Fedezze fel új otthonát Budapesten: 2 szobás lakás Újpalotán, remek lehetőség!

Budapest XV. kerületében, Újpalotán kínálok megvételre egy 57 m²-es, két szobás lakást, amely elrendezésének és adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet saját otthonnak, de befektetési célra is remek lehetőséget kínál. A lakás átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja, korszerűsítheti. A két különálló szoba praktikus életteret biztosít akár egy pár, akár egy kisebb család számára. A lakás távfűtéses, így a fűtés kényelmesen és kiszámíthatóan biztosított. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Újpalota kedvelt, jól ellátott városrész, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. A közelben üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és egyéb fontos létesítmények találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek kedvezőek, a környékről Budapest több pontja, valamint a belváros is könnyen megközelíthető. KINEK AJÁNLOM? A lakás jó választás lehet: saját otthont kereső pároknak vagy kisebb családnak, első lakásukat vásárlóknak, illetve befektetőknek, akik hosszú távon is jól kiadható ingatlant keresnek. A lakás adottságai és elhelyezkedése miatt érdemes személyesen is megtekinteni, hiszen egy kis korszerűsítéssel saját igényekre szabható otthon alakítható ki belőle. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

81 m², 3+1 félszoba, 3 loggia, 2. emelet – világos otthon Mátyásföldön

81 m², 3+1 félszoba, 3 loggia, 2. emelet – világos otthon Mátyásföldön Budapest XVI. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Mátyásföldön, a Centenáriumi lakótelepen, az Orsika tér közelében kínálok megvételre egy 81 m²-es, 3+1 félszobás, 2. emeleti lakást Az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik tágas, jól használható otthont keresnek több különálló szobával, és fontos számukra a világos lakás, a nyugodt környezet és a jó közlekedés. Három szoba, három loggia A lakás egyik igazán különleges adottsága, hogy mindhárom szobából közvetlenül elérhető egy-egy loggia. Két loggia beépített, így ezek további praktikus használatot tesznek lehetővé. A 3+1 félszobás elrendezés jól alkalmazkodik a családi élethez: külön hálószobák, gyerekszobák, dolgozószoba vagy akár vendégszoba is kialakítható az igényeknek megfelelően. A tágas konyha kényelmesen használható a mindennapokban, a lakás pedig világos, napfényes és jó állapotú. A szobák parkettásak, a konyha és a fürdőszoba járólappal burkolt. Praktikus extrák A lakáshoz pincei tároló tartozik, emellett további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll, amely például kerékpár vagy babakocsi elhelyezésére is alkalmas. A parkolás a ház előtt megoldható. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös annak, aki nem szeretne hónapokat várni a költözésre. Mátyásföld: kertvárosi nyugalom, budapesti elérhetőség A Centenáriumi lakótelep csendes, nyugodt és kifejezetten élhető környezetet kínál. A környéken játszóterek, parkok, kisebb üzletek és mindennapi szolgáltatások is elérhetők. A közelben található óvoda, iskola és orvosi rendelő, így családosok számára is praktikus választás. A tömegközlekedés néhány perc sétára elérhető. A 244/44-es busszal az Örs vezér tere is könnyen megközelíthető. A természetkedvelők számára pedig külön előny a környék zöld karaktere: a közelben több park és kiserdő található, a Naplás-tó és a Szilas-patak környéke pedig kiváló lehetőség sétára, futásra vagy kerékpározásra. Ha olyan budapesti otthont keres, ahol a 81 m² valóban jól kihasználható, több különálló szoba és három loggia áll rendelkezésre, miközben csendes, kertvárosias környezetben élhet, érdemes megnéznie ezt a mátyásföldi lakást. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges.

Találja meg otthonát Pécelen!

Pécelen, a vasúton túli területen kínálok eladásra egy 158 nm nagyságú önálló családi házat. 4 tágas szoba, 2 fürdőszoba, konyha, közlekedők, 2 garázs (elektromos kapukkal), terasz, pince várja új tulajdonosát. Az épület belülről teljes mértékben megújult. Az elektromos, víz és gázvezetékek ki lettek cserélve. Új tető került a házra. 3 rétegű, 8 légkamrás műanyag ablakok lettek beépítve, amelyeken alumínium antrocit redőnyök vannak, kiépített elektromos felhúzási lehetőséggel. Az egész házban padlófűtés lett kialakítva. A padlófűtés alatt 10 cm, az álmennyezet fölött 20cm hőszigetelés lett elhelyezve. Az álló falak hőszigetelése folyamatban van. Az épületben 4 db hűtő-fűtő klíma van elhelyezve. A modern kor követelményeinek megfelelően a következő dolgok elő vannak készítve: napelemre, solarra való rácsatlakozási lehetőség, elektromos autó töltési lehetőség, kandalló kiállás. Az épület 90%-kos készültségi szinten van. Amennyiben valaki megvásárolja az ingatlant a burkolatok kiválasztása és a munkák befejezés rá vár. Ha kevés lenne a fent említett alapterület, lehetőség van további 70nm tetőtéri beépítésre. Itt már egy 10nm nagyságú erkély kiépítésre került. Az ingatlan egy 945 nm nagyságú telken helyezkedik el. A kertben gyönyörű örökzöldek találhatóak, a régi kerti lak gondos kezek megújító munkáját várja. A közlekedés kiváló: a vasút a Keleti pályaudvar felé 5 perc séta, a 169E busz az Örs vezér térre visz, a helyi járatú busz megállója is a közelben van. Ajánlom mindenkinek, aki jó helyen, egy megújult épületben, tágas otthonban szeretne élni! Jöjjön el és szeressen belé!

Felújított belvárosi stúdió a Madách Színház közelében

Eladó egy igényesen, teljes körűen felújított és gépesített, 3. emeleti stúdiólakás Budapest egyik legfrekventáltabb részén, közvetlenül a Madách Színháznál. Az amerikai konyhás nappali mellett külön hálószoba, fürdőszoba és WC teszi praktikussá a jól kihasználható alaprajzot. Liftes épület, saját közös előtér, inverteres hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel és alacsony fenntartási költség. Azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Saját otthonnak, hosszú távú kiadásra vagy befektetésnek is kiváló választás. A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlanhoz ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés tartozik. Lokációból és közlekedésből jeles: Madách Színház, Erzsébet körút, villamosok, metró, éttermek, üzletek és a belváros szolgáltatásai pár perc sétára. Belvárosi életérzés, felújított állapot, minimális fenntartási költség – csak költözni kell.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ A XVII. KERÜLET NAGY MÚLTÚ SZÁMOZOTT UTCÁIBAN NAGYCSALÁDOSOKNAK IS IDEÁLIS

Budapest XVII. kerületének nagy múltú, közkedvelt Számozott utcáiban, csendes, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy magas műszaki tartalommal épülő, modern ikerházat, amely kialakításának köszönhetően lényegében egy önálló családi ház kényelmét és hangulatát nyújtja.
A két épületrész csak a garázsoknál ér össze, így a lakóterek teljesen elkülönülnek egymástól. Az ingatlanhoz több mint 400 m²-es saját telek tartozik, amely bőséges teret biztosít a családi élethez, pihenéshez, kertészkedéshez, valamint akár több gépjármű elhelyezéséhez is.

KIFEJEZETTEN CSALÁDOK SZÁMÁRA IDEÁLIS
Az átgondolt alaprajz különösen jó választás lehet nagyobb családok számára.
A földszinten egy hatalmas, amerikai konyhás nappali, valamint egy külön hálószoba kap helyet, míg az emeleten 3 külön nyíló szoba kerül kialakításra.
A 4 különálló szoba lehetőséget biztosít arra, hogy a család minden tagjának saját tere legyen, miközben a tágas nappali a közös családi élet természetes központja lehet.

FŐBB JELLEMZŐK
Új építésű ikerház
A két épületrész csak a garázsoknál ér össze
Több mint 400 m²-es saját telek
Hatalmas amerikai konyhás nappali
Földszinten 1 hálószoba
Emeleten 3 külön nyíló szoba
Összesen 4 különálló szoba
Modern, jól élhető alaprajz
Garázs
Magas műszaki tartalom
Igényes kivitelezés
Csendes, kertvárosi környezet
Budapest XVII. kerületének nagy múltú Számozott utcáiban

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
Az épület kialakításánál a modern komfort, az energiahatékonyság és a biztonság egyaránt kiemelt szerepet kapott.
DAIKIN hőszivattyús rendszer
padlófűtés
klímaberendezések
napelem-előkészítés
elektromos redőnyök
szúnyoghálók
kamerarendszer
riasztórendszer
korszerű, energiatakarékos műszaki megoldások

A magas műszaki tartalomnak és az igényes kivitelezésnek köszönhetően egy korszerű, hosszú távon is komfortos és gazdaságosan fenntartható otthon születik.

MÉG A SAJÁT IGÉNYEIRE SZABHATJA
Külön előny, hogy az építkezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonosnak még lehetősége van bizonyos részletek saját ízlés szerinti kialakítására.
Így többek között lehetőség van a kiválasztásra:
burkolatok
beltéri ajtók
szaniterek
egyes elektromos és gépészeti kiállások
egyéb belső kialakítási részletek

Ennek köszönhetően már a beköltözés előtt olyan otthon alakítható ki, amely valóban az Ön és családja igényeihez igazodik.

A NAGY MÚLTÚ SZÁMOZOTT UTCÁK KERTVÁROSI KÖRNYEZETE
Az ingatlan a XVII. kerület nagy múltú Számozott utcáiban található, ahol a nyugodt, kertvárosias környezet és a családbarát életforma különösen vonzó.
A környéken óvoda, bölcsőde, iskola, bolt és egyéb, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.
A nagy saját kert és a tágas, több hálószobás kialakítás miatt az ingatlan különösen jó választás lehet gyermekes és nagycsaládos vásárlók számára.

BERUHÁZÓTÓL, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL
Az ingatlan több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelezőtől vásárolható meg, folyamatosan épülő referenciákkal.
Otthon Start hitel igénybevétele is megoldható, a finanszírozásban pedig díjmentes hitelügyintézéssel és tanácsadással is segítséget nyújtunk.

EGY OTTHON, AMELYET A CSALÁDRA TERVEZTEK
Ha olyan új építésű otthont keres, amely Budapest XVII. kerületének csendes, nagy múltú Számozott utcáiban, több mint 400 m²-es saját kerttel, tágas amerikai konyhás nappalival és 4 különálló szobával rendelkezik, miközben a modern műszaki tartalomról sem kell lemondania, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie.

A garázsoknál csatlakozó ikerházas kialakítás, a nagy saját telek, a magas műszaki tartalom és a még személyre szabható belső kialakítás együttesen egy igazán élhető, modern családi otthont kínál.

További információért, alaprajzért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

NEW-BUILD, MODERN SEMI-DETACHED HOUSE IN THE HISTORIC NUMBERED STREETS OF DISTRICT XVII IDEAL FOR FAMILIES AND LARGER FAMILIES

We are offering for sale a modern, newly built semi-detached house with a high technical specification, located in the peaceful, family-friendly, suburban Numbered Streets of District XVII, one of the districts established and highly sought-after residential areas.
Thanks to its unique design, the two building units are connected only at the garages, providing a level of privacy and independence very similar to that of a detached family home.
The property comes with a private plot of more than 400 m², offering plenty of space for family life, relaxation, gardening and parking several cars.
IDEAL FOR FAMILIES AND LARGER FAMILIES
The thoughtfully designed layout makes this property an excellent choice for families who need plenty of living space and private rooms for every member of the household.
The ground floor features a large open-plan living room with an American-style kitchen, as well as one separate bedroom.
Upstairs, there are three additional separate bedrooms, providing a total of four separate bedrooms.
This layout allows every family member to have their own private space, while the spacious living room can serve as the natural centre of family life.

MAIN FEATURES
New-build semi-detached house
The two units are connected only at the garages
More than 400 m² private plot
Large open-plan living room with American-style kitchen
1 bedroom on the ground floor
3 separate bedrooms upstairs
4 separate bedrooms in total
Modern, practical layout
Garage
High technical specification
High-quality construction
Quiet, suburban environment
Located in the historic Numbered Streets of Budapest District XVII

HIGH TECHNICAL SPECIFICATION
The property is being built with a strong focus on modern comfort, energy efficiency and security.
DAIKIN heat pump system
Underfloor heating
Air-conditioning
Solar panel preparation
Electric roller shutters
Insect screens
CCTV camera system
Alarm system
Modern, energy-efficient technical solutions

The high-quality technical specification and carefully executed construction ensure a modern, comfortable and energy-efficient home designed for long-term living.

STILL CUSTOMISABLE TO YOUR OWN TASTE
One of the major advantages of purchasing the property at the current stage of construction is that the future owner still has the opportunity to influence certain details of the interior design.
Depending on the construction stage, there is an opportunity to select or customise:
Flooring and wall finishes
Interior doors
Sanitary fittings
Certain electrical and mechanical connections
Other interior design details

This means you can create a home that is tailored to your own taste and the specific needs of your family before moving in.

THE HISTORIC NUMBERED STREETS A PEACEFUL, FAMILY-FRIENDLY ENVIRONMENT
The property is located in the historic Numbered Streets of District XVII, a well-established residential area known for its quiet, suburban atmosphere and family-friendly environment.
Kindergartens, nurseries, schools, grocery shops and other everyday amenities are all conveniently accessible in the surrounding area.
The combination of the large private garden, four separate bedrooms and spacious living areas makes this property particularly attractive to families with children and larger families.

FROM A RELIABLE, EXPERIENCED DEVELOPER
The property is being offered directly by a reliable developer with more than 20 years of professional experience and continuously growing references.
Otthon Start loan financing can also be arranged, subject to the applicable eligibility requirements. We also provide free mortgage advice and financing assistance to help make the purchasing process as smooth as possible.

A MODERN FAMILY HOME DESIGNED AROUND YOUR NEEDS
If you are looking for a new-build family home in a peaceful, established area of Budapest District XVII, with a private plot of more than 400 m², a spacious open-plan living room, four separate bedrooms and a high technical specification, this property is well worth viewing.
The unique semi-detached design, where the two units connect only at the garages, the generous private garden, modern technology and the possibility of customising selected interior elements make this an exceptionally practical and comfortable family home.

For further information, floor plans and a private viewing, please feel free to contact me.

Kiadó 5 szobás, napelemes kertes ház a Strázsahegyen

XVII. kerületben a Strázsahegyen kiadó egy szélső sorházi lakás, mely 90 nm, belső kétszintes, nappali+4 szobás. A földszinten kapott helyet a nappali-konyha-étkező, egy szoba, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, terasz, az emeleten pedig 3 szoba és egy nagy kádas fürdőszoba található. A szobákban beépített szekrények vannak, a konyhában elektromos főzőlap, mosogatógép, sütő, mikró van. A nappaliban és az egyik emeleti szobában klíma is be lett építve. A rezsi minimális, mivel 3,6 kw-os napelem van a házon (szaldós), továbbá a kertben automata öntözőrendszer lett kiépítve, locsolási vízmérő van. A fűtést korszerű turbós kombicirkó biztosítja, a gáz általány 8000 Ft. A lakáshoz két autóbeálló tartozik. Közös költség nincs. Minimum egy évre kiadó, de akár hosszabb távra is. Két havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges a beköltözéshez.

Kiadó 3 szobás felújított lakás a Péterfy Sándor utcában

VII.kerületben a Péterfy Sándor utca és a Nefelejcs utca találkozásánál kiadó egy felújított, bútorozott, gépesített földszinti, világos lakás. A rendezett társasházban a 6 ablakos, világos földszinti lakás 3 oldalról (K, D, Ny) is napfényben fürdik. Zöld udvar, a modern otthon csak néhány percre található a busztól, villamostól, metrótól, vonattól. A közelben több egyetem is megtalálható. Az üzletközpontok könnyen és gyorsan elérhetők. Külön bejáratú 3 szobával, 2 álló (11nm), 1 fekvőgalériával (3nm), étkezővel, káddal, zuhannyal, 2 wc-vel, konyhával rendelkezik a lakás. A gépészet és a fürdő is megújult. A modern hőszigetelésnek, energiatakarékos készülékeknek, gázcirkó fűtésnek köszönhetően nagyon alacsony a rezsi (télen 20.000,-Ft/2 fő). Inverteres klímával felszerelt lakás. A szekrényekben praktikusan elhelyezhetők a ruhák, felszerelési tárgyak. Teljesen gépesített, bútorozott lakás. Minden fogyasztás külön mért. A lakásban a dohányzás nem megengedett. Kisállatot nem lehet hozni. Azonnal költözhető, 2 havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges a beköltözéshez.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ A XVII. KERÜLET NAGY MÚLTÚ SZÁMOZOTT UTCÁIBAN NAGYCSALÁDOSOKNAK IS IDEÁLIS

Budapest XVII. kerületének nagy múltú, közkedvelt Számozott utcáiban, csendes, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy magas műszaki tartalommal épülő, modern ikerházat, amely kialakításának köszönhetően lényegében egy önálló családi ház kényelmét és hangulatát nyújtja.
A két épületrész csak a garázsoknál ér össze, így a lakóterek teljesen elkülönülnek egymástól. Az ingatlanhoz több mint 400 m²-es saját telek tartozik, amely bőséges teret biztosít a családi élethez, pihenéshez, kertészkedéshez, valamint akár több gépjármű elhelyezéséhez is.

KIFEJEZETTEN CSALÁDOK SZÁMÁRA IDEÁLIS
Az átgondolt alaprajz különösen jó választás lehet nagyobb családok számára.
A földszinten egy hatalmas, amerikai konyhás nappali, valamint egy külön hálószoba kap helyet, míg az emeleten 3 külön nyíló szoba kerül kialakításra.
A 4 különálló szoba lehetőséget biztosít arra, hogy a család minden tagjának saját tere legyen, miközben a tágas nappali a közös családi élet természetes központja lehet.

FŐBB JELLEMZŐK
Új építésű ikerház
A két épületrész csak a garázsoknál ér össze
Több mint 400 m²-es saját telek
Hatalmas amerikai konyhás nappali
Földszinten 1 hálószoba
Emeleten 3 külön nyíló szoba
Összesen 4 különálló szoba
Modern, jól élhető alaprajz
Garázs
Magas műszaki tartalom
Igényes kivitelezés
Csendes, kertvárosi környezet
Budapest XVII. kerületének nagy múltú Számozott utcáiban

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
Az épület kialakításánál a modern komfort, az energiahatékonyság és a biztonság egyaránt kiemelt szerepet kapott.
DAIKIN hőszivattyús rendszer
padlófűtés
klímaberendezések
napelem-előkészítés
elektromos redőnyök
szúnyoghálók
kamerarendszer
riasztórendszer
korszerű, energiatakarékos műszaki megoldások

A magas műszaki tartalomnak és az igényes kivitelezésnek köszönhetően egy korszerű, hosszú távon is komfortos és gazdaságosan fenntartható otthon születik.

MÉG A SAJÁT IGÉNYEIRE SZABHATJA
Külön előny, hogy az építkezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonosnak még lehetősége van bizonyos részletek saját ízlés szerinti kialakítására.
Így többek között lehetőség van a kiválasztásra:
burkolatok
beltéri ajtók
szaniterek
egyes elektromos és gépészeti kiállások
egyéb belső kialakítási részletek

Ennek köszönhetően már a beköltözés előtt olyan otthon alakítható ki, amely valóban az Ön és családja igényeihez igazodik.

A NAGY MÚLTÚ SZÁMOZOTT UTCÁK KERTVÁROSI KÖRNYEZETE
Az ingatlan a XVII. kerület nagy múltú Számozott utcáiban található, ahol a nyugodt, kertvárosias környezet és a családbarát életforma különösen vonzó.
A környéken óvoda, bölcsőde, iskola, bolt és egyéb, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.
A nagy saját kert és a tágas, több hálószobás kialakítás miatt az ingatlan különösen jó választás lehet gyermekes és nagycsaládos vásárlók számára.

BERUHÁZÓTÓL, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL
Az ingatlan több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelezőtől vásárolható meg, folyamatosan épülő referenciákkal.
Otthon Start hitel igénybevétele is megoldható, a finanszírozásban pedig díjmentes hitelügyintézéssel és tanácsadással is segítséget nyújtunk.

EGY OTTHON, AMELYET A CSALÁDRA TERVEZTEK
Ha olyan új építésű otthont keres, amely Budapest XVII. kerületének csendes, nagy múltú Számozott utcáiban, több mint 400 m²-es saját kerttel, tágas amerikai konyhás nappalival és 4 különálló szobával rendelkezik, miközben a modern műszaki tartalomról sem kell lemondania, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie.

A garázsoknál csatlakozó ikerházas kialakítás, a nagy saját telek, a magas műszaki tartalom és a még személyre szabható belső kialakítás együttesen egy igazán élhető, modern családi otthont kínál.

További információért, alaprajzért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
NEW-BUILD, MODERN SEMI-DETACHED HOUSE IN THE HISTORIC NUMBERED STREETS OF DISTRICT XVII IDEAL FOR FAMILIES AND LARGER FAMILIES

We are offering for sale a modern, newly built semi-detached house with a high technical specification, located in the peaceful, family-friendly, suburban Numbered Streets of District XVII, one of the districts established and highly sought-after residential areas.
Thanks to its unique design, the two building units are connected only at the garages, providing a level of privacy and independence very similar to that of a detached family home.
The property comes with a private plot of more than 400 m², offering plenty of space for family life, relaxation, gardening and parking several cars.
IDEAL FOR FAMILIES AND LARGER FAMILIES
The thoughtfully designed layout makes this property an excellent choice for families who need plenty of living space and private rooms for every member of the household.
The ground floor features a large open-plan living room with an American-style kitchen, as well as one separate bedroom.
Upstairs, there are three additional separate bedrooms, providing a total of four separate bedrooms.
This layout allows every family member to have their own private space, while the spacious living room can serve as the natural centre of family life.

MAIN FEATURES
New-build semi-detached house
The two units are connected only at the garages
More than 400 m² private plot
Large open-plan living room with American-style kitchen
1 bedroom on the ground floor
3 separate bedrooms upstairs
4 separate bedrooms in total
Modern, practical layout
Garage
High technical specification
High-quality construction
Quiet, suburban environment
Located in the historic Numbered Streets of Budapest District XVII

HIGH TECHNICAL SPECIFICATION
The property is being built with a strong focus on modern comfort, energy efficiency and security.
DAIKIN heat pump system
Underfloor heating
Air-conditioning
Solar panel preparation
Electric roller shutters
Insect screens
CCTV camera system
Alarm system
Modern, energy-efficient technical solutions

The high-quality technical specification and carefully executed construction ensure a modern, comfortable and energy-efficient home designed for long-term living.

STILL CUSTOMISABLE TO YOUR OWN TASTE
One of the major advantages of purchasing the property at the current stage of construction is that the future owner still has the opportunity to influence certain details of the interior design.
Depending on the construction stage, there is an opportunity to select or customise:
Flooring and wall finishes
Interior doors
Sanitary fittings
Certain electrical and mechanical connections
Other interior design details

This means you can create a home that is tailored to your own taste and the specific needs of your family before moving in.

THE HISTORIC NUMBERED STREETS A PEACEFUL, FAMILY-FRIENDLY ENVIRONMENT
The property is located in the historic Numbered Streets of District XVII, a well-established residential area known for its quiet, suburban atmosphere and family-friendly environment.
Kindergartens, nurseries, schools, grocery shops and other everyday amenities are all conveniently accessible in the surrounding area.
The combination of the large private garden, four separate bedrooms and spacious living areas makes this property particularly attractive to families with children and larger families.

FROM A RELIABLE, EXPERIENCED DEVELOPER
The property is being offered directly by a reliable developer with more than 20 years of professional experience and continuously growing references.
Otthon Start loan financing can also be arranged, subject to the applicable eligibility requirements. We also provide free mortgage advice and financing assistance to help make the purchasing process as smooth as possible.

A MODERN FAMILY HOME DESIGNED AROUND YOUR NEEDS
If you are looking for a new-build family home in a peaceful, established area of Budapest District XVII, with a private plot of more than 400 m², a spacious open-plan living room, four separate bedrooms and a high technical specification, this property is well worth viewing.
The unique semi-detached design, where the two units connect only at the garages, the generous private garden, modern technology and the possibility of customising selected interior elements make this an exceptionally practical and comfortable family home.

For further information, floor plans and a private viewing, please feel free to contact me.

Frissen felújított, 48 m²-es lakás Budafokon – első lakóit várja! Budafok nyugodt, zöldövezeti részén, csendes parkban álló, liftes társasház első emeletén kiadó egy 48 m²-es, kétszobás, franciaerkélyes, teljesen frissen felújított lakás. Az ingatlan most várja első lakóit a felújítás után, így ide valóban egy megújult, modern és igényes otthonba lehet beköltözni. A lakást elsősorban egyetemistáknak, fiataloknak vagy két külön szobát igénylő bérlőknek ajánljuk. Praktikus elrendezés A lakás egyik nagy előnye, hogy a két szoba külön bejáratú, így két egyetemista vagy lakótárs számára is kényelmes életteret biztosít. A fürdőszoba különleges kialakításának köszönhetően mindkét irányból megközelíthető, ami tovább növeli a lakás praktikusságát. Főbb jellemzők: - 48 m²-es alapterület - 2 külön bejáratú szoba - franciaerkély - I. emeleti elhelyezkedés - liftes társasház - frissen felújított állapot - csendes, parkos környezet Teljesen megújult, gépesített konyha A felújítás során új, háromrétegű nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és rovarhálóval is rendelkeznek. Az új konyha teljesen gépesített: - mosogatógép - sütő - indukciós főzőlap - páraelszívó - fagyasztós hűtőszekrény - mikrohullámú sütő Kiváló közlekedés – egyetemistáknak különösen előnyös A lakásból Budapest fontos egyetemi és közlekedési csomópontjai gyorsan elérhetők. - Háros vasútállomás: Kelenföld mindössze 1 megálló vonattal - 133E busz: Szent Gellért tér kb. 20 perc - 33-as busz: közvetlen kapcsolat a Móricz Zsigmond körtérrel - 114-es busz: Móricz Zsigmond körtér - 213-as busz: Móricz Zsigmond körtér Így több budapesti egyetem és a belváros is kényelmesen megközelíthető, miközben otthon csendes, zöld környezet várja a bérlőket. Friss felújítás, két külön bejáratú szoba, teljesen gépesített új konyha és kiváló közlekedés – ideális választás egyetemistáknak. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Világos, otthonos, gyorsan birtokba vehető

Napfényes másfél szobás lakás Erzsébetváros szívében – teljes bútorzattal! Ha egy jól alakítható, világos és azonnal használatba vehető lakást keresel Budapest egyik legkedveltebb belső kerületében, ezt érdemes megnézned! A 38 m²-es, másfél szobás lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet saját otthonnak, de befektetésként is remek lehetőség. A lakás teljes bútorzattal kerül értékesítésre, így akár különösebb ráfordítás nélkül is birtokba vehető. A tágas, világos nappali kellemes életteret biztosít, a nagy ablakoknak köszönhetően pedig igazán napfényes hangulatú az ingatlan. A 3 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet. - Központi lokáció - Kiváló tömegközlekedés -Teljes bútorzattal - 38 m² - Másfél szoba - Világos, jól élhető terek - Saját célra vagy befektetésnek is ideális Legyen szó saját otthonról vagy jól kiadható belvárosi befektetésről, ez a lakás mindkét célra jó alapot kínál. Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal, és egyeztessünk egy személyes megtekintést!

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ RÁKOSKERTEN, CSENDES ZSÁKUTCÁBAN KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSSZEL, GARÁZZSAL ÉS SAJÁT KERTTEL!

Budapest XVII. kerületének kedvelt, nyugodt részén, Rákoskerten, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 198 m²-es, kétgenerációs kialakítású családi házat, 460 m²-es telken.

Ennek az otthonnal az egyik legnagyobb előnye az átgondolt kialakítás: a ház jelenleg két, egymástól jól elkülönülő lakrészből áll, így ideális választás lehet több generáció összeköltözéséhez. Egy ingatlanon belül maradhat a család, miközben mindkét szint kellő privát teret és önállóságot biztosít.

Az alsó lakrész megközelítőleg 75 m²-es, központja a közel 50 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali, amely kényelmes teret biztosít a közös családi élethez, étkezéshez és pihenéshez. Ehhez egy körülbelül 12 m²-es hálószoba, praktikus tároló, ablakos fürdőszoba és külön mellékhelyiség kapcsolódik. Saját bejárattal rendelkezik, és közvetlen kapcsolatot biztosít a kert felé.

A felső, megközelítőleg 85 m²-es lakrész központi tere a közel 45 m²-es amerikai konyhás nappali. Ezen a szinten két külön nyíló hálószoba, konyhai tároló, ablakos fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint egy bejárható gardróbszoba kapott helyet. A gardrób méretéből és elhelyezkedéséből adódóan igény szerint dolgozószobaként, vendégszobaként vagy további hálóként is használható.

A kétgenerációs használat szempontjából különösen praktikus, hogy az emeletről külső csigalépcső vezet le a garázs szintjére.A garázson keresztül külön is megoldható a ki- és bejárás, így a felső lakrész az alsó szint érintése nélkül is megközelíthető. Ez valódi önállóságot biztosít az ott élők számára, miközben szükség esetén a két élettér továbbra is egy házon belül marad.

A házhoz saját garázs tartozik, amelyhez külön vizesblokk is kapcsolódik. A parkolás több gépjármű esetén is megoldható, a ház előtt további saját autóbeállási lehetőség áll rendelkezésre.

A 460 m²-es telek fás, zöld környezetet biztosít. A kert kellően intim, jól használható pihenésre, családi programokra vagy a gyerekek számára, a ház körüli burkolt részek pedig praktikusan kapcsolják össze a különböző bejáratokat és a garázst.

Az ingatlan elhelyezkedése azok számára is jó választás, akik a kertvárosi nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani Budapest könnyű elérhetőségéről. A Pesti út és a tömegközlekedési lehetőségek könnyen megközelíthetők, az Örs vezér tere és a KÖKI Terminál irányába is biztosított a közlekedés.

A ház elsősorban azoknak kínál igazán jó lehetőséget, akik két generáció számára keresnek közös otthont úgy, hogy egyik félnek se kelljen lemondania a saját életteréről és önálló közlekedéséről. A nagy nappalik, a jól elkülönülő lakrészek, a zöld kert, a garázs és a praktikus megközelíthetőség együtt teszik jól használható, sokoldalú családi otthonná.

PRÉMIUM Könnyűszerkezetes  CSALÁDI HÁZ ELADÓ RÁKOSCSABÁN! Osztrák precizitás, tágas terek és saját szauna Budapest XVII. kerületében! Ha egy költözhető, alacsony rezsijű, gondoskodással épített otthont keresel a családodnak, megtaláltad!  Amiért azonnal bele szeretsz:  110 m² lakótér 3 szinten + 45 m² szuterén wellness hangulattal. 5 szoba (4 külön hálószoba), így mindenkinek jut saját kuckó.  Saját szauna, mosókonyha és praktikus gardrób az alsó szinten. 600 m²-es, beállt intim kert fúrt kúttal a gazdaságos öntözésért.  Garázs és fedett beálló az autók biztonságáért.  15 m²-es fedett terasz a családi grillezésekhez és kávézásokhoz.  Kiváló műszaki tartalom: Energetikailag tervezett, prémium Wolf technológiás könnyűszerkezet (16 cm-es külső falak), gázcirkó fűtés + egy csodás kandallós cserépkályha a nappaliban a meghitt téli estékért!  Szuper lokáció: Csendes környék, mégis zseniális közlekedés! A Rákoscsaba vasútállomás, a 176E gyorsjárat és több busz is pár perc sétára található. Az M0-s autóút autóval pillanatok alatt elérhető.