Délegyházán eladó újszerű, 2019-ben épült PRÉMIUM sorház szélső lakása • nettó 113 m2 • amerikai konyhás nappali + 3 tágas hálószoba (11.22 m2, 13,26 m2, 11,22 m2) • kamra • a házhoz két fürdőszoba tartozik, egyik kádas, a másik "walk-in" zuhanyzós • fűtése: gázcirkó, egész házban padlófűtés • törölközőszárítós radiátor a fürdőkben • pár éves, korszerű hűtő-fűtő klíma 2 db • elektromos redőnyök • automata öntözőrendszer • külső tároló • 15 cm külső homlokzati hőszigetelés • telek majdnem 500 m2 • több autó részére térkövezett parkolási lehetőség telken belül • automata nyílókapu • ápolt, gondozott kert, több milliós nagyságrendben mérhető ültetett növények és füvesítés • alacsony fenntartási költségek A konyhabútor és a beépített gépek, mint sütő, főzőlap, mosogatógép benne van az árban. Igény szerint az előszobához tartozó kifejezetten ide készült a konyhabútorral megegyező beépített szekrény is rendelkezésre áll. Illetve a nagyobb fürdőszobában egy mosókonyharészre készített beépített gardróbszekrény is. A kertben elszeparálva külön kialakításra került egy zárható, külön fűtött helyiség, amely alkalmas irodának, műkörmös helyiségnek stb. A ház nem közvetlen vízparti, de nagyon közel van a tópart. Közlekedés: 654, 655 Vasútállomás: kb. 15-20 perc gyalog (a vonat jelenleg nem jár)

Kiskunlacházán újépítésű családi ház eladó ✅ téglaépítésű ✅ nettó 90,06 nm2 ✅ amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba ✅ fűtés: hőszivattyú + padlófűtés ✅ telek méretek: 316 nm2 ✅15 cm hőszigetelés ✅gépkocsi beálló Hitel, CSOK, Otthon Start igényelhető Átadás: 2026 év vége

Kiskunlacházán újépítésű ikerházak eladók ✅ téglaépítésű ✅ nettó 97,26 m2 ✅ ikerház második fele, a lakások tárolóval kapcsolódnak egymáshoz, közvetlen közös fal nincs ✅ amerikai konyhás nappali étkezővel + 4 hálószoba ✅ fűtés: hőszivattyú + padlófűtés ✅ 15 cm hőszigetelés ✅térkő borítású gépkocsi behajtó ✅ telek méretek: 461 nm Hitel, CSOK, Otthon Start igényelhető, 10% önerővel foglalható. Átadás: 2026 év vége

Kiskunlacházán újépítésű ikerházak eladók ✅ téglaépítésű ✅ nettó 82,15 m2 ✅ ikerház első fele, a lakások tárolóval kapcsolódnak egymáshoz, közvetlen közös fal nincs ✅ amerikai konyhás nappali étkezővel + 3 hálószoba ✅ fűtés: hőszivattyú + padlófűtés ✅ 15 cm hőszigetelés ✅térkő borítású gépkocsi behajtó ✅ telek méretek: 461 nm Hitel, CSOK, Otthon Start igényelhető, 10% önerővel foglalható. Átadás: 2026 év vége

MŰKÖDŐ SZOLÁRIUMSTÚDIÓ, SZÉPSÉGSZALON ÉS EXKLUZÍV LAKÁS EGY INGATLANBAN – SZIGETHALMON Vannak ingatlanok, amelyek önmagukban is értékesek. És vannak olyanok, amelyek bevételt is termelnek. Ez a kiváló állapotú, 156 m²-es ikerházfél jelenleg is sikeresen működő szépségszalonként üzemel, az emeleten pedig egy 102 m²-es, néhány éve teljes körűen felújított lakás található. Az ingatlan kiváló választás annak, aki saját vállalkozását szeretné működtetni, vagy egy már bejáratott üzletet vásárolna lakhatási lehetőséggel együtt. A jelenlegi tulajdonos az üzlet egy részét hosszú távra visszabérelné, így az új tulajdonos akár az első naptól bérleti bevételhez juthat. A földszinti szolárium és szépségstúdióban van: -recepció -7 szoláriumgép - pedikűr és fodrászrész -kozmetikus szoba - masszázsszoba -mosókonyha -raktár -vendégmosdó A teljes üzlettér igényes kialakítású, padlófűtéses, jelenleg is folyamatosan üzemel. Az emeleti lakásban található: -amerikai konyhás nappali -2 hálószoba -modern fürdőszoba A lakás öt éve teljes felújításon esett át, világos, modern és azonnal költözhető. Műszaki felszereltség -25 kW-os napelemes rendszer -60 kW-os akkumulátoros energiatároló -elektromos autótöltő -kamerarendszer -fúrt kút -elektromos kazán -padlófűtés az üzletszinten, radiátor az emeleten -klímaberendezések - homlokzati hőszigetelés: K-NY 10 cm, É-D 15 cm -tető hőszigetelve plusz 10 cm -3×100 A elektromos kapacitás a földszinten -3×63 A az emeleten -Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan könnyen megközelíthető, néhány perc sétára található: HÉV-megálló piac iskola posta sportlétesítmények üzletek és szolgáltatások Miért különleges? Mert nem csupán egy ingatlant vásárol, hanem egy olyan lehetőséget, ahol egy jól működő vállalkozás és egy igényes otthon találkozik. Az ingatlan kiváló műszaki állapotú, energiahatékony kialakításának köszönhetően fenntartási költsége is kedvező, miközben az üzleti rész azonnal tovább üzemeltethető vagy más szolgáltató tevékenységre is könnyen átalakítható. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Szigethalom csendes, családias részén kínálok megvételre egy 163 m²-es, kétgenerációs kialakítású családi házat, amely egy 625 m²-es önálló telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön bejárattal rendelkezik, így ideális választás lehet többgenerációs családok számára, illetve azoknak is, akik otthoni vállalkozásban vagy külön lakrész kialakításában gondolkodnak.

A ház átgondolt elrendezésének köszönhetően a földszinten egy tágas nappali, külön konyha és étkező, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint egy további szoba kapott helyet. Az emeleten 4 hálószoba biztosít kényelmes életteret a család minden tagja számára.

Főbb jellemzők:

- 163m²-es alapterület
- 625 m²-es telek
- kétgenerációs kialakítás
- 2 külön bejárat
- nappali + 5 szoba
- 2 fürdőszoba + külön WC
- külön konyha és étkező
- kamra
- kerti kiülő
- korszerű műszaki tartalom
- csendes, családbarát környezet
A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a család minden tagja számára kényelmes mindennapokat biztosít. A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, posta, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló és a HÉV-állomás is, így Budapest könnyedén elérhető akár tömegközlekedéssel, akár autóval.

Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár olyanoknak is, akik egy otthoni iroda vagy vállalkozás számára szeretnének elkülönített életteret kialakítani.

Ha egy tágas, jól átgondolt elrendezésű, több lehetőséget kínáló családi házat keres Szigethalmon, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Szigetszentmiklós kedvelt lakóparkjában -Lakihegyi lakópark-, csendes zöld környezetben, 73 nm-es nappali+ 2 szobás, erkélyes 3. emeleti lakás, rendezett tégla építésű társasházban eladó.
A lakópark 2006-ban épül, az épület hőszigetelt, lakások nyűanyag nyílászárókkal felszereltek, a fűtésről saját gázcirkó gondoskodik.
A házak közti park elkerített, gondozott.
A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik.
A társasház rendezett, jó lakóközösségű.

Az ingatlanhoz tartozik felszíni autóbeálló, ami a vételár részét képezi.

A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan, közelben busz járat, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.
Az ingatlan üres, rövid határidővel költözhető.

Eladó egy felújítandó, önálló családi ház Szigetszentmiklóson, 65 négyzetméteres nettó lakóterülettel és 800 négyzetméteres telekkel.
Az ingatlan szerkezete tégla, amely erős alapot biztosít egy lehetséges felújítási projekthez.
Az ingatlan 1996-ban épült, és bár korszerűsítést igényel, sok lehetőséget rejt magában a hozzáértő kezek számára.
A házon trapézlemez borítású tető található, fa födémmel és egy kandalló biztosítja a meleget a téli időszakokban.
Két kamera gondoskodik a biztonságró
A telekre beépített fúrt kút segíti a kert fenntartásának költséghatékony megoldását és a ház vízellátását.
Autóbeállási lehetőség is biztosított, így a parkolás sosem jelent majd gondot.
A környék nyugalma és a közbiztonság kiváló, ennek ellenére két kamera is gondoskodik erről, minden adott ahhoz, hogy itt alakítsa ki álmai otthonát.
A környéken több tó is található, ami remek lehetőséget nyújt a szabadidő aktív eltöltésére.
A környék csendes, barátságos közösséggel, mindössze egy rövid autóútra van a fővárostól.
Bővebb információval, illetve negtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen ndegít Önnek!

Kétgeneràciós családi ház eladó Szigetszentmiklós Bucka városrészében

Szigetszentmiklós csendes, családi házas övezetében, a Bucka városrészben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, tégla építésű, kétszintes családi házat, amely kialakításának köszönhetően akár két generáció kényelmes együttélésére is ideális választás.

A 497 m²-es, összközműves telken fekvő ingatlan gondosan karbantartott kerttel várja új tulajdonosát. A dísznövények, a hangulatos kerti tó és a szaletli kellemes kikapcsolódást biztosítanak, míg a fedett gépkocsibeálló két autó számára nyújt védett parkolási lehetőséget.

A ház cserépfedésű tetővel rendelkezik, amelyre napelemes rendszer került telepítésre, hozzájárulva a gazdaságos fenntartáshoz.

A földszinten nappali, konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint a kazánház kapott helyet.

Az emeletre egy fedett teraszon keresztül érkezünk. Az előtérből egy világos nappali és konyha nyílik, innen pedig három külön bejáratú hálószoba, egy tágas fürdőszoba WC-vel, egy külön mellékhelyiség és egy praktikus kamra érhető el.

A ház elrendezése lehetőséget biztosít nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.

Tágas, belső kétszintes családi otthon Tököl kedvelt részén azonnal költözhető!
Tököl egyik kedvelt részén kínálok megvételre egy 96 m²-es, belső kétszintes társasházi lakást, amely egy rendezett, 2000-ben épült tégla társasház 3. emeletén található.
A lakás kiváló választás lehet családok számára, hiszen a két szintnek köszönhetően a közösségi terek és a hálószobák jól elkülönülnek egymástól. A tulajdonosok már megtalálták új otthonukat, ezért az ingatlan gyors birtokbaadással megvásárolható.

HELYISÉGEK:
Alsó szint (kb. 60 m², erkéllyel együtt):
nappali 17,76 m²
konyha 7,94 m²
szoba 12,71 m²
fürdőszoba 10,70 m²
külön WC 1,14 m²
közlekedő 6,34 m²
erkély - 3,98 m²
Felső szint (kb. 36 m²):
szoba 15,81 m²
nappali / társalgó 10,33 m²
szoba 9,25 m²
A nappali északkeleti tájolású, kellemes természetes fényt biztosít.

Műszaki jellemzők:
- 2000-ben épült, téglaépítésű társasház
- gipszkarton válaszfalak
- fa nyílászárók
- reluxák, a teraszajtón redőny
- cserépfedésű tető
- Ariston gázcirkó radiátoros hőleadókkal
- saját villany-, gáz- és vízóra
- 1×25 A elektromos hálózat
A fűtési rendszer karbantartására nagy figyelmet fordítottak: 
2026 februárjában az Ariston gázcirkó teljes éves karbantartáson esett át, amely során kitisztították, valamint a szükséges alkatrészeket is kicserélték.

A fürdőszoba körülbelül hét éve újult meg, ekkor új burkolatokat kapott.

A felső szinten a padlószerkezetet is korszerűsítették:5 cm lépésálló hőszigetelés, lépéshangcsillapító réteg és OSB lap került a parketta alá, amely jelentősen csökkenti a födém természetes zajait. 
Emellett a hálószoba egyik fala belső szigetelést kapott a még kellemesebb komfortérzet érdekében.

A konyha beépített gépekkel felszerelt, így az új tulajdonos számára azonnal használható.


Társasház
- a társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik.
- modern, igényes lépcsőház
- közös földszinti tároló (babakocsi, kerékpár számára is ideális)
- ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt
- lift nincs

A közös költség 13.500 Ft/hó, amely tartalmazza:
- a felújítási alapot,
- a szemétszállítás díját,
- a lépcsőház takarítását.

Miért érdemes ezt választani?
belső kétszintes kialakítás
családbarát elrendezés
három külön nyíló szoba + két nappali jellegű élettér
karbantartott gépészet
alacsony fenntartási költségek
rendezett  társasház
gyors birtokbaadás

2 szintes, garázsos ikerház eladó Szigethalom Duna-parthoz közeli részén 332 m2-es összközműves  telken. 

A 100 m2-es ingatlan 2005-ben épült 30 cm-es téglából, 5 cm-es külső szigeteléssel A két szintet vasbetongerendás födém  választja el egymástól. Nyílászárói 2 rétegű,  hőszigetelt műanyagok, részben szúnyoghálóval ellátva.
Fűtése és melegvíz-ellátása IMMERGAS kombi kazánnal történik mindkét szinten radiátoros hőleadókkal. A garázs is fűtött, így akár további szoba is kialakítható, ha szükséges. Az emeleten Polar típusú hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre.
Elosztása a földszinten: előtér, nappali, étkező, fürdőszoba (kádas),  háztartási helyiség + WC, nyitott terasz, garázs; az emeleten: 3 szoba, előtér, fürdőszoba (zuhanyzós)+WC.Az udvarban  2 autó is elfér, fúrt kútról locsolhatunk.
H6-os HÉV felé valamint Kelenföld illetve Csepel irányába közlekedő buszjáratok, élelmiszerüzletek pár perc sétával elérhetőek.
További információkért illetve megtekintéssel kapcsoltban várom hívását a hét bármely napján.Ügyfeleinknek díjmentes hiteltanácsadással és ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk.

FELÚJÍTOTT, SORHÁZI OTTHON ELADÓ HALÁSZTELKEN!


Eladásra kínálunk egy 97 nm-es, kétszintes, felújított sorházi ingatlant Halásztelek kedvelt, családias környezetében, amely ideális választás lehet családoknak vagy első otthonukat keresőknek.



Főbb paraméterek:



97 nm lakótér

100 nm saját telekrész

3 szoba

2 szintes kialakítás

Téglaépítésű ingatlan

Felújított állapot

Klímával felszerelt

Gázcirkó fűtés

Gépesített konyha

Saját autóbeálló



Miért érdemes megnézni?



Az ingatlan praktikus, családbarát elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A felújított állapot, a  gépesített konyha lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa akár rövid időn belül birtokba vegye és használatba vegye az otthont.



A saját kertkapcsolat és az autóbeálló tovább növeli a mindennapi komfortot, míg a gázcirkó fűtés és a klíma egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.



Finanszírozási lehetőségek:



CSOK finanszírozásra alkalmas lehet a mindenkori feltételek teljesülése esetén

Otthon Start programra alkalmas lehet a jogosultsági feltételek szerint



Kiemelt előnyök:



97 nm lakótér

100 nm telekrész

3 szoba

Kétszintes kialakítás

Felújított állapot

Gépesített
Klíma + gázcirkó

Saját autóbeálló

CSOK / Otthon Start kompatibilitás lehetősége



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!