb szoba kapott helyet, mindkettő tetőablakkal, szép kilátással a Gödöllői-dombságra. Az emeleten található közlekedőből érhető el a mintegy 40 négyzetméteres padlástér, amely beépíthető. A fűtésről és meleg vízellátásról gázüzemű kombi cirkókazán gondoskodik, az egész házban padlófűtés van kialakítva, radiátor nincs. Az ingatlan rendelkezik érvényes energetikai tanúsítvánnyal. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és Coop üzlet mind megtalálható a közelben. A közlekedés is rendkívül kedvező: közvetlen Volánbusz-járat indul Újpest-Városkapu metróállomásig, emellett rendszeres busz- és vonatjáratok közlekednek Vác, Aszód, Hatvan, Gödöllő és Veresegyház irányába. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jó adottságokkal rendelkező, de felújítandó házat keresnek, amelyet saját ízlésük szerint formálhatnak álomotthonná. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 62 nm-es, erkélyes, örökpanorámás, világos, 1+2 fél szobás panellakás. Az ingatlan panelprogramon átesett, jól karbantartott, rendezett társasház 8. emeletén található, így zavartalan kilátást és kiváló benapozottságot biztosít egész nap. A lakás elosztása praktikus és élhető: a három különnyíló szoba lehetővé teszi a kényelmes családi életet vagy akár az otthoni munkavégzést is. A tágas, ablakos konyha természetes fénnyel árasztja el a teret, az erkély pedig ideális helyet biztosít egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel felszereltek, így energiatakarékosak és jól szigetelnek. A házközponti fűtés, ami alacsony fenntartási költségeket eredményez, a klímaberendezés pedig a nyári meleg napokon nyújt kellemes komfortot. A lakás tisztasági festés után azonnal költözhető állapotban van, vagy kiadásra alkalmas befektetésként is ideális választás lehet. A környék ellátottsága kimagasló: néhány perc sétára található piac, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszóterek és több bevásárlási lehetőség is. A társasház környezetében a parkolás ingyenesen biztosított, közvetlenül az épület előtt. A lakás kiváló elhelyezkedése, jó állapota és remek beosztása miatt ideális választás lehet családok számára, de befektetésre, bérbeadásra is tökéletes lehetőség. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lap szerint 58 nm-es, beépítésre került a 4 nm előtér!

Ez nem csak egy lakás ez egy otthon!

Eladóvá vált Újpesten a Pozsonyi utcában modernizált lakás amely saját ízlés szerint alakítható! Az ingatlan a második emeleten található, 55 nm 1+2 fél szobás, panel lakás. Korszerű elektromos hálózat, friss festés, új burkolat került kialakításra. - Nappali + étkezős rész ( tágas és funkcionális ), - 2 külön álló szoba ( gyermekszobának, dolgozónak, vagy vendégszobának ) - kellemes hőérzetről, távfűtés gondoskodik, egyedi mérés nélkül. Lokációját tekintve, nyugodt környék s mégis minden kéznél van. Napos világos terek jellemzik, kiváló közlekedési lehetőségekkel - metró, busz, villamos, könnyen és hamar megközelíthető. Iskola, óvoda,park, bolt, gyors elérésű távolságban. Ajánlanám ezt az ingatlan családoknak, fiatal pároknak, befektetőknek. Érdeklődjön most, és foglalja le a személyes megtekintési időpontját! A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladó lakás Vác belvárosában, saját kertrésszel, 3 szobával! Vác belvárosában, mégis nyugodt, csendes környezetben kínálunk megvételre egy földszinti, 79 négyzetméteres, tágas elrendezésű lakást, amely ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy akár idősebbeknek is. Az ingatlanban három kényelmes méretű szoba található, emellett külön helyiségben kapott helyet a fürdőszoba és a WC, ami rendkívül praktikus a mindennapi életben. A lakás fűtéséről korszerű cirkórendszer gondoskodik, de a nappaliban egy gyönyörű kandalló is található, amely nemcsak kiegészítő fűtési lehetőség, hanem meghitt, otthonos hangulatot is teremt a hidegebb hónapokban. Az ablakokat műanyagra cserélték a szobákban, így a nyílászárók jól szigetelnek, hozzájárulva az alacsonyabb rezsiköltségekhez. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, kertrész a közös udvarban, amely tökéletes helyszín lehet pihenésre, olvasásra vagy akár kertészkedésre is. A lakás része továbbá egy praktikus kamra, egy spájz, valamint külön udvari tárolóhelyiség is, így a tárolás nem jelent problémát. Az elhelyezkedés kiváló: minden fontos szolgáltatás – bolt, iskola, óvoda, buszmegálló, orvosi rendelő – néhány perces sétával elérhető, a Duna-part és Vác történelmi központja pedig szintén könnyedén megközelíthető. Ez az otthon ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, jól karbantartott, kertkapcsolatos lakásra vágynak a város szívében. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lapon 79 nm-es, 2 szobás

Fedezze fel Budapest 15. kerületének szívében található, fiatal felnőttek számára ideális lakásunkat, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem befektetési lehetőséget is kínál! Ez a 64 négyzetméteres, 3 szobás lakás a Rákospalota városrészben helyezkedik el, ahol a környék ellátottsága kiváló. Az ingatlan jó állapotú, így azonnal költözhető, tökéletes választás lehet fiatal párok, családok vagy akár befektetők számára. A lakás tágas nappalijával és világos szobáival kellemes, otthonos légkört teremt, ahol a mindennapi élet minden kényelme megtalálható. A 4 négyzetméteres erkélyről csodás kilátás nyílik a környékre, így a reggeli kávé vagy az esti pihenés igazán különleges élménnyé válik. A fürdőszoba modern és praktikus elrendezésű, amely minden igényt kielégít. A fűtés házközponti, egyedi mérés nélkül, míg a lakás hűtéséről légkondicionáló gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet várja Önt. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város bármely pontját. A közelben található busz- és villamosmegállók, amelyek gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak. Rákospalota környéke nemcsak közlekedési szempontból előnyös, hanem számos szolgáltatással is rendelkezik. A közeli üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek garantálják, hogy a mindennapi élet kényelmes és élvezetes legyen. A zöld területek és parkok pedig lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre, így ideális helyszín a fiatal felnőttek számára. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a kivételes ingatlant, ne habozzon, hiszen a lehetőség gyorsan elillan! A lakáshoz külön garázs is vásárolható, ennek ára plusz 5 millió forint. Kérjük, bizalommal keressen minket kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Szívesen segítünk Önnek a lakás megtekintésében, és válaszolunk minden felmerülő kérdésére. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, hogy otthonra találjon Budapest egyik legkedveltebb kerületében!

Egyedi lehetőség Galgamácsa központjában!

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Eladásra kínálok egy 2123 m²-es belterületi építési telket Galgamácsa központjában, kiváló adottságokkal és elhelyezkedéssel. A telek FL-2 lakóövezetbe tartozik, ahol a beépítés oldalhatáron álló módon lehetséges. A beépíthetőség legfeljebb 20%, az építménymagasság maximuma 4,5 méter. A minimálisan kialakítható telekméret ebben az övezetben 900 m², így akár megosztásra vagy több épület elhelyezésére is alkalmas lehet! Közművek: -Víz és villany az utcában, -Gáz és csatorna a telken belül található! A telek kiváló választás lakóingatlan-fejlesztésre, vállalkozás indítására vagy befektetési célra is, hiszen Galgamácsa központjában helyezkedik el, jól megközelíthető helyen. Hívjon bátran, akár hétvégén is.

LEGYEN BÉRLŐJE ENNEK A MINDENHEZ (IS) KÖZELI, DE MÉGIS EGY CSENDES, NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, PRAKTIKUS BEOSZTÁSÚ, KELLEMES PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ, KÜLÖN NYÍLÓ - DE EGYBE IS NYITHATÓ - NAGY ALAPTERÜLETŰ 2 EGÉSZ SZOBÁVAL + ERKÉLLYEL, BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT KONYHÁVAL, MOSÓGÉP BEKÖTÉSES + ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBÁVAL, KÜLÖN WC HELYSÉGGEL ÉS EGY KÜLÖN GARDRÓB / TÁROLÓHELYISÉGGEL IS RENDELKEZŐ PANELLAKÁSNAK :) IV., Újpest (város)központjától (pl.: az M3-as metró végállomásától, a Szent István téri Városháza és Önkormányzati intézmények, többszintes új Vásárcsarnok és Kulturális központ, bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőségek, stb-stb...) mindösszesen csak 1-2 percnyi sétatávolságra, a szemet gyönyörködtetően – virágszőnyeges - Király sétány és a Semsey park szomszédságában található Petőfi utcának a parkos, családbarát (játszóteres) zöldterületekkel gazdagon körülvett részén, nagyon kulturált lakóközösséggel, rendezett / felújított lépcsőházzal és lifttel rendelkező, tízemeletes panel építésű társasház 3. emeletén kínálom - KIZÁRÓLAG CSAK HOSSZÚ TÁVÚ (MIN. 1 ÉV !!!) BÉRBE ADÁSRA - ezt a nem csak a 4 m2-nyi erkélyéről kellemes panorámával büszkélkedő, nyugati fekvésű, így a kora délutáni óráktól egészen estig közvetlen napsütötte, de egész nap rendkívül világos, nettó 54 m2 (bruttó 56 m2) alapterületű, 2 nagy méretű szobával, bútorozott + tűzhellyel, hűtővel, mikrohullámú sütővel gépesített konyhával, mosógép bekötéses zuhanyzós fürdőszobával + külön WC helységgel + praktikus gardróbbal (tárolóhelyiséggel), műszakilag és esztétikailag is jó állapotban lévő és egyedi hőmennyiség mérővel ellátott távfűtéses rendelkező, teljesen bebútorozott öröklakást !!! ELOSZTÁSA: - A lakás központi szerepét betöltő majdnem 17 m2-es nappali, amelyben kényelmesen megfér akár egy étkezősarok is és amelyhez a kellemes panorámával büszkélkedő erkély is hozzá kapcsolódik, - A másik (a konyhához közelebb eső) 18 m2 alapterületű hálószoba hatalmas méretéből kifolyólag szintén jól hasznosítható. Akár ide is berendezhetünk egy étkezősarkot és/vagy egy dolgozósarkot, - 5,5 m2-nyi területen elhelyezkedő konyha, a benne lévő beépített konyhabútorral + 4 zónás gázfőzőlappal és elektromos sütővel rendelkező tűzhellyel, fagyasztós hűtőszekrénnyel, mikrohullámú sütővel, - Külön helységben lévő közvetlen mosógép bekötéses, zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba + különálló helyiségben lévő WC, - 3 m2-es, a pakolás szempontjából nagyon praktikus és jó szolgálatot tévő külön bejáratú gardrób-, tárolóhelyiség, - A lakás helyiségeit összekötő közlekedő / folyosó és a bejáratnál közvetlenül kialakított előszoba, valamint egy biztonsági ráccsal is védett, acélbetétes, több ponton is záródó biztonsági bejárati ajtó. KÖRNYÉK, (TÖMEG)KÖZLEKEDÉS, PARKOLÁS: Az ingatlan IV. kerületben (Újpesten), a Petőfi utca kiváló infrastruktúrával rendelkező, rendezett, kulturált, családbarát (játszóteres és sportpályás) parkokkal gazdagon körbevett részén, közvetlenül az Árpád út – és a Király utcai sétány által határolt területen, a Semsey Aladár parktól is mindösszesen 1-2 percnyi sétatávolságra, a LIDL-től, az „OBI UDVAR”-tól (OBI, JYSK, SPAR STB…) 5-6 percnyi sétatávolságra, valamint a STOP SHOP bevásárlóközponttól is csak 2 buszmegállónyira, viszont Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági “VOLÁN” buszjárat, a 12-14-es villamos, Szent István téri Városháza és Önkormányzati intézmények, többszintes új Vásárcsarnok és Kulturális központ, bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőségek, stb-stb...) is mindösszesen csak 1-2 percnyi sétatávolságra található! Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás közvetlenül a társasház előtti részen, vagy a környező közterületeken (utcákban) ingyenesen megoldott !!! BÉRLETI DÍJ + KAUCIÓ, BÉRLÉSI IDŐ, EGYÉB FELTÉTELEK: 250.000,- Ft/hó, amelynek összegét a bérleti szerződés megkötésével egy időben és további 2 havi kaucióval együtt - tehát összesen: 750.000,- Ft-ot - mint a szerződés letéti biztosítékát, előre kell a tulajdonosnak kifizetni !!! Bérlési idő minimum 12 hónap (1 év) !!! A tulajdonos kifejezett kérése, hogy kiskorú gyermekkel, kisállattal sajnos az ingatlan nem bérelhető, valamint a dohányzás a lakásban nem megengedett !!! A bérlő(k) száma: max. 3-4 fő !!! A leendő bérlőknek önmagukra, valamint a környezetükre való igényesség megléte és annak fenntartása alapfeltétel !!! A potenciális fizetőképesség igazolása aktív munkaviszonyt igazoló dokumentum bemutatásával (pl.: munkaszerződéssel, bankszámlakivonattal, stb...) !!! A kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása !!! REZSIKÖLTSÉG(EK): Az ingatlanban történő gázfogyasztás átalánydíjas (3 havonta kb. 4.500,- Ft), viszont a villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás egyedi közműórákon keresztül történik, valamint az egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiségmérős távfűtést is, mind-mind a saját, „valós” fogyasztás alapján számlázzák majd ki !!! A társasházban - így a lakáson belül - több telekommunikációs cég (ONE, T-Home) szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú, gigabites” internet kapcsolat, vezetékes telefon) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető !!! A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lift működtetési és karbantartási díjával, a lépcsőház világítási-, takarítási-, fűtési díjával, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt havonta 19.800,- Ft. BIRTOKBA VÉTEL: A bérleti szerződés letéti biztosítékát jelentő 2 havi kaució + 1 havi előre fizetett bérleti díj összegének kifizetésével történő bérleti szerződés megkötése, valamint egy közjegyzői okiratban vállalt kiköltözési nyilatkozat megtétele után AZONNAL BIZTOSÍTOTT !!! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!