Kiadó lakás Budapest XIV. kerületében, Alsórákoson

A Hermina Bau által 2020-ban épült, közkedvelt társasházban kiadó egy 55 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás, amely kiváló választás egyedülállók vagy párok számára. Az ingatlan teljesen berendezett és gépesített, így az új bérlők azonnal otthon érezhetik magukat. A tágas nappaliból nyíló 9 m²-es erkély kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy egy reggeli kávéhoz. A modern kényelmet elektromos redőnyök, légkondicionáló, valamint központi fűtés garantálják, amely hatékony és kiszámítható rezsiköltséget biztosít. A rezsi, a közös költséggel együtt, körülbelül 40 ezer forint havonta. (hideg - meleg víz, fűtés és közös költség) Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: zöld környezetben található, mégis kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben közlekedő 7, 8E, 108E és 277-es buszok gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a város különböző pontjaira. Emellett boltok, parkok és szabadidős lehetőségek sokasága is elérhető a közelben. Bérlés feltételei: - Minimum bérleti idő: 1 év. - Gyermek és kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. - Költözés feltétele: 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik modern, kényelmes otthont keresnek egy minőségi, nyugodt környezetben, amely könnyen megközelíthető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

KIADÓ VI. KERÜLETI 116 m2 ÜZLETHELYISÉG!

A VI. kerület egyik legforgalmasabb pontján kínálunk bérlésre egy utcafronti, 116 m2 kiváló üzlethelyiséget, amely teljeskörű felújításon esett át. A bejárat forgalmas főútra nyílik, könnyedén megközelíthető gyalogosan, tömegközlekedési eszközökkel, valamint autóval is. Parkolás a környező utcákban lehetséges. Az üzlethelyiség forgalmas belvárosi csomópontnál helyezkedik el, amely nemcsak a helyiek, hanem a turisták körében is népszerű. Elrendezés: Földszint 76 m2 Emelet 40 m2 Jelenleg szépségszalonként hasznosított, de a lehetőségek széles skáláját kínálja. A földszinten 6 db fodrász munkaállomás, 3 db fejmosó, a galérián kozmetika, kéz- és lábápoló, műkörömépítő rész került kialakításra. Az üzlettéren felül kialakításra került egy személyzeti helyiség, teakonyha, raktárhelyiségek. Illemhelyiség mindkét szinten található. Bérleti díj: 3200 EUR + áfa / hó Kaució: 3 havi bérleti díj + áfa Közös költség: 44.254 Ft + áfa / hó Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot. Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Máriaremetén 3 szintes kétgenerációs családi ház eladó

Jó állapotú, 8 szobás, nettó 190m-es családi házat kínálunk eladásra a Francia Iskola vonzáskörzetében. A 737 m2-es telken álló, karbantartott épület költözhető állapotban várja új lakóit. 1. szint: nappali-étkező, konyha, fürdőszoba + WC, 2 lakószoba, vendég WC, terasz (23 m2) 2. szint: 3 hálószoba, galéria + erkély, fürdőszoba+WC A szuterén szinten önálló lakórész található: lakószoba, konyha, fürdőszoba, kazánház, tároló Ez a szint a telek lejtős adottságának köszönhetően lett részben szuterén kialakítású. A lakrész önálló bejárattal rendelkezik, és a telek hátsó része felől utcaszinten közelíthető meg. Az önálló családi ház 1995-ben épült, 30 cm téglafalazattal, monolit vasbeton födémmel, tetőtér beépítéssel, hőszigetelt nyílászárókkal, cseréptetővel. A fűtés gázcirkó, a szuterén szinten padlófűtéssel, a többi szinten radiátoros hőleadókkal. A helyiségek többsége klímás. A használati melegvizet gázbojler biztosítja. Parkolás: - fedett beálló 2 autó számára - 1 nyitott beálló A környéken ingyenes a parkolás. Máriaremete nemcsak kertvárosi jellege miatt vonzó, hanem a kiváló ellátottságának köszönhetően is. A közeli üzletek (LIDL, Spar) éttermek és szolgáltatások (posta, gyógyszertár) gondoskodnak a mindennapos fogyasztási szükségletek ellátásáról. A kitűnő közlekedési lehetőségek révén a belváros könnyen elérhető, legyen szó autós vagy tömegközlekedésről. A környék biztonságos és ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakítson ki, ahol a barátaival és családjával kellemes pillanatokat tölthet el. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy otthont teremtsen magának és családjának egy olyan környezetben, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Tágas, elegáns lakás családoknak és befektetőknek a belváros szívében!

Eladó napfényes, tágas 3 szobás lakás Terézváros szívében A Dessewffy utcában, a belváros egyik legjobb részén kínálunk egy 84 m²-es, 3. emeleti, lift nélküli lakást, amely tökéletes választás mind családoknak, mind befektetőknek. Főbb jellemzők: Tágas és világos terek: minden szoba ablakos, az egyik az utcára, a másik a csendes belső udvarra néz. Amerikai konyhás nappali: igényesen kialakított, Gorenje gépekkel felszerelt modern konyhával. Tágas közlekedő és előszoba, amely kényelmes, praktikus elrendezést biztosít. Egyedi hangulatú társasházi folyosó, amely kiváló helyszín reggeli kávézáshoz, szinte teraszként funkcionál. Sokoldalú felhasználás: A lakás jelenleg Airbnb-ként működik, de tökéletes hosszú vagy középtávú bérbeadásra is, így befektetők számára kiváló lehetőség. Ugyanakkor tágas terei és barátságos elrendezése miatt ideális családoknak, akik egy kényelmes, világos otthont keresnek a belvárosban. Elhelyezkedés: Központi lokációjának köszönhetően óvodák, iskolák, egyetemek, éttermek és kulturális nevezetességek mind sétatávolságra találhatók. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (4-6-os villamos, M1 metró, buszjáratok) biztosítják a kényelmes közlekedést. Ez a lakás ideális választás mind otthonteremtésre, mind befektetésre. Hívjon még ma, és nézze meg személyesen!

Hangulatos 3 szobás lakás várja Önt Kuruclesen

II. kerület népszerű környékén igényesen felújított 50 m2 -es lakást kínálunk eladásra. Elrendezése: Amerikai konyhás nappali/étkező + 2 lakószoba. A szobák ablakai a társasház kertjére néznek. A lakás alagsori, ennek ellenére világosnak mondható, továbbá jól elhelyezett hangulatvilágítások biztosítják a kellemes közérzetet. Az ablakok és ajtók ólomüveg és kovácsoltvas díszitésűek. A fürdőszobát kivéve minden helyiség hajópadló borítású. A fűtés gázcirkó, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Alacsony rezsivel működtethető! A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es tároló, valamint egy kizárólagos használatú 8 m2-es kertrész. Parkolás: utcában ingyenesen A környék infrastruktúrája jól kiépített, így minden fontos szolgáltatás, mint például iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőség (ALDI, Budagyöngye) sétatávolságon belül megtalálható, valamint a tömegközlekedési hálózat is perceken belül elérhető. Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető. Irodának is alkalmas. Legyen szó első lakásról vagy befektetési céllal történő vásárlásról, ez a lakás minden igényt kielégít. Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Erdőközeli, panorámás TELEK eladó Budaörs Felsőszállás területén, 2513 nm-es zártkerti besorolású telek, mely két utcával határos, igy mindkét utcáról lehetőség van bejutni a telekre,   autóval illetve gyalogosan is könnyen megközelíthető a buszmegállótól vagy főútról.

Az övezet területén a 15 m2 hasznos alapterületet meghaladó méretű épület létesítésének közművesítési feltétele:
a  közüzemi villamosenergia szolgáltatás, mely a telken belül van, illetve közüzemi ivóvíz szolgáltatás,  közüzemi szennyvízelvezetés, mely  az utcában található a telekhatártól kb. 40 méterre.

Ajánlom mindazoknak, akik a városhoz közel, de mégis  a természet közelében képzelik el otthonukat.

Fedezze fel álmai telkét Solymáron – a tökéletes hely jövőjének!

PANORÁMÁS építési telket kínálunk eladásra Solymár és Pilisszentiván határán. CSALÁDI vagy IKERHÁZ építhető Az 1504 m2-es szabályos alakú, enyhén emelkedő telek déli- délkeleti tájolású. Utcafronti szélesség: 14,5 m Aszfaltos útról könnyen megközelíthető. Közművek: - víz, villany: telken belül - gáz, csatorna: utcán,telek előtt Építési paraméterek: -építési mód: oldalhatáros -beépíthetőség tsz. felett: 25 %, tsz. alatt: 30 % -max. épületmagasság: 5 m Engedélyköteles, ha nem saját célra történik az építkezés. Előzetesen vázlatterv és főépítészi konzultáció kötelező. Garázs csak az épületben helyezhető el, ha nincs rá szükség, akkor is fenn kell tartani 25 m2 -t. Ha szeretné megtekinteni, várom hívását!

Eladó Zsámbékon egy 70nm-es rengeteg lehetőséget nyújtó 2 szobás felújítandó sváb parasztház.



Épület:

Az 1920-as években épült, anyagát tekintve vert fal, vegyes Az ingatlan igény szerint felújítandó Fűtése gázkonvektorral megoldott. Állapotát tekintve azonnal költözhető.



Lakás:

Belépve a konyhába találjuk magunkat, melynek mindkét oldalából nyílnak a 20nm-es szobák. A konyha mögött kapott helyet a fürdőszoba.



Finanszírozás:

Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható. Független pénzügyi tanácsadás kapcsán irodánk áll az Önök rendelkezésére.



Tárolás, parkolás:

Az udvaron több autó részére van lehetőség parkolásra. A ház mögött tárolók, melléképületek találhatók.



Műszaki:

A 90-es évek végén lett cserélve a villanyhálózat és a vízvezeték.



Környék, Közlekedés:

Zsámbék kedvelt környék autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Forgalomtól függően Budapestre kb. 25-40 perc alatt be lehet érni autóval. A távolsági busz megállója, a központ és bevásárlási lehetőségek 5 perc sétára vannak a háztól, a buszok a Széll Kálmán térre, illetve Őrmezőre közlekednek. A városban bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium és szakgimnázium is működik.

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS CSALÁDI HÁZ A II. KERÜLETBEN!

Szerelem első látásra! Üdv itthon! Képzelje el, hogy reggelente a budai hegyek páratlan panorámájában gyönyörködve kortyolja el a kávéját. A nap sugarai beragyogják az otthonát, ahol minden négyzetméter a modern eleganciát és a természet közelségének harmóniáját sugározza. Budapest II. kerületének legkülönlegesebb pontján, Máriaremete és Budaliget találkozásánál, exkluzív környezetben várja Önt ez a 2024-ben épült, modern, minimal stílusú, prémium passzív ház. Az ingatlan minden igényt kielégít, legyen szó kényelemről, fenntarthatóságról. Főbb jellemzők Telek mérete: 1458 m² Ház alapterülete: nettó 260 m² Terasz: 103,68 m² Erkély: 54,64 m² Szobák száma: nappali-konyha-étkező + 5 szoba Fürdőszobák száma: 4 (ebből 2 WC-vel) + 2 külön WC kézmosóval Fűtött garázs: 2 (42,25 m² és 93,50 m² – összesen 8 autónak) Energetikai besorolás: A+++ Napelemek teljesítménye: 12 kW Medence: fűtött, ellenáramoltatott, sós vizű úszómedence Fedett kerti grill Modern stílus és környezettudatos technológia A ház tervezése során a legmodernebb technológiákat ötvözték a természet közelségével. A prémium passzív ház hőszivattyús rendszerének és 12 kW-os napelemeinek köszönhetően fenntartható és energiatakarékos. A BOSCH mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés, valamint a ZEHNDER szellőzőrendszer biztosítja a maximális komfortot. Elrendezés A kétszintes ház földszintjén található egy tágas nappali-konyha-étkező, amely hatalmas üvegfelületeinek és a déli tájolásnak köszönhetően egésznap természetes fényben úszik. A konyha prémium háztartási gépekkel felszerelt, míg a további helyiségek között tároló, gardrób, kamra, egy szoba, egy fürdő, külön WC, valamint gépészeti helyiség is helyet kapott. Az emeleten 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, egy gardrób és egy külön WC került kialakításra. A hatalmas teraszról és erkélyről lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre. A gondosan parkosított kert központi eleme a fűtött, ellenáramoltatott sós vizű medence, amely tökéletes helyszín a pihenésre. A fedett kerti grill lehetőséget biztosít baráti összejövetelekre. Elhelyezkedés A ház csendes, békés környezetben található, közel a természetvédelmi területhez, mégis könnyen elérhető távolságra a városközponttól. A déli tájolásnak köszönhetően egésznap világos, benapozott. Tiszta levegő, csendes környezet jellemzi a környéket. Luxus felszereltség BOSCH hőszivattyú - mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés ZEHNDER szellőzőrendszer Fa-alumínium nyílászárók 3 rétegű biztonsági üvegezéssel Alumínium redőnyök zsaluziákkal Fűtött garázs Fűtött, ellenáramú sós vizű úszómedence 12 kW-os napelemek Intelligens otthon vezérlés Riasztó és videokamera rendszer Prémium burkolatok Prémium szaniterek (Hansgrohe Arezzo) Beépített konyhabútor prémium háztartási gépekkel Igazi ritkaság! Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Egy hely, ahol reggelente madárcsicsergésre ébredhet, ahol a tiszta levegő és a természet közelsége új energiákkal tölti fel. A gondosan tervezett belső terek és a különleges kültéri megoldások egy olyan otthont teremtenek, ahol minden pillanat különleges. Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot. Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom.

Kiadó irodák, műhely, raktárhelyiségek a 10-es út mentén

Solymáron a vasútállomás közelében az alábbi helyiségeket kínáljuk bérbeadásra, melyek az alábbiak szerint hasznosíthatók. Irodaházban kiadó irodák: 13 m2 1 db 40.000 Ft+Áfa 20 m2 1 db 55.000 Ft+Áfa 30 m2 1 db 80.000 Ft+Áfa 40 m2 1 db 100.000 Ft+Áfa Az átalányösszegű rezsiköltséget a bérleti díj tartalmazza. Átlagosnál nagyobb áramfogyasztás esetén külön mérőóra szerint fizetendő. Irodaházban raktárak: 15 m2 1 db 40.000 Ft+Áfa 6 m2 1 db 20.000 Ft+Áfa Kis fészer 124 m2 1 db 300.000 Ft+Áfa Műhely 200 m2 1 db 500.000 Ft+Áfa+rezsi Konténerek: 1/2 konténer 15 m2 5 db 40.000 Ft+Áfa egész konténer 30 m2 2 db 80.000 Ft+Áfa Az épületben 24 órás portaszolgálat működik. A létesítmény egész területe kamerával biztosított. Autóval ingyenesen lehet parkolni az épület előtti parkolóban. 3 havi kaució szükséges. További információért hívjon bizalommal!

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS ORBÁNHEGYEN A XII. KERÜLETBEN!

Budapesten a XII. kerületben, Orbánhegyen kínálunk megvételre egy 2024-ben teljeskörűen felújított, modern, földszinti lakást egy 4 lakásos társasházban. Az ingatlan 59,68 m²-es, kertkapcsolatos, DK tájolású, világos és csendes, ideális választás, ha nyugalmat és a kiváló közlekedést keres. Főbb jellemzők: •Helyiségek: nappali-étkező-konyha, hálószoba, külön WC kézmosóval, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és pipere sarokkal. •Felszereltség: klíma, beépített bútorok, mosogatógép. •Terasz és kertkapcsolat: hatalmas terasz, gondozott kert biztosítja az ideális környezetet a lazításhoz. •Tároló: közös tároló tartozik a lakáshoz, amely a vételár részét képezi. Környék: •Bevásárlási lehetőségek: Tesco, Príma, helyi pékség és Coop mini bolt. •Iskolák és óvodák: közelben található a Budapesti Osztrák Iskola, az Osztrák-Magyar Óvoda és több nemzetközi iskola, például a Britannica International School és a Japán Iskola. •Egészségügyi szolgáltatások: a közelben található az Istenhegyi Magánklinika, több orvosi rendelő és gyógyszertár. •Szabadidő és éttermek: kávézók, éttermek, valamint kutyafuttató és parkok könnyen elérhetők. •Közlekedés: a közelben található a 210-es, 210B-s, 102-es, 212-es és 212B-s buszok megállója, amelyek gyorsan elérhetővé teszik a belvárost és más kerületeket is. Ez az ingatlan ideális azoknak, akik egy csendes, biztonságos környéken, mégis a város szívében szeretnének élni. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom.

PANORÁMÁS, NAPELEMEKKEL ELLÁTOTT, SZINTE NULLA REZSISZÁMLÁS ház NAGYKOVÁCSIBAN !

A képeken a következő otthonodat látod egy csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában:
nappali + 2 egész és 2 félszobás, teljes alapterületén szuterénnel rendelkező, műszakilag korszerűsített (felújított villanyhálózat, hőszigetelés, 7 KW-os napelem-rendszer, ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐ, ciszterna), csak esztétikai felújítást igénylő házba költözhetsz !

Mit jelent ez a pénztárcádnak ?
VILLANYSZÁMLÁD NINCS, AZ AUTÓKKAL IS INGYEN JÁRHATSZ és MÉG A FŰTÉSRE SEM KELL KÖLTENED ! A kertet is ingyen locsolod az esővízzel !

A csodás panorámát nyújtó telek szomszédoktól jól elszeparált.
A földszinten nappali-konyha-étkező, zuhanyzó és panorámás terasz fogad.
A tetőtérben 2 szoba és 2 félszoba (ezekből kettő akár egybe is nyitható, lásd az alaprajzokon), valamint kádas fürdőszoba található.
A 35 nm-es többrészes szuterén kiváló tárolóhely, bejáratánál fedett, boltíves tornáccal.Energetikai tanúsítványa kiváló: A+++

Neked ajánlom, ha egy kényelmes, korszerű házra vágysz, amit saját ízlésedre szabhatsz, családod 3-4 fős és fontos neked, hogy a házadat minimális rezsivel fenntarthasd !

Ha TE vagy az, hívj most !

Hitel vagy családtámogatások esetén díjmentesen segítünk az ügyintézésben a legjobb ajánlatokkal !