Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén Kerepesi út

Eladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi úton
Felújítás
Az ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem:
teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cserét
a régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakítását
új nyílászárók(ablakok és ajtók)
megújult konyha és fürdőszoba
A lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

Fűtés és komfort

Házközponti fűtés
Hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot

Parkolás

A parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott.
Lakcímkártyával az egész kerületben  évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki.

Befektetési lehetőség

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára.
A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét.
Környék és infrastruktúra
Kiváló közlekedés
* M2-es metró
* 2-es és 28-as villamos
* több buszjárat pár perc sétával elérhető
* Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerű

Bevásárlás, szolgáltatások

* élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok
* Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhető

Szabadidő, oktatás

* iskolák, óvodák, egyetemek a közelben
* Városliget néhány perc alatt elérhető

Kinek ideális?

Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnek
Fiatal pároknak, egyedülállóknak
Első lakásnak kiváló választás

Budai hegyek, János-hegyi kilátó, Citadella… Mindez a nappalidból. Igen, ez a ház ilyen. Törökbálint Ófalu részén eladó egy önálló, A+++ energetikai besorolású, téglából épült panorámás családi ház. Modern, karbantartott, azonnal költözhető – itt tényleg minden adott egy kényelmes, minőségi élethez. Címszavakban: - 35 nm amerikai konyhás nappali - panorámás, fedett terasz - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - A+++ energetikai tanúsítvány - Napelem (8kW, nullszaldó 2032-ig) - Hűtő–fűtő klímák + gázcirkó - Riasztórendszer - 3 fázis Kert, garázs, térköves udvar, gyümölcsfák, játszótér – vagy épp grillterasz. Ez nem csak egy ház. Ez egy életstílus. Ha további információra van szükséged, vagy szeretnéd megnézni, hívj! Irodánk banfüggetlen hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére.

ÚJSZERŰ KIADÓ GARZON AZ ALMÁSSY TÉRNÉL

Kiadó egy 4. emeleti, 2 m2-es, teljes körű felújításon átesett stúdió lakás Budapest VII. kerületében, az Erzsébet körúttól egy ugrásra az Almássy térnél. A ház rendezett és tiszta, elhelyezkedése kiváló, hiszen pár perc az 1-es metró (Vörösmarty utca), a 2-es metró (Blaha Lujza tér), a 4-6-os villamos, valamint több busz és troli. Leginkább fiatal egyedülállóknak, esetleg pároknak kitűnő megoldás, a legtöbb egyetem/főiskola, színházak, egyéb szórakozási lehetőség könnyedén elérhetők. A lakás praktikus és világos, nagyon kellemes élettér, egy négyes lakóegység egyik eleme. A rendelkezésre álló tér kihasználását igényes és minőségi bútorozás segíti. A lakás rövid határidővel birtokba vehető. A szerződéskötéshez 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval kell rendelkezni, valamint szükség lesz közjegyzői kiköltözési nyilatkozatra. A minimum bérleti idő 12 hónap, kisállatot hozni és a lakáson belül dohányozni nem lehet. További információkért keressen akár hétvégén is! Az időpont egyeztetése minimum 1-2 nappal korábban szükséges.

Az e-commerce és ipari tevékenység otthona.

Felújított raktárterületek 3,99 EUR/m² bérleti áron, rugalmas működési feltételekkel. A területen komplex raktározási és logisztikai szolgáltatás érhető el, beleértve a teljes komissiózást, évi 2 leltárt, valamint QR-kódos áruazonosítást. A szolgáltatási struktúra ideális megoldás e-commerce kiszolgáló logisztikai cégek, valamint készletkezelés-intenzív vállalkozások számára. A 12 tonna/m² padlóterhelhetőség és a GIP övezeti besorolás lehetővé teszi ipari tevékenységek végzését is, például: – könnyűipari összeszerelés – csomagolás és áruelőkészítés – fém- és gépipari alkatrészraktározás – elektronikai és műszaki termékek kezelése – szerviz- és karbantartó tevékenységek Ha bármilyen kérdése van, kérem, keressen bizalommal, akár céges finanszírozásban is tudunk segíteni. 翻新仓储空间，租金为 每平方米3.99欧元，提供灵活的运营方案。园区提供全面的仓储与物流服务，包括全套拣货、每年两次盘点以及二维码货物追踪。 该设施非常适合电商履约公司以及库存密集型企业使用。 地板承重能力达12吨/平方米，并具 GIP区域规划，也支持工业活动，例如： – 轻工业组装 – 包装与货物准备 – 金属及机械零部件存储 – 电子及技术产品处理 – 维修与保养操作 如有任何问题，欢迎随时联系我们，我们也可提供企业融资支持。 Відремонтовані складські приміщення за ціною 3,99 €/м², з гнучкими умовами експлуатації. Парк пропонує повний комплекс складських та логістичних послуг, включно з повним комплектаційним обслуговуванням, двома інвентаризаціями на рік та ідентифікацією товарів за QR-кодами. Це ідеальне рішення для компаній електронної комерції та підприємств з високою потребою в обліку товарів. З вантажопідйомністю підлоги 12 тонн/м² та зонуванням GIP, парк також підтримує промислову діяльність, наприклад: – легке виробництво та складання – пакування та підготовка товарів – зберігання металевих та механічних деталей – обробка електроніки та технічних продуктів – сервісне та обслуговуюче обслуговування Якщо у вас є будь-які питання, будь ласка, зв’яжіться з нами, ми також можемо допомогти з корпоративним фінансуванням.

✨ Okos garzon Gazdagréten – kicsi, de brutál okos! ✨

Szeretnél egy olyan lakást, ami nem csak szép, hanem gondolkodik is helyetted? Akkor ezt a 29 m²-es gazdagréti garzont imádni fogod. Belépéskor rögtön látszik, mennyire okosan van kihasználva minden négyzetcenti: a folyosón beépített, tükrös bútorzat fogad, amely nemcsak látványos, hanem teljes körű tárolási lehetőséget is biztosít – itt tényleg mindennek megvan a helye. Minden bútor a bérleti díj része, így csak beköltözöl és élvezed az otthonod – extra költségek nélkül. A kellemes hőmérsékletről egész évben gondoskodik a távfűtés, a klíma és a nemrég cserélt, korszerű nyílászárók. A klíma okosotthon rendszerre van kötve, így nyáron akár már hazafelé elindulva lehűtheted a lakást. A lakás jó minőségű gépészettel felszerelt: Candy, AEG, Samsung készülékek biztosítják a kényelmes mindennapokat. Hangulatvilágítás és okos TV teremti meg az esti lazulás tökéletes alapját – egy hosszú nap után csak ledobod a cipőt, indulhat is a Netflix & chill. Extra praktikum: a lakók számára közös tároló is rendelkezésre áll, amely tökéletes bicikli tárolására, illetve szezonális holmik elhelyezésére – így ezek nem foglalják a helyet a lakásban. A bérleti díjon felül a rezsi és a közös költség együttesen havi +40.000 Ft, így a havi kiadások előre tervezhetők. Kivételt képez a TV és az internet, amelyek igény szerint intézhetők. Kisállatokat sajnos nem tudunk fogadni, valamint minimum 1 éves bérleti időtartamot preferálunk. Környék és elhelyezkedés – 1118 Budapest, Rétköz utca A lakás Gazdagrét csendes, parkos részén található, rendezett lakókörnyezetben. A bevásárlási lehetőségek (SPAR, ALDI, PENNY, CBA, gyógyszertár, pékség, bank) 8–12 perc sétával elérhetők, az Eleven Center pedig rövid sétával vagy pár perc busszal megközelíthető. Tömegközlekedés szempontjából is ideális: pár perces sétára több buszmegálló található (8E, 108E, 139, 153, 154), valamint az éjszakai 908 / 908A járatokkal. Kelenföld vasútállomás és az M4 metró tömegközlekedéssel kb. 10–15 perc. A környék zöld, nyugodt, mégis jól ellátott – napközben könnyű intézni a dolgokat, este pedig nyugi, kanapé, Netflix.

Eladásra kínálunk kiváló állapotú felújított lakást a VII. kerületben, a Városliget közelében

Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében, a Murányi utcában eladásra kínálnuk egy kiváló állapotú, felújított, belső kétszintes kialakítású lakást, amely három különnyíló szobával rendelkezik. Az ingatlan 46 nm hasznos alapterületű, műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújított, azonnal költözhető. A lakás rendezett, jó állapotú társasházban található. Elhelyezkedés: Városligethez közel, csendes mellékutcában található, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (5/7/110 buszok, 74/75-ös trolibusz megállók pár perc sétára találhatóak). Ideális választás saját célra vagy befektetésnek. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Finanszírozás Egyedi igényekre szabott lakáshitel-megoldásokkal is segítjük a vásárlást. Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az országban elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, hogy Ön a legkedvezőbb konstrukciót kapja. Munkatársaink előre egyeztetett időpontban, akár a szokásos munkaidőn túl is rendelkezésre állnak.

FELÚJÍTOTT CÉGKÖZPONT / TELEPHELY CSÖMÖR KÖZPONTI RÉSZÉN

Eladó Pest vármegyében, Csömör központi részén, a HÉV megállótól mindössze 300 méterre egy frissen felújított, abszolút energiatakarékos, rengeteg beépített bútorral felszerelt, komplex feladatokra is alkalmas irodaház / cégközpont / telephely. Elhelyezkedése több szempontból is ideális, hiszen Budapesttől, az M0, M2 és M3 autópályáktól pár percre vagyunk, de a pályázati előnyök itt már kézzel foghatóak. A főépület szintenként hozzávetőlegesen 130-140 m2 (emeletenként minimális eltérések vannak), összesen 400 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik. Az elmúlt egy év során kialakított korszerű hőszivattyús hűtő-fűtő rendszernek, a hővisszanyerős szellőztetőrendszernek és a modern, energiatakarékos világításnak köszönhetően az épület rezsiköltsége kevesebb egy kétszobás lakásénál. A felújítás során cserélték az összes csövet, vezetéket, a nyílászárókat, továbbá igényes burkolatok és praktikus beépített bútorok kerültek beépítésre. Extraként kialakítottak egy fotóstúdiót és egy hangstúdiót is. Az épületben magas színvonalú az informatikai hálózat is, minden szinten WIFI hotspottal, dupla internettel, automatikus átállással, ha esetleg műszaki hiba lépne fel az üvegoptikás Digi kábelen. Az udvaron összesen 4 gépjármű parkolása oldható meg (elektromos töltési lehetőséggel!), de a telek előtti utcafronton még számos ingyenes parkolóhely áll rendelkezésre. Extraként kedvező áron megvásárolható a szomszédos 42 m2-es épület is, ami akár üzlethelyiségként, akár szolgálati lakásként hasznosítható. Az itt kínált ingatlan tényleg nagyon sok funkcióra alkalmas lehet és ha egy picit "dobozon kívül" gondolkodunk az elrendezése és a lépcsőház elhelyezése miatt akár 2, 3, 4 vagy 6 lakás kialakítására is megvalósítható. A tulajdonos egy cég, a vevő státuszától függően az áfa kérdését egyeztetni szükséges. Igény esetén a birtokba adás 1-2 hét alatt megoldható. Bankfüggetlen finanszírozási alternatívák felkutatásával is tudom segíteni döntését. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

KÉT GENERÁCIÓS VAGY TÖBB LAKÁSSÁ OSZTHATÓ CSALÁDI HÁZ CSÖMÖRÖN

Eladó Pest vármegyében, Csömör központi részén egy 3 szintes, 400 m2-es, felújított, modernizált családi ház, amely könnyedén két generációssá vagy akár több önálló lakássá alakítható. Az elmúlt egy év során kialakított korszerű hőszivattyús hűtő-fűtő rendszernek, a hővisszanyerős szellőztetőrendszernek és a modern, energiatakarékos világításnak köszönhetően az épület rezsiköltsége kevesebb egy kétszobás lakásénál. A felújítás során cserélték az összes csövet, vezetéket, a nyílászárókat, továbbá igényes burkolatok és praktikus beépített bútorok kerültek beépítésre. Extraként kialakítottak egy fotóstúdiót és egy hangstúdiót is. Az épületben magas színvonalú az informatikai hálózat is, minden szinten WIFI hotspottal, dupla internettel, automatikus átállással, ha esetleg műszaki hiba lépne fel az üvegoptikás Digi kábelen. Az udvaron összesen 4 gépjármű parkolása oldható meg (elektromos töltési lehetőséggel!), de a telek előtti utcafronton még számos ingyenes parkolóhely áll rendelkezésre. Extraként kedvező áron megvásárolható a szomszédos 42 m2-es épület is, ami akár üzleti célra, akár a 2. (vagy 3.) generáció számára önálló lakásként hasznosítható. Az itt kínált ingatlan sok funkcióra is alkalmas lehet és ha egy picit "dobozon kívül" gondolkodunk az elrendezése és a lépcsőház elhelyezése miatt akár 2, 3, 4 vagy 6 lakás kialakítására is megvalósítható, ezért befektetők részére egyaránt kedvező ajánlat lehet. Elhelyezkedése több szempontból ideális, mivel a HÉV megálló kb. 300 méter, autóval az M0, az M2 és az M3 pár perc, ahogy a több nagy bevásárló- és szolgáltató központ is. A közelben több óvoda és iskola akár Csömörön belül, akár a szomszédos (és nagyon közeli) XVI. kerületben. Budapest belső kerületei 15-20 perc alatt elérhetők, ugyanakkor az ide költözők élvezhetik Csömör átmenőforgalomtól mentes nyugalmát. Nincs és nem is lesz túlépítve, élhető, barátságos és rendezett település egy ugrásra Pesttől. A tulajdonos egy cég, a vevő státuszától függően az áfa kérdését egyeztetni szükséges. Igény esetén a birtokba adás 1-2 hét alatt megoldható. Bankfüggetlen finanszírozási alternatívák felkutatásával is tudom segíteni döntését. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

Harsánylejtőn, kis lakásszámú, minőségi társasházban kínálunk egy prémium, azonnal költözhető otthont. A nappali + 2 szobás lakás két hatalmas, összesen 60 m²-es panorámás terasszal várja új bérlőjét. A modern, jól felszerelt amerikai konyha, a gondosan kiválasztott burkolatok és a teljes bútorzat egyszerre praktikus és elegáns. A padlófűtés és a klíma egész évben kényelmes hőérzetet biztosít. A lakáshoz saját, zárható tároló és teremgarázs-beálló tartozik. A ház csendes, rendezett, a minőségi kivitelezés, a motoros redőnyök és a biztonsági ajtó gondoskodnak a nyugodt, igényes élettérről. Fontos: a lakásban dohányzás és állattartás nem megengedett! A minimális bérlési idő 1 év, és egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat aláírása szükséges. Ha egy elegáns, prémium állapotú, panorámás otthont keres Buda zöld, mégis könnyen elérhető környezetében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Keressen bizalommal időpontért vagy további információért hétfőtől szombatig!

A 9. kerület megújult, rehabilitációs részén – a Corvin Pláza közvetlen közelében – eladó egy 130 nm-es, nagypolgári lakás egy ’20-as években épült, liftes ház 2. emeletén. A lakás négy szobás, nagyvonalú terekkel és utcai nézettel rendelkezik, az étkezős konyha jól használható, és különlegességként működő, fatüzelésű kandalló is található benne – ritka érték ebben a városi környezetben. A környék valódi előnye a kényelmes, pezsgő nagyvárosi élet: pár perces sétán belül bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kávézók és éttermek érhetők el. A közlekedés kimagasló: metró, villamos és több buszvonal biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal és a főbb egyetemekkel. A mindennapi ügyintézés, a szabadidős programok és a munkába járás egyaránt egyszerűen megoldható. A lakás cirkó fűtésű, a beépített bútorok pedig a vételár részét képezik. Ha olyan otthont keres, ahonnan minden könnyen elérhető és valóban a város ritmusában élhet, érdemes személyesen is megnézni. Időpontért várom a jelentkezést hétfőtől szombatig.

KIADÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS A DÉLINÉL

Kiadó Budapest XII. kerületében, Krisztinavárosban, a Budapest-Déli szomszédságában egy 3. emeleti, teljes körűen felújított galériás lakás. A környék közlekedése és ellátottsága kiváló, közel a MOM Park, a Mammut, a Városmajor, Vérmező, stb. A ház rendezett, néhány éve értékesítették a tetőteret, aminek köszönhetően új lifttel és külső-belső felújítással gazdagodott a közösség. A lakásban minden cső, vezeték és szerelvény cserélve lett, ahogy a nyílászárók, a konyhabútor és a fürdőszoba is. A hűtést-fűtést inverteres klímák, a melegvizet villanybojler intézi. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani tilos. A bérleti idő minimum 12 hónap, a birtokba vétel közjegyzői nyilatkozathoz kötött, míg a szerződéskötéshez 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval szükséges rendelkezni. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!