KISPESTI PIAC SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Amennyiben fontos a jó infrastruktúra és a kiváló tömegközlekedés!

Akkor ezt látnia kell!

Jöjjön és nézze meg ezt a jó elosztású, 1. emeleti, 52 nm-es, 3 külön nyíló szobával rendelkező klímás lakást, mely a 19. kerület Fő utcájában található.

Maga a ház rendezett, a lépcsőház tiszta, kulturált a lakóközösség.

Az ingatlan akár rövid határidővel birtokba vehető!

Ha valaki tágas konyha étkezőről álmodik, a konyha melletti félszoba összenyitásával, akár egy amerikai konyha nappali rész is megvalósítható.

A lakás tisztasági festés után költözhető.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva,

-    a konyha és fürdőszoba és a wc felújított állapotú,

-    a villanyvezetékek réz vezetékek,

-    a burkolatok cseréje megtörtént,

-    a bejárati ajtó biztonsági ajtó,

-    a kellemes hőérzetről 2 db klíma gondoskodik.

A beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.

Tároló nem tartozik a lakáshoz.

A közös költség 22,000,- Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást és a szemétszállítást.

A villany és a víz egyedi mérés alapján fizetendő, a fűtés kb: 12,000, FT.

A környék nagyon kedvelt, jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkezik, a 68-, 148-, 151-es buszjárat megállója pár percen belül elérhető. A Kőbánya-Kispest M3-as metró megálló pár megállóra, ahol akár a napi bevásárlás is könnyedén elintézhető, a Határ út M3 metró pedig a 42-es villamossal 8 perc alatt elérhető. Közelben Posta, Sztk, közért, cukrászda, stb, minden, ami a mindennapokhoz kellhet.

Nagyon jó választás azok számára, akik egy megfizethető, jó infrastruktúrával rendelkező, hangulatos otthont keresnek saját részre, vagy befektetési célból hosszútávú kiadásban gondolkozik.


Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg!

Kiadó egy tágas és kellemes lakás Óbudán, a Raktár utcában. Az ingatlan egy 68 nm-es, 3 szobás lakás, minimális bútorzattal. Állapota jó, fűtése távfűtés (egyedi méréssel). Az ingatlan egy kiválóan ellátott környéken található, ahol a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak boltok, éttermek, szórakozóhelyek és egyéb szolgáltatások, így az itt élők kényelmesen és egyszerűen intézhetik mindennapi teendőiket. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín fiataloknak is, akik egy nyugodt és kellemes környezetben szeretnének élni. AZ INGATLAN 2-3 FŐ FELNŐTT RÉSZÉRE KÖLTÖZHETŐ! Az ingatlan közlekedése is kiváló, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek a közelben vannak. Bármilyen kérdésük merülne fel, az ügyfelek bizalommal kereshetnek minket, hiszen szívesen állunk rendelkezésükre a további információkért. Ne habozzon és keressen minket még ma, hogy megnézhesse ezt a csodálatos lakást!

Megvételre kínálunk egy panellakást Újpesten a Pozsonyi utcában! Az ingatlanról: ✔️46 m2-es, ✔️6. emeleti (2 db lift üzemel) részei: ✔️nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, gardrób. ✔️Tájolása: Nyugati ✔️fűtése: távfűtés ✔️hűtő-fűtő klíma is helyet kapott a lakásban ✔️ablakai műanyagok redőnnyel ellátottak ✔️a villanyvezetékek cserélve lettek pár éve réz vezetékekre ✔️bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó ✔️közös költségek: 12.900 Ft ✔️rezsi költsége kedvező ✔️1/1-es tulajdonban van ✔️hitelre is megvásárolható A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló tömegközlekedés: a közelben található a Újpest-központ metróállomás (M3), ahonnan a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben közlekedik a 12-es és 14-es villamos, valamint több buszjárat is, a Tél utca / Pozsonyi utca villamosmegálló és a Tél utca / Pozsonyi utca buszmegálló pedig mindössze néhány perc sétára található. A környéken jelenleg zajló útfelújítások befejezését követően még rendezettebb és biztonságosabb közlekedési környezet várható. A mindennapokhoz szükséges infrastruktúra kiváló: * bevásárlási lehetőségek (SPAR, Lidl, Aldi, Penny és kisebb üzletek) a közelben, * Újpest központja néhány perc alatt elérhető, * óvodák, iskolák, gyógyszertárak, orvosi rendelők könnyen megközelíthetők, * a környéken több park és zöldterület is található, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Autóval is kedvező az elhelyezkedés: a Váci út, az M0-s körgyűrű és a Megyeri híd rövid idő alatt elérhető, így a városon belüli és az agglomerációs közlekedés is egyszerű. Ideális választás mindazok számára, akik jól megközelíthető, kiváló infrastruktúrával rendelkező, folyamatosan fejlődő városrészben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget.

Kiváló vétel, ha 2-3 generációs házat szeretne vásárolni Budapesten vagy kiadás,- befektetés a cél!


Ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg 3 különálló lakrészből álló, 6 szobás, 3 fürdőszobás, 3 konyhás házat, mely a XIX. kerület Kispest csendes kertvárosi részén, egy 227 nm.-es telken fekszik.



Az összesen 125 nm.-es téglaépítésű ház, három, külön bejáratú házrészből áll, paraktikusan a telek sarkaiban elhelyezve, így még marad kert és egy terasz, mely lehetőséget kínál a nyugodt pihenésre.

A három lakrész egy kétszintes nappali + két hálószobás házból, egy földszintes két szobás lakrészből és egy egyszobás kis lakrészből áll. A kétszintes ház melegéről konvektorok gondoskodnak, a másik két részen pedig hűtő-fűtő klíma és elektromos panelek szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet.

Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Jelenlegi megoldásként két házrészt kiadásra hasznosítanak, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindegyik lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve.


Előnyei a háznak: csendes szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök: villamos (42-es) busz (68, 132E, 148, 151, 268, 948 éjszakai). Infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda, boltok,stb.. A 19.-kerület központja pár perc sétára, a ShopMark bevásárló központ is könnyen elérhető helyen van, a belváros pedig mind tömegközlekedéssel, mind autóval nagyon könnyen elérhető.


Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

Eladó panel lakás Budapest XIV. kerületében! Megvételre kínálunk egy gyönyörűen felújított panellakást Az ingatlanról: ✔️46nm ✔️2 szoba ✔️Földszinti ✔️Fűtése távfűtéses egyedi mérővel ✔️Közös költség 17.100,- Ft ✔️Műanyag nyílászárók ✔️ Délnyugati tájolás ✔️A társasház panelprogramban vett részt ✔️Tehermentes, birtokba vehető! ✔️Tároló tartozik a lakáshoz A környéken: Penny, Spar, óvodák, iskolák sétatávolságra Örs vezér tere gyorsan megközelíthető Közlekedés ✔️Troli: 80, 81, 82 ✔️Busz: 31, 131, 144, 231, 231B ✔️Örs vezér terénél M2 metró, H8, H9 hév és további buszjáratok Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Ajánlom első lakást keresőknek, befektetőknek és mindenki másnak is! A hirdetésben AI által szerkesztett kép is található. Ha felkeltette érdeklődését keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

Ha zöld kertvárosi környezetre vágysz!

Eladó lakás a XIX. kerület csendes kertvárosi részén! Az ingatlanról: ✔️48 m2 ✔️2 külön nyíló szobás ✔️földszinti ✔️átlagos állapotú részei: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. ✔️tájolása: DNY.-i ✔️fűtéséről kombi gáz kazán gondoskodik ✔️rezsi költsége kedvező ✔️közös költség: 15.000 Ft ✔️ablakai műanyagok ✔️tehermentes gyorsan birtokba vehető ✔️Önálló kb. 6 m2 pincerész tartozik a lakáshoz. ✅ nyugodt kertvárosias környezet ✅ jó parkolhatóság ✅ családbarát környezet ✅ elfogadható közlekedés Közeli buszmegállók: * Vas Gereben utca / Zalaegerszeg utca * Zalaegerszeg utca * Pannónia út / Zalaegerszeg utca Ezekről a megállókról a környék könnyen elérhető Kispest központja és a Határ út irányából is. Saját célra és befektetésre is jó lehetőség! Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Belvárosi élet Erzsébetvárosban

Eladó az Izabella utcában, a Rózsák terénél ez a 41 m2-es, 1,5 szobás, szép állapotú, padló-, és falfűtés lakás modern, hidraulikus liftes, felújított társasházban, ahol még a reggeli kávét is egy napsütötte panorámás teraszon ihatja meg. A lakás 2000-ben épült emelet-ráépítéssel, a társasház 3. emeletén, a függőfolyosó utolsó lakásaként, így egy privát kis terasz is kialakításra kerülhetett, csendes, zöldre néző kilátással. Az ingatlan frissen festett és most kapott új parkettát is, klimatizált, fűtéséről egyedi mérésű központi gázfűtés gondoskodik. A kényelmet tovább növeli a konyhában kialakított padlófűtés, valamint a lakótérben működő falfűtés. A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség 20.000 Ft havonta. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: az Állatorvosi Egyetem, a Városliget, számos népszerű étterem, hangulatos kávézó, bevásárlási lehetőség és több tömegközlekedési kapcsolat néhány perc sétával elérhető. Ha Ön is el tudja képzelni, hogy ezen a csodás teraszon kávézik reggelente és szeretné megtekinteni a lakást vagy kérdése van, készséggel állok rendelkezésére, kollégáim pedig igény esetén hiteltanácsadással és jogi háttérrel segíthetik Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A hirdetés AI felhasználásával készült fotókat is tartalmaz.

Eladó Ócsa csendes, nyugodt utcájában egy 1079 m²-es, teljesen körbekerített telken található ingatlan, amelyen két különálló lakóház helyezkedik el.
Az ingatlan 1960-ben épült. A nagyobbik ház 67,8 m² alapterületű, vegyes falazatú (vályog és tégla), míg a kisebbik, 34,4 m²-es ház tégla falazatú.
A nagyobbik ház fűtését vegyestüzelésű- és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, valamint a szobában egy klíma is felszerelésre került. A kisebbik házban gázkonvektor gondoskodik a fűtésről, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A főépület elrendezése praktikus: előtér, két szoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található benne. A kisebbik házban egy étkezős konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy tágas szoba került kialakításra.
A villanyvezetékek réz, 2018-ban részleges burkolatcsere történt. A nyílászárók még az eredetiek.

Az 1079 m²-es telek teljesen körbekerített, valamint fúrt kúttal is rendelkezik.

Ideális választás lehet többgenerációs családoknak, illetve azok számára is, akik a második házat akár vendégházként vagy kiadásra hasznosítanák.

Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a két különálló házzal rendelkező ingatlant, keressen bizalommal!

Hangulatos egy szobás lakás Budapest szívében

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított 28 m2-es részben galériás lakást a belső VII. kerület kedvelt részén a Wesselényi utcában. A felújítás kiterjedt a következőkre: - aljzat, - vezetékek (valamennyi) -nyílászárók -galéria (teljes vasbeton szerkezet) -burkolatok az egész lakásban -gépesített beépített konyha - fürdőszoba A lakás legnagyobb vonzereje a lokáció: Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb városrészének közepén található, ahol minden gyalogosan elérhető. Klauzál tér – a környék nappalija (2-3 perc séta) felújított park játszótér kutyafuttató termelői piac kávézók és éttermek kiváló hely pihenésre vagy sportolásra A Zsidónegyed és a gasztronómiai negyed szívében romkocsmák specialty kávézók brunch helyek nemzetközi éttermek street food (Pár perc alatt elérhető például a legendás Szimpla Kert.) ☕ Budapest ikonikus kávéházai A híres New York Café is csak néhány perc sétára található. Egyetemek közelsége: ELTE Bölcsészettudományi Kar ELTE Pedagógiai és Pszichológiai Kar Budapesti Corvinus Egyetem valamint a belváros további egyetemei is 10–20 percen belül. Kiváló közlekedés Néhány perc sétával elérhető: M2 metró (Blaha Lujza tér vagy Astoria) 4–6-os villamos számos busz- és trolijárat Autó nélkül is gyorsan megközelíthető Budapest bármely pontja. Minden a közelben SPAR, Lidl, Aldi gyógyszertárak fitnesztermek pékségek coworking irodák mozik színházak orvosi rendelők Kulturális környezet (néhány perc sétára található): Dohány utcai zsinagóga Madách Színház Uránia Nemzeti Filmszínház Andrássy út Deák Ferenc tér Ez a városrész Budapest egyik legpezsgőbb kulturális központja.

GOMBA.Nem csak egy otthon. Egy hely, ahol az élet és az üzlet együtt szárnyalhat.GOMBA

ILYEN INGATLAN NEM JÖN SZEMBE MINDEN NAP! GOMBA – ÖRÖKPANORÁMA, 3805 NM-ES TELEK, HATALMAS HÁZ ÉS RENGETEG LEHETŐSÉG Egy otthon, ahol a tér, a természet és a szabadság találkozik. Gombán, Budapesttől mindössze 34 km-re, egy nyugodt, bájos Pest vármegyei településen kínálok eladásra egy igazán különleges, sok lehetőséget rejtő ingatlant. Ha olyan helyet keres, ahol a családjával nagy tér áll rendelkezésére, ahol reggelente a panorámában gyönyörködhet, és ahol akár saját vállalkozásának is otthont adhat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. A PANORÁMA, AMI NEM VÁLTOZIK A ház egy 3805 nm-es, domboldali telken, annak felső részén, az utcához közel épült, így az ingatlan különlegessége, hogy minden szintről gyönyörű, örökpanorámás kilátás tárul elénk. A ház 2015-ben, saját tervek alapján épült, a kivitelezés során pedig kiemelt figyelmet kapott a minőségi anyaghasználat és a korszerű műszaki megoldások. A hatalmas telek nem egyszerűen kert: rengeteg lehetőséget kínál. Jelenleg gyümölcsfák találhatók rajta, de a terület alkalmas lehet többek között: szőlőtelepítésre, takarmánynövények termesztésére, állattartásra, vállalkozási célú sátor vagy jurta elhelyezésére, családi és közösségi programok kialakítására. A locsolás gazdaságosan megoldható a fúrt kútnak és az esővízgyűjtő tartályoknak köszönhetően. ÉS EZ MÉG NEM MINDEN! A telken található egy 150 nm-es, téglaépítésű gazdasági épület is, amely további lehetőségeket rejt. Az ingatlanon helyet kapott többek között: kemence, közösségi tér, füstölő és állattartásra alkalmas épületrész is. Ez az ingatlan ezért nemcsak egy nagy családi otthon lehet, hanem akár gazdaság, vendégház, szálláshely, rendezvényhelyszín vagy saját vállalkozás kialakítására is kiváló alapot biztosíthat. A HÁZ – HÁROM SZINT, RENGETEG HELY, TÉR ALSÓ SZINT 3 állásos garázs előkészítő konyha gépészeti helyiség fürdőszoba 2 WC közösségi tér tárolók UTCÁRÓL NYÍLÓ SZINT előszoba 33 nm-es nappali konyha tároló 2 fürdőszoba WC-vel 2 gardróbszoba 3 külön nyíló szoba lépcsőház terasz EMELET 5 szoba 27 nm-es nappali 2 fürdőszoba gardróbszoba panorámás terasz A ház kialakításának köszönhetően akár nagyobb család számára is kényelmes otthon, miközben a különálló helyiségek miatt többgenerációs használatra vagy akár vállalkozási célokra is jól alakítható. KORSZERŰ ÉS GAZDASÁGOS Az ingatlanban kettős fűtési rendszer került kialakításra. A ház fűthető vegyes tüzelésű kazánnal, illetve gázcirkóval, amely a padlófűtést biztosítja. A melegvíz-ellátást 2 nagyméretű tároló segíti. A ház méretéhez képest a rezsiköltségek kedvezően alakulhatnak a korszerű nyílászáróknak és a 15 cm-es grafitos hőszigetelésnek köszönhetően. A fűtés szintenként külön szabályozható. VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG Az ingatlan LF-1-es övezeti besorolású, amely számos lehetőséget kínál. A szabályozás alapján többek között elhelyezhető: lakóépület, 1 lakással, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátóipari épület, szálláshely-szolgáltatás, helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális épület. Ezért az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik nem csupán otthont keresnek, hanem saját vállalkozásuknak szeretnének különleges helyszínt. AMI A HIRDETÉSBEN NEM ADHATÓ ÁT! Ezt az ingatlant nehéz néhány fényképpel bemutatni. A hatalmas telek, a panoráma, a tágas terek, a különálló gazdasági épület és a számtalan hasznosítási lehetőség együtt teszi igazán különlegessé. Ez nem egy átlagos ház. Ez egy olyan hely, ahol egy család otthont teremthet, ahol egy vállalkozás szárnyra kaphat, és ahol akár egy teljesen új élet kezdődhet. FONTOS! Rugalmasan megtekinthető. Az ingatlan jogilag teljesen tiszta, tehermentes, és a térképvázlaton minden épület szerepel. Magánszemély eladó. Ha nem egy hétköznapi házat keres, hanem egy különleges lehetőséget, ezt az ingatlant személyesen is látnia kell!

Gyömrő központjában, 3 szobás, átlagos állapotú CSALÁDI HÁZ kedvező áron ELADÓ!

Gyömrő, Budapesttől mindössze 20 percnyi autó útra található város! Honnan ilyen ismerős??? Gyömrői tófürdő Hisztéria cukrászda A ROMATIKA VÁROSA Teleki Kastély A központhoz közel ELADÓ, egy 74nm-es, 3 külön nyíló szobás LAKHATÓ állapotú Családi Ház. A ház kiváló statikai állapotú, jó szerkezetű tetővel rendelkezik, stabil alap, masszív falak. A ház alatt 12nm-es, nagy belmagasságú pince van. Esztétikai állapot, saját elképzelés szerint lehet modernizálni, csinosítani felújítani. DE AKÁR EBBEN AZ ÁLLAPOTBAN IS BEKÖLTÖZHETŐ! Gáz cirkó és vegyes tüzelésű fűtés is van. Autóbeállási lehetőség. (néhány kép AI-val szerkesztve van) Tehermentes!

ELADÓ 56 m²-ES, FELÚJÍTOTT LAKÁS A IX. KERÜLETBEN! A József Attila-lakótelep kedvelt, zöldövezeti részén eladó egy rendkívül világos, jó elosztású lakás! ✨ nappali + 2 hálószoba ✨ étkező és gardrób ✨ erkély ✨ klíma ✨ műanyag nyílászárók ✨ minden helyiségben redőny és szúnyogháló ✨ távfűtés, alacsony rezsi ✨ rendezett, karbantartott ház ✨ felújított lift és lépcsőház ✨ közös tároló Metró mindössze 5 perc sétára! 3%-os hitelre alkalmas! Ideális választás családoknak, első lakásnak vagy befektetésnek. Érdemes megtekinteni!