Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház,
H518203
Kótaj
113 000 000 Ft
321 000 €
- 170m²
- 5 szoba
PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON MEDENCÉVEL – NYÍRSZŐLŐS KÖZELÉBEN!
Vannak házak, amelyek egyszerűen csak nagyok.
És vannak olyan otthonok, ahol már az első pillanatban érzed, hogy ezt nem “átlagos” életre tervezték.
Ez a közigazgatásilag Kótajhoz tartozó, elhelyezkedésében azonban sokkal inkább Nyírszőlőshöz köthető prémium családi ház pontosan ilyen.
Az ingatlan egy 1987 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, amely külön helyrajzi számon szerepel, így akár külön is értékesíthető a jövőben — ez nemcsak rugalmasságot, hanem komoly értéket is jelent.
A ház 225 m² bruttó alapterületű, nettó hasznos alapterülete pedig 170 m², ahol a tágas, világos terek valódi otthonérzetet teremtenek.
Amit ez az ingatlan nyújtani tud:
- 4 hálószoba
- 2 gardrób
- hatalmas nappali
- külön étkező
- teljesen gépesített konyha
- 2 fürdőszoba
- 3 WC
- mosókonyha
- spájz
- kazánház
- kétállásos garázs
A ház kialakítása ideális nagyobb családok számára is, ugyanakkor azoknak is tökéletes választás lehet, akik szeretik a kényelmet, a reprezentatív tereket és a nyugodt életminőséget.
Az ingatlan műszaki tartalma kimagasló:
✔ 44 cm-es Porotherm tégla falazat + 10 cm szigetelés
✔ mediterrán cseréptető
✔ vasbeton födém
✔ beton alap
✔ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
A komfort és a gazdaságos fenntartás érdekében:
- gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
- padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja
A ház olyan extrákat kínál, amelyek valóban kiemelik a piacon:
- központi porszívó rendszer
- kamerarendszer
- riasztó
- elektromos garázs- és kertkapu
- a ház vízellátása saját fúrt kútról történik, amelyhez bevizsgált, beépített víztisztító rendszer tartozik — így a rendszer nemcsak gazdaságos, hanem a mindennapi használat során is megbízható és kényelmes megoldást biztosít
- 220V / 380V ipari áram – tökéletes akár műhelyhez vagy elektromos autó töltéséhez is
És ami igazán különlegessé teszi ezt az otthont:
- 5 × 10 méteres medence
- parkosított, rendezett udvar
- nyugodt, privát környezet
Ez a ház nemcsak lakhatásra alkalmas — hanem életstílust kínál.
A 16 m³-es ülepítő szintén a praktikusan és hosszú távra átgondolt kialakítás része.
Miért kiemelkedő lehetőség ez az ingatlan?
- prémium műszaki tartalom
- hatalmas, élhető terek
- külön helyrajzi számos telek
- medence + parkosított környezet
- akár teljes bútorzattal megvásárolható
- családi otthonnak és reprezentatív ingatlannak is tökéletes
Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra — főleg ilyen sokoldalú lehetőségekkel.
Ha nem csak egy házat keresel, hanem egy valódi prémium otthont értékálló környezetben, hívj most, és nézd meg személyesen ezt a különleges ingatlant!
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
És vannak olyan otthonok, ahol már az első pillanatban érzed, hogy ezt nem “átlagos” életre tervezték.
Ez a közigazgatásilag Kótajhoz tartozó, elhelyezkedésében azonban sokkal inkább Nyírszőlőshöz köthető prémium családi ház pontosan ilyen.
Az ingatlan egy 1987 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, amely külön helyrajzi számon szerepel, így akár külön is értékesíthető a jövőben — ez nemcsak rugalmasságot, hanem komoly értéket is jelent.
A ház 225 m² bruttó alapterületű, nettó hasznos alapterülete pedig 170 m², ahol a tágas, világos terek valódi otthonérzetet teremtenek.
Amit ez az ingatlan nyújtani tud:
- 4 hálószoba
- 2 gardrób
- hatalmas nappali
- külön étkező
- teljesen gépesített konyha
- 2 fürdőszoba
- 3 WC
- mosókonyha
- spájz
- kazánház
- kétállásos garázs
A ház kialakítása ideális nagyobb családok számára is, ugyanakkor azoknak is tökéletes választás lehet, akik szeretik a kényelmet, a reprezentatív tereket és a nyugodt életminőséget.
Az ingatlan műszaki tartalma kimagasló:
✔ 44 cm-es Porotherm tégla falazat + 10 cm szigetelés
✔ mediterrán cseréptető
✔ vasbeton födém
✔ beton alap
✔ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
A komfort és a gazdaságos fenntartás érdekében:
- gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
- padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja
A ház olyan extrákat kínál, amelyek valóban kiemelik a piacon:
- központi porszívó rendszer
- kamerarendszer
- riasztó
- elektromos garázs- és kertkapu
- a ház vízellátása saját fúrt kútról történik, amelyhez bevizsgált, beépített víztisztító rendszer tartozik — így a rendszer nemcsak gazdaságos, hanem a mindennapi használat során is megbízható és kényelmes megoldást biztosít
- 220V / 380V ipari áram – tökéletes akár műhelyhez vagy elektromos autó töltéséhez is
És ami igazán különlegessé teszi ezt az otthont:
- 5 × 10 méteres medence
- parkosított, rendezett udvar
- nyugodt, privát környezet
Ez a ház nemcsak lakhatásra alkalmas — hanem életstílust kínál.
A 16 m³-es ülepítő szintén a praktikusan és hosszú távra átgondolt kialakítás része.
Miért kiemelkedő lehetőség ez az ingatlan?
- prémium műszaki tartalom
- hatalmas, élhető terek
- külön helyrajzi számos telek
- medence + parkosított környezet
- akár teljes bútorzattal megvásárolható
- családi otthonnak és reprezentatív ingatlannak is tökéletes
Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra — főleg ilyen sokoldalú lehetőségekkel.
Ha nem csak egy házat keresel, hanem egy valódi prémium otthont értékálló környezetben, hívj most, és nézd meg személyesen ezt a különleges ingatlant!
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Regisztrációs szám
H518203
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
170 m²
Bruttó méret
225 m²
Telek méret
1 987 m²
Terasz / erkély mérete
23 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Nyugat
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2017
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Utcán
Gáz
Van
Villany
Van
Helyiségek
nappali-étkező
36.2 m²
szoba
28.4 m²
szoba
12.6 m²
szoba
12.6 m²
szoba
14.8 m²
fürdőszoba
5.1 m²
fürdőszoba-wc
3.3 m²
wc
2.1 m²
konyha
9.6 m²
kamra
3.2 m²
gardrób
6.5 m²
gardrób
3.5 m²
mosókonyha
4.7 m²
közlekedő
17.8 m²
kazánház
9.6 m²
garázs
32 m²
terasz
16 m²
terasz
7 m²
Ronyecné Hódi Éva
Hitelszakértő
Ugrai Roland
Arany fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.1 pont
Számomra ez nem csak munka, ez a hivatásom és szeretem csinálni. Mindig a maximumra törekszem és ebből adódóan biztosíthatom, a fiatalos lendületem, a rugalmasságomat, és a pontosságomat, legyen szó ingatlan eladásról, vételről vagy bérbeadásáról.
