295 000 000 Ft
837 000 €
- 199,7m²
- 5 szoba
A XI. kerület Kelenföldi részén, csendes zöld családi háza övezetben azonnal költözhető családi ház!
A saroktelken a családi ház mellett egy garázs is kialakításra került külön melléképületben.
A családi ház közepes állapotú, és a szomszéd épület is megvásárolható!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 199,78 m² lakótér + garázs és tároló.
Belső elrendezés:
A földszintet a közösségi terek és a wellness uralja.
Itt található egy tágas előtér, egy társalgó, valamint egy egyedülálló wellness helyiség medencével és szaunával.
A földszinti lakóterek természetesen módosíthatók, a szobaszám növelhető, illetve kertszinti nappali kialakítása is lehetséges.
A jelenlegi kialakítás szerint a az emeleten kaptak helyet a hálószobák és a nappali tér.
Kert és Parkolás:
A saroktelek adottságainak köszönhetően a kert jól szeparált. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 19 m²-es garázs és egy 5,5 m²-es tároló is.
AKÁR ÉPÍTÉSI TELEKNEK IS!
A HÁZ SAROK TELKEN TALÁLHATÓ, ÍGY 1,5-RES ÉRTÉKEK VONATKOZNAK RÁ!
paraméterek:
legkisebb kialakítható telekméret:
400 m2
Z: zártsorú beépítési mód
beépíthetőség terepszint felett: 35%
beépíthetőség terepszint alatt: 50%
legnagyobb beépítési magasság: 9,5 m
általános szintterületi mutató: 1,4
parkolási szintterület: 0,8
zöldfelület: 45%
SAROKTELEK MÉRETE: 473 M2
MIVEL SAROK TELEK ÍGY A HÉSZ ALAPJÁN A FENTI PARAMÉTEREKRE 1,5xES SZORZÓ ALKALMAZHATÓ!
A MELLETTE LÉVŐ INGATLAN IS ELADÓ, AMELY TOVÁBBI 323 m2
A saroktelken a családi ház mellett egy garázs is kialakításra került külön melléképületben.
A családi ház közepes állapotú, és a szomszéd épület is megvásárolható!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 199,78 m² lakótér + garázs és tároló.
Belső elrendezés:
A földszintet a közösségi terek és a wellness uralja.
Itt található egy tágas előtér, egy társalgó, valamint egy egyedülálló wellness helyiség medencével és szaunával.
A földszinti lakóterek természetesen módosíthatók, a szobaszám növelhető, illetve kertszinti nappali kialakítása is lehetséges.
A jelenlegi kialakítás szerint a az emeleten kaptak helyet a hálószobák és a nappali tér.
Kert és Parkolás:
A saroktelek adottságainak köszönhetően a kert jól szeparált. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 19 m²-es garázs és egy 5,5 m²-es tároló is.
AKÁR ÉPÍTÉSI TELEKNEK IS!
A HÁZ SAROK TELKEN TALÁLHATÓ, ÍGY 1,5-RES ÉRTÉKEK VONATKOZNAK RÁ!
paraméterek:
legkisebb kialakítható telekméret:
400 m2
Z: zártsorú beépítési mód
beépíthetőség terepszint felett: 35%
beépíthetőség terepszint alatt: 50%
legnagyobb beépítési magasság: 9,5 m
általános szintterületi mutató: 1,4
parkolási szintterület: 0,8
zöldfelület: 45%
SAROKTELEK MÉRETE: 473 M2
MIVEL SAROK TELEK ÍGY A HÉSZ ALAPJÁN A FENTI PARAMÉTEREKRE 1,5xES SZORZÓ ALKALMAZHATÓ!
A MELLETTE LÉVŐ INGATLAN IS ELADÓ, AMELY TOVÁBBI 323 m2
Regisztrációs szám
H517148
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
199,7 m²
Bruttó méret
201 m²
Telek méret
473 m²
Fűtés
gáz kazán
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Nyugat
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
2
Társaház kert
igen
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
garázs
18.5 m²
tároló
4 m²
közlekedő
13.68 m²
egyéb helyiség
4.45 m²
előszoba
12.61 m²
wc-kézmosó
1.83 m²
medencetér
23.2 m²
fürdőszoba
3.06 m²
szauna
3.42 m²
szoba
7.98 m²
közlekedő
5.18 m²
szoba
8.03 m²
nappali-konyha
30.82 m²
fürdőszoba
6.73 m²
közlekedő
7.65 m²
fürdőszoba
3.63 m²
wc
1.175 m²
szoba
31.67 m²
szoba
9.43 m²
Tóth Róbert
Hitelszakértő