Építse fel álmai otthonát Nagykovácsi egyik legkedveltebb részén!

Eladó Nagykovácsi csendes, természetközeli Zsíroshegyalja városrészében egy 725 m²-es, teljesen sík építési telek. A telek 20%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így ideális méretű családi ház építésére nyújt lehetőséget. A legfontosabb közművek víz, csatorna és villany már a telken belül rendelkezésre állnak, így az építkezés előkészítése gyorsan megkezdhető. Tehermentes, akár 1 hónapon belül birtokba vehető. A telek egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. Az erdő szó szerint pár perc sétára van, ahol számtalan túraútvonal és kirándulási lehetőség várja a természet kedvelőket. Budapest autóval 10-15 perc alatt elérhető. Közelben iskolák , óvodák és összetartó barátságos lakóközösség. További információért és megtekintéis időpontért kérem hívjon.

Solymár határában kiadó egy kereskedelmi, ipari hasznosításra alkalmas, közel 800nm-es telekből és egy rajta álló 134 négyzetméternyi iroda és raktár felépítmény. Számos féle módon hasznosítható az ingatlan. Jelenleg irodaként, bemutatóteremként , raktárként és telephelyként szolgál. Ha a környéken keres hasonló funkciójú ingatlant, ezt okvetlenül vegye számításba! További információkkal kapcsolatban állunk rendelkezésére.

Solymár lakóövezeti részén, forgalomtól mentes, csendes mellékutcában, erdő mellett eladó egy 701nm méretű szabályos téglalap alakú telek egy, akár lakás céljára is használható nyaralóépülettel. Az épület alsó szintje téglából készült, lakószintjei fa szerkezetűek.Az utcafronti szélesség közel 17 méter. A telken valamennyi közmű megtalálható. A beépíthetőség ezen a területen 20 vagy akár 25%-os, az elhelyezés szabadonálló, a lehetséges építménymagasság az épület jellemzőinek függvényében 4 vagy 5 méter. Amennyiben illetékkedvezményt szeretne igénybe venni, itt megoldható. Besorolása miatt lakóházként való hasznosítás esetén hitel felvételére nem alkalmas az ingatlan. A részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében: új, 5 szobás ház Remetekertvárosban!

Kivételes lehetőség családosok számára, akik egy új otthont keresnek Budapest egyik legkeresettebb és legszebb városrészében, Remetekertvárosban. Ez a modern, prémium kivitelezésű új építésű ház 268 négyzetméteres alapterülettel, két utcára nyílik és 702 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlan öt tágas szobával és két fürdőszobával és két gardróbbal büszkélkedhet, így ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is. Az alagsorban található hatalmas garázs négy autó befogadására is alkalmas. A világos, napfényes nappali tökéletes helyszín a közös családi programokhoz, míg a rendezett kert egy igazi oázist teremt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A ház vadonat új, a legmodernebb technológiákkal felszerelt, beleértve a hőszivattyús fűtést és mennyezethűtést,szellőztetést, amelyek nemcsak a komfortérzetet növelik, hanem energiatakarékos megoldások is. Az ingatlanban található elektromos autó töltési lehetőség, motoros redőnyök és integrált szúnyoghálók biztosítják a kényelmet és praktikumot. A LED hangulatvilágítás és az okos otthon rendszer révén pedig egyedi és modern életstílust élhet meg. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetők. A csendes, biztonságos utcák és a felkapott környék ideális környezetet biztosítanak a családi élethez, miközben a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors közlekedést a város többi részére. A kitűnő közlekedési lehetőségek révén a tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A házhoz tartozó automata öntözőrendszer és riasztórendszer tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen a modern biztonsági megoldások mellett a kert karbantartása is gyerekjáték. Az ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően nemcsak egy otthont, hanem egy exkluzív életérzést kínál, amelyben mindenki megtalálja a számításait. Bízom benne, hogy felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, és ha bármilyen kérdése van, ne habozzon keresni! Szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére. A teljesség igénye nélkül a főbb műszaki paraméterek: 4 beállásos garázs -6X20 A + H tarifa (végleges áram!!!) -Napelem előkészítés -Zsalúzia (motoros nyílászárókon) -Velux tetőablakok, naprolóval -Kömmerlig Md. profilos nyílászárók kívül-belül antracit színű (emelő toló a terasznál) -Kamera rendszer -Hörman garászkapu-kertkapuk -Öntöző rendszer, füvesítés, parkosítás, növények, körbe babér sövény -Viacolor, terasznál és a ház körül 2cm járólapok -urmet videós kaputelefon szintenként, mind 2 utcafonton -Daikin Altherma Hőszivattyú + 230 l használati melegvíz, 100 HMV -Központi szellőztető rendszer minden helyiségben -Mennyezet-hűtés fűtés, padlófűtés minden helyiségben -NGBS okosotthon -Szobákban parketta - MDF 240cm beltéri tapétaajtók, a nappaliban ua. falpanel a gardróbnál toló ajtó -Sines világítás rendszer, mind két szinten -álmennyezet világítással-karnis takarással a középső szinten -Központi wifi kiépítése (Ubiquiti rendszer) -Burkolatok 80x160 mindenhol a fürdőszobákban a falakon is -Szaniterek: Laufen -Konyha, konyhai gépek: Miele -30 porotherm dryfix tégla (50% jobb hőszigetelés) - hátsó terasz felett motoros pergola -15 cm grafitos hőszigetelés a díszeknél körben plusz 20 cm szigetelés -Padlástérben 40 cm fújt szigetelés -a ház frontjain mind2 utcafronton traventin kőburkolat és párkányokon

PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS, 5 SZOBÁS SORHÁZI OTTHON GARÁZZSAL A DIPLOMATA LAKÓPARKBAN

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pesthidegkút-Ófaluban, a Diplomata Lakóparkban kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, többszintes sorházi otthont.

Az ingatlan egy 327 nm-es telken helyezkedik el, tulajdoni lap szerint 238 nm, míg a ténylegesen használt alapterülete megközelítőleg 257 nm. A háromszintes, szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a családtagok számára jól elkülönülő, mégis harmonikusan kapcsolódó életterek állnak rendelkezésre.

Az 5 szobás ingatlanhoz 4 fürdőszoba tartozik, amely nagyobb családok vagy több generáció együttélésének esetén is kényelmes megoldást biztosít. A kertkapcsolatnak köszönhetően a természet közelsége a mindennapok részévé válik, míg a franciaerkélyekről a környező budai dombokra és a zöld környezetre nyíló kilátás teszi még kellemesebbé az otthon hangulatát.

Az ingatlan folyamatos karbantartáson esett át az elmúlt évek során:

2013-ban megtörtént a gázkazán cseréje.
2015-ben teljes festés készült.
2023-ban a konyhában, a felső szinten és az angolaknánál új nyílászárók, redőnyök, valamint új bejárati ajtó került beépítésre és 3 fürdőszoba is fel lett újítva.
2025/26-ban a gázkazán felújítása során új szivattyú és hőcserélő került beszerelésre, valamint FI-relék kerültek beépítésre.

Az ingatlanhoz garázs és további gépkocsibeállási lehetőség is tartozik.

A Diplomata Lakópark hosszú évek óta a II. kerület egyik legkedveltebb lakókörnyezete. A rendezett, biztonságos környezet, a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy a környék családok és a nyugodt budai életformát keresők számára is kiemelten vonzó legyen. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik tágas terekkel, kertkapcsolattal és panorámával rendelkező otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb környékén.

Otthon a természet közelében, a budai hegyvidék egyik legkedveltebb lakóparkjában.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
---
PANORAMIC TOWNHOUSE WITH 3 BEDROOMS AND 2 SPACIOUS LIVING ROOMS, PRIVATE GARDEN AND GARAGE IN DIPLOMATA RESIDENTIAL PARK

Located in the highly sought-after green residential area of Pesthidegkút-Ófalu, within the prestigious Diplomata Residential Park in Budapest's 2nd District, this unique multi-level townhouse is offered for sale.

The property is situated on a 327 sqm plot and has a registered area of 238 sqm, while the actual usable living space is approximately 257 sqm. Its split-level design spans three main floors, creating well-separated yet harmoniously connected living areas that provide both privacy and functionality for family life.

The home features 5 rooms and 4 bathrooms, making it an ideal choice for larger families or even multi-generational living. Direct access to the garden allows residents to enjoy the surrounding natural environment on a daily basis, while the French balconies offer pleasant views of the Buda Hills and the lush green surroundings.

The property has been continuously maintained and upgraded over the years:

In 2013, the gas boiler was replaced.
In 2015, the entire property was repainted.
In 2023, new windows, shutters and a new entrance door were installed in the kitchen, on the upper floor and in the English courtyard area, and three bathrooms were fully renovated.
In 2025/2026, the boiler was refurbished, including the installation of a new circulation pump and heat exchanger. Residual Current Devices (RCDs) were also installed to enhance electrical safety.

The property also benefits from a private garage and additional on-site parking space.

For many years, Diplomata Residential Park has been one of the most desirable residential communities in Budapest's 2nd District. Its peaceful and secure environment, proximity to nature, and excellent infrastructure make it particularly attractive for families and those seeking a high quality of life on the Buda side of the city. International and local schools, kindergartens, shopping facilities and sports amenities are all within easy reach.

This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a spacious home with a private garden, panoramic views and an outstanding location in one of Budapest's most valuable residential areas.

Enjoy the tranquility of nature while living in one of the most sought-after residential communities of the Buda Hills.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Ez tényleg valami más

A II/a ker. klasszikus és elegáns kertvárosi részén Széphalom szívében,karnyújtásnyira iskola,óvoda,játszótér,bevásárlási illetve tömegközlekedési lehetőségektől kínáljuk megvételre ezt az elragadó,alapvetően mediterrán ihletésű, rendkívüli megjelenésű, kívül és belül egyaránt elképesztően harmonikus, mintegy br.215nm-es, fsz.-es kialakítású családi házat. Az ingatlan 2016 és 2024-ben lett felújítva,kimondottan minőségi anyagokból épült. Az egyedi adottságú teljesen sík telek mérete 1021nm,tájolását tekintve kimondottan déli. A kert elképesztően rendezett és gondozott,csodálatosan bájos,megkapó növényekkel,bokrokkal és fákkal valamint örökzöldekkel tarkított, egyfajta varázs jellemzi. Az egész ingatlan teljesen körbenapozott beleértve a házat is. Rendkívüli érzés itt lenni. Maga a lakótér egy szinten került kialakításra. A földszinten kényelmes méretű,közvetlen kert,terasz kapcsolatos nappali ezen felül konyha-étkező, valamint négy hálószoba , fürdőszoba és tágas előszoba-folyosó és vendég wc fekszik. Az épület alatti szuterén szinten található még egy hatalmas helyiség( ez korábban dupla garázs volt ami igény szerint vissza alakítható), kazánhelyiség mosókonyhával tároló és egy fürdőszoba is. A ház megépítése során külön hangsúlyt helyeztek a kényelmes, élhető,világos terek kialakítására, valamint minden helyiségben nagyméretű, jó minőségű műanyag nyílászárok biztosítják a természetes fényt. A jelenleg divatos de elcsépelt stílustól eltérő, egyedi megjelenést és valóban élhető, kimondottan harmonikus egy szintes otthont keresőket azonnal elcsábítja, a privát oázis jellegű kertből és magából a házból élvezhető meghitt nyugalom,továbbá lenyűgözi a rendkívül frekventált,központi de mégis csendes elhelyezkedés.

Fedezze fel álmai otthonát Nagykovácsiban!

Nagykovácsi egyik legkedveltebb és legkellemesebb,sík frekventált utcájában kínálunk eladásra, kimondottan jó állapotú,alapvetően a 90-es évek végén épült,de folyamatosan karbantartott, hőszigetelt, felújított, rendkívül ízlésesen kialakított, nagyon harmonikus, lakható,barátságos családi házat. A makulátlan állapotú, gondozott és karbantartott, rendezett telek mérete 790nm. A mintegy 200 nm alapterületű ház földszint, tetőtér beépítésű, az utca fronton dupla fedett gépkocsi beállóval. A földszinten egy hatalmas belmagasságú,nagyon exkluzív, tágas méretű, világos nappali található közvetlen terasz és kertkapcsolattal, továbbá tágas étkező és konyha, csodás két hálószoba,valamint fürdőszoba és óriási előszoba került kialakításra. Az emeleten egy rendkívül barátságos közösségi helyiség, négy nagyon meghitt és hangulatos,rendkívül világos és tágas hálószoba, csodálatos fürdőszoba található. A padlóburkolatok minden esetben rendkívül igényes szalag parketta, a fürdőszobákban természetesen mettlachi. Ebben az ingatlanban valóban lenyűgöző érzés bent lenni. A belmagasság a földszinten legalább 3méter,ami szintén emeli az ingatlan impozáns és nagyvonalú térérzetét. Amint belép a házba, azonnal visszaköszön a rendkívül kifinomult ízléssel és a családi élet szempontjainak figyelembe vételével kialakított harmonikus,kifinomult részletmegoldásokkal fűszerezett elragadó, napos otthon. Minden felszerelés, burkolat, nyílászáró nagyon harmonizál egymással. A teljesen sík kert rendkívül gondozott és karban tartott,kialakításánál a meghitt és nyugodt pihenés valamint a maximális intimitás volt a fő szempont. Higgye el,ha eljön megnézni ezt az exkluzív családi házat,biztosan nem fog tágítani a gondolattól,hogy ide költözhessen.

Kiadó Pilisvörösvár legnagyobb forgalmú ipari parkjában mintegy 270nm-es, nagy belmagasságú, automata kapuval rendelkező csarnok és az épület utcafrontján külön bejárattal elhelyezkedő iroda. A teljesen új építésű ingatlan rendkívül széles és jó minőségű aszfaltozott utcában helyezkedik el, nagyméretű teherautók, akár kamionok is kényelmesen tudnak közlekedni. Az ingatlan közvetlen szomszédságában rengeteg kereskedelmi és szolgáltató egység található.

Üres telek mintegy 200méterre a Templom-tértől!

Kivételes lehetőség vár Önre Solymáron, Pest vármegye egyik legkeresettebb településén! Az ingatlan egy 700 nm-es telek, amely a lakóövezet szívében helyezkedik el, egy magán útról megközelíthető,ideális választás mindazok számára, akik saját otthont szeretnének építeni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít: boltok, gyógyszertárak, iskolák és óvodák mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. A telek panorámája lenyűgöző, a környék csendes és nyugodt, ideális környezetet teremtve a családok számára. Képzelje el, ahogy egy gyönyörű otthon épül fel ezen a területen, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletes harmóniában találkoznak. A telek építhető ingatlan típusa lehetőséget ad arra, hogy álmai házát valósítsa meg, amely nemcsak esztétikailag vonzó, hanem funkcionálisan is megfelel az Ön elvárásainak. A közlekedés szempontjából a telek kitűnő helyen helyezkedik el, hiszen a központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén elérheti a főbb közlekedési csomópontokat. A helyi buszjáratok rendszeres közlekedése biztosítja, hogy a város többi része is könnyen megközelíthető legyen, így akár a fővárosba is gyorsan eljuthat. A csendes környezet pedig garantálja, hogy a mindennapokban a nyugalom és a béke élményével gazdagodhat. Solymár nemcsak a természet közelsége, hanem a közösségi programok és a barátságos szomszédság miatt is népszerű választás. A település számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról vagy kulturális eseményekről. A környék biztonságos, így Ön és családja is nyugodt szívvel élhet itt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek Solymáron, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen segítek Önnek a telek megtekintésében, és válaszolok minden felmerülő kérdésére, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

Fedezze fel Budapest szívében található, kiváló állapotú, 42 négyzetméteres lakásunkat a felkapott Corvin negyedben! Ez a világos, belvárosi ingatlan ideális választás mindazok számára, akik otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakásban nappali és egy hálószoba található, melyekhez egy modern fürdőszoba is tartozik, így tökéletesen megfelel akár egy fiatal pár, akár egy kisebb család igényeinek. Az ingatlanban ( a képeken látható komplett bútorzatot tartalmazza az ár) a beépített szekrények segítik a praktikusságot és a helykihasználást, így Önnek nem kell a bútorozással vesződnie. A lakás hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, amely nemcsak környezetbarát, de költséghatékony megoldás is egyben. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város minden fontos pontja könnyen elérhető legyen. A közlekedési csomópontok közelsége miatt a kitűnő közlekedés biztosítja, hogy akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan és kényelmesen juthat el céljához. A Corvin negyed nem csupán egy lakóhely; ez a város egyik legvibrálóbb része, ahol a modern életstílus és a kulturális élmények találkoznak. Az itt található üzletek, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy mindig legyen új felfedezni való. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van Öntől. A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. A biztonságos és csendes környezet lehetővé teszi, hogy a városi élet nyüzsgése mellett is megtalálja a nyugalmat. A Corvin negyed folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is garantált, ami különösen vonzó lehet a befektetők számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem!

Kivételes lehetőség családosok számára Remeteszőlősön, Pest vármegyében! Eladásra kínálunk egy 150négyzetméteres, modern, prémium kivitelezésű családi házat, amely a csendes és felkapott környezetének köszönhetően ideális választás lehet a nyugalomra és kényelemre vágyó családok számára. A ház elhelyezkedése kiváló, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így a főváros közelsége és a természet közelsége egyaránt biztosított. Az ingatlan 764 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely rendezett kerttel és meseszép medencével rendelkezik. A ház belső terében öt tágas szoba található, melyek közül a nappali különösen világos, köszönhetően a nagy ablakoknak és a minimalista kialakításnak. Az amerikai konyhás nappali ideális helyszín a családi összejövetelekhez, ahol a beépített bútorok és szekrények maximális tárolási lehetőséget biztosítanak. A házban két fürdőszoba található, így a család minden tagja kényelmesen elfér. A fűtés hőszivattyúval (levegő-levegő) történik, ami nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldás is. A mennyezethűtés pedig a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz tartozik egy exkluzív szauna is, amely a pihenés és a feltöltődés tökéletes helyszíne lehet. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer gondoskodik családja biztonságáról, míg az elektromos autó töltés lehetősége modern életstílusát tükrözi. A környék csendes és biztonságos, ideális gyermekeik felnövekedéséhez. A közlekedési lehetőségek kitűnőek, a közeli buszmegállókból gyorsan elérheti Budapest központját. A környéken számos zöld terület, játszótér és sportolási lehetőség található, így a család minden tagja megtalálhatja a számára kedves programokat. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a modern életstílus és a természet közelsége harmonikusan összekapcsolódik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Az ingatlan megtekintése során szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát!

Fedezze fel ezt a kivételes, frissen felújított, azonnal költözhető, hosszú távra kiadó, teljesen bútorozott lakást, amely a gyönyörű Solymár csendes környékén helyezkedik el, tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan alapterülete 70 nm, és két tágas szobával rendelkezik, melyek világos, napfényes atmoszférát biztosítanak. A lakás prémium kivitelezésének köszönhetően minden részlet a legmagasabb minőségi elvárásoknak felel meg, így Ön minden bizonnyal elégedett lesz. A lakásban található beépített bútorok és szekrények, központi porszívó valamint a modern LED hangulatvilágítás gondoskodnak arról, hogy otthona igazán stílusos és kényelmes legyen. Az integrált szúnyogháló és a motoros redőnyök pedig a nyári hónapokban biztosítják a kellemes hőmérsékletet, miközben megóvják Önt a zavaró rovaroktól. A lakás állapota kiváló, fűtése megújuló energiaforrásokkal megoldott, a mennyezethűtés pedig a legnagyobb nyári melegben is kellemes klímát teremt. A környék különösen vonzó, hiszen csendes utcái és barátságos szomszédai révén ideális hely a pihenésre és a feltöltődésre. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors elérhetősége biztosított, míg a tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető, lehetővé téve a zökkenőmentes utazást Budapest belvárosába és más közeli településekre. Solymár nem csupán egy nyugodt település, hanem egy élhető közösség is, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja az itt élőket. A környék biztonságos, családbarát környezetet kínál, ideális választás mindazok számára, akik a város közelségében, de annak nyüzsgésétől távol keresnek otthont. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán exkluzív, akadálymentesített otthonra találjon. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését!