4 szobás dupla komfortos, gyönyörű családi ház!

Szigetszentmiklóson eladó ez a 2009-ben épült, állapotú ikerház. A ház alapterülete 88m2 ami 360m2-es telken áll. A ház gondozott, rendben tartott. A tulajdonos nagyon precíz, így az építése óta, már ki lett cserélve a komplett lamináltpadló, illetve mind két fürdőszobában a kád, zuhanykabin, fürdőszoba bútorok, egyéb szaniterek, a tavalyi évben pedig teljes festésen esett át az ingatlan. A fűtést és melegvizet egy 60 literes gáz, kombicirkó adja. A ház igazi különlegessége, (ami nem jellemző a környék beli házaknál) hogy duplakomfortos, a fő hálószobából nyílik egy külön privát fürdőszoba + mellékhelység. Rendkívül praktikus és kényelmes, ha gyermekekkel költözik, illetve több generáció összeköltözésére is alkalmas a ház. A kert, akárcsak a ház nagyon igényes, rendezett. Az öntözés fúrt kútról megoldott, locsoló rendszerrel. Tele növényekkel, veteményessel, árnyékot adó fával. A nag 17m2-es terasz felett, kitekerhető árnyékoló kerület felszerelésre, így a nagy melegben is élvezhető a terasz. Elől a lekövezett kocsibeállón 3 autó kényelmesen elfér, továbbá itt található egy fa kis ház is, mely szerszámok, autógumik stb tárolására alkalmas. A közelben óvoda, gyogyszertár, bevásárlási lehetőség. Buszmegálló gyalogtàvra elérhető, autóval pedig kb 30 perc alatt lehet a 4metro Bikas Parkhoz érni. 47-es villamos végállomása pedig kb 20 perc autóval. További kérdés, megtekintés végett kérem hívjon.

Sürgősen eladó, ezért csak ennyi az ára (megvan ahova költözne a tulajdonos)! Zugló frekventált részén , Zugló vasútállomás közelében, a Hungária körúton eladó egy jó adottságokkal rendelkező 3 szobás, 74nm öröklakás. 2 szoba és egy erkély a Hungária körútra néz (hangszigetelt üvegre cseréléssel némává tehető, egy hálószoba és a jelenlegi konyha a csendes zöld belső kertre néznek. Gáz cirkó fűtéssel, alakítható belső terekkel keresi új tulajdonosát! A remek adottságoknak köszönhetően probléma mentesen kialakítható tágas nappali, konyha és 3 hálószoba is! Ha szeretnél jó közlekedésű helyen, egy jól ellátott környéken lakni hívjál!

ELADÓ LAKÁS A ZSINAGÓGA MELLETT (Bp. VII. ker., Belső-Erzsébetváros) Eladóvá vált egy: - 45 m2 alapterületű, - amerikai konyha nappali + 1 hálószobás, - átlagos állapotú, igény szerint modernizálható, - CSENDES belső udvarra néző, - 1. emeleti lakás a Wesselényi utcában egy LIFTES épületben. A ház átlagos állapotú, függőfolyosós. A lakás nem lakott, a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Személyes megtekintés: október 7-től. Iá.: 59,9 M Ft

Elegáns, 3 szobás lakás a Kígyó utcában, a Párizsi udvar közvetlen szomszédságában
Budapest egyik legértékesebb és legkülönlegesebb belvárosi lokációjában, az V. kerületi Kígyó utcában kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, elegáns, délkeleti tájolású, 3 szobás lakást.
A lakás egy szép, liftes, rendezett épületben található, a Párizsi udvar közvetlen szomszédságában, néhány lépésre a Ferenciek terétől és az Erzsébet hídtól. A környék különleges belvárosi életérzést kínál: kiváló éttermek, kávézók, üzletek és kulturális látnivalók mind rövid sétatávolságra elérhetők.
Az ingatlan hivatalosan első emeleti, azonban a félemelet csaknem egy teljes emelet magasságát teszi ki, így a lakás a valóságban inkább második emeleti elhelyezkedésű.
A lakás praktikus elosztású:
- tágas nappali, utcafronti kilátással,
- két külön nyíló hálószoba,
- nagyméretű konyha-étkező,
- zuhanyzós fürdőszoba,
- külön mellékhelyiség,
- előszoba,
- a nagyobbik hálószobához kapcsolódó, hatalmas méretű walk-in gardrób.
A nappali és a nagyobbik hálószoba az utcafrontra néz, míg a kisebbik hálószoba a csendes belső udvar felé tájolt. Az utcafronti helyiségek végig ablakosak, ennek köszönhetően a lakás kellemes hangulatú és megfelelő természetes fényt kap.
A komfortot gáz-cirkó fűtés, valamint padlófűtés biztosítja a konyha-étkezőben, a fürdőszobában és az előtérben. A nappaliban és a nagyobbik hálószobában egy-egy klíma található, az utcafronti ablakokon pedig elektromos redőnyök kerültek kialakításra.
Az ingatlan szép állapotú, elegáns megjelenésű és gyorsan költözhető. Elhelyezkedésének, méreteinek és praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás lehet saját otthonnak vagy értékálló belvárosi befektetésnek.

Panorámás nagy teraszos családi otthon

Budapest 12. kerületének csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, Istenhegyen kínálunk eladásra egy gyönyörű, 68 nm-es, nappali plusz 2 félszobás lakást. Az ingatlan állapota kiváló, a gondos felújításnak köszönhetően modern és igényes környezet várja új lakóit. A tágas, nagy ablakos 30 nm2-es amerikai konyhás nappali a lakás középpontja, innen jutunk ki a 12 nm2-es fantasztikus panorámát kínáló teraszra. Ezen kívül található még két félszoba, de a beépítettszekrényeknek köszönhetően, egy 3 vagy 4 fős családnak sem kell aggódni a hely miatt. A konyhából még egy kis kamra is nyílik. Továbbá tartozik a lakáshoz egy önálló tároló is. A fürdőszoba kellemes méretű, található benne zuhanyzó és kád is, valamint külön mellékhelység. Tehát minden adott egy kényelmes családi élethez. Az ingatlan fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott, hűtése pedig klímával biztosított, így a lakás egész évben kellemes hőmérsékletet nyújt. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, és szolgáltatás található a közelben, valamint számos busz 21,21A,60B,210,221,212, 910 és a 60 villamos is néhány perc séta. A lakás másik nagy előnye a rendezett nagy közös kert, ahol tűzrakóhelység is található valamint a gyerekek játszani is tudnak. Hívjanak bizalommal, érdemes megnézni!

EXKLUZÍV NAGYPOLGÁRI LUXUS A BELVÁROS SZÍVÉBEN A VÍGSZÍNHÁZ KÖZELÉBEN!

Budapest V. kerületének egyik patinás, impozáns épületében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, luxus kivitelezésű, 125 m²-es nagypolgári lakást.
A 3,7 méteres belmagasság különleges térérzetet biztosít, miközben a modern műszaki megoldások a mai kor minden kényelmét megadják.

Elegancia, tér és prémium minőség egyetlen otthonban.

Elosztása:
tágas amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló hálószoba
2 elegáns fürdőszoba
vendégmosdó
tároló
kényelmes, nagy közlekedő
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

A teljes felújítás során többek között:
 helyiségenként szabályozható padlófűtés
 cirkó fűtési rendszer
 3 fázisú, 60 A villamos hálózat
 4 db hűtő-fűtő klíma
 prémium fa nyílászárók
 modern LED világítás
 víztisztító rendszer
 kiépített WiFi hálózat
 egyedi, teljesen gépesített prémium konyha

A FELÚJÍTOTT, REPREZENTATÍV TÁRSASHÁZ modern liftekkel és kamerarendszerrel rendelkezik, miközben megőrizte klasszikus eleganciáját.

A LOKÁCIÓ KIVÉTELES: a Vígszínház közvetlen közelében, Budapest egyik legértékállóbb belvárosi környezetében. Éttermek, kávézók, kulturális lehetőségek és kiváló közlekedés néhány lépésre.

Egy ritka lehetőség azoknak, akik nem egyszerűen lakást, hanem reprezentatív belvárosi otthont keresnek.

További információért vagy személyes megtekintésért kérem, keressen bizalommal!
 EXCLUSIVE GRAND LUXURY IN THE HEART OF BUDAPEST NEAR THE VÍGSZÍNHÁZ!

We are pleased to offer for sale a fully renovated, luxury 125 m² grand apartment in one of the most prestigious historic buildings of Budapest's 5th District, just steps from the Vígszínház.

The impressive 3.7-metre ceiling height creates a remarkable sense of space, while the modern technical solutions provide all the comforts of contemporary living.
Elegance, space and premium quality in one exceptional residence.

Layout:
spacious open-plan kitchen and living room
3 separate bedrooms
2 elegant bathrooms
guest WC
storage room
generous hallway
PREMIUM TECHNICAL FEATURES

The complete renovation includes:
individually controlled underfloor heating
modern gas heating system3-phase, 60 A electrical system
4 heating & cooling AC units
premium wooden windows
modern LED lighting
water purification system
built-in WiFi network
custom-designed, fully equipped premium kitchen

THE RENOVATED, PRESTIGIOUS RESIDENTIAL BUILDING features modern elevators and a security camera system while preserving its classic character.

 EXCEPTIONAL LOCATION: immediately near the Vígszínház, surrounded by restaurants, cafés, cultural venues and excellent public transport connections.

 A rare opportunity for those seeking not simply an apartment, but a truly prestigious Budapest residence.

 For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.

PARKRA NÉZŐ LAKÁS ELADÓ A KÁLVÁRIA TÉREN Eladó egy: - 53 nm-es - 1 szoba (31 nm) + galériás - kiváló állapotú - 1. emeleti - Kálvária tér parkjára néző - kifejezetten világos lakás, mely több átalakítási lehetőséget is kínál (lásd: alternatív alaprajzok a fotók között). Az ingatlan egy 4 emeletes, LIFTES társasházban található, melynek udvara, lépcsőháza és belső homlokzata nagyon SZÉPEN FELÚJÍTOTT állapotban van. A külső homlokzat felújítását is tervezi a társasház. Buszmegálló szinte a ház előtt található, a 4-6-os villamos kb. 5 perc alatt elérhető. Iá.: 49,9 M Ft

V. KERÜLETBEN, EGYETEMEK MELLETT (ELTE, CORVINUS, MŰEGYETEM, SOTE, KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM, PÁZMÁNY JOGI KAR) V. kerületben, EGYETEMEK KÖZELÉBEN eladó egy jó állapotú, FRISSEN FESTETT 3 szobás ingatlan. A lakás a LIFTES társasház 3. emeletén helyezkedik el, kifejezetten csendes, délelőtt a nappali és a nagyobb háló felől, délután pedig a konyha, kisszoba felől kap természetes fényt. A ház nem körfolyosós, így az ablakok előtt senki sem jár el. A lakásban pár éve cserélt, újszerű konyhabútor és villanybojler található. A tömegközlekedés kiváló: 2-es, 47-es és 49-es villamos, M3 és M4, 15-ös busz. A lakás közvetlen közelében van az ELTE TTK és ÁJK valamint a Corvinus és a Pázmány jogi kar, 2 metrómegálló a Közszolgálati Egyetem és a SOTE épületei, a Műegyetem pedig a Duna másik oldalán, 2 villamosmegállónyi távolságra található. A lakás könnyen és kevés költséggel 3 külön nyíló szobás lakássá alakítható (lásd mellékelt átalakítási lehetőségek az alaprajzok között). Iá.: 99 M Ft

A lakás hivatalos alapterülete 105 m², a rendelkezésre álló régi szintrajz alapján azonban a számított alapterület 103,49 m²; azóta több falat áthelyeztek, illetve eltávolítottak, és jelenleg nem áll rendelkezésre új, hiteles mérés.

Ideális esetben a birtokbaadás az év vége körül történne, azonban amennyiben a vevőnek korábbi átadásra lenne szüksége, az eladó rugalmasan, egyedi megoldás keretében is tud egyeztetni.

Negyedáron, azonnal!

Sürgősen eladó egy bruttó 494nm, panorámás, 3 szintes családi ház Zugló határában a 15.kerületben. Lakótér: 220nm Alsó szint: Külön bejáratú174nm, ahol található egy belső medence áramoltatóval, 8 személyes szauna, 30nm eltolható tetejű berendezett retró bár, dupla garázs, fűthető garázsfeljáró, 380W ipari áram, 2 szoba, előtér, fürdőszoba, wc Középső szint:Főbejárat, 110nm, előtér , 1 szoba, gardrób, kádas fürdő, külön wc, gépesített amerikai konyha, 70nm görög oszlopos nappali kandallóval, 50nm terasz Felső szint:110nm 4 szoba, tágas előtér, fürdőszoba (sarokkád, zuhanyozó, wc, mosdó, bidé) Tetőtér: 50nm, faburkolat beépítéssel, 3 ablak. Teljes ház padlófűtéses + légkondícionált, riasztó, fúrt kút Kiváló lehetőség befektetőknek és több generációs családoknak is. Motivált tulajdonos várja az érdekődlőket!

ŐRBOTTYÁN KÖZPONTJÁBAN 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ, 1200 M²-ES KERTTEL ÉS MŰHELLYEL

Őrbottyán központi részén eladó egy háromszintes, sok lehetőséget rejtő, összesen kb. 150 m²-es ingatlan, amely kiváló választás lehet családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására.
Az ingatlan főbb jellemzőikb. 150 m² összterület
3 szint
2 lakószint + műhely
tágas nappali a földszinten
3 hálószoba a tetőtérben
minden szinten terasz
összközműves
kb. 1200 m²-es, gyümölcsfás kert
műhely / munkavégzésre alkalmas külön szint
központi elhelyezkedés Őrbottyánban
A kert valódi értékA körülbelül 1200 m²-es, gyümölcsfákkal rendelkező kert rengeteg lehetőséget kínál. A jelenlegi kialakításban is helyet kapott veteményes, így azok számára is ideális lehet, akik szeretnek kertészkedni, saját zöldséget és gyümölcsöt termeszteni.
A nagy telek családi pihenőkert, játszótér, kerti sütögető vagy további szabadidős funkciók kialakítására is alkalmas lehet.
Otthon és munka egy helyenA háromszintes kialakítás egyik nagy előnye, hogy a lakótér és a műhely jól elkülöníthető. Így az ingatlan akár vállalkozás, hobbi vagy műhely céljára is külön teret biztosíthat.
A tágas nappali, a fa lépcső és a teraszok sajátos, otthonos hangulatot adnak az ingatlannak.
Ha olyan otthont keres, ahol a családnak tér, a kertnek hely, a munkának pedig külön terület jut, érdemes megnéznie

Gyönyörűen felújított praktikus családi otthon Békásmegyeren!

Kiváló lehetőség családosok számára, akik egy igazán otthonos és kényelmes lakásra vágynak Budapest 03. kerületének csendes, de mégis jól megközelíthető részén, Békásmegyeren. Ez a frissen felújított, 57 nm alapterületű lakás ideális választás lehet, kisebb családok számára hiszen az amerikai konyhás nappali mellett 3 félszoba és gardrób is található benne. A nappali különösen világos és barátságos, így tökéletes helyszínt biztosít a családi együttlétekhez. A beépített amerikai konyha valamint a LED hangulatvilágítás egyedi atmoszférát teremt, amelyben mindenki jól érezheti magát. Az ingatlan állapota kiváló, a távfűtés és a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármely évszakban. A fűtés számla a kemény téli hidegben sem haladta meg a 12 000 Ft-ot Az erkély, bár kicsi, remek helyszínt kínál a reggeli kávé elfogyasztásához és csodálhatjuk a zöld parkos panorámát . A felújítás során megtörtént: -az elektromos vezetékek cseréje -villanyóra bővítése 32A -vízvezetékek cseréje -radiátorok cseréje -összes belső nyílászáró cseréje -parketta cseréje -hidegburkolatok cseréje A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt, iskola és óvoda mindössze néhány percnyi sétára található. A közlekedés is kitűnő, a közeli buszmegállók és a HÉV-stáció könnyedén elérhető, így a belváros és a környező kerületek gyorsan megközelíthetők. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, így minden részlet a kényelem és a funkcionalitás jegyében lett megtervezve. Kérdéseivel és érdeklődésével állok rendelkezésére!