IX.ker- ben az Üllői út , Bokréta u. sarokhoz közeli részén, a Corvin negyeddel közelében kínálunk eladásra egy garzon lakást.



Az ingatlan 16 nm műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt- felújított, beépített, gépesített konyhabútorral ( sütő, főzőlap, hűtő, mosógép, mikró)  felszerelt garzon. A ház kifejezetten rendezett, polgári jellegű, jó állapotú.

A belmagasság 4 méter, így igény esetén állógaléria is kialakítható.

A lakáshoz tartozik egy zárt udvarrész, amely teraszként használható.



Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetők számára. A terület ellátottsága kitűnő, a közlekedés pedig kiváló. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeni ingatlanértékek növekedését is jelzi, így ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy okos befektetés is lehet.



Amennyiben felkeltettem az érdeklődését NE HABOZZON tovább hívjon azonnal akár hétvégén is és nézzük meg együtt!!!!

Praktikus és modern, központi mégis csendes: a tökéletes Első!

Budapest egyik legnépszerűbb negyedében, Újlipótvárosban, a közkedvelt Kresz Géza utcában kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, tehermentes, kiváló állapotú ingatlant. A lakás főbb jellemzői: Méret: 35 m² nettó (38 m² bruttó) terület, amely a 385 cm-es belmagasságnak köszönhetően rendkívül tágas és jól galériázható igény esetén. Elosztás: Praktikus 2 szobás kialakítás, külön fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel; két irányba néz, így jól szellőztethető. Állapot: Az ingatlan kiváló állapotú, a fűtésről modern, költséghatékony elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. Gáz nincs a lakásban, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Konyhabútor már rendelkezésre áll. Emelet és kilátás: Első emeleti elhelyezkedés egy liftes, rendezett, 1940-es években épült polgári házban. Délnyugati tájolásának köszönhetően világos: a nappali ablakai az utcára néznek, városi panorámát kínálva, míg a hálószoba a belső udvar felé, tökéletes a pihenésre. A ház és a környék: A lakóközösség csendes, a lépcsőház és a homlokzat átlagos állapotban van. Lift van. A lokáció verhetetlen: központi elhelyezkedés, mégis nyugodtabb utca Kitűnő tömegközlekedés -M3 metró, 4-6-os villamos, Nyugati pályaudvar, Lehel tér pár perc séta Belvárosi életérzés: karnyújtásnyira éttermek, kávézók és a Szent István park, a Westend, Aldi stb. Jogi helyzet és birtokbaadás: Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik (a tulajdoni hányad 35/65, a másik lakrész már értékesítésre került). Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Irányár: 59 900 000 Ft Ez az ingatlan tökéletes választás első lakásnak vagy kiadásra, befektetésnek is a frekventált elhelyezkedése, mérete és értékállósága miatt. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, mert itt megtalálta, amit eddig keresett!

Kezdd el itt életedet vagy sikeres befektetésedet!

Friss és üde - egyenesen kulccsal a kezedben veheted át Belső Ferencváros, Lónyay utcájában teljes megújulás után Eladó a népszerű IX. kerületi Lónyay utcában egy teljes körű felújítás alatt álló, földszinti, udvari nézetű, világos, papíron 60 nm-es, de a valóságban 63 nm-es nagypolgári lakás 2 hálószobával! Itt minden adott ahhoz, hogy álmaid otthona vagy a környék legnépszerűbb Airbnb/kiadó lakása váljon belőle. Műszaki tartalom – amivel már nem kell foglalkoznod: - Teljesen új, modern, hőszigetelt műanyag ablakok. - Biztonsági, új bejárati ajtó. - Korszerű elektromos fűtőpanelek – tiszta és szabályozható hőérzet. - Vadonatúj bojler a megbízható melegvíz-ellátásért. - Friss padló, burkolatok, szaniterek, szigetelés. Elosztás, ami magáért beszél: A lakás belső tereit a maximális helykihasználás jegyében tervezték át: Előszoba (5 nm): Kényelmes fogadótér, bőven elfér egy szekrény pluszban Amerikai konyhás nappali (21 nm): A társasági élet központja; hatalmas ablakok, maximális világosság, praktikus kényelem Hálószoba (20 nm): Kényelmes méretű, tökéletes hálónak: nagy ágy, világosság, csend Hálószoba (10 nm) + Gardrób: Kompakt kényelem beépített tárolóval; gyereknek, tesónak, barátnak vagy dolgozónak Külön fürdő és külön WC: Praktikus megoldás reggeli készülődésnél, és vendégekhez, összeköltözőknek. Lokáció: Ahol minden karnyújtásnyira van! A lakás Budapest egyik legkeresettebb részén található. Pár perc séta a Duna-part, a Fővám tér és a Kálvin tér. - Egyetemek: Corvinus, ELTE, BME – mind sétatávolságra! - Bevásárlás: A Vásárcsarnok friss árui és a közeli bevásárlóközpontok, kisboltok kényelme. - Belvárosi Életérzés mégis nyugalmasabb: szórakozóhelyek, bárok és éttermek a közelben, de nem az utcában - Közlekedés: M3, M4 metró, 4-6-os villamos, trolik és buszok tömkelege biztosítja a gyors eljutást bárhová. Kinek ajánlom? Befektetőknek: Az elhelyezkedése miatt azonnal és magas áron kiadható (akár szobánként is egyetemistáknak). Pároknak:  Aki szereti a belvárosi pezsgést, de otthon csendes, modern környezetre vágyik. Első lakásvásárlóknak: Akik értékelik a frissen felújított, "csak költözni kell" állapotot és értékállóságot Összeköltözőknek: 2 különnyíló, egymástól távoli háló szuper lehetőség barátoknak: a nappali a közös hub Ne maradj le róla! A felújítás még folyamatban van, így most még elcsípheted ezt a remek lehetőséget a környék egyik legkedveltebb utcájában. Hívj fel, nézzük meg, és lásd meg benne a jövőd épp készülő lehetőségeit!

Kiváló lehetőség a IX. kerület szívében napfényes, csendes lakás!

Budapest közkedvelt részén, a Haller utcában kínálunk megvételre egy 33 nm-es, harmadik emeleti lakást egy rendezett, jó állapotban karbantartott, belső udvaros társasházban.

A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően világos, miközben elhelyezkedése révén kifejezetten csendes otthont biztosít.

Az ingatlan lakható állapotú, ugyanakkor felújítást és modernizálást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja ideális választás befektetőknek vagy első lakásnak!

A környék rendkívül keresett, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Főbb jellemzők:

33 nm alapterület
emeleti elhelyezkedés
Délnyugati tájolás
Csendes lakás
Rendezett társasház, belső udvar
Kiváló lokáció

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget alakítsa saját otthonává vagy sikeres befektetéssé!

Nagykörút közelében a Práter utcában

A Práter utca 9. Budapest VIII. kerületében található, és a pesti szecessziós építészet egyik figyelemre méltó példája. Az épületet Gonda-ház néven is ismerik. Az épület és építészete Tervező: Az épületet Kőrössy Albert Kálmán tervezte, aki a magyar szecesszió egyik legmeghatározóbb mestere volt (nevéhez fűződik többek között a Városligeti fasorban található Kőrössy-villa is). Építés ideje: 1904–1905 között épült dr. Gonda Dezső ügyvéd megbízásából. Stílus: Hullámzó homlokzatú, virágmintás díszítésekkel ellátott szecessziós bérház. Különlegessége a legfelső emeleten található nagyméretű, íves műteremablak, amely a ház művészi jellegét hangsúlyozza. Lakás : 81 nm-es jelenleg 3 szobás, jó kialakítású lakás. Állapota felújítandó. Könnyen kialakítható nappali + 3 külön nyíló szoba Külön wc külön fürdő külön kamra található.

==Sorházi lakás Isaszegen, saját intim kerttel, terasszal és gépkocsi beállóval!==

Megvételre kínálunk Isaszegen, a Batthyány Lajos utcában egy kiváló állapotú, dupla komfortos, belső kétszintes sorházi lakást, egy 2007-ben épült, 4 lakásos, tégla (ytong) építésű sorházban.
A bruttó 99,91 m² (nettó 80 m²) alapterületű, 4 szobás (2+2) ingatlan praktikus elrendezésének és világos tereinek köszönhetően ideális választás családok számára is.
A lakás amerikai konyhás nappalija közvetlen kapcsolatban áll egy 7,5 m²-es terasszal, amelyhez egy 64 m²-es, saját, intim kertrész tartozik tökéletes hely pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez.

Fürdő és WC mindkét szinten.

A bejárat előtt további saját teraszrész található, valamint egy kb. 6 m²-es, leválasztott padlástér is rendelkezésre áll az emeleten.
Az ingatlan modern, hang- és hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt, külső szigeteléssel ellátott, cserépfedésű tetővel. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik.
A fűtést gázcirkó biztosítja, minden helyiségben kényelmes padlófűtéssel.
A lakáshoz tartozik egy zárt gépkocsibeálló, valamint egy közvetlenül előtte lévő saját parkolóhely, így két autó számára is biztosított a parkolás.
További előnyök:
    Jogilag rendezett, hitelezhető ingatlan
    Nincs közös költség
    Minden közmű egyedi mérőórával
    A vételár részét képezi a beépített konyhabútor
Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, aszfaltozott utcában található, jó infrastruktúrával (boltok, iskola, óvoda) és közlekedéssel. A vasútállomás autóval mindössze kb. 5 perc alatt elérhető.
Érdeklődni akár hétvégén is!

Új kezdet illata -frissen épülő 4 szobás ikerház, ahol az Élet kezdődik veletek

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZAK ELADÓK Tordas településen Budapesttől mindössze 15 percre, nyugodt, zöld környezetben épülő könnyűszerkezetes, földszintes, energiatakarékos, modern ikerházak – kulcsrakész állapotban. Az ikerházak csak a fedett beálló tetejénél csatlakoznak, közös faluk nincsen. A kertek és a teraszok különböző irányba néznek, teljes privát élettereket biztosítva új lakóinak. Ideális választás családoknak, akik kertvárosi nyugalmat szeretnének, de fontos a gyors fővárosi elérhetőség. 1-es lakás – 77 m² ( Reg.szám: U0049771) 77 m² lakótér + 10 m² terasz + 4 m² tároló 306 m² saját telek Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + étkező 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön vendég WC kézmosóval Kamra Saját gépkocsi-beálló Műszaki tartalom: hőszivattyúval, padlófűtés (alacsony fenntartás) Klímás hűtés 3 rétegű nyílászárók Decentrális szellőztető rendszer – folyamatos friss levegő zárt ablakok mellett is 10 m² privát terasz 2-es lakás – 92 m² ( Reg.szám: U0049772) 92 m² lakótér + 10 m² terasz + 4 m² tároló 482 m² saját telek Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + étkező 3 hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön vendég WC Kamra Fedett autóbeálló Előnyök: Nagyobb telek Fedett kocsibeálló Tágasabb élettér Finanszírozás ✔ CSOK igényelhető ✔ 3%-os hitelre alkalmas ✔ Hitel esetén szükséges önrész: 25-30 millió Ft Hívj, gyere, tervezd ide jövőbeli életedet! kaira loma tiva. 71427321893-9718319-289471-77915207418881111. loma katari elrezu, kairema zotana shiiva.

Új kezdet illata -frissen épülő 4 szobás ikerház, ahol az Élet kezdődik veletek

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZAK ELADÓK Tordas településen Budapesttől mindössze 15 percre, nyugodt, zöld környezetben épülő könnyűszerkezetes, földszintes, energiatakarékos, modern ikerházak – kulcsrakész állapotban. Az ikerházak csak a fedett beálló tetejénél csatlakoznak, közös faluk nincsen. A kertek és a teraszok különböző irányba néznek, teljes privát élettereket biztosítva új lakóinak. Ideális választás családoknak, akik kertvárosi nyugalmat szeretnének, de fontos a gyors fővárosi elérhetőség. 1-es lakás – 77 m² 77 m² lakótér + 10 m² terasz + 4 m² tároló 306 m² saját telek Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + étkező 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön vendég WC kézmosóval Kamra Saját gépkocsi-beálló Műszaki tartalom: hőszivattyúval, padlófűtés (alacsony fenntartás) Klímás hűtés 3 rétegű nyílászárók Decentrális szellőztető rendszer – folyamatos friss levegő zárt ablakok mellett is 10 m² privát terasz 2-es lakás – 92 m² ( Reg.szám: U0049772) 92 m² lakótér + 10 m² terasz + 4 m² tároló 482 m² saját telek Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + étkező 3 hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön vendég WC Kamra Fedett autóbeálló Előnyök: Nagyobb telek Fedett kocsibeálló Tágasabb élettér Finanszírozás ✔ CSOK igényelhető ✔ 3%-os hitelre alkalmas ✔ Hitel esetén szükséges önrész: 25-30 millió Ft Hívj, gyere, tervezd ide jövőbeli életedet! kaira loma tiva. 71427321893-9718319-289471-77915207418881111. loma katari elrezu, kairema zotana shiiva.

NE MARADJ LE RÓLA! – JÓ MÉRETŰ TELEK A XVIII. KERÜLETBEN, ÓRIÁSI POTENCIÁLLAL!

Ilyen lehetőség ritkán kerül piacra Budapest 18. kerületében! Eladó egy 45 nm-es, 2 szobás családi ház 614 nm-es telken, csendes, kertvárosias környezetben. Az ingatlan felújítandó – de pontosan ez benne a lehetőség! BEFEKTETŐKNEK, ÉPÍTKEZŐKNEK, ELŐRELÁTÓ VEVŐKNEK KIHAGYHATATLAN! A telek mérete és adottságai miatt: bővíthető átépíthető akár teljesen új ház is építhető AMI MIATT GYORSAN EL FOG MENNI: ✔ 614 nm-es telek – egyre ritkább ekkora méret ✔ Kiváló elhelyezkedés, mégis nyugodt környezet ✔ Jó közlekedés – gyors bejutás a városba ✔ Minden fontos szolgáltatás a közelben ✔ Saját igényre szabható ingatlan Ez nem egy „kész” ház – ez egy lehetőség. Azoknak, akik látnak benne fantáziát és értéket. Az ilyen ingatlanok nem maradnak sokáig a piacon. Ha komolyan gondolod, ne várj – vedd fel a kapcsolatot még ma!

Modern otthon Tordas legújabb kertvárosi részén – Alakítsa saját igényeire!

Vásárolja meg álmai otthonát Tordas frissen parcellázott, összközműves lakóparkjában! Frissen, vevői igényekhez igazodva, különböző méretű és szobaszámú ikerházak közül tud választani, amelyek belső elrendezését és részleteit még teljesen a saját ízlésére formálhatja a végleges kivitelezés előtt. A házak főbb paraméterei: A nettó 110 m²-es alapterülethez egy 15 m²-es hangulatos terasz és fedett kocsibeálló is tartozik. Az ingatlanok tágas, 750 m²-es telken fekszenek, biztosítva a privát szférát és a kertvárosi nyugalmat. Az ikerházak a fedett beállónál, csak közös tetővel találkoznak, közös faluk nincsen, teljes nyugalmat biztosítva. Műszaki tartalom és energiahatékonyság (A+): A fejlesztő kiemelt figyelmet fordít az alacsony fenntartási költségekre és a minőségi anyagokra: Szerkezet: 30-as Porotherm tégla + 15 cm-es külső hőszigetelés. Szigetelés: 30 cm kőzetgyapot a tetőtérben. Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt ablakok, választható színekben. Gépészet: Modern hőszivattyús fűtés, kiegészítve 2 db Gree mono split klímával. Méretezés: 85nm 3 szoba 90nm 4 szoba 110nm 4-5 szoba, 2 fürdő Miért érdemes most döntenie? Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, és jelenleg még a kedvezményes, 5%-os ÁFÁ-val érhetők el.  Akár családosként keres biztonságos fészket, akár értékálló befektetést szeretne, ez a lehetőség kiváló választás. Teljes műszaki leírásért és további információért, kérem hívjon! kaira loma tiva. 71427321893-9718319-289471-77915207418881111. loma katari elrezu, kairema zotana shiiva.

Modern otthon Tordas legújabb kertvárosi részén – Alakítsa saját igényeire!

Modern otthon Tordas legújabb kertvárosi részén – Alakítsa saját igényeire! Vásárolja meg álmai otthonát Tordas frissen parcellázott, összközműves lakóparkjában! Frissen, vevői igényekhez igazodva, különböző méretű és szobaszámú ikerházak közül tud választani, amelyek belső elrendezését és részleteit még teljesen a saját ízlésére formálhatja a végleges kivitelezés előtt. A házak főbb paraméterei: A nettó 90 m²-es alapterülethez egy 15 m²-es hangulatos terasz és fedett kocsibeálló is tartozik. Az ingatlanok tágas, 750 m²-es telken fekszenek, biztosítva a privát szférát és a kertvárosi nyugalmat. Az ikerházak a fedett beállónál, csak közös tetővel találkoznak, közös faluk nincsen, teljes nyugalmat biztosítva. Műszaki tartalom és energiahatékonyság (A+): A fejlesztő kiemelt figyelmet fordít az alacsony fenntartási költségekre és a minőségi anyagokra: Szerkezet: 30-as Porotherm tégla + 15 cm-es külső hőszigetelés. Szigetelés: 30 cm kőzetgyapot a tetőtérben. Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt ablakok, választható színekben. Gépészet: Modern hőszivattyús fűtés, kiegészítve 2 db Gree mono split klímával. Méretezés: 85nm 3 szoba 90nm 4 szoba 110nm 4-5 szoba Miért érdemes most döntenie? Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, és jelenleg még a kedvezményes, 5%-os ÁFÁ-val érhetők el. Akár családosként keres biztonságos fészket, akár értékálló befektetést szeretne, ez a lehetőség kiváló választás. Teljes műszaki leírásért és további információért, kérem hívjon! kaira loma tiva. 71427321893-9718319-289471-77915207418881111. loma katari elrezu, kairema zotana shiiva.

Közel a városhoz, mégis békésen és vadiúj házban?

Modern otthon Tordas legújabb kertvárosi részén – Alakítsa saját igényeire! Vásárolja meg álmai otthonát Tordas frissen parcellázott, összközműves lakóparkjában! Frissen, vevői igényekhez igazodva, különböző méretű és szobaszámú ikerházak közül tud választani, amelyek belső elrendezését és részleteit még teljesen a saját ízlésére formálhatja a végleges kivitelezés előtt. A házak főbb paraméterei: A nettó 85 m²-es alapterülethez egy 15 m²-es hangulatos terasz és fedett kocsibeálló is tartozik. Az ingatlanok tágas, 750 m²-es telken fekszenek, biztosítva a privát szférát és a kertvárosi nyugalmat. Az ikerházak a fedett beállónál, csak közös tetővel találkoznak, közös faluk nincsen, teljes nyugalmat biztosítva. Műszaki tartalom és energiahatékonyság (A+): A fejlesztő kiemelt figyelmet fordít az alacsony fenntartási költségekre és a minőségi anyagokra: Szerkezet: 30-as Porotherm tégla + 15 cm-es külső hőszigetelés. Szigetelés: 30 cm kőzetgyapot a tetőtérben. Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt ablakok, választható színekben. Gépészet: Modern hőszivattyús fűtés, kiegészítve 2 db Gree mono split klímával. Méretezés: 85nm 3 szoba 90nm 4 szoba 110nm 4-5 szoba, 2 fürdő Miért érdemes most döntenie? Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, és jelenleg még a kedvezményes, 5%-os ÁFÁ-val érhetők el. Akár családosként keres biztonságos fészket, akár értékálló befektetést szeretne, ez a lehetőség kiváló választás. Teljes műszaki leírásért és további információért, kérem hívjon!