Újszerű, napos, 50 nm-es, szuper elosztású lakás eladó Újpesten a Petőfi utcába!

Tökéletes lehet első lakásnak vagy befektetésnek is ez a fiatalos lakás! A lakásról: -Nappali + 1 háló szoba, konyha, étkező, és külön háztartási helyiség ( korábban mind 2 szoba külön nyíló volt ez gyorsan könnyen vissza alakítható igény szerint ) -Teljeskörű felújításon esett át 2019-ben (víz, villany, gáz, szaniterek, burkolatok) -Dny fekvés sok napsütés -Beépített modern ,gépesített konyhabútor -Beépített praktikus jól pakolható szekrények -Zuhanyzós fürdőszoba, külön wc -Fűtés gáz cirkó 2016 ban lett cserélve -Hűtő fűtő klíma 2019 ben lett felszerelve -Közös költség: 15.350 mely tartalmazza: szemét díj, felújítási alap, biztosítás -Gáz általány: 10 000 Ft / hó -Villany általány: 14 000 Ft / hó -Víz+ csatorna: 2 200 Ft / hó A házról: -1960-ban épült -24 lakásos -rendezett -jó lakó közösség Közlekedés szempontjából kiváló hiszen az M3 -as metró Újpest-központi megállója pár perc séta. Közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek kávézó, gyógyszertár és minden, amire a hétköznapokban szüksége lehet az embernek. A birtokba adás 3 hónap. Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!

Egy szoba, végtelen lehetőség!

Soroksári Álomprojekt Vagy Biztos Befektetés: Alakítsd Saját Ízlésedre Ezt a 30 nm-es Lakást a 23. Kerület Csendes Részén! Eleged van a sablonos lakásokból? Valami igazán sajátra vágysz, amit a nulláról (vagy majdnem a nulláról) építhetsz fel? Vagy egy okos befektetést keresel egy fejlődő környéken? Akkor ez a soroksári lehetőség NEKED szól! Budapest 23. kerületének nyugodt, de kiválóan megközelíthető részén vár rád ez a 30 nm-es, 1 szobás lakás, ami több, mint tégla és habarcs – ez egy potenciál! Miért ezt válaszd? Szabadság és Kreativitás: A "felújítandó" állapot itt nem teher, hanem lehetőség! Engedd szabadjára a kreativitásod, tervezd meg álmaid otthonát, válaszd ki a burkolatokat, a színeket, a stílust! Alakítsd ezt a kompakt teret pontosan olyanná, amilyet mindig is elképzeltél. Ideális Alap: A praktikus elrendezés és a megbízható gázkonvektor fűtés jó kiindulópontot biztosít a munkálatokhoz. Csendes, Zöld Környezet: Éld a 23. kerület ezen részének nyugalmát! Biztonságos, családbarát környék rengeteg parkkal, játszótérrel és sportolási lehetőséggel a közelben. Kiváló Közlekedés: Gyorsan bent vagy a belvárosban busszal vagy vonattal. Autóval is pillanatok alatt elérsz bármerre az M5, M0 közelségének köszönhetően. Biztos Befektetés: Kisebb, könnyen fenntartható lakást keresel kiadásra? Ez a 30 nm ideális méret a bérlők számára, a felújítással pedig jelentősen növelheted az ingatlan értékét és a bérleti díjból származó hozamot. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló esélyt! Hozz létre valami maradandót, valami igazán a tiédet, vagy indíts el egy jövedelmező befektetést. A lehetőségek tárháza nyitva áll!

Egyedi lehetőség Dömsödön – 4 szobás ház, ahol a jövő kezdődik!

Egyedi lehetőség Dömsödön! Befektetőknek, vállalkozni vágyóknak, nagy családoknak. Eladásra kínálok Dömsöd dunaparton, egy minden igényt kielégítő, 1+1 családi házat. A 2596 nm-es telken található 73nm-es 4 szobás családi ház 47nm-es nagy nappalis 1 szobás ház 20nm-es kisház (víz, villany, gáz bekötve) 6 felújítandó faház + 1 fürdő helyiség A telekhez tartozik még egy 40m-es partszakasz, amin jelenleg egy 20nm-es stég van A 73m2-es ház minden szeglete műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van. A fűtésről egy modern, a jelen kor igényeihez igazodó gáz cirkó gondoskodik. Ennek, valamint az 15cm-es szigetelésnek köszönhetően rendkívül kedvező a rezsi. Kialakítás: -Nagy ház: nappali + étkező, konyha, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba + wc -Közepes ház: nappali+konyha+étkező, hálószoba, fürdő +3db külön wc -Kisház: hálószoba, fürdő+wc Extrák: -nagy terület -műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval -hatalmas partszakasz (40m) -padlás Lokáció: A szociális intézmények – orvosi rendelő, óvoda, iskola -, illetve bevásárlási lehetőségek a közelben. Pár perc a nagyközség központja, ahol minden elérhető egyben. Ha felkeltette az érdeklődését ez a lehetőségekkel teli, hatalmas telken elhelyezkedő ingatlan és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek. Az alábbi linken a képek mellett egy sétát is tehet az ingatlanon belül.

Fényes, fiatalos 54nm -es felújított lakás eladó a Dankó utcában!

Legyél te a tulajdonosa ennek a nappali + hálószobás jó állapotú lakásnak! A lakásról: -szép állapotú, szinte azonnal költözhető nem lakják -2. emelet lift nincs -54 nm 1 nagy nappali, 28 nm és 1 hálószoba 10,5 nm-es -kondenzációs gáz cirkó kb 10 éves - Dny fekvés, napfényes -műanyag nyílászárók -beépített konyhabútor -fürdőkádas fürdőszoba -közös költség 21 580 Ft -víz: 2500 Ft – külön mérőóra -villany: fogyasztás alapján- külön mérőóra -gáz: 7-9000 Ft/ hó általány -víz+ csatorna 4000 Ft / hó - teljes körű felújításon esett át kb 8-10 éve - igény szerint a bútorok is átvehetőek A lakáshoz nem tartozik tároló, azonban van lehetőség bérelni. Közlekedés szempontjából kiváló, a 9-es busz és 72-es trolibusz pár perc sétára van a lakástól. Autóval szintén szuper a közlekedés. Közelben található Lidl, éttermek, park és megannyi lehetőség. A birtokba adás 2 héten belül lehetséges. Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Csillagtelepen várja Önt!

Képzelje el, ahogy egy csendes, zöldellő oázisban kezdi a napot, mégis karnyújtásnyira a főváros pezsgésétől! Budapest XXI. kerületében, Csillagtelep barátságos és keresett környezetében most Önre vár egy otthon, amely tökéletes egyensúlyt kínál a városi kényelem és a kertvárosi nyugalom között. Ez az 53 négyzetméteres, kiváló elosztású lakás csak arra vár, hogy megtöltse élettel és saját történetével. Két tágas, világos szobája ideális teret nyújt a meghitt pihenéshez, a családi együttlétekhez, vagy akár egy inspiráló dolgozósarok kialakításához. Képzelje el, ahogy saját ízlésére formálja ezeket a helyiségeket, megteremtve álmai otthonát! A praktikus kialakítású fürdőszoba és a lakás gondos, megkímélt állapota lehetővé teszi, hogy akár azonnal beköltözzön, elkerülve a hosszadalmas és költséges felújítási munkálatokat. Kezdje új életét várakozás nélkül! A hab a tortán? Egy bájos, 4 négyzetméteres erkély, amely tökéletes helyszín egy csésze illatos reggeli kávé elfogyasztásához, miközben a nap első sugarait élvezi, vagy egy pohár bor mellett kapcsolódjon ki a nap végén, békés környezetben. Az otthon melegéről a megbízható gázkonvektoros fűtés gondoskodik, míg a nyári hőségben a beépített klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Így minden évszakban tökéletes komfort várja Önt és családját. Tökéletes Elhelyezkedés, Zöld Környezet Csillagtelep nem véletlenül ilyen közkedvelt: itt minden egy karnyújtásnyira van! Üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és egyéb fontos szolgáltatások biztosítják a mindennapok gördülékeny kényelmét. A közlekedés páratlan: csupán néhány percnyi sétára több buszjárat is elérhető, amelyekkel gyorsan és egyszerűen bejuthat a belváros forgatagába. Az autóval közlekedők számára az M0 autópálya közelsége pedig gyors elérést biztosít Budapest más részeihez és az ország távolabbi pontjaihoz is. Engedje, hogy Csillagtelep elvarázsolja! Zöldellő parkok, csendes, fákkal szegélyezett utcák és egy barátságos, összetartó közösség várja itt. Ideális választás családoknak, akik biztonságos, inspiráló környezetben szeretnék nevelni gyermekeiket, és mindazoknak, akik a városi pörgés után egy békés menedékre vágynak. Itt a természet közelsége és a városi kényelem kéz a kézben jár, garantálva a kiegyensúlyozott életminőséget. Ne Hagyja Ki Ezt a Kivételes Lehetőséget! Ez a lakás nem csupán egy új otthon ígérete, hanem egyben okos befektetési lehetőség is egy dinamikusan fejlődő, értékálló környéken. Az ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van – egy ilyen vonzó ajánlat nem vár örökké! Ne várjon arra, hogy más csapjon le erre a gyöngyszemre! Ragadja meg az alkalmat, és tegyen lépést álmai otthona felé! Hívjon még ma egy személyes megtekintésért, és fedezze fel Ön is az ebben a csodálatos lakásban rejlő lehetőségeket. Szeretettel várjuk hívását, hogy segíthessünk megtalálni új otthonát!

EGY LAKÁS ,AHOL A SZÁZAD FORDULÓ SZÉPSÉGE TALÁLKOZIK A MODERN ALAPOKKAL -ÉS MINDEZ CSAK RÁD VÁR .

Képzeld el, hogy egy olyan otthonod van ,amelynek minden sarka történetet mesél -nem másét ,hanem a tiédet.egy tér ,amit átalakíthatsz ,formálhatsz ,megálmodhatsz .ahol nem sablonban élsz ,hanem stílusban. Ez a 78 nm lakás a Dob utca egyik legszebb ,eklektikus épületében található. Az 1890 -ben épült Ház eredeti megrendelője Rutter-Schmidt Károly pékmester volt ,a kivitelezést pedig Erős Sándor végezte - az épület azóta is őrzi a korszak eleganciáját. Barokkos homlokzati díszítése ,oroszlánfejes kapubejárója ,míves részletei ma is kiemelik a környék városi bérhazai közül. Ahogy átlépted a kapualjat azonnal érzed: ez nem egy átlagos társasház. De most jön a csavar . A lakás jelenleg nem egy dízájnmagazin címlapja _viszont megvan minden adottság ,hogy azzá váljon . 4 méteres belmagasság ,eredeti fa nyílászárok,külön bejáratú szobák ,tágas amerikai konyhás nappali ,külön WC ,fürdő és egy meglepően nagy tároló. A jelenlegi tulajdonos egyesítette a konyhát és a folyosót egy impozáns közösségi tér alakult ki. A lakás teljes felújításon esett át: -Az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént ,falban vésve -A vízvezetékcsövek szintén újak -A fürdőszoba aljzatkialakítása szigetelése, lejtése ,korszerűsítve lett -A vizesblokk (fürdő és konyha )teljes körűen ki lett alakítva -Az új villanyóra a szabványoknak megfelelően a folyosón kapott helyet. A fűtésről Viessmann kazán gondoskodik, a kémény bélelt -ez egy több százezres tétel , amit itt már nem neked kell elvégezned. Probléma vagy lehetőség ? Attól függ ,hogyan tekintesz rá.Ha csak a jelen állapotát nézed ,talán nem villanyoz fel, de ha meglátod benne a személyre szabott otthonodat, a befektetésedet ,vagy az Airbnb s projekted első állomását akkor azonnal érzed ,miért érdemes belefogni. a társasház SZMSZ -e jelenleg engedélyezi a rövid távú kiadást ,így az Airbnb is szoba jöhet -természetesen az önkormányzati engedélyekkel és jogszabályi keretekben összhangban . a közös költség 27300 ft amelyen felül 7800 ft felujítási alapot is fizetnek a lakók - ez pedig jól mutatja hogy a társasház rendezett gazdálkodású ,előrelátó közösséget rendelkezik ,ahol fontos a hosszú távú állagmegóvás. Mit kapsz ? -Egy karakteres ,nagyvonalú lakást a körúttól pár lépésre -Egy társasházat ,mely nem csak múltat, hanem lehetőséget is hordoz -Egy modernizált alapú, de saját stílusodra szabható otthont. -Egy történet kezdőpontját ,ami csak rád vár.

Fedezze fel álmai otthonát Nagytétényben – 2 szobás lakás, tökéletes választás!

Képzelje el, hogy Budapest XXII. kerületének egyik legbarátságosabb, legzöldebb részén, Nagytétényben találja meg új otthonát vagy következő okos befektetését! Egy bájos, 41 négyzetméteres, kétszobás házikó várja új tulajdonosát, tele lehetőségekkel. Ez az otthon tökéletes választás fiatal pároknak, akik első közös fészküket keresik, vagy befektetőknek, akik értékelik a kiváló elhelyezkedést és a benne rejlő potenciált. A ház jelenlegi állapota remek kiindulópont ahhoz, hogy saját ízlése és elképzelései szerint formálja át – legyen ez az a hely, ahol minden sarok az Ön stílusát tükrözi! A praktikus elrendezésű fürdőszoba és a gazdaságos gázkonvektoros fűtés gondoskodik a mindennapi kényelemről és az alacsony fenntartási költségekről. Képzelje csak el a 20 négyzetméteres, saját kis kertet: egy privát zöld oázis, ahol a reggeli kávéját kortyolgathatja, vagy a hétvégi baráti összejöveteleket tarthatja. Miért fogja imádni Nagytétényt? Nyugalom és biztonság: Élvezze a kertvárosi csendet egy olyan környéken, ahol a város zaja már csak távoli emlék. Kiváló közlekedés: Buszmegállók és a vonatállomás pár perc alatt elérhetőek, így Budapest belvárosa vagy munkahelye csak egy kényelmes utazásnyira van. Minden a közelben: Boltok, iskolák, orvosi rendelők és minden, amire a gördülékeny hétköznapokhoz szüksége lehet, könnyedén elérhető. Természetközelség: Számos park és zöld terület csábít kikapcsolódásra, sportolásra vagy egy kellemes sétára. Barátságos közösség: Egy összetartó, segítőkész lakóközösség várja, ahol könnyen otthon érezheti magát. Ne várjon tovább, ragadja meg ezt a lehetőséget! Ez a házikó több mint egy ingatlan; ez egy esély arra, hogy megteremtse álmai otthonát vagy egy jövedelmező befektetést valósítson meg egy dinamikusan fejlődő környéken. Az ingatlanpiac gyorsan változik – hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a nagyszerű ajánlatot, és tegye meg az első lépést új élete felé!

Napfényes, több teraszos, kertes 115 nm-es ÚJSZERŰ ikerház eladó Dunavarsányban

Legyen Ön a tulajdonosa ennek a csodálatos, minőségi, sarok telken található háznak! A ház 115 m2 hasznos alapterületű, melyhez 3 terasz tartozik. Teraszok mérete: 16 nm + 12 nm + 10 nm, 2 fedett, 1 napvitorlás. 1 polikarbonátos Tégla építésű 30 cm fal , fa födémes, cserép tetővel, 10 cm fal és 30 cm födém szigeteléssel. Elektromos kapu és garázskapu könnyíti meg a hétköznapi bejutást. Az első és hátsó kert el vannak választva, így a hátsó kertbe egy külön kapun át is be lehet jutni. kutya tartásra kiválóan alkalmas - 3 hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha, kamra, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba- wc - 1 férőhelyes garázs - 2 autós térkövezett beálló -Dny- i fekvésű - kondenzációs gázkazán - padlófűtés minden helyiségben még a garázsban is! - egyedi tervezésű nagy kerti tároló: 12 nm - fúrt kút - gondozott előkert és növényszigetek - előtető a főbejáratnál - légkondicionáló - optikai internet - LED-es világítás mindenhol Különlegessége a háznak, az alaposan kigondolt alaprajz melynek köszönhetően kiváló elrendezésű és praktikusan kihasználható terek vannak az ingatlanban. A garázsból közvetlen átjárás lehetséges a kamrába és a konyhába. A kamra nagy és kényelmesen átjárható közvetlenül a konyha és a garázs között helyezkedik el, beépített polcrendszerrel, és téligumi tárolóval felszerelt. A lakórészek a hálószobák és fürdőszobák nem a nappaliból nyílnak! Egyedi tervezésű és építésű konyha, magas minőségű gépekkel (A++). Indukciós lap, elszívó, elektromos sütő, mikró, hűtő, mosogató gép, kő mosogatótál. Külön beépített vízszűrő rendszer, kristály tiszta ivóvíz! A szobákban hatalmas beépített gardrób szekrények találhatóak amelynek köszönhetően nagyon sok a pakolási lehetőség. Mindkettő fürdőszoba tömörfa fürdőszobai pultokkal lettek ellátva, teljesen egyedi designnal, az egyik fürdőben 2 méteres fürdőkád a másikban tágas zuhanyzó található. A teljes konyha és a beépített bútorok a vételár részét képezik. Minden más bútor és berendezési tárgy nem része az árnak, azok igény szerint külön megvásárolhatók. Szuper kedvező rezsi költségek: Gáz - 8500 Ft Áram - 4500 Ft Víz - 3800 Ft Budapesttől mindössze 45 percre található, közlekedés szempontjából autóval kiváló és tömegközlekedéssel vonattal is egy óra alatt a belvárosba lehet érni. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

ZÖLDÖVEZETI 3 SZOBÁS LAKÁS PACSIRTAMEZŐN-SAJÁT KERTRÉSSZEL ÉS GARÁZZSAL! ELADÓ a XX. kerület, csendes, zöldövezeti, családiházas részén, az Ábrahám Géza utcában 2 szintes, 3 lakásos társasház első emeletén, 59 m2 alapterületű, 3 szobás, jó állapotú, világos és csendes lakás. A társasház 2008-ban épült, szigetelt, zárt lépcsőházas. A körbejárható kertrészből a lakáshoz a hátsó részen 70 m2 kizárólagos jogú kertrész tartozik mely kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy gyermekek játszóterének. A modern elrendezésű lakásban amerikai konyhás, tágas, délnyugati tájolású nappali található francia erkéllyel és több irányból benapozott ablakokkal. A két külön nyíló hálószoba ideális családok számára. A fürdőszoba kádas, WC-vel, törölközőszárítóval felszerelt. A fűtést gáz cirkó berendezést biztosítja. Hűtésről a nappaliban felszerelt klíma gondoskodik. Alacsony rezsi! Extrák/ felszereltség: - gépesített konyha (mosogatógép, gázsütő, hűtő, elszívó) - biztonsági bejárati ajtó - műanyag nyílászárós ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval - hideg-meleg fényű szabályozható lámpák - kaputelefon - riasztó - külső kamera A lakáshoz tartozik egy saját, 17,4 m²-es garázs + 1 gépkocsi-beálló, mely a lépcsőházból és az udvarról is megközelíthető. A garázs ára 7.000.000 Ft, és a lakás vételárán felül kötelező megvásárolni. A padlástérben tárolási lehetőség. A környék nyugodt, barátságos, a tömegközlekedés kiváló – a közeli busz- és villamosmegállókkal a Határ út vagy a Boráros tér könnyedén elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Harmónia a Palotanegyed szívében -Egyedi hangulat ,praktikus térkialakítás ,inspiráló környezet

A történelmi múlt és a belvárosi életstílus találkozása ez a különleges atmoszférájú, magasföldszinti, 42 nm-es lakás a Palotanegyed egyik csendes, hangulatos utcájában, a Stáhly utcában. A századfordulón, szecessziós stílusban épült ház – amelyet Jánszky Béla, Lechner Ödön tanítványa tervezett – gondosan megőrizte a régi idők eleganciáját, miközben a lakás korszerűsítése a mai kor igényeihez igazodik. A lakás egy szoba, hall, konyha, külön fürdő és WC elosztású, így kiválóan szeparálható a pihenés és a mindennapi tevékenységek tere. A nappali felett egy 12 nm-es galéria kapott helyet, amely tökéletes hálószobaként funkcionál, míg a hallban kialakított 6 nm-es galéria ideális tanuló- vagy dolgozósaroknak. A stílusos egységet a meghagyott fa nyílászárók, a klasszikus parketta és a galériák faszerkezete biztosítja, ezáltal a lakásnak lelke és bája van – olyan otthon, amely megőrizte karakterét, de friss lendületet kapott. A korszerű, egyedi kombi cirkófűtés, modern lemezradiátorokkal, komfortos és gazdaságos megoldást nyújt a fűtésre és meleg vízre egyaránt. A környék infrastruktúrája kiváló: pár lépésre egyetemek, kávézók, boltok, rendelők, tömegközlekedési csomópontok. A város pezsgése karnyújtásnyira, ugyanakkor a környezet csendes, barátságos. Kiknek ajánljuk? Fiataloknak ,első lakást keresők, egyetemistáknak, kisgyermekes családoknak, nyugdíjasoknak, otthonról dolgozóknak – mindazoknak, akik nem csupán egy lakást, hanem karakteres otthont keresnek. Befektetők számára is kiváló választás, hiszen lokációja és praktikus kialakítása révén könnyen bérbe adható.

Modern, 6 szobás családi ház Budaörs panorámás kertvárosában!

Budaörsön eladó egy prémium minőségű, 2009-ben befejezett önálló családi ház. A ház elhelyezkedése kiváló, hiszen Budaörs közkedvelt Csiki-dűlő városrészén helyezkedik el, ahonnan szép kilátás nyílik a Törökugratóra és a Csíki-hegyre egyaránt. A séta illetve túraútvonalak közelsége miatt is, a környezet idilli, nyugodt és csendes, ezáltal minden korosztály számára alkalmas otthon lehet. A környék kiválóan alkalmas családok számára, biztonságos és barátságos szomszédokkal. Sportolásra és túrázásra vágyók számára is különösen kedvező elhelyezkedésű. Az ingatlan megközelítése normál utcákon lehetséges, lépcsők és emelkedők nélkül. A dupla komfortos családi ház, 10cm-es szigeteléssel rendelkezik, valamint napkollektorokkal is el van látva. Az ingatlan a bejárati ajtó illetve a kert felől is megközelíthető, és három szinttel rendelkezik. A tulajdonos a kialakítás során a megfelelő minőségű anyagok, jól átgondolt belsőépítészeti megoldások, és a hangulatos és tág terek kialakítására törekedett. A ház adottságaiban rendkívül kedvező hiszen dél-keleti fekvésű, így világos emellett kialakítása, mint a burkolatok, színek, mind letisztult, harmonikus hangulatot árasztanak. Az ingatlan egy fantasztikus kerttel is rendelkezik, amely sziklakertnek, fáknak, virágoknak konyhakertnek és rendbetartott dísznövényeknek ad otthon, és amely télen-nyáron kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre. A telek medence felállítására alkalmas adottságokkal is rendelkezik. Kialakítás: - Alagsor: Dolgozó szoba, konditerem, tároló, gépészeti helység, közlekedő, lépcsőház - Földszint: Nappali, étkező, konyha, fürdőszoba+wc, előszoba, lépcsőház, terasz - Első emelet: Hálószoba 1 + erkély, hálószoba 2, hálószoba 3, fürdőszoba+wc, közlekedő, lépcsőház - Kertben: Kinti szerszámos házikó (7m2) Állapot: Az ingatlan stabil alapokra épült, kifogásolatlan állapotú A házról: - DK-i tájolású - hasznos alapterülete 159 m2, (terasz+erkély felével 169 m2) - B30-as tégla falazatú - tető: "enyhén ferde" korcolt lemeztető - a ház déli falán, valamint a bejárati kapun 2024-ben elhelyezett WPC burkolat. - külön nyíló szobák - nagyméretű, több rétegű műanyag nyílászárók, szúnyogháló, elektromos redőnyök, és napellenző a teraszon - beépített szekrények - 2024-ben cserélt kondenzációs kazán + napkollektor rásegítés a melegvíz és padlófűtés ellátásra (2022-es 6KW napelemrendszer) - padlófűtés mindenhol és a fürdőszobákban törölközőszárító is - hűtő-fűtő klíma - riasztó, kaputelefon - központi porszívó - gépesített konyha (mosogatógép, főzőlap, beépített sütő, mikró, páraelszívó, hűtószekrény, víztisztító berendezés) és fürdőszoba (mosógép, szárítógép) - kellemes, kertre, és panorámára néző ablakok - az alagsorban lévő háztartási helység fürdőszobává alakítható (nem lett befejezve) - kertben 5m3-es föld alá telepített, esővíztárolóhoz kapcsolódó locsoló csatlakoztatás kültéri kapcsolóval, ezáltal a kert locsolása megoldott - 3*16 Amper elektromos hálózat - energetikai besorolása A+ Közművek: - Víz, villany, gáz, csatorna bekötve - Fűtése: gázkazán napelemes rásegítéssel - Átlagos rezsi (18.000Ft/hó - 12.000 Ft gáz + 6000 Ft víz díj) Elhelyezkedés: - 300 méteren belül található a 288 helyközi valamint a 88 és 188-as buszjáratok, megállója, amellyel a Kelenföld is közvetlenül elérhető. E mellett a 972-es éjszakai busz is itt közlekedik. - Budapest busszal 20 perc alatt, autóval 8-10 perc alatt elérhető. Budaörs összes bevásárló központja, étterme, oktatási és kulturális intézménye néhány perces autóútra található, az M7, M1, M0 autópályák szintén. Az ingatlan egy önálló és körbejárható családi ház, amely egy nagy méretű 877m2 területű telken helyezkedik el. Ezen a telken ezen kívül még egy önálló családi ház található, a telek pedig 50-50%-os arányban van felosztva egy korrekt, pontosan lefektetett ügyvédi megosztási szerződésben. (hitelezhető) Ehhez a házhoz két felszíni beállós parkoló tartozik, amely igény szerint garázzsá vagy fedett parkolóvá is alakítható. Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Panorámás 9. emeleti lakás, nagy erkéllyel a 22. kerületben

Eladó nappali+ 2 szobás, 63 nm-es, napfényes, csendes lakás a Nagytétényi úton A lakásról: -Tulajdoni lapon 63 nm valójában kb 61nm a lakás és 7,5 nm az erkély -NY-i tájolás, napfényes -Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó -Liftes -Saját erkély 7,7 nm -Fürdőszoba wc külön helyiségben -Közös költség: 35 835 ft, amely tartalmazza: a korlátlan víz használatot, fűtést, szemét, takarítást és felújítási alapot is ezen felül már csak egy havi 1.500 ft os gáz álltalány és a mért villany számla fogyasztástól függően -A lakásban füstérzékelő található -Csendes és jó lakóközösség A házról: -Szövetkezeti nagyon jó gazda -Jelentős megtakarítása van, folyamatosan van a háznak bérleti díj bevétele -A tetőt felújították -A közművek cserélve: víz, gáz, fűtés, csatorna -Új lift -Bekamerázott -Új gázkazánok -Felújított lépcsőház ( kb 2 évente kifestik) -A villanyvezetékek cseréje pedig nemsokára megtörténik a lakásban is ezt is a ház fogja rendezni fizetni Közlekedés szempontjából kiváló helyen van. Autóval pár perc alatt az M0-ás autópályán is lehetünk, de a tömegközlekedés is kiváló. A ház előtt találhatóak a 33 és 133E buszmegállók. Vonat állomás kb 3-5 perc gyalogosan és gyorsan bejuthat vele a belvárosba. Lidl, Aldi bevásárlási lehetőségek, pár percre találhatóak kocsival, de a Campona is közel van. Igazán különlegessé teszi a Duna közelsége, ami csupán 15 perc séta távra van a lakástól. Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!