Kiadó ingatlanok a XI.kerületben. PRÉMIUM KIADÓ OTTHON A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN – ELŐPATAK UTCA

Kiadó ingatlanok a XI.kerületben. PRÉMIUM KIADÓ OTTHON A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN – ELŐPATAK UTCA Ha kompromisszumok nélküli, modern otthont keres Budapest egyik legkedveltebb részén, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A XI. kerület csendes, zöldövezeti részén, az Előpatak utcában kiadó egy exkluzív, újépítésű lakás, amely minden igényt kielégít. Főbb jellemzők: -70-100m2 .Kiadó lakások száma 3 db ,mindegyik hasonló méretű és elosztású. Más és más emeleten! • Tágas amerikai konyhás nappali • 3 külön nyíló hálószoba • 2 modern fürdőszoba • Hatalmas teraszok, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez • 1 db lakáshoz ,saját kertkapcsolat • Minőségi kivitelezés és korszerű műszaki megoldások • Világos, napfényes terek és praktikus elrendezés Az ingatlan ideális választás családoknak, diplomatáknak vagy olyan bérlőknek, akik a prémium életérzést keresik kiváló lokációban. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák, óvodák, valamint tömegközlekedés néhány perc alatt elérhető, miközben a nyugodt, zöld környezet garantálja a mindennapi kényelmet. Prémium otthon, ahol a modern design, a tágas terek és a kertkapcsolat tökéletes harmóniában találkozik. További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Kiadó ingatlanok a XI.kerületben.

PRÉMIUM KIADÓ OTTHON A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN – ELŐPATAK UTCA Ha kompromisszumok nélküli, modern otthont keres Budapest egyik legkedveltebb részén, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A XI. kerület csendes, zöldövezeti részén, az Előpatak utcában kiadó egy exkluzív, újépítésű lakás, amely minden igényt kielégít. Főbb jellemzők: -70-100m2 .Kiadó lakások száma 3 db ,mindegyik hasonló méretű és elosztású. Más és más emeleten! • Tágas amerikai konyhás nappali • 3 külön nyíló hálószoba • 2 modern fürdőszoba • Hatalmas teraszok, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez • 1 db lakáshoz ,saját kertkapcsolat • Minőségi kivitelezés és korszerű műszaki megoldások • Világos, napfényes terek és praktikus elrendezés Az ingatlan ideális választás családoknak, diplomatáknak vagy olyan bérlőknek, akik a prémium életérzést keresik kiváló lokációban. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák, óvodák, valamint tömegközlekedés néhány perc alatt elérhető, miközben a nyugodt, zöld környezet garantálja a mindennapi kényelmet. Prémium otthon, ahol a modern design, a tágas terek és a kertkapcsolat tökéletes harmóniában találkozik. További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Eladó ,stúdió lakás a Dandár fürdőnél.

BEMUTATKOZÁS Fedezze fel a Likőr utca 4. szám alatti, 28 m²-es, kompakt otthont, amely ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. Ez a lakás kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik a IX. kerület vibráló életét szeretnék élvezni, közel a belváros szívéhez. AZ INGATLANRÓL Ez a 28 m²-es lakás funkcionális elrendezésével biztosítja a kényelmes életteret egy modern életvitelhez. A kis alapterület ellenére az okos térkihasználásnak köszönhetően minden szükséges helyiség megtalálható. A lakás adottságai rugalmasan alakíthatóak, legyen szó első lakásról, diákoknak szóló bérleményről vagy befektetésről. A KÖRNYÉK ELŐNYE I A IX. kerület, Ferencváros dinamikusan fejlődő városrész, amely számos előnnyel jár. A közelben található a híres Dandár fürdő, a környék , pezsgő kulturális életet kínál az itt élők számára. Az egyetemi központ közelsége miatt kiváló választás diákoknak, míg a Duna-part pár perces sétával elérhető, ideális helyszínt biztosítva kikapcsolódáshoz és sportoláshoz. A modern lakónegyedek barátságos és rendezett környezetet nyújtanak. KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA Az ingatlan kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Mester utcai villamosmegálló (2- es, 4-es, 6-os villamosok) könnyen elérhető, biztosítva a gyors eljutást a város bármely pontjára. A Boráros tér közelsége további buszjáratokat kínál, és a Kálvin tér is csak pár megálló. Az M3-as metróvonal szintén gyorsan megközelíthető, ami további rugalmasságot biztosít a városi közlekedésben.

KIVÉTELES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ECSER KÖZPONTI RÉSZÉN 2671 M²-ES BELTERÜLETI TELEK!

Ecser egyik jól megközelíthető, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy rendkívül ritka adottságokkal rendelkező, 2671 m²-es belterületi ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők, fejlesztők vagy akár többgenerációs otthon kialakítását tervezők számára.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint kivett lakóház és udvar megnevezésű, a telken található épület bontandó állapotú, így a hangsúly egyértelműen a telek értékén és a benne rejlő fejlesztési potenciálon van.

A telek főbb jellemzői
Telekterület: 2671 m²
Belterületi elhelyezkedés
Falusias lakóövezeti (Lf) besorolás
30%-os beépíthetőség
Összközműves környezet
Kiváló megközelíthetőség
Repülőtér, Budapest közelsége


A kedvező övezeti besorolásnak és a jelentős telekméretnek köszönhetően az ingatlan számos hasznosítási lehetőséget kínál.

Befektetés vagy fejlesztés?
A telek ideális lehet:
többgenerációs családi ház építésére
nagy alapterületű családi birtok kialakítására
befektetési célú fejlesztésre
vállalkozás és lakhatás kombinációjára
hosszú távú értéknövekedési célú telekvásárlásra

A jelenlegi ingatlanpiaci környezetben egy ekkora, belterületi építési telek egyre ritkább lehetőség az agglomerációban.

Miért éppen Ecser?
Ecser Budapest közvetlen vonzáskörzetének egyik legkedveltebb települése, amely az M0-s körgyűrűnek, az M4-es autóútnak és a folyamatos infrastruktúra-fejlesztéseknek köszönhetően évről évre egyre keresettebb.

A település kiváló választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, miközben a főváros gyorsan és kényelmesen elérhető.


Miért érdemes megnézni?
2671 m²-es telek
Belterületi elhelyezkedés
30%-os beépíthetőség
Falusias lakóövezeti besorolás
Fejlesztési potenciál
Repülőtér, Budapest közelsége
Ritka méretű ingatlan a környéken

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Az ilyen adottságú telkek egyre ritkábban kerülnek piacra.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Pesti Broadway! Eladó stúdió lakás az Andrássy útnál.

Bemutatkozás Kiváló elhelyezkedésű, 38 négyzetméteres lakás várja új tulajdonosát Budapest szívében, a VI. kerületben, a Nagymező utcában az Andrássy út sarkánál . Ez az ideális választás azok számára, akik a belváros lüktetését és kulturális gazdagságát keresik. Tökéletes otthon befektetésnek vagy pároknak, kiváló. Az ingatlanról A 38 négyzetméteres alapterületű lakás praktikus elrendezését kínálja a belvárosi élethez. A méretéből adódóan egy hálószoba-nappali elrendezéssel kialakított, konyha és fürdőszoba és egy belső udvarra néző jelenleg beépített terasszal rendelkező otthonról van szó. Az ingatlan állapota, és a Nagymező utca presztízse ígéretes alapot biztosít egy hosszútávú jó befektetésre!. A környék előnyei A Nagymező utca a VI. kerület, vagyis Terézváros egyik legpezsgőbb része, melyet gyakran "Pesti Broadway"-ként is emlegetnek. Sétatávolságra található az Andrássy út elegáns üzleteivel és kávézóival, az Operaházzal, valamint számos színházzal, mint például az Új Színház és a Thália Színház. A környék bővelkedik éttermekben, kávézókban és kulturális intézményekben, garantálva a változatos kikapcsolódási lehetőségeket. Közlekedés és infrastruktúra Az ingatlan kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Deák Ferenc tér és a Blaha Lujza tér is könnyen elérhető, ahol az M1, M2, M3 metróvonalak, valamint számos villamos- és buszjárat biztosítja a gyors eljutást a város bármely pontjára. A 4-es és 6-os villamosok megállója szintén kényelmes távolságra található. Az autós közlekedés megoldott, parkolási lehetőségek a környező utcákban és parkolóházakban állnak rendelkezésre.

Fedezze fel Budapest szívében, a vibráló Középső Erzsébetvárosban elhelyezkedő, kiváló állapotú, 34 négyzetméteres lakásunkat, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célú ingatlanának. Ez a 1 szobás lakás ideális választás mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, de ugyanakkor egy csendes, nyugodt környezetben szeretnék élvezni a mindennapokat. A lakás modern elektromos (infra) fűtéssel rendelkezik, amely nemcsak kényelmes, hanem energiahatékony megoldást is kínál. Az ingatlan belső tere világos, tágas, és a legújabb trendeknek megfelelően van berendezve, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A fürdőszoba szintén kiváló állapotban van, amely a modern igényeknek megfelelően lett kialakítva, garantálva ezzel a mindennapi komfortot. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás és üzlet a közelben elérhető legyen. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló található, így a város többi része könnyen megközelíthető. A közeli metrómegállók pedig még egyszerűbbé teszik a közlekedést, legyen szó munkába járásról vagy városnézésről. Középső Erzsébetváros nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a környék kulturális és szórakozási lehetőségei miatt is. A közeli éttermek, kávézók és szórakozóhelyek gazdag választékot kínálnak, így mindig találhat valami érdekes programot. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a feltöltődésre, miközben a város pezsgő élete csak egy karnyújtásnyira van. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus része is, amely lehetőséget ad arra, hogy a város szívében élvezze a modern élet minden előnyét. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, vagy bármilyen kérdése merülne fel, bátran keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

CSENDES, BELSŐ PARKRA NÉZŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ZÁRT LAKÓPARKBAN A VÁROS SZÍVÉBEN!

Budapest X. kerületében kínálok megvételre egy kivételes adottságú, teljes körűen felújított lakást, amely minden szempontból kellemes meglepetést okoz.

Bár a környék forgalmas, maga a lakás egy zárt, kerítéssel körbevett, 12 épületből álló, parkosított lakóparkban helyezkedik el, ahol zöld fák, nyugodt környezet fogadja a lakókat.

A lakás meglepően csendes, köszönhetően az utcai oldalon beépített, nagyon jól hangszigetelő ablakoknak. A lakás másik oldalán a nappali és a konyha a belső parkra néz, így a város zaja teljesen elkerüli.

Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljes körű felújításon esett át 2025-2026-ban:

    új villanyvezetékek

    víz-, csatorna- és gázrendszer (gáztervvel)

    új burkolatok

    friss festés

    teljesen megújult fürdőszoba

    klimatizált helyiségek

Ide tényleg csak költözni kell!

Elhelyezkedése kiváló: a város egyik legjobban megközelíthető pontján található, gyors közlekedéssel a belváros percek alatt elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, tömegközlekedés.

Ajánlom mindazoknak, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, de otthonukban nyugalomra és minőségre vágynak.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy csendes oázis a város közepén!

3%-os Otthon Start Programra alkalmas!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás várja Középső Ferencvárosban! OSP hitelre is!

Eladó 45 m²-es, akadálymentesíthető lakás Középső-Ferencvárosban, a Haller utcába - OSP hitelre is! Budapest IX. kerületének jól ellátott, könnyen megközelíthető részén, a Haller utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakást. Az ingatlan jó állapotú, elrendezése átgondolt és praktikus. A tágas nappali kényelmes, jól használható életteret biztosít, míg a két külön nyíló hálószoba nyugodt pihenést és megfelelő privát szférát kínál. A fűtésről gázkonvektor és fűtőpanel gondoskodik. A lakás egyik kiemelt előnye, hogy akadálymentesíthető, amely idősebbek számára is kényelmes és biztonságos mindennapi használatot biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, gyógyszertárak, egészségügyi és egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők. A közlekedés szintén kedvező, a közelben több villamos- és buszmegálló található, Nagyvárad térnél metró így a város különböző pontjai egyszerűen megközelíthetők. Az ingatlan tehermentes, ezért a vásárlási folyamat gyorsan és kiszámíthatóan lebonyolítható. A lakás elhelyezkedése, mérete és akadálymentesített jellege miatt különösen jó választás lehet idősebbeknek, egyedülállóknak vagy olyan vevőknek, akik központi, mégis jól élhető városi otthont keresnek. Kiadásra is ideális, mert két életteret biztosít. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban szívesen állunk rendelkezésére.

Kiadó lakás az Avenue Gardensben

Kiadásra kínálunk egy exkluzív, 57 m² alapterületű, terasszal rendelkező lakást Budapest egyik prémium lakóparkjában, az Avenue Gardensben. Az ingatlan az Oktogon közelében, a Vörösmarty utcai földalatti megállótól néhány lépésre található. A lakópark magas színvonalú szolgáltatásokat biztosít lakói számára, többek között folyamatos, 24 órás portaszolgálatot és biztonsági felügyeletet. A mindennapi kényelmet mosodai és takarítási szolgáltatások is támogatják. Az épület könnyen megközelíthető: reprezentatív főbejárata az Andrássy útról érhető el, emellett az Izabella utca felől is rendelkezik bejárattal. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre, miközben a főváros számos nevezetessége rövid sétával megközelíthető. A lakópark területén további szolgáltatások is megtalálhatók, az ingatlan ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár hosszú távú vagy rövid távú befektetési célokra. Bérleti díj: 436.000 Ft/hó Közösköltség: 43.914 Ft Szerződés esetén két havi kaució és az első havi bérleti díj kifizetésével, illetve közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírásával költözhető.

Szuper lehetőség Vecsésen – téglaépítésű, 4 szobás családi ház jó alapokkal - Kedvezményes Otthon Start hitellel is elérhető!

Szuper lehetőség Vecsésen – téglaépítésű, 4 szobás családi ház. Otthon Start hitellel is elérhető! Vecsés kedvelt, nyugodt lakókörnyezetében kínálunk megvételre egy stabil szerkezeti alapokkal rendelkező, téglaépítésű családi házat. Megfelelő odafigyeléssel és korszerűsítéssel kényelmes, szerethető családi otthon alakítható ki. Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor elrendezése, mérete és adottságai kifejezetten ígéretes alapot biztosítanak egy kényelmes, személyre szabott élettér megteremtéséhez. A ház praktikus, kétszintes kialakítású: a földszinten előtér, konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiségek és nappali található, míg az emeleten három szoba és egy további mellékhelyiség kapott helyet. A négyszobás elrendezésnek köszönhetően az ingatlan családok számára is jól használható, de azoknak is ideális választás lehet, akik dolgozószobát, vendégszobát vagy külön privát tereket szeretnének kialakítani. Kisgyermekes családok számára különösen kedvező lehetőség, hogy az óvoda és az iskola gyalogosan is mindössze körülbelül 7–10 perc alatt elérhető. Az ingatlan jogi helyzete rendezett: a tulajdoni lapon társasházként szerepel, mivel a telek korábban megosztásra került. A ház 1/1 tulajdonban van, tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, így a vásárlás folyamata átlátható és biztonságos. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan Vecsés jól megközelíthető részén található, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége ellenére nyugodt lakókörnyezetben. A helyszínen a repülőforgalomból eredő zajhatás nem érzékelhető. Elhelyezkedése szintén kedvező: Vecsésen, a két vasútállomás közötti városrészen található, így a Budapestre való ingázás és a közlekedési kapcsolatok praktikusak, jól kihasználhatók. Vecsés kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: Budapest autóval akár 25–35 perc alatt, vonattal pedig a Nyugati pályaudvar irányába megközelítőleg fél óra alatt elérhető. A fővárosba történő bejutást emellett elővárosi autóbuszjáratok is segítik, többek között Kőbánya-Kispest irányába. Ez a ház remek választás lehet mindazok számára, akik Vecsésen keresnek jó alapokkal rendelkező, alakítható, hosszú távon értékes otthont, és szívesen vállalják a korszerűsítéssel járó lehetőségeket. Főbb előnyök: Budapest átlagosan 30 perc alatt elérhető, vonattal is Téglaépítésű családi ház 4 szobás, kétszintes elrendezés Földszinten nappali, konyha, fürdőszoba és külön mellékhelyiségek Emeleten 3 szoba és mellékhelyiség Stabil szerkezeti alapok Korszerűsítendő, saját igényre formálható állapot Kisgyermekes családoknak is kiváló lehetőség Óvoda és iskola gyalogosan kb. 7–10 percre 1/1 tulajdon Tehermentes, rendezett tulajdoni lap Gyors birtokbaadás Nyugodt lakókörnyezet A repülőforgalomból eredő zajhatás nem érzékelhető Kedvező közlekedés, két vasútállomás közötti elhelyezkedés

Bemutatkozás Fedezze fel a XII. kerület szívében, a Dolgos utcában található, 55 m²-es ingatlan, a Mom park közvetlen szomszédságában található, amely ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét a természet közelségével ötvöznék. Ez a lakás tökéletesíthető a Hegyvidék presztízs lakóövezetében való letelepedésre. Az ingatlanról Egy 55 négyzetméteres lakás praktikus elrendezésű lehetőséget biztosít a kényelmes mindennapokra. Jelenleg egy nappali és egy hálószoba kialakítása, amely ideális életteret biztosít egyedülállók vagy párok számára. A lakás adottságai rugalmasan alakíthatóak, hogy maximálisan megfeleljenek az új tulajdonos igényeinek. A környék előnyei Egy XII. kerület, vagyis a Hegyvidék kiemelkedően keresett, presztízsértékű környék, mely a budai hegyek ölelésében fekszik. A természetközeli környezet számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, mint például a Mom kulturális központ ,vagy a Mom bevásárlóközpont, Mom sportközpont ,közvetlenül a szomszédban található, hatalmos park ideális helyszín sétához, futáshoz kutya sétáltatáshoz . A közelben található üzletek, éttermek és kávézók a mindennapi kényelmet szolgálják, több színvonalas iskola és óvoda is elérhető a környéken. Közlekedés és infrastruktúra Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A Dolgos utcából könnyen elérhető tömegközlekedési eszközök, mint például a 17-41-56 os villamos és a 112-es és buszjáratok, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a Széll Kálmán térrel és a város más részeivel. Az M2-es metró vonala könnyen megközelíthető, így a belváros is rövid időn belül elérhető. Az autósok számára az autópálya-csatlakozás kényelmesen elérhető.

Eladó exkluzív lakás az Andrássy úton

Eladásra kínálunk egy exkluzív, 46 m² alapterületű, terasszal rendelkező lakást Budapest egyik prémium lakóparkjában, az Avenue Gardensben. Az ingatlan az Oktogon közelében, a Vörösmarty utcai földalatti megállótól néhány lépésre található, így a kiváló közlekedés mellett az Andrássy út nyújtotta exkluzív életérzés is garantált. Lakás adatai: Alapterület: 46 m² Emelet: 6. emelet, exkluzív, 7 emeletes társasházban Elosztás: amerikai konyhás nappali + hálószoba, külön fürdőszoba, külön wc + háztartási helyiség Állapot: újszerű, rendkívül világos, kertre néző luxuslakás Fűtés: házközponti rendszer, egyedi mérővel Az ingatlan kialakítása és állapota minden igényt kielégít: modern, stílusos, és a mindennapi kényelmet szem előtt tartó elosztással rendelkezik. A lakópark szállodai szintű szolgáltatásokat kínál az itt élők számára. Az épület könnyen megközelíthető: reprezentatív főbejárata az Andrássy útról érhető el, emellett az Izabella utca felől is rendelkezik bejárattal. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre, miközben a főváros számos nevezetessége rövid sétával megközelíthető. A teremgarázsban lakáshoz tartozó parkolóhely és tároló 27.000.000 Ft (garázs 20.000.000 Ft, tároló 7.000.000 Ft) áron megvásárolandó. Tulajdonos első sorban egyben szeretné eladni a három lakást, 3 garázst, 2 tárolót, ami az ingatlanokat tulajdonló céggel együtt megvásárolható. Lakás 1 - 56,71 m2 (130 millió Ft) - gépkocsibeállóhely 27.000.000 Ft - tároló 7.000.000 Ft Lakás 2 - 87,51 m2 (180 millió Ft) -gépkocsibeállóhely (kisebb méretű) 20.000.000 Ft - tároló 7.000.000 Ft Lakás 3 - 46,72 m2 (120 millió) - gépkocsibeállóhely 27.000.000 Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a belvárosi életet, a prémium minőséget és a kiemelkedő szolgáltatásokat keresik. Legyen szó otthonteremtésről vagy befektetési lehetőségről, ez az ingatlan minden szempontból kitűnő választás. Kérdés esetén, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, forduljon hozzám bizalommal!