Siófok kertvárosi részén, Kilitin eladó tégla építésű, 110 nm-es családi ház. Az 1968-ban épült, egyszintes ingatlan 1030 nm-es saroktelken helyezkedik el, egy rendkívül csendes, rendezett utcában. Az építés során a tulajdonos törekedett arra, hogy komfortos, kényelmes, élhető terek legyenek kialakítva. 3 külön bejáratú hálószoba, tágas konyha, 2 nappali, fürdőszoba, és egy háztartási helyiség, melyben a vegyes tüzelésű kazán és padlásfeljáró található. 10 nm-es terasza teret enged a szabadtéri kellemes elfoglaltságoknak. A nyílászárók részleges cseréje megtörtént. Jelenlegi tulajdonos az elektromos hálózat fővezetékét már korszerűsítette. A 4 db hűtő-fűtő klíma berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. A betonfödémes tetőre cserépfedés került. Körbekerített kertjében ásott kútból locsolhatunk. Fedett kocsibeálló és több melléképület is helyett kapott.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Balatonvilágos Kiváló befektetési lehetőség kertvárosias lakóövezeti besorolással!
Eladó Balatonvilágoson egy 1000 m²-es telekrész, amely egy 12 979 m²-es terület része. A teljes terület 12 darab, egy kivételével szinte szabályos téglalap alakú részre van osztva. Az ingatlan jelenleg osztatlan közös tulajdonban van, művelési ág szerint szántó, ugyanakkor különleges adottságokkal rendelkezik.

A telek aszfaltos belterületi utcában található: az egyik oldalon a telek, a másik oldalon már lakóházak sorakoznak.

A főépítész tájékoztatása szerint az ingatlan Lke-3 kertvárosias lakóövezeti besorolású, amelynek főbb paraméterei:

* minimum 800 m²-es kialakítható telek,
* 30% maximális beépíthetőség,
* minimum 60% zöldfelület,
* maximum 4,5 méteres épületmagasság.

A hivatalos tájékoztatás alapján megfelelő közművesítettség és közútkapcsolat esetén akár lakóépület is elhelyezhető az ingatlanon. A közművek bevezetésének lehetőségéről a szolgáltatóknál szükséges érdeklődni.

A telek adottságai miatt kiváló lehetőség:

* befektetőknek,
* fejlesztőknek,
* hosszú távú értéknövekedésben gondolkodóknak.

A telekmegosztás és a művelési ág alóli kivonás a hatályos jogszabályok szerint külön eljárás keretében intézhető.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, lakóövezeti besorolású, nagy fejlődési potenciállal rendelkező balatoni ingatlant keres, érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Balatoni panorámás lakás Szántódon – bérlésre vár!

Fedezze fel ezt a kivételes bérleti lehetőséget Szántód szívében, Somogy vármegyében! A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a festői táj és a nyugalom ölelésében található, mindez pedig csak egy karnyújtásnyira van a Balaton partjától. A lakás tágas belső terekkel rendelkezik, melyek ideálisak egy család számára. Nappali- konyha- ètkező+ 2 háló, fürdőszoba, kèzmosó- wc, előtèr, erkèly elrendezèsű. - ÈNY- tájolású - Balatoni panorámás 2. emeleti lakás - Klîma - Fűtèsi rendszere gáz cirkó - Nyitott parkolóhely - Kerthasználat, kertèsz gondozza a kertet és a privát strandot - Közös költsèg 20.000.- Ft - 2 havi kaució szüksèges - 50 mèteres partszakaszon privát strand a társasház lakói számára napozóágyakkal, csónakházzal Az ingatlan panorámás kilátással büszkélkedhet, amely minden reggel új élményekkel ajándékozza meg lakóit. A környék csendes, biztonságos és barátságos, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat keresik a városi élet forgatagában. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek; a közelben található buszmegálló és vonatállomás révén könnyedén elérheti a környező településeket, valamint a Balaton főbb üdülőhelyeit. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a régió legfontosabb városaihoz. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A Balaton közelsége lehetővé teszi a vízi sportok és a strandolás élvezetét, míg a környező természetvédelmi területek, kerékpárutak és túraösvények felfedezésére is lehetősége nyílik. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások pedig minden igényt kielégítenek, így a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny lesz. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy különleges életstílust élvezzen, amely ötvözi a természet közelségét és a városi élet előnyeit. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a bérléssel kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a döntés meghozatalában. Fedezze fel ezt a páratlan bérleti lehetőséget, és tapasztalja meg a Balaton partvidékének varázsát!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – újèpîtèsű 3 szobás ház várja első lakóját!

Modern elegancia tökéletes balatoni lokációban! Ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára, akik a Balaton közelségét keresik. Megvételre kínálok Siófokon, csendes kertvárosi részen új építésű minimál stílusú, földszintes, lapos tetős, nettó 60 m2-es lakóterülettel+ átrium, autóbeálló,18 m2-es terasszal rendelkező lakóházat, önálló telken. A 273 négyzetméteres telek lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra, miközben a környék csendes és nyugodt légkört biztosít. A ház belső elrendezése: amerikai konyhás nappali + 2 szobával rendelkezik, melyek mindegyike világos és barátságos. A fürdőszoba modern kialakítással és kiváló minőségű anyagokkal készült, így a kényelmet és a funkcionalitást egyaránt szem előtt tartották. A termèszetes megvilágîtást átrium fokozza. Az ingatlan új èpîtèsű, így Önnek mèg sokáig nem kell aggódnia a felújítások miatt, rövid időn belül költözhető kiváló befektetès. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, amely nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldás is, plusz klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Helyisègenkènt termosztált padrófűtèssel rendelkezik. - H tarifás - Nyitott kocsibeálló 2 autónak tèrkővel burkolva - 120 m2 kert - választható burkolatok 12.000.- Ft/ m2 - Új èpîtèsű környezet - Balaton part 4 km távolságban - Park Center, Tesco, Aldi, további üzletek 1 km távolságra - Külön helyrajzi szám, önálló mèrőórák, sorházi jelleg - 2026.10.30- is átadás Siófok városa nemcsak a Balaton közelsége miatt népszerű, hanem gazdag kulturális és szabadidős programot kínál. A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így a főváros és más nagyobb városok is könnyen elérhetőek. A Balatonkiliti környéke biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlanhoz jutni, amely nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bármilyen kérdése merülne fel, szakértőink szívesen állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

ELADÓ IGALI CSALÁDI HÁZ – STÍLUSOS ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON SOMOGY SZÍVÉBEN ISMERJE MEG IGAL VÁROSÁT! Igal Somogy vármegye egyik gyöngyszeme, amely országosan és határokon túl is híres a minőségi, gyógyhatású termálvízzel rendelkező gyógyfürdőjéről. A kisváros csendes, békés, barátságos hangulatot, kiváló infrastruktúrát és tiszta, vidéki levegőt kínál az ide költözőknek. * STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS: A Balaton déli partja mindössze mintegy 40-45 perc alatt elérhető autóval, így a tóparti élmények, a strandok és a nyári programok könnyedén a mindennapok részévé válhatnak, míg a megyeszékhely, Kaposvár is csupán fél óra távolságra van. AZ INGATLAN FŐBB ADATAI * ALAPTERÜLET: 50m2 * TELEPÜLÉS: Igal, Somogy megye * HELYISÉGEK: 1 tágas szoba, nappali, konyha, fürdőszoba (WC-vel egyben), valamint terasz MINŐSÉGI FELÚJÍTÁS AZ ELMÚLT 2-3 ÉVBEN Ez a takaros családi ház szinte teljes körű modernizáción esett át, így Önnek már csak a beköltözéssel kell foglalkoznia: * TELJESEN ÚJ VILLAMOSHÁLÓZAT (új kábelezés) * MODERN, HŐSZIGETELT MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK * TELJESEN ÚJ TETŐSZERKEZET * KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS (a szigetelés már felkerült, a homlokzat színezése/vakolása az új tulajdonos ízlésére vár) BELSŐ KIALAKÍTÁS ÉS KOMFORT * BURKOLATOK: A szobában laminált parketta, míg a többi helyiségben és a teraszon tartós, esztétikus járólap található. * FŰTÉS ÉS HŰTÉS: Az otthon kellemes hőmérsékletéről gazdaságosan 2 darab modern klíma, valamint egy kandalló gondoskodik a hidegebb napokon. KÜLTÉR ÉS PARKOLÁS * UDVAR: A saját, rendezett udvarban több autó számára is biztosított a kényelmes, biztonságos parkolási lehetőség.

Ahol a természet még emlékeztet arra, kik vagyunk

Van egy hely… ahol a csendnek is hangja van. Nem minden ingatlan vár új tulajdonosra. Vannak helyek, amelyek egyszerűen kiválasztják azt az embert, akinek dolga van velük. Simontornya dombjai között, több mint 5236 négyzetméternyi saját birtokon bújik meg ez a különleges zártkerti otthon. Egy olyan hely, ahol reggel nem a forgalom zajára, hanem madárdalra ébredsz, ahol a napfelkeltét a szőlősorok fölött, a naplementét pedig az örök panorámában gyönyörködve élheted át. Ez nem csupán egy ház. Ez egy tér. Egy energia. Egy lehetőség arra, hogy kiszakadj a világ zajából. A kétszintes, masszív téglából épült ház közel 100 m² hasznos életteret kínál. Három hálószoba, egy tágas nappali, fürdőszoba, valamint minden szükséges közmű – víz, villany és csatorna – biztosítja a kényelmet, miközben a természet marad a valódi otthonod. A birtokot gondozott szőlő, termő gyümölcsfák, pince és több melléképület teszi teljessé. Minden évszak más arcát mutatja, mégis ugyanazt az érzést adja: nyugalmat. Talán éppen ezért olyan nehéz ezt a helyet néhány mondatban bemutatni. Mert vannak terek, amelyeknek saját történetük van. Az ember megérkezik... és valami megváltozik benne. Itt könnyen elképzelhető egy: exkluzív vendégház, elvonuló- vagy meditációs központ, alkotóház művészek számára, jóga- és wellness retreat, borturizmusra épülő pihenőhely, vagy egyszerűen egy olyan otthon, ahol újra kapcsolatba kerülhetsz önmagaddal. Az örök panoráma minden napszakban más arcát mutatja. A természet ritmusa lassít, a csend megtölt, a táj inspirál. Ez nem a tökéletesre tervezett élet. Ez az igazi. Az a fajta hely, ahol egy könyv újra végigolvasásra kerül, ahol a reggeli kávé nem öt percig tart, hanem egy óráig. Ahol este nem a telefon kijelzőjét nézed, hanem a csillagos eget. Ha hiszel abban, hogy bizonyos helyeknek lelkük van... ...akkor lehet, hogy ezt a birtokot éppen neked őrizte meg az idő. Simontornya – Tolna vármegye -5236 m² birtok -Kétszintes téglaház (bruttó 100 m² hasznos élettér) -3 hálószoba + tágas nappali -Víz, villany, csatorna -Pince és melléképületek -Termő gyümölcsfák és szőlő - Páratlan örök panoráma Néhány ingatlant meg lehet nézni. Ezt inkább át kell élni!!

Fedezze fel Siófok Fokihegy varázsát: 3 szobás otthon, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Fiatal felnőttek figyelem! Most egy igazán különleges lehetőség vár rád Siófok Fokihegy városrészében. Ezt a 90 nm-es, felújítandó házat nem csupán lakóhelynek, hanem otthonnak is tekintheted, ahol a saját ízlésed és stílusod szerint formálhatod a tereket. A ház három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így a mindennapi élet során mindig kellemes környezet vár rád. A nagyméretű nappali kiválóan alkalmas baráti összejövetelekre vagy családi programokra, ahol mindenki jól érezheti magát. A telek mérete 690 nm, ami meg van osztva a felsö lakással, és mkülön bejárattal rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozó 18 nm-es terasz ideális helyszín a nyári estékhez vagy a reggeli kávézásokhoz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők. A biztonságos és csendes környezet lehetővé teszi, hogy valóban otthon érezd magad, távol a város zajától, mégis közel a szükséges infrastruktúrához. A közlekedés is remek, hiszen Siófok központja mindössze néhány percre található, így könnyedén elérheted a város nyújtotta lehetőségeket. A tömegközlekedés is jól kiépített, így a város más részei is gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. Ez az ingatlan kisállattal költözhető, így a kedvenced is veled tarthat az új kalandok során. A ház központi fűtési rendszerrel rendelkezik, egyedi méréssel, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A felújítás során pedig lehetőséged van arra, hogy a saját stílusodnak megfelelően alakítsd ki az új otthonodat. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az ingatlan nemcsak lakóhelyet, hanem egy új életstílust is kínál. Ha bármilyen kérdésed lenne a házzal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keresd meg a részletekért. Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb otthont!

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

62,2 HEKTÁROS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET FÜLÖPHÁZÁN, AZ 52-ES FŐÚT MELLETT Fedezze fel a jövő mezőgazdasági lehetőségét Fülöpházán! Fülöpháza külterületén, az 52-es főút közvetlen közelében kínálunk megvásárlásra egy mintegy 62,2 hektáros, egybefüggő mezőgazdasági területet, amely méretéből, elhelyezkedéséből és sokrétű természeti adottságaiból adódóan különleges lehetőséget kínál mezőgazdasági vagy hosszú távú befektetési célra. A terület jelenleg szántó, rét, legelő és erdő művelési ágakban nyilvántartott, két ingatlan-nyilvántartási egységben. KIEMELKEDŐ ELHELYEZKEDÉS A terület egyik legnagyobb értéke a közlekedési szempontból kedvező lokáció: • 52-es főút mellett
• Kecskemét központjától kb. 12 km
• M5-ös autópályától kb. 10 km
• Fülöpháza külterületén
• kb. 62,2 hektár összefüggő terület A kiváló közúti kapcsolatoknak köszönhetően a terület Kecskemét és az M5-ös autópálya irányából is könnyen megközelíthető. TERMÉSZETI ÉS GAZDÁLKODÁSI ADOTTSÁGOK A terület különleges természeti környezetben helyezkedik el, és erdő-, valamint tájgazdálkodási mezőgazdasági övezeteket is érint. A hatályos szabályozás szerint az érintett övezetekben az elméleti beépíthetőség: Ee – egyéb erdő övezet: 0,5%
Mt – tájgazdálkodási mezőgazdasági övezet: 3% Az Mt övezetben bizonyos gazdasági, illetve állattartási rendeltetés elhelyezése elvileg lehetséges, azonban építmény elhelyezéséhez a természetvédelmi hatóság előzetes hozzájárulása szükséges. Az Ee egyéb erdő övezetben állattartó rendeltetés nem helyezhető el. A terület egy része az Országos Ökológiai Hálózat magterületébe tartozik, továbbá egyedi tájértékként nyilvántartott szikes gyepterületet is érint, ezért természetvédelmi oltalommal érintett. Az erdőterületeken az esetleges építési lehetőségek az erdészeti hatóság hozzájárulásához is kötöttek. ERDŐTERÜLET – FOLYAMATBAN LÉVŐ KITERMELÉS A területhez tartozó erdőrész kitermelését a jelenlegi tulajdonos megkezdte, amely a tervek szerint várhatóan 2026 év végére befejeződik. BEFEKTETŐKNEK ÉS GAZDÁLKODÓKNAK A jelentős, mintegy 62,2 hektáros összefüggő terület, a többféle művelési ág, valamint a kiemelkedő közúti elhelyezkedés miatt az ingatlan olyan érdeklődők számára lehet érdekes, akik nagyobb léptékű mezőgazdasági területben, saját gazdaságban vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak. A terület különleges adottságai miatt ugyanakkor a hasznosítás megkezdése előtt minden esetben javasolt a konkrét tervezett beruházásra vonatkozó előzetes hatósági egyeztetés. Fontos: a feltüntetett 0,5%-os és 3%-os értékek az övezeti szabályozás szerinti beépíthetőségi mértékek. Ezek nem jelentik automatikusan az adott terület ténylegesen engedélyezhető beépítését. A természetvédelmi érintettség miatt az egyes építési és hasznosítási lehetőségek az illetékes hatóságok hozzájárulásától és a hatályos HÉSZ előírásaitól függnek. Egy ekkora, összefüggő terület ilyen kedvező közlekedési kapcsolatokkal ritka lehetőség a térségben. Amennyiben 62,2 hektáros mezőgazdasági területet keres Kecskemét közelében, az 52-es főút mellett, várom megtisztelő érdeklődését további információért és a terület megtekintéséért!

Ságvár nyugodt utcájában, teljesen felújított családi ház eladó!

Siófoktól mindössze néhány kilométerre, Ságvár csendes, frekventált részén kínálok eladásra egy azonnal költözhető, teljes körűen és igényesen felújított családi házat.

Főbb jellemzők:

Alapterület: nettó 99 nm
Telekméret: 1088 nm-es, rendezett saroktelek
Falazat: vegyes falazat (vályog és tégla), amely kiváló hőtechnikai adottságokkal rendelkezik

A 2026 tavaszán történt teljes körű felújítás során:
Új tetőszerkezet és modern cseréphéjazat került a házra.
Teljesen megújult a villanyvezeték- és a vízhálózat.
Modern, műanyag hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve.
Prémium minőségű burkolatok és igényes szaniterek kerültek elhelyezésre.

Praktikus, családbarát elrendezés:
Tágas és világos nappali
3 különnyíló hálószoba
Konyha kamra
Fürdőszoba WC-vel
Közlekedő

Fűtés és melléképületek:

Az ingatlan melegéről és a melegvíz-ellátásról korszerű kombi gázkazán gondoskodik.
A házhoz tartozik egy praktikus tároló, valamint egy tágas, 33 nm-es garázs is.

Kiváló lokáció és infrastruktúra:

Ságvár a Dunántúl egyik legrégebbi, történelmi múltú, folyamatosan fejlődő települése. Erdei tanösvényei és hangulatos elhelyezkedése miatt rendkívül népszerű. A Balaton partja és Siófok mindössze 10 km-re, Veszprém 30 km-re található. A háztól pár száz méteren belül buszmegálló és boltok is kényelmesen elérhetőek.

Rugalmas fizetési feltételek:

Kisebb értékű ingatlan vagy nagyobb értékű autó beszámítása a vételárba szóba jöhet!

Ha olyan otthonra vágyik, ahol a felújítás bajlódásaival már nem kell foglalkoznia, csak be kell költöznie, akkor ez az ingatlan Önre vár! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tegyen ajánlatot!

Teljes körűen felújított, 2,5 szobás, amerikai konyhás+nappalis, energiatakarékos családi ház Lepsényben eladó!

Valóban modern otthont keres a Balaton közvetlen közelében, ahol a nehéz felújítási munkákon már túl van az ingatlan? Megtalálta! Lepsény rendkívül kedvelt, infrastrukturálisan kiváló részén eladóvá vált egy 76 nm-es, minden részletében újjászületett családi ház.

A vegyes falazatú (vályog + tégla) épület magas alapra épült, így teljesen száraz, garantáltan vizesedésmentes. Az ingatlan 2024-ben esett át a teljes körű, kompromisszummentes esztétikai és műszaki korszerűsítésen. Önnek már csak a ház külső színezését kell a saját ízlésére szabnia!

A 2024-es teljes körű felújítás során elvégzett munkák:

Új tetőszerkezet: Teljesen új ácsmunka, modern kerámia cseréphéjazat és párazáró fólia.

Maximális hőszigetelés: 10 cm-es külső dryvit szigetelés és hőszigetelt, modern műanyag nyílászárók a rendkívül alacsony rezsiért.

Új gépészet és hálózatok: Teljesen új vízhálózat és új villanyhálózat 32 Amperre bővítve.

Korszerű fűtés: Vadonatúj kombi kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget és a meleg vizet.

Igényes burkolatok: A szobákban meleg hatású parketta, a többi helyiségben modern, esztétikus járólap található.
A nyári melegben 2 db hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre

Rendkívül praktikus elrendezés:

A ház belső tereit a maximális kihasználhatóság jegyében tervezték újra: amerikai konyhás nappali (a családi élet központja), 2 és fél különnyíló szoba, zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, külön WC, előszoba és egy kényelmes közlekedő áll rendelkezésre.

Udvar és privát szféra:

A privát szférát és a teljes nyugalmat az utca felől egy magas, modern lemezkerítés biztosítja, így senki sem lát be a birtokra. Az udvar egy része elegánsan térkövezett, ahol helyet kapott 2 autó számára ideális, masszív fedett kocsibeálló is.

Hatalmas telek végtelen lehetőségek:

A 2290 nm-es telek méretéből adódóan zseniális lehetőségeket rejt magában: tökéletes családi gazdálkodásra, konyhakertnek, állattartásra, de akár a ház további fizikai bővítésére vagy egy különálló műhely/melléképület felhúzására is alkalmas.

Kiváló elhelyezkedés (Siófok és Fehérvár vonzáskörzetében):

Lepsény a Balaton közelsége miatt az egyik legnépszerűbb, folyamatosan fejlődő település a régióban.

Siófok (és a Balaton-part) mindössze 25 km, Székesfehérvár 29 km, így a munkába járás vagy a hétvégi strandolás is könnyen megoldható.

A háztól pár száz méteren belül (kényelmes sétatávolságra) elérhető a buszmegálló, élelmiszerboltok, orvosi rendelő és a polgármesteri hivatal is.

Ne hagyja ki ezt a ritka, remek lehetőséget! Ide valóban csak költöznie kell. Jöjjön el, nézzük meg együtt, és legyen ez az Ön álmai otthona!

Belvárosi kényelem, panorámás erkély és a Balaton közelsége – otthon, amely minden nap élményt nyújt!

Belvárosi kényelem, panorámás erkély és a Balaton közelsége – otthon, amely minden nap élményt nyújt! Vannak lakások, amelyek egyszerűen csak négy falat kínálnak, és vannak olyanok, amelyek életérzést teremtenek. Ez a Siófok belvárosában található, 52,5 m²-es, kétszobás lakás az utóbbiak közé tartozik. Tökéletes választás azok számára, akik szeretnék élvezni a pezsgő városi élet minden előnyét, miközben egy nyugodt, otthonos környezetbe térhetnek haza. A lakás jó állapotú, átgondolt elrendezésű, világos terei pedig kellemes hangulatot biztosítanak a hétköznapokban. A két tágas szoba számos lehetőséget kínál: ideális lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, de akár nyaralónak vagy hosszú távú befektetésnek is kiváló választás. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 3,5 m²-es panorámás erkély, amely a lakás természetes meghosszabbításaként szolgál. Egy hely, ahol a nap első kávéja különlegesebb, az esti borozás meghittebb, és ahol egy hosszú nap után egyszerűen csak jó megállni egy pillanatra. A város látványa minden évszakban más arcát mutatja, így az erkély valódi kedvenc helyiséggé válhat. A lakás egyedi mérésű távfűtéssel rendelkezik, amely nemcsak kényelmes, hanem gazdaságos fenntartást is biztosít. Jó állapotának köszönhetően különösebb ráfordítás nélkül birtokba vehető, így új tulajdonosa szinte azonnal élvezheti az otthon minden előnyét. Az elhelyezkedés valóban kiemelkedő. Siófok belvárosa minden fontos szolgáltatást néhány perc sétára kínál: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, iskolák és egyéb intézmények egyaránt könnyedén elérhetők. A kiváló közlekedési adottságoknak köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel is egyszerű a közlekedés, miközben a Balaton partja is csupán rövid sétára található. Így egyszerre élvezheti a városi infrastruktúra kényelmét és a tópart nyugodt, kikapcsolódást nyújtó hangulatát. Akár saját otthonát keresi, akár olyan ingatlant, amely értékálló befektetésként is megállja a helyét, ez a lakás kiváló lehetőség. A belvárosi elhelyezkedés, a praktikus méret, a panorámás erkély és a jó állapot együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a kellemes hangulatú otthont, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom Önnek az ingatlant, és segítek abban, hogy megtalálja azt a lakást, amely nemcsak egy új címet, hanem egy új életérzést is jelenthet.

MEZŐKOMÁROMBAN 1399m2-es zártkert, eladó!



A telek teljesen körbe van kerítve, villany és víz van!

A Sió kb 300 méterre van a telektől, csónakkal járható.







A telek max 10%-a beépíthető, elsősorban mezőgazdasági tároló, gazdasági épület, vagy üdülő/nyaraló létesíthető. A megengedett legnagyobb épületmagasság általában 4,5 méter.







Ez a telek a nyugalom és természetközeli érzés ötvözete, ár érték arányban kíváló! Ha ilyen típusú ingatlant keresel,  ezt ne hagyd ki!!