Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház,
H523754
Nagykovácsi
99 900 000 Ft
273 000 €
- 122m²
- 2 szoba
Eladó hagyományos sváb ház Nagykovácsi központjában
Nagykovácsi főterének közvetlen közelében eladó egy 122 m²-es, hagyományos sváb vályogház, amelyhez 439 m²-es, kizárólagos használatú udvar tartozik.
Az ingatlan összközműves, a fűtést és a használati meleg vizet gázkazán biztosítja, az elektromos hálózat teljesítménye 3 × 32 A.
Az épületben korábban cukrászda működött, ezért az ingatlan hivatalosan üzleti/kereskedelmi besorolású, ugyanakkor jelenleg is lakóingatlanként funkcionál és lakhatásra használják.
Fontos tudnivaló, hogy az üzleti besorolás miatt lakáshitel nem vehető fel az ingatlanra.
A ház részben felújított, egyes helyiségek és épületrészek azonban további korszerűsítést igényelnek.
A kialakításban rejlő további lehetőség, hogy a hátsó részben opcionálisan 2 további hálószoba is kialakítható, így akár egy több hálószobás otthon is létrehozható.
Az épület egy társasház részét képező, fizikailag önálló épület, saját, kizárólagos használatú udvarral.
A kiváló lokációnak köszönhetően Nagykovácsi főtere, a buszvégállomás, az általános iskola, a könyvtár, valamint számos üzlet és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
Az ingatlan különleges adottsága, hogy jelenlegi állapotában is otthonként használható, ugyanakkor üzleti és befektetési célra is alkalmas lehet. A további átalakítási lehetőségeknek köszönhetően az új tulajdonos saját igényeire szabhatja.
Főbb előnyök:
-122 m² alapterület
-439 m² kizárólagos használatú udvar
-hagyományos sváb vályogház
-összközműves
-gázkazános fűtés és melegvíz
-3 × 32 A elektromos hálózat
-részben felújított állapot
-jelenleg is lakóingatlanként funkcionál
-hivatalosan üzleti/kereskedelmi besorolású
-lakáshitel nem vehető fel
-opcionálisan +2 hálószoba kialakítható
-Nagykovácsi központi, frekventált részén
-4-5 autóbeálló
Ritka lehetőség Nagykovácsi szívében azoknak, akik egy karakteres, hagyományos házat keresnek saját udvarral, és értékelik az ingatlanban rejlő lakhatási, üzleti és befektetési lehetőségeket.
Az ingatlan összközműves, a fűtést és a használati meleg vizet gázkazán biztosítja, az elektromos hálózat teljesítménye 3 × 32 A.
Az épületben korábban cukrászda működött, ezért az ingatlan hivatalosan üzleti/kereskedelmi besorolású, ugyanakkor jelenleg is lakóingatlanként funkcionál és lakhatásra használják.
Fontos tudnivaló, hogy az üzleti besorolás miatt lakáshitel nem vehető fel az ingatlanra.
A ház részben felújított, egyes helyiségek és épületrészek azonban további korszerűsítést igényelnek.
A kialakításban rejlő további lehetőség, hogy a hátsó részben opcionálisan 2 további hálószoba is kialakítható, így akár egy több hálószobás otthon is létrehozható.
Az épület egy társasház részét képező, fizikailag önálló épület, saját, kizárólagos használatú udvarral.
A kiváló lokációnak köszönhetően Nagykovácsi főtere, a buszvégállomás, az általános iskola, a könyvtár, valamint számos üzlet és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
Az ingatlan különleges adottsága, hogy jelenlegi állapotában is otthonként használható, ugyanakkor üzleti és befektetési célra is alkalmas lehet. A további átalakítási lehetőségeknek köszönhetően az új tulajdonos saját igényeire szabhatja.
Főbb előnyök:
-122 m² alapterület
-439 m² kizárólagos használatú udvar
-hagyományos sváb vályogház
-összközműves
-gázkazános fűtés és melegvíz
-3 × 32 A elektromos hálózat
-részben felújított állapot
-jelenleg is lakóingatlanként funkcionál
-hivatalosan üzleti/kereskedelmi besorolású
-lakáshitel nem vehető fel
-opcionálisan +2 hálószoba kialakítható
-Nagykovácsi központi, frekventált részén
-4-5 autóbeálló
Ritka lehetőség Nagykovácsi szívében azoknak, akik egy karakteres, hagyományos házat keresnek saját udvarral, és értékelik az ingatlanban rejlő lakhatási, üzleti és befektetési lehetőségeket.
Regisztrációs szám
H523754
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
vályog
Méret
122 m²
Bruttó méret
122 m²
Telek méret
439 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Tájolás
Dél
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali
1 m²
hálószoba
1 m²
fürdőszoba
1 m²
Pfeffer Kinga
Hitelszakértő