320 000 000 Ft
879 000 €
- 165m²
- 4 szoba
A nyugalom eleganciája - Budapesthez közel–de minden mástól távol
Ez az ingatlan nem mindenkinek szól. Csak annak, aki pontosan tudja, mit akar!
Van egy pont az életben, amikor már nem akarod hallgatni a forgalom zaját. Nem vágysz már liftre, szomszédra, parkolóhely-keresésre. Inkább a saját kerted illatát szeretnéd érezni. A csendet. A tér szabadságát. Egy édeni kis faluban, ahol a csend maga a luxus, ahol a természet közelsége nem lemondás, hanem kiváltság – itt épül meg ez a prémium villa, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életminőségi szintlépés. Egy választás azoknak, akik tudják: a valódi luxus nem hivalkodik – csak jelen van. Finoman. Magabiztosan.
Ez nem ház. Ez egy életérzés. Egy korty szabadság nap mint nap. 30 percre Budapesttől, de világokra a zajtól. Itt a csillagokat is látni. Saját medence, saját kert – minden a tiéd. Aki ide jön, nem véletlenül talál rá. A ház, a kert, a látvány és a kivitelezés beszél helyetted. Ez nem egy újabb agglomerációs ikerház. Ez a hely különleges. Ahogy te is. „Új életmód: minden nap olyan, mintha nyaralnál.”
Belső terek, ahol az anyagok nem csak szépek – hanem mesélnek. A Porcelanosa Orobico Dark kőburkolatú nappali hangsúlyfala olyan, mint egy festmény: selymesen fénylő, drámai textúrával. A MIRAGE Tavernit padlólapok természetes meleg tónusú, olasz prémium greslapok – rusztikus eleganciájuk átfogja az egész házat.
A mennyezetet Shou Sugi Ban technikával kezelt lakkozott fenyő rönkök tartják, köztük rejtett LED világítással. Nem dizájnelem – karakter.
Az üveglépcső feketefém rögzítéssel és süllyesztett LED-spottal minden este új fényjátékot játszik. Az üveg padlójú galérián állva úgy érezheti lebeg a nappali felett.
A padlószőnyeg a hálókban szállodai minőségű – csak az tudja, mit jelent ez, aki mezítláb jár benne.
A konyha egyedi gyártású, szigetes 18mm vtg Egger H1330 ST10 Santa Fe Laminált Tölgy Vintage frontlapokkal, Slim Line kvarc kompozit 12mm vtg. Egger Kompakt, Pietra Grigia Fekete munkalappal.
Dupla Marmy Bergamo mosdók, VOVO okos-WC – nem extra, hanem alap.
Antracit színű alumínium nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, motoros zsalúziával és szúnyoghálóval – mert a csendnek ára van.
Energetikai függetlenség – napelem + energiatárolás. Smart vezérlés: mikor fűt, mikor tárol, mikor táplál vissza „Ez az otthon nem fogyaszt – gondoskodik magáról.”
Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval, légtechnikai rendszerrel – láthatatlan minden, csak komfortot lehet érezni.
Frisslevegő-szabályozás magasabb szinten. Szenzor vezérelt légcsere CO₂, VOC, pára alapján automatikus bypass nyitás hűvös éjszakákon (passzív free cooling), zónás szellőztetés, ha a lakók külön élettérben tartózkodnak.
Smart Home vezérlés – minden ott van, ahol kell, és pontosan akkor, amikor kell.
„A hőmérséklet nem csak egy szám – itt a komfortot az érzékelés vezérli.”
Kert, ami estére életre kel.
Tavernit burkolatok a medence körül – csúszásmentes, természetes hatású felület.
Saját, hőszivattyús fűtésű medence – nemcsak látvány, hanem élmény.
Kettős zónás öntözőrendszer, automata tápadagolással – a kert önmagát gondozza.
Fel-le sugárzó LED homlokzatfények – este a ház új arcát mutatja.
A magas, zárt kerítés teljes intimitást biztosít – mégis nyitott a térre, a fényre, a levegőre. Itt egyszerre élhető meg a társasági élet öröme és a magányos nyugalom méltósága.
Ez nem lakás. Ez státusz. Ez önazonosság. - Nem kérdés, hogy megéri-e. Csak az, hogy Ön lesz-e az, aki megengedi magának.
Van egy pont az életben, amikor már nem akarod hallgatni a forgalom zaját. Nem vágysz már liftre, szomszédra, parkolóhely-keresésre. Inkább a saját kerted illatát szeretnéd érezni. A csendet. A tér szabadságát. Egy édeni kis faluban, ahol a csend maga a luxus, ahol a természet közelsége nem lemondás, hanem kiváltság – itt épül meg ez a prémium villa, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életminőségi szintlépés. Egy választás azoknak, akik tudják: a valódi luxus nem hivalkodik – csak jelen van. Finoman. Magabiztosan.
Ez nem ház. Ez egy életérzés. Egy korty szabadság nap mint nap. 30 percre Budapesttől, de világokra a zajtól. Itt a csillagokat is látni. Saját medence, saját kert – minden a tiéd. Aki ide jön, nem véletlenül talál rá. A ház, a kert, a látvány és a kivitelezés beszél helyetted. Ez nem egy újabb agglomerációs ikerház. Ez a hely különleges. Ahogy te is. „Új életmód: minden nap olyan, mintha nyaralnál.”
Belső terek, ahol az anyagok nem csak szépek – hanem mesélnek. A Porcelanosa Orobico Dark kőburkolatú nappali hangsúlyfala olyan, mint egy festmény: selymesen fénylő, drámai textúrával. A MIRAGE Tavernit padlólapok természetes meleg tónusú, olasz prémium greslapok – rusztikus eleganciájuk átfogja az egész házat.
A mennyezetet Shou Sugi Ban technikával kezelt lakkozott fenyő rönkök tartják, köztük rejtett LED világítással. Nem dizájnelem – karakter.
Az üveglépcső feketefém rögzítéssel és süllyesztett LED-spottal minden este új fényjátékot játszik. Az üveg padlójú galérián állva úgy érezheti lebeg a nappali felett.
A padlószőnyeg a hálókban szállodai minőségű – csak az tudja, mit jelent ez, aki mezítláb jár benne.
A konyha egyedi gyártású, szigetes 18mm vtg Egger H1330 ST10 Santa Fe Laminált Tölgy Vintage frontlapokkal, Slim Line kvarc kompozit 12mm vtg. Egger Kompakt, Pietra Grigia Fekete munkalappal.
Dupla Marmy Bergamo mosdók, VOVO okos-WC – nem extra, hanem alap.
Antracit színű alumínium nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, motoros zsalúziával és szúnyoghálóval – mert a csendnek ára van.
Energetikai függetlenség – napelem + energiatárolás. Smart vezérlés: mikor fűt, mikor tárol, mikor táplál vissza „Ez az otthon nem fogyaszt – gondoskodik magáról.”
Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval, légtechnikai rendszerrel – láthatatlan minden, csak komfortot lehet érezni.
Frisslevegő-szabályozás magasabb szinten. Szenzor vezérelt légcsere CO₂, VOC, pára alapján automatikus bypass nyitás hűvös éjszakákon (passzív free cooling), zónás szellőztetés, ha a lakók külön élettérben tartózkodnak.
Smart Home vezérlés – minden ott van, ahol kell, és pontosan akkor, amikor kell.
„A hőmérséklet nem csak egy szám – itt a komfortot az érzékelés vezérli.”
Kert, ami estére életre kel.
Tavernit burkolatok a medence körül – csúszásmentes, természetes hatású felület.
Saját, hőszivattyús fűtésű medence – nemcsak látvány, hanem élmény.
Kettős zónás öntözőrendszer, automata tápadagolással – a kert önmagát gondozza.
Fel-le sugárzó LED homlokzatfények – este a ház új arcát mutatja.
A magas, zárt kerítés teljes intimitást biztosít – mégis nyitott a térre, a fényre, a levegőre. Itt egyszerre élhető meg a társasági élet öröme és a magányos nyugalom méltósága.
Ez nem lakás. Ez státusz. Ez önazonosság. - Nem kérdés, hogy megéri-e. Csak az, hogy Ön lesz-e az, aki megengedi magának.
Regisztrációs szám
H514351
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
165 m²
Bruttó méret
180 m²
Telek méret
750 m²
Terasz / erkély mérete
38 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2026
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
előszoba
2 m²
wc-kézmosó
2 m²
konyha-étkező
21 m²
nappali
24 m²
közlekedő
2 m²
háztartási helyiség
6 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
hálószoba
11 m²
galéria
8 m²
közlekedő
6 m²
gardrób
5 m²
wc-kézmosó
2 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
11 m²
garázs
36 m²
terasz
38 m²
November hónap vidéki otthonszakértője
Mészáros Béla
Gyémánt fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.8 pont
