Marina parti 3 szobás, 2 teraszos felújított otthon eladó

Két teraszos, teljes körűen felújított családi otthon a Marina parton Ritka lehetőség a Marina parton: tágas, 3 szobás, két teraszos otthon, kiváló térszervezéssel és rengeteg tárolási lehetőséggel. A Marina part közkedvelt Duna Terasz lakóparkjának 2. emeletén kínálok megvételre egy két éve teljes körűen felújított, valódi családi élettérként működő otthont. A lakás egyik legnagyobb értéke a nagyvonalú térszervezés. A közösségi terek és a privát hálószobai zóna jól elkülönülnek egymástól, a két külön nyíló hálószoba pedig valódi komfortot és nyugalmat biztosít a család minden tagja számára. A kiváló észak–déli fekvésnek köszönhetően a lakás kellemes természetes fényt kap, miközben a két különböző nézetű terasz – kerti és utcai – tovább növeli az otthon használhatóságát és értékét. Teljes körű felújítás – igényes, azonnal használható otthon A két évvel ezelőtti felújítás során az ingatlan szinte teljes egészében megújult: •valamennyi burkolat cseréje megtörtént, •a falak megújultak, •új bútorok kerültek beépítésre, •új háztartási gépek szolgálják a mindennapi kényelmet, •mindössze két korábbi beépített újszerű bútor maradt meg. A lakás különösen praktikus adottsága a kiemelkedő tárolókapacitás, amely ritka érték egy modern társasházi otthonban, és nagyban hozzájárul ahhoz, hogy a lakótér rendezett és élhető maradjon. Főbb jellemzők: •Nappali + 2 külön nyíló hálószoba •2 terasz, kerti és utcai nézettel •Észak–déli fekvés •Tágas, külön nyíló WC kézmosóval •Rengeteg beépített tároló és beépített bútor •Redőnyök minden ablakon •Klimatizált lakás •Közös költség: 32 800 Ft/hó Duna Terasz lakópark A lakópark rendezett és biztonságos környezetet biztosít: •gondozott, parkosított belső kert, •0–24 órás őrszolgálat, •kamerarendszer, •folyamatosan karbantartott közös terek •jó szomszédok. Ez nem csupán egy 3 szobás lakás, hanem egy valóban tágas, jól szervezett és kényelmes családi otthon a Marina part egyik kedvelt lakóparkjában. Ideális választás gyermekes családoknak, illetve mindazoknak, akik a megszokottnál nagyobb életteret, több tárolót és magasabb komfortot keresnek a Marina parton. MARINA PART – Prémium vízparti életérzés Budapesten A Marina Part Budapest egyik legkedveltebb prémium Duna-parti városrésze, ahol a víz közelsége, a modern építészet, a rendezett környezet és a jól kiépített infrastruktúra különleges életminőséget kínál. A Duna-parti sétány tökéletes helyszín egy reggeli sétához, sportoláshoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A környéken parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszlehetőségek szolgálják az aktív életmódot, míg éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerüzletek teszik kényelmessé a mindennapokat. Mindez úgy ötvözi a természetközeli, vízparti életérzést a városi kényelemmel, hogy közben Budapest belvárosa is gyorsan és egyszerűen elérhető. A Marina Part ezért jóval több, mint egy lakóhely: egy sajátos életforma, ahol a Duna közelsége és a modern városi környezet harmonikusan találkozik. Amennyiben egy valóban tágas, családbarát, akár többgenerációs életvitelre is alkalmas otthont keres a Marina Parton, örömmel mutatom be személyesen ezt a különleges ingatlant. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A dokumentum rendelkezésre állását követően a hirdetés annak adataival frissítésre kerül. Megtekintés illetve kérdés esetén kérem keressen bizalommal !

PRESTIGE TOWERS – AHOL A VÍZPART A MINDENNAPOK RÉSZE - PANORÁMÁS DUPLAKOMFORTOS NÉGYSZOBÁS CSALÁDI OTTHON

PRESTIGE TOWERS – AHOL A VÍZPART A MINDENNAPOK RÉSZE Vannak lakások, ahol a panoráma egy kellemes adottság, és vannak olyan otthonok, ahol maga a kilátás határozza meg az egész lakás hangulatát. Ez az ingatlan egyértelműen az utóbbi kategóriába tartozik. A hatalmas üvegfelületeken keresztül szinte folyamatos kapcsolatban maradunk a vízzel: a kikötő, a hajók, a túlpart összefüggő zöldje és a távolba nyúló vízfelület olyan látványt ad, amely Budapest belsőbb részein kifejezetten ritka. A panoráma nem két épület között jelenik meg egy keskeny sávban, hanem szélesen megnyílik a lakás előtt, így már a nappaliból és a hálószobából is meghatározó része a mindennapoknak. Reggel a vízen megjelenő fények, napközben a kikötő nyugodt látványa, este pedig a vízpart egészen más hangulata adja azt az életérzést, ami miatt a Marina part különleges helyet foglal el Budapest prémium lakóövezetei között. FŐBB JELLEMZŐK - 83 m² + 12 m²-es, K-i fekvésű terasz - nappali + 3 szoba - hatalmas üvegfelületek, kivételes vízparti panoráma - a nappaliból és hálószobából is vízre néző kilátás - 2 db külön fürdőszoba+WC - duplakomfort - külön háztartási helyiség - megfelelő tárolási kapacitás - 0–24 órás portaszolgálat, fitneszterem és wellnessrészleg - teremgarázs hely vásárlása kötelező, ára + 5 M Ft - Energetikai besorolása CC, száma: HET-1025-1808 PRESTIGE TOWERS – TÖBB MINT EGY TÁRSASHÁZ A Prestige Towers a Marina part egyik karakteres, közvetlen vízparti lakóegyüttese, ahol a lokáció mellé olyan szolgáltatások társulnak, amelyek a mindennapi életet is kényelmesebbé teszik. A rendezett, igényesen fenntartott épület és környezete mellett a lakók számára 0–24 órás portaszolgálat, wellnessrészleg, szauna, valamint saját fitneszterem áll rendelkezésre, így számos szolgáltatásért még a házat sem szükséges elhagyni. MARINA PART - VÍZPARTI ÉLET BUDAPESTEN A Marina part Budapest egyik legkülönlegesebb modern lakónegyede, ahol a városi élet kényelme közvetlen vízparti környezettel találkozik. A Duna-parti sétányok, a kikötők, a parkosított terek és a nagy zöldfelületek olyan nyugodt, rendezett lakókörnyezetet teremtenek, amely a fővároson belül ritkaságnak számít. Itt a víz közelsége nem csupán látvány, hanem a mindennapok része: séta a parton, reggeli futás, kerékpározás vagy egy nyugodt este a Duna mellett néhány lépésre az otthontól. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, miközben a Váci úti irodafolyosó, a belváros és a város fontosabb pontjai gyorsan elérhetők. Éttermek, kávézók, üzletek, sportolási és szabadidős lehetőségek egyaránt megtalálhatók a közelben. A Marina part igazi értékét azonban az adja, hogy egyszerre tud városi és nyugodt lenni: közel van mindenhez, mégis egészen más hangulatot kínál, mint Budapest belsőbb részei. Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján.

Fény, tér és modern kényelem Zuglóban – legfelső emeleti otthon, kertre néző terasszal

Zugló-Törökőr csendes, egyirányú utcájában, egy 2023-ban átadott, liftes társasház legfelső, 4. emeletén kínálunk eladásra egy 78 m²-es, 3 szobás lakást, 10,44 m²-es terasszal. Átgondolt elrendezés, minőségi anyagok és gondosan kialakított tárolóhelyek teszik igazán kényelmessé ezt a modern otthont. Tágas közösségi tér, napfényes délutánok A lakás központja a 40 m²-es amerikai konyhás nappali, ahol a főzés, a közös étkezések és a pihenés egyetlen világos, nagyvonalú térben kapnak helyet. Mérete lehetővé teszi egy dolgozósarok kialakítását is, miközben a családi vacsorákhoz és baráti összejövetelekhez is kényelmes teret biztosít. A modern konyha teljesen gépesített: mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő és beépített hűtő tartozik a felszereltségéhez. A praktikus elrendezést kamra és háztartási helyiség egészíti ki. Kényelmes szobák, teraszkapcsolattal A 13 m²-es hálószoba hangulatát stílusos tapéta, beépített gardrób és könyvespolc teszi teljessé. A 10,5 m²-es második szoba jelenleg dolgozószobaként szolgál, de gyerek- vagy vendégszobának is ideális. A nappaliból és mindkét szobából közvetlenül megközelíthető a kertre néző, városi panorámát is kínáló terasz. A rattan ülőgarnitúra és a hangulatvilágítás kellemes helyszínt teremt egy délutáni pihenéshez vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez. Minőségi részletek, átgondolt tárolás A lakásban minőségi hideg- és melegburkolatok, valamint magas minőségű, méretre készült beépített szekrények találhatók. Az előszoba és a folyosó mennyezetig érő szekrényei bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A fürdőszoba nagyméretű zuhanyzóval és egyedi bútorokkal felszerelt, a WC külön helyiségben kapott helyet. Korszerű felszereltség, kedvező fenntartás A BB energetikai besorolású lakás fűtéséről házközponti kazán gondoskodik. A tulajdonos tájékoztatása szerint a rezsi átlagosan 14 000 Ft havonta. A mindennapi komfortot két helyiségben klíma, elektromos redőnyök és okosotthon-rendszer támogatja. A társasházhoz parkosított közös kert, játszótér és grillezőhely tartozik. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy 4 m²-es, polcrendszerrel felszerelt saját tároló. A mélygarázsban parkolóhely bérlésére vagy vásárlására is van lehetőség. Csendes környezet, könnyen elérhető városi szolgáltatások A Pillangó utcai M2-es metrómegálló körülbelül 7 perc, a Puskás Ferenc Stadion megálló mintegy 10 perc sétával érhető el. Néhány percre élelmiszerüzlet, posta, bank és gyógyszertár található; a környék bevásárlási lehetőségeit az Árkád, a Sugár, az Aréna és a Lidl egészíti ki. Ha világos, modern otthont keres Zuglóban, tágas nappalival és minden szobából elérhető terasszal, ezt a lakást érdemes személyesen is megismernie. Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal!

Fedezze fel Budapest rejtett gyöngyszemét: 1 szobás lakás várja Önt!

FELÚJÍTOTT, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS A VI. KERÜLETBEN! Ritka belvárosi lehetőség: saját kertkapcsolat, felújított állapot és korábbi Airbnb-múlt egyetlen lakásban! Budapest VI. kerületének egyik kedvelt utcájában, a Székely Bertalan utcában kínálunk megvételre egy földszinti, 1 szobás, közvetlen kertkapcsolatos lakást A lakás felújított, így új tulajdonosának már nem kell felújítással és további nagyobb ráfordítással kezdenie. A bútorokkal együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal birtokba vehető és hasznosítható. AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: közvetlen kertkapcsolat – valódi ritkaság a belvárosban világos, tágas szoba frissen felújított belső terek új gázkonvektoros fűtés felújított konyha felújított fürdőszoba káddal és mosógéppel bútorozottan eladó, a teljes bútorzat ára 1.500.000 Ft BEFEKTETŐKNEK KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES, akár bérlővel együtt is eladó! A VI. kerület frekventált elhelyezkedése, a turisztikai látványosságok közelsége és a kiváló közlekedés miatt a lakás saját célra és befektetésként egyaránt jó választás lehet. A LOKÁCIÓRÓL A Székely Bertalan utca egyszerre kínál belvárosi elhelyezkedést és nyugodtabb környezetet. Az M1-es metró, buszok és trolik könnyen elérhetők, az Andrássy út, a Városliget és a belváros pedig néhány perc alatt megközelíthető. Ha olyan belvárosi lakást keres, amelyben a kertkapcsolat valóban különlegessé teszi az ingatlant, ezt érdemes megnéznie.

DUNAI PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS KIADÓ A MARINA-PARTON

Kiadó a XIII. kerület kedvelt részén, a Marina-part II. ütemében egy közvetlen vízparti, páratlan dunai panorámával rendelkező lakás. A 70 m²-es, nyugati tájolású ingatlan három szobával és egy különlegesen tágas, 40 m²-es terasszal rendelkezik. A terasz ideális helyszínt kínál a pihenéshez, kikapcsolódáshoz, miközben lenyűgöző kilátás nyílik a Dunára. A lakás bútorozott állapotban, minimum 12 hónapos bérleti idővel vehető ki. Kiváló választás azok számára, akik vízparti környezetben, exkluzív és nyugodt otthonra vágynak. Főbb jellemzők: 70 m²-es lakótér 40 m²-es, nagyméretű terasz 3 szoba közvetlen vízparti elhelyezkedés dunai panoráma nyugati tájolás bútorozott állapot minimum 12 hónapos bérleti idő Bérleti díj: 500 000 Ft/hó + rezsi Kaució: 1.000 000 Ft Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!

DUNA TERASZ - MARINA PART - 7. EMELETI NÉGYSZOBÁS CSALÁDI OTTHON

A Marina parton, a 2011-ben átadott Duna Terasz lakópark 7. emeletén kínálok megvételre egy kimagasló méretű, valódi családi élettérként funkcionáló, 4 szobás, háromteraszos otthont. Az ingatlan különlegessége nem csupán a kiváló fekvés (K–D–NY), hanem a nagyvonalú térszervezés és a ritkán elérhető belső funkcionális gazdagság: rengeteg tárolási kapacitás, különnyíló hálószobák. A lakás elosztása kiemelkedően jól átgondolt: a közösségi tér és a privát hálószobai zóna jól elkülönül, miközben a praktikus tárolási megoldások a mindennapi kényelmet szolgálják. Ez a lakás valóban nagy léptékű: ideális többgyermekes család számára, vagy azoknak, akik a megszokottnál tágasabb, levegősebb tereket keresnek a Marina parton. Főbb jellemzők: - Nappali + 3 különnyíló hálószoba - 3 terasz, sok természetes fény - Külön WC - Beépített bútorok - Redőnyök minden ablakon - 2 db jól parkolható, nagyméretű teremgarázs hely vásárlása opcionális - Közös költség: 40.000 Ft/hó DUNA TERASZ LAKÓPARK - Gondozott, parkosított belső kert - 0–24 órás őrszolgálat - Kamerarendszer - Folyamatosan karbantartott közös terek MARINA PART – Prémium vízparti városrész A Marina part az első ütem átadása óta Budapest egyik prémium lokációjának számít. A Duna közelsége, a modern építészet, a kiépült infrastruktúra és a belváros gyors elérhetősége együtt olyan életminőséget teremt, amely hosszú távon is értékálló befektetés. A Duna-parti sétány mentén parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszlehetőségek találhatók, miközben éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok biztosítják a mindennapi kényelmet. A vízpart, a zöldfelületek és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja teszi ezt a környezetet nem csupán lakóhellyé, hanem valódi életstílussá. Amennyiben egy valóban nagy méretű, többgenerációs igényeket is kiszolgáló Marina parti otthont keres, örömmel mutatom be személyesen.

VII. Wesselényi utca kiváló állapotú kétszobás lakás

Eladó erkélyes, kétszobás otthon Belső-Erzsébetváros szívében Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Belső-Erzsébetvárosban, a Wesselényi utcában kínálunk megvételre egy kifogástalan állapotú, 64 m²-es, kétszobás lakást. A délkeleti tájolású ingatlanhoz egy 2 m²-es erkély tartozik, ahonnan kellemes kilátás nyílik a Kéthly Anna térre. A lakás 2012-ben teljes körű felújításon esett át, néhány évvel ezelőtt pedig tisztasági festést és további esztétikai korszerűsítést is végeztek rajta. Főbb jellemzők: 64 m²-es lakótér 2 m²-es erkély két szoba délkeleti tájolás Kéthly Anna térre néző kilátás gáz-cirkó fűtés műanyag nyílászárók légkondicionáló kifogástalan, azonnal költözhető állapot Kiváló elhelyezkedésének és gondosan felújított állapotának köszönhetően az ingatlan saját otthonnak és befektetési célra egyaránt remek választás. Megtekintéssel kapcsolatban elérhetőségeim egyikén készséggel állok rendelkezésére.

3 szobás, angyalföldi, kertre néző lakás

Világos, kertre néző, teraszos 3 szobás lakás Angyalföldön XIII. kerület, Angyalföld – nappali + 2 hálószoba, déli tájolás, 5,1 m²-es terasz, gondozott belső kert Angyalföld csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy 62,52 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teraszos lakást, amely egy 2005-ben átadott, rendezett társasház első emeletén található. A lakás egyik legnagyobb előnye a déli tájolású, napfényes nappali-étkező, ahonnan kellemes kilátás nyílik a társasház gondozott belső kertjére. A kert az első emelet szintjén helyezkedik el, így a lakás közvetlenül a zöld, nyugodt környezetre néz. A lakás főbb jellemzői: 62,52 m² lakótér 5,1 m²-es terasz, műfűvel borítva Nappali + 2 hálószoba 10 m² feletti hálószobák Déli tájolású, világos nappali-étkező Belső - gondozott - kertre néző ablakok Részben szeparált konyha Tágas, zuhanyzós fürdőszoba Külön WC helység kézmosóval Jó állapotú, rövid időn belül költözhető 2026-ban újra festve Inverteres klímaberendezés Szúnyogháló és redőny a nyílászárókon Házközponti fűtés, egyedi mérőkkel A 2005-ben átadott épület rendezett, stabil gazdálkodású társasház, jó lakóközösséggel és megbízható közös képviselettel. A lakók kényelmét többek között: 2 lift gondozott belső kert kamerás biztonsági rendszer szolgálja. Közös költség: 23.100 Ft/hó Kiváló infrastruktúra és közlekedés A lakás elhelyezkedése különösen kedvező: minden fontos szolgáltatás és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A közelben megtalálható: gyógyszertár és kórház üzletek és bevásárlási lehetőségek parkok és játszóterek óvodák és iskolák 250–400 méteres sétatávolságra számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség A buszmegálló mindössze 1 perc sétára található, ahonnan a 32-es és 120-as járatok érhetők el. A villamos és a metró kb. 8–10 perc sétával elérhető. A XIII. kerület egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés: innen gyorsan és kényelmesen elérhető a város számos pontja. További információk: Energetikai tanúsítvány: C Rugalmas megtekintési lehetőség, hétvégén is A hirdetés látványtervet is tartalmaz. Ha egy világos, jól elosztott, teraszos otthont keres Angyalföldön, ahol a nappaliból zöld, gondozott belső kertre nyílik kilátás, érdemes megnéznie ezt a lakást. Megtekintés rugalmasan, a hét bármely napján.

Marina IV.ütem - dunai panorámás duplakomfortos háromszobás otthon

A Marina part IV. ütemének 4. emeletén kínálunk megvételre egy 77 m² alapterületű + 23 m²-es dunai panorámás, DNY-i tájolású terasszal rendelkező háromszobás, duplakomfortos otthont. A panoráma nem csupán a teraszról érvényesül: a nappali nagy üvegfelületein keresztül a víz látványa a mindennapok részévé válik, különleges atmoszférát adva az otthonnak. A lakás további nagy előnye a két tágas, 15,51 és 16,14 m²-es hálószoba, amelyek kényelmesen berendezhetők és jól élhetők. FŐBB JELLEMZŐK - 77 m² lakótér + 23 m² dunai panorámás terasz - nappali + 2 hálószoba - duplakomfortos kialakítás (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik) - nagy üvegfelületek, kiváló tájolás, sok természetes fénnyel - elektromos redőnyökkel felszerelt nyílászárók - teremgarázs hely a társasházban vásárolható - 0-24 Portaszolgálat - Energetikai besorolása A+, tanúsítvány száma: HET-1049-1357. MARINA IV. ÜTEM A Marina Part IV. üteme közvetlenül a Duna-parton, a város egyik legkedveltebb vízparti lakókörnyezetében valósult meg, magas műszaki tartalommal és igényes kivitelezési minőségben. A társasház rendezett, gondozott belső kerttel és kulturált közösségi terekkel rendelkezik, míg a lakók kényelméről és biztonságáról 0–24 órás portaszolgálat, valamint kamerarendszer gondoskodik. XIII. MARINA PART - kivételes lokáció a belvároshoz közel A budapesti Duna-part egyik legkeresettebb és legexkluzívabb lakónegyede a XIII. kerületben elhelyezkedő Marina part, ahol a vízparti életérzés és a modern nagyvárosi dinamika páratlan összhangban találkozik. A panoráma, a gondosan parkosított, igényesen kialakított környezet, valamint a magas presztízsű építészeti megoldások olyan életteret teremtenek, amely a kompromisszummentes életminőséget képviseli. Ez a környezet azok számára ideális, akik számára az elhelyezkedés, az esztétikum és a prémium komfort egyaránt alapvető elvárás. A Marina part elhelyezkedése egyedülállóan kedvező: - 10–15 perc autóval a belváros - 15–20 perc tömegközlekedéssel (M3 metró, villamos, busz) - 20–25 perc kerékpárral a Parlament vagy a Nyugati tér környékére Amennyiben egy valóban különleges, vízparti presztízs-ingatlant keres, amely értékálló befektetés és egyben életstílus-választás is, örömmel állok rendelkezésére.

Nagyszerű lehetőség a XIII. kerületben, csendes, zöld övezeti ingatlan keresi új lakóit!

13. kerület csendes utcájában, rendezett, szép állapotú házban kínálunk megvételre egy 37nm-es lakást.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése praktikus és jól használható, ugyanakkor az alaprajz lehetőséget biztosít arra is, hogy igény szerint akár két külön szobás lakássá alakítható legyen.



MIÉRT EZ A LAKÁS?

37nm alapterület + tároló

konyha + 1 szobás elrendezés

nagyon szép, megkímélt és felújított állapot

szép, és rendezett társasház

hűtő-fűtő klíma

francia erkély

lift NINCS

Teremgarázs kötelezően megvásárolandó, amely nem  része a vételárnak! 6M forint. 


A társasház lakóközössége összetartó és együttműködő, így a házban a felújításokkal kapcsolatos munkálatok is gördülékenyen megvalósíthatók.


A KÖRNYÉKRŐL:



A lakás csendes, zöld környezetben található, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők. Sétatávolságra található többek között ALDI, különböző üzletek, óvoda, valamint idősek klubja is.



A közelben található a Magyar Vasúttörténeti Park és a Rokolya park, így a környék azok számára is kellemes választás lehet, akik fontosnak tartják a zöldterületek közelségét.



A tömegközlekedési lehetőségek szintén könnyen elérhetők, emellett a KRE GESZK kara is a közelben helyezkedik el, ami befektetési szempontból is előnyt jelenthet.



A lakás jó választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. A szép állapot, a jól kihasználható alapterület, az átalakítás lehetősége és a csendes környezet együtt igazán sokoldalú ingatlanná teszi.



A teremgarázs megvásárlásának lehetősége további kényelmet biztosít azok számára, akiknek fontos a biztonságos parkolás.



Amennyiben egy nyugodt környezetben található, szép állapotú, jól alakítható lakást keres a XIII. kerületben, érdemes személyesen is megtekinteni.



Hívjon, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Budapest II. kerületének kedvelt részén kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan átlagos állapotú, így kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki leendő otthonát. A két kényelmes méretű szoba jól kihasználható elrendezést biztosít, a 4 m²-es erkély pedig kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a pihenésnek. A legkülönlegesebb része, hogy keletre és nyugatra is kültérre nyíló ablakai, ajtói vannak. A lakás fűtéséről házközponti rendszer gondoskodik, egyedi méréssel, amely lehetővé teszi a fogyasztás nyomon követését és a költségek kontrollálását. Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra és közlekedés: busz-, villamos- és metrómegállók, üzletek, éttermek és számos szolgáltatás könnyen elérhető. A környék ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető budapesti otthont keresnek. Ami különösen vonzóvá teszi az a Millenáris park, a sétáló utca szökőkúttal,számos étteremmel, cukrászdával és különféle üzlettel, a két Mammut, a Marczibányi téri hétvégi termelői piac, a Sportcentrum és a Művelődési ház. Az ingatlan saját célra és befektetésnek is remek lehetőség. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

DUNA TERASZ GRANDE – 4. EMELETI, BÚTOROZOTT KÉTSZOBÁS OTTHON A MARINA PARTON

A XIII. kerület egyik legkeresettebb modern városrészében, a Marina parton, a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande 4. emeletén kínálunk megvételre egy 43 m²-es, kétszobás, 14 m²-es terasszal rendelkező, délkeleti tájolású, kifogástalan állapotú, bútorozott otthont. A lakás modern kialakításának, kedvező tájolásának és nagyméretű teraszának köszönhetően világos, kellemes életteret biztosít. A nappali és a hálószoba egyaránt jól használható méretű, az ingatlan pedig jelenlegi állapotában ráfordítás nélkül, akár azonnal birtokba vehető vagy kiadható. A lakáshoz teremgarázs-beálló vásárolható a társasházban. FŐBB JELLEMZŐK - 43 m² lakótér +14 m²-es, jól használható terasz - 4. emeleti elhelyezkedés - délkeleti tájolás - bútorozott állapot - modern, gépesített konyha - kiváló állapot - nagy üvegfelületek, világos terek - 2024-ben átadott, korszerű társasház - opcionálisan vásárolható teremgarázs-hely DUNA TERASZ GRANDE – MODERN OTTHON, MAGAS SZÍNVONALÚ KÖRNYEZETBEN A Duna Terasz Grande a Marina part egyik legújabb generációs lakóparkja, amely korszerű műszaki megoldásaival és az átlagos társasházaknál jóval szélesebb szolgáltatási körével kínál kényelmes városi életet. A lakópark főbb szolgáltatásai és műszaki jellemzői: - A+ energetikai besorolás - korszerű mennyezeti hűtés-fűtés - 0–24 órás, recepció szintű portaszolgálat és csomagpont - igényesen kialakított közösségi terek - közösségi tetőteraszok - napozóterasz MARINA PART – BUDAPEST EGYIK LEGISMERTEBB MODERN VÍZPARTI LAKÓNEGYEDE A Marina part különlegességét nem egyszerűen a Duna közelsége adja. Az elmúlt évek fejlesztéseinek köszönhetően egy önálló karakterrel rendelkező, modern városrész jött létre, ahol a vízpart, a parkosított környezet és a kortárs lakóépületek egységes, rendezett lakókörnyezetet alkotnak. A Duna-parti sétány néhány lépésre található: a környék kiváló lehetőséget biztosít sétára, futásra, kerékpározásra vagy egyszerűen a vízparti kikapcsolódásra. Mindezt úgy, hogy a belváros közelségéről sem kell lemondani. A Váci út, az M3-as metró, a Duna Plaza és a XIII. kerület üzleti negyede gyorsan elérhető, a környéken pedig éttermek, kávézók, üzletek és mindennapi szolgáltatások széles választéka található. A Marina part egyik legnagyobb értéke éppen ez a kettősség: otthon nyugodt, rendezett, vízparti környezet, néhány percre pedig Budapest egyik legfontosabb üzleti és közlekedési tengelye. Az ingatlan paraméterei miatt saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt kiváló választás, különösen azok számára, akik új építésű környezetet, nagy teraszt és magas színvonalú társasházi szolgáltatásokat keresnek a Marina parton. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.