334 000 000 Ft
916 000 €
- 155m²
- 4 szoba
- 2. emelet
Kivételes penthouse Lipótmezőn, Hűvösvölgy határán, 240 m² privát terasszal!
Kivételes penthouse Lipótmezőn, Hűvösvölgy határán, 240 m² privát terasszal!
Budapest II. kerületének egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, Lipótmezőn kínálunk megvételre egy ritka adottságokkal rendelkező, belső kétszintes penthouse otthont. Az ingatlan egy 2011-ben épült, modern, liftes társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így zavartalan privát szférát, tágas életteret és különleges panorámát biztosít.
A 155 m²-es lakóterületet összesen 240 m², két szinten elhelyezkedő saját terasz egészíti ki. A teraszokról lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre és a környező zöldterületekre. Az ingatlan valódi különlegessége, hogy a belső és külső terek szervesen kapcsolódnak egymáshoz, így a természet közelsége a lakás szinte minden pontján érzékelhető.
Tágas közösségi terek az alsó szinten
A lakás alsó szintjének központja a nagyvonalú, természetes fényben gazdag nappali, amelyhez kényelmes étkezőrész és közvetlen teraszkapcsolat tartozik. A modern, teljesen gépesített konyha mérete és kialakítása a mindennapi használat mellett nagyobb családi vagy baráti összejövetelekhez is ideális.
A konyhához külön bejáratú kamra kapcsolódik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Ezen a szinten egy fürdőszoba is helyet kapott, saját infraszaunával, így az otthon a pihenés és feltöltődés színtere is egyben.
Privát lakószint közvetlen teraszkapcsolattal
A felső szintet a nyugodt, szeparált hálórész foglalja el. A szülői lakosztály saját fürdőszobával rendelkezik, amelyben kád és zuhanyzó egyaránt megtalálható.
További két hálószoba, egy külön, kádas fürdőszoba, valamint beépített bútorokkal kialakított önálló gardróbszoba szolgálja a kényelmet.
A felső szintet körbefutó teraszra valamennyi hálószobából közvetlen kijárat nyílik. Ez nemcsak különleges térélményt teremt, hanem biztosítja, hogy a helyiségek egész nap világosak, levegősek és közvetlen kapcsolatban legyenek a környező természettel.
Minőségi műszaki tartalom
Az ingatlan felszereltsége és anyaghasználata a prémium kategóriát képviseli:
minőségi fa parketta,
korszerű nyílászárók,
radiátoros fűtés,
házközponti hűtési rendszer,
külön légkondicionáló a nappaliban,
teljesen gépesített, modern konyhabútor.
A beépített konyha a vételár részét képezi.
Kényelmes parkolás és jelentős tárolókapacitás
A lakáshoz három teremgarázs-beálló és két külön tároló kapcsolódik, ami ebben a kategóriában is kimagasló kényelmet és praktikumot jelent.
A lakás irányára csaomagban: 390 millió Ft
Kötelező vásárolni: 2 db garázst és 1 db tárolót (további 1 garázs és egy tároló opcionális)
Teremgarázs-beállók: 12 millió Ft/db (3 db)
Tárolók: 10 millió Ft/db (2db)
Zöld környezet, kompromisszumok nélkül:
Lipótmező, Hűvösvölgy azok számára ideális választás, akik csendes, biztonságos és természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem kívánnak lemondani Budapest szolgáltatásairól.
A közelben túraútvonalak, nemzetközi oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és gyors közlekedési kapcsolatok egyaránt elérhetők. A lokáció így családi otthonként és hosszú távú értékálló befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy nagy alapterületű lakás, hanem egy valódi, privát budai élettér: panorámával, kivételes méretű teraszokkal és átgondolt térszervezéssel.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.
Budapest II. kerületének egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, Lipótmezőn kínálunk megvételre egy ritka adottságokkal rendelkező, belső kétszintes penthouse otthont. Az ingatlan egy 2011-ben épült, modern, liftes társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így zavartalan privát szférát, tágas életteret és különleges panorámát biztosít.
A 155 m²-es lakóterületet összesen 240 m², két szinten elhelyezkedő saját terasz egészíti ki. A teraszokról lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre és a környező zöldterületekre. Az ingatlan valódi különlegessége, hogy a belső és külső terek szervesen kapcsolódnak egymáshoz, így a természet közelsége a lakás szinte minden pontján érzékelhető.
Tágas közösségi terek az alsó szinten
A lakás alsó szintjének központja a nagyvonalú, természetes fényben gazdag nappali, amelyhez kényelmes étkezőrész és közvetlen teraszkapcsolat tartozik. A modern, teljesen gépesített konyha mérete és kialakítása a mindennapi használat mellett nagyobb családi vagy baráti összejövetelekhez is ideális.
A konyhához külön bejáratú kamra kapcsolódik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Ezen a szinten egy fürdőszoba is helyet kapott, saját infraszaunával, így az otthon a pihenés és feltöltődés színtere is egyben.
Privát lakószint közvetlen teraszkapcsolattal
A felső szintet a nyugodt, szeparált hálórész foglalja el. A szülői lakosztály saját fürdőszobával rendelkezik, amelyben kád és zuhanyzó egyaránt megtalálható.
További két hálószoba, egy külön, kádas fürdőszoba, valamint beépített bútorokkal kialakított önálló gardróbszoba szolgálja a kényelmet.
A felső szintet körbefutó teraszra valamennyi hálószobából közvetlen kijárat nyílik. Ez nemcsak különleges térélményt teremt, hanem biztosítja, hogy a helyiségek egész nap világosak, levegősek és közvetlen kapcsolatban legyenek a környező természettel.
Minőségi műszaki tartalom
Az ingatlan felszereltsége és anyaghasználata a prémium kategóriát képviseli:
minőségi fa parketta,
korszerű nyílászárók,
radiátoros fűtés,
házközponti hűtési rendszer,
külön légkondicionáló a nappaliban,
teljesen gépesített, modern konyhabútor.
A beépített konyha a vételár részét képezi.
Kényelmes parkolás és jelentős tárolókapacitás
A lakáshoz három teremgarázs-beálló és két külön tároló kapcsolódik, ami ebben a kategóriában is kimagasló kényelmet és praktikumot jelent.
A lakás irányára csaomagban: 390 millió Ft
Kötelező vásárolni: 2 db garázst és 1 db tárolót (további 1 garázs és egy tároló opcionális)
Teremgarázs-beállók: 12 millió Ft/db (3 db)
Tárolók: 10 millió Ft/db (2db)
Zöld környezet, kompromisszumok nélkül:
Lipótmező, Hűvösvölgy azok számára ideális választás, akik csendes, biztonságos és természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem kívánnak lemondani Budapest szolgáltatásairól.
A közelben túraútvonalak, nemzetközi oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és gyors közlekedési kapcsolatok egyaránt elérhetők. A lokáció így családi otthonként és hosszú távú értékálló befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy nagy alapterületű lakás, hanem egy valódi, privát budai élettér: panorámával, kivételes méretű teraszokkal és átgondolt térszervezéssel.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.
Regisztrációs szám
H522214
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
155 m²
Bruttó méret
235 m²
Terasz / erkély mérete
240 m²
Fűtés
központi fűtés
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2010
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
kertre néző
Közös költség
92000
Garázs
Kötelezően vásárolandó
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Kötelezően vásárolandó
Helyiségek
nappali-konyha
74 m²
előszoba
2.5 m²
háztartási helyiség
2.5 m²
fürdőszoba-wc
3.5 m²
terasz
240 m²
hálószoba
13.8 m²
hálószoba
14 m²
hálószoba
9.2 m²
fürdőszoba-wc
4 m²
fürdőszoba-wc
9 m²
gardrób
6.5 m²
közlekedő
6 m²
lépcsőház
12 m²
Tóth Róbert
Hitelszakértő
Ladányi Attila
Irodavezető, Gyémánt fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.9 pont
