KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ÓBUDÁN TELJES FELÚJÍTÁS, TERASZ, GARÁZS

Kevés ilyen lakás van a piacon.
Földszinti, kertkapcsolatos, nagy terasszal és nem csak papíron jó, hanem élőben is működik.
Ami tényleg számít:
57 m² jól használható lakás
kb. 20 m² terasz + saját kertkapcsolat
Automata napvitorla a teraszon nyáron aranyat ér
2025-ben teljes felújítás nem kell hozzányúlni
Normális, gépesített konyha

3,5 m² saját tároló (4 M Ft)
Teremgarázs beálló (13 M Ft)
Rendezett lakópark, csendes környezet, nem egy átjáróház.

Környék:
Itt minden van a közelben, ami kell.
STOP SHOP, Tesco, Auchan, kisebb boltok pár perc.
Ha mozogni akarsz: Mészkő park, futás, kutya, szabadtéri sport.
Ha csak kiszakadnál: erdős részek szintén közel.

Közlekedés:
Busz, villamos (17, 19), HÉV könnyen elérhető.
Autóval gyorsan bent vagy a városban, de kifelé is egyszerű.

Kinek jó?
Annak, aki kertkapcsolatot akar, de nem házat.
Annak, aki nem akar felújítással bajlódni.
És annak, aki érzi, hogy az ilyen lakás nem marad sokáig a piacon.
Meg kell nézni.
Utána könnyebb dönteni.

A Duna közelében az újszerű lakás minden szobájából megközelíthető budai örökpanorámás erkélyéről  a reggeli kávéját vagy az esti borozgatást egyaránt élvezheti ! Az 5.emeleti, 3 szobás  +étkezős + külön WC.-s + gardróbszobás lakás  várja, hogy otthont adjon családjának vagy befektetési célú lehetőségeknek.  A teljes konyhabútor/gardrób berendezéssel ,tehermentesen, hitelezhetően pár éve felújított állapotban.  Akadálymentes 2 X 2 lifttel ,  belső zárt saját játszótérrel  rendelkező , stabil anyagi hátterű  és jó lakóközösségű népszerű Csillagkert Társasházban.  A lakás kiváló állapotban van, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt, azonnal birtokba vehető. Rendkívül kis rezsi !   A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, amely biztosítja a gazdaságos energiafogyasztást, míg a nyári hónapokban az energiatakarékos klímák segítik a kellemes hőmérséklet fenntartásában.  Vásárolható hozzá teremgarázs hely és zárt tároló is amelyek egy plusz külön  lifttel akadálymentesen is közvetlenül  megközelíthetőek , az  árát a lakás ára nem tartalmazza. A ház előtt ingyenes nagy parkoló és buszmegálló a Metróig vagy HÉV-ig. Kiépített bicikliút a belvárosba és Szentendre felé is.  A Csillagkert Teraszház a történelmi Óbuda Dunához közeli, remek adottságokkal rendelkező területén épült a Szentendrei sziget vonalában, a folyó, a dombok és hegyek ölelésében, így  lehetőséget kínálnak a környékbelieknek , akik a napi életvitelük részeként a  megszokott szolgáltatókat (óvodák, általános iskolák, gimnázium, főiskola, orvosi rendelő, SZTK ,piac ,  bevásárlóhelyek  ) megtartva, de egy élhető  környezetet  szeretnének megvalósítani. Az épület szomszédságában található: fitness-pilates-TRX - is , de a közelben  GYM , szauna ,  bowling, tenisz/úszás centrum . A  gyalog is elérhető felújított Pünkösdfürdői strand és a csodálatos Duna parti promenád  kínálnak kényelmes és hangulatos szórakozást és életet azoknak, akik itt szeretnének élni . A tömegközlekedést előnyben részesítők pár perc könnyű sétával elérhetik a HÉV Békásmegyer megállóját, amely szervesen kapcsolódik a fővárosi metróhálózathoz, illetőleg percek alatt visz a Pilis lábaihoz, Pomázra vagy Szentendrére.  Busz:  (34, 134, 923, 934, 960, H5,…) Árpád hídtól Békásmegyerig és egész Békásmegyeren a BKV buszok minden irányban közlekednek még éjszaka is.  A gépjármű tulajdonosoknak a felújított Szentendrei út vagy az M0.-s kínál kézenfekvő  összeköttetést a belváros vagy az agglomeráció felé. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan tulajdonosa legyen, amely nemcsak otthon, hanem értékálló befektetés is.   Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek megtalálni az álmai otthonát.

LAKÓPARKI 4 SZOBÁS PENTHOUSE NAGY TERASSZAL, PANORÁMÁVAL

Zugló kertvárosi részén, a Levendula Lakóparkban most Öné lehet egy tágas, napfényes, békés otthon kellemes panorámával. A lakópark legfelső emeletén található PENTHOUSE LAKÁS hasznos alapterülete 94 nm, és eredetileg 3 szobás kialakítása volt. Jelenlegi tulajdonosai a teraszból kis részt lecsípve egy 10 nm-es télikertet alakított ki, - ami jól hasznosítható pihenőszobaként, dolgozóként de akár hálószobaként is. Így a lakás netto alapterülete 104 nm-re nőtt, és még emellett is maradt mintegy 20 nm-es terasz ( a konyhából kilépve egy 6 nm terasz a belső kert felé néz, a nappalihoz csatlakozó 14 nm-es terasz pedig D-Ny-i irányban kellemes kilátással rendelkezik.) A lakás egyik nagy előnye, hogy tágas terekkel rendelkezik. A nappali-étkező-konyha mintegy 47 nm, a hálószobák pedig 16 és 14 nm-esek, - nem szabva ezzel határt a praktikus lakberendezésnek. Másik ékessége a világosság. Két oldalra tájolt, és a nagy üvegfelületeken keresztül valahonnan mindig beragyogja a nap a tereket. Óriási praktikuma még, hogy a fürdőszoba mellett egy külön kézmosós-wc is helyet kapott a család és vendégek kényelmére. ÁLLAPOTÁT TEKINTVE - szép, megkímélt állapotú, és az igényes kialakításnak és időtálló burkolatoknak köszönhetően egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Gépesített, kiváló minőségű konyhabútor került beépítésre, mely a 8 éves használat után mit sem veszített eredeti fényéből . FŰTÉSÉRŐL egyedi mérésű házközponti fűtés gondoskodik,- radiátoros hőleadással, a fürdőszobában pedig törölköző-szárítós radiátorral. A meleg nyári hónapokban pedig a kellemes hőmérsékletről split-klíma gondoskodik. A 2018-ban átadott LEVENDULA LAKÓPARK egy zárt, igen biztonságos lakópark. Az épületek akadálymentesített kialakításúak, liftesek és szépen karbantartottak. Az épületek között gondozott parkok gondoskodnak az ittlakók pihenéséről, rekreációjáról. A biztonságról pedig egy kiterjedt kamerarendszer és 24 órás portaszolgálat gondoskodik. Tartozik még a lakáshoz a garázs-szinten egy 3 nm-es tároló is, amely a vételár részét képezi. Igény esetén gépkocsi-beállóhely is vásárolható a mélygarázsban. A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA kiváló. Pár perc sétatávolságon belül található óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség több is, és sokféle kiegészítő szolgáltató (pl. vendéglátó helyek , stb.). Tömegközlekedése jól kiépített. 5 perc sétatávolságon belül van itt busz (5, 69, 973, 973A), villamos (62,62A, 69), és troli is (74, 81),- így pl. a Városliget 15 perc alatt, a belváros mintegy 30 perc alatt elérhető. A lakópark körüli utcákban a parkolás ingyenes. És , hogy miért AJÁNLOM különösen ezt a lakást?? - Mert ez több, mint egy lakás, - ez egy meleg otthon, ahova jó megérkezni. Korábbi tulajdonosai nagy boldogságban, szeretetben éltek itt, és most ez az otthon - tele pozitív energiákkal - egy új történetre vár...

Új Építésű ikerház eladó Budakalászon! Budakalász legfrissebb, most kiépülő Klisovác részén eladó egy 115 nm-es, 4 szobás ikerház. Most kezdődik az építkezés, így itt a kiváló alkalom! Legyen részese saját otthona kialakításának, válassza ki az Önnek tetsző burkolatokat, színeket, és szabja testre a részleteket! Valódi privát szféra: Az egységek csak a fürdőszobáknál érnek össze, így nincs közös fal a lakótereknél. Élvezze az önálló ház érzését és a teljes intimitást! Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, a padlófűtés, a vastag szigetelés és a 3 rétegű nyílászárók gondoskodnak a fenntartható és rendkívül alacsony rezsiről. Tágas belső terek, hangulatos terasz, és egy külön kerti tároló a kényelmes mindennapokhoz. Budapest határa mindössze 5 percre van, így az ingázás is gyerekjáték. Az I. lakás ára: 149.900.000,-Ft (bal oldali) A II. lakás ára: 139.900.000,-Ft (jobb oldali) A megjelölt ár a teljes kulcsrakész állapotra vonatkozik! Az ingatlanra a kedvezményes CSOK Plusz és a fix, 3%-os állami támogatott hitel is igénybe vehető. Jöjjön el, nézze meg a helyszínt, és kezdjük el közösen a tervezést! Részletekért és környéken lévő hasonló új építésű ingatlanokért hívjon még ma!

Kiváló állapotú Ikerház eladó panorámás,zöld környezetben Pilisborosjenőn telek végében patak csordogál!

Pilisborosjenőn , eladó egy páratlan szépségű kis ház kiemelten szépen felujitott állapotban szépen gondozott kerttel övezve ,panoráma Budai hegyekre és a Nagy Kevélyre is. A ház hasznos területe 86 nm (teraszokkal 110 nm) és ehhez hozzájön egy üvegezett kis előszoba is a bejáratnál,valamint a különálló házikóban egy 12 nm helyieég ,jelenleg nyári konyha és tároló. A ház az utóbbi években teljes megújuláson esett át,új szaniterek,burkolatok ablakok kerültek beépitésre,Izléses és praktikus elrendezésben a 2 hálószobás amerikai konyhás nappali minden korosztálynak ideális új otthona lehet. Fűtése gáz cirkó ,de kandallónak van plusz kémény is. A ház 10 cm Dryvittal szigetelt. Nappaliból kilépve a déli teraszon kényelmes ,csöndben madárcsicsergéssel pihenhet,a terasszal szemben lévő régi présházból kb 12 nm átalakitott kis konyha tároló további kényelmet biztosit. A telek hosszúkás alsó végén lépcsó vezet le a patakhoz!! A kert minden része igényesen megtervezett,esti kikapcsolodáshoz végig lámpasor visz le a telek végéig ,ahol egy kis tárolóban minden hasznos kereti szerzám,bicikli motor ,fűnyiró is befér kb 6 nm. Amennyiben olyan ikerházat keres, amire nem kell költenie ,csak beköltöznie a mai kor igényeinek megefelelő műszaki és esztétikai felujitással megtalálta! Friss csak az Otthon Centrum kinálatában található megbizás.

IKERHÁZ ÚJSZERŰ LAKÓPARKBAN KIADÓ

Aranyhegyi lakóparkban újszerű társasházi lakás /ikerház hosszútávra kiadó . A lakás egy két-lakásos társasházban található, saját, mintegy 265 nm kerttel, 2 gk-beállóval rendelkezik. Belső két szintes, emeleten három hálószoba és fürdőszoba kapott helyet, valamint 2 terasz. Földszinten tágas nappali, teljeskörűen gépesített konyha, kamra, fürdőszoba valamint még egy nagy méretű szoba is található. Fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, padló,-fal,-mennyezeti hőleadással. A hűtést klímaberendezés biztosítja. Közös költség 15 ezer ft. Víz, Gáz- és Áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján. Bérleti díj: 650.000,-Ft Minimális bérlési időtáv 2 év 3-havi kaució szükséges. Birtokba vehető: 2026. júniustól

Panorámás menedék, ahol megáll az idő – Álmai otthona épül Pilisszentlászlón! Vágyik egy helyre, ahol reggelente a madarak csicsergésére és a friss hegyi levegőre ébredhet? Ahol a modern kor kényelme és a falusi nyugalom kéz a kézben jár? Pilisszentlászlón, ebben a varázslatos, kisfaluban építjük meg Önnek azt a házat, amely valódi otthona lesz! Miért fogja imádni? 4 hálószoba, 2 fürdőszoba és majdnem 40nm nagyságú amerikai konyhás nappali gondoskodik majd a kényelméről! Képzelje el, ahogy a hatalmas, 51 nm-es teraszon kávézik, miközben a Pilis lankáiban gyönyörködik. A ház nemcsak szép, de „okos” is: a Bosch hőszivattyú, a padlófűtés és a mennyezethűtés gondoskodik róla, hogy télen-nyáron tökéletes legyen a hőmérséklet – ráadásul rendkívül gazdaságosan. Még időben van, hogy saját ízlésére formálja! Válassza ki Ön a burkolatokat, álmodja meg a színeket, mi pedig megvalósítjuk. Akár a belső elrendezésben is partnerek vagyunk, ha most csatlakozik a folyamathoz! Itt mindennek jut hely: 4 tágas szoba, két fürdő, gardrób, és egy praktikus tároló a padlástérben a szezonális holmiknak. A környék, ahová öröm megérkezni: Pilisszentlászló egy ékszerdoboz. A ház elhelyezkedése tökéletes: a buszmegálló mindössze 3 perc séta, de a boltért vagy az orvosi rendelőért sem kell autóba ülni, hiszen 8 perc alatt gyalog is elérhető a településközpont. Műszaki extrák a nyugalmáért: Prémium Hansgrohe csaptelepek a stílusos fürdőkért. Hővisszanyerős szellőztetés, hogy mindig friss legyen a levegő, pollenek nélkül. 3 rétegű ablakok és vastag szigetelés – a csend és a meleg garantált. Két kényelmes kocsibeálló és elektromos kapu, előkészítés. Ez a ház nem csak téglából és betonból épül, hanem szívvel-lélekkel. Jöjjön el, sétáljunk egyet a telken, és mutatom a terveket! 2026 év végén már itt ünnepelheti a karácsonyt! Mivel az ingatlan megfelel a legszigorúbb energetikai elvárásoknak, bátran tervezhet a CSOK Plusszal és a 3%-os támogatott hitellel. Segítünk, hogy a finanszírozás is gördülékeny legyen! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is – beszélgessünk az Ön jövőbeli otthonáról!

berendezett 2-szobás belvárosi lakás kiadó - már 6 hónaptól is

Kiadó albérlet Budapest Belvárosában,- Deák tértől 1 percre, de csendes mellékutcában, csodásan felújított helyi védettségű épületben Paulay Ede u. Deák téri végénél , szépen felújított polgári épület 2. emeletén található a lakás,- függőfolyosóról megközelíthető. Amerikai konyhás nappalija utcára néz, hálószobája csendes belső udvarra. Zuhanyzós fürdőszobája van, külön wc-vel. Kiváló elrendezésű, minden kényelmet kielégítő, praktikus. Ny-i és K-i tájolásának köszönhetően kellemesen világos. Fűtése elektromos panellel megoldott, illetve hűtő-fűtő klímával is rendelkezik. Rezsije kedvező. Állapotát tekintve szépen felújított, modern kialakítású, bútorozott. Teljeskörűen felszerelt (ágyneműk, törölközők, edények, nagy-és kis háztartási gépek és eszközök,), gépesített, - ide egy bőrönddel azonnal költözhet. Alkalmas 1, vagy 2 fő részére, - bizonyos esetben akár már 6-9 hónapra is. Azonban dohányzás nem megengedett, és kisállat sem hozható. Az épület közvetlen szomszédságában egy parkolóház található, ahol gépkocsi beálló bérelhető havi/éves időtávra. Ha bármilyen további kérdése lenne, állok rendelkezésére.

???? Hol az erdő és a nyugalom összeér… Álmai telke a Kutyahegyen! ???? Vágyik egy helyre, ahol reggelente csak a madárcsicsergés és a szél suttogása ébreszti? Ahol a város zaja végleg elcsendesedik, és átadja helyét a Pilis varázslatos energiájának? Dunabogdány "ékkövén", a közkedvelt Kutyahegyi részen kínáljuk eladásra ezt a különleges adottságú, déli fekvésű, enyhén lejtős telket. Itt a természet nem csak a szomszéd, hanem az otthona része: kerítésétől mindössze 1 perc sétára már az erdő ösvényein kalandozhat. Miért fog beleszeretni? ☀️ Napfényes pihenés: A déli fekvésnek köszönhetően a leendő hétvégi házát egész nap átjárja majd a természetes fény. ???? Zavartalan nyugalom: Távol a világ zajától, mégis elérhető közelségben a Dunához és a Pilis túraútvonalaihoz. ???? Valósítsa meg álmait: Legyen szó egy meghitt családi kuckóról vagy egy stílusos, „erdei oázis” jellegű vendégházról – a telek adottságai kiválóak turisztikai befektetésre is. Hozzon létre itt egy helyet, ahol a vendégei (vagy Ön és családja) tényleg ki tudnak szakadni a hétköznapokból! (Telken korábban egy erős beton alapokon álló nyaraló, helyezkedett el, mely bontásra került, maradványai jól hasznosíthatók) Ne csak álmodozzon róla, nézze meg élőben, és érezze át a hely varázsát!

Fedezze fel álmai otthonát Pilisborosjenőn – új ház, kiváló lehetőség!

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, 155 nm nappali + 4 hálós ,ikerház felet,amely nem csupán egy új ház, hanem egy életstílus kezdete is. A Pest vármegye szívében,Óbudától 15 perc autóval, Pilisborosjenő településen elérhető ingatlanunk minden igényt kielégít, legyen szó első otthonról vagy befektetési céllal történő vásárlásról. 155 nm alapterületű, nappali ,amerikai konyha , egy szoba,és fürdő található a földszinten, a felső szinten három szoba, gardrób szoba,háztartási helyiség, és fürdő lesz kialakítva. Az ingatlan egy új építésű kerház.Jelenlegi készültségi fok: falak már állnak ..2026 év vége várható befejezés kulcsrakész állapotban. A környék csendes, barátságos, ahol a szomszédok is segítőkészek, így ideális választás lehet fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben a főváros közelsége is adott. A házból gyönyörű panoráma nyílik, amely a környező dombokra és erdős területekre tekintettel lenyűgöző látványt nyújt. Autóval gyorsan elérheti a főváros,autóbusszal is csak 25 per Árpád hid. A képek az ingatlanról látványterevek,jelenleg a ház már épül. A közeli erdők és túraútvonalak felfedezése garantáltan felejthetetlen élményeket nyújt. Ha Ön is úgy érzi, hogy ez a hely lehet az új otthona, ne habozzon, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel.

KERTIVÁROSI IDILL ÉS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG RÁKOSCSABÁN – HÁZ + ALAKÍTHATÓ MELLÉKÉPÜLET!

Eladóvá vált Budapest XVII. kerületének egyik legnyugodtabb részén, Rákoscsabán, a Nagyszentmiklósi utcában egy nettó 48 m²-es, 1 szobás családi ház, amelyhez egy közvetlen mellette álló, 19 m²-es tároló is tartozik. Az ingatlan egy rendezett, ügyvédi megosztással rendelkező telken fekszik, biztosítva a tiszta jogi hátteret. Miben rejlik az ingatlan különlegessége? Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem egy izgalmas befektetés is! A lakóépület mellett található 19 m²-es tároló rendkívül sokoldalúan hasznosítható: -Összenyitható a főépülettel, így egy tágasabb, több szobás életteret kaphat. -Különálló kis lakássá, stúdióvá vagy irodává alakítható – tökéletes megoldás, ha valaki otthonról dolgozik, vagy kiadásban gondolkodik. -Külön is megvásárolható: Ha Önnek csak a kisebb egységre van szüksége, a tároló 11 millió forintért önállóan is megvehető! Környék és közlekedés – Minden karnyújtásnyira! A Nagyszentmiklósi utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, mégis kiválóan megközelíthető. Buszközlekedés: A háztól mindössze egy perc sétára található a megálló, ahonnan a 162, 262 és a 202E buszjáratokkal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere vagy Kőbánya-Kispest. Vonat: A közeli Rákoscsaba-Újtelep vasútállomásról a MÁV járataival mindössze 20-25 perc alatt a Keleti pályaudvarra érhet – felejtse el a reggeli dugókat! Ellátottság: A közelben boltok, pékség, orvosi rendelő és iskola is található, így a mindennapi ügyintézés egyszerű és gyors. Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak első közös otthonnak. Befektetőknek, akik látják a fantáziát a bővíthetőségben. Azoknak, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, de nem akarnak elszakadni a városi pörgéstől. Jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne a saját lehetőségeit! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

RÓKAHEGYEN, CSILLAGHEGYEN: 350 NM-ES IKERHÁZ FÉL, ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL,AKÁR 3 LAKÁSSAL!

Eladó Csillaghegy legnagyobb és legkarakteresebb rezidenciájának egyik fele. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem érik be a tucatmegoldásokkal: óriási léptékű terek, zavartalan nyugalom és egy olyan panoráma várja, amit soha senki nem építhet el Ön elől. Amiért ez a ház egyedülálló: Tökéletes Szeparáció és Nyugalom: Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcában található. Itt nincs zaj, csak a privát szféra és a biztonság. Elvehetetlen Örökpanoráma: A felső szintekről lélegzetelállító kilátás nyílik a környékre – ez a látvány minden nap ajándék. Rugalmas kialakítás, egybe is nyitható , de akár 3 lakás is kialakítható. Mivel az ikerház fél önálló telken helyezkedik el, így 2-3 lakásos társasházzá alapítás is opció. Fent: Hatalmas, felújított, modern lakás, különleges, átriumokkal, amik nagyvonalú tereket biztosítanak. A lakás a konyha-étkező valamint nappali mellett három hálószobával rendelkezik a felső szinten. Középen: Egy átlagos állapotú, teraszos nappali + 1 hálós lakás, ideális önálló lakásnak, vendégeknek vagy irodának. Lent (Kertszint): További lakás kialakítható, melyek közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek , de tökéletes wellness részlegnek vagy bérbeadásra, vállalkozásnak. Parkolás: Garázs biztosítja a parkolást, de további beállók kialakítására is van lehetőség. Kinek ajánlom ezt a lehetőséget? Ez az ngatlan páratlan választás nagycsaládosoknak, akik több generációt költöztetnének egy fedél alá, de kiváló befektetés is társasházasításra, vagy reprezentatív cégközpontnak/magánklinikának.