Eladó Szadán a Szőlőhegy aszfaltozott csendes utcájában egy 2007-ben épült, 2021-ben teljes körű esztétikai és energetikai felújításon átesett 4 szobás, 139 nm-es családi ház, egy 827 nm-es, örökpamorámát biztosító telken. A ház három szintes, földszintje házkapcsolatos garázst, háztartási helyiséget, zuhanyzós fürdőt, étkezős nappalit, gépesített konyhát, emeleti szintje kádas fürdőszobát, két tágas teraszkapcsolatos szobát, valamint egy gardrób szobát, beépített tetőtere pedig dolgozósarkot és egy újabb szobát, valamint egy tárolót tartalmaz. A ház a felújítása során új tetőt, szigetelést, színezést, burkolatokat, szanitereket és konyhabútort kapott. Fűtését új kondenzációs gázkazán biztosítja, fa nyilászárói 2 ill. 3 rétegűek. Az ingatlan komfortját, élhetőségét, gazdaságos üzemeltetését számtalan különböző műszaki és kényelmi extra szolgálja. Felsorolásuk a teljesség igénye nélkül: Applikációval üzemeltethető/felügyelhető elektromos kapunyitás, garázskapunyitás, kamera és riasztórendszer, autómata (bővízű fúrt kútról üzemeltetett) öntözőrendszer, 6,2 kw-os napelem rendszer és 4 db hűtő/fűtő split klíma. Korszerű túlfeszültség levezető rendszer, az okosotthon és a felügyeleti rendszerek részére szünetmentes egység. A melegvíz előállítását támogató 300 literes hőszivattyús HMV tározó, valamint 2 db napkollektoros 300 literes használati melegvíz előállító rendszer. Földszinten öntöttvas kandalló. A telken találunk egy különálló téglából épült szigeteléssel ellátott garázst kódzáras ( RF ID kártyás) beléptető rendszerrel, mely 3*25A-es ipari árammal, hűtő/fűtő hőszivattyús klímával, és külön wc-vel illetve mosdóval is rendelkezik, és egy könnyűszerkezetes garázst is. Továbbá, a pihenést szolgálja a telken elhelyezkedő fedett szaletli, a szaunaház (minőségi csomómentes éger fából készült elektromos Sawo szaunakályhával), és egy telepített medence mely 3m x 1,2m, vízforgatóval, és olyan ülőpaddal ellátott, ahová leülve a budai hegyek látványában gyönyörködhetünk. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

KISPESTI 3 SZOBÁS PANEL, OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS REMEK VÉTEL!

Eladóvá vált a XIX. kerületben, Kispesten a Klapka utcában egy 59 nm-es, 3 szobás lakás panelprogramos házban. - 80-as években épült 11 emeletes 6 lépcsőházból álló szigetelt panel társasház. - A lakás 59 nm-es és 3 szobás, 10. emeleten található a 11 emeletes házban. - Ablakai parkra néznek, így elvehetetlen városi panorámában gyönyörködhetünk nap mint nap. - DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül fényes benapozott. - Átlagos állapotú rövid időn belül költözhető. - Szuper jó elosztású alaprajz. - Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre és új műanyag bejárati ajtó. - Fűtését és a melegvizet távfűtés biztosítja egyedi mérés nélkül. - Víz és villany fogyasztás alapján kerül elszámolásra. - Közelben szinte minden, gyermek és egészségügyi intézmények. - Kispesti Piac, LIDL, Skála Áruház, GYM, bankok, számtalan szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és vendéglátóhelyek elérhetőek. - Gyalogszerrel mindent el tudunk intézni! - KÖKI Bevásárlóközpont és a SHOPMARK is tömegközlekedéssel pár megállóval elérhetőek. - Közlekedése kiváló, a több busz járat, 50-es villamos és éjszaki közlekedés is rögtön elérhető. - Egy átszállással akár az M3-as metróvonalon utazhatunk, vagy a Kispesti Vasútállomáson várhatjuk a csatlakozást. - Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 15-20 perc alatt autóval elérhető, vagy tömegközlekedéssel egy átszállással. - Parkok és játszóterek is várják a kikapcsolódni, levegőzni vágyókat. - Kiváló lehet családoknak, fiatal életkezdőknek, gyermekáldás előtt állóknak. ! CSOK + FELVÉTELÉRE TÖKÉLETES INGATLAN ! - Szépkorú korosztály számára is ideális remek infrastruktúrája miatt és az unokáknak fenntartható szobák száma is kecsegtető számukra. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Jó minőségben, ízlésesen felújított, 3 szobás lakás a Kálvária téren!

Adottságok: - 78 m2 - amerikai konyhás nappali - 2 különnyíló szoba (az egyik szobához tartozik egy gardrób helyiség) - fürdőszoba - külön WC - tágas közlekedő - ablakos tároló A lakás fűtéséről valamint melegvíz ellátásáról IMMERGAS kondenzásciós kazán gondoskodik. A lakás 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, ami magába foglalta a vezetékek, ablakok, burkolatok, parketta cseréjét, fűtésrendszer korszerűsítését is. A klíma bevezetése is megtörtént. A gáz- valamint az áramfogyasztást külön mérőóra méri a lakásban, a vízfogyasztás díját pedig a közös költség tartalmazza ami így, a vízfogyasztással együtt 22.000 Ft havonta. A lakás az 5. emeleten található LIFTES társasházban. A társasház az 1910-es években épült, azonban nagyon szépen karbantartott kívülről-belülről egyaránt, szigetelet, így vetekszik az 1960-70-es években épült társasházakkal. Jöjjön el és szeressen bele a lakásba!:) Megtekintéssel, vagy kérdésekkel kapcsolatbgan keressen nyugodtan akár hétvégén is!

HÁROM SZOBÁS LAKÁS GARÁZZSAL HERMINAMEZŐN!

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező lakás Zuglónak Herminamező területén. A jó állapotú kevés lakószámú ház első emeletén elhelyezkedő lakás rendkívül jó elosztású. Nappali erkéllyel és két jó méretű hálószoba, egy étkezős konyha kamrával, egy fürdőszoba és egy különnyíló wc kényelmes otthona lehet egy több gyermekes családnak is. Állapotát tekintve közepes, azonban a nagy költségekkel járó felújítási munkák nagy része már kivitelezésre került. Az elektromos hálózat áthúzásra került, kondenzációs cirko öt évvel ezelőtt került beépítésre, a nyílászárók többsége cserélve lett és a wc teljeskörű felújítása is megtörtént. A fürdőszoba vár felújításra, ezenkívül a konyha és előtér padlóburkolata kíván cserét. A szobák parkettái jó állapotúak. A lakás vízórával (2) felszerelt, kköltsége 12450ft. Ami az elhelyezkedésén túl különösen növeli a lakás értékét az az önálló garázs, mely saját Helyrajzi számmal rendelkezik, mely 7,5M Ft-ért megvásárolható. Pinceszinten egy saját tároló tartozik a lakáshoz, valamint egy közös tárolót is használhatunk babakocsi, kerékpár elhelyezésére. A napfényes DNY-i fekvésű lakás körbenapozott. Ablakai a ház gondozott kertjére és utcára nézőek. Lokációt tekintve kiváló helyen található ez a keresett típusú lakás. Közlekedése szintén kitűnő, hiszen a Földalatti néhány percre elérhető ahol még számos közlekedési eszközt tudunk igénybevenni. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a jó lakást! Le ne csússzon róla!

EGY 3+1 FÉLSZOBÁS, FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANEL LAKÁS ELADÓ, ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!

- SZERETNE EGY OLYAN INGATLANT VÁSÁROLNI AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA? - SZERETI A PANORÁMA KILÁTÁST? - KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBBAT KERES? AMENNYIBEN A FENT EMLÍTETT KÉRDÉSEKRE IGEN A VÁLASZA, AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT!!! A KÉPEK ÉS AZ INGATLAN ADOTTSÁGAI MAGUKÉRT BESZÉLNEK! EZ AZ INGATLAN KIVÁLÓ MEGOLDÁST NYÚJT ÖNNEK ÉS A KEDVES CSALÁDJÁNAK AZ ÉLETE MINDEN TERÜLETÉRE, AMENNYIBEN ÚJPALOTÁN KÉPZELI EL ÚJ ÉLETÉT; TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 64 nm • 3+1 szoba • teljes körű felújításon átesett ingatlan • dny-i fekvésű, világos lakás • erkély • panoráma kilátás • 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma • egyedi mérés – villany & víz • távfűtés mely átalány díj – 11.000 ft/hó • közös költség havi 15.600 forint • kiváló hideg – meleg burkolatok • műanyag nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • rézvillany vezetékek érintés védelemmel • 1/1 tulajdon Társasház: • 1950 – 80 között épült társasház • akadálymentesített • tiszta, rendezett, karban tartott társasház • szigetelt tetőszerkezet • felújított lift • megtakarítási alap • kiváló lakó közösség • Közlekedés: • 46, 96, 130, 146, 196, 196A autóbuszok • 3, 69 villamosok • 979 éjszakai járat Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a környéken minden elérhető távolságra megtalálható mely a minden napi élethez szükséges. ( Élelmiszer üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, posta, pénz intézetek) Valamint a Fő téren a 7, 7E, 5, autóbuszokra való átszállási lehetőségnek köszönhetően a belváros 15 percen belül elérhető. Ezért az ingatlan, akár befektetésre is kiváló vétel!!! Amennyiben ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta!!! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Fedezze fel az üzleti lehetőséget - Alsórákoson!

Az ingatlanpiac dinamikus fejlődése és a vállalkozások folyamatos kereslete egyre inkább felértékeli az üzleti célú ingatlanok jelentőségét. Ezen a területen kínálunk Önnek egy különleges lehetőséget, amely tökéletesen illeszkedik az üzleti elképzeléseihez. Az ingatlan Budapest 14. kerületében, Alsórákos csendes és biztonságos környékén található, ideális választás irodai, bemutatótermi vagy üzleti tevékenységhez. Az ingatlan alapterülete 38 négyzetméter, amely jól kihasználható teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához. A fűtés elektromos infra rendszerrel működik, amely nemcsak hatékony, hanem energiatakarékos megoldást is nyújt. A környék adottságai kiemelkedőek.A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a közelben található buszmegállók és a főbb útvonalak gyors hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, valamint más kerületekhez. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy a legjobb döntést hozhassa meg az üzleti lehetőségek terén. Ne habozzon, hiszen a lehetőségek most adottak, és a siker kulcsa az Ön kezében van!

RÁKOSFALVÁN 2 SZOBÁS PANEL, NEKED CSAKIS EZ KELL!

A 14. kerületben Rákosfalván panelprogramos házban eladóvá vált egy 49 nm + 3 nm loggiás, 2 szobás, 6. emeleti gyönyörű állapotú panellakás. - 80-as években épült, 5 lépcsőházas rendezett szépen karbantartott társasház. - Panelprogramban részt vett ház, tetejére telepített napkollektorokkal. - 6. emeleti lakás egy külön elzárt 1 szomszéddal közös előtérből nyílik. - 49 nm-es 2 külön nyíló szobás, 3 nm loggiás kiváló állapotú. - Teljeskörű felújításon esett át az elmúlt években, falba vésett új réz villanyvezetékek, esztétikus hideg és melegburkolatok cseréje megtörtént. - Ízléses letisztult stílusának köszönhetően, mindenki könnyen megtalálja benne a nagybetűs otthont. - Melegért házközponti fűtés felel, mely átlagosan 10 000 Ft/hó, ezen felül a víz és villany díja fogyasztás alapján kerül elszámolásra, a közös költség 10 500 Ft/hó. - A víz felmelegítését a ház tetején kiépített napkollektorok segítik, így sokkal kedvezőbb a fogyasztás. - Nyári meleg mérséklését egy klíma biztosítja, mely még 3 évig garanciális. - D-i tájolásának és egyedi elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos és fényes ingatlan. - A szobákból és a loggiáról is gyönyörködhetünk a városi panorámában, a társasház előtt nincs másik magasemeleti ház, így teljesen szabad a kilátás. - A loggia műfüves borításával és kitekerhető napernyőjével egy aprócska kertben érezhetjük magunkat a hatodik emeleten is. - Beépített bútorok és gépesített konyha az ár részét képezi. - Közelben szinte minden, boltok, szolgáltatások sokasága 1-2 perces sétával elérhető, gyermekintézmények. - Nagyobb bevásárló komplexumok is 10 perc sétával, vagy 1-2 megállóval megközelíthetőek, Árkád, Sugár, IKEA, Kerepesi úti üzletközpont. - Közlekedése remek, 80-as trolimegálló rögtön elérhető, az Örs vezér téri forgatag meg Budapest minden irányába tömegközlekedési lehetőséget nyújt. - Kiváló egyedülállóknak, fiatal életkezdőknek, akár kisebb családoknak is, de a szépkorú korosztálynak is rendkívül előnyös akadálymentes megközelíthetősége végett. - Befektetésre is remek választás, hosszú távú kiadása remek hozamot nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Eladó Visegrád természet közeli, hagyományos hangulattal rendelkező utcájában, egy 110 nm-es, autentikus odafigyeléssel teljes körűen korszerűsített és felújított családi ház, egy kivételes hangulatot és panorámát egyaránt biztosító 700 nm-es telken. Az ingatlan jelenlegi beosztása szerint két hatalmas szobából, tágas étkező-konyhából, fürdőből, előszobából, háztartási helyiségből, és a tetőtérben berendezett dolgozóból valamint gardróbból áll, de alakítható akár két lakrészessé, akár több szobássá. 2021-ben történt körültekintő felújításakor az épület új (műanyag) nyílászárókat kapott a spaletták megtartásával, a teljes tető és valamennyi közmű felújításra került, a burkolatok megújultak, új gépesített konyhabútor került beépítésre, a fűtés korszerűsítésre került (villamos padlófűtés), és két klímaberendezés is felszerelésre került. Ahogyan az épület, úgy a telek is egyedi hangulatot áraszt, köszönhetően az átgondolt növényesítésnek, a föld alá benyúló 10 nm-es boros pincének, a nagy méretű házkapcsolatos teraszoknak, a fedett kiülőnek, a tárolónak, a csöpögtetős locsolórendszernek, és a pár lépcsőfokkal megközelíthető panorámás pihenőterasznek. Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedése, a telek adottsága, és az épület alakíthatósága okán, nem csak lakás, de akár vállalkozási célra is tökéletes választás lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Befektetők részére!

Csepelen eladósorba kerül egy 61nm-s panellakás. Az ingatlan holtigtartó haszonélvezettel kerül értékesítésre, mely bentlakással jár együtt. Az ár ennek függvényében került meghatározásra. A jó állapotú tásasház magasföldszintjén elhelyezkedő lakás eredetileg 3 szobával rendelkezett. Azonban a kivételes átalakításnak köszönhetően nagyobb terek és helyiségcserék jöttek létre. Az egyik szoba részben fürdőszoba lett -mely jóval nagyobb mint az eredeti-, részben pedig gardrobe, dolgozószoba vagy hálófülke funkciót tölthet be. A nappali és az onnan nyíló hálószoba maradt az eredeti kialakításban. Átépítésre került továbbá a konyha-előtér-közlekedő terület is. A fürdőszoba megszüntetésével annak területe egybenyitásra került az előtérrel és a konyhával. Így megérkezéskor egy tágas térbe lépünk be, mely az előtér-étkező funkciókat tölti be. Valamint a konyhafal kivételével egy szabad egybenyitott átlátható konyha-étkező-előtér jött létre. A lakás kiváló állapotnak örvend a néhány évvel ezelőtti felújításnak köszönhetően. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve, az elektromos hálózat áthúzása megtörtént, valamint a teljes burkolat és vízvezetékek is cserélve lettek. Ekkor valósult meg a jelenlegi elosztás is. Fűtésrendszere egyedi mérőkkel ellátott távfűtés-igen kedvező, 8500Ft/hó díjazással-, kköltsége 15400Ft, vízórával ellátott. A kiváló lokációval rendelkező lakás a Gubacsi-híd közelében helyezkedik el, a belváros 15-20 perc alatt érhető el. A ház mögött park található játszótérrel és szabadtéri sporteszközökkel. Közelben minden megtalálható ami a napi életünket könnyíti. Ha befektetésnek keres egy jó ingatlant, ezzel biztosan jól fog járni! Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek!

Eladó Budaörsön, Törökugratón, rendkívül jó lokáció mellett, panorámát biztosítva a tükörhegyre, egy 2009-ben épült, 150 nm-es, 6 szobás, jó állapotú, három szintes, jogilag rendezett (albetétesített) ikerház fél. Földszintjét előszoba, tágas és teraszkapcsolatos nappali, fürdő, tároló és kamrával is rendelkező étkezős konyha, emeletét 3 szoba (melyből kettő erkélykapcsolatos) és egy fürdőszoba, beépített tetőterét pedig 2 szoba és egy további fürdőszoba alkotja. A szigetelt épület fűtéséről gázkazán gondoskodik, melyen felül a nappalit ízléses cserépkályha ékesíti. Nyílászárói redőnyösek, és az ingatlan riasztóval is rendelkezik. A 350 nm-es, locsolórendszerrel is rendelkező telket a dupla beállású fedett beálló mellett további nyitott beálló, tárolás céljára faházikó, sütögető és az intimitást biztosító telepített növényzet gazdagítja. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően játszótér, óvoda, iskola, bevásárlási és sportolási lehetőségek sétatávolságra is találhatóak. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Hermina Residence - 4 szobás + erkélyes lakás

Szuper helyen, felkapott lakóparkban 5. emeleti, amerikai konyhás + 3 szobás lakás került eladósorba. Adottságok: - amerikai konyhás nappali - 3 szoba - fürdőszoba + WC - előszoba - erkély Különlegessége, hogy az 5. emeleten, a lakással szemben található egy belső kert, padokkal így annak ellenére, hogy nem földszinti a lakás, mégis élvezheti a leendő lakó a belső kert előnyeit. A lakás fűtését illetve melegvíz ellátását házközponti kazán biztosítja. A társasház 2008-ban épült, közös költség 21.500 Ft, ami tartalmazza a kert/liftek/lépcsőház karbantartását és takarítását, személyszálltási díjat, biztosítást, felújítási alapot. Megtekintéssel/kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal akát hétvégn is!:)

3 SZOBA+ÉTKEZŐS, 2 ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁST KÍNÁLOK ELADÁSRA ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!

– KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS TÁGASABB OTTHONT KERES? – SZERETNE EGY OLYAN INGATLANT AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA? – SZERETNÉ KIHASZNÁLNI AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁST? (CSOK) – SZERETI AZ ERKÉLYES, KÉT TÁJOLÁSÚ OTTHONOKAT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az ingatlan tulajdonságai: • 3 szoba + étkező • dupla erkélyes • teljes körű felújításon átesett ingatlan • műanyag nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • kiváló hideg – meleg burkolatok • falba bevésett rézvillany vezetékek • hűtő – fűtő klíma • új, garanciális gépesített konyha • kiváló elosztás • két tájolású, Dny-i & Ék-i, világos otthon • alacsony rezsi költség • 10. emelet • 17.515 Ft/hó a közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • távfűtés, mely átalány díjas • egyedi mérés – villany, víz • azonnal költözhető Társasház: • 1970 – 80 között épült • kifizetett panel program • 15 cm-es külső hőszigetelés • akadálymentesített • tiszta, rendezett társasház • műszakilag felújított lift Közlekedés: • 7G, 46, 96, 130, 146, 196, 196A, 296, 296A autóbuszok • 973, 996, 996A éjszakai járatok • 69 villamos Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden pár percen belül elérhető ami a minden napi élethez szükséges; gyógyszertár, házi orvosi rendelő, élelmiszer üzletek, dohány bolt, iskolák, óvodák, játszó terek és zöld parkok. AZ INGATLAN MINDEN SZEMPONTBÓL KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!! HÍVJON MIHAMARABB, NEHOGY LEMARADJON RÓLA! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!