The Gardens II

A NYUGALOM SZIGETE !

Eladóvá vált a III. kerületben Óbuda egyik legcsendesebb utcájában , a Berend utcában egy kivételesen jó adottságokkal és elosztással rendelkező panellakás 4 emeletes házban ! A földrajzi elhelyezkedése kiemelten szerencsés, mivel elkerüli a nagyobb autósforgalmú utcákat viszont a Óbuda központja, és az Óbudai piac, valamint a Flórián tér sétatávolságban vannak. Elosztása tökéletes : Minden szoba külön nyílik, külön fürdő-mellékhelyiséggel rendelkezik, ablakos a konyha , kétoldali tájolásának köszönhetően nagyon világos és napos, könnyedén átszellőztethető. További műszaki előnyök : Minden külső nyílászáró műanyagra lett cserélve, illetve a belső ajtók nagy része is. A nappaliban hűtő-fűtő klíma van felszerelve, a lakás fűtéséről távfűtés, de egyedi mérőórákkal felszerelve csökkentik a rezsi díjakat. A lakásban 4 db vízóra ( 2 hideg – 2 meleg ) van beszerelve a konyhában és a mellékhelyiségben is ( párban ) . Esztétikailag is nagyon megkímélt, tiszta a lakás, nagyon vonzó és kellemes már az első benyomás is. További tárolás a közös tárolóból leválasztott helyen lehetséges. Az irányár részét képezik a beépített konyhabútor, beépített előszobai bútorok, a többi bútor megegyezés tárgyát képezik a lakásra vonatkozó kialkudott vételár megegyezését követően. A lakás tehermentes ! Bármi további kérdés és megtekintés esetén hívjon bármikor !

BEFEKTETÉSNEK IS TÖKÉLETES!!!

REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN, KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS MELLETT! Eladóvá vált a IX. kerület szívében a Ráday utcában egy azonnal költözhető 37 nm-es ingatlan. A lakás egy szobából, fürdőből, étkezős, ablakos konyhából, kamrából, valamint egy külön WC-ből áll. A konyhában beépített konyhabútor található, a melegvizet 80L-es bojler biztosítja. Az ingatlan földszinten található, belső udvarra néz, így nagyon csendes. A ház karbantartott, nagypolgári stílusban épült, két oldalról bajárható. A ház egyik oldalt mozgáskorlátozottak is igénybe tudják venni a házba bejutást. Szépen rendbentartott, barátságos lakóközösséggel. A lakás fűtése konvektor, ami szuperül befűti a 343 cm-es belmagasságot. A kémény ki lett bélelve. A rezsije igen kedvező, a közös költség 10300 Ft. A közlekedés szuper, séta távra van akár a Kálvin tér, akár a Boráros tér, így számtalan busz, villamos, metró érhető el. A közelben rengeteg az étterem, a bár, szupermarket és egyéb bevásárlási -és szórakozási lehetőség, valamint egyetemek, kollégiumok és iskolák is gyorsan elérhetőek. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Rugalmasan megtekinthető!

XIII. kerület Bodor utca, 2 szobás lakás kiadó

XIII. kerület Bodor utcában, 2 szobás lakás kiadó. Frekventált helyen, a Duna közelében, nyugodt környezetben, jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Van a közelben Spar, ÖMV, Shell, Lidl, kávézó, patika, állatorvos, körmös, kozmetikus, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola. Közlekedés: M3as metro 3perc séta, 1-es villamos 6perc séta, 15ös és 115ös busz 2 perc séta. Lakásról videót kérésre tudok küldeni. Egyedi fűtés. Mérőórák a lakáshoz: hidegvíz, melegvíz, áram, hőmennyiség. Nyílászárók 3 rétegű üveggel szerelve. Minden ablakon sötétítő van. Modern konyha: mosogatógép, hűtő, hordozható indukciós főzőlap WC külön helyiségben. Lakás az első emeleten található, a házban van lift. A lakás bútorozatlan. A lakás 2 havi kaució, 1 havi bérleti díj és 1 havi közös költség megfizetésével azonnal költözhető.

Ékszerdoboz Angyalföld szívében! A XIII. kerület egyik felkapott területén, közel a Béke térhez, eladó egy 23 m2-es felújított garzonlakás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! A lakás belső udvarra néz, jó fényviszonyokkal rendelkezik. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, pár perc séta az 1-es villamos és a buszmegállók, illetve a 3-as metró is könnyen megközelíthető. A közelben találhatóak oktatási intézmények, orvosi ellátás, boltok (Lidl, Spar, Tesco Express), pékségek, Rossmann. Ajánlanám fiataloknak, egyetemistáknak, valamint befektető ügyfeleinknek is kitűnő választás. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a csodás kis lakás, hívjon bizalommal!

Angyalföldi családias hangulat

Klasszikus, családias angyalföldi háztömb, ahol mindenki otthon érezheti magát. A terület bekerített, a kétszintes házak között egy hatalmas kert bújik meg. Ha valaki szeret kertészkedni, akkor a lakás előtti kis kertrészt önállóan is gondozhatja. Talán az idősebbeknek még jelent valamit, hogy az egykori gitárkirály, Radics Béla is ebben a házban, sőt a szomszéd lakásban élt. Ma már csak egy szobor és emléktábla őrzi az emlékét a kertben. Csöndes, kertre néző kilátás, a délnyugati tájolás miatt gyönyörű, világosak a helyiségek. Amennyiben szeretné az otthonát teljesen önállóan megálmodni és kialakítani, akkor itt adottak a lehetőségek. A lakás teljesen felújítandó, de az ablakok és a bejárati ajtó már cserélve lett. A lakáshoz egy nagyméretű, száraz pince is tartozik. A parkolás a zárt udvarban megoldható. Közlekedés: 105, 210,120 buszok, 14 villamos. Családoknak: bölcsőde, óvoda, ált. iskola és a Németh László Gimnázium rövid sétával valamennyi elérhető. A József Attila téren és a Gyermek téren park, játszótér, szökőkút, sport lehetőségek. Vásárlás: Aldi, Duna Pláza , üzletek, éttermek, bankok a közeli Váci úton, Tesco Extra. Jöjjön el, nézze meg és érezni fogja a hely hangulatát.

NAGYCSALÁDOSOK ÉS BEFEKTETŐK részére kiváló lehetőség

Eladásra kínálunk a XIII. kerületben, Angyalföldön, Béke tér közelében nappali + 5 szobás ingatlan. A lakás 3.emeleten található, karbantartott, téglaépítésű házban. Az ingatlan nettó 90 nm, bruttó 110 nm, kétszintes. Nyugati fekvésű, szeparált konyhás, ablakos, kényelmes étkezővel. A tulajdonosok kényelmét biztosítja a két mellékhelyiség, a kamra, valamint a gardrób helyiség. A nappali és a konyha egybenyitható, így egy közel 50 nm alapterületű amerikai konyhás-nappali alakítható ki. A konyhabútor beépített, gépesített. Az alsó szinten egy háló / dolgozószoba lett kialakítva, az emeleten 4 hálószoba, ablakos fürdőszoba, valamint gardrób helyiség helyezkedik el. A közlekedő felett padlástér található, mely tárolásra is kiváló. Közös költség: 18.000 Ft. Fűtés: Cirkó. A villany, víz és gáz saját mérőórák alapján fizetendő. A lakásban 3 fázis van bekötve. Kiváló elhelyezkedés: közelben több zöld terület is található, bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, Lehel téri piac, a Duna part is gyorsan elérhető. Közlekedése: 14-es, 1-es villamos, 1105-ös, 220-as busz pár perc sétára, Metró 10 percre. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Nagycsaládosoknak és befektetésnek is tökéletes. További információra, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

3 szobás felújított erkélyes lakás csendes, zöld övezetben

IV. Kerület, Káposztásmegyer csendes lokációjában eladó 3 szobás, felújított erkélyes lakás panorámával. Átmenő forgalomtól mentes utcában, sétáló park mellett. INGATLANRÓL: - erkélyes - kevés lakószámú társasház - alacsony költségen fenntartható - jó állapotú homlokzat - 2 helyiségben is van klíma TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTTÁK: -műanyag nyílászárók - új meleg burkolatok - klíma berendezés - villamos hálózat és az épület vízvezetékcseréje megtörtént, új vízórák INFRASTRUKTÚRA: -ALDI, Rossmann, gyógyszertár pár perces gyalogos távolságra - buszmegállók - Farkas-erdő, Tarzan park, Szilas park, Vasas jégcentrum mellett - AQUAWORLD közelében - TESCO, PRAKTIKER 5 perc autóval Közös tároló elérhető. Tehermentes. Rugalmasan megtekinthető, hétvégén is, várom hívását!

Beleszeretős családi ház..praktikus kialakítás... csodálatos, zöld kert. Beleszeretős ház, csodálatos, zöld kert. Testvérhegyen, jó közlekedésnél, csendes (nyeles telek felső részén) panorámás családi ház eladó. Két generációnak is tökéletes: Az alsó szinten: tágas nappali (kandallóval), konyha, étkező, szülői háló, fürdő és egy 15nm-es gardrób és vendég wc. Innen közelíthető meg a terasz (50nm) ill. a zöld, sziklakerttel, gabionokkal díszített, parkosított, csodálatosan gondozott kert. Az intim kertben medence, jacuzzi és egy kis focipályányi kihasználatlan tér, mely alkalmas ping-pong-ra, mini focira, és bármilyen szabadidős tevékenységre, amiről az új tulajdonos csak álmodik. A felső szinten: 3 háló, 2 külön fürdő és egy gardrób (minden szobának 8-9nm-es erkélye van, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a környékbeli hegyekre). Ez a szint eredetileg a tulajdonos gyermekeinek igénye szerint lett kialakítva. 1 állásos garázs és még két autónak felszíni beállási lehetőség. intim kert, medence, jacuzzi, kandalló a nappaliban, elektromos zsalúzia mindenhol…., a lakóhelyiségekben légkondi a garázsszinten: egy 14nm-es háztartási helyiség, mosókonyha bújik meg. Műszaki paraméterek: a lakóhelyiségek légkondicionáltak, a házban központi porszívó van, a kertben automata öntöző/csepegtető rendszer. A lokáció: kiváló, hiszen a GOBUDA Mall bevásárlóközpont, a British School, az Erdőalja úti iskola, és több magánóvoda, valamint a tömegközlekedés mindössze néhány perces távolságra találhatóak. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a közeli Aranyhegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben, a Hármashatár-hegyen. Az utca vége már természetvédelmi terület. A Golf Klub is pár percre található, de kerékpározni, futni és sétálni is lehet a környéken.

Ritka Befektetési Lehetőség Verpelét Szívében: Teljeskörűen Felújítandó Irodaház Kialakítható Lakásokkal! Álmodott már arról, hogy befektetés révén saját otthonait teremtse meg, vagy akár vállalkozását működtesse egy gyönyörű és kényelmes helyen, Verpelét központjában? Itt a lehetőség! Eladó egy teljeskörűen felújítandó irodaház, melyben a legfelső átalakításával akár két kényelmes lakást is kialakíthat. Főbb jellemzők: Kiváló Elhelyezkedés: Az ingatlan Verpelét központjában található, közel minden fontos szolgáltatáshoz és létesítményhez, így ideális választás lehet mind vállalkozás, mind otthon céljából. Teljeskörű Felújítás: Az irodaház teljeskörű felújítást igényel, de a kiváló szerkezeti állapotának köszönhetően fantasztikus lehetőség kínálkozik a két kényelmes lakás kialakítására is. Variálható Elrendezés: Az ingatlan jelenlegi elrendezése lehetővé teszi, hogy két teljesen elkülöníthető lakás kerüljön kialakításra, megfelelve a különböző igényeknek és preferenciáknak. Befektetési Potenciál: Verpelét és környéke egyre népszerűbb a befektetők körében, így az ingatlan rendkívül vonzó lehetőséget kínál a befektetésre és az ingatlanpiaci növekedésre.

Kertre néző 2 szobás a Nyugatinál

Igényeljen vissza 5% áfát a vásárlás után magányszemélyként! A környék: A Ferdinánd negyed, mely a 13. kerület megújult városrésze, amolyan város a városban: Kávézók, cukrászdák, bevásárlási lehetőség, konditerem, szépségszalon, kutyafuttató is 1-5 perses sétával elérhető. Az utcaképet és környékét javában néhány éve elkészült, igényes társasházak alkotják, a XXI. századi elvárásokat teljes mértékben kielégíti. Szuper a közlekedés is, 15 perc alatt a nyüzsgő belvárosban lehetünk: 5 perces sétatávolságon belül a 3-as metró megállóját, a 75-ös és 79-es trolibusz megállóját is elérhetjük mellyel a Dózsa György úton keresztül a Keleti Pályaudvarhoz juthatunk, a másik irányba pedig a Jászaim Mari térhez a 3-as metró megállóját is érintve. A társasház: Új építésű, igényes megjelenés. Tágas lobby, rendezett belső kert jellemzi. Portaszolgálat gondoskodik a lakók nyugalmáról és kényelméről. A lakás: 3. emeleti, Déli tájolású, az új épületek által teljesen körbezárt, csendes belső kertre néz. Remekül bútorozható helyiségek, kompakt méretének köszönhetően alacsony fenttartási költségek jellemzik Alapfelszeretség az okosotthon rendszer mellyel a fűtést tudjuk vezérelni, bővítésének nincsenek határai: a redőnyöktől a klímán át a világítást, füst és vízérzékelőt, riasztót és akár okos öntözőcserepet is összeköthetünk vele. Könnyedén, gyorsan és jó áron bérbeadható, Parkoló megvásárlása további 6,5Mft ért kötelező. Várható átadás: 2024 ősz Ha felkeltette érdeklődését vagy hasonló ingatlant keres, keressen bizalommal.

PRÁTER UTCAI 2 SZOBÁS, NAGY ERKÉLYES, NAPFÉNYES LAKÁS!

Közel a Nagykörúthoz, a Práter utcában ELADÓ egy 52 m²-es, 2 szobás (külön bejáratú), közepes állapotú, emeleti, napfényes, Délkeleti-i fekvésű, nagy erkélyes lakás, felújított lépcsőházú, tiszta, rendezett, 1976-ban épült panel épületben! A szobákban kifejezetten világosak, napfényesek. A konyha is napfényes, étkezős. Közlekedés: 4, 6-os villamos, 83-as troli, 9, 99-es busz, 3-as metró (Ferec körút). Tájolása: Délkeleti. Belmagasság: 2, 7 m. Lift. Nyílászárók: fa. Fűtés: távfűtés egyedi méréssel. Alacsony közösköltség.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Marina Part-Prestige lakóparkban kínálok KIADÁSRA egy V.emeleti, nagyon jó elosztású, Dunai panorámás, 3 szobás lakást. Nagy méretű, déli tájolású, amerikai konyhás nappalijához kapcsolódik a 14nm -es terasz, ahonnan kilátás nyílik a Dunára. Két hálószoba és két fürdőszoba- az egyik fürdőkádas, a másik zuhannyal ellátott. A lakás teljesen gépesített és részben bútorozott ( bútorok nélkül is bérbe vehető ) A lakópark szolgáltatásai közé tartozik: - 24 órás porta szolgálat - medence - szauna - fitness, mely szolgáltatásokat a közös költség tartalmazza és kizárólag az ott lakók vehetik igénybe. Bérlés feltételei: - 1 havi bérleti díj és közös költség, valamint 2 havi óvadék megfizetése - közjegyző előtt aláírt kiköltözési nyilatkozat - minimum 1 évre kiadó - kisállat nem hozható - dohányzás nem megengedett Bérleti díj: 500.000 ft+rezsi ( közös ktg kb 95 ezer ft, ami tartalmazza a fűtés átalányt, plusz a víz és áram fogyasztás szerint ) A lakáshoz bérelhető két darab autó beálló ( emelő szerkezetes ) , melynek bérleti díja: 25.000 ft/hó/db + közös költség