Eladó egy 105 nm-es világos lakás SAJÁT KERTTEL Zugló szívében!

A XIV. kerület egyik legkedveltebb, családi házas részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, földszinti, kertkapcsolatos lakást egy kétlakásos házban. A 105 m²-es otthonhoz saját, elkerített, 300 m²-es parkosított kert tartozik, mely garantáltan nyugalmat és intimitást biztosít új tulajdonosainak.

A lakás elosztása és jellemzői:

    Hatalmas, világos amerikai konyhás étkező
    Tágas nappali, közvetlen kijárattal a 50 m²-es teraszra és a kertbe
    3 külön nyíló szoba (20, 12, 12 m²) – ideális hálószoba, dolgozószoba vagy gyerekszoba kialakítására
    Két teljes értékű, felújított fürdőszoba WC-vel
    Gardróbhelyiség és kamra, külön bejárattal
    Saját kocsibeálló az udvarban
    Kerti sufni bicikliknek, kerti szerszámoknak
    Saját tárolóhelyiség a lépcsőházban

Ez a lakás nemcsak modern és praktikus elrendezésű, hanem különleges lehetőség kisgyermekes családoknak is, akik szeretnének csendes, zöld környezetben élni, mégis kiváló infrastruktúra közelében.

Környék és elhelyezkedés:

    Bosnyák téri piac pár perc sétára
    Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben
    Modern játszóterek, zöldterületek
    Rákos-patak partja sportoláshoz, sétához ideális
    Lantos Mihály Sportközpont 5 perc gyalog
    Kitűnő közlekedés, busz- és villamosmegállók rövid sétára

Ha egy nyugodt, zöldövezeti otthont keres Zugló egyik legjobb részén, de nem szeretne kompromisszumot kötni az elhelyezkedés és a praktikum között – ez az ingatlan Önre vár!

Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján!
Várom a hívását, akár hétvégén is!

IKERFÉL A XVIII. KERÜLETBEN - RENGETEG EXTRA, KEVÉS KOMPROMISSZUM

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Miklóstelep városrészben egy kiváló állapotú, nappali + 4 szobás ikerfél rengeteg extrával. Az ingatlan 1995-ben épült, folyamatosan fejlesztették, mígnem az elmúlt 7 évben szinte minden elemében felújították, illetve modernizálták tulajdonosai. A végeredmény? Egy elegáns, kiváló minőségű és abszolút élhető OTTHON, csupa nagybetűvel. Extrái a teljesség igénye nélkül: - 8kW napelem (minden elektromos igényt kiszolgál, beleértve az autó töltést is!) - infraszauna - konditerem - hűtőkamra - központi légkondicionáló berendezés - Mile konyhagépek - télikert - üvegezett, árnyékolt terasz - kerti grill tűzhely - automata locsolórendszer - fűtött autórámpa - elektromos autó töltő De ne higyjen nekem, higyjen a saját szemének! Elhelyezkedése kiváló, hiszen egy csendes, árnyas, átmenőforgalomtól mentes zsákutcában található, mégis rengeteg vásárlási lehetőség (pl. Lőrinci Piac), szolgáltatás és oktatási intézmény akár sétálva is csak néhány perc távolságra van. Számos buszvonal megállója és az 50-es villamos pár perc gyalog, míg autóval az M0, az M4 és az M5 autópálya 10 percen belül elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 2025. július közepétől birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

KEDVEZMÉNYES ÁRON TELEPHELY? - AZONNAL!

Eladó Pest megyében, a Bagi Ipari Parkban, közvetlenül az M3-as autópálya mellett, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló újépítésű telephely! A 3.460 nm-es telekre, 1.137 nm-es alapterületű új betonvázas szendvicspanel csarnokot építettek, mely opcionáálisan bővíthető. A csarnokban 78nm-en bemutató terem/iroda illetve szociális blokk, teakonyha került kialakításra, további 2x150 nm iroda terület kialakítása félbe maradt. Műszaki paraméterek: - Pormentes ipari beton aljzat; - 3db szintbeli 4*4.5m-es szekcionált kapu; - 9 m-es belmagasság; - 12cm-es oldal, 14cm-es tető panel vastagság; - 3*63A elektromos áram kapacitás, mely 3x200A-re bővíthető; - Kiépített kamera és riasztó rendszer; - Kiépített tüzivíz tároló; - Automata mozgás és jelenlét-érzékelős Helvar világításvezérlő rendszer ipari LED-es csarnokvilágítással; - 15 db térkövezett parkoló. A terület GKSZ övezetbe tartozik. Irányára: 399 M Ft + ÁFA. Bármi felmerülő kérdéssel, vagy a bejárással kapcsolatban várjuk megkeresését!

2020-as építés, kiváló minőség, saját garázzsal

A XVI. kerületben, Rákosszentmihályon kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kiváló műszaki tartalommal rendelkező, 100 négyzetméteres lakást. A délnyugati tájolású ingatlan három hálószobával, egy világos, amerikai konyhás nappalival, valamint egy 5 nm-es erkéllyel rendelkezik. A fűtésről korszerű, kondenzációs, víztárolós cirkó kazán gondoskodik, amely padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával egészül ki a maximális komfort érdekében. A lakás minden részlete a magas színvonalat tükrözi: - 3 rétegű műanyag nyílászárók alumínium elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval, - egyedileg tervezett konyha beépített AEG és Electrolux gépekkel, Blum vasalattal, - spanyol prémium kerámia burkolatok a konyhában és a fürdőszobában, - minőségi laminált padló a szobákban, - nagyméretű tolóajtós szekrény az előszobában, - kád és épített zuhanykabin is helyet kapott a fürdőben. A ház 30 centis Porotherm téglából épült, rajta 10 cm grafitos homlokzati szigetelés. A lakások közötti válaszfal 30 centis hanggátló Silka tégla. Az otthon biztonságát riasztórendszer és kamerarendszer védi. A lakáshoz önálló garázs tartozik, amely megvásárlása kötelező, ára 10 M Ft. A környék csendes, kertvárosias hangulatú, a közelben óvoda és iskola is elérhető, így ideális környezetet biztosít a gyermekes családok számára. Ez az ingatlan megfelelő választás lehet mindazoknak, akik igényes otthont keresnek egy rendezett, családbarát környezetben. További információkért várom hívását hétfőtől szombatig.

Zuglóban, az Örs vezér tere közelében kínálunk megvételre egy CSENDES, zöldre néző, 1. emeleti, 52 nm-es + ERKÉLYES, 2,5 szobás, TELJESEN FELÚJÍTOTT lakást.

A parkos környezetben található tégla építésű 3 emeletes társasház szépen karbantartott, 2 éve külső felújítást kapott.

Zárt lépcsőházának 1. emeletén helyezkedik el ez a kimondottan csendes, világos, rendkívül otthonos hangulatú lakás.

Néhány éve teljes korszerűsítésen esett át, amikor felújították a vezetékeket, új hő- és hangszigetelt nyílászárókat, energiatakarékos kondenzációs kazánt szereltek be, megújult a konyha és a fürdő is.

Praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes otthona lehet egy családnak is: tágas amerikai konyhás nappali mellett 2 külön nyíló szoba, gardrób, fürdő és különálló toalett, előszoba és egy hangulatos erkély alkotja. Az alagsorban egy kb 4 nm-es száraz, zárható, saját tároló is a rendelkezésünkre áll.

A rezsi rendkívül kedvező: a közös költség 15.000 Ft/hó. Minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.

A környék kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával büszkélkedhet, a közelben minden elérhető, amire csak szükségünk lehet: bevásárló központok (Árkád, Sugár), élelmiszerboltok, IKEA, Zuglói Egészségügyi Szolgálat, gyógyszertár, óvoda, iskola, egyetemek.

Az Örs vezér terén az M2 metró, a HÉV, számtalan busz, villamos és troli segíti a gyors közlekedést.

Amennyiben egy csendes, zöld környezetben található lakást keres, ahonnan könnyen, gyorsan elérhető minden, akkor tekintse meg ezt az ingatlant mielőbb!

Kiváló saját otthonnak vagy befektetésnek, kiadásra egyaránt.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTLAKÁSOS (TÁRSAS)HÁZ A XVI-BAN

Eladó Budapest XVI. kerületében, Cinkota rendezett és csendes utcájában egy új építésű, kétlakásos társasház (vagy nem klasszikus ikerház) 79%-os készültségi állapotban. A telek 1115 m2. A két lakás a garázsoknál ér össze, így alkalmas akár két teljesen külön ingatlannak, kétgenerációs háznak vagy lakás + munkahely együttes alkalmazásaként. Az épület saját részre épült, magánéleti változások miatt kerül eladásra ebben az állapotában. A falak és a tető szigetelt, a külső nyílászárók beépítésre kerültek és a gépészeti alapszerelés megtörtént. Ami hátravan, az pont azok a finomságok, amiket a legtöbb ember szeret saját maga kiválasztani ízlésének és igényének megfelelően. Az ingatlan 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó egy új építésű, kétlakásos társasház egyik fele Budapest XVI. kerületében, Cinkota egyik csendes, aszfaltozott utcájában. A két lakás a garázsoknál ér össze, kellő intimitást és nyugalmat biztosítva lakóinak. Ezen hirdetés a bal oldali "A" lakásról szól, amely egyszintes (földszint+emelet), akadálymentesített, nappali + 4 szobás, tripla komfortos, de a projekt másik fele is külön vagy mindkét oldal együttesen eladó. (Az "B" lakás nettó 102,7 m2, bruttó 125,9 m2 79 mFt-ért ugyanilyen készültségi szinten áll.) A ingatlan készültségi állapota 79%, a falak és a tető szigetelve, nyílászárók beépítve, a gépészeti alapszerelés megtörtént. A hűtő / fűtő rendszert hőszivattyús technika működteti, a hőleadó oldalon padlófűtés és fan-coil lett tervezve. A projekt saját részre épült, de magánéleti változások miatt ebben a stádiumban eladóvá vált. További információért, időpontért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Budapest V. kerülben, a Falk Miksa utcában, 300 méterre a Parlamenttől kiadó nagypolgári lakás! A lakásról: - 5. emeleti, 107 m2-es, átlagos állapotú, csendes - 2 nagy méretű szoba + hall, nagy konyha-étkező, zuhanyzós és kádas fürdőszoba + külön mellkéhelyiség - nappaliból nyíló erkély - klímával felszerelt szobák - a lakáshoz vezető folyosó is zárható - a lakás fűtése és a melegvíz ellátás gázcirkóval megoldott - az ingatlan részben bútorozva kiadó - K-i tájolás Környék - Kiváló közlekedés Budapest minden részére - Parlament és a Duna part 300 méterre, a Margitsziget rövid séta távolságra - A 4-6-os és a 2-es villamos, valamint a 6, 9, 26, 91, 191, és a 15-ös busz is pár perc sétával elérhető - közelben számtalan kávézó, étterem, bevásárlási lehetőség A bérlés feltételei: - a bérléshez az első havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése szükséges - minimum bérlési idő 1 év. - kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett - a rezsi a bérleti díjon felül fizetendő - Euróban fizetés nem feltétel - számlaképes Érdeklődés esetén várom hívását hétfőtől szombatig! If you speak english please write an e-mail!

Kertvárosi 2 szobás, erkélyes lakás gépkocsi beállóval

Ez a 43 nm + erkélyes, két szobás lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet és a nyugodt, kertvárosi életérzést ötvözi. A lakás kiváló, újszerű állapotban várja új tulajdonosát. A 2013-ban épült házban a lakás 2020 ban teljeskörű felújításon esett át, így nem kell aggódnod a felújítások miatt, csak költöznöd kell! A beépített bútorok és szekrények már csak hab a tortán, hiszen az igényes gépesített konyhabútor, a beépített előszobai tárolószekrény és a fürdőszoba bútor is része a vételárnak. Az 5 nm-es erkélyen a madárcsicsergős környezetben reggelente a kávédat kortyolgatva élvezheted a friss levegőt és a napfelkeltét. A fűtésről gáz (cirko), a hűtésről a klíma gondoskodik és biztosítja a kellemes hőmérsékletet a legforróbb nyári napokon is. Egy zárt udvari beálló tartozik a lakáshoz, ahol gépkocsidat tárolhatod. Itt valóban minden adott ahhoz, hogy otthonodnak érezd ezt a helyet! A környék csendes, biztonságos, ideális mindenki számára, aki szeretné élvezni a város nyújtotta lehetőségeket, miközben egy nyugodt, zöldövezeti lakásban él. Remek a tömegközlekedés és kiváló az infrastruktúra, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások pedig minden szükséges kényelmet megadnak, így nem kell messzire utaznod a mindennapi teendőidhez. Ez a lakás ideális választás lehet saját célra, de befektetési lehetőségnek is tökéletes, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt nő. Kérdésed van hívj bátran akár hétvégén is, vagy írj! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésedre. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti Számodra díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várnak az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Pestújhelyen 6 szobás családi ház kiadó vállalkozások számára

P XV. kerületben, Pestúlyhelyen, Zuglóhoz közel kiadó önálló, 6 szobás családi ház A ház a '60-as években épült, 2018-ban teljeskörű felújításon, modernizáláson és bővítésen esett át. - frissen festve - korábbi bérlő minden szobában wifi mobil rootert telepített - minden szoba külön nyílik, így szeparált irodák alakíthatók ki - riasztó (igény szerint biztonsági szolgálathoz beköthető) - nagy méretű pince - 3 mellékhelyiség és fürdőszoba - fűtés és melegvíz kombi cirkóval megoldott Közlekedés - M3 autópálya felhajtó 500 m - 62, 62A, 69 villamos és 5. busz megállója 100 méter, 125. busz megállója 200 méter Az ingatlanon belül a dohányzás nem megengedett, állat nem hozható. Minimális bérlési idő 1 év. További információért várom megkeresését hétfőtől szombatig. If you speak English please write an e-mail!

Pestújhelyen 6 szobás családi ház kiadó üzleti célra

XV. kerületben, Pestúlyhelyen, Zuglóhoz közel kiadó önálló, 6 szobás családi ház A ház a '60-as években épült, 2018-ban teljeskörű felújításon, modernizáláson és bővítésen esett át. - használható méretű, rendezett kert - frissen festve - nagy méretű, 50 nm nappali-étkező-konyha - 5 hálószoba (1 saját fürdőszobával, 2 közös fürdőszobával) - összesen 3 fürdőszoba és mellékhelyiség - 40 nm terasz a földszinten és az emeleten - fűtés és melegvíz ellátás kombi gázcirkóval megoldott - riasztó - minden szobában wifi mobil rooter - bútorozatlan Az ingatlanon belül a dohányzás nem megengedett, állat nem hozható. Minimális bérlési idő 1 év. További információért várom megkeresését hétfőtől szombatig. If you speak English please write an e-mail!

Alakítsa a saját elképzelései szerint – szívben, stílusban, értékben.

Eladó felújítás alatt álló, 3 szobás lakás Budapest szívében Ár: 69 000 000 Ft Alapterület: 73 m² Szobák száma: 3 Tájolás: délnyugati A város lüktető szívében, mégis csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy felújítás alatt álló, 3. emeleti téglalakást, amely befektetők és saját otthont keresők számára is kiváló lehetőség. A lakásban az alábbi munkák már elkészültek: teljes elektromos hálózat cseréje, vízvezeték rendszer cseréje, falak javítása, álmennyezet kialakítása, műanyag nyílászárók beépítése (a bejárati ajtó kivételével). A lakás jelenleg három szobás, de a belső kialakítás még igény szerint alakítható. A képeken látványtervek szerepelnek. A lakás jelenleg is felújítás alatt áll, felár ellenében burkolatok választhatóak. A társasház felújítása előkészület alatt áll: belső udvar, folyosók, közös terek felújítása, lift beépítése, külső homlokzat teljes renoválása. Ezek az átalakítások a közeljövőben jelentős értéknövekedést eredményezhetnek. Lokáció: a Westend Bevásárlóközpont, Nyugati pályaudvar, Városliget, Hősök tere és Széchenyi fürdő sétatávolságra, M1 metró és trolibuszok (72, 73, 76) néhány perc alatt elérhetők. Kiváló infrastruktúra, központi elhelyezkedés. Ár/érték arányban kiemelkedő lehetőség: a környék átlagára ~1,5 millió Ft/m², ez az ingatlan jelenleg mindössze kb. 945 000 Ft/m² áron érhető el. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – legyen Ön az, aki időben felismeri a benne rejlő potenciált!