MODERN, TERASZOS OTTHON A XI. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN

A XI. kerület egyik folyamatosan fejlődő, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 45 m²-es, kiváló elosztású, 2 szobás lakást, amelyhez egy kellemes méretű, 5 m²-es terasz is tartozik. Az ingatlan egy modern, rendezett társasház 5. emeletén található, belső udvarra néző elhelyezkedésének köszönhetően csendes és nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz. A lakás világos, praktikus kialakítású, minden négyzetmétere jól kihasznált. Az újszerű állapotnak és a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az új tulajdonosnak gyakorlatilag csak költöznie kell. A terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak. A társasház igényes, modern környezetet kínál, rendezett lakóközösséggel. Az ingatlanhoz tartozó gépkocsibeálló biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek, valamint számos szolgáltatás megtalálható. A tömegközlekedés és a közúti kapcsolatok egyaránt kiemelkedően jók, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. Befektetésként is remek választás lehet. A XI. kerület Budapest egyik legkeresettebb bérleti piaca, ahol az ilyen paraméterekkel rendelkező, modern, 2 szobás lakások jellemzően 280.000–350.000 Ft közötti havi bérleti díjon adhatók ki. A kiváló elhelyezkedés, az egyetemek és az irodaházak közelsége miatt a bérlői kereslet egész évben stabil. Ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy olyan befektetőknek, akik egy könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legnépszerűbb városrészében.

Eladó egy modern, háromszobás lakás Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, egy 2018-ban épült társasház legfelső emeletén. A tulajdoni lap szerint 57 m²-es, a valóságban a 13 négyzetméteres erkély felét beleszámolva 63,5 m² alapterületű ingatlan kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár azok számára is, akik otthoni munkavégzéshez keresnek kényelmes, jól használható tereket. A lakás nappali-étkezővel és két külön szobával rendelkezik, így praktikus elrendezése a mindennapok során is jól kihasználható. A modern kialakítású otthonhoz egy jól felszerelt konyha, egy fürdőszoba-WC, valamint egy külön mellékhelyiség tartozik. A lakás egyik legnagyobb előnye a 13 m²-es erkély, amely kellemes szabadtéri életteret biztosít, és ahonnan szép kilátás nyílik a Városliget irányába. A fűtés és a hűtés egyedileg szabályozható házközponti rendszeren keresztül működik, a melegvíz-ellátást szintén házközponti rendszer biztosítja. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan megfelel a mai kor elvárásainak. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, így az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés lehet. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, üzletek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, az 1-es és 14-es villamos, valamint több buszjárat megállója is könnyen elérhető. A lakáshoz tartozik egy saját gépkocsibeálló az udvarban, autóliftes rendszerben kialakítva. A parkolóhely kötelezően megvásárolandó, vételára 5.000.000 Ft. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Modern kertkapcsolatos stúdiólakás eladó az I. kerületben, a Naphegy közelében

Eladó Budapest I. kerületében, a közkedvelt BAH-csomópont közelében egy 2019-ben épült, modern társasházban található, kiváló állapotú kertkapcsolatos stúdiólakás.

A 31 nm-es, praktikus elrendezésű ingatlanhoz egy 6 nm-es burkolt terasz, valamint egy 17 nm-es, műfűvel borított privát kert tartozik, amely ideális helyszín pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően egész délután világos, a nagy belmagasság pedig a méretéhez képest kifejezetten tágas térérzetet biztosít.

A lakás elosztása:

* 3,5 nm-es előtér plafonig érő, beépített gardróbszekrénnyel
* amerikai konyhás nappali
* 4 nm-es fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-vel
* közvetlen kertkapcsolat

További előnyök:

* rendkívül alacsony rezsi: kb. 30.000-40.0000 Ft/hó
* modern, 2019-ben épült társasház
* mélygarázs a házban, ahol parkolóhely bérelhető kb. 45.000 Ft/hó áron (nem szükséges külön garázst vásárolni)
* a társasház tetején egy hatalmas közös panorámás tetőterasz található, amely kiváló sütögetésre, sportolásra vagy akár házi kedvencek sétáltatására is

Befektetésnek is kiváló választás

A lakás jelenleg bérbe van adva havi 240.000 Ft-ért, és a jelenlegi bérlő szívesen maradna továbbra is, így az ingatlan azonnali, kiszámítható hozamot biztosíthat befektetők számára is.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások néhány percen belül elérhetők, miközben a lakás mégis nyugodt, budai környezetet kínál.

Ideális első lakásnak, befektetésnek vagy hosszú távú kiadásra egyaránt.

Irányára: 75.000.000 FtAmennyiben kérdése van kérem keressen bizalommal!

VII.kerület Király utcában, 42 m2 + 33m2 zárt, állógalériával kialakított nappali + 4 hálószobás, jó állapotú, csendes lakás, kiváló befektetés!

VII. kerület Király utcában, földszinti, kis hátsó kertre néző, DNY-i fekvésű, egyedi kialakítású belső 2 szintes lakás, teljes bútorzattal eladó! Az elhelyezkedés és a szobaszám miatt kiadásra rendkívül ideális befektetés! A lakásról: *42 m2 alapterület előszoba, (konyha, közlekedő, nappali, szoba, fürdőszoba-wc, wc-mosdó) *zárt, állógaléria 33 m2 (közlekedő és 3 hálószoba van kialakítva) *2020-ban a fürdőszoba, konyha, wc-mosdó, bejárati ajtó, klíma, víz és villanyhálózat felújításra került *fűtés gázkonvektor, elektromos panel és klíma *gépesített konyha, mosogatógéppel is felszerelve *fürdőszobában új villanybojler biztosítja a meleg vizet *minden mérőóra önálló *közös költség 17.500,- forint *a lakás ablakai egy kis hátsó kertre néznek, ahol saját kis teraszt, pihenőt lehet kialakítani. Ide egy külön folyosón lehet a lakás mellett hátramenni, el is van kerítve A házról: *A ház pályázatot nyert és megtakarítással is rendelkezik. A felújítás a bejáratot és az előteret fogja érinteni. *A ház csendes, átlagos állapotú, több ingatlanban bérlők laknak A közlekedés kiváló, belvárosi forgatag, üzletek, szolgáltatók, éttermek, szórakozóhelyek sokasága áll rendelkezésre a hétköznapi élet kényelméhez.

V. kerületben Budapest szívében a hangulatos Váci utcában, elegáns üzletek és éttermek között fedezze fel ezt a 2 szobás, értékálló ingatlant!

Kivételes lehetőség! 39 m2-es, 2 szobás, átlagos/felújítandó, nagypolgári lakás várja új tulajdonosát, aki a belváros pezsgésében szeretne élni, vagy biztos befektetést keres! Az ingatlan liftes, patinás épület 1. emeletén helyezkedik el, udvari nézete csendessé teszi, de nagy ablakainak köszönhetően világos. Ideális választás lehet mindazok számára, akik értékes ingatlanba kívánják fektetni a pénzüket. A sétáló utca vonzó célpont a turistáknak, üzleti utazóknak, külföldieknek, akik, hosszabb távon belvárosi lakást bérelnének vagy vásárolnának. Elhelyezkedése miatt irodának, rendelőnek, vagy stúdiónak is tökéletes. A lakás tehermentes, azonnal birtokbavehető. Nagy belmagasságának köszönhetően galériázható. A lakásról: *2 különnyíló szoba, nappali + hálószoba *műanyag nyílászárók *új bejárati ajtó *konvektoros fűtés *fürdőszobában gázbojler biztosítja a meleg vizet *közös költség 8.000,- forint A házról: *Rendezett, csendes épület, a belső homlokzat felújított és a lift is új * Az utca felől étterem üzemel. Közös költséget fizet a háznak A környék ellátottsága kivételes, minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, éttermek és kávézók, gyalogosan könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is páratlanok, hiszen a város tömegközlekedési hálózata, beleértve a metró- és buszjáratokat, mindössze néhány perces sétára található.

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON A XII. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN

Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljes körűen és igényesen felújított lakást, ahová valóban csak a személyes tárgyakat kell hozni. A modern kialakítás, a minőségi felújítás és a praktikusan megtervezett terek az első pillanattól otthonos érzést nyújtanak. Az ingatlan klimatizált, világos, remek elosztású, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Déli pályaudvar néhány perc alatt elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben villamos- és buszmegállók, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és szolgáltatások sora található. A MOM Park szintén rövid sétával elérhető, miközben a Normafa és a budai kirándulóhelyek is könnyen megközelíthetők azok számára, akik a természet közelségét is fontosnak tartják. A rendezett, kis lakóközösségű társasház egyik nagy előnye a hangulatos, közös használatú belső kert, amely kellemes zöld környezetet biztosít a lakók számára. A nyugodt udvar ritka érték a belvároshoz ilyen közel fekvő ingatlanok esetében. Befektetők számára különösen érdekes lehetőség, hiszen a XII. kerület ezen része folyamatosan keresett a bérlők körében. A lakás adottságai, állapota és elhelyezkedése alapján várhatóan havi 280.000–400.000 Ft közötti bérleti díjon adható ki hosszú távra, így stabil hozamot biztosíthat a leendő tulajdonos számára. Ha olyan ingatlant keres, amely kiváló lokációval, remek közlekedéssel, zöld környezettel és értékálló befektetési potenciállal rendelkezik, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ LAKÁS ÚJBUDA SZÍVÉBEN – SAJÁT CÉLRA ÉS BEFEKTETÉSRE IS REMEK VÁLASZTÁS

A lakás Budapest egyik legkeresettebb városrészében található, ahol minden adott a kényelmes városi élethez. Az Allee Bevásárlóközpont, a Fehérvári úti Vásárcsarnok, számos étterem, kávézó és üzlet néhány perc sétával elérhető, miközben a környék több egyetem – köztük a BME, az ELTE és a Corvinus budai campusai – miatt folyamatosan keresett a bérlők körében is. A környék közlekedése kiemelkedő: villamosok, buszok, valamint a 4-es metró gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontjára. Az ingatlan egyik különleges előnye a ház mögött található nagy, zöld parkos terület, amely nyugodt környezetet biztosít a mindennapokban, miközben a belváros közelségéről sem kell lemondani. A környék ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak, első lakásvásárlóknak, illetve mindazoknak, akik értékelik a kiváló infrastruktúrát és az élhető környezetet. Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, hiszen az egyetemek és az Allee közelsége miatt a környéken folyamatos a bérlői kereslet. Az ingatlan állapotától és felszereltségétől függően hosszú távú bérbeadás esetén várhatóan havi 250.000–350.000 Ft közötti bérleti díj érhető el, így stabil és kiszámítható hozamot biztosíthat a jövőbeni tulajdonos számára. Ha olyan lakást keres, amely egyszerre kínál kiváló lokációt, remek közlekedést, zöld környezetet és hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN!

Budapest egyik legnépszerűbb és folyamatosan fejlődő városrészében kínálunk megvételre egy első emeleti, 2 szobás lakást. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek is, hiszen a környék évek óta az egyik legkeresettebb lokációnak számít a fővárosban. A lakás jó elosztású, világos terekkel rendelkezik, első emeleti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A társasház rendezett, a környezet nyugodt, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, iskolák és óvodák is megtalálhatók, így a mindennapi élet minden szempontból kényelmesen megoldható. A közlekedés kiemelkedően jó. A közelben több busz- és villamosjárat közlekedik, az M3-as metró gyorsan elérhető, így a belváros akár 15-20 perc alatt megközelíthető. Autóval a Váci út, a Róbert Károly körút, valamint az M3-as autópálya bevezető szakasza is perceken belül elérhető, ami jelentősen megkönnyíti a városon belüli és az agglomeráció irányába történő közlekedést. A XIII. kerület az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő területe, ahol az ingatlanok értékállósága és bérbeadhatósága kiemelkedő. A környék különösen népszerű a fiatal párok, egyedülállók, egyetemisták és multinacionális cégeknél dolgozó szakemberek körében. Befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen egy hasonló méretű és elhelyezkedésű 2 szobás lakás jelenleg várhatóan 260.000–320.000 Ft/hó közötti bérleti díjért adható ki. A kerületben rendkívül alacsony az üresen álló lakások aránya, így megfelelő állapot esetén a kiadhatóság jellemzően gyors és folyamatos. Kiváló lokáció, remek közlekedés, első emeleti elhelyezkedés és hosszú távon is értékálló befektetési lehetőség Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT, KÉT KLÍMÁS LAKÁS ELADÓ BÉKÁSMEGYER KEDVELT RÉSZÉN!

Budapest III. kerületében, a Madzsar József utcában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, felújított panel lakást, egy rendezett, panelprogramos, 4 emeletes társasházban. Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető, így új tulajdonosának már nem kell felújítással vagy nagyobb ráfordítással számolnia. A lakásban két klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban, míg a panelprogramnak és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. A jó elosztású alaprajznak köszönhetően a lakás világos, praktikus és könnyen berendezhető. A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálható több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint számos zöldterület és park. A közlekedés kiemelkedően jó: a H5-ös HÉV, több buszjárat, valamint a Szentendrei út néhány perc alatt elérhető, így Óbuda, az Árpád híd és a belváros gyorsan megközelíthető. Autóval az M0-s körgyűrű és a Megyeri híd is rövid idő alatt elérhető, ami az agglomeráció vagy az ország más részei felé közlekedők számára külön előnyt jelent. Befektetési szempontból is remek választás, hiszen egy hasonló állapotú, 2 szobás lakás a környéken jelenleg várhatóan 240.000–280.000 Ft közötti havi bérleti díjért adható ki. Ez nemcsak stabil keresletet, hanem hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Ha egy jó állapotú, azonnal költözhető, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező otthont vagy könnyen kiadható befektetést keres Békásmegyeren, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

KAMIONNAL IS MEGKÖZELÍTHETŐ, 0-24 HASZNÁLHATÓ 500 NM- ES RAKTÁR / TELEPHELY KIADÓ – X. KERÜLET

KIADÓ a X. kerület zöldövzeti részén egy 500 nm-es raktár/telephely. Az ingatlanról: - X. kerület jól megközelíthető ipari övezetében, a Harmat utca közelében kiadó 500 nm-es raktárterület – telephelynek, raktározásra, logisztikai vagy könnyű ipari tevékenységre is alkalmas – 6 méteres belmagasság a csarnok közepén – szigetelt épület, tiszta, száraz, betonozott aljzat – 0-24 órás bejutási lehetőség – kamionnal is megközelíthető, rakodható terület, bármikor használható és pakolható - telephelynek, logisztikai központnak, webáruház háttérraktárnak vagy áruszállítással foglalkozó vállalkozások részére ideális – kiváló kapcsolat a főbb budapesti közlekedési útvonalak és az M0 irányába - több személyautónak kialakított parkoló terület, nagyobb létszámú munkatársaknak kiváló lehtőség Műszaki parméterek: – az ingatlan ipari árammal ellátott – fűtés és víz nincs a raktárban – mosdóhasználat biztosított – igény esetén iroda is bérelhető a telephelyen – az ingatlanon belül további raktár- és irodaegységek is működnek Bérleti díj: 9 EUR + ÁFA / nm / hó Közös költség: 300 Ft + ÁFA / nm / hó Rezsi: elektromos áram fogyasztás alapján, külön mérőóra szerint elszámolva Kiváló választás vállalkozások, logisztikai cégek, webáruházak vagy telephelyet kereső vállalkozások számára. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Két szobás lakás eladó a 9. kerületben!

Eladó egy világos, jó elosztású 2 szobás lakás Budapest IX. kerületének kedvelt részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az 59 m²-es, első emeleti ingatlan egy rendezett, liftes társasházban található. Az épület az 1960-as években épült, jó állapotú, homlokzata a közelmúltban teljes felújításon esett át, amely a szigetelést is magában foglalta. Ennek köszönhetően a lakás fenntartási költsége kedvező, fűtési költsége alacsony. A társasház lakóközössége csendes és igényes, az épület folyamatos karbantartás alatt áll, így a közös terek rendezettek és jó állapotúak. A lakás praktikus elrendezésű, két külön nyíló szobával rendelkezik. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található, emellett előszoba és külön konyha is helyet kapott az ingatlanban. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik. A műanyag, három rétegű ablakoknak köszönhetően az ingatlan csendes, elhelyezkedése ellenére is. A környék infrastruktúrája kiváló. A 3-as metró és a 4-6-os villamos megállói valamint a Corvin Pláza maga 5–10 perc sétával elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, mozi és bevásárlóközpont is megtalálható. Az egyetemek közelsége – többek között a Semmelweis Egyetem, a Corvinus Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és az ELTE – különösen vonzóvá teszi az ingatlant diákok és befektetők számára. A lakás elhelyezkedésének, elosztásának és állapotának köszönhetően kiváló választás lehet saját otthonnak, de hosszú távú befektetésként is remek lehetőséget kínál. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Kiadó kertkapcsolatos lakás Németvölgy szívében, a Hollósy Simon utcában

Kiadó kertkapcsolatos lakás Németvölgy szívében, a Hollósy Simon utcában Kiadó a XII. kerület egyik kedvelt, csendes és zöld részén, Németvölgyben, a Hollósy Simon utcában egy 30 nm-es, kertkapcsolatos lakás, amely ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik nyugodt, budai környezetben szeretnének élni. A lakás egyik legnagyobb értéke a közvetlen kertkapcsolat és a kis terasz, amely ritka adottság ebben a méretkategóriában. Reggeli kávé, otthoni munka utáni pihenés vagy egy csendes esti beszélgetés – ez a kis kültéri rész valódi pluszt ad a mindennapokhoz. Az ingatlan kompakt mérete ellenére jól használható, könnyen fenntartható, praktikus otthon lehet annak, aki nem csak lakást, hanem nyugodt budai életérzést keres. A környék rendezett, zöld, mégis jól megközelíthető; a MOM Park, a Déli pályaudvar, a BAH-csomópont és a belváros is könnyen elérhető. Főbb jellemzők: XII. kerület, Németvölgy, Hollósy Simon utca 30 nm-es kiadó lakás kertkapcsolat kis terasz csendes, zöld budai környezet ideális egy főnek vagy párnak könnyen fenntartható, praktikus otthon közös költség: 23.000 Kisállat jöhet! Ez a lakás azoknak szól, akik értékelik a budai nyugalmat, a kert közelségét és egy kis saját kültéri életteret. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül