Újpest kertvárosi részén tégla építésű, 79 nm,3 szobás, erkélyes, Nyugati tájolású, 1. emeleti, belső kerttel, 2 db Fedett gépkocsibeállóval

Újpest szívében, de annak csendes utcájában, világos, erkélyes otthon, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, 7 lakásos társasházban, 400 nm saját belső kerttel rendelkező, kiváló elosztású, 79 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti , 12.6 nm teraszos  tégla lakás ELADÓ. Praktikus elrendezésű ingatlan, amely tökéletes életteret biztosít családoknak, pároknak, vagy akár azoknak, akik egy kényelmes otthonra vágynak. Ideális választás fiatal pároknak, első lakás választóknak vagy befektetésnek. Ingatlan adatai: - 79 nm-3 szoba - ablakos konyha - 12.6 nm erkély - 400 nm-es Társasházi belső kerttel rendelkezik - 2023-ban az ingatlan teljes körű esztétikai és műszaki felújítása megtörtént - 3 db klíma- minőségi nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve - többpontos biztonsági bejárati ajtó - saját gázcírkó  kazánnal (Baxi) rendelkezik, a fűtés és melegvíz-szolgáltatás egyedileg szabályozható, a rezsiköltségek pedig alacsonyan tarthatóak - közös költség: 26 600 Ft, amely összeg 5 500 Ft felújítási alapot is tartalmaz - EXTRA: zárt belső kertben 2 db fedett gépkocsi beálló a vételár részét képezi - minden szobából ki lehet menni az erkélyre Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Társasház adatai: - 7 lakásos - 1999-ben épült társasház, folyamatosan karbantartott - 2025- ben az utcafronti homlokzat megújult - belső kert 400nm  - rendezett, barátságos lakóközösség Lokáció, közlekedés - Csendes mellékutca, családias övezet - Közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi ellátás, parkok - Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Újpest-Központ, METRÓ, villamos További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Csendes lakás a belváros szívében – alakítsa saját otthonává!

Eladó a IX. kerület egyik legjobb részén, a Pipa utcában, a Nagyvásárcsarnok közvetlen közelében egy 57 m²-es, 2 szobás, gázfűtéses, felújítandó, 3. emeleti lakás, három emeletes tégla épületben. Az ingatlan legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedése és a meglepő nyugalma. Néhány perc sétára található a Nagyvásárcsarnoktól, a Duna-parttól és a belváros pezsgésétől, az ablakok egy csendes, fákkal teli belső udvarra néznek, így a város zajából semmi sem hallatszik be. A 383 cm-es belmagasság tágas térérzetet biztosít. A lakás két külön nyíló szobából, egy konyhából, kamrából, előszobából és WC-ből áll. A jelenlegi kialakítás szerint a zuhanyzó a konyhában található, ugyanakkor a konyha mérete lehetőséget ad egy külön fürdőszoba kialakítására is. A fűtést gázüzemű cserépkályha biztosítja. A közös költség 20.500 Ft/hó. A társasház gondnokkal rendelkezik, udvara rendezett. A lakás teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. A társasház jövője szempontjából jelentős előrelépés, hogy a tetőtér értékesítésére vonatkozó adásvételi szerződés már megszületett, és jelenleg hatósági engedélyezés alatt áll. A szükséges tervdokumentációk, statikai tervek, geodéziai felmérések és egyéb szakvélemények, elkészültek. A tervek szerint a beruházás részeként liftek épülnek (3 db), valamint a társasház közös részei is megújulnak, ami hosszabb távon tovább növeli az ingatlan értékét. Kinek ajánlom? Ideális választás fiataloknak, fiatal pároknak, egyetemistáknak és befektetőknek, akik egy kiváló lokációjú, jól kiadható belvárosi ingatlant keresnek. Ha olyan lakást szeretne, amelyet teljesen a saját ízlésére formálhat, miközben egy csendes, zöld belső udvar nyugalmát élvezheti a belváros szívében, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

KIADÓ garzon a Diószegi Sámuel utcában

Kiadó garzon lakás a VIII. kerületi MENTA PARK -ban Kiadó 1 szobás, frissen festett, MODERN, CSENDES, VILÁGOS kis garzon lakás a Rozgonyi u. - Diószegi Sámuel u sarkánál. Az ingatlan 2. emeleti, teljesen bútorozott, gépesített. Mobil klíma vétele tervezett a nyári hónapokra. Közlekedése kiváló, sétatávolságon belül a Klinikák és Nagyvárad tér metróállomás, néhány percre számos buszcsatlakozás elérhető. Semmelweis Egyetem, Pázmány, N.K.E. egyetemi hallgatók számára is ideális. Sétatávolságra az Orczy kert. Közös költség: 21 000 HUF Azonnal költözhető, 2 havi kaució+ 1 havi bérleti díj szükséges.

Új ikerház Pestújhelyen

Eladó a XV. kerületben, Pestújhelyen, egy 120 nm-es ikerház, csendes mellékutcában – külön telekrésszel, garázzsal,beállóval, hőszivattyús fűtéssel. Az ingatlanhoz saját telekrész, fedett garázs tartozik. Az ingatlanokhoz külön-külön "H" tarifás hőszivattyús rendszer kerül beépítésre. A kivitelezés során prémium minőségű anyagokat, korszerű szigeteléseket és energiatakarékos megoldásokat használnak. A burkolatok, szaniterek és egyéb anyagok választhatóak, belső falazat kérésre változtathatóak. Kérésre elküldöm a műszaki tartalmat. Átadás kulcsrakész állapotba. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Várható átadás: 2026 október

Új ikerház Pestújhelyen

Eladó a XV. kerületben, Pestújhelyen Új építésű ikerház csendes mellékutcában, gépkocsi beállóval, hőszivattyús hűtéssel-fűtéssel. Mindkét ingatlanhoz saját telekrész, valamint felszíni parkoló tartozik. Az ingatlanokhoz külön-külön "H" tarifás hőszivattyús rendszer kerül beépítésre. A kivitelezés során prémium minőségű anyagokat, korszerű szigeteléseket és energiatakarékos megoldásokat használnak. A burkolatok, szaniterek és egyéb anyagok választhatóak, belső falazat kérésre változtathatóak. Kérésre elküldöm a műszaki tartalmat. Átadás kulcsrakész állapotba. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Várható átadás: 2026 október

Nagy terasz, saját használatú kert és nyugodt, zöld környezet Zuglóban

Eladó a 14. kerületben, Zuglóban, csendes, fákkal övezett Gyarmat utcában egy 2011-ben épült, szigetelt társasház magasföldszintjén található, tulajdoni lapon 50 m²-es, 2 szobás, amerikai konyhás nappalival, nagy terasszal és 25 m²-es saját használatú kertrésszel rendelkező lakás. A lakás egy háromemeletes, rendezett és jó állapotú társasházban található. A Gyarmat utca nyugodt, zöld környezete, a nagy lombos fák és a szépen gondozott társasházi kert kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. A lakás valós mérete 40,9 m2 + 5,5m2 erkély, praktikus elosztású: tágas amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, beépített szekrénnyel rendelkező közlekedő, valamint ablakos, zuhanyzós fürdőszoba található benne. A lakáshoz egy 2 m²-es külön tároló is tartozik, amelynek ára a vételár részét képezi. A nappalihoz nagy méretű terasz kapcsolódik, a lakáshoz pedig 25 m²-es saját használatú kertrész tartozik. A kertben kültéri vízvételi lehetőség is rendelkezésre áll. A teraszról közvetlen lejárat alakítható ki a kertbe, ahogyan ezt a szomszédos lakásoknál már meg is valósították. A lakás fűtését és melegvíz-ellátását kombi gázcirkó biztosítja, amely két éve karbantartáson esett át. Minden fogyasztás egyedileg mérhető, a közös költség pedig mindössze 13.100 Ft havonta. A lakás világos, ugyanakkor a környező nagy lombos fák nyáron kellemes természetes árnyékolást biztosítanak. A társasház rendezett, gondnok segíti a ház mindennapi működését és a közös területek gondozását. A társasház megfelelő megtakarítással rendelkezik, az épület jó állapotú és folyamatosan karbantartott. Kinek ajánlom? Ideális választás lehet egyetemistáknak, pároknak, egyedülállóknak, idősebb korosztálynak, valamint mindazoknak, akik egy modern társasházi lakás kényelmét keresik, de szeretnének saját teraszt és használható kertrészt is. A lakás legnagyobb előnye a ritka kombináció: csendes, zöld környezet, modern és szigetelt társasház, nagy terasz, saját használatú kert és alacsony fenntartási költségek Zuglóban.

68 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás az Örs vezér tér közelében kiváló lokáció, remek lehetőség!

Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Örs vezér tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 3 szobás, erkéllyel rendelkező lakást.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú. Néhány évvel ezelőtt jelentős korszerűsítésen esett át, amely során megújult a teljes elektromos hálózat, megtörtént a gázvezeték korszerűsítése, új padlóburkolatok kerültek lerakásra, a nyílászárók szigetelése is megtörtént, valamint a lakás teljes festése is elkészült.

Praktikus elrendezésének köszönhetően a lakás 3 jól bútorozható szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, így ideális választás családok, párok vagy akár befektetők számára.

Az ingatlanhoz erkély is tartozik, amely kellemes kültéri pihenőhelyet biztosít, és adottságainak köszönhetően a szükséges engedélyek és műszaki feltételek mellett akár beépítésre is alkalmas lehet, tovább növelve a lakás kihasználhatóságát.

A vételár részét képezik a lakásban található bútorok, így az új tulajdonos akár rövid időn belül birtokba veheti az ingatlant.

Főbb jellemzők:
68 m² alapterület
3 szoba
Erkély
Külön fürdőszoba és WC
Folyamatosan karbantartott állapot
Teljes elektromos hálózat cseréje
Gázvezeték korszerűsítése
Korszerű nyílászárók
Új padlóburkolatok
Teljes tisztasági festés
A bútorok a vételár részét képezik
Utcai parkolási lehetőség
Kiváló elhelyezkedés

Az Örs vezér tér közelsége az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Az M2-es metró, a HÉV, valamint számos villamos- és autóbuszjárat néhány perc alatt elérhető, így a belváros és Budapest bármely része gyorsan megközelíthető.

A közelben megtalálható az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont, az IKEA, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és minden olyan szolgáltatás, amely a kényelmes mindennapokhoz szükséges.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, jól karbantartott, azonnal költözhető lakást keres, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Panoráma a Gellért-hegyre, napfényes terek és egy teljeskörűen felújított otthon a Bakáts tér szívében

Eladó a IX. kerületben, a Bakáts téren egy 80 m²-es, 3+1 félszobás, amerikai konyhás, 5 m²-es erkélyes, teljeskörűen felújított, panorámás, 5. emeleti lakás liftes, jó állapotú társasházban. A lakás egyik legnagyobb különlegessége a kilátás: az erkélyről és az ablakokból a Bakáts tér parkosított része mellett a Gellért-hegy irányába is gyönyörű városi panoráma tárul elénk. A dél–délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes és kellemes hangulatú. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, amelynek során a teljes víz- és villanyhálózatot korszerűsítették, valamint valamennyi nyílászárót kicserélték, beleértve az ablakokat, a beltéri ajtókat és a bejárati ajtót is. A 332 cm-es belmagasság tágas térérzetet biztosít. A jelenlegi elrendezés praktikus és jól átgondolt, ugyanakkor a válaszfalas kialakításnak köszönhetően a lakás igény szerint tovább alakítható. A fűtésről elektromos padlófűtés gondoskodik, amely 6 külön termosztáttal, helyiségenként szabályozható. A lakásban két hűtő-fűtő klímaberendezés is található. Gáz jelenleg nincs az ingatlanba. Az energetikai besorolás: I. Az amerikai konyhás nappaliban IKEA konyhabútor és 10 terítékes mosogatógép található, a hűtőszekrény számára pedig külön hely került kialakításra. A hálószoba mellett külön gardróbhelyiség található, amelybe új IKEA PAX gardróbrendszert építettek be. A társasház jó állapotú, az 5. emelet kényelmesen megközelíthető lifttel. A házba proxi beléptetőrendszerrel lehet bejutni. További előny, hogy a társasház saját gondnokkal rendelkezik, így az esetlegesen felmerülő problémákra gyorsan tudnak reagálni. A közös költség 30 500 Ft havonta, amelyből 9 500 Ft a felújítási alap, továbbá tartalmazza többek között a szemétszállítás díját és a gondnok bérezését. Kinek ajánlom? Ideális választás lehet családoknak, akik tágas, több hálószobás otthont keresnek Budapest belvárosában; pároknak, akik dolgozószobára vagy vendégszobára is igényt tartanak, valamint azoknak, akik értékelik a felújított állapotot, a világos tereket, a nagy belmagasságot, az erkélyt és a ritka városi panorámát. A lakás legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínál belvárosi elhelyezkedést, jól használható tereket, teljeskörűen felújított műszaki állapotot és olyan kilátást, amely valóban különlegessé teszi ezt az otthont.

Kiadó tágas, napfényes, erkélyes, 5 szobás lakás Alsórákoson

Kiadó tágas, napfényes, erkélyes, 5 szobás lakás Alsórákoson Kiadó Alsórákoson, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy belső kétszintes, ideális elrendezésű, 5 szobás, erkélyes lakás. Főbb tulajdonságok: - 2004-ben téglából épült 5 lakásos társasházban, - 2. emeleti, belső kétszintes lakás, - nettó 100 m2 lakótér, gázcirkó fűtés - bútorozottan-, gépesítve kiadó, a fotókon látható berendezésekkel, - udvarban egy autó részére beállási lehetőség, - havi rezsi költsége kedvező, egyedi mérésű minden közmű Megközelítés: - kiváló lokáció: az utca csendes, 2 perc sétával elérhetőek a Csömöri úton közlekedő buszok, trolik megállói Bérlési feltételek: - minimum 1 éves szerződés, egyoldalú közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal - bérleti díj 450.000.-/hó, - költözés egy havi bérleti díj és két havi kaució megfizetésével lehetséges, - megállapodás esetén szeptember elejétől költözhető, - nem dohányzó, háziállattal nem rendelkező, leinformálható bérlő jelentkezését várjuk A közeli Rákospatak parton futó- és kerékpár út biztosít kikapcsolódási lehetőséget. A belváros, gyorsan elérhető. A közeli Füredi úti lakótelepen rengeteg bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, de az Árkád üzletközpont és a SUGÁR is csak egy ’ugrás’. Megtekintés egyeztetett időpontban, elsősorban augusztus közepétől. Beköltözhető és bérelhető szeptember elejétől.

PENTHOUSE HANGULAT A BELVÁROS SZÍVÉBEN – SAJÁT TETŐTERASSZAL, KÜLÖN GARZONNAL!

Eladó Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a **Kodály körönd és a Podmaniczky utca között**, egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező, **102,5 nm-es, kétszintes duplex lakás**, egy gyönyörű, stukkódíszes társasház negyedik emeletén. Mindez 2005-ben ráépítéssel került kialakításra, így az ingatlan egy modernebb épületrészben helyezkedik el, ötvözve a klasszikus nagypolgári építészet eleganciáját a korszerűbb építészeti megoldások előnyeivel. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a 14 nm-es saját tetőterasz, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a Gellért-hegy ikonikus Szabadság-szobrára. A felső szinten található hálószobából közvetlen kijárat nyílik a teraszra, így a reggeli kávé vagy az esti pihenés valóban különleges élménnyé válik. BELSŐ KÉTSZINTES DUPLEX LAKÁS * A klímával felszerelt felső szintet a nagy belmagasság, a nagyméretű üvegfelületek és a Velux tetőablakok teszik rendkívül világossá, tágassá és igazán hangulatossá. * A felső szint kedvező méretének és elrendezésének köszönhetően tovább alakítható, így igény esetén akár egy plusz szoba is kialakítható. * Az alsó szinten egy kényelmes, 32 nm-es amerikai konyhás nappali kapott helyet, amelyet az utcára néző, különleges boltíves ablakok tesznek igazán egyedivé. Ezen a szinten található egy tágas, káddal felszerelt fürdőszoba is. * A lakás további különlegessége az önálló bejárattal rendelkező mini garzonrész, amely saját fürdőszobával, teakonyhával, nappali funkciójú térrel és egy praktikus galériával rendelkezik. Ez a sokoldalúan hasznosítható lakrész ideális lehet dolgozószobának, vendégszobának, fiatal felnőtt gyermek számára, de akár önállóan kiadható lakrészként is kiváló lehetőséget kínál. KIEMELT ELŐNYÖK * Kétszintes, tetőtér-beépítéses kialakítás, valódi penthouse hangulattal - saját, 14 nm-es tetőterasz** * Rendkívül világos, egész nap napfényes lakás * Külön bejáratú, **22 nm-es mini garzon**, önálló hasznosítási lehetőséggel * Elegáns, klasszikus olasz kő- és kerámiaburkolatok * Két teljes értékű fürdőszoba * A lakás néhány éve teljes körű festésen esett át, kiváló állapotú * Cirkófűtés, a mini garzonban külön, 120 literes villanybojler biztosítja a meleg vizet * Energetikai tanúsítvány: C * Csendes, mégis kiváló infrastruktúrájú környezet * Saját helyrajzi szám, 1/1 tulajdon TÁRSASHÁZ * Gyönyörű, 1910-ben épült, folyamatosan karbantartott és **teljes körűen felújított**. * Az épület elegáns, díszített homlokzata kiváló állapotú, és méltón őrzi a századfordulós építészet hangulatát. * A 2005-ben megvalósult ráépítésnek köszönhetően a legfelső szint korszerű műszaki tartalommal készült, új tetőszerkezettel és megújult épületrészekkel. * Az épület elektromos hálózatának korszerűsítése jelenleg is folyamatban van, azonban a ráépített szint már modern elektromos hálózattal rendelkezik. * A negyedik emeleti körfolyosó külön rácsos kapuval zárt, amely extra biztonságot és nagyobb privát szférát biztosít az ott élők számára. KÖRNYÉK * Budapest lüktető belvárosában, mégis egy nyugodt, csendes utcában helyezkedik el. * Lélegzetelállító építészeti részletek és történelmi épületek minden irányban. * Elég néhány lépést tenni, és máris az Andrássy út elegáns világában találod magad, Budapest ikonikus főutcáján. * A környéken számos színház, kávézó, étterem és hangulatos terasz várja a látogatókat. * A Westend Bevásárlóközpont mindössze 10 perc sétára található, így minden fontos szolgáltatás, üzlet, étterem és szórakozási lehetőség könnyedén elérhető. MIÉRT KÜLÖNLEGES? Mert egyszerre kapunk: * belvárosi lokációt, * nagypolgári hangulatot, * penthouse életérzést, * saját panorámás tetőteraszt, * és egy külön bejáratú, önállóan hasznosítható lakrészt. Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre nyújtja a nagypolgári eleganciát, a modern penthouse életérzést és egy saját panorámás tetőterasz különleges hangulatát. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt. Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal!

CSALÁDI HÁZ 2 GENERÁCIÓNAK VAGY BEFEKTETŐNEK BUDAFOK SZíVÉBEN.

XXII. kerületben, Budafokon vált eladóvá ez a 678 nm-es napsütötte telken álló kétszintes családi ház, mely hatalmas teraszokkal, pincetárolóval, fedett gépkocsibeállókkal, kerti medencével várja új lakóit, vagy befektetni vágyó vásárlóját. A társasházzá nyilvánított ingatlanban jelenleg az alábbi 2 külön bejáratú lakórész található: FÖLDSZINT: - 83 nm-es belső lakótér - újszerű állapot, kényelmes, maximálisan élhető terek, remek alaprajz - amerikai-konyhás nappali (32 nm) - óriási, napos, déli terasz (kb. 35 nm) - gépesített, beépített konyhabútor - kellemes méretű, szeparált hálószobák (15 és 13 nm) - kádas és zuhanyzós fürdőszoba wc-vel - fürdő mellett még egy külön mosdó helyiség - beépített gardróbszekrények - konyha mögött kamra/gardróbhelyiség - klíma - riasztó - udvari gépkocsibeálló Ezen lakáshoz tartoznak még a ház pinceszintjén található alábbi helyiségek (összesen 40 nm!!!): - tároló 18,8 nm - előtér 7,16 nm - raktár 7,06 nm - fürdő 4,45 nm - kazán 2,46 nm EMELET: - 92 nm-es belső lakótér - újszerű állapot, kényelmes, maximálisan élhető terek, remek alaprajz - 33 nm-es nappali-ékező - 11 nm-es napos, déli terasz - 8 nm-es, felszerelt és gépestett konyha és kamrahelyiség - kellemes méretű, szeparált hálószobák (14 és 12 nm) - nagyobb méretű, duplamosdós, kádas fürdőszoba - 4 nm-es gardróbszoba - hatalmas beépített gardróbszekrények - klíma - riasztó - udvari gépkocsibeálló Az újszerűvé varázsolt, szigetelt, masszív tégla épületben elhelyezkedő, ALBETÉTESÍTETT lakások rezsiköltsége alacsony. Közös költség nincs. A közművek (gáz, villany, víz) külön órák alapján mért fogyasztás szerint fizetendők. A fűtés- és vízmelegítésről lakásonkénti kondenzációs gázkazánok gondoskodnak. A hőt a földszinten a nappaliban és a vizes helyiségekben, az emeleten a fürdőszobában padlófűtés, egyéb helyiségekben radiátorok biztosítják. A Budafok frekventált részén elhelyezkedő ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok mellett szeretnének élni. A közelben több buszjárat (pl. 133E, 213, 214) biztosít gyors összeköttetést a belváros és a környező városrészek felé, valamint elérhető a Kelenföldi pályaudvar és az M4-es metró is. Autóval könnyen megközelíthető az M0-ás körgyűrű, az M6-os és az M7-es autópálya, így a fővárosból való ki- és bejutás is gyors. Meg kell említeni a kerület kerékpáros infrastruktúráját is, amely a fejlesztéseknek köszönhetően kiváló. A környéken több bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Néhány perc alatt megközelíthető például a Campona Bevásárlóközpont és a Savoya Park. A közelben nagyobb áruházláncok is megtalálhatóak, mint a Tesco, Aldi, Lidl, Penny Market, valamint kisebb helyi élelmiszerboltok, pékségek és patikák is biztosítják a mindennapi vásárlás kényelmét. Budafok központja szintén rövid távolságra van, ahol piac, üzletek és bankfiókok érhetőek el. A kerület tökéletes választás tehát azoknak akik a nyugalom szigetét keresik a város zajától távol, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó infrastruktúráról és a fővárosi élet előnyeiről. Az ingatlan Lk-2/SZ. jelű, szabadonálló, kisvárosias jellegű építési övezetbe tartozik. (A külön bejáratú, külön albetéteken szereplő lakások külön is megvásárolhatóak.)

NAPFÉNYES, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓ KEDVELT RÉSZÉN, A RÁKOS-PATAK MELLETT

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Rákos-patak közelében kínálok megvételre egy 59 nm-es + 6 nm-es erkélyes, 3 külön nyíló szobás, 6. emeleti, délnyugati tájolású lakást, amely egy teljes panelprogramon átesett, rendezett társasházban található.

A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy korszerű, azonnal költözhető otthont kap. A felújítás során a teljes villamoshálózat cseréje is megtörtént, emellett modern burkolatok, igényes belső kialakítás és korszerű gépészet gondoskodik a kényelmes mindennapokról.

A lakás főbb jellemzői:
59 nm lakótér + 6 nm erkély
3 külön nyíló szoba
Délnyugati tájolás világos, napfényes lakás
6. emeleti elhelyezkedés
Minden helyiség klimatizált
2023-ban teljes körű felújítás
Teljes villanyvezeték-csere
Azonnal költözhető

A társasház előnyei
Az épület részt vett a teljes panelprogramban, amelynek keretében:
külső hőszigetelést kapott,
korszerű műanyag nyílászárókat építettek be,
radiátorcserére került sor,
egyedi mérésű távfűtést alakítottak ki.
Ennek köszönhetően a lakás energiahatékonyabb és a fenntartási költségek is kedvezőbbek.

Kiváló elhelyezkedés és közlekedés
A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék ötvözni a zöld környezet nyugalmát a gyors belvárosi elérhetőséggel.
Városliget kb. 10 perc
Mexikói úti M1-es metró végállomás néhány perc alatt elérhető
Több busz- és trolijárat a közelben
Belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető
Minden a közelben

A környéken óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és sportolási lehetőségek egyarántmegtalálhatók. A közeli Rákos-patak sétára, futásra és kerékpározásra is kiváló lehetőséget biztosít.

Ha egy világos, teljes körűen felújított, klimatizált, kiváló elosztású, azonnal költözhető zuglói otthont keres egy korszerűsített társasházban, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!