.KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDAKALÁSZON 944 NM-ES TELEK A TELKES UTCÁBAN, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ KIALAKÍTÁSSAL!

Budakalász kedvelt, nyugodt részén, a Telkes utcában eladó egy 944 nm-es, sík fekvésű külterületi telek, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik természetközeli környezetben keresnek hétvégi pihenőhelyet, saját kis birtokot vagy hosszabb távon értéket képviselő ingatlant.

A telek egyik különlegessége, hogy két utcafronttal rendelkezik, így jól megközelíthető és számos lehetőséget rejt magában. A környéken több családi ház is épült, amely jól mutatja a terület fejlődési potenciálját.

A telken található egy kb. 30 nm alapterületű, kétszintes faház, amely kiváló lehetőséget nyújt hétvégi pihenésre, kikapcsolódásra. A kellemes hőmérsékletről egy kályha és klíma gondoskodik.

A telek jelenleg elektromos árammal és fúrt kúttal rendelkezik. A víz- és csatornahálózat a telektől kb. 110 méteres távolságban található, így ezek kiépítése a jövőben lehetőséget jelenthet.

A sík, jól használható területen több gyümölcsfa és szőlő található, így a telek már jelenlegi állapotában is kellemes, zöld környezetet biztosít. A telek beépíthetősége 3%, amely az övezeti előírásoknak megfelelően került kialakításra.

Főbb jellemzők:

Budakalász, Telkes utca
944 nm-es telek
Két utcafront
Sík fekvés
Külterületi telek
30 nm-es, kétszintes faház
Kályha és klíma
Elektromos áram a telken
Fúrt kút
Víz- és csatornahálózat kb. 110 méterre
Gyümölcsfák és szőlő a telken
Beépíthetőség: 3%

Ez a telek kiváló választás lehet azok számára, akik Budakalász csendes, zöld környezetében keresnek egy nyugodt helyet a kikapcsolódásra, ahol a természet közelsége és a telek adottságai kellemes környezetet biztosítanak.

A telek adottságai miatt érdemes személyesen is megtekinteni!

90 NM-ES LAKÁS A FELSŐ ERDŐSORON, A KODÁLY KÖRÖNDNÉL ELADÓ!

A VI. kerület egyik jól ismert, kiemelkedő lokációjú részén, a Felsőerdősor utcában vált eladóvá egy 90 nm-es, harmadik emeleti lakás. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: a Kodály körönd néhány lépésre, a Lövölde tér, az Andrássy út és a Városligeti fasor, valamint a Városliget is pár perc sétával elérhető. A környék jól kiépített infrastruktúrája, a számos üzlet, szolgáltatás, vendéglátóhely és a kiváló tömegközlekedés kényelmes, jól élhető városi környezetet biztosít. A lakás 90 nm-es, két nagyméretű szobával rendelkezik: 21 és 32 nm-esek. A nagyobbik szoba akár két külön szobává is osztható, így a jelenlegi elrendezéshez képest további háló- vagy dolgozószoba kialakítására is lehetőség van. A lakásban ezen kívül egy 16 nm-es előszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC és egy praktikus spejz található. A jó állapotú parketta kellemes alapot ad a belső terek korszerűsítéséhez, a lakás pedig jelenleg nem lakott, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan egyik érdekes adottsága a két bejárat: a főbejárat mellett a konyhából is közvetlenül nyílik ajtó. Ez a kialakítás lehetőséget ad arra, hogy a lakás akár két önálló lakássá legyen alakítható. A kétlakásos kialakítás befektetési szempontból is érdekes lehet: a létrehozott lakások külön-külön értékesíthetők vagy kiadhatók, így az ingatlan többféle hasznosítási lehetőséget kínál. A kialakítás természetesen a szükséges műszaki, társasházi és jogi feltételek függvénye. A lakás karakterét egy hagyományos cserépkályha is meghatározza, amely a klasszikus budapesti lakások hangulatát idézi. Az ingatlan igény szerint a benne található bútorokkal együtt is megvásárolható. A lokáció különösen kedvező azok számára, akik a VI. kerület belvárosi környezetét keresik: kávézó, kisbolt, Lidl, kisföldalatti, 4-6-os villamos, 70-78-as troli, 105-210-es buszok, játszótér, bölcsi, ovi, suli, gimi, templom, cukrászda, bank és ATM mind egyaránt könnyen hozzáférhetők. Főbb adatok: 90 nm alapterület 31 nm-es és 21 nm-es szoba a 31 nm-es szoba igény szerint két szobává alakítható 16 nm-es előszoba külön konyha spejz fürdőszoba és külön WC jó állapotú parketta két bejárat hagyományos cserépkályha harmadik emelet körfolyosós társasház azonnal birtokba vehető igény szerint a bútorokkal együtt is megvásárolható két önálló lakássá is alakítható Kodály körönd, Andrássy út, Lövölde tér és Városliget közeli elhelyezkedése Otthon Start Program igénylésére alkalmas ingatlan. Hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Vannak lakások, amelyeknek egyszerűen jó a hangulatuk már az első pillanatban. Lépj be, és nézz körül!

Újlipótváros egyik legkedveltebb részén található egy lakás, amely pontosan ilyen. A Pannónia utcában, egy rendezett, zárt lépcsőházas társasház legfelső lakószintjén helyezkedik el, ahol már csak a tetőtér található fölötte. Ennek köszönhetően nincs felső szomszéd, nincs állandó lépészaj – csak egy világos, csendes otthon a város közepén. A nagy ablakokon egész nap természetes fény árad be, a panoráma pedig egyszerre mutatja Újlipótváros jellegzetes háztetőit és a távolban kirajzolódó budai hegyeket. A klasszikus halszálkás parketta, a borovi fenyő redőnyök és a nagy belmagasság megőrizték a polgári lakások karakterét, miközben a lakás kellemes, otthonos atmoszférát áraszt. A jelenlegi elrendezés kiválóan használható: a közel 20 m²-es szoba könnyedén kialakítható nappali-, háló- és akár home office funkciókra is. A külön étkező valódi plusz életteret jelent, ugyanakkor azok számára is izgalmas lehetőséget kínál, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák át a lakást. Méretének köszönhetően akár egy modern konyha is kialakítható benne, így a jelenlegi teakonyha gardróbbá, kamrává, tárolóvá vagy akár kerékpár tárolására is ideális helyiséggé alakítható. A lakás korábban átfogó felújításon esett át: megújult az elektromos hálózat, a fürdőszoba és a teakonyha is. Azóta gondosan karbantartották, így műszakilag biztonságos, jól használható otthon, amelynek jövőbeni átalakításai már valóban az új tulajdonos elképzeléseit szolgálhatják. Újlipótvárosról pedig aligha kell sokat mesélni. A Duna-part, a Szent István park, kávézók, pékségek, éttermek és a kiváló tömegközlekedés mind néhány percnyi sétára találhatók. Nem véletlen, hogy ez Budapest egyik legkedveltebb és legértékállóbb városrésze. Ez a lakás ideális választás lehet első saját otthonnak egyedülállóknak vagy pároknak, ugyanakkor azoknak is, akik hosszú távon gondolkodnak, és Újlipótvárosban keresnek értékálló befektetést.

Eladó ingatlanfejlesztési projekt – jogerős építési engedéllyel, azonnal indítható beruházás

Budapest III. kerületében, Óbudán egy kivételes INGATLANFEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGET kínálunk Önnek. A projekt 6 PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁS és 2 IRODA megvalósítására vonatkozó jogerős építési engedéllyel, valamint teljes körű engedélyezési és kivitelezési tervdokumentációval rendelkezik. De nézzük a részleteket! A PROJEKT TARTALMA: - 791 m² TELEK Óbuda frekventált részén, amelyen jelenleg egy bontandó régi épület található. - Bruttó beépített alapterület: 1 365 m² - Értékesíthető terület: 953 m² - Az értékesíthető területen felül: - 10 TEREMGARÁZS parkolóhely - 2 felszíni VENDÉGPARKOLÓ - 8 TÁROLÓ Tervezett MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: - 8 személyes lift - hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer - központi frisslevegős szellőztető rendszer - napelemes rendszer - kamerás biztonsági rendszer A BERUHÁZÁS AZONNAL MEGKEZHETŐ, további hatósági engedélyeztetés nélkül, ami jelentős idő- és költségmegtakarítást jelent a beruházó számára. A projekt jogosult az 5%-os KEDVEZMÉNYES ÁFAKULCS alkalmazására. Az elkészült koncepció egy modern, magas műszaki színvonalú lakóépületet tartalmaz, amely kiválóan illeszkedik a környék közép- és felső kategóriás ingatlanpiaci igényeihez. LOKÁCIÓ A projekt kiváló elhelyzkedése miatt mind gépkocsival, mint tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A környéken számos ismert oktatási intézmény, egészségügyi szolgáltató és bevásárlóközpont található. A British International School of Budapest (BISB) gyalog mindössze 6 perc, míg a Szent Margit Kórház, a Bláthy Ottó Titusz Informatikai Technikum, valamint a Praktiker, a STOP SHOP és a GoBuda bevásárlóközpont körülbelül 10 perc sétával elérhető. KINEK AJÁNLJUK? Ritka befektetési lehetőség FEJLESZTŐK ÉS BERUHÁZÓK SZÁMÁRA! Az előkészítés teljes körűen megtörtént, a projekt AZONNAL INDÍTHATÓ, és KIVÁLÓ MEGTÉRÜLÉSI POTENCIÁLLAL rendelkezik. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Jöjjön és nézze meg még ma!

REMEK LEHETŐSÉG PISMÁNYBAN - SOKOLDALÚAN ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEK, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ! Szentendre egyik legkedveltebb városrészén, Pismányban, a könnyen és jól megközelíthető Barackos úton ELADÓ egy biztos alapokkal rendelkező, tégla építésű, 3 szintes családi ház, közel 1000 m2-es, összközműves telken! Az 1967-ben épült ház 3 szinten összesen bruttó 140 m2, a földszint és emelet lakóterülete 100 m2. Állapotát tekintve felújítást, korszerűsítést igényel, ugyanakkor szerkezetileg, statikailag jó állapotban van. A 90-es években külső szigetelést kapott a ház, néhány évvel ezelőtt pedig a nyílászárók többségét cserélték, valamint az elektromos hálózat is megújult. Jelenleg egy régi gáz kazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadókkal, emellett rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is alternatív fűtési lehetőségként, ezenkívül a földszinti nappaliban egy épített kandalló is található. Jelenleg két külön bejáratú lakásként használható, így akár két generáció számára is ideális választás. A belső lépcső kialakítása megmaradt, csupán lezárásra került, ezért a ház néhány mozdulattal ismét egyetlen családi otthonná alakítható, jelentősebb átalakítás nélkül. A legalsó szinten garázs, gépészeti helyiség és több, tárolásra vagy műhely kialakítására is alkalmas helyiség kapott helyet. A földszinten előtér, egy világos, nagy ablakokkal rendelkező nappali épített kandallóval, egy hálószoba, konyha, kamra, kádas fürdőszoba és egy külön wc található. Az emeleten jelenleg egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba került kialakításra, illetve egy kellemes hangulatú, csodás kilátással rendelkező terasz ahonnan a bejárat is megközelíthető. A 987 m2-es telek számos további értéket rejt. Található rajta melléképület, 2 külön bejáratú helyiséggel, borospince, valamint egy hangulatos, épített, kerti szaletli, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A kert különlegessége egy gyönyörű, kb. 50 éves atlaszcédrus, amely valódi karaktert ad a külső térnek. A közel 1000 m2-es telek rengeteg zöldfelületet biztosít, így parkosításra, látványos családi kert megvalósítására is kiváló lehetőséget kínál. A parkolás is megoldott, a garázs mellett akár 3-4 autó számára is lehetőség van a telken belül parkolni, valamint egy fedett gépkocsi beálló is rendelkezésre áll. Pismányban ma már egy ekkora telek önmagában is értéket képvisel, a ház kiváló adottságai, sokféleképpen kihasználható elrendezése pedig rengeteg lehetőséget rejt magában! Olyan új tulajdonos keresünk aki értékeli a lokáció előnyeit és látja az ingatlanban rejlő potenciált, amit saját elképzelései szerint kíván megvalósítani! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Nagy erkélyes, 2 szobás lakás– modern, élhető, szerethető

Nagy erkély, modern lakás, Angyalföld egyik legjobb részén Ha olyan lakást keresel, ami stílusos, átgondolt és kitűnő állapotú, ezt érdemes megnézni. A Keszkenő utcában eladó egy 42 nm-es, 2 szobás, újszerű lakás, amihez egy 11 nm-es erkély tartozik – ritka kombináció ebben a méretben. Világos, modern, jól élhető otthon. Ami miatt szerethető: -42 nm + 11 nm erkély – valódi élettér -2 szoba – nappali + külön háló -Amerikai konyhás nappali – letisztult, mai elrendezés -Gépesített, beépített konyhabútor -Gardróbszekrények – rendezett, praktikus tárolás -Utcára néző, világos lakás -Újszerű állapot Műszaki tartalom: -Házközponti fűtés egyedi méréssel -Klíma -Kiváló állapotú ingatlan Tehermentes – gördülékeny ügyintézés Környék – ami miatt jó itt élni: -Bolt, kávézó, étterem pár perc sétára -Cukrászda is van a környéken – hétvégi sütizésekhez tökéletes -Park, játszótér és kondipark a közelben – ha kikapcsolódnál vagy mozognál -Kiváló közlekedés – busz, villamos sétatávolságra -Gyors bejutás a belvárosba -Nyugodt, biztonságos környezet -Fiatalos, élhető városrész Kinek ideális? -Fiataloknak, pároknak -Első lakásnak -Befektetésnek (könnyen kiadható) Egy lakás, ahol a városi élet és a kényelmes mindennapok természetesen találkoznak.

PARLAMENTI PANORÁMA, PATINÁS KÖRNYEZET, KIVÉTELES ELHELYEZKEDÉS - KIADÓ LAKÁS A KOSSUTH LAJOS TÉREN! Budapest egyik legikonikusabb pontján, az V. kerület szívében, közvetlenül a Parlament mellett KIADÓ egy második emeleti, 70 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakás! A Kossuth Lajos tér Budapest egyik legpatinásabb és legismertebb köztere, ahol a történelmi környezet, az építészeti értékek és a főváros pezsgő élete találkozik. Az erkélyről nyíló, Parlamentre néző panoráma olyan adottság, amely csak nagyon kevés ingatlannak adatik meg. A lakás egy impozáns, lifttel rendelkező, közel százéves polgári épület második emeletén helyezkedik el. Már az épületbe való belépés is különleges élményt nyújt: elegáns, márványburkolatú közös terek, patinás építészeti részletek és olyan miliő fogadja az érkezőket, amely méltó ehhez a kiemelkedő lokációhoz. A 70 m2-es ingatlan elosztása praktikus és jól használható: - Két tágas, erkélyes szoba - Hall - Külön konyha - Zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba - Előszoba beépített szekrényekkel - Közvetlenül a Kossuth Lajos térre és az Országházra panorámás erkélyek A lakás nemcsak exkluzív otthonként jelent kiváló választást, hanem kiemelkedő üzleti lehetőséget is kínál. Ideális lehet: - Ügyvédi iroda - Tanácsadó, szolgáltató cég - Prémium bemutatóterem - Exkluzív ügyfélfogadásra alkalmas iroda - Bármilyen vállakozás számára, ahol a környezet és az első benyomás kiemelt jelentőséggel bír Kevés olyan helyszín található Budapesten, ahol az üzleti találkozások hátterét a Parlament ikonikus épülete és a főváros egyik legnagyobb presztízsű köztere biztosítja. Ez az ingatlan nem csupán helyet ad egy vállalkozásnak - megjelenést, hitelességet és rangot közvetít. Otthonként olyan élettérre talál a lakásban, ahol a történelmi belváros hangulata, a Duna közelsége, a kiváló infrastruktúra és a főváros egyik legkülönlegesebb panorámája válik a mindennapok részévé. Bérleti díj: 690.000 Ft/hó A bérléshez 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Erkély, zöld környezet, nyugodt mindennapok

Kis lakás, nagy lehetőség – zöld környezetben Békásmegyeren Első saját lakást keresel, vagy egy könnyen kiadható befektetést? Ez a békásmegyeri garzon pont ilyen: praktikus, azonnal birtokba vehető és jó helyen van. Az Őszike utcában, egy 4 emeletes panelházban (lift nincs) található ez a 36 nm-es, 1 szobás, erkélyes lakás, ami ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek. Amiért érdemes megnézni: -36 nm jól kihasználható tér -1 szoba + erkély (3 nm) – reggeli kávé vagy esti lazulás helyszíne -Ablakos konyha – világos, jól szellőztethető -Zuhanyzós fürdőszoba – praktikus, gyors megoldás a hétköznapokra -Távfűtés egyedi méréssel – kontrollálható költségek -Csendes lakás -Azonnal birtokba vehető – nem kell várni, kezdheted az új fejezetet A környék hangulata: -Sok zöld, fák, parkok -Sportpályák a közelben -Kutyásoknak kifejezetten jó környék -Boltok pár percre -Nyugodt, élhető lakótelep Kinek ideális? -Első lakásnak -Befektetésnek (könnyen kiadható) -Akik szeretik a zöld környezetet, de nem akarnak elszakadni a várostól Egy lakás, amiben benne van az indulás vagy egy stabil befektetés lehetősége

Újlipótvárosi életérzés – minden nap

Újlipótvárosban, a Duna közelében – egy világos, tágas otthon, ahol az együtt töltött idő és a nyugodt mindennapok természetesen találkoznak. Harmónia, kényelem, valódi otthonérzés. Tátra utcában eladó egy 95 nm-es, erkélyes, világos, nyugati fekvésű lakás, liftes ház 1. emeletén. A tulajdoni lapon 3 szobás, a valóságban azonban 4 külön nyíló szobával+ hallal rendelkezik, így ideális választás családok számára, ahol fontos a saját tér és a jól működő elrendezés. A lakás főbb jellemzői: -95 nm lakótér -4 külön nyíló szoba – minden családtagnak saját tér -Erkély – reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez -Nyugati tájolás – világos, napfényes otthon -Ablakos konyha -Távfűtés -Klíma -Beépített gardróbszekrények – rendezett, átgondolt tárolás -1. emelet, liftes ház Lokáció, amit a család is értékelni fog: -Duna part pár percre – közös séták, kikapcsolódás -Óvoda, iskola a közelben – kevesebb rohanás a hétköznapokban -Parkok, játszóterek könnyen elérhetők -Kávézók, üzletek, szolgáltatások a környéken -Kiváló közlekedés – gyors eljutás bárhová Miért jó választás családoknak? -Mindenkinek jut külön szoba -Élhető, átgondolt elrendezés -Biztonságos, szerethető környék -Városi élet + zöld közelség egyensúlya Egy otthon, ahol a mindennapok gördülékenyebbek – és ahol valóban együtt lehet a család.

Budakalászon, a Duna-parttól pár percre eladó meglévő ház, üvegezett terasszal!
Budakalászon, természetközeli környezetben, a Duna-parttól pár percre kínálunk megvételre egy meglévő házzal rendelkező ingatlant.
Fontos már az elején tisztázni: az ingatlanon további építkezésre nincs mód. Ennek az ingatlannak az értéke a már meglévő házban, a kertben, a nyugodt környezetben, a Duna közelségében és abban az igazán különleges adottságban van, hogy a telken római kori falmaradvány található, amely szinte körbeöleli a házat.
A ház jelenlegi kialakítása jól használható: két szoba, étkező-előtér, konyha, WC, kisebb vizes helyiség, valamint egy hangulatos, kb. 17 m²-es üvegezett terasz tartozik hozzá, ami az ingatlan egyik igazán szerethető része.
A belső hasznos terület az alaprajz alapján kb. 50-52 m², az üvegezett terasszal együtt pedig kb. 67-69 m² használható területről beszélünk.
A ház magasabbra épült, ami a Duna közelsége és a néha előforduló árvízi helyzetek miatt kifejezetten fontos adottság. A ház alatt található egy kb. 25 m²-es pince, amely tárolásra, műhelynek vagy egyéb kiegészítő funkcióra is jól használható.
A meglévő ház belül átalakítható, így aki nem kész, végleges állapotot keres, hanem lát fantáziát egy ilyen ingatlanban, annak jó alap lehet. A tetőtérben további két szoba kialakítására is lehetőség van, ami jelentősen javíthatja a ház használhatóságát.
A telken fúrt kút is található. Ennek vízminőségét érdemes bevizsgáltatni, különösen a Duna közelsége miatt, hogy pontosan látható legyen, mire használható biztonsággal.
A ház mögött található egy közel 50 m²-es raktárépület, amely komoly plusz lehetőséget jelent. Tárolónak, műhelynek, kerti eszközök elhelyezésére, vagy akár csónak tárolására is alkalmas lehet.
A kertben egy épített medence is helyet kapott, amely tovább növeli az ingatlan hangulatát és használati értékét. Megfelelő kialakítással akár fedett medenceként is továbbgondolható.
A lehetőség tehát nem további építkezésben, hanem a meglévő ház átgondolásában, belső átalakításában, a tetőtér hasznosításában, a pince, a raktár, a kert és a medence használatában, valamint a környezet adottságaiban van.
A környék kifejezetten erős. A Duna-part közelsége önmagában is nagy érték, de a közelben található a Budakalászi-tó és a strand is, ami nyáron különösen vonzó lehet. Séta, biciklizés, vízpart, strand, kert, nyugalom itt ezek nem külön programok, hanem a mindennapok részei lehetnek.
Budakalász infrastruktúrája is jól használható: a közelben elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, egészségügyi ellátás, valamint a városközpont szolgáltatásai is. Budapest közelsége miatt az ingatlan azoknak is érdekes lehet, akik nem akarnak teljesen elszakadni a fővárostól, de a mindennapokban már inkább egy nyugodtabb, zöldebb, élhetőbb környezetet keresnek.
Kinek ajánlom?
Ezt a házat elsősorban annak ajánlom, aki egy meglévő, alakítható házban gondolkodik, és nem zavarja, hogy a telken további építkezésre nincs lehetőség.
Jó választás lehet annak, aki értékeli a kertet, a csendesebb környezetet, a Duna-part közelségét, a Budakalászi-tó és a strand adta lehetőségeket, és lát fantáziát abban, hogy a házat belül saját igényei szerint alakítsa tovább.
Ajánlom hétvégi háznak, pihenőhelynek, természetközeli élettérnek, vagy akár olyan vevőnek is, aki hosszabb távon egy saját igényeire formálható budakalászi házat keres Budapest közelében.
Különösen érdekes lehet annak, aki szereti a vízpart közelségét, csónakot, kerékpárt, kerti eszközöket vagy hobbi felszereléseket is tárolna, és értékeli, hogy a telken a ház mellett pince, nagy raktár, fúrt kút és épített medence is rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan nem túlígért lehetőség.
Nem arról szól, hogy itt még tovább lehet építkezni, mert erre nincs mód.
Viszont aki a meglévő házban, a kertben, az üvegezett teraszban, a tetőtér hasznosításában, a pincében, a közel 50 m²-es raktárban, az épített medencében, a Duna közelségében és a római kori falmaradvány különleges hangulatában lát értéket, annak ez egy kifejezetten érdekes budakalászi lehetőség lehet.

Eladásra kínáljuk Mogyoród  parkfalujában egy világhírű építész által tervezett funkcionális minimál stílusban épült családi házat.
A 2011-ben épült kétszintes   260m2-es  ház 7x4 m-es kültéri  medencével és hatalmas teraszokkal rendelkezik. A tégla építésű ház thermowood faburkolattal rendelkezik, a nyílászárók szintén thermowoodból készültek háromrétegű üvegezéssel.
A ház földszintjén fényes konyha -étkezővel, tágas nappali-  Nordica kandallóval, hobby szoba,vendégszoba és egy wellnes részleg került kialakításra, A konyha minden igényt kielégítő beépített háztartási gépekkel van felszerelve. Ezen a szinten egy  vendég wc valamint  wellness helyiség taláható  infra-finn kettős funkciójú szaunnával, sófallal, zuhanyzóval valamint egy 3 személyes jakuzzival. 
Az emeleten  2 hálószoba saját fürdőszobákkal valamint az egyik hálóhoz önálló gardrób és saját terasz került kialakításra. Ezen a szinten található még egy mosókonyhás háztartási helyiség valamint a szinteltolás miatt egy dubla beállású garázs.
A ház teljes részén egyedi tölgyfurnér, plafonig érő ajtók, faburkolatok és végig beéoített szekrények kerültek kialakításra..A belső lépcső tölgyfából készült. 
A konyhai munkalap és a fürdőszobák burkolata Corianból készültek egyedi tervezés alapján.  A padló burkolat  egységesen  minőségi olajozott thermo kőrisfa parketta. A fürdőkben valamint a wellnes részlegben Casalgrande Padane terrazzo burkolat van. A kültéri medence sós vizes, sóbontóval, Rollotop rolóval.
A háznak geomtermikus hűtő-fűtő rendszere van Nordic hőszivattyúval, padló -fal és mennyezet fűtéssel és hűtéssel. A ház energia igényét teljes egészében napelemes rendszer biztosítja. A napelemes rendszerre 2033-ig szaldo elszámolás vonatkozik. A medence vizét napkollektor fűti, mely a hideg melegvíz  készítésre is rásegít.
A kert szintén gondosan tervezett, Thermowood teraszokkal, járdákkal. Automata locsolórendszer van locsoló vízórával.
A  zárt  parkfalu egy erdő közepén található, 14 órás biztonsági szolgálattal, beléptető rendszerrel, játszótérrel.  HÉV-el is kiválóan megközelíthető  az Örs Vezér térről valamint Gödöllő irányából is.

Kétszobás, erkélyes panellakás Óbudán

A Bogdáni út közelében eladó egy két szobás lakás. A 48 m2-es lakás KÉT SZOBÁBÓL, ABLAKOS KONYHÁBÓL, külön fürdőszobából és wc-ből, valamint egy jelenleg beépített ERKÉLYBŐL áll. A ingatlan KELETI fekvésű, fákra néző kilátással. A lakás nagyságrendileg 6 éve RÉSZLEGES FELÚJÍTÁSON esett át. Ekkor került beépítésre a LODZSA, BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓT kapott, az ablakokat pedig MŰANYAGRA cserélték. 5 éve 2 darab 2,5 KW-os KLÍMA is felszerelésre került, melyek telepítésekor az elektromos hálózatot RÉSZLEGESEN felújították. A lakás összességében ÁTLAGOS ÁLLAPOTÚ. Igényektől függően egy tisztasági festés után költözhető. Az ingatlanról a tulajdonos kérésére nem áll módunkban fotókat közölni, A lakás egy KARBANTARTOTT, CSENDES, liftes ház 2. emeletén található. A KÖZÖSKÖLTSÉG 14.880 FT. HÁZKÖZPONTI FŰTÉS mérés nélkül, a víz, áram és gáz fogyasztás alapján fizetendő. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! -Óbudai piac, szupermarkettek pár percre. Bölcsöde, óvoda, iskola, játszótér a közvetlen közelben. A Margit sziget és Hajógyári sziget busszal 10 perc alatt elérhető. -HÉV megálló, buszmegálló 5 percen belül elérhető. -A parkolás éves díja 17.500 forint. Az ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes. OTTHON START HITELRE, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOKRA ALKALMAS. Jöjjön és nézze meg még ma!