Ingatlan keresőX
Eladó nyaraló, NY010516
Somogybabod

44 900 000 Ft

  • 78m²
  • 3 szoba

SOMOGYBABOD
Igényesen felújított családi ház, amely nyaralóként is használható
Csend és nyugalom a Balaton közelében
Szép kilátás
Gazdálkodási lehetőség
ELADÓ

Ingatlanirodánk eladásra kínálja Somogybabodon (gépkocsival 15 perces távolságra a legközelebbi balatoni strandoktól) ezt a rendkívül igényesen felújított, "lakóház, udvar, gazdasági épület" megnevezésű ingatlant.
Az eladásra kínált ingatlan részét képező családi ház egy 2962 nm nagyságú telken áll, a lakóépület hasznos (nettó) alapterülete mintegy 78 nm, bruttó alapterülete pedig 84 nm.
A lakóház amerikai-konyhás nappalijából és fedett teraszáról szép kilátás nyílik az ingatlanhoz tartozó tágas udvar mögött magasodó domboldalra.

A lakóház falazata téglából épült, a tetőszerkezete jó állapotú, a gerendás födémen stabil nádpadló helyezkedik el, amely a 30 cm vastag légrés fölött le lett betonozva, így a tetőtér beépíthető.
A ház fa tetőszerkezete (a gerendázat és a lécezés) statikailag rendkívül erős, szilárd, az azon lévő jó állapotú cserépfedés 10 évvel ezelőtt készült.
A csatornázott lakóházba be van vezetve a víz, a villany és a gáz is.
Az állandó lakóhelyként és nyaralóként is kényelmesen használható lakóépületben a fűtést gázkonvektorok biztosítják azzal, hogy a fűtés hatékonyságát, gazdaságosságát a lakóépület falazatán elhelyezett 10 cm széles nikecell hőszigetelés is növeli.
A lakóházba korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve, valamennyi ablakon van szúnyogháló és redőny.
Az eladásra kínált lakóházat annak tulajdonosa néhány éve teljes körűen és magas műszaki színvonalon felújította, a villanyhálózat felújításakor a "h" mérőhely is ki lett alakítva, amely megteremtette a feltételeit annak, hogy gazdaságosan lehessen a házban - adott esetben - akár hűtő/fűtő klímaberendezéseket is használni.
A lakóépület az álábbi helyiségeket foglalja magában:
- amerikai-konyhás nappali/étkező
- két lakószoba
- tusolófülkés fürdőszoba/wc
- előtér
- fedett terasz

Az udvaron lévő garázsban egy szemályautó számára van hely. A ház udvarára kényelmesen be tud állni három személygépkocsi.
A telek méretei és a meglévő melléképületek lehetővé teszik, hogy az ingatlan új tulajdonosa akár gazdálkodási tevékenységet is folytasson.
A jelen hirdetésben közzétett irányár magában foglalja az ingatlan alkotórészeinek és tartozékainak (beépített bútorok, konvektorok, fürdőszobai szaniterek, redőnyök, szúnyoghálók ... stb.) ellenértékét is.
Ha az ingatlan irányáron kel el, akkor a tulajdonosok 6 hónapos időtartamra szóló, teljes körű garanciát vállalnak az eladott ingatlanra.
A tulajdonosok elsősorban bútorozottan szeretnék eladni az ingatlant.
Az ingatlanban lévő berendezési és felszerelési tárgyak, bútorok, elektromos eszközök, világítótestek ellenértékében, vételárában a tulajdonosok külön szeretnének megállapodni az ingatlan vevőjével.


Somogybabod községről annyit egyébként mindenképpen tudni érdemes, hogy Balatonlellétől mintegy 15 km-re található délkeleti irányban, állandó lakosainak száma pedig 450 és 500 fő között van.
A faluból (ahol egyébként benzinkút is üzemel) autóval kényelmesen, gyorsan elérhetők a balatonlellei és balatonboglári bevásárlóközpontok.

A település főbb nevezetességei:
- az Inkey kastély
- a Nemzetközi Offroad Fesztivál (minden évben pünkösdkor rendezik)
- a szentkúti parkerdő (az ott lévő forrásának régen csodatévő erőt tulajdonítottak, ezért sokan zarándokoltak el oda)

Ha hirdetésem felkeltete az érdeklődését, úgy hívjon telefonon a hét bármelyik napján!

Regisztrációs szám

NY010516

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
tégla
Méret
78 m²
Bruttó méret
84 m²
Telek méret
2 962 m²
Terasz / erkély mérete
12 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
265 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1972
Fürdőszobák száma
1
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali-konyha
1 m²
hálószoba
1 m²
hálószoba
1 m²
fürdőszoba-wc
1 m²
előszoba
1 m²
terasz
1 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Balatonmáriafürdő

eladó nyaraló

Index image
26

eladó nyaraló

Index image
48

eladó családi ház

Index image
31

eladó nyaraló

Index image
17

eladó családi ház

Index image
48

eladó nyaraló

Index image
23