5% rozsdaövezeti támogatás visszaigényelhető A lakás megvásárlása után 3,32 millió Ft rozsdaövezeti támogatás igényelhető vissza. A beltér kialakításánál a standard műszaki tartalom helyett több ponton magasabb kategóriájú, külön választott megoldások kerültek megrendelésre. A burkolatok modern, letisztult megjelenésűek, világos és időtálló enteriőrt teremtenek, amelyhez a későbbiekben számos lakberendezési stílus könnyen illeszthető. Részletek: Lakás: 46,97 m² Erkély: 9,57 m² -I. emeleti elhelyezkedés -nyugati tájolás, így a délutáni órákban közvetlen napfény éri a szobákat -csendes, zárt és parkosított belső kertre néző ablakok -tágas, valóban használható erkély -mennyezeti hűtés–fűtés egyedi mérőkkel -pultra ültethető mosdó -matt fekete Grohe csaptelepek -magasabb kategóriájú beltéri ajtók -teljes belmagasságig burkolt fürdőszoba Az összhatás modern és egységes, a fekete részletek pedig karakteres, prémium megjelenést adnak a világos burkolatoknak. Metrómegálló, Duna Pláza, Gyöngyösi sétány, Tesco hipermarket, éttermek, kutyasétáltatásra alkalmas hatalmas park, valamint a dunapart és a dunaparti éttermek mind-mind sétatávolságon belül elérhetők. A lakáshoz 1 db teremgarázs beálló tartozik, amely megvásárlása kötelező. Vételára a lakás vételára felett értendő.

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a modern életstílust egy exkluzív lakóparkban a Waterfront Cityb-en Budapest 03. kerületében, Óbuda szívében! A lakás egy tágas, világos szobával és egy kényelmes fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes otthont kínál számodra vagy akár befektetési célra is. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 nm-es terasz, ahonnan csodálatos folyóra néző, kilátás nyílik. Itt minden reggel a friss levegőn, a természet közelségében kezdheted a napodat. A lakás modern fűtési rendszerrel rendelkezik, amely megújuló energiaforrást használ, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is jelent. Az integrált szúnyogháló és a motoros redőnyök gondoskodnak arról, hogy a lakás mindig kényelmes és védett legyen. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így mindig lesz lehetőséged a kikapcsolódásra. A közlekedés is kitűnő, hiszen a lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, és az autós közlekedés is egyszerű, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthatsz. A csendes környezet pedig garantálja, hogy a város zajától távol, mégis a központi elhelyezkedés előnyeit élvezd. A videókaputelefon és a modern biztonsági megoldások biztosítják, hogy mindig biztonságban érezd magad otthonodban. Óbuda felkapott környék, ahol a fiatalok és a családok is szívesen élnek, hiszen itt a városi élet és a természet harmóniája találkozik. Ne habozz, ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, bizalommal kereshetsz! Itt az idő, hogy megtaláld álmaid otthonát, ahol minden adott a kényelmes és modern élethez!

Kiadó prémium, kertkapcsolatos lakás a XIII. kerület kedvelt részén – Metrodom, Rozsnyay utca Saját privát kert, frissen felújított enteriőr, modern környezet – mindez Budapest egyik legélhetőbb kerületében. A XIII. kerület közkedvelt Rozsnyay utcájában, a 2015-ben épült, modern Metrodom lakóparkban hosszú távra kiadó egy 40 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amelyhez közel 18 m²-es saját kert és terasz tartozik. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új bérlője egy friss, igényesen kialakított, azonnal költözhető otthonba érkezhet. A lakás berendezése stílusos és modern, a bútorzat nagy része új, a konyha pedig teljesen gépesített. A komfortérzetről tavaly telepített hűtő-fűtő klíma gondoskodik, az elegáns rejtett hangulatvilágítás pedig különleges atmoszférát teremt. A hálószobában új, prémium minőségű kókusz ágymatrac biztosítja a kényelmes, pihentető alvást. A lakás igazi különlegessége a saját kert A közel 18 m²-es privát kert és terasz valódi pluszt jelent a mindennapokban. Legyen szó egy nyugodt reggeli kávéról, otthoni munkavégzésről vagy egy kellemes esti pihenésről, itt a városi élet kényelme saját zöld területtel párosul. A lakás csendes, nyugodt elhelyezkedésű, a kert pedig valóban privát, így a belváros közelsége ellenére is kellemes, otthonos környezetet biztosít. Miért éppen a Rozsnyay utca? A környék egyik nagy előnye, hogy nyugodt és zöld környezetet kínál kiváló infrastruktúra mellett. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, edzőtermek és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők, miközben a közösségi közlekedés gyors kapcsolatot biztosít a város többi része felé. Mindössze néhány perc sétára található a Rákos-patak és annak rekreációs környezete, kiépített sétányokkal és kerékpárutakkal. Futáshoz, kerékpározáshoz, kutyasétáltatáshoz vagy egy esti sétához is ideális választás. Főbb jellemzők 40 m²-es lakás közel 18 m² saját privát kert és terasz földszinti elhelyezkedés 2015-ben épült Metrodom lakópark teljes körűen, frissen felújított modern, igényes, nagyrészt új bútorzat teljesen gépesített konyha hűtő-fűtő klíma, 2025-ben telepítve prémium minőségű, új kókusz ágymatrac elegáns rejtett hangulatvilágítás csendes, privát kertkapcsolat kiváló infrastruktúra és közlekedés pár perc sétára a Rákos-patak zöld, szabadidős környezetétől gépkocsi-beálló az utcában, kb. 100 méterre bérelhető: 25.000 Ft/hó + rezsi Ha egy modern, igényesen berendezett, azonnal költözhető otthont keres saját kerttel, ahol a városi kényelem és a nyugodt, zöld környezet egyszerre adott, ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie. Jöjjön el, és tapasztalja meg, milyen érzés egy saját kerttel rendelkező, frissen megújult otthonban élni a XIII. kerület egyik kedvelt részén!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TÁGAS 2 SZOBÁS LAKÁS A NEW PALACE LAKÓPARK III. ÜTEMÉBEN ÉV VÉGI ELKÉSZÜLÉSSEL! - A lakás nettó 44,5 négyzetméteres, nappali plusz egy szobás, melyhez tartozik egy 10,7 nm-es erkély. - 4.emeleti - hőszivattyús fűtő- hűtő rendszerrel van felszerelve - A lakás modern kialakítása és praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy maximálisan kihasználhasd a teret, így ideális otthont biztosít - A lakópark közelében számos bolt, kávézó és étterem - Befektetésnek is kiváló, nagyon könnyen bérbe adható - a lakáshoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó teremgarázs beálló,mely a lakás árán felül 7,9 millió forintba kerül.

Eladó egy 41 négyzetméteres, napfényes lakás Budapest XIII. kerületének csendes részén, amely egy háromszintes, 16 lakásos társasház alsó szintjén helyezkedik el. Az ingatlan 2003-ban épült, így modern megoldásokat kínál a leendő tulajdonos számára. Ha Ön csendes, de mégis könnyen megközelíthető lakhelyet keres Budapesten, akkor ez a lakás ideális választás lehet. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a környék nyugodt, mégis minden fontosabb szolgáltatás könnyen elérhető.
- 41 nm- Saját terasz, rendkívül csendes- Világos, D-K-i tájolás- Saját felszíni beálló- Külön tároló- Teljes bűtorzattal- Azonnal költözhető
Az ingatlan hátsó része zárt kerten belül található, ahol elkerített parkoló is rendelkezésre áll, megkönnyítve ezzel az autóval érkezők életét. Az otthon fűtését gázkazán biztosítja, ami gazdaságos és kényelmes megoldást jelent a hidegebb hónapokban. Az ingatlanhoz tartozik egy felsziní - külön zárható- , kötelezően megvásárlandó beálló 5.000.000 Ft-ért és egy zárható 3 nm-es tároló - 3.000.000 Ft-ért.
A lakás Dél-Keleti tájolásának köszönhetően egész délelőtt napos, amely különösen vonzóvá teszi a földszinti, saját teraszt. A beltéri tér kialakítása praktikusan és igényesen történt, különös figyelmet szentelve a konyha tervezésének, így tökéletes otthona lehet egy vagy két személy számára, esetleg induló családoknak.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 03. kerületében, a csendes és zöld Rómaifürdő városrészben, ahol egy új, modern lakás várja Önt. Az ingatlan alapterülete 77.97 nm, amely tökéletesen megtervezett három szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. A lakás egyik legimpozánsabb része a 24.45 nm-es terasz, amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, baráti összejövetelek lebonyolítására vagy egy kis zöld oázis kialakítására. A hőszivattyús fűtés pedig nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldást is kínál, így Ön a fenntarthatóság jegyében élheti mindennapjait. A Rómaifürdő városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem kiváló közlekedési lehetőségeket is. A környéken található busz- és villamosmegállók könnyen elérhetőek, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A Duna-part közelsége lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, mint például a kerékpározás vagy a séták a vízparton, míg a közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz vagy a kikapcsolódáshoz. A környék biztonságos, csendes és barátságos, így ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár idősebbek számára is, akik szeretnék élvezni a nyugodt életet, de mégis közel szeretnének maradni a város nyüzsgéséhez. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig minden szükséges kényelmet biztosítanak, így Önnek nem kell messzire mennie a mindennapi ügyek intézéséhez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan környezetben éljen, amely minden szempontból megfelel az igényeinek. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg minket!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 03. kerületében, a csendes és zöld Rómaifürdő városrészben, ahol egy új, modern lakás várja Önt. Az ingatlan alapterülete 71.05 nm, amely tökéletesen megtervezett három szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. A lakás egyik legimpozánsabb része a 24.45 nm-es terasz, valamint a 234nm saját kert amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, baráti összejövetelek lebonyolítására vagy egy kis zöld oázis kialakítására. A hőszivattyús fűtés pedig nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldást is kínál, így Ön a fenntarthatóság jegyében élheti mindennapjait. A Rómaifürdő városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem kiváló közlekedési lehetőségeket is. A környéken található busz- és villamosmegállók könnyen elérhetőek, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A Duna-part közelsége lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, mint például a kerékpározás vagy a séták a vízparton, míg a közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz vagy a kikapcsolódáshoz. A környék biztonságos, csendes és barátságos, így ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár idősebbek számára is, akik szeretnék élvezni a nyugodt életet, de mégis közel szeretnének maradni a város nyüzsgéséhez. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig minden szükséges kényelmet biztosítanak, így Önnek nem kell messzire mennie a mindennapi ügyek intézéséhez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan környezetben éljen, amely minden szempontból megfelel az igényeinek. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg minket!

Újpalotán, a Nyírpalota utcában kínálok egy 53 nm-es, 8.emeleti, budai hegyekre panorámás, jó állapotú, tehermentes, nyugati tájolású, fiatalos lakást. Nappali plusz 2 hálószoba, ablakos konyha, külön fürdőszoba és wc, praktikus gardrób. A lakás nagyon jó állapotban van, így azonnal költözhető, ideális választás fiataloknak és idősebbeknek egyaránt. A lakásban a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően kedvező rezsiköltségekre számíthatsz, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A műanyag nyílászárók redőnnyel vannak ellátva. A környék rendkívül jól megközelíthető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A közeli buszmegállók és villamosvonalak gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a belvárosba, míg az autóval közlekedők számára az M0-ás autóút közelsége jelent előnyt. A közelben számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető.

Kivételes épület kuriózum helyen... Fedezze fel ezt az új, prémium kivitelezésű ingatlant Budapest 03. kerületének Rómaifürdő városrészében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. Ez a kiváló állapotú, 138 nm-es ház ideális választás fiataloknak, középkorú családok számára, akik a kényelmet és a nyugalmat keresik. Az ingatlan egy 438 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a kertkapcsolatos életformára. A tágas nappali és az öt szoba mindegyike világos, nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek természetes fényt engednek be, így kellemes, otthonos légkört teremtve. A lakásban két fürdőszoba található, ami különösen előnyös lehet családok számára, hiszen így mindenki kényelmesen használhatja a fürdőszobát a reggeli készülődés során. Az ingatlanhoz tartozik egy 29 nm-es terasz és egy 6 nm-es erkély is, ahol pihenhet, vagy élvezheti a gyönyörű panorámát. A hőszivattyús fűtés biztosítja az energiatakarékos, mégis kellemes meleget a hidegebb hónapokban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén elérheti a belvárost vagy a környező kerületeket tömegközlekedéssel, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. A Rómaifürdő csendes környéke ideális választás azok számára, akik a város nyüzsgéséből való visszavonulást keresik, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlanhoz integrált szúnyogháló és motoros redőnyök is tartoznak, amelyek a kényelmet és a biztonságot egyaránt szolgálják. Ez a modern, világos és tágas otthon nemcsak lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is, ahol a családok és a befektetők egyaránt megtalálják számításaikat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, ne habozzon, és keressen bizalommal kérdéseivel vagy megtekintési igényeivel. Szívesen segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! Fizetési ütemezéssel kapcsolatban valamint a műszaki tartalommal kapcsolatban kérem keressen.

XIII. Bulcsú utcában, az Öko-Házban kínálok egy 4.emeleti 2 szobás lakást kiadásra. -Külön konyhás, ami gépesített - külön nyíló szobák - fürdő-wc külön - újszerű állapot - bútoroztalan - állat tartás és dohányzás nem megengedett 2 havi kaució és első havi bérleti díj megfizetése szükséges Min. 1 évre bérelhető Munkaviszony igazolás szükséges

Nappali + 3 hálószobás, három loggiás, panorámás lakás

A Kárpát utcában, a Hélia Hotel és a RaM Colosseum szomszédságában, a VakVarjú étteremtől pár lépésre, 5 perc sétára a Duna-parttól kínálunk egy 81 m²-es, három égtáj felé néző lakást — a budai oldalra és a budai hegyekre. A déli tájolású nappali és a nyugati tájolású hálószobák együtt egész napos benapozottságot adnak. A panorámás kilátás a konyhaablakból is megvan, ettől a konyha nem csupán a főzés hétköznapi helyszíne, hanem egy hangulatos reggeli vagy vacsora színtere is lehet. A három loggia külön-külön nyílik, így akár három önálló pihenőhely lehet a család tagjainak. A lakás felújítandó. Cserébe minden a saját ízlés szerint alakítható — nem kell más megoldásaihoz igazodni. A mindennapi bevásárláshoz élelmiszerboltok és drogériák vannak a közelben. A 75-ös trolibusz megállója egy-két perc, a 3-as metró Dózsa György úti állomása 7-10 perc sétatávolság. Kinek ajánljuk: Elsősorban családnak: három külön hálószoba, a Berzsenyi Dániel Gimnázium ugyanebben az utcában, óvoda és bölcsőde néhány perc séta, a Duna-parti sétány öt perc. Iskoláskorú gyerekkel itt reggelente nem kell autóba ülni. Ugyanígy jó választás annak, aki tudatosan felújítandót keres. Ebben a lakásban nem más ízlése szerint készült, pár éves megoldásokat kell kiegészíteni vagy kidobni, hanem egy szabályos alaprajzú, jó fekvésű lakást lehet a saját elképzelés szerint kialakítani. Bérbeadásra szintén működik: a Váci úti irodafolyosó és a 3-as metró percekre van, a Hélia és a Duna-part pedig a környék állandó vonzereje. Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Kérdés esetén keressen bizalommal.

117m2 - 4 SZOBA - 2 FÜRDŐSZOBA

Budapest 08. kerületének szívében, a Csarnok negyedben elérhetővé vált egy 117 négyzetméteres, 4 szobás lakás a főbb paraméterekkel: - Átlagos állapot; - 4 szoba; - 2 fürdőszoba; - Déli fekvésű, világos lakás; - Gázcirkó fűtés; - Villanyvezetékek, gázvezetékek felújítva. (Fűtés vezetékek a lakáson belül gipszkartonnal elrejtésre kerültek.) - Azonnal birtokba vehető. A Csarnok negyed nemcsak a lakás szempontjából ideális választás, hanem a környék adottságai is figyelemre méltóak. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Ez az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő, hiszen a Csarnok negyed folyamatosan fejlődik, és a környék népszerűsége egyre nő. Kérdés, érdeklődés esetén állok rendelkezésre!