kiadó lakás belvárosi apartman szállodában!

VI. kerület központi részén, pár lépésre az Operaháztól, 2011 - ben épült apartman-szállodában, 1. emeleti, csendes utcára néző lakás kiadó. Az épületben 24 órás recepció, wellness, fitness terem áll a lakók rendelkezésére. A lakás 60 m2, tágas nappali - konyha - étkezővel, külön hálószobával. A fürdőben kád és zuhanyzó is van. A lakás bútorozott, klimatizált. bérlet 1 éves szerződéstől 700 EUR / hó plusz közös költség és rezsi ( van lehetőség rövidebb időre - 3, 6 hónap - is bérelni, magasabb bérleti díjért, ha rövidebb időre bérelné az ingatlant hívjon a részletekért. ) kaució: 2 havi díj közös költség: 72e Ft / hó ( tartalmazza a wellness, fitness részleg ingyenes használatát és a 24 órás recepciót ) Gépkocsi beálló igény esetén bérelhető az épületben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kis Provance medencével az erdő szélén, kiváló infrastruktúrával

Csodálatos egyedi hangulatú, udvarház jellegű 5-szobás családi ház eladó Gödöllő csendes, kulturált részén. A rendezett kertben ősfás környezetben teljesen megújult süllyesztett medence szolgálja a kikapcsolódást, sportolást. A szigetelt, és kiváló szerkezetű, tetőzetű ház jó elosztású. A ház szigetelése a 2000-es években 4cm Nikecell Dryvit szigeteléssel történt. 1996-ban Porotherm gerendás födém készült . Egy főbejárattal, és egy kerti bejárattal rendelkezik. A délkeleti homlokzaton végig csodálatos íves, kazettás osztású szigetelt fa ablakok húzódnak, a belépéskor a verandán, és a konyhában, étkezőben is meghitt mediterrán hangulatot árasztva. A nappali jelenleg az északkeleti részen van, de igény szerint a délnyugati tájolás felé eső nagy háló helyén is kialakítható. A földszinten 2 fürdő van. A tetőtérben is terv szerint kialakítható, de azt nem készítették el. Ott jelenleg csak gyerekszoba van. A földszinten nappali és 4 háló található. A fűtés gáz cirkó. Három lenti szobában van légkondicionáló. A ház kialakítása a földszinten akadálymentes. A profi kerítés beton alapon és beton lábazaton nyers tégla pillérrel, vasbeton maggal készült. Az 1-állásos, 20 nm-es billenőajtós garázs az utcáról nyílik. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, szupermarket, egyéb szolgáltatások elérhetők. Buszmegálló mind a városi, mind a távolsági úti célokhoz közel van. Sétatávolságra erdei kirándulóhelyek, túraútvonalak húzódnak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Saját zöld oázis Gyöngyösön – ahol a nyugalom valóban otthonra talál

Ha olyan otthont keres, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhet, teljes privát szférát élvezhet, mégis minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie. Ez nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. Az ingatlan főbb adatai - Gyöngyös csendes mellékutcájában, a Mátra lábánál - Budapest belvárosától kb. 50 perc autóval - 1070 m² parkosított telek - 130 m² lakótér - Amerikai konyhás nappali (63 m²) - 4 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba - Gardrób - Kamra - Mosókonyha - CSOK igényelhető A ház műszaki jellemzői: - 2007-ben épült téglaház - Kiváló hőszigetelés, alacsony fenntartási költségek - Gáz-cirkó kazán padlófűtéssel és radiátorokkal - Vízteres kandalló, amely az egész ház fűtésére alkalmas - A vételár kb. 3 erdei köbméter tűzifát is tartalmaz - 2021-ben telepített napelemes rendszer. Az éves áramfogyasztást fedezi, elektromos autó töltésével együtt - 160 literes villanybojler - Elektromos autó töltési lehetőség A vételár részét képezi a teljesen felszerelt, prémium minőségű konyha: - Samsung beépített hűtő - Zanussi sütő - Ariston 5 zónás főzőlap - Bosch mosogatógép - Schock gránit mosogató A kert, ami különleges hangulatot teremt: - 50 m²-es fedett terasz - Dísztó aranyhalakkal és tavirózsákkal - Második, teljesen elszeparált terasz - Fedett kerti építmény kéménnyel – nyári konyha vagy kemence kialakítására is alkalmas - Fűthető medence - épített - Mobil jakuzzi - Örökzöld sövény, tuják és gyümölcsfák - Magnólia, hortenzia, levendula, pampafű, kamélia és számos évelő növény - Fúrt kút - Automata öntözőrendszer - Csepegtető öntözés - Robotfűnyíró - A kert fenntartásához szükséges eszközök szintén a vételár részét képezik Kényelem és biztonság: - Redőny és szúnyogháló minden nyílászárón - Rengeteg tárolóhely - Beépített gardrób - Távolról vezérelhető riasztórendszer - 4 kamerás megfigyelőrendszer mobiltelefonos eléréssel További előnyök: - Akár teljes berendezéssel együtt is megvásárolható - Gyakorlatilag azonnal költözhető - Budapesti lakás beszámítása lehetséges Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni kompromisszumok nélkül, egy energiatakarékos, kiváló állapotú családi házban. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Lakás Budapest szívében – csendes, hangulatos és teljesen felújított!

Bemutatjuk Önnek ezt a teljesen felújított, 32 m²-es lakást Budapest VII. kerületében, gyalogos távolságra a Városligettől. A központi elhelyezkedés ellenére a ház egy nyugodt, rendezett utcában található, amely a belső, csendes udvarra nyílik – tökéletes kombinációja a városi életnek és a meghittségnek. Főbb előnyök: Elrendezés: 1 nagy és 1 kisebb szoba kis ablakkal és galériával– ideális életre vagy bérbeadásra. Teljes felújítás: a lakás minden tekintetben felújított, technikailag és esztétikailag is, azonnal költözhető. Modern kényelmi szolgáltatások: új gázkazán, beépített és teljesen felszerelt konyha, fürdőszoba modern burkolattal, padlófűtés – különösen fontos az első emeleti lakásoknál. Az épület fokozatosan megújul: a homlokzatot már felújították, és a belső tér egy részét is felújították, a munkálatok továbbra is folynak. Lenyűgöző elhelyezkedés: 7 perc séta a Városligethez Közel a Puskás Ferenc Stadionhoz, Keleti pályaudvarhoz, Arena Plazához Séta távolságra Hősök tere, Széchenyi fürdő, múzeumok, sport- és kulturális események Kiváló közlekedés: 2 metróvonal, számos villamos- és buszjárat mindössze 5 perc sétára. A környéken: iskolák, óvodák, boltok, kávézók, éttermek és bevásárlóközpontok (Arena Mall, Garay Center stb.) Ideális: Első lakás vásárlóknak Befektetőknek – könnyen kiadható, különösen az egyetemek és a közlekedés közelsége miatt Városi életet kedvelőknek, akik a természethez (nagy Városliget) és kulturális eseményekhez is szeretnének hozzáférni További előnyök: Azonnal költözhető a vásárlás után Tiszta tulajdoni dokumentumok, önálló helyrajzi szám, 1 tulajdonos Kényelmes parkolás – ingyenes parkoló a szomszédságban (ritkaság a belvárosban) Téglaház felújított homlokzattal Ez az ingatlan jó arányú, könnyen kiadható, hosszú távon is értelmezhető választás – akár saját használatra, akár befektetésre. 1. TÖKÉLETES HELY: 2. KIVÁLÓ ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG: 3. STABIL BEFEKTETÉS / IDEÁLIS OTTHON Keressen bizalommal, szívesen válaszolok kérdéseire és megszervezem a megtekintést. Eladás Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő irodájától! A hirdetésben szereplő információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Az esetleges véletlen eltérésekért, pontatlanságokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ügyfeleink igénybe vehetnek további kiegészítő szolgáltatásokat, beleértve a hitelügyintézéssel kapcsolatos segítségnyújtást, az adásvétel jogi támogatását, az energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát. Ügyfeleinket az ingatlan értékesítésének és vásárlásának teljes folyamatában támogatjuk, szakmai segítséget és útmutatást biztosítva a tranzakció minden fontos szakaszában.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!



A VÁROS SZÍVÉBEN, 5. kerület - LIPÓTVÁROSBAN MEGBÚJÓ, 43 NM-ES LAKÁS  megbízható bérlővel, eladó!

A KÖZELMÚLTBAN FELÚJÍTOTT, amerikai típusú nappalival, plusz egy hálószobával, valamint fürdőszobával kialakított lakás a REÁLTANODA UTCÁBAN, a nagy hírű Eötvös Gimnázium melletti házban található.

Önálló Helyrajzi számmal rendelkező 1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlan, viszont 3%-os OSP-re nem alkalmas, csak piaci hitelre vásárolható meg.

A csendes belsőudvarra néző otthont négy éve, teljes körűen felújították:

1. Nyílászárócsere,
2. elektromos- és fűtésrendszer csere, vízvezetékcsere,
3. festés, burkolatcsere.
4. hangulatos, modern, egyedi designe.5. tavalyi évben 2 db GREE klíma kiépítése  

A TÁGAS ÉS VILÁGOS NAPPALI-ba lépve, annak egy sarkában találhatjuk a kicsi, elektromos főzőlappal és sütővel FELSZERELT KONYHÁT, melyet egy IMPOZÁNS BÁRPULT választ el a szoba nappali terétől!

Innen a közlekedőn át a hálószobába és az ízléses, zuhanyzós fürdőszobába érünk.


A HÁZ külső homlokzata STÍLUSOSAN FELÚJÍTOTT és remekül beleillik az 5. kerület egyedi miliőjébe!! Épülete mellett  a nagy hírű Eötvös Gimnázium csodaszép épülete áll. A lakás közlekedése kiváló!

Az Astoria és a Ferenciek tere között félúton található, így az M2, M3 metró, a körúton közlekedő 47-es villamos és a Ferenciek terén megálló összes autóbusz könnyedén elérhető.

Tökéletes lehetőség kiadásra, egyetemisták, hazai és külföldi fiatalok részére, hosszútávú kiadásra!!!

Jelenleg egy külföldi, francia származású informatikus fiatalember lakik benne, aki tökéletes bérlőnek bizonyult. A jelenlegi tulajdonos egy másik befektetés miatt szeretné most eladni a lakást!

A Főbárosban szeretne befektetni???

Akkor ez egy TÖKÉLETES LEHETŐSÉG, ne hagyja ki!!!!

Kérdései lennének, vagy megtekintené?

Keressen üzenetben, vagy telefonon és megmutatom Önnek! 
English:
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

A 43 sqm apartment hidden away IN THE HEART OF THE CITY, IN LIPÓTVÁROS, IS FOR SALE, complete with a reliable tenant!

This recently renovated apartment features an open-plan American-style living room, one separate bedroom, and a bathroom. IT IS LOCATED ON REÁLTANODA STREET, in the building next to the prestigious Eötvös József Gimnázium.

The property has its own cadastral number, is under sole ownership (1/1), and is free of any encumbrances.

Unfortunately, it is not eligible for the Otthon Start Loan, but it can be purchased with a STANDARD MARKET-BASED MORTGAGE.


The apartment overlooks a quiet inner courtyard and underwent a COMPLETE RENOVATION four years ago, including:


1. Replacement of windows and doors
2. Upgrading of the electrical, heating, abbing systems
3. Repainting and replacement of flooring and wall coverings
4. Creation of a cozy, modern, and unique interior design
5. Installation of a GREE air-conditioning system last year

Upon entering the spacious and bright living room, you will find a compact kitchen equipped with an electric cooktop and oven in one corner. An impressive breakfast bar elegantly separates the kitchen area from the living space.

From here, a hallway leads to the bedroom and the tastefully designed bathroom with a shower.

The Building

The building's exterior façade has been stylishly renovated and blends perfectly into the unique atmosphere of Budapest's 5th District. Right next door stands the beautiful historic building of the renowned Eötvös József Secondary scool!

Excellent Transport Connections

The apartment enjoys an outstanding location, situated halfway between Astoria and Ferenciek tere. As a result, the M2 and M3 metro lines, Tram 47, and numerous bus routes stopping at Ferenciek tere are all within easy reach.

Ideal Rental Investment

This is a perfect opportunity for long-term rental to university students, as well as young Hungarian and international professionals.

The apartment is currently occupied by a young French IT professional, who has proven to be an excellent tenant. The current owner is selling the property only because they are pursuing another investment opportunity.

LOOKING TO INVEST IN BUDAPEST?

Then this is a PERFECT OPPORTUNITY don't miss out!


If you have any questions or would like to arrange a viewing, please feel free to contact me by phone or message, and I will be happy to show you the property. 

Ki ne álmodott volna egy saját otthonról mindössze 25 percre a Balatontól

Ház Somogy szívében – csend, tér és lehetőségek a Balaton közelében A Somogy megyei Bedegkér településen eladásra kínálunk egy 74 m²-es családi házat, nagy méretű telekkel. Kiváló lehetőség azok számára, akik csendet, természeti harmóniát keresnek Magyarország az a hely, ahol a természeti szépség és az elérhetőség találkozik. Egyre több külföldi választja a magyar vidéket tisztasága, nyugalma és jövőbeli potenciálja miatt – legyen szó életvitelszerű ott-tartózkodásról, nyaralásról vagy befektetésről. A településről: Bedegkér kb. 35 km-re található a Balatontól, Európa egyik legismertebb tavától. Az utazás a tóhoz kb. 25–30 percet vesz igénybe. Aszfaltozott utca, rendezett környezet, barátságos szomszédok. Természetközeli nyugalom és az európai falvak valódi hangulata. Az ingatlanról: -A ház alapterülete 74 m², masszív alapokon nyugszik, magasabban fekszik az út szintjénél. -A telek mérete 6694 m², melynek egy része bérbe van adva egy helyi gazdálkodónak A telken található: -2 különálló ház a telken, a főépület közelében -pince -gyümölcsfák , szőlőtőkék Közművek: -Bevezetett villany. -Fűtés jelenleg fatüzelésű kályhával történik (könnyen lecserélhető kandallóra vagy korszerű fűtésrendszerre). -Gázvezeték és központi csatornarendszer kiépítése tervezés alatt áll. Kinek ajánljuk: -Azoknak, akik a csendes, kiegyensúlyozott vidéki európai életformát keresik. -Városi nyüzsgéstől elfáradt családoknak. -Befektetőknek: ideális alap vendégház vagy nyaraló kialakítására – a térségben egyre nagyobb a kereslet. Miért érdemes megfontolni:A magyarországi ingatlanárak továbbra is az EU legelérhetőbbjei közé tartoznak. Somogy megye egyre népszerűbb a külföldiek és turisták körében. Természet, stabilitás, lehetőség – mindez egy helyen. Ha egy olyan helyet keres, amelynek lelke van, ahol terveket szőhet és élvezheti a mindennapokat – lehet, hogy már meg is találta. Ez az ingatlan lehet az Ön személyes nyugalomszigete, vagy egy sikeres projekt alapja! s szakaszában. A hirdetésben szereplő információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Az esetleges véletlen eltérésekért, pontatlanságokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ügyfeleink igénybe vehetnek további kiegészítő szolgáltatásokat, beleértve a hitelügyintézéssel kapcsolatos segítségnyújtást, az adásvétel jogi támogatását, az energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát. Ügyfeleinket az ingatlan értékesítésének és vásárlásának teljes folyamatában támogatjuk, szakmai segítséget és útmutatást biztosítva a tranzakció minden fontos szakaszában.

belvárosi étterem kiadó

VI. kerületben, Operaház közelében, 2011 - ben épült társasház földszintjén, 204 m2 alapterületű étterem kiadó. bérlet: 1 500 000 Ft + Áfa / hó + közös költség és rezsi közös költség: 244 512 Ft + Áfa / hó Korábban önkiszolgáló étteremként üzemelt, jelenleg üres. Tulajdoni lapon étterem. Épületben parkoló hely bérlésre van lehetőség.

kiadó lakás belvárosi apartman szállodában!

VI. kerület központi részén, pár lépésre az Operaháztól, 2011 - ben épült apartman-szállodában, 5. emeleti, csendes utcára néző lakás kiadó. Az épületben 24 órás recepció, wellness, fitness terem áll a lakók rendelkezésére. A lakás 61 m2 + 3 m2 erkély, tágas nappali - konyha - étkezővel, külön hálószobával. A fürdőben kád és zuhanyzó is van. A lakás bútorozott, klimatizált. bérlet 1 éves szerződéstől 700 EUR / hó plusz közös költség és rezsi ( van lehetőség rövidebb időre - 3, 6 hónap - is bérelni, magasabb bérleti díjért, ha rövidebb időre bérelné az ingatlant hívjon a részletekért. ) kaució: 2 havi díj közös költség: 72e Ft / hó ( tartalmazza a wellness, fitness részleg ingyenes használatát és a 24 órás recepciót ) Gépkocsi beálló igény esetén bérelhető az épületben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

kiadó lakás belvárosi apartman szállodában!

VI. kerület központi részén, pár lépésre az Operaháztól, 2011 - ben épült apartman-szállodában, 3. emeleti, csendes, kertre néző, erkélyes lakás kiadó. Az épületben 24 órás recepció, wellness, fitness terem áll a lakók rendelkezésére, melyeket a lakás bérlője díjmentesen használhat. A lakás 43 m2 + 4 m2 erkély, tágas nappali - konyha - étkezővel, külön hálószobával, kádas fürdőszobával. A lakás bútorozott, klimatizált. bérlet 1 éves szerződéssel 700 EUR / hó, plusz közös költség és rezsi. ( van lehetőség rövidebb időre - 3, 6 hónap - is bérelni, magasabb bérleti díjért, ha rövidebb időre bérelné az ingatlant hívjon a részletekért. ) kaució: 2 havi díj közös költség: 72e Ft / hó ( tartalmazza a wellness, fitness részleg ingyenes használatát és a 24 órás recepciót ) Gépkocsi beálló igény esetén bérelhető az épületben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Angol leírás

Két teljesen különálló stúdió lakás egy helyrajzi szám alatt. ideális lehetőség ingatlan bérbeadásra!

Vásárolja meg ezt a befektetési szempontból egyedülálló ingatlant, amely ötvözi a polgári eleganciát, a legmodernebb technológiát és a kifogástalan infrastruktúrát. Ritkaság a piacon! Eladásra kínálunk két teljesen különálló stúdió lakás egy teljesen újjáépített épületben Budapest szívében — a történelmi VI. kerületben, az Andrássy út, a Hősök tere és a metróállomás közelében. Az ilyen típusú ingatlanok rendkívül ritkák a piacon! Ingatlan jellemzői: -Lakás 1 - 1 szobás lakás - 35,77m² Lakás 2 - 1 szobás lakás - 31,51m² - Minden stúdióban beépített konyhabútor található - A stúdiólakások nagyon napfényesek - Mindegyik saját légkondicionálóval felszerelt - Frissen felújított, azonnal költözhető vagy kiadható állapotban Az épület teljes körű felújításon esett át: -Teljesen megújultak az épület gépészeti rendszerei: fűtés, csatornarendszer, elektromos hálózat, gáz -Modern gázkazán került beépítésre -Új lift lett telepítve -Magas minőségű építőanyagokat használtak: új burkolatok, szaniterek, laminált padló, új vagy felújított ablakok és ajtók Az eredeti épületből csupán a homlokzat maradt meg — minden más a mai kor követelményeinek megfelelően, a kényelem és stílus jegyében került kialakításra. Az ingatlan három kiemelkedő városrész találkozásánál helyezkedik el: VI. kerület (Terézváros) – Budapest történelmi és kulturális központja: közvetlen közelben az Operaház, az UNESCO világörökség részét képező Andrássy út, a Hősök tere, exkluzív butikok, színházak, kávézók, múzeumok és a 19. század végi építészeti remekek. A környék a bohém elegancia és a fővárosi kulturális élet szimbóluma. XIII. kerület (Újlipótváros) – a város egyik leggyorsabban fejlődő kerülete: modern lakóépületek, innovatív irodák, régi rakpartok, hangulatos utcák, trendi éttermek, zöld parkok és közvetlen kapcsolat a Dunához. V. kerület (Belváros) – mindössze 10–15 perc sétára Budapest közigazgatási és turisztikai központjától: Szent István-bazilika, Parlament, Duna-part, Lánchíd, bevásárlóutcák, nemzetközi cégek és bankok irodái. Ez az elhelyezkedés páratlan kombinációja Budapest belvárosának minden előnyének – a történelmi eleganciától a fejlett városi infrastruktúráig. További előnyök: -Gyalogosan elérhető a metró (1-es és 3-as vonalak), valamint busz- és trolimegállók -Közvetlen közelben a város legjobb kávézói, éttermei, színházai, múzeumai, az Állatkert, a Hősök tere és az Andrássy út -Pár perc sétára található a WestEnd City Center bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar -A Városliget (park) ideális sétákhoz, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és megtekinthető. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Budapest szívében exkluzív ingatlan tulajdonosa legyen! Eladás Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő irodájától! Időpont-egyeztetéshez vagy további információkért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! A hirdetésben szereplő információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Az esetleges véletlen eltérésekért, pontatlanságokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ügyfeleink igénybe vehetnek további kiegészítő szolgáltatásokat, beleértve a hitelügyintézéssel kapcsolatos segítségnyújtást, az adásvétel jogi támogatását, az energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát. Ügyfeleinket az ingatlan értékesítésének és vásárlásának teljes folyamatában támogatjuk, szakmai segítséget és útmutatást biztosítva a tranzakció minden fontos szakaszában.

Rózsa utcában kiadó frissen felújított 3 szobás erkélyes lakás.

Rózsa utcában nagy, szép felújított lakás kiadó! A lakás fel van szerelve a szükséges bútorokkal és berendezésekkel, két hálószobából, egy konyha-nappali és egy ablakos gardróbból áll (a szoba otthoni irodaként és egyébként is használható). Az épület homlokzata és lépcsőháza jó állapotban van, a házban lift nincs. Az épület nagyon csendes, néhány lakást ügyvédi irodaként használnak. Az elhelyezkedés központi, Oktogon és Andrássy út környéki, úgyhogy a közlekedés szempontjából kiváló, a csendes mellékutcának köszönhetően azonban nem zajos. Tömegközlekedés gyalogosan - 1-es metró sárga vonal, 4-es és 6-os villamos, 105-ös és 210-es buszok, 73-as és 76-os trolibuszok. A közelben található kávézók, éttermek, boltok és színházak is. Az ingatlan irodaként is kiadó. Ne hagyja ki a lehetőséget, bérelje ki ezt a hangulatos lakást Budapest belvárosában! 6 hónapra is bérelhető

Elegáns, panorámás lakás Víziváros szívében – Csalogány utca. Érezze Óbuda hangulatát – a csendet, kényelmet és presztízst – mindössze néhány lépésre a városközponttól.

Az I. és II. kerület határán, a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér között kínálunk eladásra egy 156 m²-es, átgondolt elrendezésű, teraszos, városi panorámás lakást modern épületben! A lakás leírása Ez a kifinomult, 5 szobás otthon egy gondosan karbantartott, liftes társasház teljes 5. emeletét foglalja el. -A belső terek elegáns stílusa és a praktikus megoldások tökéletes harmóniát alkotnak – minden készen áll a kényelmes mindennapokra. -A tágas nappali modern, beépített konyhával és étkezőrésszel ideális helyszín családi vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez. -Három külön bejáratú hálószoba biztosítja a maximális privát szférát. -Egy dolgozószoba / vendégszoba tökéletes otthoni munkához. -Két teljes értékű fürdőszoba káddal, zuhannyal és dupla mosdóval, valamint egy külön vendég-WC növeli a kényelmet. -Egy gardróbszoba és külön mosókonyha segíti a rendezettséget és praktikusságot. -Az ablakokból lenyűgöző panoráma nyílik a városra és Buda zöld dombjaira. Rugalmas alaprajz és befektetési lehetőség A tulajdoni lap szerint az ingatlan három különálló lakásból áll (91 m², 46 m² és 19 m²), mindegyik önálló helyrajzi számon. Ez számos lehetőséget kínál: -az eredeti három lakás visszaállítása, -két nagyobb lakás kialakítása, -vagy a jelenlegi, egybenyitott luxus családi rezidencia megtartása. Négy különböző alaprajz-változat áll rendelkezésre, amelyek bemutatják a lehetséges elrendezéseket. Ideális választás befektetőknek és kényelmet, rugalmasságot kedvelő családoknak egyaránt. Saját garázs a Vízivárosban A ház pince szintjén található egy 27 m²-es helyiség utcai bejárattal. A helyiség „műhely” megnevezésű, közművesített (villany, víz, gáz), jelenleg garázsként funkcionál, de műhelyként vagy tárolóként is használható. A környékről – Víziváros Víziváros Buda egyik legszebb és legpatinásabb negyede, a Duna partján, a Várhegy lábánál. Történelem és modern életérzés tökéletes harmóniában: régi homlokzatok, elegáns éttermek és zöld belső udvarok. Néhány perc sétára található: -Széchenyi Lánchíd, -Királyi Palota és a Várhegyi Sikló, -híres Király fürdő, -hangulatos kávézók és borbárok a Fő utcán, -valamint a Duna-part, tökéletes hely esti sétákhoz és naplementékhez. A környék híres nyugalmáról, biztonságáról és magas életminőségéről. A nemrég felújított járdák, ápolt homlokzatok és zöldterületek különleges hangulatot adnak a Csalogány utcának. Minden elérhető gyalogosan: Lidl (30 méterre), Mammut bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, villamos-, metró- és buszmegállók. Víziváros nem csupán egy lokáció – ez egy életstílus: Duna-parti séták, reggeli kávé a közeli kávézókban, csend és panoráma az óvárosra. Presztízse és fejlett infrastruktúrája miatt a városrész az egyik legkeresettebb lakó- és befektetési célpont Budapesten. Miért érdemes ezt a lakást választani -Csendes, de központi elhelyezkedés -Prémium minőségű kivitelezés, átgondolt alaprajz (gardrób, vendég-WC, mosókonyha) -Erkély, lift, panoráma, garázs – ritka kombináció -Rugalmas tulajdonstruktúra – ideális lakhatásra és befektetésre is -Presztízsértékű, történelmi Víziváros, magas szintű infrastruktúrával Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon minket további információért és időpont egyeztetésért – az ilyen ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Eladás Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő irodájától! Időpont-egyeztetéshez vagy további információkért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! A hirdetésben szereplő információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Az esetleges véletlen eltérésekért, pontatlanságokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ügyfeleink igénybe vehetnek további kiegészítő szolgáltatásokat, beleértve a hitelügyintézéssel kapcsolatos segítségnyújtást, az adásvétel jogi támogatását, az energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát. Ügyfeleinket az ingatlan értékesítésének és vásárlásának teljes folyamatában támogatjuk, szakmai segítséget és útmutatást biztosítva a tranzakció minden fontos szakaszában.