39 900 000 Ft
- 40m²
- 1 szoba
Balatoni örök panorámás nyaraló, szőlőbirtokkal, pincével, gyümölcsössel
A BALATON DÉLI PARTJÁN, ÖRÖK PANORÁMÁS SZŐLŐBIRTOKOT KÍNÁLUNK A BALATONŐSZÖDHÖZ TARTOZÓ SZARKAHEGYEN ELADÁSRA
A 10.801nm területű birtok 2 helyrajzi számon szerepel, szőlő illetve gyümölcsös, gazdasági épület besorolású.
- A terület építésövezeti jele: Mk1, kertes mezőgazdasági terület.
- Szőlőművelést, bortárolást, borturizmust, gyümölcstermesztést szolgáló épület létesíthető rajta.
- A telek területének 75%-a szőlő-, illetve gyümölcstermesztéssel hasznosított kell hogy legyen.
- A helyi építési hagyományoknak megfelelő gazdasági épület (présház, gyümölcstároló) és földdel borított boltpince létesíthető.
- A telek beépítettsége 3%, de legfeljebb 60 nm alapterületű lehet.
- Átlagos építménymagassága legfeljebb 4m lehet, homlokzata max. 6 m magas.
Az ingatlanon jó állapotú tégla épület található, amely 3 részből áll:
- boros pince, kb 2.500 liter bor tárolására alkalmas
- lakótér (szoba, étkező)
- tetőtér (további szoba kialakítással), amely külső lépcsőn közelíthető meg
- A villany bekötésre került.
- A fűtést fatüzelésű öntöttvas kályha biztosítja jelenleg.
- Igény szerint, az ivóvíz fúr kúttal, a szennyvíz elvezetése pedig zárt emésztőrendszer kiépítésével oldható meg, ami az új tulajdonosra vár.
- Az öntözést 7.000 literes ciszterna biztosítja.
- Kis ráfordítással, bővítéssel kényelmes hétvégi ház, nyaraló alakítható ki belőle.
- A terület értékét növeli a számtalan gyümölcsfa ( 70 szilvafa, 80 sárgabarack, 50 őszibarack)
- 1.600 tő szőlő (Favorit, Muskotály, Moldova, mag nélküli Vénusz).
- A teljes terület villanypásztorral körbe van kerítve.
A közelben számos nyaraló, hétvégi ház, egykori pince épület található. A jól megközelíthető helyen lévő természetközeli terület a csend, a nyugalom szigete, csodás balatoni panorámával, a Tihanyi-félszigetre és az északi partra. Az M7 autópálya lehajtótól pár perces távolságra található, Balatonőszöd strandja 10 perc alatt elérhető.
További információval kapcsolatban keressen bizalommal!
A 10.801nm területű birtok 2 helyrajzi számon szerepel, szőlő illetve gyümölcsös, gazdasági épület besorolású.
- A terület építésövezeti jele: Mk1, kertes mezőgazdasági terület.
- Szőlőművelést, bortárolást, borturizmust, gyümölcstermesztést szolgáló épület létesíthető rajta.
- A telek területének 75%-a szőlő-, illetve gyümölcstermesztéssel hasznosított kell hogy legyen.
- A helyi építési hagyományoknak megfelelő gazdasági épület (présház, gyümölcstároló) és földdel borított boltpince létesíthető.
- A telek beépítettsége 3%, de legfeljebb 60 nm alapterületű lehet.
- Átlagos építménymagassága legfeljebb 4m lehet, homlokzata max. 6 m magas.
Az ingatlanon jó állapotú tégla épület található, amely 3 részből áll:
- boros pince, kb 2.500 liter bor tárolására alkalmas
- lakótér (szoba, étkező)
- tetőtér (további szoba kialakítással), amely külső lépcsőn közelíthető meg
- A villany bekötésre került.
- A fűtést fatüzelésű öntöttvas kályha biztosítja jelenleg.
- Igény szerint, az ivóvíz fúr kúttal, a szennyvíz elvezetése pedig zárt emésztőrendszer kiépítésével oldható meg, ami az új tulajdonosra vár.
- Az öntözést 7.000 literes ciszterna biztosítja.
- Kis ráfordítással, bővítéssel kényelmes hétvégi ház, nyaraló alakítható ki belőle.
- A terület értékét növeli a számtalan gyümölcsfa ( 70 szilvafa, 80 sárgabarack, 50 őszibarack)
- 1.600 tő szőlő (Favorit, Muskotály, Moldova, mag nélküli Vénusz).
- A teljes terület villanypásztorral körbe van kerítve.
A közelben számos nyaraló, hétvégi ház, egykori pince épület található. A jól megközelíthető helyen lévő természetközeli terület a csend, a nyugalom szigete, csodás balatoni panorámával, a Tihanyi-félszigetre és az északi partra. Az M7 autópálya lehajtótól pár perces távolságra található, Balatonőszöd strandja 10 perc alatt elérhető.
További információval kapcsolatban keressen bizalommal!
Regisztrációs szám
NY009790
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
tégla
Méret
40 m²
Bruttó méret
40 m²
Telek méret
10 801 m²
Fűtés
kályha (faszén)
Belmagasság
220 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1980
Villany
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre
Helyiségek
borospince
1 m²
szoba
1 m²
szoba
1 m²
ebédlő
1 m²
Edve János
Hitelszakértő