Siófok egyik legkedvesebb VÍZKÖZELI utcájában az EZÜSTPARTON ELADÓ kétszintes nyaraló.

A hibátlan állapotban lévő, remek elosztással, igazán magával ragadó színvilággal rendelkező ház meleg otthona, vagy akár igazi hétvégi, nyári menedéke lehet bárkinek. Az ingatlan a két bejáratnak köszönhetően akár 2 generáció részére is tökéletes választás lehet.

Az amerikai konyhás nappali mellett a 3 hálószoba és a 2 fürdőszoba a maximális komfortfokozatot növeli. A ház különlegessége, hogy 2 külön bejáratával, kis külön álló teakonyhájával akár több generáció zökkenőmentes nyaralása, együtt élése biztosított. A fedett terasz igazi kikapcsolódást ígér. Ősfás, gondozott kertjében fúrt kút, és hangulatos épített grill is helyet kapott. A műanyag nyílászárók, melyekre fa zsalugáter és szúnyogháló került tökéletes összhangban vannak a ház hangulatával. Jelenlegi tulajdonosa új tetővel tette még tökéletesebbé a házat. Modern térkövezett kertjében több autó parkolására biztosított hely. A ház mögött kis faház bújik meg. A kellemes hőmérsékletről cirkó fűtés és kandalló, a forró napok alatt klíma berendezés gondoskodik.

BALATON, NYÁR, ILLATOK.

Új családi ház Balatonszemesen

Legyen öné most Balatonszemesen ez a csodálatos, új otthon! Minőségi alapanyagok, maximálisan precíz kivitelezés! - Hatalmas élettér, nappali-konyha-étkező közel50 nm - Beépített konyhabútor - 3 méretes hálószoba - 2 fürdőszoba, káddal, zuhanyzóval - Fedett terasz - Takarékos hőszivattyús padlófűtés + klíma További kérdésekkel hívjon most!

Balatonszabadi, madárcsicsergős nyaraló

Balatonszabadi - külsőhegyi részén egy csendes zöldövezeti részen keresi új tulajdonosát egy 1749 nm en található nettó 80 nm es jelenleg Nappali +1 hálós nyaraló. Az ingatlan jellemzői: - tulajdoni lap szerint gyümölcsös besorolású, művelési ágból kivett zártkert - az ingatlan felújított állapotú - víz fúrt kútról biztosított - villany bekötve - fa tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással - klíma - tetőtérben +1 szoba kialakítása megkezdődött - minimális fenntartási költségek - tiszta rendezett tulajdoni viszonyok Az ingatlan murvás úton megközelíthető, a Balatonpart 15 perces autóúttal elérhető. Amennyiben szeretne egy valóban csendes, nyugalmas pihenésre alkalmas nyaralót, vagy állandó otthont vásárolni itt megtalálja. A hatalmas kertben termő gyümölcsfák találhatóak. Amennyiben további információkra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant várom hívását a hét bármely napján !

Eladó Karádon egy 4000 m²-t meghaladó telken elhelyezkedő, két önálló épületből álló ingatlan. Kiváló választás Balaton-közeli nyaralónak, Balatonlelle mindössze 10 perc autóútra, vagy akár állandó otthonnak.
NAGY ÉPÜLET: (48m2)
Vegyes falazat, pala tetőfedés
2 szoba + nappali
Fűtés: norvég NOBO elektromos fűtőpanelek minden helyiségben
Fa födém, 20 cm üveggyapot szigeteléssel
KIS ÉPÜLET: (26m2)
Tégla építés, cserép tetőfedés, 5 cm-es homlokzati szigetelés és 20 cm üveggyapot szigeteléssel a födémen.
MŰSZAKI ADATOK:
Új villanyhálózat mindkét épületben, 3 fázis (2x16A, 1x10A)
Csatorna bekötve, gáz az utcában
Víz a kis épületben kiépítve
TELEK:
4000 m² feletti telek
Rengeteg gyümölcsfa, kiülő, tároló
Elhelyezkedés: csendes, nyugodt környezet, Balatonlelle 10 perc autóval. Ideális nyaralónak vagy állandó lakhatásra.

Megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal.

Siófok Kertvárosában, a Klapka György utcában lévő kedves családi házat kínálunk megvételre.

A ház a 70-es években épült kádárkocka jellegű, téglából épült, cserép héjalású lakóház, amelyben két nagyobb és egy kisszoba, konyha, főzőfülke, kamra, fürdőszoba, és külön előtérből nyíló wc, valamint egy hall található, amelyből nyílnak a helyiségek.

A nettó 86 m2-es lakóházházhoz közvetlenül kapcsolódó 12 m2-es fedett terasz a belső udvarra néz. Déli tájolása miatt télen is kellemesen benapozott. Egyedi hangulatát az udvarban található szőlőlugas és az örökzöld növények alapozzák meg, de kis fantáziával tovább csinosítható, akár be is építhető.

A ház folytatásában található a kazánház, ahol a gázkazán és a vegyestüzelésű kazán lett elhelyezve, a mellette lévő tároló helyiség fa tárolására lett kialakítva.

A kazánház szomszédságában található a garázs, amely több mint 5 méter hosszú, nagyobb autó befogadására is alkalmas.

A telek 668 m2, a végében tégla boltíves zöldséges pince, és baromfi tartására is alkalmas pici ólacska kapott helyet, de kis veteményeskert kialakítására is maradt elegendő hely.

Esztétikai felújítás után kedves otthona vagy akár nyaralója lehet nagyobb családnak is. A ház hitelképes, OSP 3%-os hitelre is megvásárolható! Gyors birtokbaadás, akár bútorokkal vagy kiürített állapotban igény szerint.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Személyes megtekintés rugalmasan, de előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Balatonkenese építési telek

Balatonkenese csendes családiházas övezetében várja új tulajdonosát egy 615 nm es szabályos alakú sík építési telek. A telek jellemzői: - Övezeti besorolás: Üh10 – hétvégi házas üdülőterület - Beépítési mód: szabadonálló - Megengedett legnagyobb beépítettség: 15% - Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m - Minimális zöldfelület: 65% - Közműellátottság: víz, villany az utcában - Balatonpart 15 perces kényelmes sétatávolsággal elérhető - A telken gyümölcsfák találhatóak Az övezetben lakó rendeltetésű épület is elhelyezhető, így megfelelő feltételek mellett családi ház jellegű épület kialakítása is lehetséges. Amennyiben egy természetközeli, csendes telket keres, ahová felépítheti az álomnyaralóját itt megtalálja. További részletekért, megtekintésért várom hívását a hét bármely napján.

Balatonkenese építési telek

Balatonkenese csendes családiházas övezetében várja új tulajdonosát egy 740 nm es szabályos alakú sík építési telek. A telek jellemzői: - Övezeti besorolás: Üh10 – hétvégi házas üdülőterület - Beépítési mód: szabadonálló - Megengedett legnagyobb beépítettség: 15% - Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m - Minimális zöldfelület: 65% - Közműellátottság: víz, villany az utcában - Balatonpart 15 perces kényelmes sétatávolsággal elérhető Az övezetben lakó rendeltetésű épület is elhelyezhető, így megfelelő feltételek mellett családi ház jellegű épület kialakítása is lehetséges. Amennyiben egy természetközeli, csendes telket keres, ahová felépítheti az álomnyaralóját itt megtalálja. Nagyobb telekre van szüksége? A telekkel szemben található egy 615 nm es telek, mely szintén megvásárolható. További részletekért, megtekintésért várom hívását a hét bármely napján.

PANORÁMÁS TERASZ 2 SZOBÁS 2. EMELETI FRONT LAKÁS GALÉRIUS TÁRSASHÁZ

Eladó egy újszerű állapotú, bútorozott, két szobás lakás Siófokon, a közkedvelt Galérius Társasházban.
A 61 m²-es, 2. emeleti front lakás egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó 22 m²-es, fedett, hatalmas panorámás terasz, amely kellemes szabadtéri életteret biztosít.

A lakás jellemzői:
61 m² lakóterület
22 m² fedett, panorámás terasz
két szoba
tágas, világos amerikai konyhás nappali
újszerű, megkímélt állapot
bútorozottan eladó
redőnyök és szúnyoghálók
háromrétegű nyílászárók
liftes, szigetelt társasház
közös tároló a folyosón
az ingatlan per- és tehermentes
azonnal birtokba vehető

Teremgarázs
A lakáshoz külön megvásárolható egy teremgarázsban található, elektromos autótöltővel felszerelt parkolóhely, melynek vételára 15.000.000 Ft.
Galérius Élményfürdő és Wellness

A Galérius Társasház egyik különleges előnye a Galérius Élményfürdő és Wellness közelsége, ahová a társasházon belül át lehet menni, így a wellness szinte házon belüli kényelmet jelent.
A fürdőben élménymedencék, pezsgőfürdő, szaunavilág, gőzkabin, merülőmedence és további wellness-szolgáltatások várják a vendégeket.

A lakás kiváló választás lehet saját nyaralónak, második otthonnak vagy befektetésnek, de az ingatlan egész éves használatra is alkalmas.

Fenntartási költségek
Közös költség: 29.000 Ft/hó
Építményadó: 75.000 Ft/év

Teljes körű segítség a vásárláshoz
A vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújtok: ingyenes hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi kapcsolattal segítem ügyfeleimet a gördülékeny és biztonságos ügyintézésben.

Érdeklődés és további információ: 06 70 369 2085

PANORAMIC TERRACE 2-BEDROOM APARTMENT 2ND FLOOR GALÉRIUS RESIDENTIAL COMPLEX

For sale: a beautifully maintained, furnished two-room apartment in the popular Galérius Residential Complex in Siófok.
The 61 m² second-floor front apartment offers a spacious and bright interior, complemented by a 22 m² covered panoramic terrace, providing an excellent outdoor living space.

Property features
61 m² living area
22 m² covered panoramic terrace
Two rooms
Spacious, bright open-plan kitchen and living room
Furnished
Excellent, like-new condition
Roller shutters and insect screens
Triple-glazed windows
Insulated residential building
Elevator
Shared storage area on the corridor
Litigation-free and free of liens
Immediately available for possession

Underground parking
A private underground parking space equipped with an electric vehicle charger is available for separate purchase.
Price of the parking space: HUF 15,000,000

Galérius Experience Bath & Wellness
One of the property's outstanding advantages is its location next to the Galérius Experience Bath & Wellness Centre, with access from the residential complex.
The wellness centre offers several pools, a whirlpool, sauna facilities, steam room, plunge pool and various wellness services, making it a convenient option for relaxation and recreation throughout the year.

The apartment is an excellent choice as a holiday home, second residence or investment property, while also being suitable for year-round use.

Running costs
Common charges: HUF 29,000/month
Building tax: HUF 75,000/year

Assistance throughout the purchase
I provide assistance throughout the entire purchasing process, including free mortgage and financing administration and a reliable lawyer connection, helping my clients with smooth and secure transactions.

For further information or to arrange a viewing: +36 70 369 2085

Siófok Foki-hegyen eladó tégla falazatú, szigetelt, jó közösségű társasházi lakás!
A társasház 70-es évek végén épült, mai napig megtartva kellemes, fásított, zöld környezetét, szépen gondozott, saját használatú kertjét. Hátsó udvar részén gyerekek részére homokozó és hinta áll rendelkezésre a kikapcsolódáshoz.
A ház előtt élő sövénnyel körbe kerített felszíni parkoló ad lehetőséget parkolásra, továbbá a társasházi alapító okiratban a lakáshoz tartozó, 14,5 m2 garázs amit hatmillió forintért kötelező a lakással együtt megvásárolni. A közös tárolón kívül saját használatú 2,3 m2  tároló is rögzítve van az alapító okiratban.
Az első emeleti lakás mérete: 76.1 m2, elosztása: nappali, két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc, erkély, ami a reggeli kávézgatáshoz ad teret. Téli hidegben a lakás melegéről minden helyiségben gázkonvektorok gondoskodnak, kiegészítőként a nappaliban egy hordozható cserépkályha biztosítja a kellemes családi fészek melegét. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval redőnnyel felszereltek.
A lakás tehermentes, januári birtokba adással költözhető, december végéig albérlő lakja.
Ajánlom olyan családoknak, akik szeretnének letelepedni Siófok városában, ahol minden adott, ahhoz, hogy egész évben kihasználva a Balaton adta lehetőségeket, nyaraljanak úgy, hogy közben élik a mindennapokat is egyben.Gyermekes családoknak a közeli Óvoda, Általános iskola és Szakközépiskola közelsége végett.
Befektetőknek szállás kiadásra, albérlet kiadásra, tökéletes lehetőség ez a lakás.

A belváros, és az Újhelyi szabadstrand cirka 15 perc sétával megközelíthető. 
Várom megtisztelő hívását, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Új építésű sorházi lakás Siófokon prémium minőségben!

Modern elegancia tökéletes balatoni lokációban! Ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára, akik a Balaton közelségét keresik. Megvételre kínálok Siófokon, csendes kertvárosi részen új építésű minimál stílusú, földszintes, lapos tetős, nettó 60 m2-es lakóterülettel+ átrium, autóbeálló,18 m2-es terasszal rendelkező lakóházat, önálló telken. A 273 négyzetméteres telek lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra, miközben a környék csendes és nyugodt légkört biztosít. A ház belső elrendezése: amerikai konyhás nappali + 2 szobával rendelkezik, melyek mindegyike világos és barátságos. A fürdőszoba modern kialakítással és kiváló minőségű anyagokkal készült, így a kényelmet és a funkcionalitást egyaránt szem előtt tartották. A termèszetes megvilágîtást átrium fokozza. Az ingatlan új èpîtèsű, így Önnek mèg sokáig nem kell aggódnia a felújítások miatt, rövid időn belül költözhető kiváló befektetès. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, amely nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldás is, plusz klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Helyisègenkènt termosztált padrófűtèssel rendelkezik. - H tarifás - Nyitott kocsibeálló 2 autónak tèrkővel burkolva - 120 m2 kert - választható burkolatok 12.000.- Ft/ m2 - Új èpîtèsű környezet - Balaton part 4 km távolságban - Park Center, Tesco, Aldi, további üzletek 1 km távolságra - Külön helyrajzi szám, önálló mèrőórák, sorházi jelleg - 2026.10.30- is átadás Siófok városa nemcsak a Balaton közelsége miatt népszerű, hanem gazdag kulturális és szabadidős programot kínál. A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így a főváros és más nagyobb városok is könnyen elérhetőek. A Balatonkiliti környéke biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlanhoz jutni, amely nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bármilyen kérdése merülne fel, szakértőink szívesen állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

BALATON 500 MÉTERRE – SAJÁT NYARALÓ, SAJÁT LEHETŐSÉG Siófok-Szabadifürdőn!

Ha régóta vágyik egy saját balatoni kuckóra, ahol reggel egy kávéval a teraszon indulhat a nap, délután pedig néhány perc alatt a Balaton partján lehet, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Siófok-Szabadifürdő csendes, zöld utcájában, mindössze 500 méterre a Balatontól kínálunk eladásra egy igazán sok lehetőséget rejtő, hangulatos nyaralót. A 377 m²-es telek kellemes méretű, a jelenlegi épület pedig már most is kiváló alap egy balatoni pihenőhely kialakításához – ugyanakkor a benne rejlő lehetőségekkel még tovább növelhető az értéke. Amit az ingatlan kínál: 45 m²-es földszinti lakótér 26 m² összterületű, két terasz – tökéletes hely a reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez vagy esti balatoni beszélgetésekhez 35 m²-es befejezetlen tetőtér, amely kis ráfordítással további, igényes lakótérré alakítható 16 m²-es nappali 2 félszoba konyha fürdőszoba-WC víz, villany és csatorna bekötve gáz az utcában összes nyílászáró korszerű műanyagra lett cserélve redőnyök és szúnyoghálók A fűtés jelenleg nincs kiépítve, azonban elektromos fűtőpanelekkel vagy klímával könnyedén kialakítható, így az ingatlan nemcsak nyári pihenésre, hanem megfelelő kialakítással hosszabb tartózkodásra is alkalmassá tehető. A legnagyobb érték: a BALATON közelsége Gondolja el, hogy nem kell autóba ülnie ahhoz, hogy elérje a Balatont. Mindössze 500 méter, és máris ott lehet a vízparton. Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik nem egyszerűen egy épületet keresnek, hanem saját balatoni életérzést szeretnének: nyugodt környezetet, zöld környezetet, teraszokat, szabadságot és egy olyan helyet, ahová jó érzés megérkezni. A befejezetlen tetőtér pedig különösen izgalmas lehetőség: az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki, legyen szó további hálószobáról, vendégtérről vagy egy hangulatos balatoni pihenőről. Ha olyan balatoni ingatlant keres, amelyben még van lehetőség és fantázia, miközben a Balaton mindössze egy kellemes sétára található, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Részletekért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Nagyberény csendes környékén kínáljuk eladásra ezt az Önálló családi házat. A 90 nm-es ház két hálószobával, világos amerikai nappali konyhával, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel várja új lakóját. A 40 m²-es fedett terasz pedig természetes folytatása az otthon életterének. Közművesítés: -Víz saját vízórával -Gázvezeték a telek előtt -Csatorna: Szennyvíz derítő -Szennyvíz derítő -Fűtés: klímás hűtés-fűtés (SPLIT klíma) Főbb jellemzők: A teljesen új cserepeslemez tető mellett új víz- és villanyvezetékek lettek bevezetve. 30-as téglafalazat – masszív, időtálló szerkezet. 10 cm-es homlokzati és lábazati szigetelést maximális komfortért. Födémen 20 cm vastag purhab szigetelés - alacsony rezsiköltség. 2 rétegű üvegezésű nyílászárók – kiváló hő- és hangszigetelés. Térkövezett udvar. A közelben polgármesteri hivatal, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, posta hivatal működik. Ha Önnek fontos a nyugalom, és az, hogy egy teljesen új ház első lakója lehessen, akkor ezt az otthont érdemes személyesen is megismernie, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, későbbiekben frissítésre kerül a hirdetés a pontos besorolással.