ELADÓ 33 M²-ES, EGYSZOBÁS LAKÁS ÚJPESTEN

Budapest IV. kerületében, Újpesten eladó egy 33 m²-es, egyszobás, használt lakás, amely ideális választás lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek. Az ingatlan átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. A környék infrastruktúrája kedvező: a közelben üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek találhatók, így a mindennapi ügyintézés és a városon belüli közlekedés is kényelmesen megoldható. A lakás méretéből és elrendezéséből adódóan egyedülállóknak, pároknak, illetve kiadási céllal vásárlóknak is érdekes lehetőség. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Két szintes penthouse lakás Zuglóban!

Kiadó Budapest XIV. kerületében, Zugló kiváló közlekedésű részén egy különleges, belső kétszintes penthouse lakás, nagy erkéllyel és saját mélygarázs-beállóval. A modern társasházban található, világos otthon egyedi karakterét a kétszintes kialakítás és a nagy erkély adja. A kellemes, természetes fénnyel teli belső terek barátságos hangulatot teremtenek, az erkély pedig remek helyszín egy reggeli kávéhoz, egy esti beszélgetéshez vagy a nap végi kikapcsolódáshoz. A lakáshoz saját gépkocsibeálló tartozik a ház mélygarázsában, így a kényelmes parkolás is biztosított. A környék egyik legnagyobb előnye a könnyű megközelíthetőség: a Puskás Ferenc Stadion közlekedési csomópontja, az M2-es metró és az 1-es villamos is sétatávolságban elérhető. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek és gyógyszertár segítik a mindennapi ügyintézést. A lokáció azoknak is praktikus választás, akik rendszeresen járnak a belvárosba, de szívesen élnek Zuglóban. A lakás költözhető, és ideális választás lehet annak, aki modern környezetben keres egy karakteres otthont, ahol a nagy erkély és a saját parkolóhely is a mindennapi kényelem része. További információért és személyes megtekintésért várom jelentkezését!

Fedezze fel új otthonát Szigetszentmiklós központjában – földszinti, felújított téglalakás várja új tulajdonosát!

Ez a frissen felújított, kiváló állapotú lakás Szigetszentmiklós szívében, a városközpontban található, így ideális választás mindazok számára, akik modern otthont keresnek, vagy egy befektetési lehetőséget szeretnének kihasználni. Az ingatlan 50,9 négyzetméter alapterületű, kettő és fél szobájával és egy fürdőszobájával kényelmes életteret biztosít egyedülállóknak, pároknak vagy családoknak egyaránt. Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi méréssel. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a környék összes előnyét maximálisan kihasználhassa. A közeli boltok, étkezési lehetőségek és szolgáltatások mindössze pár lépésnyire találhatóak. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben a József Attila HÉV-megálló, illetve több buszjárat is gyors elérhetőséget biztosít Budapesthez. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a pihenésre és a feltöltődésre. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a jövőbeni értéknövekedés is valószínű, így nemcsak otthon, hanem befektetés szempontjából is vonzó lehetőség. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlanról vagy a vásárlási folyamatról, keressen bátran, mert hiszem, hogy együtt többre megyünk! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és egy ilyen remek lehetőséget nem érdemes kihagyni!

Saját szőlő, boltíves pince és vidéki nyugalom – présház eladó Kóka pincesorán!

Kóka hangulatos pincesorán, kedvező elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 1706 m²-es telken álló, 36 m²-es présházat, amelyhez egy további 18 m²-es pince tartozik. A szőlősorokkal és fákkal körülvett ingatlan azoknak lehet igazán vonzó, akik szívesen töltenék szabadidejüket a természet közelében, örömüket lelik a kertészkedésben, vagy saját szőlőjük gondozásával folytatnák a helyi borászkodás hagyományát. A telken ötféle szőlő található. Az épület megőrizte a régi présházak egyszerű, jellegzetes hangulatát. A bejárat előtti fedett terasz kellemes helyszíne lehet egy szüret utáni pihenésnek, közös ebédnek vagy baráti beszélgetésnek. Az épületben pihenésre használt szoba is helyet kapott, a lépcsőn megközelíthető, boltíves pince pedig a bor tárolásának hagyományos helyszíne. A tulajdonos tájékoztatása szerint az ingatlant rendszeresen karbantartották, villamos energia rendelkezésre áll. Belső terei hagyományos, egyszerű kialakításúak, igény szerint felújíthatók és személyre szabhatók. A pincesori környezet, a saját szőlő és a tágas telek együtt olyan lehetőséget kínál, ahol a szabadidő a kertészkedésről, a szüretről és a közösen eltöltött időről szólhat. Főbb adatok: – 1706 m²-es telek – 36 m²-es présház – további 18 m²-es boltíves pince – ötféle szőlő – fedett terasz – bevezetett villany – rendszeresen karbantartott ingatlan Ha saját présházat keres Kóka pincesorán, keressen bizalommal további információért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Költözzön a XVII. kerületbe!

Rákoskeresztúron kínálok eladásra egy kényelmes, jó beosztású társasházi lakást. Jellemzői: -73,95 nm nagyságú -3 nagy méretű szoba -konyha, étkező, fürdőszoba, WC, közlekedő -erkély -panelprogramos épület -távfűtés egyedi mérővel -11 ponton záródó biztonsági ajtó -műanyag ablakok A szobák laminált padlóval, a többi helyiségek járólappal burkoltak. A lakás elhelyezkedése kiváló. Boltok, orvosi rendelő, óvodák, iskolák séta távolságra találhatóak. A tömegközlekedés remek. Az elérhető buszok: 161, 169E, 97E, 198, 162, 202E, 46. Az M0-s 10 perc autóval. A vasút a Keleti pályaudvar felé 3 buszmegálló távolságra van. Ajánlom azoknak, akik egy tágas, jó állapotú, felújított épületben levő otthont keresnek!

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, OTTHONOS, DUPLA ERKÉLYES LAKÁS RÁKOSKERESZTÚRON

73 m² 2+2 félszoba 2 erkély 2023-as teljes körű felújítás 3 klíma déli tájolás

Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúr csendes, zöld, családias környezetében kínálunk eladásra egy 73 m²-es, 2 szoba + 2 félszobás, két erkélyes lakást.

Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során többek között a teljes víz-, szennyvíz- és elektromos hálózat megújult, a villanyóra szabványosítása is megtörtént, valamint új burkolatok és festés készültek. A lakás műszaki állapota és kialakítása alapján a nagyobb felújítási munkákkal és az azokkal járó költségekkel a leendő tulajdonosnak nem kell számolnia.

A nappaliban és a két hálószobában hűtésre és fűtésre is alkalmas klíma található. A lakás déli tájolásának köszönhetően világos és napos, a két erkély pedig kellemes plusz életteret biztosít.

A különálló, tágas konyha beépített bútorral és gépekkel együtt kerül értékesítésre. A közlekedőben praktikus mosókonyhai sarok kapott helyet, a fürdőszobában zuhanyzó található.

A lakás egyik legnagyobb előnye a jól használható, családbarát elrendezés: a négy különálló lakótér lehetőséget ad arra, hogy a hálószobák mellett dolgozószoba, gyerekszoba vagy vendégszoba is kialakítható legyen.

A lakás egy rendezett, 22 lakásos társasház 3. emeletén található. Lift nincs. Az épület korábban panelprogram keretében korszerűsítésen esett át, többek között szigetelést kapott, a fűtés pedig egyedi hőmennyiségméréssel működik.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte karnyújtásnyira vannak: SPAR kb. 1 perc, buszmegálló kb. 2 perc, óvoda és iskola néhány perc, orvosi rendelők és gyógyszertárak szintén könnyen elérhetők. Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel körülbelül 2025 perc.

A konyhai gépek mellett a mosó-szárítógép, hűtő és mosogatógép, valamint további bútorok is megegyezés szerint maradhatnak, így az otthon akár nagyrészt berendezve is átvehető.

Ha olyan lakást keres, ahová nem egy újabb felújítási projektet, hanem egy kész, világos és igazán otthonos életteret szeretne hazavinni, érdemes megnéznie ezt a rákoskeresztúri otthont.

ANGYALFÖLD – NAPPALI ÉS HÁROM SZOBA, ZÖLD UDVAR, PARKOLÁSI LEHETŐSÉG

Angyalföldön, a Reitter Ferenc utcában kínálok megvételre egy 80 m²-es, első emeleti lakást, tágas nappalival, három további szobával és étkezős konyhával. Jó választás lehet családoknak vagy azoknak, akik a hálószobák mellett saját dolgozószobát is szeretnének. A lakás legfontosabb jellemzői: •tágas nappali a közös családi programokhoz •három további szoba, hálónak, gyerekszobának vagy dolgozónak •konyhához kapcsolódó étkező •zöld, játszóteres közös udvarra is nyíló kilátás •parkolási lehetőség a zárt udvarban •zuhanyzós fürdőszoba és külön WC •előszobai beépített szekrény •műanyag nyílászárók és klíma A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a közös élettér mellett több szobával is lehet számolni. A nappaliban kényelmesen elfér a család, és a vendégek fogadására is jut hely. A további szobák közül egy nagyobb, kettő kisebb, így az elrendezés a család változó igényeihez is igazítható: a gyerekszoba mellett otthoni munkához vagy vendégek elszállásolásához is jut hely. A konyhához kapcsolódó étkezőben a család együtt ülhet asztalhoz, miközben a nappali megmarad a pihenés és a közös programok helyének. A zuhanyzós fürdőszoba és a külön WC a mindennapi használatot teszi kényelmesebbé, az előszobai beépített szekrény pedig helyet biztosít a ruháknak és a mindennapi holmiknak. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a nyári melegben klíma gondoskodik a kellemesebb hőmérsékletről. Az ablakokból fákkal és játszótérrel kialakított közös udvarra is nyílik kilátás. A zárt udvarban parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A Reitter Ferenc utcán közlekedő 30-as, 30A és 230-as autóbuszok a Keleti pályaudvar és Újpest felé biztosítanak kapcsolatot. Ha olyan angyalföldi otthont keres, ahol nem kell választani a tágas nappali és a több szoba között, érdemes megnéznie ezt a lakást. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

ZÖLDRE NÉZŐ NYUGALOM A MOM PARK KÖZELÉBEN – KÉT KÜLÖN SZOBÁS LAKÁS A XI. KERÜLETBEN!

Csendes, zöld környezet, jól kihasználható elrendezés és kiváló közlekedés – mindez a BAH-csomópont és a MOM Park közelében! Budapest XI. kerületének kedvelt részén, egy fás, nyugodt utcában kínálják eladásra ezt az 54 m²-es, két külön nyíló szobával és beépített loggiával rendelkező lakást, amely saját otthonnak és befektetésnek is remek választás lehet. A magasföldszinti ingatlan ablakai egy lombos, zöld belső kertre néznek, így a városi nyüzsgés közelsége ellenére is kellemes, nyugodt környezetet biztosít. A lakás tiszta, rendezett, azonnal birtokba vehető, és akár további ráfordítás nélkül bérbe is adható. AMIT A LAKÁS KÍNÁL: - 54 m² lakótér + 2 m²-es beépített loggia - Két tágas, teljesen külön nyíló szoba - Kényelmes, étkezős konyha - Külön kamra és gardrób az egyik hálószobában - Fürdőszoba és előszoba - Korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Hűtő-fűtő klíma az egyik szobában, gázkonvektor a másikban - Bővített elektromos hálózat, 1×32 A - Rendezett társasház, csendes lakóközösség - Közös költség: 24 000 Ft/hó LOKÁCIÓ, AMIVEL NEHÉZ MELLÉNYÚLNI -A MOM Park, a Testnevelési Egyetem és a BAH-csomópont is kényelmes sétatávolságra található. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, mozi és sportolási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők. -A közlekedés szintén nagy előny: a 17-es, 41-es, 56-os és 61-es villamosok, valamint számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot Buda és Pest fontosabb pontjai felé. KINEK LEHET IDEÁLIS? -A két külön nyíló szobának köszönhetően pároknak, kisebb családoknak vagy akár két külön lakó számára is praktikus választás. -Befektetőknek pedig a keresett lokáció és a jól kiadható elrendezés miatt lehet különösen érdekes. Az ár a bútorzatot és a gépesítést is tartalmazza! Kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Elegancia, tér és harmónia – impozáns, kétgenerációs családi otthon parkosított környezetben Háromszintes, 210 m²-es családi ház: nagyvonalú életterek, természetes fényben úszó helyiségek és gondosan kialakított környezet harmonikus egysége. A 600 m²-es, igényesen parkosított telken elhelyezkedő ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a tágas, kényelmes otthon nyújtotta szabadságot keresik, miközben fontos számukra az esztétikus megjelenés és a többgenerációs együttélés lehetősége. A ház három szintje változatos élettereket kínál, kialakítása pedig lehetőséget teremt arra, hogy akár két generáció is kényelmesen, egymás privát szféráját tiszteletben tartva éljen egy fedél alatt. Középső szint az utcafront. itt helyezkedik el a tágas amerikai-konyhás nappali étkezővel, harmonikus kandallóval. található itt még egy különálló wc-kézmosó és a lépcsőház. A konyha beépitett gépeket, dupla kerámia főzőlapot, konyhaszigetet is magában foglal, egy nagy ablakkal a parkositott udvarra. A felső szinten találunk 3 szobát, melyből egyik ( 12m2) jelenleg gardróbszobaként funkcionál, körbefutó beépitett gardróbszekrényekkel, valamint egy kádas, dupla kagylós fürdőszobát wc-vel. A lépcsőn lefelé indulva az alsó szinten ami az udvar szint, gyönyörű 80m2 -es lakás került kialakitásra. Amerikai konyhás nappali étkező 30 m2-en. 2 hálószoba, egyikhez gardrób is tartozik. Zuhanyzós, 2 mosdós, wc-s fürdőszoba. Ez a szint megközelithető a házból, de külön az udvar felöl is. Az ingatlan egyik legvonzóbb tulajdonsága a rendkívüli természetes fényáradat. A számos ablakon keresztül beáramló napfény, valamint a ház körbenapozottsága egész nap világos, barátságos és kellemes atmoszférát teremt. A belső terekben a tágasság és a fény különleges összhangja érvényesül. Az otthon műszaki felszereltsége a kényelmes mindennapokat támogatja. A fűtést cirkórendszer biztosítja, míg a felszerelt klímaberendezések a nyári hónapokban is kellemes hőérzetet nyújtanak. A műanyag nyílászárók praktikus, korszerű megoldást jelentenek. A jelenleg is használt kandalló, az őszi, tavaszi esték elengedhetetlen kiegészitője. A házat körülölelő, 600 m²-es parkosított telek méltó folytatása a belső terek igényességének. A zöld környezet nyugalmat, kellemes kikapcsolódási lehetőséget és valódi életteret kínál a szabadban is. A kovácsoltvas kapu karakteres, elegáns megjelenést kölcsönöz az ingatlannak, már az érkezés pillanatában hangsúlyozva annak egyedi hangulatát. A 30 m2 fedett teraszon kialakitott grillező, az udvari sütögető, családi, baráti öszejövetelek tökéletes helyszine. A nagyvonalú alapterület, a napfényes helyiségek, a kétgenerációs kialakítás és az ápolt, zöld környezet olyan értékek, amelyek együttesen teszik igazán vonzóvá ezt a családi otthont.

Impozáns villa eladó Fertőrákoson-befektetők figyelmébe!

Fertőrákoson kínálunk megvásárlásra egy 3 szintes, összesen 600 nm-es impozáns villát 1605 nm-es telken. Az épületben jelenleg 10 lakás került kialakításra. A földszinten 5 lakás található, melyből 2 lakás másfél szobás, 3 lakás pedig egyszobás. Minden lakásban esztétikus konyha és fürdőszoba is helyet kapott. Az emeleten levő 5 lakásból 2 másfél szobás, 3 pedig egyszobás. Itt még egy kis személyzeti szoba is található. A legalsó szinten került kialakításra a wellness részleg medencével, jacuzzival és szaunával. A kertben is helyet kapott egy kültéri medence. Szálláshely üzemeltetésre, magánklinikának, oktatási központnak, cég központnak, céges üdülőnek, nyugdíjas háznak, társasháznak kiváló lehetőség. Az osztrák határ mellett, a Fertő tó partján, Soprontól 6 km-re helyezkedik el a villa. Az épület és a lakások állapota kiváló, a fotók a valós állapotot tükrözik. A vételár a teljes berendezést magában foglalja. A tulajdonos vissza is bérelné az ingatlant, így kedvező hozamot biztosít a következő tulajdonosnak.

Kellemes otthon Mátyásföld szívében – 51 m², 1+2 szoba

Mátyásföld kedvelt, csendes és zöldövezeti részén kínálok megvételre egy 51 m²-es, 1+2 szobás lakást, amely praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló választás lehet akár családok, akár otthonról dolgozók számára. A lakás átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja és korszerűsítheti. A világos szobák kellemes életteret biztosítanak, az elrendezés pedig jól kihasználható. Az ingatlanhoz egy fürdőszoba tartozik. Mátyásföld Budapest egyik kedvelt, kertvárosias hangulatú városrésze, ahol a nyugodt környezet és a városi infrastruktúra jól megfér egymás mellett. A közelben üzletek, szolgáltatások, éttermek, parkok és egyéb mindennapi élethez szükséges lehetőségek is megtalálhatók. A közlekedés szintén kedvező, így tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető Budapest többi része. A lakás jó lehetőség lehet azok számára, akik csendesebb, zöldebb környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra és a jó közlekedés.

ELADÓ UTCAFRONTI RENDELŐ / ÜZLETHELYISÉG ÚJLIPÓTVÁROSBAN – XIII. KERÜLET, VÁG UTCA

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban kínálunk megvételre egy 58 m²-es, utcafronti üzlethelyiséget a Vág utcában. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy jelenlegi kialakításában is egy működő, ügyfélfogadásra alkalmas üzleti tér, így kiváló kiindulópont lehet annak, aki saját vállalkozása számára keres jól használható helyszínt. A belső tér három különálló helyiségből áll, így az egyes funkciók könnyen elkülöníthetők. A jelenlegi elrendezésben külön várótér is rendelkezésre áll, ami különösen előnyös lehet olyan tevékenységeknél, ahol az ügyfelek vagy páciensek fogadása a mindennapi működés része. A helyiség adottságai miatt orvosi vagy magánrendelő, fogászati rendelő, esztétikai központ, szépségipari szolgáltatás, ügyvédi iroda, tanácsadó iroda vagy egyéb ügyfélforgalommal működő vállalkozás számára is jó választás lehet. A komfortos használatot padlófűtés és klímaberendezés, a biztonságot pedig riasztórendszer szolgálja. A két mosdó és a minikonyha szintén a praktikus, önálló üzleti használatot támogatja. Miért lehet jó választás? Újlipótvárosi elhelyezkedés, frekventált XIII. kerületi környezet utcafronti, jól látható üzleti ingatlan meglévő, jól hasznosítható belső kialakítás többféle üzleti célra alkalmas ügyfélfogadásra kifejezetten praktikus elrendezés tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető utcai parkolás a környéken könnyen megoldható Legyen szó saját vállalkozás elhelyezéséről vagy hosszú távú üzleti befektetésről, ez az 58 m²-es újlipótvárosi üzlethelyiség sokoldalúan hasznosítható lehet. További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!