Felújított, 61 m²-es, 1+2 fél szobás lakás Újpalotán!

Eladó egy  prémium módon modernizált lakás az Erdőkerülő utcában.

Ideális választás családoknak vagy befektetésnek is.
Főbb paraméterek:

    Alapterület: 61 m²
    Emelet: 1. emelet
    Szobaszám: 1 tágas nappali + 2 külön nyíló félszoba
    Állapot: Teljeskörűen felújított

Miért érdemes ezt a lakást választani?

    Esztétikus belső: A felújítás során a vezetékek teljesen a falba lettek süllyesztve, nincsenek zavaró kábelek.
    Kiváló szigetelés: Vadonatúj, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok biztosítják a csendet és a rendkívül alacsony fűtési költséget.
    Extra élettér: A beépített erkély megnöveli a hasznos teret, akár dolgozósaroknak vagy pihenőnek is tökéletes.
    Praktikus tárolás: Külön gardróbhelyiség segít a lakás rendben tartásában.

A környék infrastruktúrája kiváló, zöldövezeti, mégis minden karnyújtásra van: üzletek, iskolák, óvodák és kiváló tömegközlekedés (gyorsjáratok a belváros felé).
Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot!

Stílusos, napfényes otthon a VIII. kerületben, a Mátyás tér szomszédságában

Keresi azt a lakást, amely a belváros közelségét és a csendes, zöld környezetet tökéletesen ötvözi? Akkor ezt a Nagy Fuvaros utcai, kiváló adottságú ingatlant látnia kell! Főbb jellemzők: Alapterület: Bruttó 42 nm(+ egy praktikus, 15 nm-es galéria) Elhelyezkedés: VIII. kerület, Nagy Fuvaros utca (Mátyás tér szomszédsága), 2 szintes körfolyosós ház földszintje Tájolás: Délnyugati, így a lakás rendkívül napfényes és világos Kilátás: Az utcára néző ablakok egy csendes, zöld parkosított területre tekintenek Miért érdemes ezt választani? Térhatás: A 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően egy okosan kialakított, tágas, 12 négyzetméteres galéria biztosít külön háló- vagy pihenőrészt. Műszaki állapot: A műanyag nyílászárók cseréje 2012-ben megtörtént, így ezen a területen sem kell a felújítással bajlódnia. Közlekedés: Kiváló infrastruktúra! Buszmegálló mindössze 50 méterre, az M4-es metróállomás pedig csupán 200 méterre található. Akár saját otthonnak, akár kiadásra – befektetésnek is tökéletes választás!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Prémium, új építésű, csendes otthon kiadó a IX. kerületben – Márton utca

Szeretsz igényes, átgondolt környezetben élni? A IX. kerület közkedvelt részén, a Márton utcában kiadó egy 2024-ben átadott, 6. emeleti, 50 m²-es, kétszobás társasházi lakás 4 m²-es erkéllyel. Az ingatlant a tulajdonos kiemelkedő gondossággal és prémium bútorokkal, gépekkel szerelte fel — olyan egyedülálló vagy pár jelentkezését várjuk, akik értékelik és megóvják ezt a minőséget. A lakás főbb jellemzői: Ideális elrendezés: Tágas, világos amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, előszoba, erkély, fürdőszoba és külön WC. Csendes és napfényes: Belső udvarra néző, délkeleti tájolású, így a város zajától mentes, mégis csupa fény. Modern kényelem: Beépített klíma, minden nyílászárón motoros redőny és elhúzható szúnyogháló. Extraszolgáltatások: Belső udvari biciklitároló, valamint igény szerint bérelhető, nagyobb méretű autónak is kényelmes teremgarázs-beállóhely (30 000 Ft/hó). Költségek és elszámolás: Bérleti díj: 310 000 Ft/hó + rezsi (+ opcionális parkoló) Közös költség: 27 000 Ft/hó (tartalmazza a fűtés és a meleg víz átalánydíját; egyedi mérővel, éves elszámolással) Ami külön mérőóra alapján fizetendő: Hidegvíz-, csatorna- és villanyfogyasztás, valamint a választott TV/Internet csomag. Bérleti feltételek: Szeptembertől költözhető minimum 12 hónapos határozott idejű szerződéssel (hosszabbítási opcióval). Kaució: 2 havi bérleti díj. Szigorúan nem dohányzó ingatlan. Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Keress bizalommal üzenetben vagy telefonon!

Örökpanorámás, 3 szobás lakás Újpest szívében – Akár azonnal költözhető

Szereted Újpest pezsgését, és olyan lakást keresel, ahol minden karnyújtásnyira van? Megtaláltad! Eladó egy kitűnő adottságokkal rendelkező, 53 m²-es, 1+2 félszobás, 10. emeleti lakás egy szigetelt, rendezett társasházban. Ideális választás, ha ezt keresed: Szuper elosztás: A 3 különálló szoba tökéletes intim szférát biztosít – ideális hálónak, gyerekszobának vagy dolgozónak, míg a nappali a közös pihenés tere. Világos és örökpanorámás: A kétirányú tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap fényárban úszik, az ablakokból pedig csodás panoráma tárul eléd. Alacsony fenntartási költség: A panelprogram keretében szigetelt épület, a modern műanyag nyílászárók, az egyedi mérős radiátorok és a saját vízórák garantálják, hogy csak a valós fogyasztásodat fizesd. Kellemes klíma: A nyári hőséget beépített légkondicionáló szelídíti meg. Jó elhelyezkedés és infrastruktúra: Kiváló közlekedés: Az M3-as metróval percek alatt a belvárosban lehetsz, a Rákospalota-Újpest vasútállomásról pedig a Duna-part Minden a közelben: Bolt, piac, iskolák, óvodák és orvosi rendelők karnyújtásnyira. Egyetemistáknak és befektetőknek is telitalálat: A Károli Gáspár Református Egyetem közelsége miatt rendkívül könnyen és értékállóan kiadható! Rendezett hátterű ingatlan: A lakás tehermentes, tiszta tulajdonviszonyokkal rendelkezik és azonnal költözhető. Otthon Start Programra/hitelre maradéktalanul alkalmas. A társasház tiszta, folyamatosan karbantartott (a tavalyi felújítások után 2026–2027-ben további modernizálás várható), a lakóközösség pedig kifejezetten jó. Ne hagyd ki ezt a kiváló adottságú otthont vagy befektetési lehetőséget! Hívj bizalommal, és nézzük meg együtt!

Modern, duplakomfortos ikerház garázzsal, parkosított kerttel kiváló állapotban, Gyál kedvelt részén!

Gyál kedvelt városrészében, Gyálszőlőn, csendes, családbarát környezetben kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, 144 m²-es, nappali + 3 hálószobás, amerikai konyhás ikerházfelet, épületen belüli garázzsal és gondosan karbantartott kerttel.

Miért érdemes megnézni?

Az ingatlan átgondolt elrendezésének, kiváló műszaki adottságainak és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően ideális választás családok számára. A tágas terek, a parkosított kert és a sokoldalú fűtési rendszer garantálja a kényelmes mindennapokat.

A házról:

A földszinten egy közel 40 m²-es, világos amerikai konyhás nappali-étkező fogad, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a 20 m²-es fedett terasszal. Ezen a szinten kapott helyet egy 8 m²-es fürdőszoba, az előszoba, valamint a közel 18 m²-es, házból is megközelíthető garázs.

Az emeleten egy második nappali/dolgozószoba/munkatér is található ( kb. 14 m²), emellett három külön nyíló hálószoba (15, 14 és 10 m²), egy közel 10 m²-es fürdőszoba, egy 7 m²-es gardrób, valamint egy 5 m²-es erkély biztosítja a család kényelmét.

Műszaki tartalom:
-A ház 30 cm-es téglából épült, 5 cm külső hőszigeteléssel-A komfortérzetről többféle fűtési lehetőség gondoskodik: gázkazán padlófűtéssel és radiátorokkal, hűtő-fűtő klímák, kandalló-A padlófűtés a garázs kivételével a teljes alsó szinten, valamint az emeleten a nappaliban és a fürdőben található -Hútő-fűtő klímák a nappaliban, és két emeleti hálószobában-Hangulatos kandalló, mely a nappaliban és a felső szinten is kellemes hőérzetet biztosít-A jelenlegi tulajdonosok felújították az összes burkolatot-Padlásszigetelés megtörtént-Cserélve lettek a lépcsőburkolatok-Mindkét fürdőszoba felújított, beleértve a vízvezetékeket-2021-ben megtörtént a homlokdeszkák bádogozása -2022-ben színezték újra a házat-2024-ben öntözőrendszer lett kialakítva

A jól megválasztott műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan gazdaságosan fenntartható, miközben minden évszakban kellemes hőérzetet biztosít.

Kert és udvar

A 350 m²-es telekrész szépen parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt. A 2023-ban épített fedett terasz tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, míg a 30 m²-es melléképület kiválóan alkalmas tárolásra vagy műhely kialakítására.

Az épületen belüli garázson kívül az udvarban további három autó parkolása is kényelmesen megoldható.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Gyál egyik legkedveltebb, kertvárosias részén található, nyugodt, csendes utcában, mégis kiváló közlekedési adottságokkal. Az M0 autópálya néhány perc alatt elérhető, a közelben óvoda, iskola, szabadidőpark és tömegközlekedési lehetőségek is megtalálhatók, így a mindennapi élet minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható, amelyhez díjmentes, teljes körű ügyintézést biztosítunk.

Ha egy tágas, jól megtervezett, kiváló állapotú családi otthont keres Gyál egyik legjobb részén, hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!

Kiváló befektetési és otthonteremtési lehetőség Belső-Ferencváros – Lónyay utca

Eladásra kínálunk a népszerű Belső-Ferencvárosban, a Lónyay utcában egy 83 m²-es, 2 szobás, felújítandó állapotú, rendkívüli potenciállal rendelkező polgári lakást egy gyönyörű, rendezett és megkímélt házban Alapterület: 83 m² Szobák száma: 2 nagy méretű szoba Átalakíthatóság: Alaprajzi adottságainak köszönhetően rendkívül könnyen átalakítható nappali + 2 külön nyíló hálószobás elrendezésűvé. Fűtés: Gázkonvektor (a felújítás során korszerű kondenzációs rendszerré alakítható) Állapot: Felújítandó – alakítsa saját ízlése és igényei szerint Épület: Esztétikailag és strukturálisan is megkímélt, gyönyörű belső udvarú társasház. Miért kiváló választás? Saját otthonnak: A tágas terek és a nagy belmagasság igazi polgári hangulatot árasztanak. A plusz hálószoba kialakításával tökéletes választás családoknak vagy kényelmes belvárosi otthont keresőknek. Befektetésre / Kiadásra: Belső-Ferencváros az egyik legkeresettebb bérbeadási övezet Budapesten. A Corvinus Egyetem, a Kálvin tér, a Ráday utca éttermei és a Duna-part pár perces sétával elérhetők, így a lakás átalakítás után kiemelkedő hozammal adható ki diákoknak vagy fiatal szakembereknek. Közlekedés és infrastruktúra: M3, M4 metróvonalak, 47-49-es villamosok, csarnok, egyetemek, kávézók és boltok karnyújtásnyira. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy folyamatosan értékesedő környéken! További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is.

CSENDSZIGET A VÁROS SZÍVÉBEN – Erkélyes, újszerű lakás a VI. kerületben

Budapest szívében, a VI. kerületi Szív utca Nyugati pályaudvar felé eső végén eladó egy 67 nm-es, 2 szobás, erkélyes, rendkívül világos, I. emeleti lakás. Ha a belváros lüktetésére vágyik, de az otthonában a csendet és a nyugalmat keresi, megtalálta a tökéletes ingatlant! Épület és lakókörnyezet Modern kivitelezés: A 28 lakásos társasház 2007-ben épült, így modern és masszív szerkezetű. Kiváló állapot: A lépcsőház tiszta, gondozott, a belső udvar pedig rendezett és csendes. Kényelem: Az épületben lift üzemel, így a I. emelet is könnyedén, akadálymentesen elérhető. A lakás főbb jellemzői Ideális elosztás: 67 nm-es lakótér, amely egy tágas, amerikai konyhás nappaliból és egy külön nyíló hálószobából áll. Extra élettér: A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es erkély, amely a lakótéren felül biztosítja a privát szabadtéri pihenést. Műszaki állapot: Jó állapotú ingatlan, modern műanyag nyílászárókkal felszerelve. Alacsony rezsi: A fűtésről és a melegvízről egyedi cirkó kazán gondoskodik, a fogyasztás pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő. Lokáció és közlekedés A környék infrastruktúrája egyedülálló, minden sétatávolságra megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: Kiváló közlekedés: Pár perc alatt elérhető az M1 és M2 metróvonal, valamint a 72-es és 73-as trolibuszok. Kikapcsolódás és vásárlás: A Westend bevásárlóközpont, boltok, éttermek és kulturális lehetőségek mindössze egy rövid sétára találhatóak. Kiknek ajánljuk? : Tökéletes választás fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak, vagy befektetőknek hosszú távú kiadásra a kiváló elhelyezkedése miatt. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a belvárosi ékszerdobozt!

Vácdukán, kereken 5km-re az M2-es lehajtójától, külterületen, teherautóval is jól megközelíthető helyen, Gksz-1 besorolású, minimálisan lejtős, 12.548 m2-es ipari/fejlesztési telek eladó.

- kialakítható legkisebb telekméret: 1.000 m2
- a beépítés módja: szabadonálló
- beépíthetőség: 40%
- zöldfelületi mutató: 40%
- építménymagasság: 7,5 méter

Nem közművesített, de a víz, gáz, villany, csatorna, és a távközlési hálózat közvetlenül a telek határán található.

Fiatalos, teljeskörűen felújított kislakás a népszerű Ráday utcában!

Kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető otthont vagy értékálló befektetést keresel Budapest szívében? Megtaláltad! Eladásra kínálunk a közkedvelt Ráday utcában egy 27 négyzetméteres, második emeleti, kiváló elosztású lakást. Az ingatlan egy rendkívül jó állapotú, rendezett társasházban található (lift nincs a épületben). A lakás jelenleg teljes körű, alapos felújításon esett át, így leendő tulajdonosát frissen, kulcsrakész állapotban várja. A modernizáció során cserélve lettek a teljes villanyvezetékek, az új biztosítéktábla, valamint a teljes víz- és csatornahálózat is, így a műszaki tartalomra hosszú évekig nem lesz gondod. Helyiséglista: 1 tágas, világos nappali (17.5nm) 1 funkcionális konyha (6nm) 1 modern fürdőszoba (5nm) A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése zseniális, az egyetemek, kávézók, éttermek és a főközlekedési vonalak mindössze pár perc sétával elérhetőek. Ideális választás első lakásnak egyetemistáknak, fiatal pároknak, vagy kiadásra kereső befektetőknek. Ne maradj le róla, nézd meg még ma! Az első 3 kép látványtervként készült, berendezési ötletként szolgál. A lakás üres, a konyhabútor a képen látott állapotban van benne!

Eladó hangulatos, erkélyes 2 szobás lakás a IX. kerület kedvelt részén, egyetemek közelében!

Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 40 m²-es, 1. emeleti, erkélyes, jó állapotú lakást egy 2005-ben épült, rendezett, modern társasházban. Az épület folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel rendelkezik, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

A lakás praktikus elrendezésű, külön nyíló nappalival és hálószobával rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, az előszobában pedig beépített gardróbszekrény biztosít bőséges tárolóhelyet.

A nappali nagy ablakainak és az erkélynek köszönhetően a lakás  világos és hangulatos. Az ingatlan utcára, valamint egy közeli parkra néz, így a városi környezet mellett kellemes zöld kilátást is nyújt.

A lakásban található bútorok a vételár részét képezik, így az ingatlan akár azonnal költözhető vagy bérbe adható.

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:

Közös költség: 14.000 Ft/hó
A teljes rezsi még a téli hónapokban is átlagosan legfeljebb 15.000 Ft/hó.
Egyetemek a közelben

A környék különösen népszerű az egyetemisták körében, hiszen néhány perc alatt elérhető:

Semmelweis Egyetem
Budapesti Corvinus Egyetem
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME)
Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara
Pázmány Péter Katolikus Egyetem több campusa
Kiváló közlekedés

A lakás kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. Néhány perc sétával elérhető az M3-as metró Klinikák és Corvin-negyed állomása, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat. A Nagykörút, a belváros, a Duna-part és Budapest legfontosabb csomópontjai gyorsan és kényelmesen megközelíthetők, ezért az ingatlan saját célra és befektetésként egyaránt kiváló választás.

Ha egy világos, erkélyes, alacsony fenntartású, kiváló állapotú lakást keres Budapest egyik legkedveltebb városrészében, vagy értékálló, könnyen kiadható befektetést szeretne, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.
Külön bizalomépítő tényező, hogy a generálkivitelező irodája is a társasházban kapott helyet, ami jól tükrözi a kivitelező saját munkájába vetett bizalmát.
Érdeklődés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján! Szívesen állok rendelkezésére, és előre egyeztetett időpontban megmutatom az ingatlant.

Igazi ritkaság a belváros szívében – panorámás luxuslakás kiadó a Central Passage-ban

Lakás: - 90 m² lakás alapterülete - 3 m²-es erkély - 7. emelet, legfelső szint - egyedi beépített konyha - házközponti fűtés egyedi méréssel - két fürdőszoba - azonnal birtokba vehető - a bérleti díj tartalmazza a rezsi költséget is - minimum 3 hónapra kiadó Ház: - 2007-es építésű - liftes - gondozott, karbantartott házban Lokáció: - Budapest abszolút szívében, a történelmi zsidónegyed határán és a pezsgő bulinegyed közvetlen szomszédságában fekszik - Deák Ferenc tér (metrócsomópont): Mindössze 2-3 perc sétára található, ahol az M1-es, M2-es és M3-as metróvonalak, valamint számos busz- és villamosjárat (pl. 47, 48, 49) találkozik A modern, több célra használt komplexumot éttermek, kávézók, bárok, üzletek és irodák veszik körül. A tágas belső passzázs összeköti a nyüzsgő Király utcát a csendesebb Paulay Ede utcával.

A Ráday utca egyik kiemelkedő részén, a Kálvin tér közvetlen közelében eladó egy különleges, prémium színvonalon felújított, modern nagypolgári lakás, amely egyszerre képviseli a letisztult eleganciát, a funkcionalitást és a belvárosi életstílus kényelmét. A lakás 78 m² alapterületű, ehhez egy erkély is tartozik.

A társasház rendezett, igényes környezetet biztosít, a lakás egy liftes ház második emeletén helyezkedik el, utcai nézettel, napfényes, jól élhető terekkel, valamint légcsatornázható klímával felszerelve, amely a modern komfortot és az egész éves kellemes hőérzetet garantálja.

Az ingatlan elrendezése átgondolt és praktikus: két külön hálószoba, valamint egy tágas, amerikai konyhás nappali biztosítja a kényelmes életteret, miközben a fő hálószobából közvetlenül egy privát gardrób és egy saját fürdőszoba nyílik, ami különösen exkluzív, hotel jellegű komfortot teremt a mindennapokban. A lakás teljes körű, minden részletre kiterjedő felújításon esett át, amely során minden elektromos és gépészeti vezeték teljes cseréje megtörtént, így műszakilag is a legmodernebb elvárásoknak megfelelő állapotot képvisel.

A lokáció kiemelkedően kedvező: az ingatlan a Kálvin tértől mindössze kb. 8 perc sétára található, így a belváros egyik legélénkebb és legjobban ellátott csomópontja könnyedén elérhető gyalogosan is. A Kálvin térről kiváló tömegközlekedési kapcsolatok érhetők el: a 3-as és 4-es metróvonal, valamint több villamos- és buszjárat biztosít gyors összeköttetést a város minden irányába, legyen szó a belvárosról, a budai oldalról vagy a külvárosi részekről, így a közlekedés rendkívül kényelmes és gyors.

Jelenleg az ingatlan kb. 80%-os készültségi szinten áll, ugyanakkor a befejezés már a végső szakaszban van, és a lakás teljes berendezéssel, kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A hirdetésben szereplő első néhány fotó látványterv, míg a további képek a jelenlegi, valós műszaki állapotot mutatják, így a tér és a koncepció egyaránt jól átlátható. Az ingatlan megtekintése rugalmasan, egyeztetés szerint lehetséges.

Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy kiemelkedő lokációban, a belváros pezsgéséhez közel, mégis elegáns, modern és magas minőségű nagypolgári otthonban szeretnének élni, ahol a dizájn, a kényelem és a műszaki tartalom egyaránt prémium szintet képvisel.
További információért keressen bizalommal.