44 900 000 Ft
- 78m²
- 3 szoba























SOMOGYBABOD
Igényesen felújított családi ház, amely nyaralóként is használható
Csend és nyugalom a Balaton közelében
Szép kilátás
Gazdálkodási lehetőség
ELADÓ
Ingatlanirodánk eladásra kínálja Somogybabodon (gépkocsival 15 perces távolságra a legközelebbi balatoni strandoktól) ezt a rendkívül igényesen felújított, "lakóház, udvar, gazdasági épület" megnevezésű ingatlant.
Az eladásra kínált ingatlan részét képező családi ház egy 2962 nm nagyságú telken áll, a lakóépület hasznos (nettó) alapterülete mintegy 78 nm, bruttó alapterülete pedig 84 nm.
A lakóház amerikai-konyhás nappalijából és fedett teraszáról szép kilátás nyílik az ingatlanhoz tartozó tágas udvar mögött magasodó domboldalra.
A lakóház falazata téglából épült, a tetőszerkezete jó állapotú, a gerendás födémen stabil nádpadló helyezkedik el, amely a 30 cm vastag légrés fölött le lett betonozva, így a tetőtér beépíthető.
A ház fa tetőszerkezete (a gerendázat és a lécezés) statikailag rendkívül erős, szilárd, az azon lévő jó állapotú cserépfedés 10 évvel ezelőtt készült.
A csatornázott lakóházba be van vezetve a víz, a villany és a gáz is.
Az állandó lakóhelyként és nyaralóként is kényelmesen használható lakóépületben a fűtést gázkonvektorok biztosítják azzal, hogy a fűtés hatékonyságát, gazdaságosságát a lakóépület falazatán elhelyezett 10 cm széles nikecell hőszigetelés is növeli.
A lakóházba korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve, valamennyi ablakon van szúnyogháló és redőny.
Az eladásra kínált lakóházat annak tulajdonosa néhány éve teljes körűen és magas műszaki színvonalon felújította, a villanyhálózat felújításakor a "h" mérőhely is ki lett alakítva, amely megteremtette a feltételeit annak, hogy gazdaságosan lehessen a házban - adott esetben - akár hűtő/fűtő klímaberendezéseket is használni.
A lakóépület az álábbi helyiségeket foglalja magában:
- amerikai-konyhás nappali/étkező
- két lakószoba
- tusolófülkés fürdőszoba/wc
- előtér
- fedett terasz
Az udvaron lévő garázsban egy szemályautó számára van hely. A ház udvarára kényelmesen be tud állni három személygépkocsi.
A telek méretei és a meglévő melléképületek lehetővé teszik, hogy az ingatlan új tulajdonosa akár gazdálkodási tevékenységet is folytasson.
A jelen hirdetésben közzétett irányár magában foglalja az ingatlan alkotórészeinek és tartozékainak (beépített bútorok, konvektorok, fürdőszobai szaniterek, redőnyök, szúnyoghálók ... stb.) ellenértékét is.
Ha az ingatlan irányáron kel el, akkor a tulajdonosok 6 hónapos időtartamra szóló, teljes körű garanciát vállalnak az eladott ingatlanra.
A tulajdonosok elsősorban bútorozottan szeretnék eladni az ingatlant.
Az ingatlanban lévő berendezési és felszerelési tárgyak, bútorok, elektromos eszközök, világítótestek ellenértékében, vételárában a tulajdonosok külön szeretnének megállapodni az ingatlan vevőjével.
Somogybabod községről annyit egyébként mindenképpen tudni érdemes, hogy Balatonlellétől mintegy 15 km-re található délkeleti irányban, állandó lakosainak száma pedig 450 és 500 fő között van.
A faluból (ahol egyébként benzinkút is üzemel) autóval kényelmesen, gyorsan elérhetők a balatonlellei és balatonboglári bevásárlóközpontok.
A település főbb nevezetességei:
- az Inkey kastély
- a Nemzetközi Offroad Fesztivál (minden évben pünkösdkor rendezik)
- a szentkúti parkerdő (az ott lévő forrásának régen csodatévő erőt tulajdonítottak, ezért sokan zarándokoltak el oda)
Ha hirdetésem felkeltete az érdeklődését, úgy hívjon telefonon a hét bármelyik napján!
Igényesen felújított családi ház, amely nyaralóként is használható
Csend és nyugalom a Balaton közelében
Szép kilátás
Gazdálkodási lehetőség
ELADÓ
Ingatlanirodánk eladásra kínálja Somogybabodon (gépkocsival 15 perces távolságra a legközelebbi balatoni strandoktól) ezt a rendkívül igényesen felújított, "lakóház, udvar, gazdasági épület" megnevezésű ingatlant.
Az eladásra kínált ingatlan részét képező családi ház egy 2962 nm nagyságú telken áll, a lakóépület hasznos (nettó) alapterülete mintegy 78 nm, bruttó alapterülete pedig 84 nm.
A lakóház amerikai-konyhás nappalijából és fedett teraszáról szép kilátás nyílik az ingatlanhoz tartozó tágas udvar mögött magasodó domboldalra.
A lakóház falazata téglából épült, a tetőszerkezete jó állapotú, a gerendás födémen stabil nádpadló helyezkedik el, amely a 30 cm vastag légrés fölött le lett betonozva, így a tetőtér beépíthető.
A ház fa tetőszerkezete (a gerendázat és a lécezés) statikailag rendkívül erős, szilárd, az azon lévő jó állapotú cserépfedés 10 évvel ezelőtt készült.
A csatornázott lakóházba be van vezetve a víz, a villany és a gáz is.
Az állandó lakóhelyként és nyaralóként is kényelmesen használható lakóépületben a fűtést gázkonvektorok biztosítják azzal, hogy a fűtés hatékonyságát, gazdaságosságát a lakóépület falazatán elhelyezett 10 cm széles nikecell hőszigetelés is növeli.
A lakóházba korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve, valamennyi ablakon van szúnyogháló és redőny.
Az eladásra kínált lakóházat annak tulajdonosa néhány éve teljes körűen és magas műszaki színvonalon felújította, a villanyhálózat felújításakor a "h" mérőhely is ki lett alakítva, amely megteremtette a feltételeit annak, hogy gazdaságosan lehessen a házban - adott esetben - akár hűtő/fűtő klímaberendezéseket is használni.
A lakóépület az álábbi helyiségeket foglalja magában:
- amerikai-konyhás nappali/étkező
- két lakószoba
- tusolófülkés fürdőszoba/wc
- előtér
- fedett terasz
Az udvaron lévő garázsban egy szemályautó számára van hely. A ház udvarára kényelmesen be tud állni három személygépkocsi.
A telek méretei és a meglévő melléképületek lehetővé teszik, hogy az ingatlan új tulajdonosa akár gazdálkodási tevékenységet is folytasson.
A jelen hirdetésben közzétett irányár magában foglalja az ingatlan alkotórészeinek és tartozékainak (beépített bútorok, konvektorok, fürdőszobai szaniterek, redőnyök, szúnyoghálók ... stb.) ellenértékét is.
Ha az ingatlan irányáron kel el, akkor a tulajdonosok 6 hónapos időtartamra szóló, teljes körű garanciát vállalnak az eladott ingatlanra.
A tulajdonosok elsősorban bútorozottan szeretnék eladni az ingatlant.
Az ingatlanban lévő berendezési és felszerelési tárgyak, bútorok, elektromos eszközök, világítótestek ellenértékében, vételárában a tulajdonosok külön szeretnének megállapodni az ingatlan vevőjével.
Somogybabod községről annyit egyébként mindenképpen tudni érdemes, hogy Balatonlellétől mintegy 15 km-re található délkeleti irányban, állandó lakosainak száma pedig 450 és 500 fő között van.
A faluból (ahol egyébként benzinkút is üzemel) autóval kényelmesen, gyorsan elérhetők a balatonlellei és balatonboglári bevásárlóközpontok.
A település főbb nevezetességei:
- az Inkey kastély
- a Nemzetközi Offroad Fesztivál (minden évben pünkösdkor rendezik)
- a szentkúti parkerdő (az ott lévő forrásának régen csodatévő erőt tulajdonítottak, ezért sokan zarándokoltak el oda)
Ha hirdetésem felkeltete az érdeklődését, úgy hívjon telefonon a hét bármelyik napján!
Regisztrációs szám
NY010516
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
tégla
Méret
78 m²
Bruttó méret
84 m²
Telek méret
2 962 m²
Terasz / erkély mérete
12 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
265 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1972
Fürdőszobák száma
1
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali-konyha
1 m²
hálószoba
1 m²
hálószoba
1 m²
fürdőszoba-wc
1 m²
előszoba
1 m²
terasz
1 m²

Edve János
Hitelszakértő