Romantikus, felújított otthon a természet ölelésében – panorámával a Tapolcai-medencére

Van egy hely, ahol a reggelek csendben, a természet közelségében indulnak, a hálószoba ablakából pedig a Csobánc-hegy felett felkelő nap látványa fogad. Ahol a virágos kert, a gyümölcsfák és a hangulatos teraszok valódi vidéki életérzést teremtenek. Ezt a különleges hangulatú, teljesen felújított, 85 m² nettó alapterületű, 3 szobás házikót azoknak ajánlom, akik nyugalomra, természetközeli életre és egy valóban karakteres otthonra vágynak. Az ingatlan egy 3700 m²-es, teljesen körbekerített zártkerti telken helyezkedik el. A terület művelési ágból kivont, tehermentes és azonnal átruházható, így nincs szükség a mezőgazdasági ingatlanokra jellemző kifüggesztési eljárásra. A ház Az épület alsó része kőből épült, a térdfalak 30 cm-es Porotherm téglából készültek, míg a hálószoba falazata Ytong. A ház 5 cm külső hőszigeteléssel, a tetőszerkezet pedig 20 cm üveggyapot szigeteléssel rendelkezik. A belső tér egyik legnagyobb értéke a természetes anyagok használata és az otthonos, vidéki hangulat. A látszó fagerendák, a fa födém és tetőszerkezet, valamint a nappaliban található téglából épített tömegkandalló különleges karaktert adnak az otthonnak. A földszinten tágas, egybenyitott nappali–étkező–konyha kapott helyet, amelyből közvetlenül elérhető a 26 m²-es térkövezett terasz. A felső szint fa lépcsőn közelíthető meg, ahol a tetőtér hangulata és a természetes fa felületek tovább erősítik a ház romantikus karakterét. A tágas hálószoba világos, kellemes életteret biztosít, reggelente pedig innen a Csobánc-hegy fölött felkelő napot csodálhatjuk meg. Korszerű és takarékos műszaki megoldások Az ingatlan villamosenergia-ellátása 3×25 A, valamint H-tarifa is rendelkezésre áll. A fűtésről és a nyári hűtésről 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelyet a nappali hangulatos tömegkandallója egészít ki. A használati vízellátás tartályos rendszerű, amely szükség esetén az összegyűjtött esővízzel is kiegészíthető. A szennyvízkezelést egy 2,7 m³-es biológiai emésztőrendszer biztosítja. 3700 m²-es kert – ahol valóban van tér élni A házat gyönyörű, gondozott, természetközeli kert veszi körül. Már az érkezéskor különleges látványt nyújt a színes, virágokkal gazdagon beültetett előkert. A nagy területen számos gyümölcsfa, veteményes és pihenésre alkalmas zöldterület található. A telek teljesen körbekerített, a kényelmes bejutást elektromos kapu biztosítja. A kertben praktikus kerti tároló is helyet kapott. Az ingatlan egyik igazi különlegessége a kertben található, téglából épült hangulatos nyári konyha, amelyhez panorámás terasz és árnyas kerti pihenőrész kapcsolódik. Ideális hely hosszú nyári ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen egy pohár bor melletti esti kikapcsolódáshoz. Panoráma, természet és valódi vidéki hangulat A ház és a kert több pontjáról szép kilátás nyílik a Tapolcai-medencére, miközben a környezet nyugodt, zöld és természetközeli. Ez az ingatlan nem egy átlagos hétvégi ház: egy szerethető, karakteres és azonnal használható vidéki otthon, ahol a modern komfort, a természetes anyagok és a romantikus vidéki hangulat különleges egységet alkot. Főbb jellemzők: - 3700 m²-es, teljesen körbekerített telek - művelési ágból kivont zártkert - tehermentes, azonnal átruházható - 75 m² hasznos alapterület - 3 szoba + nappali, gardrób - teljes körűen felújított állapot - 26 m²-es térkövezett terasz - kő, Porotherm és gázbeton falazat - 5 cm külső hőszigetelés - 20 cm tetőtéri üveggyapot szigetelés - 3×25 A elektromos hálózat - H-tarifa - 2 × 3,5 kW hűtő-fűtő klíma - tömegkandalló - tartályos használativíz-rendszer, esővíz csatlakoztatási lehetőséggel - 2,7 m³-es biológiai emésztőrendszer - elektromos kapu - gyönyörű virágos előkert - gondozott kert gyümölcsfákkal és veteményessel - kerti tároló - téglából épült nyári konyha panorámás terasszal - kilátás a Tapolcai-medencére - napfelkelte a Csobánc-hegy felett a hálószobából Ideális választás lehet állandó otthonnak, balatoni-felvidéki második otthonnak vagy azok számára, akik a városi nyüzsgést természetre, csendre és egy különleges hangulatú élettérre szeretnék cserélni. Ha olyan ingatlant keres, amelynek nemcsak négy fala, hanem valódi atmoszférája is van, ezt a házat érdemes személyesen is megismerni.

Balatoni panorámás telek Balatoncsicsón a Nivegy völgyben– a lehetőségek határa Ön előtt áll!

Egyedülálló lehetőség várja Önt Balatoncsicsón, egy lenyűgöző 3062 nm-es telek kínálkozik a figyelmébe. Ez a terület nem csupán a méretével, hanem a panorámájával is magával ragadja az érdeklődőket . A telek ideális helyszín lehet akár egy álomotthon megvalósításához, akár befektetési célokra, hiszen a Balaton közelsége mindig vonzó lehetőségeket rejt magában. A víz és a villany néhány méterre van a telek határától. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes, nyugodt, mégis könnyen megközelíthető. A település közlekedési lehetőségei kiválóak, hiszen autóval gyorsan elérheti a Balaton partját, valamint a közeli településeket is. A településen belül a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a helyi buszjáratok segítségével könnyedén bejuthat a környező városokba, például Veszprémbe vagy Tapolcára. A környék nemcsak a közlekedési lehetőségekről híres, hanem a természeti szépségeiről is. A Balaton közelsége, a zöldellő dombok és a festői táj garantálja, hogy itt mindenki megtalálja a számításait, legyen szó pihenésről, sportolásról vagy a természet élvezetéről. A telek körüli terület biztonságos, családias légkört biztosít, így ideális választás lehet gyermekes családok számára is. A telek építhetősége lehetőséget ad arra, hogy álmai otthonát megvalósítsa. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a páratlan lehetőség, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit. Bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy a legjobb információkkal lássam el és támogatással segítsem Önt a döntésében. A Balatoncsicsón található telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amelyet érdemes felfedezni.

Nivegy völgyben Balatoncsicsón -Balatoni panorámás telek, befektetés vagy nyaraló, a lehetőség Ön előtt áll!

Ez a kivételes telek Balatoncsicsó festői településén helyezkedik el. A 4673 nm-es terület nem csupán a természet közelségét kínálja, hanem egyedülálló lehetőségeket is a jövőbeli építkezésre. A telek korábban zártkerti külterület volt, ami garantálja a nyugodt, csendes környezetet, ideális választás lehet magáncélú építkezéshez vagy befektetési célokra. A telek elhelyezkedésének köszönhetően a Balaton és a környező dombok panorámája lenyűgöző látványt nyújt, amely a természet szerelmeseinek és a nyugalomra vágyóknak tökéletes menedéket biztosít. A telek környezete rendkívül biztonságos és barátságos, ahol a helyi közösség összetartó és segítőkész. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település könnyen megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak közelsége miatt. A telek kiválóan gondozott szőlővel van telepítve. A Víz és a villany közvetlen elötte. A Balaton partja mindössze néhány perces autóútra található, így a nyári hónapokban is könnyedén élvezheti a vízparti kikapcsolódást. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így a településről könnyedén elérheti a környező városokat és településeket. Balatoncsicsó nem csupán a természet szépségeivel, hanem a kulturális programjaival is vonzó célpont. A környéken számos kirándulóhely, kerékpárút és helyi ínycsiklandó éttermek várják az érdeklődőket. A telek lehetőséget biztosít arra, hogy a helyi adottságokat kihasználva egy olyan otthont alakítson ki, amely nemcsak a saját igényeit, hanem a befektetési lehetőségeket is maximálisan kielégíti. Ez a telek tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus kezdete, ahol a természet és a modern élet összhangban élhet. Ha bármilyen kérdése van a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a döntésében, és bemutassam Önnek ezt a páratlan lehetőséget.

Nivegy völgyben az egyetlen eladó belterületi építési telek Balatoncsicsón – a tökéletes hely a jövőjéhez!

Balatoncsicsó szívében, kínálok Önnek egy kivételes lehetőséget, amely nem csupán egy telek, hanem a jövőjének alapja is lehet. Ez a 763 négyzetméteres telek a lakóövezetben helyezkedik el, ideális választás mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék csendes és biztonságos, így tökéletes helyszín lehet családok számára is. A víz telken belül van. A villany a telek előtt az utcán. A gáz telken belül. Csatorna nincs. A környék gazdag természeti adottságokban, a közeli erdők és a Balaton közelsége kiváló lehetőséget nyújt a szabadidős tevékenységekhez, legyen szó túrázásról, kerékpározásról vagy vízi sportokról. A közlekedés szempontjából is ideális választás, hiszen a telek könnyen megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való eljutás is egyszerű. A helyi tömegközlekedési lehetőségek biztosítják, hogy a nagyobb városok, mint például Veszprém vagy Székesfehérvár, gyorsan elérhetők legyenek. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés is garantált. Balatoncsicsó nem csupán a természet közelségével, hanem barátságos közösségével is vonzó célpont. A településen található helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi kényelméhez, míg a közeli iskolák és óvodák ideális környezetet biztosítanak a családok számára. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy valóra váltsa álmait egy olyan helyen, ahol a természet és a modern életstílus találkozik. Bármilyen kérdése van a telek adottságaival, a környékkel vagy az építési lehetőségekkel kapcsolatban, forduljon bizalommal hozzám. Készen állok arra, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek.

Balatoni panorámás nyaraló Badacsony szomszédságában!

Nyugodt csendes környezetben 72 m2-es nyaralót 1882 m2-es zseniális kerttel kínálok megvételre. Az ingatlanról, Az utca utolsó háza, szomszéd csak egy oldalról és az sem látszik. A kert ízlésesen lett kialakítva , gyümölcs és dísz fákkal. A ház legalsó szintjén nagy méretű konyha-étkező van, és egy 10 m2-es árnyékolt terasz. A következő szinten hálószoba, fürdő-WC. A tetőtérben Hálószoba van. A nyaraló sos felújítást nem igényel. A víz és az áram be van kötve. A környékről: Badacsonytomaji strand 3 km Tapolca 9 km Káptalantóti Liliomkert piac 6 Km. Ha szeretné a nyaralót megtekinteni vagy további információt kérni, kérem hívjon.

ÖRÖKZÖLDEKKEL ÖLELT BALATONI OTTHON - Vonyarcvashegy

Vonyarcvashegyen, a Balaton-felvidék egyik kedvelt településén, a központ közelében, mindössze 5 perc autóútra a Lidó strandtól található az 1340 m²-es, gondozott, különleges hangulatú , LAKÓHÁZként nyilvántartott ingatlan. Már az utcáról belépve érezhető, hogy itt nem egyszerűen egy ház és egy telek kapcsolódik egymáshoz: az udvar, a tulajdonos által odaadással ápolt örökzöldek és virágokkal teli előkert és kert olyan természetes keretet adnak az épületnek, amelybe az ember könnyen beleszeret. A térkövezett teraszok természetes átmenetet képeznek a ház és a kert között. A két terasz közül valamelyiken mindig megtalálható lehet az a napszakhoz illő hely, ahol jólesik egy kávéval kezdeni a reggelt, vagy a nap végén még néhány percig kint maradni a kert békéjében, tücsökzenében. A 98 m² nagyságú, egyszintes, TÉGLAÉPÜLET jól karbantartott, azonnal használatba vehető állapotban, de megújulásra készen várja új tulajdonosát.  ELŐSZOBA, 3 különnyíló SZOBA, KONYHA+ÉTKEZŐ, valamint FÜRDŐSZOBA toalettel alkotja a belső tereket. A különnyíló, tágas szobák jól alakítható, egyszerűen használható életteret biztosítanak, az egyszintes kialakítás pedig kényelmes, átlátható térszervezést ad. Az elmúlt 15 éven belül részleges felújítás, épület bővülés történt, korszerűsítették az elektromos hálózatot és a szennyvíz elvezetését.  Az ingatlanba vezetékes VÍZ, CSATORNA és VILLANY van bevezetve, GÁZCSONK a telken található.  A megfelelő hőérzetünkért cserépkályha, elektromos radiátorok és hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A tető cserép héjazatú, a födém 20 cm-es szigeteléssel őrzi a komfortérzetet. Az épülethez tároló és garázs kapcsolódik. Az ingatlan jó választás lehet állandó otthonnak, nyaralót keresőknek, a kertet és a zöld környezetet értékelőknek, a Balaton közelségére vágyóknak. Ha egy olyan balatoni ingatlant keres, ahol a kert nem mellékes része, hanem az otthon egyik legfontosabb éke és értéke, hívjon bizalommal, és jöjjön el, nézze meg személyesen is ezt a különleges hangulatú vonyarcvashegyi ingatlant. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Egész évben használható, panorámás nyaraló a Szent György-hegyen – Kisapáti felett!

A Szent György-hegy keleti oldalán, Kisapáti felett kínálunk megvételre egy egész évben használható, panorámás nyaralót, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a természet közelségére, csendre, nyugalomra és valódi kikapcsolódásra vágynak. A tulajdoni lap szerint gazdasági épületként nyilvántartott ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően hétvégi házként, nyaralóként, de akár hosszabb tartózkodásra is kényelmesen használható. Az épület szuterén szintjén egy előkészítő helyiség és egy hangulatos, boltíves borospince található. A földszinten egy megfelelő méretű szoba, konyha és fürdőszoba kapott helyet. A szobából közvetlenül kiléphetünk a tágas, panorámás teraszra, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Tapolcai-medence tanúhegyeire, és a Balaton víztükre is megcsillan. Az épület jelenlegi mérete nem növelhető, ugyanakkor a tetőtér beépítésével további hasznos élettér alakítható ki. Az ingatlan vezetékes vízzel és villannyal rendelkezik. Az épület télen-nyáron jól megközelíthető. A fűtést jelenleg egy hangulatos kis kályha biztosítja. Az értékesítésre kínált, összesen 1.295 m²-es terület két helyrajzi számon található. A házat körülölelő 537 m²-es területen több gyümölcsfa is található, valamint az ingatlan egyik igazi értéke a bővizű, kerekes ásott kút, amelyről a kert és a növényzet locsolása is megoldható. Az épület előtt, külön helyrajzi számon található egy 758 m²-es, gondozott szőlő, amely jelenleg szőlő művelési ágban van, ezért kifüggesztéses eljárás alá esek. Kisapáti a Tapolcai-medence egyik kedvelt települése, a Szent György-hegy keleti lejtőjén, a Balatontól mintegy 8 km-re. A környék különleges hangulatát a bazaltorgonák, a kiváló helyi borok, a túraútvonalak és a páratlan természeti környezet adják. Ez a hely azoknak szól, akik szeretnének kiszakadni a hétköznapok rohanásából, és egy csendes, természetközeli környezetben tölteni szabadidejüket. Ha olyan ingatlant keres, ahol a panoráma, a csend, a természet közelsége, a saját szőlő és a különleges pincehangulat egyszerre adott, érdemes ezt a Szent György-hegyi nyaralót személyesen is megismernie. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Eladó hangulatos, tágas, világos családi ház Sümegen – várpanorámával, ideális családoknak

Sümeg csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 167 m² hasznos alapterületű, beépített tetőteres családi házat, amely 457 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik különleges adottsága a Sümegi várra nyíló panoráma, amely a házból is élvezhető, és igazán egyedi hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A 1997-ben épült ház tágas, világos és kellemes belső terekkel rendelkezik. Elosztásának és méretének köszönhetően kifejezetten jó választás 2–3 gyermekes családok számára, hiszen a közös életterek mellett minden családtagnak jut megfelelő méretű saját tér. A házhoz tartozik továbbá egy 15m2-es garázs is. A földszinten található a ház központi része: a világos és hangulatos nappali, valamint a tágas étkező és konyha. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a helyiségek természetes fényben gazdagok, a kellemes színvilág pedig otthonos atmoszférát teremt. Ezen a szinten fürdőszoba és külön WC is rendelkezésre áll, ami egy nagyobb család mindennapjaiban komoly előnyt jelent. A beépített tetőtérben három tágas hálószoba és egy zuhanyzós-kádas fürdőszoba kapott helyet. A világos, jól használható szobák gyermek-, vendég- vagy dolgozószobaként is kényelmesen berendezhetők. A képek alapján a tetőtéri terek kifejezetten kellemesek: a ferde falsíkok hangulatossá teszik őket anélkül, hogy a szobák elveszítenék tágas érzetüket. Műszaki tartalom Az ingatlan energiahatékony Ytong falazattal épült, tetőfedése tartós cserepes lemez. A komfortos hőérzetről padlófűtés és radiátoros gázfűtés gondoskodik, amelyet 2 db, egyenként 3,5 kW teljesítményű Gree hűtő-fűtő klímaberendezés egészít ki. Ennek köszönhetően a ház télen és nyáron egyaránt kényelmesen használható. A 457 m²-es telek jól kezelhető méretű: elegendő helyet biztosít a családi kikapcsolódáshoz, ugyanakkor fenntartása nem igényel akkora munkát, mint egy nagyobb birtoké. A ház fedett bejárati terasza kellemes átmenetet képez a kert és a lakótér között. Különleges érték: a Sümegi vár látványa Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje kétségtelenül az elhelyezkedése. A ház ablakából közvetlenül a Sümegi várra nyílik kilátás, így Sümeg legismertebb történelmi látványossága szó szerint a mindennapok részévé válik. Ez nemcsak állandó otthonként teszi különlegessé az ingatlant, hanem nyaralóként vagy akár turisztikai célú hasznosítás szempontjából is értékes adottság. Családok számára különösen jó választás A 167 m²-es nettó alapterület, a három tágas hálószoba, a két fürdőszoba, a külön WC és a nagyméretű közös életterek miatt az ingatlan ideális lehet olyan 2–3 gyermekes család számára, amely nem szeretne kompromisszumot kötni a tér és a kényelem tekintetében. A ház ugyanakkor azok számára is érdekes lehet, akik Sümegen vagy a Balaton-felvidék közelében keresnek nyaralót vagy második otthont. A jó állapotnak köszönhetően nem egy teljes körű felújítást igénylő ingatlanról van szó, így az új tulajdonos saját igényeihez igazítva alakíthatja tovább. Sümeg – élhető kisváros a Balaton közelében Sümeg hangulatos történelmi kisváros, amelynek meghatározó jelképe a település fölé magasodó vár. A városban a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek is elérhetők, így a ház nemcsak hétvégi ingatlanként, hanem állandó családi otthonként is praktikus választás. Elhelyezkedése turisztikai szempontból is kedvező: Tapolca, Keszthely és a Balaton-part autóval könnyen elérhető, így egyszerre élvezhető Sümeg nyugodtabb kisvárosi környezete és a Balaton-felvidék számtalan kirándulóhelye, strandja, étterme és programlehetősége. Főbb jellemzők:167 m² nettó lakóterület • 457 m² telek • 1997-es építés • Ytong falazat • beépített tetőtér • 3 tágas hálószoba • 2 fürdőszoba • külön WC • padlófűtés és radiátoros gázfűtés • 2 × 3,5 kW Gree hűtő-fűtő klíma • cserepes lemez tető • jó állapot • világos, tágas belső terek • panoráma a Sümegi várra. Ha egy tágas, szerethető családi otthont keres Sümegen, ahol a gyerekeknek is jut elegendő tér, miközben a Sümegi vár látványa a mindennapok része, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Ábrahámhegyen, csendes zöldövezetében kialakított szerethető nyaraló eladó!

Ábrahámhegy központjához közel, mégis csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk eladásra egy szép állapotú, igényesen megépített és folyamatosan karbantartott nyaralót. A 719 nm-es, belterületi, körbekerített telken elhelyezkedő, 67 nm hasznos területű ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, azonnal használható, nyugodt pihenésre alkalmas balatoni ingatlant keresnek. A ház Ábrahámhegy zöldövezeti részére panorámás, a Balaton pedig az erkélyről látható. Bár a víz látványa nem uralja a környezetet, a csendes balatoni település hangulata és közelsége igazi nyaralós életérzést biztosít. A földszinten található nappali közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal, amely jelenleg nyári konyhaként is funkcionál, így a ház életterét jelentősen kibővíti, és kiváló helyszínt biztosít a nyári étkezésekhez, baráti összejövetelekhez. A tetőtérben két szoba áll rendelkezésre. Az épület földszinti és tetőtéri helyiségeinek elrendezését a csatolt alaprajz a valóságnak megfelelően mutatja, amelyet további, a szuterénszinten található, körülbelül 15 nm-es helyiség egészít ki. A mintegy 30 éve épült ingatlant gondos kezek vigyázták. Tulajdonosai folyamatosan karbantartották, fejlesztették és saját igényeikhez alakították annak érdekében, hogy a kellemes nyaraláshoz minden adott legyen. Közművek: víz, villany és csatorna rendelkezésre áll, a gáz az utcában található. Fűtésre a földszinten található kályha szolgál, a tetőtérben pedig egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. Az udvar kialakítása szintén a kényelmes pihenést szolgálja. Található itt kerti kiülő pavilon, grillkonyha és sütögetőhely. Az udvaron két külön tároló is található, ahol a szerszámok, kertészei eszközök kaptak helyet. A 719 nm-es telek mérete ideális: kellően tágas ahhoz, hogy kényelmesen élvezhessük a kertet, ugyanakkor nem igényel túlzottan sok időt a gondozása. Az udvar gondozott, parkosított, körbekerített, az előkertben kialakított sövény pedig kellemes, privát környezetet biztosít. A parkolás egy nyitott kocsibeállóban, illetve az udvaron is megoldható. Ábrahámhegy a Balaton északi partjának egyik kedvelt, családias hangulatú települése. Árnyas, ligetes strandja, a vasútállomás és a buszmegálló körülbelül 1,2 km-re található az ingatlantól. Ideális választás, ha felújítás mentes, élhető ingatlant keres! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását, keressen bizalommal.

Nyugodt környezet, modern megjelenés, időtálló minőség

Modern stílusú, esztétikusan megtervezett új építésű családi ház, Cserszegtomaj egyik közkedvelt, csendes utcájában. A letisztult építészeti megjelenés, a minőségi anyaghasználat és a precíz kivitelezés hosszú távon is értékálló otthont biztosít. A 60m2 hasznos alapterületű családi ház építése egy 636m2 nagyságú telken fog megvalósulni. Az ingatlan kialakításánál a praktikus élettér, az energiahatékonyság és a magas műszaki tartalom kap főszerepet. A teljes műszaki leírást és terv dokumentációt személyes találkozó alkalmával tudom prezentálni. Lehetőség van a terv egyedi igények szerinti változtatására! Várható építési idő a szerződés kötéstől számítva kb. 8-9 hónap. Főbb műszaki jellemzők: - Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix falazat - 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés - Monolit vasbeton födém - 30 cm Rockwool Multirock padlás szigetelés - Ácsolt tetőszerkezet betoncserép fedéssel - Alumínium csatornarendszer - 3 rétegű üvegezésű prémium műanyag nyílászárók - Elektromos redőnyök rejtett tokos kialakítással - Fix keretes rovarhálók - Teljes komfortot biztosító padlófűtés - 2 db hűtő-fűtő klíma Energiahatékony megoldások: Az ingatlan korszerű gépészeti rendszere alacsony fenntartási költséget és kényelmes mindennapokat biztosít: BAXI Duo-Tec Compact E 24 ERP kondenzációs gázkazán 3,5kw hűtő-fűtő klíma választható extra: 2 kW-os napelemes rendszer vagy hőszivattyús bojler (150–220 l) Miért érdemes ezt választani? - Modern, időtálló megjelenés - Kiváló energiahatékonyság - Praktikus, élhető kialakítás - Minőségi anyagok és precíz kivitelezés - Nyugodt, természetközeli környezet - Alacsony fenntartási költségek Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, kényelmes és gazdaságosan fenntartható családi házat.

Provence-i hangulatú, felújított emeletes kőház a Művészetek Völgyében – ideális nyaralónak, kávézónak, vendégháznak

A Balaton-felvidék egyik legbájosabb, dombokkal ölelt településén, a Művészetek Völgyének közvetlen közelében, kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, emeletes kőházat, amely a vidéki nyugalmat és a modern komfortot tökéletes harmóniában ötvözi. Az ingatlan állami támogatású 3% Otthon Start hitelre és falusi CSOK -ra is alkalmas! A részletekért keressen telefonon! Főbb jellemzők: - Hasznos alapterület: 75 m² - Telek mérete: 804 m² Helyiségek: - 3 szoba - konyha–étkező - nappali kandallóval - modern, hangulatos fürdőszoba tusolóval - 2 kényelmes hálószoba az emeleten Műszaki állapot: Az ingatlan teljes körű belső felújításon esett át: - megújult tetőszerkezet - új fagerendás födém - felújított víz- és elektromos hálózat - igényes burkolatok, világos, letisztult belső terek - fűtése kandallóval és infra fűtőpanelekkel megoldott (gázfűtés kialakítható) - a melegvizet villanybojler biztosítja A külső nyílászárók eredeti fa ablakok, amelyek megőrizték a ház autentikus karakterét (nem hőszigeteltek). Kert és környezet: A 805 m²-es, gondozott telek gyümölcsfákkal beültetett, kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy vendégek fogadására. Hátsó kijárat az emeletről a kertbe és a pihenő teraszra. A ház központi elhelyezkedésű, bolt és buszmegálló néhány perc sétára elérhető. Lokáció: - a Balaton-felvidék második vonalában, csendes, hangulatos faluban - a Művészetek Völgye rendezvényei és kulturális élete karnyújtásnyira - ideális választás nyaralónak, állandó lakhatásra vagy vendégház működtetésére (engedéllyel rendelkezik). Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés – tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a vidéki eleganciát és a befektetési lehetőséget egyszerre keresik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Amennyiben bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni keressen az alábbi elérhetőségek egyikén. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

ZALABRÉREN ELADÓ EGY HAGYOMÁNYOS KIS BOROSPINCE GYÖNYÖRŰ KILÁTÁSSAL A KÖRNYEZŐ DOMBOS- VÖLGYES ZALAI TÁJRA. A település a vármegye északkeleti részén a Zala folyó kanyarulatában fekszik. A megyeszékhely 20, a járási székhely, Zalaszentgrót 5 km-re fekszik, amelynek termálfürdője csupán 3 km. Fél óra alatt Hévízen, vagy Keszthelyen a Balatonparti városban lehet. A kínált ingatlan 2017 m2-es telek, - valamikori szőlőskert - egy tégla építésű présházzal. Az épületben alul egy kis előkészítő helyiség és pince húzódik, felette konyha és pihenő szoba van.. Egy lépcső alatti és egy különálló tároló is rendelkezésre áll. Villany bevezetve házba, öntöző víz egy 5 m2-es ciszternában gyűlik. A kertben őszibarack, körte, alma, szilva fák teremnek, a szőlőt kivágták, de magmaradtak a támoszlopok. A kis hajlék remek lehetőség egy nyugalmas pihenőhely kialakítására, a környék nyújtotta rekreációs lehetőségek ( fürdők, horgásztavak, golfpálya, bortúrák, lovaglás, kirándulások ) kiindulópontjának. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon / írjon a megadott elérhetőségeken. Időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.