Dunai panoráma a 10. emeletről – Exkluzív, bútorozott otthon a Waterfront Cityben! Kiadó a népszerű Waterfront City lakóparkban egy modern, új építésű, kiváló elosztású, nappali + 1 hálószobás, teljesen bútorozott lakás, lenyűgöző dunai panorámával. A 10. emeleten elhelyezkedő, nettó 42 m²-es ingatlanhoz egy 10 m²-es, külső tárolóval ellátott terasz is tartozik, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávéknak vagy az esti kikapcsolódásnak a város és a Duna látványával. A világos, modern enteriőr és az igényes berendezés azonnal otthonos hangulatot teremt. A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ! A lakást világos terek jellemzik, a nappali konyharészből kilépve tökéletes nyugalom tárul elénk. FŐBB JELLEMZŐK ✅ Új építésű, AA++ energiaosztályú lakás ✅ hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, alacsony rezsivel ✅ 3 rétegű nyílászárók ✅ Biztonsági ajtó, riasztó előkészítéssel ✅ Modern, egyedi konyhabútor, LED világítással, beépített gépekkel ✅ Erkély részleges dunai kilátással ✅ Dupla lift, teremgarázs lifttel elérhető ✅ 1db tároló a teraszon, amely a bérleti ár részét képezi A LAKÓPARK számos szolgáltatással rendelkezik: EXTRÁI -rövidesen kivitelezésre kerül egy híd, amelyen keresztül a lakóparkból KÖZVETLENÜL átsétálhatunk a Hajógyári-szigetre! -0–24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer -ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben -elektromos autó töltőállomás előkészítés -mozgásérzékelős világítás, napelemes padok- telefontöltési lehetőséggel -Gyalogosan elérhető busz, HÉV, Hajógyári sziget, (8-10 perc) -Kávézók, pékségek, fitnesz terem, Óbuda főtere pár perc séta Közkedvelt lokáció: A Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét. A tömegközlekedés szempontjából 5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossal Óbudai Rendelőintézet (12 perc séta): Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik. Továbbá könnyedén elérhető: Kolosy tér, Margit híd, Batthyány tér, Széll Kálmán tér, Mechwart liget, illetve a Kelenföldi vasútállomás is átszállás nélkül! Közelben lévő buszjáratok: Bogdáni Út (kb. 5 perc séta): A 9-es buszjárat áll meg itt. Raktár Utca (kb. 8 perc séta): A 34-es és 106-os buszok megállója Megtekintéssel, illetve részletekkel kapcsolatban várom hívását!

KIADÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS A III. KERÜLETBEN – PRAKTIKUS OTTHON A BOGDÁNI ÚTON Kiadó Budapest III. kerületének kedvelt részén, a Bogdáni út egy felújított, kiváló elosztású, 39 m²-es lakás, csendes, rendezett társasházban. Az ingatlan ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy azonnal költözhető, jól kihasználható otthont keresnek jó elhelyezkedéssel. A lakás világos, barátságos hangulatú, friss felújításon esett át, így új bérlőjét kiváló állapotban várja. A gépesített konyha minden szükséges eszközzel felszerelt, a praktikus elrendezés pedig kényelmes mindennapokat biztosít. Főbb jellemzők: -39 m² alapterület -Nappali + 1 külön hálószoba -Felújított állapot -Teljesen gépesített konyha -Külön fürdőszoba és WC -Csendes, kulturált lakóközösség Lokáció A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, tömegközlekedés, szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a lakás nyugodt, élhető környezetben található. Ha egy praktikus, igényes lakást keresel hosszú távra a III. kerületben, ez az ingatlan remek választás lehet! Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

A Duna-part egyik legizgalmasabb, jövőbe mutató fejlesztésében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező otthont. A Marina City nem csupán egy új lakópark, hanem egy új városi élettér, ahol a természet közelsége, a modern építészet és a magas szintű kényelem találkozik. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik prémium minőségű otthont vagy hosszú távon is értékálló befektetést keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő Duna-parti környezetében. LAKÁS A lakás 73,13 m²-es, nappali + 2 hálószobás, átgondolt elrendezésű, amely a projekt egyik kiemelkedő adottságokkal rendelkező egysége. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, 43 m²-es panorámás terasz, amely valódi élettérré válik – tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, baráti estékhez vagy egyszerűen a páratlan kilátás élvezetéhez. A teraszról részleges dunai és városi panoráma tárul elénk, amely minden napszakban más arcát mutatja. A lakás keleti tájolású, azonban a 7. emeleti elhelyezkedésnek és a környező épületek közötti nagy távolságnak köszönhetően egész nap világos, napfényben úszó terekkel rendelkezik. A két külön nyíló hálószoba és a két fürdőszoba ideális választássá teszi akár családok, akár befektetők számára. A lakáshoz tartozik: Tároló (kötelező): 3.000.000 Ft Elektromos töltővel felszerelt mélygarázs (opcionális): 18.900.000 Ft Első ütemben megvalósuló lakásként nemcsak értékálló, hanem kiváló befektetési potenciállal is bír. PROJEKT A Marina City nem csupán egy lakópark, hanem egy új városi életforma megtestesítője a Duna közvetlen partján. A 14 hektáros, parkosított területen megvalósuló fejlesztés Budapest egyik legmodernebb és legzöldebb városnegyede lesz. Az itt élők számára a mindennapok részévé válik a természet közelsége és a magas szintű kényelem: 1,2 km hosszú, kiépített Duna-parti sétány közel 90.000 m² zöldfelület autómentes, biztonságos környezet játszóterek, kutyafuttató, szabadtéri edzőpark kerékpárutak és közösségi terek A szellősen elhelyezett épületek és az átgondolt urbanisztikai koncepció biztosítja a tágas élettereket, a nyugalmat és az örök panorámát. Tervezett készre jelentés Marina City A1: 2026. 4. negyedév MŰSZAKI TARTALOM A Marina City lakásai a 21. századi elvárásoknak megfelelő, prémium műszaki tartalommal készülnek. -korszerű, energiahatékony építési megoldások -okosotthon előkészítés -magas minőségű anyaghasználat -felszín alatti, tágas parkolórendszer -elektromos autó töltési lehetőség -modern gépészet és hőszigetelési rendszerek Minőségi burkolatok, szaniterek és belső ajtók már kiválasztva! Kiemelt előny, hogy az új építésű lakások esetében az 5%-os ÁFA visszaigényelhető, amely jelentős pénzügyi előnyt biztosít a vásárlók számára. LOKÁCIÓ A projekt elhelyezkedése egyszerre kínál nyugodt, vízparti életérzést és kiváló városi elérhetőséget. Váci út – 150 méter M3 metró (Gyöngyösi utca) – néhány perc séta közvetlen buszkapcsolatok (15, 105, 210, éjszakai járatok) gyors elérés a belváros és az M0 irányába A mindennapi kényelemről a közeli Duna Plaza gondoskodik, ahol több mint 120 üzlet és szolgáltatás érhető el: éttermek, mozi, fitness, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. A természet szerelmeseinek a közeli Népsziget és az onnan könnyedén megközelíthető Római-part kínál egyedülálló kikapcsolódási lehetőségeket – legyen szó sportolásról, vízparti sétákról vagy nyári feltöltődésről. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem csupán lakást, hanem életminőséget keresnek – egy helyet, ahol a város dinamizmusa és a természet nyugalma harmonikusan találkozik.

TÁGAS POLGÁRI LAKÁS A XII. KERÜLETBEN – FELÚJÍTANDÓ, REMEK LEHETŐSÉGEKKEL! Eladó egy 108 m²-es, 3 szobás, felújítandó állapotú polgári lakás Budapest egyik legkedveltebb részén, a MOM Park közvetlen közelében, mégis csendes, egyirányú utcában. A lakás egyik legnagyobb értéke a három tágas, világos szoba, amelyek egymásból nyílnak, ugyanakkor külön bejárattal is rendelkeznek. Ez a kialakítás számos átalakítási lehetőséget kínál, így az ingatlan könnyedén személyre szabható – ideális választás exkluzív otthonnak, irodának, rendelőnek vagy akár befektetésnek is. Főbb jellemzők: • 108 m² alapterület • 3 nagy méretű, világos szoba • Külön konyha • Zuhanyzós fürdőszoba és külön vendég WC • 2. fürdőszoba kialakításának lehetősége • Rugalmasan alakítható belső tér • Felújítandó állapot – saját igényekre szabható • Csendes, egyirányú utca • Kiváló lokáció a MOM Park közvetlen közelében A TÁRSASHÁZ: A ház a MOM Parktól pár lépésnyire található, rendezett környezetben. Az épület 1925-ben épült, tervezője Wälder Gyula műegyetemi tanár. Idén ünnepli fennállásának 100 éves jubileumát. A társasház barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. Megtartott, egységes homlokzati megjelenése különösen szimpatikus, a külső és belső homlokzat kiváló állapotú. A lépcsőház tiszta és karbantartott, esztétikai felújítása a közeljövőben megvalósul. Az épület lifttel felszerelt. A KÖRNYÉK: Az ingatlan környéke rendkívül népszerű és frekventált: a lakás karnyújtásnyira helyezkedik el a Déli pályaudvartól és a MOM Parktól. Gyalogos távolságon belül minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: pékségek, boltok, patika, háziorvosi rendelő, bankok, kávézók, éttermek, üzletek, uszoda, futópálya, edzőtermek, parkok és biopiac. A Hegyvidéki Termelői Piac az őstermelők kínálatával várja a tudatos vásárlókat. A természet és sport szerelmesei számára kiváló lehetőségeket nyújtanak a közeli létesítmények: Hegyvidéki Sportközpont és Tanuszoda, MOM Sportuszoda és Sportközpont, a Testnevelési Egyetem sportközpontja, valamint a Gesztenyés kert, a Városmajor és a Millenáris Park. KÖLTSÉGEK: A lakás közös költsége 40.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szokásos kiadásokat (szemétszállítás, közös területek fenntartása és takarítása, vízfogyasztás, felújítási alap). A további rezsiköltségek egyedi mérőórák alapján fizetendők. Ha egy nagy belmagasságú, karakteres polgári lakást keres prémium környezetben, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Panorámás, medencés, privát kertes villalakás! ELKÉPESZTŐ, MESÉS, LENYŰGÖZŐ, BÁMULATOS és még folytathatnám... Testvérhegy legnaposabb utcájában, csendes, zöld utcában, elrejtve a kíváncsi szemek elől! Miért nem talál hasonló ingatlant? - NINCS HASONLÓ TELEK! Az épület Testvérhegy legnaposabb utcájának erdősávos részén került elhelyezésre, a teleknek is a legprivátabb részén. - ELVEHETETLEN PANORÁMA! Nemcsak a nappali és a szobák ablakai nyílnak a budai hegyekre, hanem a medence és a panoráma szauna is örökpanorámás és az is marad. A reggel első napsugarai és a este fényei pedig elképesztő hangulatot teremtenek, és ezt a fantasztikus érzést , hogy Ön is rövidesen megtapasztalhatja a helyszínen. - VERHETETLEN LOKÁCIÓ! A környéken nincs induló építkezés, sem eladó építési telek, így jelentős értéknövekedés várható a környéken, a luxuskörnyezet pedig kivételes nyugalommal párosul! Csendes, zöld környezet, mégis egy ugrásra mindentől! Gépjárművel: Árpád-híd 10 perc, Britsih School és AKG iskolák 8 perc Minden szolgáltatás pár percen belül elérhető! -KIVÉTELES ADOTTSÁGOK; A medencéből, a szaunából a nappaliból, de még a szobákból is megtapasztalhatjuk a budai hegyek feltöltő látványát! -PÉLDÁTLAN MINŐSÉG! Minden részletében a luxus élményét nyújtja – ez a villalakás a prémium kategória esszenciája. A gondosan kiválasztott anyagok és a többkörös designfolyamat során összeállított bútorzat egy mestermunka, amely a kortárs belsőépítészet egyik legszebb példája. Mi az ami igazán vonzóvá teszi az ingatlant? - elszeparált telekrész - impozáns és benapozott terek - 1 db saját garázs, amely akár +1 szobává alakítható, +további felszíni beállók, hogy a vendégek is kényelmesen elférjenek! - a legújabb prémium burkolatok és egyedi megoldások> - a baráti összejövetelekre is alkalmas hatalmas nappali - 707 m²-es privát kert - privát medence - kivételes minőség, ezt a helyszínen is látni kell! - SZÁMOS EXTRA! LOKÁCIÓ: Ez a műalkotás az Testvérhegy legcsendesebb, legzöldebb és legnaposabb utcájában található, a lokációban biztosan nem fog csalódni! A telek adottságainak köszönhetően a villarész nem csak tökéletesen privát, de a kertszintről is ÖRÖKPANORÁMÁS! Csendes, zöld környezet, mégis egy ugrásra mindentől! Gépjárművel: Budapest, Árpád-híd 10 perc Britsih School 8 perc Autóval néhány perc alatt elérhető a Gobuda Bevásárló Központ és a Kolosy tér. VIBE Elképesztő energiákkal rendelkezik ez az otthon! A napsugarai szinte áthatolnak mindenen, a hibátlan tájolásnak és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek is szinte egésznap fényárban úsznak! A telek adottságainak köszönhetően az élettér UTÁNOZHATATLAN! A villalakás éke a KERT, ami teljesen privát, a lakás már a nappaliból is panorámás! A hibátlan benapozottság, a hegyek látványa és a madárcsicsergés tökéletes feltöltődést eredményez, minden reggel frissen és fitten ébredhet! Kilépve a medencéhez és a diófa alatt rejtőzködő kis melléképületben teljes WELLNESS élményt kapunk! Található itt belátásmentes szaunarész, egy kis kondi rész és barbecue terasz is! A medence jól használható, fedett illetve szintén panorámás és ,ha egy hideg italra vágyunk a nyári hőségben (vagy nap végén egy pohár proseccora) csak néhány lépést kell tennünk a kinti beépített italhűtőig. A kert végénél védett erdősáv húzódik, így aki szereti a madárcsicsergést, az egyenesen imádni fogja! A védett erdősávnál erősen lejt a terep így a panoráma elvehetetlen! Ezt az otthont nem csak imádni fogja, egyenesen a függője lesz!:) ÉPÜLET A villalakás két szintes: a földszinten 110,88m2 + teraszok + kert + szaunaház, kondi és barbecue rész (27m2) az emelet 56,54 m2+erkély Az ingatlan nappali+3 szobával, minden szükséges mellékhelyiséggel és funkcionális helyiséggel, wellness résszel és 1 garázzsal rendelkezik, amely igény esetén szobává bővíthető! Az alsó (kertszinten) található a nappali, étkező, konyha és dolgozó rész, amely TÖBB, MINT 70 M2!!! Az előtérből a nappaliba lépve már biztosra vehetjük, hogy ez nem egy átlagos ingatlan.. A belső design az utolsó részletekig kidolgozott, nemcsak látványban, de funkcionalitásban is! A belső építészet értéke meghaladja a 150.000.00 FORINTOT!! Fondovelle falburkolat - Hipoallergén, fotokatalitikus, ezért tökéletes választás olyan területekre, ahol a higiénia és a tisztaság és a design elsődleges szempont!! A nappali mellett a szobák is hegyre néző panorámával rendelkeznek, élhető terekkel rendelkeznek és a masterbedroom elszeparált! EXTRÁK, MÉG FELSOROLNI IS NEHÉZ, ha mindet felsorolnám biztosan nem olvasná végig, a helyszínen mindenre kitérünk:) A BÚTORZAT TOVÁBBI 35 MFT, AMELY KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ! Ezt az ingatlant azoknak ajánlom akik már nem szeretnének többet költözni és a tökéletes kompromisszummentes otthont keresik! Jöjjön és nézze meg, biztosan nem fog csalódni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL! Kiadó teljesen felújított, 96 m²-es utcai nézetű lakás a Király utcában – VI. kerület, Belváros Budapest szívében, a közkedvelt Király utcában kínálunk kiadásra egy 96 m²-es, első emeleti, világos és tágas lakást egy rendezett, liftes társasházban. Az ingatlant teljes körűen és prémium minőségben felújították, így azonnal költözhető állapotban várja új lakóját. Elrendezés: -tágas, napfényes nappali -két külön nyíló átlagon felüli hálószoba -külön konyha és étkező -modern fürdőszoba -külön WC -tágas előtér A felújítás során minden vezeték, burkolat, nyílászáró és gépészeti elem megújult. A fűtést és hűtést korszerű fan-coil rendszer biztosítja, amely energiatakarékos megoldás és egész évben komfortos hőérzetet nyújt. A társasház jó állapotú és rendezett, a belső udvarban PARKOLÁSI LEHETŐSÉG is rendelkezésre áll — ritka előny a belvárosban! Elhelyezkedés: A Király utca a VI. kerület egyik legkeresettebb része, néhány perc sétára az Andrássy úttól, Oktogontól és Nyugatitól. Kiváló a tömegközlekedés (4-6-os villamos, M1-es metró, buszjáratok), és minden fontos szolgáltatás elérhető a közelben. A környék tele van éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel és kulturális helyszínekkel, így tökéletes választás mindennapi élethez és befektetéshez is. Ajánlom: Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy elegáns, tágas, belvárosi otthont keresnek, valamint olyanoknak, akik értékelik a frekventált elhelyezkedés és a modern kivitelezés kombinációját.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ERKÉLYES LAKÁS A BELUGA BAY PROJEKTBEN – VIZAFOGÓN! A XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, Vizafogón, a készülő Beluga Bay lakóparkban kínálunk eladásra egy belső udvarra néző, déli tájolású, rendkívül világos lakást. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. FŐBB JELLEMZŐK -Nettó alapterület: 55,3 m² -Erkély: 11,43 m² (akár jacuzzi elhelyezésére is alkalmas, vízkiállással) -Szobák száma: 2 (nappali + különnyíló hálószoba) -Déli tájolás – egész nap világos -Belső, csendes udvarra néző lakás MŰSZAKI TARTALOM -Korszerű hőszivattyús hűtés-fűtés, energiatakarékos megoldás -Új építésű, kiváló állapotú épület és lakás -Liftes, zárt lépcsőház -Modern gépészet és kialakítás -270 cm belmagasság LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET Az ingatlan a közkedvelt Vizafogó városrészben található, néhány percre a Dagály Gyógyfürdő-től, amely egész évben kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: -Számos hangulatos kávézó és étterem a közelben -Bevásárlási lehetőségek pár perc távolságra -Zöldterületek, Duna-part könnyen elérhető KÖZLEKEDÉS Kiváló közlekedési adottságok: -Több busz- és villamosjárat a közelben -Gyors eljutás a belvárosba -Kerékpárral is könnyen bejárható környék EXTRÁK -Tágas erkély vízkiállással -Jacuzzi telepítésére alkalmas teherbírás -Csendes, udvari elhelyezkedés -Világos, napfényes terek ÁTADÁS 2026. május-június Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik modern, világos otthont keresnek kiváló lokációval, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak a XIII. kerület egyik legígéretesebb projektjében.

Újlipótvárosi loft – tér, fény, lehetőség egyben Újlipótváros egyik legkarakteresebb utcájában kínálunk megvételre egy valóban ritka adottságokkal rendelkező, loft hangulatú lakást. A nagy belmagasság nemcsak látványos, hanem komoly értéknövelő tényező is: galériázható, újragondolható, tovább fejleszthető. A vételár a konyhát nem tartalmazza. A 73 m²-es lakás jelenlegi kialakítása kifejezetten praktikus: nappali + 3 külön nyíló hálószoba és 2 fürdőszoba biztosítja azt a ritka kombinációt, amely egyszerre ideális kényelmes otthonnak és jól működő befektetésnek. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, a nagy belmagasság pedig tovább erősíti a térérzetet és a természetes fény hatását. Ami igazán kiemeli: – nagy belmagasság → valódi loft érzet – 3 hálószoba + 2 fürdő → többféle hasznosítási lehetőség – déli fekvés → világos, élhető terek – H-tarifás villamos energia → alacsonyabb fenntartási költségek – kiváló lokáció Újlipótváros szívében A környék Budapest egyik legélhetőbb városi része: kávézók, éttermek, pékségek és szolgáltatások néhány lépésre, miközben a Margitsziget, a Nyugati pályaudvar és a Westend is gyorsan elérhető. Közlekedés szempontjából is ideális választás: M3 metró, 4–6 villamos és számos buszjárat pár perc sétán belül. Befektetői szemmel: Az ingatlan elrendezése és elhelyezkedése miatt szinte azonnal bérbe adható, akár több bérlő részére is, stabil és kiszámítható hozam mellett. A környéken folyamatos a kereslet, így ideális választás azok számára, akik gyors megtérülésben gondolkodnak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS A TRENDO11-BEN Modern, még nem lakott lakás eladó a 2024-ben átadott Trendo11 lakóparkban, Újbuda dinamikusan fejlődő részén. FŐBB JELLEMZŐK - A lakás nettó alapterülete 67,32 m² + 13,25 m² erkély - Nappali + 2 hálószoba - 5. emelet - Még teljesen új a lakás, korábban nem laktak benne MŰSZAKI TARTALOM - Korszerű, modern épület, minőségi kivitelezéssel - Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, helyiségenként szabályozható - Padlófűtés az előszobában és a fürdőben - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Elektromos redőny előkészítés - 2 db lift biztosítja a kényelmes és zavartalan közlekedést - Zárt, parkosított belső udvar LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS A lakás Újbuda egyik legkeresettebb részén, Kelenföldön található, ahol minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A közelben található: - Etele Plaza – Budapest egyik legmodernebb bevásárlóközpontja (üzletek, éttermek, mozi) - Allee Bevásárlóközpont – széles üzlet- és szolgáltatáskínálat - Spar, Lidl, Aldi – gyors bevásárlási lehetőségek - Éttermek, kávézók, pékségek pár perc sétára - Iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények a környéken - Parkok és zöldterületek a közelben, kellemes kikapcsolódási lehetőséggel Tömegközlekedés: - M4 metró (Kelenföld vasútállomás) - 1-es villamos - 17, 19, 41, 47, 48, 49-es villamosok - Számos buszjárat (pl. 7-es, 8E, 133E, 114, 213, 214) Közlekedés autóval: - M1–M7 autópálya bevezető pár perc alatt elérhető - Gyors kapcsolat a belváros és Buda többi része felé - Kelenföldi pályaudvar közelsége országos és nemzetközi elérést biztosít AZ INGATLANHOZ TARTOZIK 1 DB GARÁZSBEÁLLÓ, TOVÁBBÁ 1 DB TÁROLÓ IS, MELYEKNEK EGYÜTTES ÁRA 15 MFT, és a vételáron felül értendő és kötelezően megvásárolandó. Az ingatlan saját célra és hosszú távú, értékálló befektetésnek is kiváló választás, köszönhetően a modern műszaki tartalomnak és a kiemelkedő lokációnak. Felmerülő kérdés vagy megtekintés esetén, kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest VI. kerületében kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget: egy helyrajzi számon belül kialakított, két önállóan használható lakást. Az ingatlan Belső-Terézvárosban, az Andrássy út és az Opera közvetlen közelében található, kiemelkedő lokációban, stabil bérlői kereslettel és időtálló értékkel. A két lakás külön bejárattal rendelkezik, így egymástól függetlenül hasznosíthatók, mégis egy tulajdonként kezelhetők. Ez a struktúra ritka a piacon, és többféle stratégiát tesz lehetővé: – hosszú távú kiadás két külön egységként – egyik lakás saját használatra, a másik kiadásra – családtagok közeli, mégis szeparált elhelyezése Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt kiváló választás befektetők számára, akik nem egyetlen lakásban, hanem párhuzamosan működtethető egységekben gondolkodnak. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek. A3 lakás: nappali 13.23 m² fürdőszoba-wc2.53 m² konyha-étkező7.34 m² galéria 7.5 m² B3 lakás: nappali 13.23 m² fürdőszoba-wc2.53 m² konyha-étkező7.34 m² galéria 12 m² A belvárosi elhelyezkedés, a jó alaprajzi lehetőségek és a folyamatos kereslet együttesen biztosítják a kiszámítható hasznosítást és a hosszú távú értéknövekedést. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.