Városi PANORÁMÁS FÉLKÉSZ LAKÁS GAZDAGRÉTEN – A NEHÉZ MUNKÁT MÁR ELVÉGEZTÜK!

Városi PANORÁMÁS FÉLKÉSZ LAKÁS GAZDAGRÉTEN – A NEHÉZ MUNKÁT MÁR ELVÉGEZTÜK! A Gazdagrét tetején, egy 7. emeleti lakás keres új gazdát, ahonnan konkrétan rálátsz a városra és a kerület zöld dombjaira. Amit már nem neked kell megcsinálni (mert a tulaj már túl van rajta): - Villamos hálózat – teljesen új, nem kell attól rettegni, hogy a mikró és a hajszárító egyszerre ledobja a biztosítékot. - Fürdőszoba & WC – frissen felújítva, itt már csak a beköltözés és a tusolás van hátra. - Konyha – szintén megújulva várja, hogy végre főzzetek benne valami finomat. - Fűtés – egyedi mérésű távfűtés, tehát annyit fűtesz, amennyit akarsz, és annyit is fizetsz. A panelprogramnak hála a szigetelés is rendben van, nem a pénzedet fűtöd ki az ablakon. A lakás elrendezése: Jelenleg egybenyitották a kisebb szobát, így most a nappali mellett egy tágas szoba is vár. Viszont mivel az ajtók megmaradtak, ha mégis szükséged lenne két külön szobára, egy délután alatt bármikor visszaállítható a régi fal. A környék: Gazdagrét az a hely, ahol a városi élet találkozik a zölddel. Kilépsz a házból, és pár perc séta az erdő, de ha dolgod van a belvárosban, a tömegközlekedés is villámgyorsan bevisz. Minden van a közelben: boltok, patika, óvoda, iskola, parkok. Ideális fiataloknak, pároknak, vagy akár befektetésnek is. Ha van kedved egy kis kreatív befejezéshez és szeretnéd a saját ízlésedre formálni a lakást úgy, hogy a legnagyobb falatokat már letudták, akkor ez a Te projekted!

Gazdagréti gyorsan költözhető lakás

XI. kerület, Gazdagréten eladó egy nappali + 3 hálószobás, magas emeleti (nem zárószint) erkélyes panel lakás. A lakás minden szobája világos, jó hangulatú; a nappali és a konyha ablakai kelet felé néznek, a hálószobák nyugati tájolásúak, így a lakás jól szellőztethető a legmelegebb nyári napokon is. Az amerikai konyhás nappalihoz erkély is csatlakozik, tovább fokozva a tágasság és a komfortosság érzetét. A lakásban az elmúlt években gépészeti felújítások történtek: - 2 db. klíma (nappali és az egyik hálószoba), évente tisztítva - korszerű, 3 és 2 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval - villamos hálózat felújítás - méretre készített gépesített konyhabútor, indukciós főzőlappal - fürdőszoba felújítva - új járólap a konyha-étkezőben és a közlekedőben. KIváló infrastruktúra: A környék jól ellátott, minden gyalogosan pár perc alatt elérhető: - kisboltok 3 percre, - bölcsőde, óvoda, iskola 3 percre, - orvosi rendelő, gyógyszertár 7 percre, - uszoda 7 percre, - CBA, ALDI, Spar, DM 10 perc gyalogosan. Közlekedés: - autóval parkolás a ház előtt, nem fizetős övezet - autóbuszok: 8E, 108E, 139, 153, 154, 908. - M1-M7 autópályák gyorsan elérhetőek. Rezsi: - Közös költség: 21.824 Ft/hó - a lift gépészete nemrég lett felújítva, ráadásul a lift bútorszállításra is alkalmas - Távhő/fűtés: 12.500 Ft/hó - Víz és villany: fogyasztás szerint, egyedi mérővel - így a rezsi alacsonyan tartható és tervezhető. - Energetikai tanúsítvány készült, besorolása: "A" kategória További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal, gyorsan tudom mutatni a lakást! Hétvégén is dolgozom!

Teljes, önálló üzletház, lakhatási lehetőséggel!

Kivételes lehetőség kereskedelmi célú ingatlanvásárlásra Pest vármegye szívében, Törökbálint városában! Az ingatlan, amelyet most Önnek kínálunk, 145 négyzetméteres, melyből 48 négyzetméter egy több helyiséges utcafronti üzlethelyiség, ideális választás lehet bármilyen üzleti tevékenység számára. Az ingatlanban a felső szintek teljesen felújítottak, lakás, üzleti tevékenység, iroda céljára is használható. Az ingatlan besorolása a tulajdoni lapon üzletház, így hitel igénybevételénél ezt kell figyelebe venni. Az épület fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott. Az utcai üzlethelyiség fűtése, víz- villamossági rendszere újonnan kialakított, a vezetékek teljes cseréje megtörtént. Vizes helyiségek, wc van, mely segíti az Ön által kívánt funkcióra való berendezést. Burkolatok, festés az új tulajdonos feladata. Törökbálint egy dinamikusan fejlődő település, amely gazdasági szempontból is vonzó lehetőségeket kínál. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így a napi működéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közvetlen környezetben található üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások garantálják, hogy ügyfelei és munkatársai mindig kényelmesen és gyorsan hozzáférhessenek mindenhez, amire szükségük van. A közlekedés szempontjából is ideális helyszín, hiszen a település jól megközelíthető autóval, a főbb közlekedési csomópontok, mint például az M0 és M1 autópályák, mindössze néhány percnyi távolságra találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek is széleskörűek, hiszen a helyi buszjáratok és vonatok rendszeres közlekedése biztosítja, hogy az ingatlan könnyen elérhető legyen a város más részeiből is. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosítva az üzleti tevékenységek számára. Törökbálint közvetlen közelében számos zöld terület és szabadidős lehetőség található, amely nemcsak a munkavállalók, hanem a potenciális ügyfelek számára is vonzó lehet. Az ingatlan tehát nem csupán egy hely, ahol dolgozhat, hanem egy olyan közeg, amely inspiráló és támogató légkört biztosít az Ön vállalkozása számára. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, forduljon bizalommal hozzánk! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek megtalálni az ideális üzleti ingatlant, amely hozzájárulhat vállalkozása sikeréhez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és lépjen velünk kapcsolatba még ma!

ELADÓ KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZ ERCSI KÖZKEDVELT RÉSZÉN, A DUNÁTÓL 600 MÉTERRE

Csendes, nyugodt környezetben, mégis a település központjában kínálunk eladásra egy kétszintes családi házat Ercsiben. Az ingatlan különleges hangulatát a szép kilátás és a Duna közelsége adja, amely mindössze 600 méterre található. A 138 nm-es ház egy 507 nm-es telken helyezkedik el, ideális választás családok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek. Az ingatlan elrendezése: Alsó szint: tágas, egy légtérben kialakított nappali, konyha és étkező, világos, barátságos közösségi tér. Felső szint: nappali, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, nagy terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a településre. A ház további előnye, hogy a tetőtér beépíthető, így akár még egy szoba vagy dolgozószoba is kialakítható benne. Az udvaron található nyitott kocsibeálló 3 autó számára is kényelmes parkolást biztosít. Környék: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a közelben megtalálható: iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és egyéb szolgáltatások. Az ingatlan "C/C" energetikai besorolással rendelkezik. Ha olyan otthont keres, ahol egyszerre élvezheti a Duna közelségét, a csendes környezetet és a központi elhelyezkedést, akkor ez a ház kiváló választás lehet Önnek és családjának. A hirdetésben IA által készített látványtervek is szerepelnek

Nagyméretű lakás Törökbálint központjában

Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy tágas, 105 négyzetméteres lakás, amely ideális választás lehet családoknak, vagy akár befektetési célokra is. A lakásban négy jól elosztott szoba található, melyek mindegyike világos és barátságos, így mindenki megtalálhatja a magának megfelelő teret. Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a praktikusságot, így a reggeli rohanás sem okoz majd problémát. A lakás állapota jó, a gáz cirkófűtés pedig gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a hideg hónapokban. A tágas, 30 négyzetméteres terasz és a közvetlen kertkapcsolat ideális helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a friss levegőt. A környék csendes, biztonságos és családbarát, így ideális választás lehet a nyugodt életvitelhez. Az ingatlanhoz látványterveket csatoltunk, a meglévő és a kialakítható állapotról. Az ingatlan elhelyezkedése Törökbálint központi, biztonságos környékén található, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A környék zöldövezetei tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a közeli buszmegállók révén Budapest központja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az autós közlekedés is egyszerű, a főbb utak és autópályák közelsége miatt. A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve a helyi boltokat, éttermeket és szórakozási lehetőségeket, így minden szükséges kényelem a közelben elérhető. Törökbálint nemcsak a fiatalok, hanem a családosok számára is tökéletes választás, hiszen a környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ami hozzájárul a nyugodt életvitelhez. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan otthonra leljen, amely tökéletesen illeszkedik az Ön igényeihez. Legyen szó akár saját célú lakhatásról, akár befektetési lehetőségről, ez a lakás minden szempontból megéri a figyelmet. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon a megtekintés miatt, vagy további kérdései megválaszolása érdekében. Irodánk mindenben segíti az ügyfelek ingatlan vásárlását, a folyamatosan változó ingatlanpiacon. Továbbá hitelközvetítéssel, ingatlan biztosítással, vagy ingatlan jogi képviselettel kapcsolatban is bizalommal fordulhat hozzánk.

Eladó azonnal költözhető 55 m2-es lakás Nagytétény csendes, zöldövezeti részén!
Ha olyan otthont keres,  ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra találkozik, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!
Főbb jellemzők:
55 m2-es, jól kihasználható alapterület2. emeleti társasházi lakás1980-ban épült, karbantartott, felújított társasházVilágos, kellemes elrendezésCsendes, parkos, zöldövezeti környezet
Kiváló elhelyezkedésA lakás Nagytétény egyik nyugodt részén található,  mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:kiváló tömegközlekedési kapcsolatokbevásárlási lehetőségek a közelbeniskola, óvoda, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások sétatávolságra
Miért érdemes ezt választani?Reggel madárcsicsergésre ébredhet, miközben a város minden kényelme néhány perc alatt elérhető. Ideális választás első lakásnak, pároknak, kis családoknak vagy akár befektetésnek is.
Fedezze fel ezt a kiváló adottságú lakást személyesen - lehet, hogy éppen ez lesz új otthona!

Kitűnő ár-érték arányú újszerű 4 hálószobás családi ház

Figyelmébe ajánlom ezt a tágas, nappali + négy szobás, újszerű családi házat! XXII. kerület Nagytétény városrészben, újszerű, 2022-ben épült, nettó 178, bruttó 234 m2-es, nappali + 4 hálószobás, dupla fürdőszobás, nagy teraszos, napfényes, 689 m2-es telekkel, garázzsal rendelkező családi ház eladó! HÁZ - 2022-ben épült, két szintes, modern, önálló családi ház - 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm EPS szigetelés - 3 rétegű, 6 légkamrás, résszellőzős műanyag ablakok - Bosch kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátorok - 4 db. hűtő-fűtő klíma - elektromos redőnyök - külső kamerarendszer - 28 m2-es különálló, könnyűszerkezetes garázs-tároló + 3 nyitott kocsibeálló - a telek 2 utcára nyílik HELYISÉGEK: - Földszint: 55 m2-es nappali-konyha-étkező, dolgozószoba, fürdőszoba, 40 m2 terasz - Emelet: 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, terasz NAGYTÉTÉNY A lokáció legnagyobb előnyei a zöld, családi házas környezet és a jó közlekedés Buszmegálló 5 perc séta távolságra - 30 perc Kelenföld Metró, 11 perc a Campona Autóval – 16 perc Kelenföld Metro M0 felhajtó 2 perc Bevásárlási lehetőségek a közelben. Vadonatúj ajánlat, a ház megtekintése miatt keressen bizalommal!

ÉPÍTÉSI TELEK BUDAFOK SZÍVÉBEN!!

A Budapesti 22. kerületben, BUDAFOKON elhelyezkedő, 1333 nm-es telek IDEÁLIS lehetőséget kínál BEFEKTETŐK SZÁMÁRA, akik értékes ingatlanban gondolkodnak. Ez a lakóövezeti telek nem csupán a méreteivel, hanem a KÖRNYÉK PÁRATLAN adottságaival is kiemelkedik. A terület csendes, nyugodt, mégis felkapott, így tökéletes választás lehet családi otthonok, vagy akár ikerház kialakítására. A telek elhelyezkedése PÁRATLAN, hiszen a környék ellátottsága KIVÁLÓ. A közeli üzletek, iskolák és szolgáltatások mindössze néhány percnyi távolságra találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen intézhető. A város tömegközlekedési lehetőségei is kitűnőek, a közeli buszmegállók révén a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az autós közlekedés is előnyös, hiszen a város főbb útvonalai könnyen elérhetők, így az ingatlan ideális választás lehet a városban dolgozó, de a nyugalmat kereső családok számára is. A KÖRNYÉK ZÖLDÖVEZETI jellege garantálja a friss levegőt és a természet közelségét. A csendes környezet lehetővé teszi a pihenést, miközben a város nyújtotta lehetőségek mindig kéznél vannak. Budafok nem csupán a CSENDES utcáiról és zöldterületeiről híres, hanem a közeli kulturális és szórakozási lehetőségekről is, amelyek színesítik a helyi életet. A környék biztonságos, és családbarát. Ne habozzon, keressen minket bizalommal, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg befektetése kapcsán!

11.és 22. kerület határán az Anna utcában 8-.ik emeleti jó állapotú , karbantartott, klímával felszerelt, panorámás lakás eladó. Közlekedés kiváló, parkolás az ház előtti parkolóban. 2 szoba 54 nm és fedett erkély!

SAJÁT KERT, MODERN TECHNOLÓGIA, KÉTÁLLÁSOS PARKOLÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON A XXII. KERÜLETBEN

Ha egy olyan otthont keres, amely ötvözi a családi házak szabadságát az új építésű ingatlanok minden előnyével, akkor ezt a lehetőséget érdemes megismernie.

Budapest XXII. kerületének nyugodt, kertvárosias környezetében épül ez a mindössze kétlakásos társasház, melynek földszintjén kínálunk megvételre egy 117 m²-es, 4 szobás + amerikai konyhás nappalis lakást saját kertkapcsolattal és terasszal.

A lakás központja a tágas nappali, amely természetes találkozási pontja lehet a családi életnek. A terasz és a kert közvetlen kapcsolata lehetőséget teremt arra, hogy a reggeli kávézástól kezdve a hétvégi grillezésekig minden pillanatot otthona kényelmében élvezhessen.

A korszerű műszaki megoldások nemcsak a komfortérzetet növelik, hanem a fenntartási költségeket is kedvezően befolyásolják:

Levegő-víz hőszivattyú
Padlófűtés
Mennyezeti hűtés-fűtés
Szellőztető rendszer
3 rétegű nyílászárók
Minőségi tégla falazat
Lakásonként 3×25A elektromos hálózat
2 saját gépkocsibeálló

A kis lakásszámnak köszönhetően a társasház valóban családias hangulatot biztosít, miközben a környék infrastruktúrája minden fontos szolgáltatást könnyen elérhetővé tesz.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, összeköltözőknek vagy mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern műszaki tartalom és a kertvárosi életérzés között.

Keressen bizalommal további információkért!

XXII. KERÜLETI ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON 121 M² LAKÓTÉR, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM!

Budapest XXII. kerületének kedvelt, családias részén kínálunk megvételre egy mindössze kétlakásos társasház első emeletén elhelyezkedő, 121 m²-es, kertkapcsolatos lakást.

A modern elrendezésű ingatlan 4 szobával és egy tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok számára is. A világos közösségi térhez kapcsolódó terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak vagy a családi összejöveteleknek, míg a saját használatú kert a gyerekeknek és a kikapcsolódásra vágyóknak nyújt plusz életteret.

A lakás kialakításánál kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a modern komfortérzetre:

Levegő-víz hőszivattyús rendszer
Padlófűtés
Mennyezeti hűtés-fűtés
Légtechnikai rendszer
3 rétegű, kiváló hőszigetelő nyílászárók
Magas minőségű téglaépítés
Lakásonként 3×25A elektromos kapacitás
2 saját gépkocsibeálló
Kertkapcsolat és terasz

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon gazdaságosan fenntartható is.

Az alacsony lakásszámnak köszönhetően a tulajdonosok nyugodt, családias környezetet élvezhetnek, miközben a városi infrastruktúra és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek.

Ha Ön egy modern, prémium műszaki tartalommal rendelkező, tágas családi otthont keres a XXII. kerületben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért vagy személyes megtekintésért várom hívását!

Igényes, kiváló energetikájú, napelemes családi ház eladó Budafokon, Rózsavölgyben!

Budafok egyik legkedveltebb részén, Rózsavölgyben csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, déli fekvésű, 946 nm-es, összközműves telken elhelyezkedő családi házat.

A 152 nm-es lakótér kényelmes és praktikus elosztású:

- tágas, 57 nm-es világos nappali, sok nagy ablakkal
- a nappalival közvetlen kapcsolatú, tágas, kényelmes konyha, a kertre néző, nagy ablakkal
- az emeleten társalgó/pihenő szoba és 4 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 2 terasz
- gardrób

Az 1960-ban épült, 2000-ben újjáépített házhoz tartozik egy 21 nm-es kertkapcsolatos terasz, mely a nappaliból közelíthető meg, így tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a naplementés estéknek.

A tágas, gondozott kertben telepített növényzet található. A kényelmet tovább növeli az elektromos szárnyaskapu, a kétállásos fedett autóbeálló.

Műszaki tartalom:

- 30-as tégla falazat
- Fa szerkezetű, hőszigetelt nyílászárók
- Napelem rendszer, mely révén nincs elektromos költsége az ingatlannak

Az ingatlan aszfaltos úton könnyen megközelíthető, busz- és villamosmegálló, valamint több bolt is néhány perc sétára található, a kerület kiváló iskolái és óvodái szintén gyorsan elérhetőek.

Kiváló választás azoknak, akik prémium kertvárosi környezetben keresnek tágas házat, nagy kerttel, jó közlekedéssel, kompromisszumok nélkül.

További kérdés esetén keressen bátran a hét minden napján!

Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.

A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!