Kezdje el közös jövőjét Kálban! Azonnal költözhető, részben felújított családi ház óriási lehetőségekkel!
Kál egy csendes, nyugodt és családias utcájában, a Bajcsy-Zsilinszky utcában eladóvá vált egy 113 nm-es, kiváló elosztású, részben felújított családi ház, amely egy tágas, 957 nm-es telken helyezkedik el.
Ez az ingatlan tökéletes alap egy új élet megkezdéséhez: a szerkezetileg stabil, vegyes falazatú házban a jelenlegi tulajdonos a felújítási munkálatok legnehezebb részét már elvégezte, az utolsó simítások pedig az új tulajdonosra várnak, aki így teljesen a saját ízlésére szabhatja leendő otthonát!
Ami már elkészült (Friss felújítások):
Modern nyílászárók: A házban új, hőszigetelt műanyag ablakok lettek beépítve, amelyek gondoskodnak az alacsony rezsiről és a kiváló hőérzetről.
Új burkolatok: A szobák modern és esztétikus laminált padlóburkolatot kaptak.
Korszerűsített gépészet: A teljes vízvezeték-rendszer cseréje megtörtént, így ezzel már hosszú távon nem lesz gondja.
Praktikus belső elrendezés:A ház belső terei rendkívül világosak és jól bútorozhatók.
Kialakításra került:3 különnyíló, kényelmes hálószoba, Egy tágas, egyterű konyha-étkező-nappali, amely a családi élet központi helyszíne lehet, Egy fürdőszoba.
A fürdőszoba és a konyha befejezése az új tulajdonosra vár: a kiállások készen vannak, a csempéket, szanitereket és a konyhabútort saját stílusa szerint választhatja ki!
Műszaki jellemzők és a telek:
A ház melegéről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak.
A 957 nm-es telek méretéből adódóan számtalan lehetőséget rejt magában: pont akkora, ami még könnyen karbantartható, de már tökéletesen alkalmas kerti partikhoz, sütögetéshez, kutyatartáshoz, gyerekjátékok elhelyezéséhez vagy akár egy veteményes kialakításához is.
Kinek ajánljuk?  Fiatal pároknak és családoknak, akik megfizethető áron keresnek egy tágas, élhető otthont egy csendes, biztonságos településen .Azoknak, akik szeretnének egy saját kertet, de nem akarnak a nulláról kezdeni egy teljes felújítást.
Finanszírozás és állami támogatások:Az ingatlan megvásárlásához és a befejezéséhez érdemes kihasználni az elérhető állami támogatásokat (pl. CSOK Plusz, Babaváró).
A vásárlást teljes körű, díjmentes ügyintézéssel segítjük: saját bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk a Credipass partnereként segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb, egyedi finanszírozási megoldásokat a teljes banki kínálatból!
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, fektessen a saját és családja jövőjébe! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.További információért, pontos árért és megtekintésért keressen bizalommal!

Zsóry Fürdő közelében, csendes környezetben, tágas terek és rengeteg lehetőség egy ingatlan, ahol a családi és baráti összejöveteleknek is megvan a helye.

Körülbelül 10 perc sétára a Zsóry Fürdőtől, csendes, nyugodt környéken, aszfaltozott utcában található ez a 170 négyzetméteres, háromszintes ingatlan.

Tágas terek, nyugodt környezet és számtalan lehetőség a közös élményekhez mindez a Zsóry Fürdő közelében. A sokoldalúan kialakított ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok és baráti társaságok számára, miközben a pihenéshez és vendégek elszállásolásához is kényelmes teret biztosít.

-A felső szinten négy hálószoba, előtér, fürdőszoba és külön WC található.
-A földszinten konyha, étkező, két szoba, fürdőszoba, valamint az emeletre vezető lépcső kapott helyet.

-A pinceszint nem a klasszikus, kihasználatlan pince, hanem szépen kialakított, jól használható élettér, ahol három szoba, előtér, fürdőszoba, kisebb konyharész, valamint egy háztartási helyiség található. A szint jól használható pihenésre, illetve szükség esetén elszállásolásra is.

Az ingatlanhoz tartozó hátsó udvar egyik kedvelt része a hangulatos, fedett bográcsozó- és grillezőhely, ahol 15-20 fő is kényelmesen elfér. Ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez, közös főzőcskézéshez és kellemes, együtt töltött időhöz.
Az ingatlan víz-, villany- és gázhálózattal rendelkezik, a fűtés vegyestüzelésű gázkazánnal megoldott.

A Zsóry Fürdő közelsége, a nyugodt környezet, a tágas belső terek és a három szint sokoldalú használhatósága számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.
Ha felkeltette érdeklődését, tekintse meg személyesen, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket!

EGERBEN ELADÓ EGY 30 ÉVE MŰKÖDŐ PANZIÓ A SZÉPASSZONYVÖLGY KÖZELÉBEN - BEFEKTETŐK FIGYELM!

Eger egyik kiemelt turisztikai környezetében, a Szépasszonyvölgy pincéitől mindössze 400 méterre eladó egy 1995-ben épült, közel 30 éve folyamatosan működő, stabil és jelentős részben külföldi, visszatérő vendégkörrel rendelkező panziókomplexum.

A három épületegységből álló ingatlanegyüttes kizárólag egyben vásárolható meg, és a jelenlegi működéshez szükséges infrastruktúrával, teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre.

Az épület jellemzői:

23 szoba6 két szobás apartmanTovábbi 3, vendéglátásra is alkalmas privát lakás (40 m2, 61 m2 + erkély, 85 m2 + erkély)Étterem és 50 fős fedett teraszMűködő, engedéllyel rendelkező melegkonyha60 fős konferenciaterem (75 nm), bárral és kiszolgálóhelyiséggel (28 nm), külön női- és férfi mellékhelyiséggelTárgyalók és biliárd terem32 férőhelyes borospinceWellnessrészleg szaunával, gőzkabinnal, sófallal és pihenőtérrelMaximum 20 férőhelyes mélygarázs + 16 udvari parkoló2500 m²-es közös, parkosított udvarFilagória, játszótér, kertkapcsolatos földszinti szobák és apartmanokRaktárak és karbantartó műhely810 fő személyzettel üzemeltethető

Befektetői szempontból különösen értékes:

Nem egy újonnan indítandó szálláshelyről van szó, hanem egy közel három évtizede működő, kialakult vendégkörrel és működési háttérrel rendelkező vállalkozásról.

A Szépasszonyvölgy, Eger történelmi belvárosa, a bor- és gasztronómiai turizmus, valamint a város egész éves turisztikai vonzereje stabil alapot biztosít a további működéshez és fejlesztéshez.

A szálláshely mellett vendéglátás, wellness, konferencia- és rendezvényturizmus, valamint bor- és gasztroturizmus is építhető a meglévő infrastruktúrára.

A jelenlegi vendégforgalom és üzleti működés alapján az ingatlan 10 éven belüli megtérülési potenciállal kínálkozik a konkrét megtérülés természetesen a vételár és a pénzügyi adatok függvénye.

Olyan befektetők és vállalkozók érdeklődését várjuk, akik egy működő, bejáratott turisztikai vállalkozásban látnak hosszú távú üzleti lehetőséget.A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!

További részletekért, pénzügyi adatokért és megtekintésért keresse irodánkat!

Nagy alapterületű sok szobás ingatlan nagycsaládosoknak, vagy vállalkozásra Szihalom település központjában!

Eladásra kínálunk egy nagy alapterületű, nagyobb család számára, vagy akár vállalkozásra is alkalmas családi házat Szihalmon. Az épület 181 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy tágas, 3984 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret kínál a szabadban való pihenésre, és kertészkedésre is. Az ingatlanban összesen hat szoba található, amelyek sokféle lehetőséget kínálnak az elrendezésre, legyen szó családi otthonról vagy akár vendégházról. Az ingatlan állapota átlagos. A fűtést gázkonvektor biztosítja, ami gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban, de elektromos hőtárolós fűtőtest is található néhány szobában. Szihalom csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantált. A helyi infrastruktúra jól kiépített, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A közlekedés is kedvező, hiszen a település központja gyorsan megközelíthető, de a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a közeli nagyobb városok, mint Mezőkövesd, Füzesabony, és Eger gyorsan elérhetők. Különösen fontos, hogy a Zsóry gyógy-, és strandfürdő autóval 5 perc alatt elérhető, de kerékpárral, kerékpárúton is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan közelében római katolikus templom található, ami különösen fontos lehet azoknak, akik ezt a vallást gyakorolják. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra találjon egy olyan helyen, ahol a természet és a modern életvitel harmonikusan egyesül. Ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Az épület 3d alaprajza az alaprajz.eu portálon: https://alaprajz.eu/m/214~b8ed73c074/hat-szobas-gazdalkodasra-is-alkalmas-ingatlan-elado

Felújítandó családi ház, jó közlekedéssel Szihalom településen eladó!

Az ingatlan kívül, és belül felújításra szorul. A helyiségek elrendezése logikus, a kert gazdálkodásra alkalmas. Kiváló közlekedés, vasútállomás, és buszmegálló 5 percre! A vegyes falazatú épületet cserép fedés védi. Az ingatlan jelenlegi állapota pontos képet ad a leendő vásárlóknak, és bőséges lehetőséget biztosít, hogy az új tulajdonos az igényeinek megfelelően alakítsa ki az új otthonát! Az ingatlanban 3 szoba, egy konyha-étkező, egy tároló, fürdőszoba wc-vel, és egy veranda található, valamint az udvarról külön bejárattal megközelíthető két tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A fekvésének köszönhetően a veranda napfényes, világos. A közművek közül a víz, az áram, és a szennyvízcsatorna az ingatlanba be van vezetve. A nagyméretű kert kiválóan alkalmas növénytermesztésre, gazdálkodásra. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, fogorvos, és háziorvos is elérhető, valamint a napi bevásárláshoz több bolt is rendelkezésre áll. Tömegközlekedéssel Füzesabony, és Mezőkövesd 10 perc alatt elérhető, Eger, a megyeszékhely körülbelül 25 perc tömegközlekedéssel. Kerékpárral közlekedőknek a környező településeket, és a Zsóry fürdőt elérő kerékpárút igazi nyeremény! Az ingatlan 3d alaprajza segít a lehetőségek áttekintésében: https://alaprajz.eu/s/szemerei_ut~8d98f9fdab

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ EGERBEN

Eger belvárosához közel, a Tetemvár városrészen, könnyen megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy 340 m²-es, teljesen körbekerített telken álló, kétszintes, téglaépítésű családi házat.

Az 1984-ben épült ingatlan korához képest kimondottan megkímélt, jó műszaki állapotú. Jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor esztétikai korszerűsítéssel az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke azonban nem csupán a mérete, hanem rendkívül sokoldalú hasznosíthatósága.

ALSÓ SZINT

Az alsó szinten két külön bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra.

Az egyik, önállóan is jól használható egységben található:

-egy nagyméretű helyiség,
-konyha-étkező,
-zuhanyzó,
-valamint két illemhelyiség.

Kialakításának és külön bejáratának köszönhetően ez a rész vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál. Alkalmas lehet többek között irodának, magánrendelőnek, szépségipari vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez, stúdiónak, kisebb edzőteremnek, illetve más, az otthontól elkülöníthető vállalkozás működtetésére. Az új tulajdonos saját célra használhatja, de akár bérbe adva külön bevételi forrást is teremthet.

A lakófunkciót kiszolgáló részen egy tágas nappali kapott helyet, melynek különleges eleme a felső szintre vezető fa csigalépcső. Ezen a szinten található továbbá:

-konyha-étkező,
-fürdőszoba káddal és WC-vel,
-kazánház,
-valamint egy szerelőaknával ellátott garázs.

A garázs az udvar felől külön is megközelíthető, ugyanakkor közvetlen kapcsolatban áll a házzal, így azon keresztül is be lehet jutni az épületbe.

FELSŐ SZINT

A csigalépcsőn érkezünk a tetőtéri szintre, ahol:

-4 különálló szoba,
-fürdőszoba káddal és WC-vel,
-valamint tárolóhelyiség található.

A helyiségek száma és az alsó szint kialakítása miatt az ingatlan nagyobb családnak, többgenerációs együttélésre, illetve az otthon és a vállalkozás egy ingatlanon belüli, mégis jól elkülöníthető működtetésére is alkalmas lehet.

MŰSZAKI TARTALOM
-tégla falazat
-bitumenes zsindely tetőfedés
-fa nyílászárók
-az alsó, különálló lakrész két bejárati ajtaja műanyag nyílászáróra cserélve
-jó állapotú szalagparketta és hidegburkolatok
-gázkazános központi fűtés
-alternatív fűtési lehetőség vegyes tüzelésű kazánnal
-öntöttvas radiátorok, egyes helyiségekben gázkonvektor
-3 fázisú ipari áram: 3×16 A
-a használati meleg vizet szintenként külön villanybojler biztosítja-elektromos kapu
TELEK, PARKOLÁS

A 340 m²-es telek kőkerítéssel körbekerített, így az udvar intim, az utcától jól elkülönülő teret biztosít.

A zárt udvarba gépkocsival is be lehet állni, a betonozott kocsibejáró több autó parkolására is lehetőséget biztosít.

A zöld növényzettel, kis csobogóval, árnyas lugassal kialakított udvar jelenleg is kellemes hangulatú, ugyanakkor további kertépítéssel igazán hangulatos, privát pihenőkertté alakítható.

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan különösen jó választás lehet:

-nagyobb vagy többgenerációs családoknak,
-azoknak, akik otthonuk mellett saját vállalkozásukat is egy helyen szeretnék működtetni,
-vállalkozóknak, akik külön iroda-, rendelő-, stúdió- vagy szolgáltatóteret keresnek,
-illetve azoknak, akik az ingatlan egy részének bérbeadásával kiegészítő bevételi lehetőséget szeretnének teremteni.

A belvárosközeli elhelyezkedés, a könnyű megközelíthetőség, a nagy alapterület, a külön bejáratok és az ipari áram együttesen olyan adottságokat kínálnak, amelyek miatt ez az ingatlan jóval több lehet egy hagyományos családi háznál.

Az ingatlanban rejlő további lehetőségek bemutatására látványtervek is készültek, amelyek segítenek elképzelni, hogyan alakíthatók át egyes helyiségek modern üzleti, irodai vagy egyéb funkcióra.

CREDIPASS FINANSZÍROZÁS EGY HELYEN

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához finanszírozásra van szüksége, a Credipass szakértői díjmentesen segítenek eligazodni a banki lehetőségek között, és megtalálni az Ön számára megfelelő konstrukciót.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Egercsehi-Bányatelep részén eladó családi ház

Egercsehi, Petőfi Sándor úton jó lakókörnyezetben felújítandó ház eladó. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlan 603 nm-s telken fekszik, minden közmű be van vezetve. (víz, villany, gáz, csatorna) A ház 1970-s évek elején épült kisméretű téglából. Szerkezete kifejezetten stabil, teljesen repedés mentes, abszolút száraz falakkal. A háztető szerkezete is meglehetősen erős, beton szarukat használtak, héjazata szalag cserép. Nyílászárói hagyományos gerébtokos fa ablakok. Fűtése gázkonvektorral van megoldva, továbbá van benne központi légfűtés, ami már nincs használva. Közvetlen az utcára nyílik a garázs, erősen felújítandó állapotú. Az ingatlan fűtött alapterülete 58 nm, melyhez tartozik egy 6 nm-s zárt terasz. A hátsó kertben található egy fészer, pár darab gyümölcs fa. A helyiségek elrendezését az alaprajzon és a 3D-alaprajzon láthatja, ezek cm-re pontosak-méretarányosak, a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lesz a tervezés és a berendezés során. Kérem, hívjon ha meg kívánja tekinteni személyesen, csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! Kulcsai nálam vannak. Az ingatlan per és tehermentes, a vételár megfizetése után akár azonnal birtokba vehető. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus szakember és a lelkes ingatlanközvetítő - én ;-) - is rendelkezésére állok akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

VIDÉKI NYUGALOM ÉS TERMÉSZETI SZÉPSÉG EGY HELYEN TALÁLD MEG BÉKÉDET KISFÜZESEN!



Eladó Kisfüzesen, a világ zajától távol, mégis elérhető közelségben egy 5000 négyzetméteres, gyönyörű telken álló 70 négyzetméteres ingatlan, amely igazi vidéki békét és nyugalmat kínál új tulajdonosának.



A környéket a természet szépségei uralják: hajnalban őzek és nyuszik bukkannak fel a réten, a közeli legelőkön tehenek békésen legelésznek, a madárdal és a friss levegő pedig minden napot különlegessé varázsol. Ez a tágas telek rengeteg lehetőséget rejt magában: kertészkedésre, gyümölcsös telepítésére, állattartásra, vagy akár egy saját kis vidéki menedék kialakítására is tökéletes választás.



A ház ideális méretű, könnyen fenntartható, de kényelmes életteret biztosít, így állandó lakhatásra, hétvégi pihenőházként, sőt vendégházként is nagyszerűen hasznosítható. Ha mindig is arról álmodtál, hogy a természet közelségében, tiszta, nyugodt környezetben élhess, ahol minden nap a békéről, a szabadságról és a harmóniáról szól, akkor ez az ingatlan tökéletes választás számodra.

Fiataloknak, egyedülállóknak ideális: hangulatos ház saját telekkel Egerben!
Eger egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Losonci-völgyben eladó egy bruttó 58 nm-es, tetőtér beépítésű, azonnal költözhető könnyűszerkezetes családi ház, 887 nm-es zártkerti telken!
Ez az ingatlan tökéletes választás neked, ha az első saját otthonodat keresed, vagy egyedülállóként vágysz a város közelségére, de saját kertre és csendre.
Kiváló elrendezése és modern elemei miatt alacsony fenntartású, praktikus fészek válhat belőle.
Amiért érdemes megvenned
Hangulatos fűtés: A ház melegéről egy fatüzelésű kandalló gondoskodik, amely a téli estéken utánozhatatlan, otthonos atmoszférát teremt.
Korszerű és szigetelt: A könnyűszerkezetes technológiának és a külső szigetelésnek köszönhetően a ház gyorsan felfűthető és jól tartja a meleget.
Modern nyílászárók: Műanyag, hőszigetelt ablakok és ajtók gondoskodnak a megfelelő hőérzetről.
Praktikus elrendezés: Világos nappali, kényelmes konyha étkezővel, valamint egy WC-vel felszerelt fürdőszoba várja az új tulajdonost.
Közművek:A villany az ingatlanban van.A vízellátást jelenleg egy jól működő házi vízmű biztosítja (vezetékes víz az utcában).A gáz a telken belül található, így igény szerint a fűtés tovább modernizálható.
A telek előnyei a 887 nm-es terület pont akkora, ami még könnyen karbantartható, de már tökéletes kerti partikhoz, sütögetéshez, kutyatartáshoz vagy egy pihentető terasz kialakításához.
A Losonci-völgy tiszta levegője és nyugalma garantálja a feltöltődést a munkanapok után.
Az ingatlan megvásárlásához bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk a Credipass partnereként, így a piacon elérhető legkedvezőbb finanszírozási megoldások közül választhatsz.
Rugalmas megtekintés: Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén vagy a délutáni órákban is rugalmasan megtekinthető.
Ne fizess albérletet, fektess a saját jövődbe Egerben!

Eger, Ráchóstyán családi ház és pince eladó

Egerben a Ráchóstya városrészen, a Verőszala utca elején eladó egy 66nm-es, 3 szoba+konyhás+garázs családi ház. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlanról készült egy bemutatóvideó, amit az Otthon Centrum weboldalán nézhet meg. A háztól 5 percre vannak a buszmegállók és a belváros is 10-12 perc kényelmes sétával elérhető. A telek összesen kb. 192 nm területű (+pincék, +kert), 12m az utcafronti szélessége. A ház mögött egy támfal van ebből nyílik a kb. 30-40nm-es, három részes borospince. A támfalon felvezető lépcsőn juthatunk fel az ingatlan tárolóihoz és a kiskertbe, ahol gyümölcsfák is vannak. Az épület az 1950 körül épült, tufa-tégla vegyesfalazatú. A tető jó állapotú, betoncserép hélyazattal rendelkezik. Minden közmű be van vezetve, a fűtést gáz-konvektorok biztosítják, míg a melegvízről villany bojler gondoskodik. Ajtói-ablakai hagyományos, fa nyílászárók. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető, de nem minden építmény van feltüntetve a térképmásolaton, ezért nem hitelezhető jelen állapotában (ha szükséges lesz a hitelhez, az építmények feltüntethetőek a térképmásolaton). Az alaprajzokon és a 3D alaprajzokon jól látható az épületek és a helyiségek elrendezése, ezek cm-re pontosan készültek, a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során ;-) . Az alábbi linken pedig megnézheti a házat 3D-ben (ez nagyítható és forgatható, de nem szerkeszthető): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_eger_v_124_20260823-230910.html Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánkban teljes körűen segítjük az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus, és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Egerbocs központi részén, felújított 2 szobás családi ház eladó

Egerbocs, Béke utcában, 52 nm-es, 2 szobás családi ház eladó 1.229 nm-es telken. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlanról készült egy bemutató videó, amit megtekinthet az Otthon Centrum weboldalán, kérem, nézze meg mielőtt felhív... Köszönöm. A telek 1229 nm, a tágas, füves udvara van, a hátsó udvar egy fás, bokros dombra vezet. A ház vályog falazatú, részben szigetelt, nyílászárói újak, műanyag ablakok és műanyag bevonatú biztonsági ajtó. A háztető vázszerkezete pár éve lett kicserélve, hélyazata cseréplemez, amit idén tettek fel. A teljes födém 15cm vastag hűszigetelést kapott. Közművek közül a villany és a víz be-, a szennyvíz pedig ki van vezetve, gáz az utcán elérhető, nincs bekötve. Az elmúlt évben az összes víz-, szennyvíz-, és villanyvezeték cserélve lett. Az összes szaniter is frissen van beépítve, a fürdőszoba-wc, az előszoba és a konyha-étkező is új járólap burkolatot kapott. A felújítás 80% körüli készültségnél tart, így a lakószobák még csak betonozva vannak és a tervezett multisplit klímás hűtés-fűtés sincs kiépítve, ez utóbbit - megfelelő ajánlat esetén - felszerelteti a tulajdonos. A használati melegvízről új villanybojler gondoskodik. A ház teljesen tehermentes, még nem is volt lakva a felújítás óta, ezért aki megveszi, sok szempontból egy új ingatlanba költözik..... Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A helyiségek elrendezése az alaprajzon és a 3D-alaprajzon látható, ezek cm-re pontosak, méretarányosak, a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lesz a tervezés és a berendezés során. Az alábbi linken pedig megnézheti a házat 3D-ben (ez nagyítható és forgatható, de nem szerkeszthető): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Egerbocs_B_10_20260803-200841.html Kérem, hívjon ha meg kívánja tekinteni, a kulcsok nálam vannak, rugalmasan be tudom mutatni. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Felújításra szoruló családi ház gyönyörű természeti környezetben eladó

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Heves vármegye szívében, Nagyvisnyón, ahol egy felújítandó ház várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan 189 négyzetméternyi hasznos területet kínál, mely elegendő helyet biztosít családjának vagy akár befektetési célokra is. A házban négy tágas szoba található, melyek mindegyike lehetőséget nyújt arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki az otthonát. A két fürdőszoba pedig kényelmesebbé teszi a mindennapokat, különösen nagycsaládosok számára. Az ingatlanhoz tartozó 1652 négyzetméteres telek kiváló lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre, vagy akár egy medence kialakítására is. A ház állapota lehetővé teszi, hogy saját ízlésének megfelelően varázsolja újjá, így a felújítás során személyes stílusát is tükrözheti. A fűtés gázkazánnal megoldott, ami kedvező lehetőséget kínál a téli hónapokban. Nagyvisnyó csendes, biztonságos környezetével ideális választás lehet családok számára, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik. A környék gazdag természeti szépségben, hiszen a közeli erdők és dombok számos kirándulási lehetőséget kínálnak. A település infrastruktúrája jól kiépített, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város központja és a környező települések könnyen megközelíthetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egyedi otthont keresnek, vagy befektetési lehetőséget szeretnének kihasználni. A csendes környezet és a természet közelsége garantálja, hogy itt igazán otthon érezheti magát. A ház felújításával pedig egy olyan értéket teremthet, amely hosszú távon biztosítja a kényelmet és a nyugalmat. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen ez a lehetőség gyorsan elérheti a potenciális vevőket! Az ingatlan alaprajza itt tekinthető meg: https://alaprajz.eu/s/nagyvisnyo~a85e761954~1815589242