Eladó családi ház, H517150
Budapest XI. kerület, Kelenföld

220 000 000 Ft

624 000 €

  • 121,2m²
  • 3 szoba

A XI. kerület Kelenföldi részén, csendes zöld családi háza övezetben azonnal költözhető családi ház!

LOKÁCIÓ
A közelben található:
- Allee – üzletek, éttermek, szolgáltatások széles választéka
- Etele Plaza – modern bevásárlóközpont mozival és éttermekkel
- Spar, Lidl, Aldi – gyors bevásárlási lehetőségek
- Éttermek, pékségek, kávézók néhány percen belül
- Iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények a környéken
- Parkok és zöldterületek kellemes kikapcsolódási lehetőséggel

Tömegközlekedés:
- M4 metró könnyen elérhető
- Kelenföld vasútállomás néhány perc távolságra
- Számos busz- és villamosjárat a közelben

Közlekedés autóval:
- Az M1–M7 autópálya bevezető szakasza gyorsan megközelíthető
- Kiváló kapcsolat a belváros és Buda többi része felé
- Gyors kijutás az agglomeráció irányába

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
Alapterület: 121,274 m² + 24,814 m² garázs.
A családi ház közepes állapotú, és a szomszéd épület is megvásárolható!

AKÁR ÉPÍTÉSI TELEKNEK IS!
A két egymás melletti telek összesen 796 m² területet biztosít, amely számos fejlesztési lehetőséget rejt magában.

legkisebb kialakítható telekméret: 
400 m²
Z: zártsorú beépítési mód
beépíthetőség terepszint felett: 35%
beépíthetőség terepszint alatt: 50%
legnagyobb beépítési magasság: 9,5 m
általános szintterületi mutató: 1,4
parkolási szintterület: 0,8
zöldfelület: 45%

2 egymásmelletti telek:

1.telek-saroktelek-473 m²
2.telek- 323 m²

A MELLETTE LÉVŐ TOVÁBBI 473 M²-ES INGATLAN SZINTÉN ELADÓ, ÍGY A FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG TOVÁBB BŐVÍTHETŐ.

Az ingatlan kiváló lehetőség lehet saját célra, hosszú távú befektetésre vagy akár új fejlesztési projekt megvalósítására is.

Felmerülő kérdés vagy megtekintés esetén, kérem keressen bizalommal!

Regisztrációs szám

H517150

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
121,2 m²
Bruttó méret
146 m²
Telek méret
323 m²
Fűtés
gáz kazán
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Nyugat
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

egyéb helyiség
12.81 m²
előszoba
12.57 m²
közlekedő
5.68 m²
szoba
9.94 m²
fürdőszoba
4.45 m²
garázs
24.81 m²
közlekedő
1.88 m²
konyha-étkező
28.51 m²
szoba
5.78 m²
szoba
12.82 m²
szoba
26.79 m²
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - III. kerület - WFC

eladó újépítésű lakás

Index image
12

eladó újépítésű lakás

Index image
10

eladó újépítésű lakás

Index image
8

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
21

eladó telek

Index image
4

eladó lakás

Index image
11

eladó újépítésű lakás

Index image
11