Veresegyházán prémium kialakítású, elszeparált otthon eladó!
Egy igazán különleges, nyugodt életteret kínáló ingatlan várja új tulajdonosát Veresegyházán.
A 87 m²-es lakótérhez egy tágas, 33 m²-es terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. Az ingatlan elrendezése praktikus: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, valamint egy különleges kialakítású, két bejárattal rendelkező fürdőszoba áll rendelkezésre.
Főbb előnyök:
Minőségi burkolatok minden helyiségben

Padlófűtés a maximális komfortért

Teljesen elszeparált tér, nincs belátás

Két bejáratos fürdőszoba praktikus és kényelmes

Saját kerti sütögető ideális családi és baráti programokhoz

Tágas, jól kihasználható terasz
Elhelyezkedés és környék:

Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Lidl, DM, Rossmann, óvoda és iskola is könnyen elérhető. Ideális választás mindennapi kényelmes élethez.
Kinek ideális?
Tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, privát környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. Családoknak és pároknak egyaránt kiváló lehetőség.
Ne hagyja ki ezt az egyedi adottságokkal rendelkező otthont érdemes személyesen is megtekinteni!

Modern, új építésű családi ház kiadó Nagykovácsiban – prémium kialakítás, tágas terek Kiadó Nagykovácsi egyik csendes, zöldövezeti részén egy 2023-ban épült, modern, kiváló elosztású családi ház, amely minden igényt kielégít. A 135 nm-es ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően ideális akár családok számára is. A házhoz egy nagy, fedett terasz, valamint több kisebb terasz is tartozik, így a szabadtéri pihenés minden napszakban élvezhető. Főbb jellemzők: 4 szoba 2 fürdőszoba tágas nappali-konyha-étkező egyben kamra több terasz (összesen 3 a földszinten) Az ingatlan különlegessége a -1 szint, ahol további jól hasznosítható helyiségek találhatók: fitnesz szoba külön szoba mosókonyha gépészeti helyiség fürdőszoba tároló A ház modern, energiatakarékos megoldásokkal épült: hőszivattyús fűtés fal- és padlófűtés korszerű, minőségi kivitelezés Az udvaron 2 autó számára fedett beálló biztosított. Bérleti díj: 500 000 Ft / hó Bérleti feltételek: minimum 1 + 1 év hosszabb távra is bérelhető Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis modern, magas színvonalú otthonban szeretnének élni.

Belvárosi, sokoldalúan hasznosítható ingatlan a Lónyay utcában, a IX. kerület belső részén.

A Lónyay utca a Ferencváros egyik legkedveltebb része, a Kálvin tér és a Fővám tér pár perc sétával elérhető. Kiváló közlekedés, éttermek, kávézók és a Duna közelsége teszi igazán vonzóvá a környéket.

Az eladó ingatlan 85 m² alapterületű, földszinti, utcai nézetű, D-Ny tájolású lakás, 330 cm belmagassággal. Két külön nyíló, nagy méretű szoba (33 és 21 m²), tágas konyha (11,5 m²), fürdőszoba, külön WC és közlekedő található benne. Gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, állapota nagyon jó, a társasház rendezett, liftes. Az ingatlan bútorozatlan, kivéve a gépesített konyhabútort.

Földszinti elhelyezkedése és utcáról történő könnyű megközelíthetősége miatt nemcsak lakásként, hanem irodai célra is kiváló választás, különösen ügyvédi iroda, rendelő vagy cégközpont számára.

A hirdetésben szereplő reklámkép AI generált illusztráció.

„Kicsi ház, óriási lehetőség – Bővítse álmai otthonává Nagytétényben, ahol minden sétatávolságra van!”

Nagytétény-Dunatelep családias, madárcsicsergős részén eladó egy 539 nm-es telken fekvő, 53 nm-es, 2 szobás, felújítandó önálló családi ház. Miért éri meg ebben gondolkodni? Bővíthetőség: A hatályos kerületi építési szabályzat szerint a telek 20%-ban beépíthető, így a meglévő ház kényelmesen a duplájára bővíthető! Nem kell kompromisszumot kötnie: hozza ki belőle a maximumot, és építse meg családja álomotthonát! Kiváló lokáció és infrastruktúra: A mindennapi élethez minden a közelben van! Iskola, óvoda és különféle üzletek is sétatávolságra találhatóak, így a logisztika gyerekjáték lesz. Szuper közlekedés: A közelben található buszmegálló és a vonatállomás is, így autó nélkül is gyorsan és kényelmesen elérhető a belváros vagy a környező csomópontok. Az ingatlan elosztása: Előszoba, konyha, 2 szoba, fürdőszoba és külön WC. A fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. Az ingatlan felújítandó állapotú, így teljesen a saját ízlésére és igényeire szabhatja. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt a benne rejlő rengeteg lehetőséget!

MODERN LUXUS ÉS FENNTARTHATÓSÁG – HATALMAS TERASSZAL

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 45 m²-es, 2 szobás új építésű ékszerdoboz, amely a legmodernebb technológiával ötvözi a kényelmet és a környezettudatosságot. Miért fogja imádni ezt a lakást? Hatalmas privát erkély: A 13,5 m²-es terasz méretéből adódóan valódi kiterjesztése a lakásnak – tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, esti borozáshoz vagy akár egy szabadtéri olvasósarok kialakításához. Legmodernebb gépészet: Felejtse el a magas rezsiszámlákat és a csúnya radiátorokat! A fűtést és hűtést környezetbarát levegő-víz hőszivattyú biztosítja. Láthatatlan komfort: A mennyezeti hűtés-fűtés rendszernek köszönhetően a hőérzet egyenletes, nincs porlebegtetés vagy zavaró légáramlat (AC hatás), és a falak teljesen szabadon berendezhetőek. Egyedi szabályozás: Minden helyiség hőmérséklete külön vezérelhető Elosztás: A lakás belső tervezése a praktikumot tartotta szem előtt: Tágas nappali (19,5 m²), amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. Kényelmes hálószoba (13,8 m²) a nyugodt pihenésért. Külön konyha és étkező, hogy a funkciók ne mosódjanak össze. Modern fürdőszoba (5,8 m²), extra elektromos törölközőszárítóval a maximális komfortért. Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik értékelik a minőséget és az alacsony fenntartási költségeket. Ne maradjon le róla, tekintse meg személyesen! A KÖRNYÉK: Közeli megállók (villamos: 1, 14, buszok: 105, 210, 201B, éjszakai busz: 901, 918, 914, 914A) Tüzér utcai játszótér: 3 perc séta, Gidófalvy játszótér: 5 perc séta Prizma Általános Iskola és Óvoda: 3 perc séta Fitnesz terem: 4 perc séta Kis vegyesbolt: 2 perc séta Gyógyszertár: 3 perc séta M3 metrómegálló villamossal: 10 perc M3 bevezető autóval: 10 perc

Lakás 3.

Kiadó egy teljes körűen felújított, igényesen berendezett nappali + hálós lakás a Tűzoltó utcában, közvetlenül az Aldi közelében. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen és gyorsan elérhető a város bármely pontja. A lakás modern, bútorozott és klímával felszerelt, így azonnal költözhető, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak. Az egyedi mérőóráknak és a jó energetikai adottságoknak köszönhetően a rezsiköltség alacsony, fenntartása kedvező. Bérleti díj: 270 000 Ft / hó Közös költség: 14.000 Ft / hó A beköltözéshez 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj szükséges. Ha egy igényes, alacsony fenntartású, jól megközelíthető lakást keresel, ez az ingatlan kiváló választás!

Lakás 2.

Kiadó egy teljes körűen felújított, igényesen berendezett nappali és elválasztott hálós lakás a Tűzoltó utcában, közvetlenül az Aldi közelében. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen és gyorsan elérhető a város bármely pontja. A lakás modern, bútorozott és klímával felszerelt, így azonnal költözhető, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak. Az egyedi mérőóráknak és a jó energetikai adottságoknak köszönhetően a rezsiköltség alacsony, fenntartása kedvező. Bérleti díj: 240 000 Ft / hó Közös költség: 12.000 Ft / hó A beköltözéshez 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj szükséges. Ha egy igényes, alacsony fenntartású, jól megközelíthető lakást keresel, ez az ingatlan kiváló választás!

Lakás 1.

Kiadó egy teljes körűen felújított, igényesen berendezett stúdió lakás a Tűzoltó utcában, közvetlenül az Aldi közelében. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen és gyorsan elérhető a város bármely pontja. A lakás modern, bútorozott és klímával felszerelt, így azonnal költözhető, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak. Az egyedi mérőóráknak és a jó energetikai adottságoknak köszönhetően a rezsiköltség alacsony, fenntartása kedvező. Bérleti díj: 210 000 Ft / hó Közös költség: 7 500 Ft / hó A beköltözéshez 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj szükséges. Ha egy igényes, alacsony fenntartású, jól megközelíthető lakást keresel, ez az ingatlan kiváló választás!

MŰVÉSZI MÚLTÚ, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ A BELVÁROS SZÍVÉBEN!

Budapest V. kerületének egyik hangulatos, csendes utcájában, a Kecskeméti utcában kínálunk megvételre egy igazán egyedi atmoszférájú, műteremlakást egy liftes, kis lakóközösségű, rendezett ház VI. emeletén. Az ingatlan 88 nm alapterületű (bruttó 116 nm), mely kiváló elrendezésének köszönhetően nappali + 3 szobával rendelkezik, így ideális családoknak, alkotóműhelynek vagy akár exkluzív befektetésnek is. Plusz rendelkezik még egy 17 nm alapterületű saját használatú padlástérrel. A lakás különlegessége, hogy több generáción át művészek otthona volt: itt élt és alkotott az 1940-es évektől Barát József festőművész és tanár, majd fia, Barát Pál vitte tovább a művészi hagyományt. A tágas terek és a 3,62 méteres belmagasság ma is inspiráló közeget biztosítanak. Főbb jellemzők: * liftes, kis létszámú, karbantartott társasház * világos, felső emeleti elhelyezkedés * házközponti fűtés * közös költség: 60.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, felújítási alapot és Fundamenta megtakarítást * azonnal birtokba vehető * felújítandó állapot, így saját ízlésre alakítható Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy történettel rendelkező, karakteres belvárosi otthont keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint újítsák fel. Ritka lehetőség a belváros egyik legjobb lokációjában – ne maradjon le róla!

Eladó minőségi családi ház nagy telekkel Őrbottyán csendes részén befektetési lehetőséggel!

Őrbottyán nyugodt, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2014-ben épült, 131 m²-es, kétszintes, téglából épült, szigetelt családi házat, amely egy 3196 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a telek másik utcára nyíló része kerítéssel már leválasztásra került, így telekmegosztást követően külön értékesíthető, ami kiváló befektetési potenciált biztosít.

A ház főbb jellemzői
2014-ben épült minőségi téglaszerkezettel
131 m² lakótér kétszintes kialakítás:Földszint: Nappali-étkező, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba
Emelet: Nappali, két szoba, előszoba, fürdőszoba, erkély
3196 m² telek, további értékesítési lehetőséggel
Teljesen alápincézett épület, amely alkalmas szauna, wellness vagy borospince kialakítására
Dupla garázs a földszinten

Műszaki tartalom és felszereltség
Az ingatlan számos prémium műszaki megoldással rendelkezik:
Új, két rétegű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelési paraméterek
Leier betoncserép tetőfedés tartós, időtálló tetőszerkezeti rendszer
Padlófűtés a földszinten, emeleten radiátoros hőleadás
Viessmann kombi gázcirkó német precizitású, magas hatásfokú kondenzációs fűtéstechnika
Vízteres kandalló 750 literes puffertartállyal energiatakarékos, hőtároló fűtési rendszer
Grundfos keringető szivattyú megbízható hidraulikai megoldás
Siemens Albatros 3.1 szabályozás intelligens fűtésvezérlési rendszer
Központi porszívó rendszer
Riasztórendszer

Külső adottságok
5 személyes medence az udvaron
Igényesen kialakított kert
Kovácsoltvas kerítés, amely elegáns és időtálló
Hörmann elektromos garázskapu prémium minőségű, megbízható német kaputechnológia

Őrbottyán infrastruktúrája
Őrbottyán az egyik dinamikusan fejlődő település a főváros közelében, amely ideális választás családok számára.
Budapest gyorsan elérhető autóval vagy vasúttal
Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben
Folyamatosan fejlődő infrastruktúra és szolgáltatások
Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet

Összegzés
Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tágas otthont keresnek nagy telekkel, ugyanakkor befektetési lehetőséget is látnak a telek megosztásában. A minőségi műszaki tartalom, a teljes alápincézés és a prémium márkájú gépészeti elemek hosszú távon értékálló ingatlanná teszik a házat.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Őrbottyán Rozmaring utcában, tópart közelében, 927 m² telken családi ház eladó



Őrbottyán kedvelt, nyugodt részén, a Rozmaring utcában, a tópart közvetlen közelében kínálunk eladásra egy napfényes, jó elosztású, dupla komfortos családi házat.



Az ingatlan 927 m²-es telken helyezkedik el, ideális választás családoknak vagy azoknak, akik zöld környezetben, természetközeli életet keresnek Budapest agglomerációjában.



Az ingatlan főbb jellemzői:

927 m² telek

2 hálószoba + nappali
erkélyes emeleti rész
dupla komfortkonyha étkező fedett terasz 
gáz cirkó fűtés
világos, napfényes terek
kertvárosi, csendes környezet


A tágas telek lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert vagy családi kert kialakítására.

Lokáció miért jó választás Őrbottyán?

Őrbottyán a Budapest közeli, gyorsan fejlődő agglomeráció egyik kedvelt települése, amely kiváló választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli életet szeretnének, mégis elérhető távolságban maradnának a fővárostól.
A településen megtalálható:

iskola, óvoda

bevásárlási lehetőségek
orvosi ellátás
vasút és buszközlekedés Budapest irányába

A közeli tópart és zöld területek ideálisak sétára, kikapcsolódásra és sportolásra.



Irányár: 94,,9 millió Ft

Ha egy nagy telkes, napfényes családi házat keres Őrbottyánban, természetközeli környezetben, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség.

Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálok egy 70 m²-es, déli tájolású, nagy belmagasságú, rendkívül világos lakást Angyalföld frekventált részén, a Szegedi és a Szent László utca sarkán.

A jelenlegi elosztás étkezős konyha, tágas nappali, külön hálószoba és fürdő jól használható, de igény szerint könnyen átalakítható. A nappaliból amerikai konyhás tér alakítható, így a mostani konyha akár egy második hálóként is funkcionálhat. A lakás azonnal költözhető. A lakás fűtése pedig gázkonvektorral megoldott.

A társasház rendezett, liftes, külső és belső tere karbantartott.

A környék a XIII. kerület egyik legkedveltebb része:
-nyugodt, rendezett utcák
-közeli zöldterületek és parkok
-teljes szolgáltatási háttér gyalogtávolságra (boltok, éttermek, kávézók)
-kulturálisan élő, mégis otthonos városrész
Közlekedés kiemelkedően erős, több irányból is

Vonat: a közeli Rákosrendező / Angyalföld vasútállomás lehetővé teszi a gyors, kiszámítható bejutást a város több pontjára és agglomerációba is.
Villamos: 1-es és 14-es vonal néhány perc sétával elérhető.
Buszok: 32, 105, 120 gyors kapcsolat a belváros felé.
Metró: M3-as vonal rövid időn belül elérhető.
Autóval: a Váci út és a Róbert Károly körút közelsége miatt a kerületből a belváros és a körgyűrű irányába is gyors a közlekedés; a parkolás rendezett övezetben történik.

Ajánlom ezt a lakást mindenkinek, aki világos, jól alakítható, jól megközelíthető otthont keres egy folyamatosan fejlődő városrészben.
A lakásról készült fényképeken AI segítségével tüntettük el a személyes tárgyakat, ettől függetlenül a képek a valóságot tükrözik.

Keress bizalommal!