ELKÉSZÜLT!!! IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS PRÉMIUM LAKÁS!
 
Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 43 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás prémium lakás.

NAGYON FONTOS, HOGY ELINDULT A MESTER UTCA EZEN SZAKASZÁNAK REHABILITÁCIÓJA ÉS FELÚJÍTÁSA, AMI EGY NAGYON ÉLHETŐ, ZÖLD ÉS TISZTÁBB KÖRNYEZET LESZ. ENNEK HATÁSA MINIMUM 10-15%-OS ÉRTÉKNÖVEKEDÉST HOZ AMJD AZ ITT LÉVŐ INGATLANOKNAK.

A ház:

Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést.

A közelben, pár lépésre több mélygarázs biztosít nyugodt, örzött helyet a gépkocsik számára.

A lakás:

A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapta mega végleges képét, teljesen gépesítve, bútorozva. A lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy kényelmes fürdőszoba+ wc fogad minket.

A lakás teljesen bútorozott, gépesített (beépített sütő, főzőlap, mikro, elszívó, kombi hűtő, mosógép..) mely ingóságoknak az ára 3 M Ft.

FONTOS !! KÉSZPÉNZES VEVŐNEK TOVÁBBI KEDVEZMÉNY JÁR!!

Környék:

Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak.

Befektetés szempontjából is kiemelt terület, mert számtalan egyetem, főiskola van a környéken (Corvinus, SOTE, Károli Gáspár, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter, Budapest Műszaki ) így a kiadás gyorsan és magas áron tud megtörténni, akár 4-5 évre is főleg külföldi diákoknak.

MÉG SZEBB ÉS JOBB LESZ:

Hatalmas fáival, historikus házsoraival, hangulatos kávézóival a széles Mester utcában hatalmas potenciál van, hogy egy még sokkal jobb hely legyen. A Ferenc körút és a Haller utca közötti szakasz teljes körű korszerűsítése tavasszal indul mintegy 1 milliárd forintból és várhatóan 2027 nyarán fejeződik be. A beruházás az ott lakóknak kedvez: megújul a teljes útpálya és a járda, csendesebb, zöldebb, vonzóbb lesz a környék. A Mester utca, felújítása után, Budapest egyik legszebb utcája lesz!

JÖJJEN EL, NÉZZE MEG ÉS MÉG AZ ÉRTÉKNÖVEKEDÉS ELŐTT VEGYE MEG!

Felújított panel lakás, egyedi megoldásokkal

11. kerület, Kelenföld részén, 3 szobás lakás eladó Nappali az étkezővel van egy térben, ahol kényelmesen el lehet férni a nagy szobának köszönhetően. Loggia nem a szokványos 4 m², beljebb lett hozva a loggia fala, így a szobából leválasztott 2 m² növeli a loggiát. Toló-bukó ajtón keresztül megyünk ki a loggiára, ami így nem nyílik a térbe. Toló szúnyoghálóval van felszerelve. Fel lett szerelve kitekerhető napellenző, így mikor oda tűz a nap kényelmesen lehet kint ülni. Kreatívan fel lett szerelve egy kisebb tv, hangszórókkal. Eső esetén védelmet nyújt a műszaki cikkeknek az oldalról behúzható "mobil fal". Korszerű 2 rétegű üveggel, műanyag külső nyílászárók. Új biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. Nappalit és a hálót egy egyedi tolóajtó választja el. Kanapéról a Citadellát csodálhatjuk, ami esti órákban megvilágítva gyönyörű látványt nyújt. A fürdőszoba és a mellékhelység teljes átalakításon esett át. A két helység egybenyitásával egy kényelmes méretű fürdőszobát alakítottak ki. A villany és vízvezetékek pár évvel ezelőtt lettek kicserélve. Nappaliban klíma lett felszerelve. A ház átesett a panelprogramon. Ez már ki van fizetve. Lift komplett felújítása folyamatban van. Közösköltség 22.750.- forint. Tiszta tulajdoni viszony, tehermentes. 2 percre a lakástól van lehetőség tovább bérelni egy garázs beállót, 25.000.- forint/hó. Az emeleten van egy a többi lakóval közös tároló helység, illetve pince hely is tartozik a lakáshoz. A házban, bejáratnál, liftben kamera rendszer segíti az ott lakók biztonságát. Kiváló közlekedés: buszok, villamosok pár perc sétára. Kelenföld vasútállomás 10 perc alatt megközelíthető. Közelben számos szolgáltatás elérhet, kisebb boltok a közelben. Etele pláza szintén 10 percre a lakástól. Óvodák, iskolák szintén kényelmes távolságra vannak. Játszóterek, parkok, kutyafuttatók ölelik körbe a házat. Hívjon, jöjjön el, vegye meg!

Kompakt modern kislakás a Városliget mellett!

Szuper kislakás került eladósorba a városligettől egy nagy lépésre, Ligetvárosban. Földszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, csendes és nyugodt lakás, 38 nm hasznos alapterülettel. Déli tájolása világossá teszi, 4 méteres magassága pedig valódi állógalériázást tett lehetővé--külön ajtóval ellátott 180 cm belmagasságú, ablakos hálószobát kreálva a térben. Mivel szélessége 1.98 m, egy szép franciaágy is befér. A lakás szuper elosztása miatt külön konyhával és fürdőszobával, egy hatalmas és tágas nappalival és étkezővel valamint egy felső szinten elhelyezkedő hálószobával teszi teljessé a praktikus és mégis térben nem szűkölködő mindennapi életet. A felső szinten még egy extra pakolótér is kialakítható ( belmagasság 1.78 itt is, és majdnem 4 nm-es terület szuper az extra cuccok elpakolására.) 5 éve lett felújítva, jelenleg új konyhabútorral, laminált padlóval gazdagodott azóta. Fűtését konvektor biztosítja. 1/1 tulajdonban várja gazdáját, saját hrsz! Mivel gyorsan elkapkodják, ne hezitáljon felhívni, jöjjön el még ma! Ára 45.99M Ft.

Eladó a XXIII. kerületben egy 41 nm-es, felújítandó téglalakás, csendes, nyugodt környezetben.


Ház:
Az 1970-es években épült tégla társasház, stabil szerkezettel. A ház karbantartott, lakóközössége rendezett.

Lakás:
Belépve az előszobába érkezünk, ahonnan jobbra a kamra és a fürdőszoba, balra az ablakos konyha nyílik. Az előszobán keresztülhaladva a nappaliba jutunk, amiből balra további egy szoba található még. A lakás elosztása praktikus, a szoba jól berendezhető. A lakás jelenlegi állapota felújítandó, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére alakíthatja.


Műszaki:
- A nyílászárók műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve.
- A fűtést gáz konvektor, a melegvizet bojler biztosítja.
- Az elektromos hálózat alumínium vezetékekből áll.


Parkolás:
Parkolás a ház előtt, közterületen ingyenesen megoldható.


Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható.


Környék, közlekedés:
A XXIII. kerület, Soroksár, Budapest egyik csendesebb, kertvárosias hangulatú városrésze. A környéket főként családi házak és kisebb társasházak jellemzik, sok zöldfelülettel és nyugodt utcákkal.
A közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, iskolák és óvodák.
Közlekedése kedvező: Buszjáratokkal a belváros is elérhető, autóval pedig gyorsan megközelíthetőek a főbb közlekedési útvonalak.

Otthonodnak vagy Kiadásra Kész Álomlakás a Palotanegyedben – Egyetemek és a Kálvin Tér Mellett!

Kétszintes Ékszerdoboz a Palotanegyed Szívében – Azonnal Költözhető! Keresed a tökéletes belvárosi otthont vagy egy biztos megtérülésű befektetést? A Baross utca legkedveltebb részén, a Kálvin tértől mindössze 2 perc sétára eladó ez a rendkívüli adottságokkal rendelkező lakás. Ahol a kényelem és a modern technika találkozik: -Hatalmas élettér: 49 m²-es alaprajz, amely a két belső szintnek köszönhetően 80 m²-es, tágas belső teret biztosít. -Ideális elosztás: 2 teljesen különnyíló szoba és 2 fürdőszoba a maximális privát szféráért. -Klímatizált komfort: A nyári hőséget 2 darab modern klíma szelídíti meg. -Egyedi fűtés: Gazdaságos és szabályozható gázkazán gondoskodik a téli melegségről. -Akadálymentes kényelem: Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően nincs lépcsőzés, ideális cipekedéskor vagy nehezebben mozgóknak is. -Csend és nyugalom: Belső udvari nézetű, így a nyüzsgő belváros közepén is garantált a pihentető alvás. -Airbnb lehetséges Lokációból jeles: -Közlekedés: Pár lépésre minden: metró, villamos és buszjáratok 2 percen belül elérhetők gyalog -Kiadásra, befektetésre: Egyetemi negyed: Sétatávolságra a legnépszerűbb egyetemek,könyvtár -kiadásra vagy első lakásnak is ideális -Életérzés: Kiváló kávézók, éttermek és boltok mind sétányira Ára 71M Ft. A lakás kiváló állapotú, azonnal birtokba vehető és költözhető! Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget a piacon. Hívj még ma és gyere nézd meg, legyen a Tiéd!

Belvárosi üzlethelyiség eladó – Kiváló megtérülés az V. kerületben

Budapest szívében, a Molnár utcában eladó egy 25 m²-es, prémium elhelyezkedésű ingatlan. Mivel a Ferenciek tere közvetlen közelében található üzlethelyiség stabil és értékálló befektetési lehetőséget kínál. Stratégiai elhelyezkedés, garantált láthatóság Az ingatlan kiemelkedő gyalogosforgalmú zónában fekszik, irodaházak, szállodák és egyetemek (ELTE, Corvinus) szomszédságában. A lokáció folyamatos fizetőképes keresletet biztosít mind a helyi lakosok, mind a turisták részéről. Azonnal hasznosítható struktúra A korábban teaházként üzemelő helyiség remek műszaki állapotban van. Minimális ráfordítással, azonnal indítható benne vendéglátóipari vagy szolgáltató tevékenység. Vizesblokk van. Főbb befektetői érvek: Frekventált belvárosi csomópont Stabil, diverzifikált ügyfélkör Költséghatékony, azonnali költözhetőség Folyamatosan növekvő ingatlanérték Kérjen időpontot a személyes megtekintésre még ma!

Eladó felújítandó garzon a Palotanegyed szívében – Puskin utca, VIII. kerület

Paraméterek: •Alapterület: 33 m² •Emelet: 2. •Szobák: 1 szoba •Külön helyiségek: konyha, fürdőszoba •Belmagasság: 380 cm •Ház: liftnélküli, átlagos állapotú társasház Leírás: Páratlan lehetőség a Palotanegyed egyik legkedveltebb utcájában, a Puskin utcában! A 33 m²-es, felújítandó garzon ideális választás befektetőknek, első lakást keresőknek vagy egyetemistáknak. A 380 cm-es belmagasság galériázhatóságot és extra térélményt biztosít. A lakás a 2. emeleten található egy rendezett, átlagos állapotú, liftnélküli házban. Lokáció és közlekedés: •Kiváló tömegközlekedés: M2 és M4 metróvonalak pár száz méteren belül •100 méterre a Magyar Nemzeti Múzeum kertjétől •Közel a Pázmány Péter Katolikus Egyetem épületeihez •Számos étterem, kávézó, üzlet a környéken •Minden, ami a mindennapi élethez szükséges, sétatávolságra elérhető Miért éri meg? •Felújítandó állapot: saját ízlés szerint alakítható •Magas belmagasság: galériázható, jól variálható tér •Top lokáció a belváros egyik legelegánsabb, kulturális negyedében •Befektetésre és kiadásra is kiváló Közös költség: 12.000.-Ft/hó Az ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

SZUPER VILÁGOS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS AZ URÁNIA SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Befektetők és belvárosi életet kedvelők figyelem! Eladásra kínálunk egy 57 m²-es, 2 szobás, erkélyes téglalakást Budapest szívében, a méltán népszerű Palotanegyed kiemelt részén. AZ INGATLAN LEGFŐBB ELŐNYEI Azonnali hasznosítás: azonnal költözhető vagy elosztása és lokációja miatt kiadható. Kiváló elrendezés: Világos, tágas terek és nagy ablakok ( hálószoba belső udvarra, nappali erkéllyel utcára néz) Kényelmi extrák: Liftes társasház második emeletén található. Saját erkély: Ideális helyszín a belvárosi hangulat élvezetéhez. Kiváló hozam: Elhelyezkedése miatt hosszú távú kiadásra tökéletes. 2 fürdőszoba: kényelem összeköltözőknek is Konyha nincs kialakítva, de az Eladó kialakítja! INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS A lakás elhelyezkedése sétatávolságra nyújt mindent, ami a nagyvárosi élethez szükséges: Közlekedés: Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar, 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat perceken belül elérhető. Gasztronómia és üzletek: Éttermek, kávézók és boltok széles választéka a közvetlen közelben. Kultúra és pihenés: Az Uránia mozi szomszédságában, sétatávolságra a Nemzeti Múzeumtól és a Károlyi-kerttől. Egyetemek: sétányira az ELTE BTK, SOTE Ritka lehetőség saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek. Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

IX.ker- ben az Üllői út , Bokréta u. sarokhoz közeli részén, a Corvin negyeddel közelében kínálunk eladásra egy garzon lakást.



Az ingatlan 16 nm műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt- felújított, beépített, gépesített konyhabútorral ( sütő, főzőlap, hűtő, mosógép, mikró)  felszerelt garzon. A ház kifejezetten rendezett, polgári jellegű, jó állapotú.

A belmagasság 4 méter, így igény esetén állógaléria is kialakítható.

A lakáshoz tartozik egy zárt udvarrész, amely teraszként használható.



Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetők számára. A terület ellátottsága kitűnő, a közlekedés pedig kiváló. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeni ingatlanértékek növekedését is jelzi, így ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy okos befektetés is lehet.



Amennyiben felkeltettem az érdeklődését NE HABOZZON tovább hívjon azonnal akár hétvégén is és nézzük meg együtt!!!!

Praktikus és modern, központi mégis csendes: a tökéletes Első!

Budapest egyik legnépszerűbb negyedében, Újlipótvárosban, a közkedvelt Kresz Géza utcában kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, tehermentes, kiváló állapotú ingatlant. A lakás főbb jellemzői: Méret: 35 m² nettó (38 m² bruttó) terület, amely a 385 cm-es belmagasságnak köszönhetően rendkívül tágas és jól galériázható igény esetén. Elosztás: Praktikus 2 szobás kialakítás, külön fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel; két irányba néz, így jól szellőztethető. Állapot: Az ingatlan kiváló állapotú, a fűtésről modern, költséghatékony elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. Gáz nincs a lakásban, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Konyhabútor már rendelkezésre áll. Emelet és kilátás: Első emeleti elhelyezkedés egy liftes, rendezett, 1940-es években épült polgári házban. Délnyugati tájolásának köszönhetően világos: a nappali ablakai az utcára néznek, városi panorámát kínálva, míg a hálószoba a belső udvar felé, tökéletes a pihenésre. A ház és a környék: A lakóközösség csendes, a lépcsőház és a homlokzat átlagos állapotban van. Lift van. A lokáció verhetetlen: központi elhelyezkedés, mégis nyugodtabb utca Kitűnő tömegközlekedés -M3 metró, 4-6-os villamos, Nyugati pályaudvar, Lehel tér pár perc séta Belvárosi életérzés: karnyújtásnyira éttermek, kávézók és a Szent István park, a Westend, Aldi stb. Jogi helyzet és birtokbaadás: Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik (a tulajdoni hányad 35/65, a másik lakrész már értékesítésre került). Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Irányár: 56 990 000 Ft Ez az ingatlan tökéletes választás első lakásnak vagy kiadásra, befektetésnek is a frekventált elhelyezkedése, mérete és értékállósága miatt. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, mert itt megtalálta, amit eddig keresett!

Kezdd el itt életedet vagy sikeres befektetésedet!

Friss és üde - egyenesen kulccsal a kezedben veheted át Belső Ferencváros, Lónyay utcájában teljes megújulás után MOST ÚJ KÉPEKKEL az ÚJ ÁLLAPOTBAN MÁR! Eladó a népszerű IX. kerületi Lónyay utcában egy teljes körű felújítás alatt álló, földszinti, udvari nézetű, világos, papíron 60 nm-es, de a valóságban 63 nm-es nagypolgári lakás 2 hálószobával! Itt minden adott ahhoz, hogy álmaid otthona vagy a környék legnépszerűbb Airbnb/kiadó lakása váljon belőle. Műszaki tartalom – amivel már nem kell foglalkoznod: - Teljesen új, modern, hőszigetelt műanyag ablakok. - Biztonsági, új bejárati ajtó. - Korszerű elektromos fűtőpanelek – tiszta és szabályozható hőérzet. - Vadonatúj bojler a megbízható melegvíz-ellátásért. - Friss padló, burkolatok, szaniterek, szigetelés. Elosztás, ami magáért beszél: A lakás belső tereit a maximális helykihasználás jegyében tervezték át: Előszoba (5 nm): Kényelmes fogadótér, bőven elfér egy szekrény pluszban Amerikai konyhás nappali (21 nm): A társasági élet központja; hatalmas ablakok, maximális világosság, praktikus kényelem Hálószoba (20 nm): Kényelmes méretű, tökéletes hálónak: nagy ágy, világosság, csend Hálószoba (10 nm) + Gardrób: Kompakt kényelem beépített tárolóval; gyereknek, tesónak, barátnak vagy dolgozónak Külön fürdő és külön WC: Praktikus megoldás reggeli készülődésnél, és vendégekhez, összeköltözőknek. Extra plusszok: saját önálló, zárható tároló a pincében kiülős rész ablak előtt Lokáció: Ahol minden karnyújtásnyira van! A lakás Budapest egyik legkeresettebb részén található. Pár perc séta a Duna-part, a Fővám tér és a Kálvin tér. - Egyetemek: Corvinus, ELTE, BME – mind sétatávolságra! - Bevásárlás: A Vásárcsarnok friss árui és a közeli bevásárlóközpontok, kisboltok kényelme. - Belvárosi Életérzés mégis nyugalmasabb: szórakozóhelyek, bárok és éttermek a közelben, de nem az utcában - Közlekedés: M3, M4 metró, 4-6-os villamos, trolik és buszok tömkelege biztosítja a gyors eljutást bárhová. Kinek ajánlom? Befektetőknek: Az elhelyezkedése miatt azonnal és magas áron kiadható (akár szobánként is egyetemistáknak). Pároknak:  Aki szereti a belvárosi pezsgést, de otthon csendes, modern környezetre vágyik. Első lakásvásárlóknak: Akik értékelik a frissen felújított, "csak költözni kell" állapotot és értékállóságot Összeköltözőknek: 2 különnyíló, egymástól távoli háló szuper lehetőség barátoknak: a nappali a közös hub Képek folyamatosan frissülnek:) Ára 92.9M Ft. Ne maradj le róla! A felújítás még folyamatban van, így most még elcsípheted ezt a remek lehetőséget a környék egyik legkedveltebb utcájában. Hívj fel, nézzük meg, és lásd meg benne a jövőd épp készülő lehetőségeit!

Kiváló lehetőség a IX. kerület szívében napfényes, csendes lakás!

Budapest közkedvelt részén, a Haller utcában kínálunk megvételre egy 33 nm-es, harmadik emeleti lakást egy rendezett, jó állapotban karbantartott, belső udvaros társasházban.

A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően világos, miközben elhelyezkedése révén kifejezetten csendes otthont biztosít.

Az ingatlan lakható állapotú, ugyanakkor felújítást és modernizálást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja ideális választás befektetőknek vagy első lakásnak!

A környék rendkívül keresett, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Főbb jellemzők:

33 nm alapterület
emeleti elhelyezkedés
Délnyugati tájolás
Csendes lakás
Rendezett társasház, belső udvar
Kiváló lokáció

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget alakítsa saját otthonává vagy sikeres befektetéssé!