Eladásra kínálunk egy igazi ritkaságot, egy klasszikus villát a Rózsadomb szívében. Ez a napfényes ingatlan nem más, mint egy Feszl Frigyes által tervezett villa, amely  lenyűgöző teret és eleganciát ígér leendő tulajdonosának. Az ingatlant a beruházó teljesen újjáépítette, magas minőségű anyagokkal történt a kialakítása. A tágas, jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa igazi otthonra találjon itt, ahol a mindennapokat kényelem és luxus övezi.

A Rózsadomb egyike azon ritka helyszíneknek a fővárosban, ahol a csend és nyugalom uralkodik, miközben a város pezsgő élete csak egy rövid sétányira található. Ez a helyszín tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a történelmi hangulatot, ugyanakkor nem akarják nélkülözni a modern élet minden kényelmét.

Bátran állíthatjuk, hogy ez a villa egy valódi gyöngyszem a piacon.

Az ingatlanban megőrzött eredeti részletek és a modern felújítások tökéletes összhangja egyedülálló élményt nyújt. Az otthon melegségét és a történelmi miliőt keresők számára ez a villa kihagyhatatlan ajánlat.

1100 euró/per hó REZSIVEL!

Kiadó második emeleti, 78 négyzetméteres lakás Budapesten, a 6. kerületben, az Eötvös utcában június közepétől! Épület: - 3 szintes belső körfolyosós, lift nélküli téglaépület, dekoratív homlokzattal - tiszta, rendezett belső udvar, jó lakóközösség Lakás jellemzői: - kellemes méretű, felszerelt konyha étkezővel - tágas, délnyugati fekvésű nappali - nagyméretű hálószoba közvetlen kapcsolattal a zuhanyzós fürdővel - magas belmagasság, a képeken látható,lakberendező által kialakított design és berendezés Környezet: - központi, de mégis csendes lokáció, mindössze 100 méterre az Oktogontól és 200 méterre az Operaháztól - Számos divatos kávézó, étterem és színház pár perc sétatávra Költségek: - A havi bérleti díj árfolyamtól függetlenül 1100 euró, mely TARTALMAZZA a REZSIKÖLTSÉGET IS! Igényes, rendszerető bérlőt keresünk hosszú távra, 2 havi kaucióval minimum 1 évre bérelhető! A DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT ÉS KIS ÁLLAT NEM HOZHATÓ! Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető akár hétvégén is!

Eladó Herceghalmon új építésű részén egy 2011-ben épült 140nm-es kétszintes családi ház, 983nm-es telken.
A földszinten tágas-világos nappali, kissé szeparáltan a konyha, innen kijárat a részben fedett teraszra.
Ezen a szinten még  egy szoba, és zuhanyzós fürdőszoba Wc.-vel található.
Az emeleten 3 szoba, melyből kettő erkélykapcsolatos, gardrób,  és kádas fürdőszoba Wc-vel került kialakításra.
 Minden ablak redőnyös.
A  ház külső színezése, a terasz burkolása, az emeleti fürdőszoba befejezése, egy-két esztétikai felújítás az új tulajdonosra vár!

A közlekedés kiváló. Autóval az M1 autópálya pár perc alatt elérhető, amelyen a főváros 15 perc alatt elérhető, de a 100 –as úton is közlekedhetünk tetszés szerint. Az ingatlantól gyalog tíz percre található a vasútállomás, ahonnan korszerű klimatizált elővárosi vonattal a Kelenföldi pályaudvarra érkezhetünk. A buszmegálló a vasútállomás mellett található, így akár busszal is tudunk közlekedni.

A település kiváló adottságainak köszönhetően remek lehetőség családosoknak, kiköltözni vágyóknak.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

KÉT GARZON LAKÁS EGY ÁRÁÉRT, ILYEN LEHETŐSÉG CSAK RITKÁN ADÓDIK AZ ÉLETBEN !!!!!!!!

EGY A MAGA NEMÉBEN PÁRATLAN BEFEKTETÉSI CÉLÚ INGATLANT KÍNÁLUNK MOST MEGVÁSÁRLÁSRA a 12k. KÖZKEDVELT részén Németvölgyben, a méltán népszerű CSÖRSZ PARK közvetlen közelében !!!!!!!  

Eladó egy földszinti, csendes BELSŐ udvarra néző 37 nm.alapterületű 1 szobás + nagy (17 nm.) terasszal rendelkező, D-NY tájolású, ebből kifolyólag VILÁGOS de teljes körűen FELÚJÍTANDÓ lakás, egy a 30-as évek közepén épült - folyamatosan karbantartott - RENDEZETT, kulturált és KIS számú lakóközösségű ZÁRT lépcsőházas társasházban !!!! 
A meleg vizet jelenleg villanybojler biztosítja, továbbá tartozik még hozzá egy - a belső kertes udvarban található - önálló, száraz és zárt (kb.5 nm.-es) TÁROLÓ helyiség is.  

A korszerűsítését és átalakítását követően - mivel jelenleg még a konyha (a lépcsőházban) egy teljesen KÜLÖN ÁLLÓ MÁSIK (de közvetlenül NEM mellette lévő, így a későbbiekben NEM is összenyitható, viszont AZONOS helyrajzi számon lévő) helyiségben található - akár egy ÖNÁLLÓ MINI GARZONKÉNT is funkcionálhatna az majd a későbbiek folyamán !!! Ami abban az esetben amennyiben KIADÁSRA kerülne, egy folyamatos és stabil BEVÉTELI forrást biztosítana majd akkor, annak ÚJ tulajdonosa/i számára !!!!!!!  

De lehetőség nyílik arra is, hogy ha csak KIZÁRÓLAG BEFEKTETÉSI szándékkal történő vásárlási szándék merülne fel, akkor ennek köszönhetően a NAGYOBBIK lakást is egy MAGASABB bérleti díjért bérbe adja és így MINDKETTŐ, egy bizonyos fokú ANYAGI BIZTONSÁGOT nyújtson HOSSZÚTÁVON részére !!!!!
A környék a CENTRÁLIS elhelyezkedésének köszönhetően, MINDEN praktikusnak nevezhető szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag TÖKÉLETESNEK mondható !!

A lakás így ELSŐ osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan leendő vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ és GYORS (folyamatos hosszútávú) KIADHATÓSÁG, vagy akár mindkettő egyszerre !!!

Ajánlom továbbá azoknak is, akik még csak most gondolkodnak az ELSŐ saját lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő években, szeretnének egy az életkörülményeiknek megfelelő helyen, tartósan - életvitelszerűen - lakni !!

Amennyiben az ingatlan, a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését és személyesen is megtekintené, úgy kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és akkor a lehető 'legrövidebb' időn belül sort kerítünk rá !!

    

A II. kerületben, Pasaréten, egy csöndes zöld környezetben található, jó állapotú villaház földszintjén eladó egy különleges lehetőség: egy világos és hangulatos lakás, kertkapcsolattal, nagy ablakokkal, tágas  terekkel. 

  Hivatalosan félszuterénként van nyilvántartva, de valóságban földszinti elhelyezkedésű, kertkapcsolattal rendelkezik. Egy tágas nappali és két hálószoba teszi teljessé ezt az otthont.
A villaház jelenlegi felújítási folyamata részeként a teljes tetőt újítják fel, biztosítva ezzel az ingatlan hosszú távú értékét és biztonságát.

A nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a természet közelségét mindig élvezheti, miközben otthonában pihen. Bár a kert alapító okirat szerint nem tartozik a lakáshoz, de az exkluzív használatát garantáljuk, hiszen más lakó nem jár át ezen a területen.

Az ingatlan mind az utca, mind az épület szempontjából kiemelt övezetben helyezkedik el, és hangulatos nagy ablakai világos tereket teremtenek.További kérdéssel, valamint megtekintéssel kapcsolatban várom hívását ! 

Fiatalos lakás, Buda szívében, egy-két gyermekkel ideális !

Eladó Budán, a II. kerület szívében,  liftes, ötemeletes ház 5. emeletén , nappali + 3 hálós, 97 m²-es lakás egyedi panorámával a Mechwart ligetre !
Az ingatlant izgalmas terek és praktikus elosztás jellemzi, korábban 73m²-es volt, de a két galéria kialakításával a terek kitágultak a tető felé.



A végig beépített szekrényekkel felszerelt előszobából nyílik az étkező/gépesített konyha, onnan pedig a lakás legszebb része, személyes kedvencünk, a nappali, hatalmas panorámás ablakai a Mechwart ligetre nyílnak. A bejárati ajtótól a másik irányba indulva a két hálószoba található, így tökéletesen elkülönül a szociális élettér a hálószobáktól. Mindkét hálószobában hatalmas, tárolásra kiválóan alkalmas beépített szekrények vannak.

A nappaliból lépcső vezet fel a galériára, ahol a dolgozó szobát rendezték be, de ez a helyiség szülői hálónak is kiváló, így igény szerint az alsó szinten két gyerekszoba is kialakítható.

A WC-vel és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba mellett egy mosókonyha is van, ahova könnyen beférhet még egy WC, esetleg egy sarokkád.

A  97 m² magában foglal egy 7m²-es tároló helyiséget (itt található a kondenzációs kazán is), és innen nyílik a tetőablakos, most csak tárolásra használt 12m²-es galéria, amely könnyen 3. hálószobává is alakítható.
Az elmúlt években kicserélték a nyílászárókat, új kondenzációs kazánt és két hűtő-fűtő klímát szereltettek be, a fürdőszoba burkolata is megújult. A lakás árában benne van a gépesített konyha (főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő és mosogatógép) a mosógép, a beépített bútorok és a hálószobában egyedileg épített 200x200 cm-es ágykeret, valamint a nappaliban található, ide gyártott kanapé is.

A közös költség rendkívül alacsony,, havi 20 eFt. A társasháznak nincs adóssága, a lakóközösség békés, összetartó.

A lakás a Keleti Károly utca elején található, a Millenáris park és a Mechwart liget 3 percre van, kisgyerekes családoknak több játszótérrel, rengeteg programmal. A  Mammut 1 és 2 bevásárlóközpont és a Fény utcai piac 10 perc távolság. A környéken kávézók, pékségek, és kellemes éttermek találhatók. Közlekedés szempontjából is tökéletes: pl. a 4-es, 6-os, 17-es villamos, a 111 busz (Mechwart liget) és az M2 metró (Széll Kálmán tér) megállói 5 percre vannak.

Ha szeretne  Buda szívében élni, mégis kicsit elszigetelődni - mert fontos Önnek a nyugalom -,  ha fantáziát lát ezekben a különleges, egyedi terekben, és persze nem akar hónapokig felújítani, akkor ez az Ön ingatlana. Hívjon a hét bármelyik napján !

Park, napfény, csend

Óbuda méltán népszerű részén eladó egy nagyon csendes, világos lakás. Az épület egy ősfás, kertes, elkerített parkon belül helyezkedik el. Kiváló lakóközösség, az itt lakók szeretnek itt lakni, éppen a fentieknek köszönhetően. A lakás csendes, igen világos, magas emeleti. Tágas szoba, előszoba. Ablakos konyha és fürdőszoba, külön wc. Kiváló közlekedés, HÉV, villamos, fonódó villamos is a közelben, buszok, éjszakai járatok szintén karnyújtásnyira. Az infrastruktúra is kiváló, iskolák, óvoda, üzletek a közelben. Kiadásra is ideális, könnyen megközelíthető felsőoktatási intézmények.

Kertkapcsolatos hangulatos lakás Pesterzsébeten!

Eladó egy 33m2-es egyszobás lakás, (tulajdoni lapon 26 m2-es, valóságban 33 m2) egy 7 lakásos társasházban. Első lakásnak, akár idősebbeknek is kiváló választás. Felszíni parkolásra van lehetőség az udvarban. A saját használatú tároló remek lehetőség a lakásba nem kellő holmik tárolására. A ház külső része felújításon esett át, szigetelést és új tetőt kapott, illetve a nyílászárók cseréje is megtörtént. Az udvarban közös használatú, fedett kiülő van. A közelben 5 perc sétára található egy Aldi, illetve a tömegközlekedés is jól megoldott. A 23-as buszmegállója és az 51-52-es villamos szintén 5 perc sétára található, amivel gyorsan be lehet jutni a belvárosba. Igazán remek lehetőség ha egy alacsony fenntarthatóságú lakást keres. Kérdés esetén hívjon bizalommal!

Polgári lakás a Rózsadomb lábánál

Eladásra kínálunk a II. kerület központjában egy felújításra szoruló, kifejezetten csendes, polgári lakást. A lakás a lépcsőházból nyílik. A konyha és az egyik szoba az udvar felé, egy zöld tetőkertre néz, míg a nappaliból és a másik szobából gyönyörű városi, illetve dunai panoráma nyílik. Az utcai ablakok műanyagra lettek cserélve, szúnyoghálóval és redőnnyel vannak felszerelve. A lakás fűtése konvektorral, illetve, egy gázzal fűthető cserépkályhával van megoldva, míg a meleg vízet gázkazán termeli. A szobákban eredeti tölgyfaparketta van, egy csiszolással, lakkozással tökéletes lesz. A lakás teljesen körbejárható, a jelenlegi nappaliba a bejutást, a nagypolgári lakásokra jellemző, gyönyörű duplaszárnyas ajtók biztosítják. Tekintse meg az alaprajzot, illetve az átalakítási javaslatot, hogy hogyan lehet egy amerikai konyhás nappalis, két hálószobás exkluzív lakássá alakítani. Elhelyezkedését illetően, kitűnő helyen van, a 17-es, 4-6-os villamosok, bevásárlási lehetőség 3 percen belüli sétával elérhetőek, Bem Mozi 1 perc, a Margit-szigettől 10 perc gyalogtávolságra. Közös költség: 28.500 Ft. A lakás per- és tehermentes, 1/1-es tulajdon, azonnal költözhető. Rugalmasan megtekinthető. Hívjon, megmutatom!

Napfényes Otthon a XII. kerületben

Új tulajdonosát keresem ennek a 3 szobás, 71 négyzetméteres erkélyes lakásnak, mely egy békés és elegáns környéken található a XII. kerületben. Ez az otthon egy páratlan lehetőség azoknak, akik minőségi életmódra vágynak. Amint belép az ajtón, azonnal átjárja a tágas tér és a természetes fény kellemes érzete. A kényelmes nappaliban való tartózkodás kellemes kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. A világos konyha praktikusságot és stílust kínál az ételkészítéshez. Az ingatlan három szobája lehetőséget kínál a személyes tér kialakítására vagy családi összejövetelek rendezésére. A hálószobák kényelmesek, így mindenki otthon érezheti magát ebben a szép lakásban. Az erkély a tökéletes hely a friss levegőn való pihenésre és a természet szépségének élvezetére. Itt reggelizhet, kávét kortyolgathat vagy egyszerűen csak lazíthat egy könyvvel a kezében. Ez a lakás kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, közel mindenhez, amire csak szüksége lehet. Iskolák, bevásárlási lehetőségek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők a közelben. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hagyja, hogy ez a varázslatos otthon az Öné legyen a XII. kerületben. Vegye fel velem a kapcsolatot a további részletekért és egy személyes megtekintésért!

Páty legszebb helyén, a Dobogón, eladó egy egyszintes, panorámás, 124.33 m2-es ikerházfél.
Nappali+ 3 szobás beosztású, garázzsal, 455 m2 saját kerttel, és 24 m2-es nagy terasszal.
A tetőtérben, ha igény van rá, további hálószobák, és fürdő is kialakítható még.
A fűtést, melegvizet hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel.
A porotherm tégla falakra 15 cm-es homlokzati hőszigetelés kerül, a födémszigetelés pedig 30 cm-es.A nyílászárók 3 rétegűek, energetikailag mindenben megfelel a ház a 2024-es elvárásoknak.
A két ikerfél dupla fallal, és kis szinteltolással kerül elválasztásra.
CSOK + képes, minden kedvezmény igényelhető rá, melyben profi hiteltanácsadónk ingyenesen segíti a vevőket, hogy a nekik legmegfelelőbb, és legkedvezőbb ajánlatot vehessék igénybe.
Várható átadás év végén.
Csendes helyen fekszik, mégis mindenhez közel.

Páty mindennel jól ellátott település, jó közlekedéssel. Volánbusszal 30 perc a Széll Kálmán tér, de helyi kis buszjáratával elérhető a Biatorbágyi vasútállomás is, (a menetrendet a vonathoz igazították), és idén elkészült a közvetlen pályafelhajtó is, mellyel még gyorsabban elérhető a Főváros.

Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Ház az űrből

Különleges technológiával, 1906-ban meteorkőből, aerolitből épült házban található három szobás lakás eladó. Ez a különleges, akkor kísérleti technológia rendkívül jó szigetelést biztosít a benne található lakásoknak, nagyon időtálló. Bővebben is érdekes lehet olvasni a témáról érdeklődőknek Kis Jenő találmányáról, mely a későbbiekben azonban sajnos nem kapott széles népszerűséget. A háznak van egy nagyon kedves belső udvara, mely nagyon hangulatossá teszi a nem utcai oldalt. Műszakilag is rendkívül friss az épület, a villamos vezetékeket 1 éve cserélték, 2-3 évvel ezelőtt pedig a tetőt tették rendbe és újították föl. Ugyanígy a víz és csatorna vezetékek is cserélve lettek az egész épületben. A lakás 7 évvel ezelőtt lett teljes körűen felújítva, akkor a lakáshoz tartozó vezetékek is mind cserélve lettek, fűtés korszerűsítve, az összes nyílászáró igényesen felújítva. Mindezek mellett a falakat belülről is további 5cm-es szigeteléssel látták el. A lakáshoz tartozik egy 3x5m-es pincerekesz is.