Fedezze fel Szentimreváros üzleti lehetőségeit - ideális ingatlan vár Önre Budapesten!

Igényes helyszín rendelőnek, kozmetikának vagy szépségszalonnak Szentimrevárosban! Eladó Budapest XI. kerületében, Szentimrevárosban egy teljes körűen felújított, kiváló állapotú, 93 m²-es, négyhelyiséges, első emeleti ingatlan, amelyet elsősorban rendelő, kozmetika, szépségszalon vagy más, személyes ügyfélfogadásra épülő szolgáltatás helyszínét keresők figyelmébe ajánlunk. Három külön nyíló szoba, tágas központi tér Az átgondolt elrendezés több szakember együttműködéséhez is kedvező lehetőséget kínál. A tágas, konyhával egybenyitott központi térből három különálló szoba nyílik, amelyek a tervezett tevékenység igényei szerint kezelőként, konzultációs helyiségként vagy önálló munkatérként rendezhetők be. A központi helyiség recepció és kényelmes vendégváró kialakításához is teret biztosít. A modern belső terek, a gondosan megválasztott burkolatok és az igényes műszaki megoldások reprezentatív környezetet teremtenek a vendégek, páciensek és munkatársak számára. Nyugodt környezet, személyre szabható komfort A háromrétegű, hő- és hangszigetelt üvegezésű nyílászárók jelentősen csökkentik az utcai forgalom zaját. Az ablakok elektromosan, akár telefonról is vezérelhető redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek, így a fényviszonyok könnyen igazíthatók a különböző kezelésekhez. A bejáratnál Nívó hő- és hangszigetelt biztonsági ajtó található. Minden helyiségben gázkazánról működő padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, szobánként külön, távolról is vezérelhető okostermosztáttal. Ez különösen előnyös lehet eltérő hőmérsékletet igénylő kezelések és szolgáltatások esetén. A nyári komfortot egy 7 kW teljesítményű Daikin multi-split klímarendszer szolgálja, három, Wi-Fi-kapcsolaton keresztül vezérelhető beltéri egységgel. A használati meleg vizet a konyhabútorba rejtett Bosch villanybojler állítja elő. Teljesen felszerelt konyha és igényes vizes helyiségek Az egyedileg tervezett konyhabútor beépített Bosch gépekkel – sütővel, mikrohullámú sütővel, indukciós főzőlappal és mosogatógéppel –, valamint beépített hűtőszekrénnyel rendelkezik, kényelmes hátteret biztosítva a munkatársak mindennapjaihoz. A tágas fürdőszobában fürdőkád, különálló zuhanyzó, dupla mosdó, Bluetooth-hangszóróval felszerelt okostükör és Hansgrohe csaptelepek kaptak helyet. A külön mellékhelyiségben Geberit beépített tartályos WC és DuoFresh szagelszívó rendszer található. Az ingatlanhoz a pinceszinten egy körülbelül 3 m²-es, önálló tároló is tartozik. Kiváló lokáció az ügyfélfogadáshoz A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: a közelben számos üzlet, szolgáltatás és kormányablak található, az Allee bevásárlóközpont pedig körülbelül 1,5 kilométerre helyezkedik el. A közeli közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a helyszín Budapest számos pontjáról könnyen megközelíthető. Parkolni a környező közterületeken, fizetős övezetben lehet; a Bocskai út felőli oldalon könnyen található szabad parkolóhely. Az 1940-es években épült, vasbeton pillérvázas társasház homlokzata egy későbbi korszerűsítés során hőszigetelést kapott. A közös költség megközelítőleg 30 000 Ft havonta, amely a víz- és szennyvízdíjat is tartalmazza. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Ha igényesen felújított, jól megközelíthető helyszínt keres saját praxisához, kozmetikájához vagy szépségipari vállalkozásához, érdemes személyesen is megtekintenie!

Nagy erkély, átgondolt terek: kétszobás otthon a Cordia Woodland 2-ben

Reggeli kávé a saját erkélyen, egy séta a Haller parkban, este pedig színház vagy koncert a közelben. A Cordia Woodland 2-ben a városi élet kényelme egy zöld belső kert köré szervezett lakókörnyezettel találkozik. Budapest IX. kerületében, a Millenniumi városnegyed közelében eladó a Woodland 2 lakópark második emeleti, 44,69 m²-es, nappali és külön hálószobás lakása, 13,07 m²-es erkéllyel és hozzá tartozó teremgarázs-beállóval. A lakás központja az amerikai konyhás nappali-étkező: közel 24 m²-es, egybefüggő élettér, amelyben a főzés, a közös vacsorák és a pihenés is helyet kap. A nappaliból nyíló erkély mérete lehetővé teszi, hogy egy kültéri étkező mellett kényelmes pihenősarkot is kialakítson, így a melegebb hónapokban az otthon egyik legkedveltebb helyszínévé válhat. A 11,42 m²-es, külön nyíló hálószoba jól elkülönül a közösségi tértől. A praktikus elrendezést a fürdőszoba, külön WC kézmosóval és a tárolásra is kihasználható előtér egészíti ki. A műszaki tartalom a mindennapi kényelmet szolgálja: Mennyezeti hűtés-fűtés, szobánkénti hőmérséklet-szabályozással. Lakásonkénti hőmennyiségmérés. Elektromos redőnyök és hőszigetelő üvegezésű nyílászárók. Biztonsági bejárati ajtó és videó-kaputelefon. Okosotthon-eszközök beépítését segítő előkészítés. A Woodland különlegessége a mintegy 100 méter hosszú, fás belső kert és pihenőpark, valamint a lakók számára tervezett közösségi szolgáltatások. A fejlesztő tájékoztatása szerint a lakópark koncepciójában kültéri medence, napozóterasz, wellness és fitneszrészleg, közösségi tér és co-working helyiség is szerepel. A környék a hétköznapokban és szabadidőben egyaránt kényelmes: a Lurdy Ház bevásárlási és szolgáltatási lehetőségei, a Haller park zöldfelületei, valamint a Müpa, a Nemzeti Színház és a Ludwig Múzeum közelsége teszi változatossá az itt élők mindennapjait. A közeli busz- és villamosmegállók a városon belüli közlekedést is megkönnyítik. A lakáshoz kapcsolódó P.093 jelű teremgarázs-beálló 2,50 × 5,00 méteres, a pinceszinten, a liftelőteret kiszolgáló közlekedő közelében helyezkedik el. A garázs a Pékerdő utca felől közelíthető meg. A parkoló kötelezően vásárolandó, ára: 7.700.000- Ft. Átgondolt választás lehet első saját otthonnak, pároknak vagy olyan vásárlóknak, akik egy jól használható, erkélyes lakást keresnek korszerű műszaki tartalommal. Elrendezése és a közeli irodai környezet bérbeadási célú vásárlás esetén is megfontolandóvá teszi. További részletekért és a vásárlási lehetőségek egyeztetéséért keressen bizalommal!

KIADÓ FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS LAKÁS AZ I. KERÜLETBEN – A MOM PARK ÉS A TESTNEVELÉSI EGYETEM KÖZELÉBEN

Kiadó Budapest I. kerületének kedvelt részén, a BAH-csomópont és a Testnevelési Egyetem közelében egy felújított, világos, 1 hálószobás + amerikai konyhás nappalis lakás. A lakás kiváló választás egyetemisták, fiatal párok vagy egyedülállók számára, akik központi, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. A társasház: - 8 lakásos, rendezett társasház - jó lakóközösség - zárt külső és belső udvar A lakás főbb jellemzői: - I. emeleti elhelyezkedés - felújított állapot - teljes elektromos hálózat cserélve - friss érintésvédelmi jegyzőkönyv - amerikai konyhás nappali + külön hálószoba - külön kamra/tároló helyiség polcozott tárolófelületekkel - tágas fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-vel - előszobai beépített szekrények - gépesített konyha: - hűtő-fagyasztó - mosogatógép - mosógép - sütő - elektromos főzőlap - páraelszívó - részben bútorozott - klímával felszerelt - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - DNY-i tájolás - parkra és utcára néző ablakok Fenntartási költségek - közös költség: 21.046 Ft/hó - minden közmű egyedi mérőóra alapján fizetendő - fűtés: MIKA 6 cirkó rendszer Környezet: A MOM Park, a Testnevelési Egyetem és a BAH-csomópont néhány perc alatt elérhető. A környéken számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található, miközben a lakás ablakaiból egy parkra nyílik kilátás, ami kellemes, zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz. Bérlési feltételek: - 2 havi kaució - 1 havi bérleti díj - közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat vállalása A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető és költözhető. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

VII.kerületben, az Andrássy út közelében, felújított társasházban, 48 m2-es, 3 szobás, szép állapotú, magasföldszinti lakás eladó!

VII. kerületben az Andrássy útról nyíló utcában, kiváló állapotú társasház magasföldszintjén, utcai nézetű, felújított, nappali + konyha-étkező + 2 hálószobás, fiatalos, hangulatos lakás eladó! A lokáció és a közlekedés kiváló, a belvárosi kényelem biztosított a hétköznapi élet szükségletei és a kikapcsolódás szempontjából is. Remek lehetőség saját célra és befektetésnek is! Az egyetemek is könnyen elérhetőek. A praktikus elrendezés miatt a lakás kényelmes, tágas. Az ingatlant folyamatosan újították műszakilag és esztétikailag is, ezért szép állapotú, kellemes hangulatú otthona lehet következő tulajdonosának. A lakásról: *nappali + gépesített konyha-étkezővel + 2 világos, napos kiszoba *tágas, bútorozható közlekedő *kádas fürdőszoba *tároló, kamra *4 éve beszerelt kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet *műanyag nyílászárók, *akár a teljes bútorzat is maradhat A házról: * társasház homlokzata frissen felújított *fás, belső udvar *rendezett, tiszta, csendes Budapest egyik legjobb környéke a közlekedés szempontjából: néhány percre vannak a 73-as, 74-es, 76-os, 78-as, 70-es troli megállói, illetve az 1-es metró, valamint a 4-es és 6-os villamosok is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, kérem hívjon bizalommal!

Panoráma Lift nélküli ház II. emeletén eladó egy nagy terasszal (15nm) rendelkező lakás a Tigris utcán. A lakás nettó 109nm + 15 nm terasz, illetve az 1,9 alatti rész még 51 nm A lakás a ház tetőterében található, melyet 1994-n építettek meg. - így azóta nem volt felújítva.  A tetőtérben csak ez az egyetlen lakás van!  Közlekedése egyszerű, a városhoz közel van. Parkolni az utcán ingyenesen lehet. 

Kerepes-Szilasligeten 100 m²-es, belső kétszintes felújítandó lakás nagy terasszal és garázzsal

Kerepes-Szilasligeten kínálunk megvételre egy 100 m²-es, belső kétszintes lakást, amelyhez 18,85 m²-es terasz, 2 m²-es erkély és szuterén szinten garázs is tartozik. A lakás egy jelenleg osztatlan közös tulajdonban lévő, 3 lakásos, teljeskörűen felújítandó épületben található. A lakás főbb adatai: 100 m² lakótér belső kétszintes kialakítás 18,85 m² terasz 2 m² erkély nappali – 22 m² konyha – 12,5 m² (+kamra) 2 fürdőszoba 3 hálószoba az emeleten privát lépcsőházból megközelíthatő garázs szuterén szinten, több egyéb helyiséggel Új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre Szigetelt épület A lakás elrendezése jól elkülöníti a közös és a privát tereket: a földszinten található a 22 m²-es nappali, a 12,5 m²-es konyha, egy fürdőszoba és az előszoba, az emeleten pedig három hálószoba kapott helyet. A közel 19 m²-es terasz az ingatlan egyik különösen jó adottsága, amely megfelelő kialakítással valódi kültéri élettérként is használható. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így itt nem egy kész lakást kínálunk, hanem egy olyan alapot, amelyet az új tulajdonos a saját igényei és elképzelései szerint alakíthat ki. Fontos információ Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll. Jelenleg nincs használati megállapodás és nincs külön közműmérés. A tulajdonos nyitott a használati viszonyok rendezésére, így a vevővel egyeztetve használati megállapodás és almérők kialakítására. A másik, 62 m²-es lakrész is megvásárolható, így a két lakás együttes megvásárlására is van lehetőség. Az ingatlan per- és tehermentes. Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint elérhető, úgy a hirdetés frissítésre kerül.

Kerepes-Szilasligeten 62 m²-es lakás nagy terasszal, garázzsal – teljes felújításra vár

Kerepes-Szilasligeten kínálunk megvételre egy 62 m²-es magasföldszinti lakrészt, amelyhez 11,5 m²-es terasz és pinceszinten garázs is tartozik. Az ingatlan 728 m²-es telken, egy nagyobb, eredetileg családi házként kialakított épületben található, ahol két lakrész került kialakításra. A lakás önállóan használható, zárt lépcsőházból saját bejárattal rendelkezik. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így ezt elsősorban olyan vevőnek ajánlom, aki nem kész, azonnal költözhető lakást keres, hanem egy jó adottságú ingatlanból szeretné saját elképzelései szerint kialakítani az otthonát. Főbb adatok: 62 m² lakótér 11,5 m² terasz garázs önálló bejárat önállóan használható lakrész teljes körűen felújítandó frissen cserélt műanyag nyílászárók (a fotók készítésekor épp folyamatban volt a nyílászárócsere) szigetelt épület A 11,5 m²-es terasz kellemes plusz életteret jelent, a garázs pedig szintén praktikus adottság, a lépcsőházból megközelíthatő. A lakás mérete egy család számára is jól használható lehet, kialakítható benne 2 szoba és amerikai konyhás nappali, ugyanakkor befektetési célú hasznosításban is érdemes gondolkodni. Fontos információ Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll. Jelenleg nincs használati megállapodás és nincs külön közműmérés. A tulajdonos nyitott a használati viszonyok rendezésére, így a vevővel egyeztetve használati megállapodás és almérők kialakítására. A másik, 100 m²-es lakrész is megvásárolható, így a két lakás együttes megvásárlására is van lehetőség. Az ingatlan per- és tehermentes. Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint elérhető, úgy a hirdetés frissítésre kerül.

Hosszúrét - 5 szobás prémium otthon, saját kerttel

Budapest XI. kerületében, Hosszúrét csendes zsákutcájában kínálok megvételre egy 500 m² telken elhelyezkedő, prémium kivitelezésű családi házat. Letisztult építészet, természetes fénnyel átjárt terek és gondosan megválasztott anyagok teszik különlegessé ezt az otthont, ahol a városi kényelemhez nyugodt, zöld környezet társul. A ház központja a kerthez kapcsolódó, amerikai konyhás nappali. A padlótól mennyezetig érő üvegfelületek tágas térérzetet teremtenek, és közel hozzák a kert hangulatát. A konyhában Bosch Series 6 készülékek és elegáns kvarckő munkapult szolgálják a mindennapi kényelmet. Az öt szoba és a két fürdőszoba a családi élethez és az otthoni munkavégzéshez is jól használható tereket biztosít. A beépített bútorok, a külön gardróbhelyiség és a pincei tároló segítik az átgondolt rendszerezést. A minőség a műszaki megoldásokban és a belső kialakításban egyaránt megmutatkozik: Prémium Schüco alumínium nyílászárók és Schlotterer külső alumínium árnyékolók. Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel. A teljes házat kiszolgáló szellőztető és légtisztító rendszer. Porcelanosa burkolatok, Villeroy & Boch szaniterek és Lusso Stone szerelvények a fürdőszobákban. Okosotthon alapú biztonsági rendszer, távolról elérhető kamerákkal és telefonról vezérelhető kapunyitással. Előkészítés napelemek telepítéséhez, valamint Dolby Atmos házimozi és audiorendszer kialakításához. A kert a lakótér természetes folytatása. A gondosan megtervezett növényzet meghitt környezetet teremt, gondozását automata öntözőrendszer segíti. A nagy terasz családi ebédeknek és baráti összejöveteleknek adhat helyet, a két kisebb terasz pedig egy reggeli kávéhoz vagy csendes esti pihenéshez kínál kellemes zugot. Jakuzzi elhelyezésére is rendelkezésre áll megfelelő terület. A parkolást egy föld alatti garázsbeálló és egy telken belüli felszíni gépkocsibeálló biztosítja, ezek megvásárolhatóak, egyenként +15MFt-ért. A környék előnye a természet közelsége, miközben az üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek a mindennapokban is kényelmesen elérhetők. Ha átgondolt kialakítású, világos családi otthont keres Buda zöldövezetében, ezt a házat érdemes személyesen is megismernie. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.

ELADÓ FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS 2 SZOBÁS LAKÁS A BELVÁROSBAN - VII. KERÜLET

FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS OTTHON A BELVÁROS SZÍVÉBEN Ha egy teljeskörűen felújított lakást keres Budapest egyik legkedveltebb városrészében, akkor érdemes megnéznie ezt a kiváló elrendezésű ingatlant! VII. kerület, a Nagykörút közvetlen közelében. A lakás egy jó állapotú, rendezett homlokzatú társasház földszintjén helyezkedik el, belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. Fontos kiemelni, hogy elhelyezkedése révén nem sötét az ingatlan. A környék infrastruktúrája kiváló: – fél perc sétára található a Nagykörút – villamos-, busz- és metrókapcsolatok könnyen elérhetők – számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás a közelben – a Városliget is rövid idő alatt megközelíthető, így a zöld környezet kedvelői számára is ideális választás A lakás főbb jellemzői: – 35 m² földszinti alapterület – 18 m² stabil, zártszelvényes fém szerkezetű állógaléria – összesen közel 53 m² jól használható élettér – 405 cm belmagasság – galéria alatti és feletti rész egyaránt kb. 195 cm magas – nappali-konyha egy légtérben – fürdőszoba+wc – háztartási helyiség – külön hálórész a galérián – plusz egy gardróbszoba, amely akár dolgozó- vagy hálószobaként is használható. Természetes szellőztetés biztosított, valamint fény is jut ebbe a helyiségbe. - a bútorzat megegyezés tárgyát képezheti - közös költség összege: 17.500,- 2026-ban teljes körű felújításon esett át, így a lakás műszakilag korszerű állapotú, az új tulajdonosának várhatóan hosszú ideig nem kell jelentősebb felújítással foglalkoznia: – teljes elektromos és vízhálózat cseréje megtörtént – belső kőzetgyapotos szigetelés – gipszkarton borítás – elektromos fürdőszobafűtés – konvektoros fűtés – éjszakai áramról működő villanybojler – klíma-előkészítés Kinek ajánljuk? – első saját otthonnak – fiatal pároknak - egyetemistáknak – testvéreknek, akik külön hálórészt szeretnének – egyedülállóknak, akik tágas, jól használható tereket keresnek – befektetőknek, hisz szinte azonnal bérbeadható Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha egy felújított, praktikus elrendezésű, galériás otthont keres a belváros egyik legjobb részén, keressen bizalommal a megtekintésért!

Jó állapotú, korszerűsített családi ház garázzsal, 560 m²-es telken – Jászfényszarun

Jó állapotú, korszerűsített, 100 m²-es, 3 szobás családi ház önálló garázzsal keresi új tulajdonosát. Az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik szeretnének egy jól használható méretű, önálló családi házat, ahol a fontosabb korszerűsítések egy része már megtörtént. Fontosabb műszaki adottságok: - 100 m²-es lakótér - 3 szoba - 560 m²-es telek - 10 cm-es külső hőszigetelés - 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés - teljes villanyhálózat felújítva - felújított fürdőszoba - két felújított szoba - 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma - gázkonvektoros fűtés - önálló garázs - jól használható, kellemes méretű kert A ház egyik fontos előnye, hogy több olyan korszerűsítésen már átesett, amelyek egy régebbi családi ház esetében jelentős kiadást és munkát jelenthetnek. A külső hőszigetelés, a kőzetgyapot födémszigetelés, a megújult elektromos hálózat, valamint a két hűtő-fűtő klíma egyaránt a komfortot és a korszerűbb használhatóságot szolgálják. A 100 m²-es lakótér kényelmes életteret biztosít, míg az 560 m²-es telek már valódi családi házas élethez is elegendő teret kínál. A kert alkalmas lehet pihenőrész, játszótér, veteményes vagy akár további kültéri funkciók kialakítására. Az önálló garázs az autó tárolása mellett praktikus tárolóhelyet is biztosíthat. Budapest is könnyen elérhető: Jászfényszaru egyik fontos előnye a jó közlekedési kapcsolata: az M3-as autópálya Hatvannál lehajtva, a 32-es úton jól megközelíthető, így Budapest és a környező nagyobb települések autóval kényelmesen elérhetők. A településen vasútállomás is található, a Hatvan–Szolnok vasútvonalon. Otthonteremtési támogatás Jászfényszarun: Jászfényszaru önkormányzata otthonteremtési támogatási programot működtet, amely a rendeletben meghatározott feltételeknek megfelelő, Jászfényszarun hosszú távon letelepedni kívánó személyek és párok számára lakóingatlan vásárlásához is igénybe vehető. Kinek ajánljuk? Az ingatlant elsősorban azoknak ajánljuk, akik Jászfényszarun keresnek jó méretű, önálló családi házat, fontos számukra a használható méretű kert, a garázs és az elvégzett műszaki korszerűsítések. Irányár: 42 000 000 Ft

Zöldövezeti 2 szobás lakás a Svábhegyen a Béla királyúton, a Deutsche Schule közelében

Eladó a XII. kerület egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Svábhegyen, a Béla király úton egy tulajdoni lap szerint 58 m²-es, jó állapotú, erkélyes, 2 szobás társasházi lakás. Az ingatlan egy késő 1970-es években épült, teraszos kialakítású társasház magasföldszintjén található, amely gyakorlatilag első emeleti szintnek felel meg, mivel alatta garázsok helyezkednek el. A társasház villamoshálózata nemrég korszerűsítésre került a hatályos előírásoknak megfelelően, valamint a külső szigetelés kialakítása is tervben van. A lakás praktikus elosztású: tágas nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, kamra és előszoba található benne. A nettó hasznos lakóterület kb. 58,07 m², amelyet egy 8,3 m²-es erkély, valamint egy kb. 2 m²-es önálló tároló egészít ki. A tulajdoni lap szerinti alapterület 62 m². A délkeleti tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás világos, az erkélyről kellemes, zöld kerti kilátás nyílik. A fűtésről gázkazán gondoskodik. A lakás a Köztársasági Elnöki Rezidencia, a Kormányrezidencia és a Deutsche Schule közvetlen közelében található, így kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, exkluzív környezetben, mégis a belvároshoz közel szeretnének élni. A környéken zajló prémium fejlesztések hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciált hordoznak, ezért az ingatlan befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. Utcai parkolás ingyenesen elérhető. A birtokbaadás 30 napra lehetséges, de a tulajdonos nyitott arra is, hogy a lakást 6-9 hónapra visszabérelje, amíg megtalálja a saját elképzelésének megfelelő ingatlant. Az ingatlan a Hűség megbízási csomag keretében kerülértékesítésre, melynek részleteiről érdeklődjön szóban . Hívjon bizalommal, ha meg szeretné tekinteni a lakást.

Világos, fiatalos 1+2 félszobás lakás Békásmegyer hegy felőli oldalán – klímával, liftes házban Békásmegyer kedvelt, hegy felőli oldalán, a Jendrassik György utcában kínáljuk eladásra ezt az 56 m²-es, 1+2 félszobás, 6. emeleti, világos panellakást. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló választás lehet fiatal pároknak, családoknak, de akár befektetésnek is. A nappali mellett két külön nyíló félszoba biztosítja, hogy mindenki számára legyen saját élettér. A lakás főbb előnyei: 56 m² 1 + 2 félszoba emelet, liftes társasházban világos, déli tájolás részben felújított, jó állapotú 3,5 kW-os, új Gree Design klíma műanyag nyílászárók redőnyök és szúnyoghálók biztonsági bejárati ajtó külön nyíló szobák külön fürdőszoba és WC távfűtés, lapradiátorok a vízórák 2025 végén cserélve közös kerékpártároló használata ingyenes közterületi parkolási lehetőség A lakás fenntartása kedvező: a jelenlegi adatok alapján a közös költség 16 800 Ft/hó, a rezsiköltség körülbelül 26 000 Ft/hó. Kiváló környék, minden a közelben A környéken rövid sétával elérhető többek között a TESCO, SPAR, CBA és PENNY, valamint óvoda, iskola, egészségügyi ellátás, játszóterek és számos zöldterület is. A közlekedés szintén kényelmes, a közelben több buszjárat közlekedik, így Békásmegyer és Óbuda többi része is könnyen elérhető. Befektetésnek is jó lehetőség A lakás elrendezése miatt könnyen kiadható, hiszen a nappali mellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A klíma, a jó állapot és a praktikus alaprajz a bérbeadásnál is komoly előnyt jelenthet. A bútorok és nagyháztartási gépek a vételár részét jelenleg nem képezik, ezekről igény esetén külön megállapodás lehetséges. Irányár: 72,7M Ft (A bútorok nem képezik a vételár részét, az megegyezés kérdése ) Megtekintés előzetes egyeztetés alapján hétköznap 17:00 óra után, illetve hétvégén lehetséges. Ha egy jól élhető, világos, jó elosztású lakást keres Békásmegyer kedvelt részén, érdemes személyesen is megnézni!