FIATALOS, GALÉRIÁS KIS LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN

Első lakásnak, egyetemistáknak vagy befektetésnek is remek választás! A lakás főbb előnyei: -önálló helyrajzi számmal rendelekző ingatlan! -27 m²-es, jól kihasználható lakótér -6,5 m²-es, kényelmes állógaléria a nappaliban -3,8 méteres belmagasság -4 éve teljes körűen felújítva -a villanyvezetékek is cserélve voltak -modern, fiatalos hangulat -világos bútorokkal berendezve -a teljes berendezéssel együtt eladó -gépesített konyha -klíma -zuhanyzós fürdőszoba WC-vel -elektromos fűtés -alacsony rezsi -csendes, belső udvarra néző lakás A házról: -szép, rendezett, jó állapotú épület-Dózsa György út -kulturált környezet -közös költség 10.500 Ft/hó A környék: -a Városligettől mindössze egy sarokra -kiváló közlekedés -gyors eljutás a belvárosba -a Keleti pályaudvar is könnyen elérhető -tömegközlekedéssel több fontos budapesti csomópont egyszerűen megközelíthető a Városliget pedig szó szerint karnyújtásnyira van , sporthoz, kikapcsolódáshoz, sétához. Kinek ajánlom? -első saját lakásnak -egyetemistáknak -fiataloknak -kiadásra, befektetésnek Egy kis lakás, ami a galériának és a 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően sokkal többet tud, mint amit a 27 m² elsőre sugall. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

PANORÁMÁS, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS BÉKÁSMEGYER DUNAI OLDALÁN

Eladásra kínálok a III. kerület közkedvelt részén, Békásmegyer dunai oldalán, a Boglár utcában egy 4. emeleti, 50 m²-es, 2 külön nyíló szobás lakást, klímával felszerelt, amely remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó közlekedés és a Duna közelsége. A lakás átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja. Az ingatlan egyik különleges adottsága a panorámás, zöld környezetre nyíló kilátás, amely kellemes, nyugodt hangulatot biztosít. A 2 külön nyíló szoba jól alakítható, így a lakás egyaránt ideális lehet párok, kisebb családok vagy akár befektetők számára. Az ablakok korszerű, műanyag nyílászárók, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. AZ ÉPÜLETRŐL: -Karbantartott, rendezett épület -Parkos, zöld környezet -Barátságos, jó lakóközösség -Közös költség: 20 000 Ft/hó A KÖRNYÉKRŐL: Békásmegyer dunai oldala ideális választás azoknak, akik a városi élet kényelme mellett a természet közelségére is vágynak. A Duna-part mindössze néhány perc sétára található, így a mindennapok része lehet egy kellemes séta, futás vagy akár egy nyugodt esti kikapcsolódás a folyóparton. A környéken minden, a hétköznapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető: üzletek, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók a közelben. Ha egy olyan lakást keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, miközben egy csendes, zöld környezetben, a Duna közelében élhet, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Kertre néző stúdióakás

Angyalföldön, Mór utcában (Budapest XIII. kerület) kiadó egy 30 nm-es, világos, bútorozott, klimatizált, nagy erkélyes (5 nm), 5. emeleti stúdiólakás liftes házban. A lakás előszobájában nagyméretű beépített szekrény és külön kamra szinte mindent elnyel Házközponti fűtése van, egyedi hőmennyiségmérővel felszerelt, ami a közös költséggel kerül elszámolásra, így a havi rezsi nagyon kedvező. Az épület jól karbantartott, 2005-ben magas minőségben alakították ki. A lakóközösség összetartó, a közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny, a ház kamerarendszerrel felszerelt. Elhelyezkedése kiváló, hiszen 30, 30A, 105, 210-es buszok, 1-es villamos rövid sétán belül elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Minimum 1 éves bérleti időszakra bérelhető, 2 havi kaució, 1 havi bérleti díj megfizetése mellett, akár azonnal kötözhető. Magára és környezetére igényes bérlőt vár a tulajdonos. Kisállat nem hozható, dohányzás a lakásban nem megengedett. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

CSENDES KERTVÁROSI OTTHON, KERTKAPCSOLATTAL, GANZKERTVÁROSBAN

Csendes, nyugodt kertvárosi környezetben, a XVIII. kerületben kínálunk megvételre egy 79 m²-es, ( brutto 93 m2) belső kétszintes, 4 szobás otthont, amely egy 2002-ben épült, 5 lakásos sorházban található. A lakás főbb előnyei: -79 m²-es lakótér -4 szoba, jól elkülönülő életterekkel -alsó szinten amerikai konyhás nappali + egy szoba, illetve egy zuhanyzós fürdő és wc -az emeleten: 2 hálószoba -nagy, kádas fürdőszoba, wc-vel -43 m²-es saját kertkapcsolat -ebből 29 m² burkolt terasz -gáz-cirkó fűtés -légkondicionáló -telken belüli gépkocsi-beállási lehetőség Ideális választás családok számára: A két szintnek köszönhetően a közös és a privát terek jól elkülönülnek, a saját kert és a tágas terasz pedig valódi pluszt ad a mindennapokhoz, legyen szó gyerekek játékáról, családi étkezésekről vagy nyugodt pihenésről. A környék: -csendes, kertvárosi, családias környezet -iskola és óvoda néhány perc sétára (Kandó Téri Általános Iskola) -játszóterek és zöldterületek a közelben -bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők -tömegközlekedéssel Kőbánya-Kispest és az M3 metró is könnyen elérhető -autóval a főbb kivezető utak és az M0 is jól megközelíthető Ha egy nyugodt, kertkapcsolatos, valóban családbarát otthont keres Budapest XVIII. kerületében, ezt az ingatlant érdemes megnézni. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ BUDAPEST BELVÁROSÁBAN – V. KERÜLET, NÁDOR UTCA Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, az V. kerületben, a Nádor utcában kínálunk megvételre egy 56 m²-es, felújított, téglaépítésű lakást. A kiváló lokációnak köszönhetően a Duna-part, az Országház és a Deák Ferenc tér is mindössze néhány perc sétával elérhető, így a város legfontosabb pontjai valóban karnyújtásnyira találhatók. A lakás félemeleten helyezkedik el, a társasházban lift is rendelkezésre áll. Az ingatlan praktikus elrendezésű: • tágas nappali amerikai konyhával • külön nyíló nagyméretű hálószoba • félszoba • fürdőszoba • külön WC A felújítás során számos műszaki és esztétikai fejlesztés történt: • új nyílászárók és ajtók • új burkolatok • elektromos padlófűtés • klímaberendezés Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes. Kiváló választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően hosszú távú befektetésre vagy kiadásra is ideális. Ha egy felújított lakást keres Budapest belvárosának egyik legjobb részén, amely közel van a Duna-parthoz, az Országházhoz és a belváros pezsgő életéhez, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Különleges lehetőség Budapest II. kerületében  Vérhalom részen 152 m²-es, két lakrészes ikerházfél, fejlesztési potenciállal

Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Törökvészen kínálok megvételre egy két szinten összesen 152 m² alapterületű ikerházfelet, amely sokoldalú kialakításának köszönhetően családi otthonként, kétgenerációs ingatlanként, illetve beruházási célra is figyelemre méltó lehetőség.

Az ingatlanhoz 596 m²-es, körbekerített, a szomszédos ikerházféltől fizikailag leválasztott telekrész tartozik, amely kellemes, privát kertet biztosít.

Két külön lakrész de könnyedén újra egybenyitható

A ház jelenleg két önálló lakrészre tagolódik, külön bejáratokkal, így akár két generáció együttélésére, két háztartás számára, vagy lakhatás és iroda együttes kialakítására is alkalmas lehet.

A két lakrészt mindössze egy könnyű válaszfal választja el egymástól, az eredeti belső lépcsőt pedig meghagyták, így igény esetén a két szint egyszerűen újra egybenyitható, és egyetlen nagyméretű családi otthonná alakítható.

Az ingatlan téglaépítésü,  felújítandó, korszerűsítendő állapotú, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint formálhatja tovább.

Beruházóknak/Befektetőknek is érdekes lehet!

Az ingatlan további előnye, hogy a Helyi építészeti szabályok szerint, ezen az ikerházi oldalon két külön lakóegység kialakítására van lehetőség, így a 152 m²-es ingatlan akár két teljesen önálló lakássá is alakítható.

Ez az adottság különösen érdekessé teheti kivitelezők és beruházók számára, de remek lehetőség lehet kétgenerációs otthon kialakítására vagy azoknak is, akik egy ingatlanon belül két önálló lakást szeretnének létrehozni.

Főbb jellemzők

- 152m² alapterület, két szinten

- 596 m²-es, körbekerített, leválasztott telekrész
- Fűtés gáz cirkó

- jelenleg 2 külön bejáratú lakrész

- a két lakrész egyszerűen egybenyitható

- két önálló lakás kialakításának lehetősége

- többgenerációs otthonnak is kiváló

- felújítandó, korszerűsítendő állapot

- fejlesztési és beruházási potenciál

- keresett, zöldövezeti budai környezet

Kivételes lehetőség Budapest II. kerületének egyik kedvelt részén: egy nagy alapterületű, sokoldalúan alakítható ingatlan, amely egyaránt kínál lehetőséget egy tágas családi otthon, két önálló lakás vagy egy értékálló beruházás megvalósítására.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Enegretikai tanusítvány elkészítése folyamatban van!

Erdő szélén , hegytetőn, jó levegőn éln jó!

Fedezze fel Budapest 12. kerületének egyik különleges ingatlanját, amely a csendes és zöld környezetben található Csillebércen! Eladó egy 5 szobás, panorámás hegyvidéki, zöldövezeti lakás természetvédelmi terület közvetlen közelében.   Ez a 187 nm alapterületű, 5 szobás, felújítandó lakás tágas életteret kínál, és lehetőséget is ad arra, hogy egy felújítással saját ízlésű otthont teremtsenek. Az ingatlan tágas nagy terekkel rendelkezik, minden helyiségnek van panorámája.  Az ingatlan 3 lakásos társasház legfelső szintjein helyezkedik el. . A garázsból közvetlenül tolóajtón át juthatunk el a lakás előszobájába, vagy a kapun keresztül az oldalsó lépcsőkön. 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet egy nagyobb család számára .  A lakás különlegessége a 41.88 nm-es terasz, ahol élvezheti a friss levegőt és a gyönyörű zöld erdő közelségét, olyan mintha az ég összeérne a fák ágaival. A  déli fekvésű terasz a Kakukkhegyre néz.  A teraszról belátható a ház minden oldala, köröskörül fenyők és növények találhatók.  Egy 3.9 nm-es erkély is hozzájárul a kinti panorámához.  A fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, a hőmérsékletet szabályozást klímaberendezés biztosítja. A lakáshoz tartozik továbbá egy külön helyrajzi számon szereplő garázs és egy tároló, amelyben két autó parkolására van lehetőség. Amennyiben a garázsra nincs szükség, természetesen van rá érdeklődő .  Csillebérc egy rendkívül biztonságos és csendes környék, amely ideális választás a családok számára. A Moha utca egy családok által lakott utca, sok az iskolás gyerek, nincs forgalom, csak az ott lakók közlekednek.  Az ingatlan közelében számos zöld terület, park és játszótér található, így a szabadidős programok és a sportolás is könnyen elérhető. A környék kedvező adottságai révén számos bolt, iskola és közintézmény is a közelben található, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen elérhető Gazdagréti és budaörsi infrastruktúra és az autópálya autóval 5-10 perc alatt érhető el .  Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső teret, miközben élvezheti a környék nyújtotta előnyöket. Ha szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, vagy további kérdései lennének, ne habozzon bizalommal keresni! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

PRÉMIUM IKERHÁZ HARSÁNYLEJTŐN – ÖRÖKPANORÁMÁVAL, WELLNESSRÉSSZEL, PARKOSÍTOTT KERTTEL!

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Harsánylejtőn kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes, nettó 120 m2-es (brutto 225 m2) prémium ikerházat, 510 m2-es saroktelken. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a délnyugati tájolás, az intim kertkapcsolat és a Hármashatár-hegy irányába nyíló, zöld panoráma. A gondosan megtervezett kültéri terek, a wellnessrész, az egyedi beépített bútorzat és a magas műszaki felszereltség együttesen teszik különlegessé az otthont. Irányár: 334 990 000 Ft Átgondolt, kétszintes kialakítás A ház nettó lakóterülete 120 m², a teraszokkal, garázzsal és kapcsolódó területekkel együtt számított bruttó mérete 225 m². A földszinten egy különálló, mintegy 25 m²-es lakrész kapott helyet, amely hálószobaként, vendégtérként vagy akár dolgozószobaként is kiválóan használható. Ezen a szinten található továbbá egy 6 m²-es fürdőszoba, egy 6 m²-es háztartási helyiség és egy 8 m²-es előtér, jelentős mennyiségű beépített gardróbszekrénnyel. A felső szint központi élettere a tágas, mintegy 35 m²-es nappali–konyha–étkező, amelyet a természetes fény, a modern kialakítás és a panorámás környezet tesz igazán reprezentatívvá. Ehhez kapcsolódik egy 20 m²-es hálószoba, egy 6 m²-es fürdőszoba és egy 4 m²-es gardrób. A belső tereket egyedi, magasfényű beépített bútorok, prémium munkafelületek és kizárólag Bosch gépekkel felszerelt konyha egészíti ki. A teljes beépített bútorzat a vételár részét képezi. Privát KERT és saját WELLNESS. Az ingatlan egyik meghatározó különlegessége a kültéri élettér. A házhoz nagyméretű, intim TERASZ és saját wellnessrész kapcsolódik, amely valódi privát pihenőzónát biztosít. A nappalihoz és az étkezőköz kapcsoolódóan további, részben pergolával kialakított, elektromos árnyékolóval ellátott TERASZOK teszik lehetővé a PANORÁMA és a zöld környezet zavartalan élvezetét. Az 510 m²-es saroktelek parkosított, AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL, design kert- és falvilágítással, valamint KERTI TÓ kialakított. A növényzettel körülölelt kert kialakítása egyszerre elegáns és intim. Magas műszaki tartalom. Az ikerház lakásai a garázsnál kapcsolódnak egymáshoz, ezért nincs közvetlen faluk. Az ingatlan 5 szobás a tervrajzokon, kisebb átalakítással visszaállítható az eredeti elrendezés. Az ingatlan felszereltsége a kényelmet, a biztonságot és a korszerű használhatóságot egyaránt szolgálja: * háromrétegű üvegezés * korszerű cirkó gázfűtés * 3 db design klímaberendezés * elektromos redőnyök * teljes körű riasztórendszer, az udvar védelmével * fejlett kamerarendszer * kamerás kaputelefon * ujjlenyomat-olvasós beléptetés * elektromos bejárati kapu * elektromos garázskapu * automata öntözőrendszer * design kert- és falvilágítás * Bosch konyhai gépek * prémium konyhai munkafelületek * egyedi, magasfényű beépített bútorzat A 16 m²-es saját GARÁZS a vételár részét képezi, emellett két különálló, összesen 9 m²-es TÁROLÓ is rendelkezésre áll. Harsánylejtő – ahol a város és a természet találkozik Harsánylejtő a III. kerület egyik különleges, folyamatosan fejlődő lakóövezete: egyszerre biztosít csendes, zöld környezetet és megfelelő kapcsolatot Budapest belsőbb részei felé. Az aszfaltozott útról megközelíthető ingatlan teljes közműellátással rendelkezik, műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló. Főbb adatok Lokáció: Budapest III. kerület, Harsánylejtő Ingatlantípus: kétszintes tégla ikerház Építés éve: 2012 Nettó lakóterület: 120 m² Bruttó terület: 225 m² Telekterület: 510 m² Szobák: 4 Fürdőszobák: 2 Wc kézmosóval: 1 Belmagasság: 2,75 m Tájolás: délnyugat Garázs: 16 m², a vételárban Tárolók: összesen 9 m² Fűtés: gáz-cirkó Állapot: kiváló Birtokbaadás: akár azonnal Irányár: 334 990 000 Ft Ideális választás azok számára, akik Budapest egyik zöldövezeti részén keresnek reprezentatív, azonnal birtokba vehető otthont, és a lokáció mellett a privát kültéri életterekre, a biztonságra és a minőségi kialakításra is kiemelt figyelmet fordítanak. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Kiadó, bútorozott lakás az Erzsébet körúton – központi lokáció, mégis csendes otthon

A belváros közepén szeretnél élni úgy, hogy amikor hazaérsz, nyugodt, csendes környezet várjon? Ez a 62 m²-es, bútorozott lakás az Erzsébet körút egyik központi részén található, miközben a lakás ablakai egy csendes belső udvarra néznek. A lakás főbb jellemzői 62 m² nappali + 2 külön nyíló szoba bútorozott gépesített konyha fürdőszoba zuhanyzóval mosógép teljes körűen felújított, kb. 6 éve 2. emelet liftes ház csendes, nyugodt belső udvarra néző ablakok azonnal költözhető Lokáció – minden közel, mégis nyugodt otthon Az Erzsébet körút elhelyezkedése ideális, ha szereted, hogy éttermek, kávézók, üzletek, kulturális programok és a belváros pezsgése néhány percre legyen, ugyanakkor otthon nem kell lemondanod a nyugalomról. Amit ez a lakás kínál: központi belvárosi elhelyezkedés kiváló tömegközlekedés a körút minden előnye csendes belső udvar kényelmes, berendezett otthon 3 különálló élettér, így akár párnak, akár egyedül költözőnek is kényelmes Bérleti feltételek Bérleti díj: 320 000 Ft/hó Közös költség: 28 954 Ft/hó Várható rezsi: kb. 35 000 Ft/hó (villany és gáz, fogyasztástól függően) Wifi: kb. 9 000 Ft/hó Minimum 1 éves bérleti idő Költözéskor: első havi bérleti díj + 2 havi kaució Kisállat tartása és dohányzás nem megengedett 1 vagy maximum 2 fő részére kiadó Ha egy olyan belvárosi otthont keresel, ahol a lokációról nem kell lemondanod a nyugalomért cserébe, érdemes megnézned ezt a lakást.

Napfény, terasz és festői örökpanoráma a Gellért-hegyen!

Van az a lakás, ahová belépve az ember ösztönösen az ablakok felé indul. Itt a nappali szinte egybeolvad a terasszal és az elé táruló budai látvánnyal. A nagy üvegfelületeken keresztül egész nap természetes fény tölti meg a tereket, miközben a fák lombjai, a hegyoldal házai és a távolba nyúló városi panoráma adják az otthon állandó hátterét. A LAKÁS: -73 m² + 10nm TERASZ -3 szoba -2. emelet -Utcai nézet, délkeleti tájolás -Teraszos, kiemelkedően jó benapozottság -260 cm. belmagasság -19.000 Ft/hó közös költség -Cirkó kazán fűtés -Klimatizált -A lakás mellé kötelezően vásárolandó a külön helyrajzi számmal rendelkező garázs, melynek ára: 10.000.000 Ft . - Lift nincs A HÁZ: -1977-ban épült - Budai életérzés, kultúrált lakőközösség -Szép, tiszta és karbantartott közös terek -Megbízható közös képviselet -Zárt belső udvar LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: A Gellért-hegy egyik legnagyobb értéke, hogy budai, zöld és nyugodt lakókörnyezetet kínál úgy, hogy közben a város könnyen elérhető marad. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - A bútorzat nem a vételár részét képezi! - Birtokba-adási határidő: 2 hónap. Várom hívását a hét bármely napján! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

71 m2-es lakás AUTÓBEÁLLÓVAL a Városliget szomszédságában!

A 71 m²-es, 3,5 szobás lakás jól kihasználható terekkel, saját pincével, valamint az udvarban található AUTÓBEÁLLÓVAL kínál kényelmes otthont a Városliget közelében. LAKÁS: -71 m²-es alapterület -3,5 szoba -3,87 méteres belmagasság -Magasföldszint -Amerikai konyhás nappali -4,18 m2 galériák -Északkeleti tájolás -Csendes, udvari nézet -Gáz-cirkó fűtés -23 000 Ft havi közös költség -Saját pince -Nyitott gépkocsibeálló az udvarban -Jó közlekedés és központi elhelyezkedés TÁRSASHÁZ: -Karbantartott, csendes társasház -Jó állapotú külső-belső homlokzat -Autóbeállási lehetőség az udvaron -Rendezett anyagi helyzettel rendelkező társasház -Zárt, biztonságos lépcsőház LOKÁCIÓ: -Városliget kb. 5-10 perc séta -Élelmiszerbolt 1 perc séta -Pékség, gyógyszertár, étterem 1-5 perc séta -78, 70-es trolibusz megállójának közvetlen közelében -Keleti pályaudvar (M2-es, M4-es metró, számos buszjárat) 15 perc séta Tágas otthon, csendes környezet, központi elhelyezkedés, saját autóbeálló– ritka kombináció a Városliget közelében. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Buda szívében, prémium lokációval bíró, 4 szobás panorámás lakás, 3 terasszal, 2 mélygarázs parkolóval és tárolóval eladóvá vált

Az ingatlan egy 2012-ben épült külső hőszigeteléssel rendelkező társasház 2. emeleti kétszintes egysége.

Modern, hangulatos, napfényes, barátságos otthon, kiváló helyen!

Az ingatlan elosztását tekintve az alsó szinten (53m2): 3 hálószoba található, 2 fürdőszoba, előszoba, közlekedő

A felső szinten 42 m2 hasznos alapterület, bruttó 57 m2: hatalmas nappali, konyha, vendég toalett, és terasz

A tetőszinten egy teljes panorámás 15m-es grill terasz lett kialakítva

Műszaki felszereltség

új, kondenzációs gázkazán (1 éves, garanciális),

napelemes rendszer,

mennyezeti fűtés,

klíma mindkét szinten,

elektromos redőnyök az alsó szinten,

szúnyoghálók,

riasztórendszer,

elektromos kapunyitó,

beépített konyhagépek (főzőlap, sütő, mikró, páraelszívó, mosogatógép).



Társasház:

-      2012-ben épült társasház korszerű, monolit vasbeton szerkezetű, amely kiváló stabilitást és hangszigetelést biztosít, tégla belső falakkal

-     Az épület 15 cm külső hőszigeteléssel + belső oldalon 5 cm kőzetgyapot hőszigetelés

-     energiatakarékos, a napelemes rendszernek köszönhetően, a lakás rezsije minimális összegű

A lakáshoz tartozik 2 db parkolóhely a mélygarázsban + 17M ft/parkoló, és egy 4m-es tároló + 2.5M ft

A környék és az infrastruktúra tökéletesnek mondható minden szempontból

A boltok, buszok 1-2 percnyi sétára találhatóak: CBA, 29-es és 129-es busz

Budagyöngye 5 percnyire van az ingatlantól



Amennyiben panorámás, kényelmes otthont keres családjának, prémium lokációval, kérem forduljon hozzám bizalommal!



A 4-bedroom apartment with panoramic views, 3 terraces, 2 underground parking spaces, and a storage unit in a prime location in the heart of Buda is now for sale.

The property is a two-story unit on the 2nd floor of a condominium built in 2012 with exterior thermal insulation.

A modern, cozy, sun-filled, and welcoming home in an excellent location!

The layout of the property on the lower level (53 m²): 3 bedrooms, 2 bathrooms, an entryway, and a hallway

The upper level has 42 m² of usable floor space (57 m² gross): a spacious living room, kitchen, guest restroom, and terrace

A 15-meter rooftop terrace with panoramic views has been built

Technical Features

New condensing gas boiler (1 year old, under warranty),

solar panel system,

ceiling heating,

air conditioning on both levels,

electric roller shutters on the lower level,

mosquito screens,

alarm system,

electric gate opener,

built-in kitchen appliances (stove, oven, microwave, range hood, dishwasher).



Condominium:

-      Built in 2012, this condominium features a modern, monolithic reinforced concrete structure that provides excellent stability and sound insulation, with brick interior walls

-     The building has 15 cm of exterior thermal insulation + 5 cm of rock wool insulation on the interior

-     Thanks to the solar panel system, the apartment is energy-efficient, keeping utility costs to a minimum

The apartment comes with 2 parking spaces in the underground garage (+ 17 million HUF/parking) and a 4-meter storage unit (+ 2.5 million HUF)

The neighborhood and infrastructure are excellent in every respect

Shops and bus stops are a 12-minute walk away: CBA, and buses 29 and 129.

Budagyöngye is 5 minutes away from the property

If youre looking for a comfortable home with panoramic views for your family in a premium location, please feel free to contact me!