ERKÉLYES PANORÁMÁS 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ RÓMAIFÜRDŐN

ELADÁSRA KÍNÁLOK A PÓK UTCAI LAKÓTELEP ELEJÉN KÖZEL MINDENHEZ, EGY 10 EMELETES PANEL HÁZ 8. EMELETÉN, EGY 49 NM-ES 2 SZOBÁS JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁST! AZ INGATLAN KÜLÖNLEGESSÉGE HOGY NYITOTT ERKÉLLYEL RENDELKEZIK, MELY A BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS!!! JELENLEG NINCS KONKURENCIÁJA AZ INGATLANPIACON! Itt elvehetettlen panoráma tárul elénk, ide biztos nem fognak építkezni, hatalmas hangulatos zöld park van az épület előtt. Amit télen nyáron az idősek és fiatalok egyaránt boldogan használnak. A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet: élelmiszerüzlet, két pékség, húsbolt, zöldséges, éttermek, gyógyszertárak, iskolák, óvoda, bőlcsőde, játszóterek, kültéri kondi park... A közlekedés is kiváló: H5-HÉV, 34,134,106-os buszok. Az ingatlan elosztása tökéletes, akár beköltözésen gondolkozik, akár kiadásban. Tágas erkélykapcsolatos nappali, külön hálószoba, jól felszerelt konyha gépesítve, nagy méretű étkező, fürdő wc külön helyiségben. A lakás pár évvel ezelőtt több felújításon átesett: - új műanyag ablakok redőnnyel - szép praktikus gépesített konyhabútor - új laminált padló a szobákban - járólap a többi helyiségben - fürdőszoba esztétikusan felújítva - szép burkolatok mindenhol - hűtő fűtő klíma Jól karbantartott épület, dupla liftes, akadálymentesített! Energetika besorolása: E Azonnal költözhető! Tartozás nem terheli! HA SZERETNE A RÓMAI-PART SZOMSZÉDSÁGÁBAN ÉLNI EZEN A REMEK LAKÓTELEPEN ÉRDEMES MIELŐBB MEGTEKINTENI! Várom hívását!

OKOS OTTHON ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN

ELADÓ BÉKE RESIDENCE 2023-ban épült, KIVÁLÓ ÉPÜLETÉBEN, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, CSALÁDIAS 78 nm-s 3 szobás, 17 nm-s erkélyes OKOS otthon, amely energia barát hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel ellátott. (nincs radiátor) A társasház centrális elhelyezkedése ellenére az ingatlan csendes, panorámás és belső kertre enged kitekintést, fényárban úszó dél-keleti fekvéssel. Tökéletes választás lehet mind magánszemélyeknek, mind befektetőknek a kitűnő közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrának köszönhetően, kiváló elosztású igényes otthont keresőknek. A családias otthon számos extrával kialakított belső kivitelezésű amely a maximális kényelmet biztosít az új tulajdonos számára ! A teljesség kedvéért nem csak a minimális energia felhasználása jelenti a legnagyobb előnyt, hanem további prémium műszaki tartalommal is emelték a kényelmi funkcióját. IcontAll beépített okos otthon rendszerrel, amely a klímától az elektromos alumínium redőnyökig, háztartási gépek és riasztórendszerig mindent telefonról vezérelhetünk igényünknek megfelelően. A vételár részét képezi Cliff bútorszalon által egyedileg gyártott és kivitelezett konyhai bútorzat, prémium gépészettel együtt, valamint igény szerint a TELJES bútorzat ! Közös költsége, 30.000.-/hó amely az alábbiakat tartalmazza : -felújítást képező alap -víz-csatorna díj -hulladék szállítás -lift karbantartás -takarítás -kamerarendszer üzemeltetés -biztosítás -közös képviseleti díj -kertgondozás -digitális közműrendszer leolvasás és elszámolás (folyószámla kezelés) Az ingatlanhoz kötelezően vásárolandó, külön helyrajzi számmal ellátott, 6 nm-s tároló helyiség. Opcionálisan vásárolható 1+1 db elektronos töltővel felszerelt teremgarázs férőhely amelynek vételára beállónként 9 millió forint. A parkolás közterületen díjfizetős övezet. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívásukat. ( Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül )

Fedezze fel álmai otthonát Biatorbágy szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális fiatal felnőttek számára, akik első otthonukat keresik, vagy éppen befektetési céllal szeretnék bővíteni portfóliójukat! Ez a 43 nm-es lakás Pest megye szívében, Biatorbágyon található, és minden igényt kielégít. A lakásban 2 szoba található, melyek között egy tágas nappali is helyet kapott, így a közös pillanatok igazi szívében érezheted magad. A fürdőszoba modern és jól karbantartott, tökéletes a mindennapi használatra. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, ráadásul tehermentes, ami megkönnyíti az ügyintézést. A fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, amely gazdaságos és hatékony megoldást kínál, a lábad sosem fog fázni, hiszen padlőfűtés gondoskodik a jó közérzetről. A kertkapcsolatos lakás egy rendezett kerttel rendelkezik, ahol a friss levegőn pihenhetsz, vagy akár kisállattal is költözhetsz, hiszen a környék csendes és barátságos. A környék ellátottsága kiváló, boltok, éttermek és szolgáltatások mind egy karnyújtásnyira találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, így a főváros közelsége is garantált. A csendes kertvárosi lakás ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környezetet keresik, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. A lakás tele van pozitív energiával, spirituális szentély. Amikor belépsz, érezni fogod, hogy a környék nyugalma, a madarak csicsergése és a lakás kisugárzása azonnal magával ragad. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hiszen az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy befektetés is a jövődre. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnél többet megtudni erről a különleges lakásról, bátran kereshetsz bizalommal. Az álmaid otthona itt vár rád, ne habozz! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül. HÍvj még ma és nézd meg, nem fogsz csalódni!

49 M²-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓBAN, CSENDES, PARKOS KÖRNYEZETBEN Budapest XIV. kerületében, Alsórákoson, a Füredi lakótelep kedvelt részén, a Vezér utcában kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 szobás, földszinti lakást, panelprogramban részt vett, rendezett társasházban. A lakás egyik nagy előnye az elhelyezkedése: a forgalmasabb útszakasztól távolabb, zöld, fás környezetben található, így a városi infrastruktúra közelsége mellett nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. A ház környezetében gondozott zöldterületek és játszótér is található. Az ingatlan praktikus, jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik. A 22 m²-es tágas nappali mellett egy 10,8 m²-es félszoba található, amelyhez 2,8 m²-es beépített loggia kapcsolódik. A két szoba külön-külön is megközelíthető, ugyanakkor egymásból is nyílik. A konyha külön helyiségben kapott helyet, a fürdőszoba és a WC szintén különálló, a tágas közlekedőben pedig nagyméretű beépített gardrób biztosít praktikus tárolási lehetőséget. A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént. Az elektromos hálózat rézvezetékes, a lakás műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A biztonságot tovább növeli, hogy a lakás egy zárható folyosóról közelíthető meg. Az ingatlan esztétikailag igény szerint korszerűsíthető, így új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A társasház panelprogramon esett át, melynek keretében az épület külső hőszigetelést és megújult homlokzatot kapott, valamint a fűtési rendszer korszerűsítése is megtörtént. A házban lift is rendelkezésre áll. A fűtést és a melegvíz-ellátást távhő biztosítja, a radiátorok egyedi mérőkkel felszereltek. A lakás saját vízórákkal rendelkezik, így a fogyasztások jelentős része tényleges használat alapján számolható el. A közös költség 13 400 Ft/hó. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és orvosi rendelő található a közelben. Az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető, ahonnan az M2-es metró mellett számos további tömegközlekedési kapcsolat biztosít gyors eljutást a város különböző részeire. A környéken a parkolás ingyenes. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonban van, jelenleg üres, így rövid időn belül birtokba vehető. Praktikus elrendezése, földszinti elhelyezkedése és jó zuglói lokációja miatt remek választás lehet első otthont keresőknek, pároknak vagy idősebbeknek, a környék jó kiadhatósága miatt pedig befektetési célra is érdemes számításba venni. További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Budapest XIV. kerületében, Rákosfalván, szigetelt, 10 emeletes társasház 6. emeletén kínálunk megvételre egy 62 m²-es, 2 szobás + 1 félszobás, erkélyes, klímás lakást. A lakás kedvező adottsága, hogy két irányba nyílik, keleti tájolásának köszönhetően pedig a reggeli és délelőtti órákban kellemes természetes fényt kap. A 6. emeleti elhelyezkedéshez városi panoráma társul. Az ingatlan közepes állapotú, jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének és igényeinek megfelelően korszerűsítse. A komfortérzetről klímaberendezés is gondoskodik. A szobák és a nappali laminált padlóburkolatúak, a többi helyiség járólapos. A lakáshoz erkély is tartozik, amely kellemes lehetőséget kínál egy reggeli kávéhoz vagy szabadtéri pihenéshez. A 62 m²-es alapterület és a 2 + 1 félszobás elrendezés jól kihasználható életteret biztosít. A nappali tágas, a külön nyíló helyiségek pedig családok, párok, otthonról dolgozók, illetve befektetési céllal vásárlók számára is praktikussá teszik az ingatlant. Környék és közlekedés Rákosfalva a XIV. kerület jól ellátott városrésze. A közelben a mindennapi élethez szükséges bevásárlási, szolgáltatási és egyéb lehetőségek is elérhetők, az Örs vezér tere pedig jelentős kereskedelmi és közlekedési csomópont. Itt található többek között a SUGÁR Shopping Center és az Árkád Pláza is. A környék tömegközlekedése kedvező: a Rákosfalva HÉV-megállót érintő vonal közvetlen kapcsolatot biztosít az Örs vezér tere felé. Az Örs vezér tere számos autóbuszjárat kiinduló- vagy végállomása is. Az M2-es metróval Budapest belvárosa is kényelmesen megközelíthető. Energetikai besorolás: "B"; Co2 kibocsátás: "B". Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

VILÁGOS, ERKÉLYES OTTHON SASHALMON – KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁKKAL!

Budapest XVI. kerületének kedvelt részén, Sashalmon, a Jókai lakótelepen kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás, 4 m²-es erkéllyel rendelkező, világos lakást. Az 5. emeleti ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően remek választás lehet saját otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is. A lakásban egy 18 m²-es nappali, egy 12 m²-es, külön bejáratú hálószoba, tágas, 8 m²-es konyha, fürdőszoba, valamint előszoba és külön gardróbhelyiség kapott helyet. Minden helyiség természetes fényt kap, az erkély pedig kellemes plusz teret biztosít a mindennapokhoz. Ablakok műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A lakás átlagos állapotú, azonnal költözhető, fűtése házközponti, egyedi méréssel. A csúsztatott zsalus épületben két lift működik, a ház környezetében pedig a parkolás ingyenes. A lokáció különösen jó: a közelben megtalálható orvosi rendelő, gyermekorvos, iskola, óvoda, posta, bank és számos bevásárlási lehetőség. A H8-as és H9-es HÉV, valamint több buszjárat is könnyen elérhető, így az Örs vezér tere akár 10 perc alatt megközelíthető. Világos terek, erkély, külön nyíló szobák és kiváló közlekedés – egy jól élhető lakás Sashalom szívében. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Balatonfüredi életérzés karnyújtásnyira a Balatontól!

Balatonfüred egyik legkedveltebb részén, a Berzsenyi Dániel utcában kínálok megvételre egy 30 m²-es, első emeleti üdülőegységet, mindössze 400 méterre a Balatontól. Az ingatlan jó állapotú, igényesen berendezett, azonnal használatba vehető. A lakás különleges hangulatát a jól átgondolt belső kialakítás adja: a konyha+étkező és a két külön nyíló hálószoba, zöld kertre néző kilátással. A lakáshoz terasz is tartozik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt esti pihenésnek. Az ingatlan főbb jellemzői: * 30 m² alapterület * Emeleti elhelyezkedés * Fürdőszoba zuhanyzóval * Terasz * Jó állapotú, azonnal költözhető * Mindegyik hálószobában beépített gardróbszekrény van * A Balaton kb. 400 méterre található Az ingatlan kiváló választás saját nyaralónak, hétvégi kikapcsolódásra, de balatoni befektetésként és kiadás céljára is remek lehetőséget kínál. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, a hirdetés frissítésre kerül, amint az rendelkezésre áll. Megtekintése rugalmasan, kérjen időpontot még ma és nézze meg személyesen is.

Szuper lokáció, szép üzlet, rendezett házban, akár bérlővel együtt eladó!

Eladó egy 60 m2-es üzlethelység a XIII. Kerületben, egy ugrásra a Dunától. Szép nagy üvegportállal, mellékhelyiségekkel. A ház szép, modern és rendezett. 2004-ben épült. Minden közmű megtalálható az ingatlanban. A fűtés központilag megoldott. A bérlő szívesen maradna. Parkolási lehetőség adott. Közvetlen közelében található a Dagály Gyógyfürdő, Strandfürdő és Uszoda. Sétatávolságra a Duna part, ha szeretnénk a fejünket egy kicsit kiszellőztetni a napi gondokból. Közlekedése is kíváló: 15-ös busz és a 79-es trolibusz az utcánál áll meg. Közvetlen közelében megtalálható az M3-as metro és az 1-es villamos. Elsősorban csak délelőtti órákban nézhető, maximum 3 óráig a bérlő kérésére. Ha tetszik, menjünk és nézzük meg, mert ritkán van ilyen jó helyen eladó üzlethelyiség. "Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül."

Eladó 50nm-es, kétszobás, erkélyes panellakás az Újhegyi lakótelepen. Az ingatlan 2012-ben fel lett újítva. -Ú műanyag nyílászárók. -új radiátorok -Új bejárati ajtó -Fürdőszoba káddal -Két különnyíló szoba -Tágas előszoba, beépített szekrénnyel -Erkély, zöldre néző kilátással. -Közös költség 15.000 ft -5. emelet, lift van -Jó lakóközösség -Közös tároló Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Közlekedés szempontjából kiváló, busszal 15 perc az Örs Vezér tere, 10 perc a Köki terminál. Közelben iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

KIZÁRÓLAG NÁLUNK! – 71 m²-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS KŐBÁNYÁN!

Budapest X. kerületében, a Liget utcában kínálunk megvételre egy 71 m²-es, első emeleti, nagypolgári tégla lakást, egy 1900 körül épült, hangulatos körgangos, hőszigetelt homlokzatú társasházban. A lakás jelenleg 2 tágas, egymásból nyíló szobával rendelkezik, a nappaliból nyílik a hálószoba. A nagy terek és a nagypolgári jelleg igazán kellemes térérzetet biztosítanak. Az alaprajzban komoly lehetőség rejlik: a konyha nappaliba történő áthelyezésével a jelenlegi konyha helyén egy külön félszoba alakítható ki, így akár nappali + 2 hálószobás elrendezés is létrehozható. Az ingatlan gázkazános fűtésű, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a WC pedig külön helyiségben található. A környék ellátottsága és közlekedése is kedvező: a Liget tér, Szent László tér és Kőbánya alsó könnyen elérhető, a közelben üzletek, szolgáltatások és több tömegközlekedési lehetőség is megtalálható. 71 m², nagypolgári hangulat és jól alakítható terek – remek lehetőség saját otthonnak vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan kizárólag kínálatunkban érhető el! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó 73m2-es, 3 szobás, erkélyes téglalakás Zuglóban. Az ingatlan egy rendezett, saját kerttel rendelkező társasház 2. emeletén található. Rendelőnek, irodának is tökéletes! A lakás rendkívül világos: -3 db szoba -Fürdőszoba káddal -Wc -Kamra -Tágas előtér Műanyag nyílászárók a szobákban Fürdőben, konyhában, wcben, kamrában lichthofra néző fa nyílászárók Cirkófűtés Nagy belmagasság Közös költség 23.000 ft Egyedi mérőórák Kiváló lokáció, sétatávolságra villamos, buszmegállók, melyekkel könnyen elérhető, az Örs Vezér tere, a Göncz Árpád városközpont, és a belváros is. Közelben boltok, éttermek, iskola óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!!

Kiadó a 4.kerületben a Pozsonyi úton, kitűnő közlekedési lehetőség mellett egy 2 szobás, 46 nm-es, 5. emeleti, jó állapotú panellakás. Parkra néz, közel száz százalékig berendezett, köztük gardróbja is. Rezsi költségek rendkívül kedvezőek, a társasház rendezett, tiszta és biztonságos. Két havi kaució és első havi bérleti díj ellenében azonnal birtokba vehető, minimálisan egy éves bérleti szerződés keretében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!