IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, TERASZOS PANELLAKÁS EGER KEDVELT RÉSZÉN A  II. RÁKÓCZI FERENC ÚTON

Eger egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező Északi városrészén, a II. Rákóczi Ferenc út belvároshoz közelebbi szakaszán kínálunk megvételre egy 55 m²-es, igényesen felújított, teraszos panellakást.

Az ingatlan egy négyemeletes társasház második emeletén helyezkedik el, amely az egyik legkedveltebb emeleti elhelyezkedésnek számít. A társasház utcafront felől, valamint a parkoló irányából is megközelíthető, a parkolás pedig közterületen ingyenesen biztosított.

A lakás praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetési célra is.FIGYELEM! A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LÁTVÁNYTERVEK MESTERSÉGES INTELLIGENCIÁVAL KÉSZÜLTEK!

HELYISÉGEK:

- 18,6 m²-es nappali / szoba
- 13,6 m²-es szoba
- 7,8 m²-es konyha
- 3 m²-es fürdőszoba
- külön WC (1 m²)
- 3 m²-es gardróbhelyiség
- 8,6 m²-es közlekedő
- 3 m²-es terasz (csendes, parkolóra néző)

A közlekedőből külön nyílik a konyha, a gardrób, a fürdőszoba, a WC, valamint mindkét szoba, így az ingatlan elosztása rendkívül élhető és jól használható.

MŰSZAKI TARTALOM:

- teljes villanyvezeték-csere
- új burkolatok
- laminált parketta a szobákban
- járólap a közlekedőben és a konyhában
- új beltéri ajtók
- új radiátorok
- távfűtés
- tripla üvegezésű nyílászárók
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok
A lakás fűtésköltsége kedvező, az előző évben az átalánydíj havi 11.000 Ft volt, amely a melegvíz költségét is tartalmazta.

Az új konyhabútor beépítése jelenleg folyamatban van, várhatóan 1-2 héten belül elkészül. A kialakítás és színvilág a hirdetésben szereplő látványtervekhez hasonló modern, világos megjelenést kap.

Az ingatlanhoz közös tároló is tartozik.

KÖRNYEZET, INFRASTRUKTÚRA:
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:

- bevásárlási lehetőségek
- gyógyszertár
- éttermek
- iskola, óvoda
- tömegközlekedés

KINEK AJÁNLJUK?

- első lakást keresőknek
- fiatal pároknak
- befektetőknek, hiszen az ilyen típusú lakások Egerben folyamatosan keresettek és könnyen kiadhatók
- azoknak, akik egy felújított, azonnal költözhető otthont keresnekEz az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nem szeretnének felújítással, bontással vagy hosszadalmas munkálatokkal foglalkozni. Ide valóban már csak a bútorokat kell hozni, és az új tulajdonos azonnal birtokba veheti otthonát.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, bankfüggetlen pénzügyi partnerünk, a Credipass teljes körű ügyintézéssel és személyre szabott hitelkonstrukciókkal áll rendelkezésére.

Eger központjához közel, frekventált helyen kínálunk eladásra egy közel 150 m2-es családi házat, mely kiválóan alkalmas lehet lakócélok mellett akár üzleti, irodai tevékenységre is. Az ingatlan magában foglal 4 szobát,  2 konyhát, vizes blokkot. Széles és magas kocsibeállója akár 4 autónak tud beállási lehetőséget biztosítani. A ház jelenleg is lakható állapotban van, de mindenképpen korszerűsítésre szorul. A nyílászárók cseréje és a bejárati ajtó cseréje már megtörtént, a befejezés már az új tulajdonos feladata lesz.

Bővebb információért várom jelentkezését!

Ostoroson eladó egy két generációs, jó állapotú családi ház!
Fedezze fel ezt a lenyűgöző, panorámás családi házat Ostoros csendes utcájában!
A 645 négyzetméteres telken elhelyezkedő, két szintes, 246 négyzetméteres családi ház tágas nappalival és hat kényelmes szobával várja új tulajdonosát.
A gázcirkó fűtés kiegészül padlófűtéssel és cserépkályhával, így a lakás rendkívül komfortos.
Ytong falazóelemből épült, ezért modern és jó hőszigetelt ingatlan - kívülről kiegészítő szigeteléssel!
A telek összes közművel ellátott, az ingatlan kívül-belül jó állapotban van.
A modern külső műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel és redőnnyel rendelkeznek.


A környék kiemelkedő előnyei közé tartozik, hogy a polgármesteri hivatal mindössze 700 méterre, az általános iskola 1 km-re, a gyógyszertár és orvosi rendelő 1,1 km-re, míg az óvoda 1,2 km-re található.
Továbbá élelmiszerboltok is a közelben helyezkednek el, így a mindennapi kényelem maximálisan biztosított.

Ostoros egy bájos, nyugodt település Heves megyében, ahol természetes környezet veszi körül a lakókat. Az itt élők számára fontos a közösség, a friss levegő, valamint a falusi élet nyugalma és biztonsága.

Kandalló ropogása, madárcsicsergés, nyugalom...

Saját kertre vágysz, de nem akarsz a felújítással bajlódni? Megtaláltad! Egercsehiben eladó egy modern, 41 nm-es, kertkapcsolatos sorházi lakás. Egertől csak 20 percre, mégis csendes, természetközeli helyen.

Vízálló laminált padló, hajópadló, új konyha.

Babaváró támogatással is megvásárolható!

Nézzük meg együtt!

Eger, Menház utcában, földszinti, lakás eladó fedett kocsibeállóval az árban

Eger, Tihamér városrészen, a Kertész-, és a Maklári út között, 58nm-es, 1+fél szobás, lakás eladó saját fedett kocsibeállóval. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlanról készült egy bemutató videó, amit az Otthon Centrum weboldalán nézhet meg! A lakás CSAK előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! A lakás közelében minden fontos üzlet, óvoda és iskolák is megtalálhatók. Az épület 2004-ben épült ytongból, 5 lakásos társasház. Minden lakáshoz tartozik egy saját, fedett autóbeálló a zárt udvarban, továbbá a társasház előtti kavicsos parkolóban még 4 autó elfér A lakás nyílászárói korszerű fa ablakok és ajtók, dupla üvegezéssel, a bejárati ajtó viszont fém biztonsági ajtó. A fűtésről és a használati melegvizről a két éve beépített Saunier Duval kombi kondenzációs gázkazán gondoskodik. A nyári, kellemes hőmérsékletet a konyhában elhelyezett MDV hűtő-fűtő klíma biztosítja. A szobák burkolata laminált parketta, míg a többi helyiség járólap burkolattal rendelkezik. A lakás tehermentes, nagyon jó állapotú, kiköltözés után - akár 1 hónapon belül - birtokba vehető. A helyiségek elrendezését lásd a cm pontos alaprajzon és 3D alaprajzon, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során. Az alábbi linken megtekintheti az elforgatható, nagyítható, de nem szerkeszthető 3D alaprajzot is: https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Menhaz_68per1_20260505-193715.html Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikai tanúsítás és én - a lelkes ingatlanközvetítő - is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Maklár, Jókai utcában 6 szobás, több generációs ház eladó

Kedves Érdeklődő! Családjának tökéletes otthona várja Önt Makláron a Jókai utcában. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlanról készült egy részletes bemutató videó, amelyet megnézhet az Otthon Centrum weboldalán. Kérem, nézze meg mielőtt felhív... Köszönöm Az ingatlan CSAK előre egyeztetett időpontban tekinthető meg személyesen. A környék csendes és nyugodt, ideális a családok számára. Az autóval történő közlekedés kényelmes, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők. Az épület 1990-ben épült, hasznos, fűtött alapterülete 176 nm, (bruttó: 193 nm + pince: 102 nm). 5 szoba +nappalis, 2 fürdőszobával. A teljesen alápincézett ház egy 1.241 nm-es rendezett telekre épült, amelyen játszótér -trambulinnal - filagória és egy élmánypark is ki van alakítva. Az utóbbi években teljeskörű felújításon esett át a ház, a villamos-, víz-, és a fűtés rendszer is korszerűsítve lett, a teljes épület szigetelve és színezve lett, de előtte műanyag nyílászárókat kapott (4db előszoba ablak és a pinceablakok kivételével) . Még befejezésre vár hátul a garázs(ok) és a terasz... Az ingatlant világos, nagy terek jellemzik, minden felújítás nagy odafigyeléssel és minőségi anyagokkal történt. A fűtést egy Immergas kombi gázkazán szolgáltatja radiátorokon keresztül, de a központi fűtés rendszerre van kötve egy vegyes tüzelésű kazán is ami a pincében van, továbbá a nappaliban van egy elektromos kandalló is az ülőgarnitúra mellett. Az emeleten, a lépcsőházban pedig egy nagy teljesítményű Fisher hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes időről. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A helyiségek elrendezését lásd a cm pontos alaprajzon és 3D alaprajzon, ezeknek szerkeszthető változatát a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lesz a tervezés és a berendezés során. Addig is az alábbi linkeken láthatja ezeket a 3D alaprajzokat szintenként, (ezek forgathatók, nagyíthatók, de nem szerkeszthetők): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Maklar_Jokai_2_pince_20260425-201511.html https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Maklar_Jokai_2_foldszint_20260425-200929.html https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Maklar_Jokai_2_emelet_20260425-201932.html Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét. Ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikai tanúsítás és én - a lelkes ingatlanközvetítő - is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Mezőkövesd Zsóry-fürdő nyaralótelepén nyaraló eladó!

Eladásra kínálunk egy kiváló statikai állapotban lévő nyaralót Mezőkövesden, a közkedvelt Zsóry-fürdő közelében. Az ingatlan soha nem került kiadásra, kizárólag a tulajdonos használta alkalmanként pihenés céljából, ennek köszönhetően megkímélt, gondosan karbantartott állapotban van.

Főbb jellemzők:

    Két tágas nappali, egy hálószoba és egy praktikus hálósarok

    Földszinten kis konyha

    Mindkét szinten vizesblokk:

    - földszinten zuhanyzó + WC egyben

    - emeleten mosdó és WC egyben

    Erkélyek és teraszok mindkét szinten, valamint a hátsó udvar felőli oldalon egy beépíthető tágas terasz, pincekapcsolattal

    Kémény kiépítve, így igény szerint bármilyen fűtési rendszer kialakítható

    Teljesen közművesített

    Csendes, nyugodt és biztonságos környék

A nyaraló tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy saját pihenőhelyet a híres gyógyvizű Zsóry-fürdőtől mindössze 5 perc sétára.

Az ingatlan egyaránt alkalmas kiadásra, nyaralásra, hétvégi kikapcsolódásra, de kisebb átalakítással akár állandó lakhatásra is.

Mezőkövesd csendes, nyugodt utcájában, a belvároshoz közel eladó egy 113 nm alapterületű, emeletes családi ház 252 nm-es telken.

Az ingatlan jó elosztású, nagy és világos terekkel rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára. A két szint lehetővé teszi a nappali élettér és a pihenésre szolgáló helyiségek kényelmes elkülönítését. Falazata vályog és tégla vegyesen.

Főbb jellemzők:

- 113 nm lakóterület
- 262 nm-es telek
- emeletes kialakítás
- gázkazán fütés lapradiátorokkal és kiegészítő fűtés alternatíva egyes szobákban konvektor.
- nagy, világos helyiségek
- térkövezett, rendezett udvar
- garázs
- több tárolási lehetőség
- csendes utca
- belváros közeli elhelyezkedés
- beépíthető padlástér
- nagy méretű pince a ház alatt, rakodásra, tárolásra alkalmas

A ház jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás és minden fontos szolgáltatás rövid időn belül elérhető.

Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.

Felújított, hangulatos családi ház Mezőkövesd kedvelt, csendes utcájában ELADÓ.

Mezőkövesd egyik csendes, közkedvelt utcájában kínálunk eladásra egy 95 m²-es, gondosan karbantartott családi házat, amely 920 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.
Az ingatlan vegyes falazatú (vályog és tégla), 5 cm-es hőszigeteléssel ellátott. A tetőszerkezetet 5 évvel ezelőtt teljes körűen felújították, így kiváló állapotban van. 
A ház fűtését gázkazán biztosítja, a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, és 3 fázisú áram is rendelkezésre áll.
A világos, beépített veranda új fa ablakokat kapott, a többi helyiségben pedig korszerű, két rétegű műanyag nyílászárók találhatók, redőnnyel és zsalugáterrel ezek adják a ház otthonos, barátságos hangulatát.
A ház egy része alatt pince található, amely ideális tárolásra, vagy akár borospincének is.
A tágas, rendezett udvaron fedett kocsibeálló és több tároló kapott helyet, így praktikus megoldásokat kínál akár nagyobb család számára is.
A környék rendezett, biztonságos és jól ellátott: iskola, óvoda, bolt, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, családias környezetben keresnek megbízható, jó állapotú otthont Mezőkövesden.

Bodony, Petőfi utcában 2 ház egy portán várja új tulajdonosát!

Bodony központi, mégis panorámás részén eladó két családi ház 60 és 56 nm-esek. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlanról készült egy bemutató videó, amit megtekinthet az Otthon Centrum weboldalán. Kérem, nézze meg mielőtt felhív. Köszönöm. Az erdőkkel és dombokkal körülölelt kis zsákfalu 45 percre van közúton Egertől és Gyöngyöstől is. A telek 1.266 nm, a kertben fenyő, dió és termő gyümölcsfák vannak, az udvarban ólak és műhely is kapott helyet a házak végében. A házak vályogból épültek, a régebbi 1920 körül, míg az újabb '60-as években. A régebbi ház mellett egy kerekes kút kapott helyet. Az utcafrontról nézve bal oldali az újabb ház, ide minden közmű be van vezetve, a használati melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtés konvektorokkal van megoldva. A bejárati ajtó korszerű fa ajtó és minden ablaka műanyag. A ház egy részén repedések láthatóak, ennek okán a hátsó házfal egy megerősítő vasbeton megtámasztást kapott, ami a további mozgást már megakadályozza. Az utca felőli hátsó oldalon egy kb. 15nm-es pince van kialakítva. A régebbi ház fűtéséről sparhelt és kályha gondoskodik, ide nincsen bevezetve a víz, csak a villany. Erről a házrészről kérés esetén további képeket tudok küldeni, jelenleg albérlő lakik benne, aki eladás esetén 30 napon belül távozik. Az ár irányár, az ingatlan tehermentes, akár 1 hónapon belül birtokba vehető. A ház kulcsai nálam vannak, csak előzetes egyeztetés után tudom bemutatni. Az ingatlan helyiségeinek elrendezését a 3D-alaprajzon és a méretezett alaprajzon láthatja, ezek cm-re pontosak, méretarányosak, a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 1 003 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

Csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

terület: 608 m²

besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

villany és gáz a telekhatáron

víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.

Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.

Kiváló építési telek bontandó házzal Verpeléten Falusi CSOK-ra alkalmas!


Eladó Verpelét egyik jól megközelíthető, nyugodt utcájában egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telek, rajta egy bontandó állapotú lakóházzal. Ha saját otthont építene egy fejlődő településen, ez a terület tökéletes választás!

Műszaki adatok és jellemzők:

Besorolás: Lf5 (Falusias lakóövezet)

Beépíthetőség: 30% (ideális tágas családi ház és melléképületek számára)

Közművek:

Földgáz és szennyvízcsatorna: telken belül (jelentős költségmegtakarítás!)

Víz és villany: közvetlenül az ingatlan előtt, a csatlakozási lehetőség adott.

Épület: A telken található lakóház bontásérett, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a terepet.

Miért érdemes ezt a telket választania?

Pénzügyi támogatás: Az ingatlan megfelel a Falusi CSOK feltételeinek, így állami támogatás igénybe vehető a vásárláshoz és az építkezéshez is!

Kiváló elhelyezkedés: Verpelét infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, Eger és az autópálya is gyorsan elérhető.

Rugalmasság: A 30%-os beépíthetőség nagy szabadságot ad a tervezésnél.