KERTES HÁZBAN ÖNÁLLÓ LAKÁS

XIV. ZUGLÓ KERTVÁROSI RÉSZÉN ÖNÁLLÓ 77 NM-ES LAKÁS ELADÓ. A családi ház egyben, vagy az önálló lakások külön-külön is eladók. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztással., a telek teljes területe 644 nm. A lakások külön bejáratúak és saját közüzemi mérőórával rendelkeznek. A ház külső felújítása folyamatban van. A földszinti lakás szigetelése kész, a külső színezés már az új tulajdonos döntése. A lakás 77,5 nm, 2 szoba, nagy étkező konyhával. A lakás teljes műszaki és esztétikai felújítása néhány éve megtörtént. Nagyon jó minőségű fa thermo ablakok lettek beépítve. A hűtés-fűtés klímával történik, a fürdőszobában padlófűtés és fűtőpanel van. Jelenleg a lakáshoz tartozik az előkert, ez 64 nm, valamint a közös udvari részek használhatók, itt 1 kisebb autóval a beállás megoldható. A lakás alatti száraz 30 nm-es tároló akár kisebb műhelyként is használható, ez és a 6,5 nm-es boros pince kötelezően megvásárolandó, az ára: 8 M Ft. Otthon Start Hitel, vagy CSOK + igényelhető. Az Ingatlan energetikai tanúsítványa készítés alatt van.

KERTES NAGY CSALÁDI OTTHON, VÁLLALKOZÓKNAK IRODÁVAL.

ZUGLÓ CSENDES KERTVÁROSÁBAN ELADÓ CSALÁDI HÁZ, VAGY HÁZRÉSZ, VÁLLALKOZÓKNAK IS. 2 lakásos családi ház eladó egyben, vagy lakásonként külön-külön. Osztatlan közös tulajdon, de mindkét lakás külön bejáratú és külön közüzemi mérőórákkal rendelkezik. 1. emeleti lakás, nappali + 4 szoba : 118,5 nm. A kert és utca felé néző erkélyre és loggiára is kiülhet. Nagy nappali étkezővel (34 nm) és 4 külön bejáratú szoba ideális nagy családok részére is. 2 fürdőszoba és wc, az egyik a belépő szinten. Fűtés: gázkazán, radiátorokkal, 2 hűtő-fűtő klíma. Kötelezően megvásárolandók a lakáshoz tartozó alábbi épületek: 1. iroda, bemutatóterem, szervíz, kis műhely részére használható 52 nm -es rész az alsó szinten. Külön bejárat a kertből az alsó szinten. Több helyiség , konyhával és wc -vel. ÁR: 30 M FT (Igény esetén jól kiadható befektetés). 2. Garázs: 30 nm, akár 2 autó részére is használható. Víz bevezetve, felújított. ÁR: 10 M Ft 3. Kerti ház: 18 nm, felújított, száraz helyiség vízcsappal és falikúttal. Szerszámoknak, kerti bútoroknak, vagy raktárnak vállalkozáshoz. ÁR: 8 M Ft. A telek teljes területe: 644 nm, a közös területek kívül használható a hátsó kert több kerti csappal, zuhanyzóval. Jelenleg még kialakítás alatt van az iroda és a garázs feletti tetőkert, ezek egy fa híddal lesznek összekötve, ennek használata is a lakáshoz tartozik. A ház szigetelése részben megtörtént, de a befejezés és a külső szinezés az új tulajdonos feladata lesz. A nyílászárókat nagyon jó minőségű fa ablakokra cserélték. A kertben csodás fák és növények találhatók (ginkó biloba, eukaliputsz, japán fűz, füge, stb). Kérem jelezzen vissza, ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni. OTTHON START 3 %-OS HITEL, CSOK+ IGÉNYELHETŐ!! Az ingatlan energetikai tanúsítvány készítés folyamatban van.

TÖKÉLETESEN FELÚJÍTOTT, TÖKÉLETES 4 SZOBÁS LAKÁS! XIV. kerület Törökőr-i részén a Hungária krt. szomszédságában egy szépen felújított téglaház első emeletén egy 2016-ban teljes körűen felújított lakás vált eladóvá. A lakás minden szempontból kielégíti a mai kor elvárásait. Belsőépítész által megtervezett és kialakított térelosztás a funkcionalitást helyezi előtérbe a lakásban. Az amerikai konyhás nappali és a gardróbhelyiséggel rendelkező szülői hálószoba az utcára, a galériázott gyerekszoba és a vendégszoba pedig a belső udvarra néznek. A felújítás során lett kiépítve a fűtés, melynek a központja egy Remeha típusú kondenzációs gázkazán leleményesen lett elhelyezve a konyhához tartozó kamrában. A kémény a felújítás során lett bélelve. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a gépesített konyha és étkező tökéletesen funkcionál. A lakásnak van egy kis erkélye melyre két szék + kerti asztal tökéletesen elfér. A nyílás - zárók modern hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárókra lettek cserélve.. A házat folyamatosan karban tartják, pénzügyei rendezettek, lakók kedvesek és csendesek. A függőfolyosók felújítása megtörtént, a lépcsőház és a homlokzat festése 2018-ban készült el. A parkolás a ház előtt folyamatos megoldott. A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés ideális. A Stadionok M2-es metró állomás valamint az 1-es villamos megállója 100 m-en belül van. Megtekintés miatt kérem hívjon!

Naphegyi kertkapcsolatos, felújított lakás

A Naphegy egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, kertkapcsolatos, igényesen felújított lakást, ahol a kiváló közlekedés és a nyugodt, madárcsicsergős környezet ritka harmóniában találkozik. Az ingatlan átgondolt, jól élhető elosztású: világos nappali, külön hálószoba, önálló konyha és fürdőszoba biztosít kényelmes otthont, így saját részre vagy befektetésként egyaránt ideális választás lehet. A lakás műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során megújult az elektromos hálózat, cserére kerültek a nyílászárók, valamint egyedi gyártású konyhabútor és igényes, karakteres burkolatok kerültek beépítésre. A közvetlen kertkapcsolat és a saját használatú terasz valódi pluszt ad az ingatlannak: ideális helyszíne egy nyugodt reggeli kávénak, egy kellemes vacsorának vagy egy hosszabb nap utáni kikapcsolódásnak. A zöld környezet és a csend itt valóban a mindennapok része, miközben a város fontos pontjai gyorsan és kényelmesen elérhetők. Azok számára lehet igazán különleges választás, akik szeretnék a kertkapcsolatos otthon hangulatát élvezni anélkül, hogy lemondanának a belvárosi élet előnyeiről. Megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján szívesen fogadom.

Világos, csendes lakás a Béke tér közelében!

A XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Béke tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 63 m²-es, tehermentes, azonnal költözhető lakást egy liftes, 2003-ban épült társasház 4. emeletén. Az ingatlan kiváló elosztású: tágas 25 m²nappali, külön 17 m²hálószoba, étkezős konyha és egy praktikus gardrób biztosítja a kényelmet. Nyugati tájolásának köszönhetően világos és napfényes, miközben az udvari nézet miatt meglepően csendes – valódi nyugalmat kínál a városi környezetben. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a nyári komfortot klíma biztosítja. A rezsi kedvező, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A lakók kényelmét egy gondozott, közös kert is szolgálja, valamint az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beálló, amely külön megvásárolható. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: pár perc sétára több busz- és villamosjárat elérhető, metró 10 percre, így a város minden pontja gyorsan megközelíthető. A közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás – bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és sportolási lehetőségek. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik központi elhelyezkedés mellett is nyugodt, világos és jól élhető otthont keresnek, akár saját részre, akár befektetésnek. Kérdése lenne vagy meg szeretné tekinteni hívjon bizalommal!

Exkluzív, teljeskörűen felújított lakás eladó Rózsadomb-Szemlőhegy egyik legcsendesebb utcájában

Budapest II. kerületének egyik legértékállóbb és legkeresettebb részén, Rózsadomb és Szemlőhegy találkozásánál, egy csendes zsákutca végén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, kertkapcsolatos lakást, amely 2025-ben teljeskörű felújításon esett át. A lakás belsőépítész által megálmodott, tudatos tervezés eredménye. A műszaki és esztétikai megújulás során megújult a teljes elektromos- és vízhálózat, új nyílászárók, burkolatok és prémium minőségű beépített megoldások kerültek kialakításra. Annak ellenére, hogy a lakás földszinti, a nappalit természetes fény tölti meg, a lakás előtti kertrészt a lakó kizárólagosan használja. A ház körül gondozott kert és zöld környezet biztosít valódi privát atmoszférát. Reggel madárcsicsergés, este nyugodt, intim környezet várja, távol a város zajától. A fűtés modern, energiatakarékos hűtő-fűtő inverteres klímarendszerrel megoldott. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a budai zöldövezet nyugalmát, a prémium minőséget és a hosszú távon értékálló lokációt egyetlen otthonban keresik.

ZÖLD PARKOS KÖRNYEZET VIZAFOGÓN!! KIVÁLÓ BEFEKTETÉS (14% / ÉV - HOZAM)

Fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget Budapest 13. kerületének szívében, Vizafogón, ahol egy 47 négyzetméteres, 2 szobás nagyon világos lakás várja új tulajdonosát. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik magáncélra keresnek otthont, vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. A lakás jó állapotban van a következő főbb paraméterekkel: - Fás parkos környezet veszi körül; - Zöld parkra néző erkély és ablakok; - Duplaszárnyú erkélyajtó; - 47m2-es, jó állapotú lakás (rövidtávú kiadásként van jelenleg hasznosítva. Az ideérkező vendégek nagyon szeretik.); - Gázcirkó fűtés; - Hűtésről klíma gondoskodik; - Alcsony rezsi és közös költség; - Rövidtávú kiadásként 14% / év körüli hozamot biztosít (a tavalyi track record alapján); - Tároló tartozik a lakáshoz; - Szép rendezett társasház. Vizafogó felkapott környék, amely nemcsak a fiatal családok, hanem a befektetők körében is népszerű. A környék biztonságos, csendes, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen bérbe adható, ami remek befektetési lehetőséget kínál. Kérdés, érdeklődés esetén állok rendelkezésre!

Fedezze fel Budapest 9. kerületének szívében található, világos és tágas belvárosi lakását, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. Ez a 60 nm alapterületű, 3 szobás ingatlan a rehabilitációs területen helyezkedik el, így a környék folyamatos fejlődésével egyre nagyobb értéket képvisel. Főbb paraméterek: - 2006-os építésű; - 60m2 - 3 szoba; - Házközponti fűtés egyedi méréssel; - Mind a 3 szobában klíma berendezés; - Mélygarázs beálló ára megbeszélés kérdése; - Alacsony rezsi; - Jó lakóközösség. A környék biztonságos és csendes, ami különösen vonzó lehet családok számára. A Rehabilitációs terület folyamatos fejlődése és a közeli szolgáltatások, mint például boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek, tovább növelik az ingatlan vonzerejét. A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére, így a városi élet nyüzsgésétől távol, de mégis annak közelében élvezheti a természetet. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő környezetben éljen vagy befektessen. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van, vagy további információra van szüksége.

Budapest 13. kerületének szívében, Angyalföldön kínáljuk eladásra ezt a 58 négyzetméteres, három szobás, átlagos állapotú lakást, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára. Az ingatlan csendes környezetben helyezkedik el, így tökéletes helyszínt biztosít a nyugodt mindennapokhoz, ugyanakkor központi elhelyezkedése révén minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Főbb jellemzők: - 58m2 + erkély; - 3 különnyilló szoba; - Alacsony rezsi és közös költség; - Távfűtés; - Jó elosztású ingatlan. Az ingatlanban található három szoba tágas, világos és jól kihasználható, így lehetőséget biztosít a személyre szabott berendezésre. Az ingatlan környékének ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány perc sétára találhatók. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, de az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környék jól megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. Kérdés esetén szívesen állok rendelkezésre!

RELAXÁLJ AZ ÚJ OTTHONODBAN !

III. kerületben Rómaifürdő részén a Pók utcai lakótelepen egy nagyon ritka CSERÉPTETŐS panelházban erkélyes lakás eladó ! Tökéletes elosztással, nagyon rendezett házban belső kertre néző nappalival és erkéllyel kivételes lehetőség ! -A lakáson belül a következő felújítások zajlottak a közelmúltban : -Radiátorok cseréje -Új konyhabútor - Villamosbiztonsági felülvizsgálat és villamos vezetékek felújítása a lakáson belül új biztosítéktábla beüzemelésével. A lakás elosztása kiváló, minden szoba külön nyílik, külön wc-fürdőszoba, megkímélt állapot, tisztaság és igényesség ! Az ingatlan tehermentes, napközben is rugalmasan megtekinthető !

ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2 SZOBÁS LAKÁS A NEW PALACE LAKÓPARK III. ÜTEMÉBEN ÉV VÉGI ELKÉSZÜLÉSSEL! Fedezd fel Budapest 13. kerületének igazi gyöngyszemét, amely tökéletes választás lehet fiatalok és idősebbek számára egyaránt, akik modern, új lakást keresnek! - A lakás nettó 37,7 négyzetméteres, nappali plusz egy szobás, melyhez tartozik egy 6,9 nm-es erkély. - 4.emeleti, nyugati tájolású - hőszivattyús fűtő- hűtő rendszerrel van felszerelve - A lakás modern kialakítása és praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy maximálisan kihasználhasd a teret, így ideális otthont biztosít - A lakópark közelében számos bolt, kávézó és étterem - Befektetésnek is kiváló, nagyon könnyen bérbe adható - a lakáshoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó teremgarázs beálló,mely a lakás árán felül 7,4 millió forintba kerül.

Körúti lakás befektetőknek.

Fedezze fel Budapest szívében található, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlanunkat, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célú vásárlásnak. Az ingatlan a Középső Erzsébetvárosban helyezkedik el, egy dinamikus, mégis csendes környezetben, ahol a városi élet minden előnye elérhető, ugyanakkor a nyugalom is garantált. Ez a 49 négyzetméteres, egy szobás lakás átlagos állapotban várja új tulajdonosát. A helyiségek elrendezése praktikus, így a tér maximálisan kihasználható. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely nemcsak hatékony, hanem gazdaságos is, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A fürdőszoba modern, jól karbantartott, így azonnal költözhető állapotban találja. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók, valamint a metróállomás mindössze néhány perc sétára találhatóak. Ez a lokáció ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik gyorsan és kényelmesen szeretnék elérni a város különböző pontjait, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal büszkélkedhet, amely lehetővé teszi a nyugodt mindennapokat. A közvetlen közelben számos bolt, étterem és kávézó található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Az ingatlan körüli zöld területek és parkok lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így ideális választás lehet fiatal párok, egyedülállók vagy akár idősebbek számára is. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy részesévé váljon Budapest vibráló életének. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a különleges ingatlant, vagy további információkra van szüksége, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit. Bármilyen kérdéssel bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget.