NAGYKANIZSA-SZABADHEGY – 938 M²-ES, KÖRBEKERÍTETT ÉPÍTÉSI TELEK Nagykanizsa kedvelt, csendes kertvárosi részén, Szabadhegyen kínálok eladásra egy 938 M²-ES, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKET. A telek ENYHÉN LANKÁS, KELETI TÁJOLÁSÚ, rendezett, nyugodt, családi házas környezetben található. Teljesen körbekerített, ÚJ, MINŐSÉGI KERÍTÉSSEL ÉS KÉTSZÁRNYÚ KAPUVAL rendelkezik. ÖVEZETI BESOROLÁSA LKE-1-O, KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET. Az övezeti előírások szerint a telken legfeljebb KÉT LAKÁS helyezhető el. A beépítés oldalhatáron álló, a megengedett beépíthetőség 400 m²-ig 40%, az ezt meghaladó területrészre 30%, a minimális zöldfelület 40%, a legnagyobb épületmagasság 5 méter. ÉPÍTÉSZ SZAKMAI VÉLEMÉNYE ALAPJÁN a telek adottságai és az építési határvonal miatt elsősorban KISEBB, FÖLDSZINT + TETŐTÉR-BEÉPÍTÉSES LAKÓÉPÜLET kialakítása jöhet szóba. A konkrét épület elhelyezését és méretét építészeti terv alapján szükséges meghatározni. KÖZMŰVEK: víz a telken belül, villany, gáz és csatorna a telek előtt. A telekhez kapcsolódó, útként fenntartott terület NEM BEÉPÍTHETŐ ÉS A TELEKKEL NEM VONHATÓ ÖSSZE. Rendezett tulajdoni viszonyok, TEHERMENTES INGATLAN. Csendes, kertvárosias környezet azoknak, akik Nagykanizsán szeretnének saját otthont építeni.

Eladó építési telek Orosztonyban – 2268 m² Orosztony csendes, falusias környezetében kínálok eladásra egy 2268 M²-ES, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKET. A telek LF-1 FALUSIAS LAKÓÖVEZETBE tartozik, a hatályos helyi építési szabályzat alapján LEGFELJEBB 20%-OS BEÉPÍTHETŐSÉGGEL, ami elméletileg MAXIMUM KB. 454 M² BEÉPÍTETT TERÜLETET jelent. Az övezetben OLDALHATÁRON ÁLLÓ BEÉPÍTÉS megengedett, a legnagyobb építménymagasság 4,5 MÉTER. A nagy telekméretnek köszönhetően kiváló lehetőség CSALÁDI OTTHON, VIDÉKI BIRTOK VAGY GAZDÁLKODÁSHOZ KAPCSOLÓDÓ INGATLAN kialakítására.

Felújított présház Homokkomárom–Felső-Csingán, 5400 m²-es birtokkal Homokkomárom FELSŐ-CSINGA részén kínálok megvételre egy FELÚJÍTOTT, KB. 50 M²-ES PRÉSHÁZAT, a hozzá tartozó, összesen KB. 5400 M²-ES, 4 HELYRAJZI SZÁMON NYILVÁNTARTOTT TERÜLETTEL. A birtokon SZŐLŐ ÉS FÁS, ZÖLD TERÜLETEK találhatók, fekvése napos, környezete csendes és természetközeli. A hagyományos hangulatú présház és a nagy terület kiváló lehetőség PIHENÉSRE, KERTÉSZKEDÉSRE, SZŐLŐMŰVELÉSRE VAGY VIDÉKI BIRTOK KIALAKÍTÁSÁRA. NAGY TERÜLET, FELÚJÍTOTT PRÉSHÁZ, SZŐLŐ ÉS NYUGALOM – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG HOMOKKOMÁROM SZŐLŐHEGYÉN.

ELADÓ 63 m²-ES, 2 SZOBA + NAPPALIS, ERKÉLYES LAKÁS NAGYKANIZSÁN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, RENDEZETT TÁRSASHÁZ!

Nagykanizsán, a Kazanlak körúton, kiváló elhelyezkedésű, 4. emeleti, 63 m²-es, 2 szoba + nappalis, erkélyes lakás eladó. Az ingatlan nagyon jó állapotban van, így új tulajdonosa számára kényelmes, jól használható otthont biztosíthat, jelentősebb felújítási munkák nélkül. A lakás főbb jellemzői: -63 m²-es alapterület. -2 szoba + nappali. -4.emeleti elhelyezkedés. -Tágas erkély. -Minden helyiségben kialakított gipszkarton álmennyezet. -Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. -Klímaberendezés. -Házközponti fűtés, egyedi mérőórával. -Saját, folyosón található tároló. -Földszinti közös tároló kerékpár, babakocsi és egyéb tárgyak számára. Miért előnyös a 4. emelet? A 4. emeleti elhelyezkedés egyik nagy előnye, hogy nincs közvetlenül felettünk lakó, így a felső szomszédokból adódó esetleges zajokkal sem kell számolni. A magasabb emelet emellett nyugodtabb, privátabb lakókörnyezetet biztosít, távolabb a járókelők és az utcai forgalom mindennapi zajától. Az erkélyről kellemesebb, zavartalanabb környezetben lehet kikapcsolódni, a lakás pedig a magasabb emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kellemesen világos és szellős. Rendezett, korszerűsített társasház A társasház panelprogramon átesett, szigetelt épület, amely anyagilag rendezett, és megtakarítással is rendelkezik. Néhány évvel ezelőtt a társasházban megtörtént a konyhai, illetve a WC-strangok cseréje, ami szintén a hosszú távú gondtalan használatot szolgálja. A társasház tetején 2 nagy méretű napelem található, amelyek a társasház melegvíz-ellátásában vesznek részt. Központi, mégis nyugodt elhelyezkedés A lakás központi, kiváló lokációval rendelkezik, így a város fontosabb pontjai és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Mindemellett a környék nem tartozik a kifejezetten forgalmas részek közé: az ingatlan egyirányú utcában található, ezért az átmenő forgalom mérsékeltebb, ami kellemesebb, nyugodtabb környezetet biztosít. Az ingatlanhoz tartozó saját tároló, a földszinti közös tárolási lehetőség, a klíma, a redőnyös-szúnyoghálós nyílászárók, valamint a korszerűsített, szigetelt társasház mind hozzájárulnak ahhoz, hogy praktikus és kényelmes otthon legyen akár család, akár egy pár számára. Jó állapotú, tágas, erkélyes lakást keres Nagykanizsa központi részén? Ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Nagypolgári hangulatú családi birtok 7854 m²-es telekkel Eszteregnyén

Eszteregnyén kínálunk megvételre egy igazán karakteres, nagypolgári hangulatot őrző, mintegy 120 m²-es családi házat, 7854 m²-es, kivételes méretű telekkel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a régi polgári házakra jellemző különleges térérzet. A közel 3,2 méteres belmagasság, a nagyméretű szobák, a megőrzött régi ajtók, valamint a több helyiségben ma is szép állapotú fa parketta olyan egyedi atmoszférát teremtenek, amelyet egy új építésű ingatlanban nehéz megtalálni.

A lakóházban három tágas szoba, két konyha, két fürdőszoba, valamint egy nagyméretű nappali kapott helyet. Az ingatlan elrendezése és mérete nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosíthat, kialakításából adódóan pedig akár többgenerációs otthonként is jól hasznosítható.

Az épület tégla falazatú, a víz, a villany és a gáz bevezetésre került. Az ingatlan első részének felújítása 2007-ben történt, melynek során a fürdőszobák felújítására, a villanyvezetékek korszerűsítésére, valamint a burkolatok cseréjére is sor került.
A ház jelenlegi állapotában is használható és költözhető, ugyanakkor új tulajdonosának lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzeléseinek megfelelően tovább korszerűsítse.
Az épület külső hőszigeteléssel jelenleg nem rendelkezik, nyílászárói jellemzően régebbiek. 
Az épület alatt egy pince és egy garázs található.

Az udvaron régi, nagy méretű gazdasági melléképületek találhatók. Ezek jelenleg jelentősebb felújítást igényelnek, ugyanakkor méretükből és jellegükből adódóan számos későbbi hasznosítási lehetőséget rejtenek.

Az ingatlan igazi különlegessége a 7854 m²-es telek. A hatalmas terület ideális lehet mindazok számára, akik nem csupán egy családi házat, hanem valódi vidéki életteret és birtokjellegű ingatlant keresnek. A telek mérete lehetőséget teremthet kertészkedésre, gazdálkodásra vagy egyéb, a helyi szabályozás által megengedett hasznosításra.

Egy karakteres ház tágas terekkel, eredeti részletekkel, ahol a múlt értékei és a jövő lehetőségei egyszerre vannak jelen.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, 3 SZOBA, DUPLA ERKÉLY – JÓ ÁLLAPOTÚ 1. EMELETI LAKÁS NAGYKANIZSÁN!

Nagykanizsán, a Zemplén Győző utcában kínálok megvételre egy 63 m²-es, 3 szobás, 1. emeleti, nagyon jó állapotban lévő lakást, amely kiváló választás lehet azok számára, akik kényelmes, jól elhelyezkedő otthont keresnek. Miért érdemes megnézni? - 63 m²-es, jól kihasználható lakótér. - 3 szoba. - 1. emeleti elhelyezkedés. - Keleti tájolású, dupla erkély. - Korszerűsített, szigetelt társasház. - Modern műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve. - Házközponti fűtés egyedi méréssel. - Saját tároló közvetlenül a lakás mellett. A társasház korszerűsítésen esett át, melynek során megtörtént az épület külső szigetelése, valamint a nyílászárók cseréje korszerű műanyag ablakokra. A lakás nagyon jó állapotú, így új tulajdonosának nem egy felújítandó ingatlannal kell kezdenie. A három szoba praktikus elrendezést tesz lehetővé, ezért akár család számára, akár dolgozószobával kialakított otthonként is kényelmesen használható. Az ingatlan egyik különleges előnye a keleti tájolású, dupla erkély. A keleti fekvésnek köszönhetően az erkélyek kellemes reggeli napfényt kapnak, így ideálisak lehetnek egy reggeli kávé elfogyasztására vagy a nap nyugodt indítására. A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a lakás fűtését, így a fogyasztás egyedileg mérhető. A lakás mellett saját tároló is rendelkezésre áll, ami különösen praktikus kerékpárok, szezonális tárgyak vagy egyéb használati eszközök elhelyezésére. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A lakás elhelyezkedése igazán praktikus: a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és egyéb fontos helyek könnyen elérhetők, így a hétköznapi ügyintézés és bevásárlás is kényelmesen megoldható. Ha egy jó állapotú, 3 szobás, keleti tájolású, dupla erkélyes lakást keres Nagykanizsán, érdemes személyesen is megnéznie! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Nagykanizsán, liftes egy szobás stúdió lakás várja Önt!

Nagykanizsán, liftes társasházban, felújított, 3. emeleti stúdió lakás eladó! Egyedül állóknak, pároknak vagy befektetésnek is kitűnő választás! A lakás Nagykanizsán, egy felújítás és korszerűsítés alatt álló 10 emeletes társasház harmadik emeletén található, nyugati tájolással. Az épületben a felújítás során ki lett cserélve a teljes villanyhálózat, vízhálózat és a szennyvízhálózat . Az épület lakásai hang és hőszigetelt, bukó-nyíló ablakokkal és az Eon által teljesen új elektromos mérőkkel szerelt. A lift felújítása, a kaputelefon rendszer kiépítése, a postaládák, illetve a proxis bejárati kapunyitó rendszer kiépítése került. A lakás főbb jellemzői: - 32,8 m2 hasznos alapterületű - nyugati tájolású, napfényes és világos lakás - hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre - egyedi mérőkkel rendelkezik. - elektromos és vízvezetékek cserélve lettek, a fűtést H tarifás klíma biztosítja - hűtésről és fűtésről egy inverteres klíma gondoskodik - meleg víz ellátása egy 80 literes bojlerrel biztosított - az erkély beépítésre került és külső falfelületei hőszigetelve lettek - közös költség 20.000 Ft - Hitel igénylésben bankfüggetlen hiteles kollégánk segít Önnek irodánkban A társasház és a környezete tiszta és rendezett. A külső és a felső szigetelés is megtörtént. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan közelében találhatóak boltok, éttermek és posta is. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Parkolás a ház előtti parkolóban lehetséges. A környék biztonságos és csendes, így kellemes életvitelt biztosít. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Csendes otthon, nagy telek, rengeteg lehetőség Bánokszentgyörgyön! Bánokszentgyörgy kedvelt, békés részén kínáljuk eladásra ezt a 90 M²-ES, 2 SZOBÁS + NAPPALIS CSALÁDI HÁZAT, amelyhez egy impozáns, 1967 M²-ES TELEK is tartozik. Ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre, tágas udvarra és saját gazdálkodási lehetőségre vágynak. Az ingatlan TÉGLA FALAZATÚ, BETON FÖDÉMES, CSERÉPFEDÉSŰ, jól megépített családi ház. Az utcafronti ablakok már korszerű, HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓKRA LETTEK CSERÉLVE, az új redőnyök pedig tovább növelik a komfortot. A ház elrendezése praktikus és jól alakítható. A KÉT SZOBA EGYIKÉHEZ KÜLÖN GARDRÓBSZOBA IS TARTOZIK, amely rengeteg tárolóhelyet biztosít, így a hálószoba rendezett és tágas maradhat. Az ingatlanhoz tartozik: * 2 szoba + nappali * KÜLÖN GARDRÓBSZOBA * 90 m² lakótér * garázs * melléképületek és tárolók * kb. 10 m²-es pince * 1967 M²-ES GONDOZOTT TELEK * ásott kút, amely kiválóan használható öntözésre, autómosásra és egyéb kerti célokra A fűtést jelenleg gázkonvektorok biztosítják. VIZESEDÉS NEM TAPASZTALHATÓ AZ ÉPÜLETEN. A belső átalakítások befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható, így saját ízlésére formálhatja leendő otthonát. Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES. A zalai dombság ölelésében fekvő csendes település ideális azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség. NAGYKANIZSA 24 KM, ZALAEGERSZEG 36 KM, AZ AUTÓPÁLYA PEDIG MINDÖSSZE 12 KM távolságra található. HA EGY NYUGODT, TÁGAS TELKEN ÁLLÓ, JÓL ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZAT KERES, ÉRDEMES MEGNÉZNIE! HÍVJON BIZALOMMAL, ÉS MUTATOM AZ INGATLANT!

SAJÁT KIS BIRTOK NAGYKANIZSA KÖZELÉBEN – PRÉSHÁZZAL, TERASSZAL, SZÉP KÖRNYEZETBEN! Nagykanizsa déli kertvárosi részéhez tartozó, kedvelt szőlőhegyi területen MŰVELÉSBŐL KIVONT, KELLEMES MÉRETŰ BIRTOK PRÉSHÁZZAL ELADÓ! A birtok KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, EGÉSZ ÉVBEN JÁRHATÓ HEGYI ÚTON érhető el. A változatos domborzatnak köszönhetően különleges hangulatú, természetközeli környezet, helyenként SZÉP KILÁTÁSSAL. A terület enyhén lejtős, kellemes szélességű. Első részén MASSZÍV BETON ALAPRA ÉPÜLT TÉGLAPRÉSHÁZ található, amely három részre tagolt: nappali, külön szoba és szintkülönbséggel kialakított borospince/tároló. A szoba műanyag, szigetelt, redőnyös ablakkal rendelkezik. Az épület előtt már elkészült egy TÁGAS TERASZ VÁZSZERKEZETE, amelyből hangulatos pihenőhely alakítható ki. A nagyrészt bekerített birtok második részén GYÜMÖLCSFÁK ÉS TÜZELŐNEK VALÓ FA található.  ELEKTROMOS HÁLÓZAT RENDELKEZÉSRE ÁLL! Jól megközelíthető, parkolható. A környéken ménes és istálló, lovaglási lehetőség, valamint kiváló túrázási és kirándulási lehetőségek várják. EGY NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI HELY, AMELY KIVÁLÓ ALAP LEHET PIHENÉSHEZ, HÉTVÉGI KIKAPCSOLÓDÁSHOZ VAGY SAJÁT ELKÉPZELÉSEK MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ. ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGNÉZNI!

KÉTSZOBÁS CSALÁDI HÁZ 1192 M²-ES KÖRBEKERÍTETT TELKEN HAHÓTON

Hahóton kínálunk megvételre egy 54 m²-es, kétszobás családi házat, amely egy 1192 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.


A ház téglaépítésű  és kerámia cserép héjalású tetővel rendelkezik. Az ingatlan frissen festett, így a belső terek tiszta, rendezett állapotban várják új tulajdonosukat.

A ház külső falain 510 cm közötti hőszigetelés, a padláson pedig 10 cm üveggyapot hőszigetelés található.

A fűtésről cirkófűtés gondoskodik, emellett a nappaliban egy cserépkályha is rendelkezésre áll, így alternatív fűtési lehetőség is adott. A hőszigetelt fa nyílászárók szintén hozzájárulnak az épület kedvezőbb hőtartásához. 

Az ingatlanhoz tartozik egy 17,7 m²-es garázs, amelyhez további tárolórész kapcsolódik, így összesen mintegy 21 m² áll rendelkezésre garázs és tárolás céljára. Ezen felül egy 12 m²-es pince is az ingatlan része.

A 1192 m²-es, körbekerített telek bőséges teret biztosít kertészkedéshez, pihenéshez vagy egyéb szabadidős célokra. A ház előtt saját kút is található, amely a kert használatánál praktikus lehet.

Hahót nyugodtabb, falusias környezetet kínál, miközben a környező települések elérhetősége is kedvező. A település jó választás lehet azok számára, akik nagyobb telekkel rendelkező családi házat keresnek, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a környékbeli városoktól.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* 54 m²-es, kétszobás családi ház
* 1192 m²-es, körbekerített telek
* téglaépítés
* kerámia cserép héjalás
* 510 cm közötti külső hőszigetelés
* 10 cm üveggyapot szigetelés a padláson
* hőszigetelt fa nyílászárók
* cirkófűtés
* cserépkályha
* frissen festett belső terek
* 17,7 m²-es garázs tárolórésszel, összesen kb. 21 m²
* 12 m²-es pince
* saját kút

Ha egy két szobás, önálló családi házat keres nagy telekkel, garázzsal, pincével és többféle fűtési lehetőséggel, érdemes megnéznie ezt a hahóti ingatlant.

-A község Nagykanizsától délnyugatra, a (Nagykanizsa-)Murakeresztúr-Letenye közti 6835-ös út mellett fekszik. Délről Horvátországgal és a Murával határos, északi szomszédja Tótszentmárton, amellyel az innen Becsehelyig húzódó 6836-os út köti össze. Környéke kedvesen      lankás, enyhén dombos. -A községben iskola ,óvoda, állandó posta, orvosi rendelő ,fogorvos, élelmiszer boltok ,vendéglátó egység, edzőterem, pizzéria,     önkormányzat. -Az ingatlan jellemzői: beton alap, tégla fal, pala tető, fa nyílászárók. -Az északi  tájolású felújítandó családi házhoz kert, udvar, melléképület ,tároló helyiség, pince ,garázs tartozik. Telek területe 598 m2. -Helyiségek 120m2 alapterületen: négy szoba, nappali, fürdő-wc, konyha, spájz, közlekedő, háztartási helyiség. -Víz ,villany, csatorna van. Gáz telken belül,rákötési lehetőség adott. -A központi fűtést egy fatüzelésű kazán biztosítja radiátorokkal.A melegvizet gázkazán,mely jelenleg gázpalackról működik,de igény szerint   ez módosítható a felújítás,korszerűsítés során. -Közelben két horgásztó, kikapcsolódásra vágyóknak.

-Nagykanizsa keleti városrészében négy emeletes épületben, átlagos állapotú második emeleti erkélyes panel lakás. -54m2 alapterületen : kettő szoba, konyha, spájz, fürdő, külön wc, közlekedő, kettő erkély. -Víz ,villany, gáz ,csatorna van. -A fűtést ,melegvizet házközponti kazán biztosítja egyedi mérővel. -Közös költség 20398 Ft/hó. -A nyugati tájolású  ingatlanhoz közös tároló helyiség tartozik, ami a földszinten található. -Parkolási lehetőség adott. -Az épület 10 cm hungarocellel szigetelt.Új műanyag nyílászáró csere történt 2024-ben. -Az épület szerkezete: Beton alap, vasbeton csúsztatott zsalu és tégla válaszfal, fa és műanyag nyílászárók, zsindely tető. -A lakás azonnal költözhető, per-teher és igénymentes.