Eladó lakás

7. kerület Hevesi Sándor téren, utcai nézetű, dél-nyugati napos tájolású, felújítandó lakás Eladó.
3. emeleti ( lift nincs ), 20 lakásból álló körfolyosós ház 1896 ban épült, rendezett állapotban van.Remek lokáció, nagy terek jellemzik a lakást.Mindkét szoba D-NY i fekvésű és sok ablakos, remek panorámával.Az amúgy ablakos és tágas konyhából szintén kialakítható egy szoba, ha a konyhát az egyik utcai nézetű szobába alakítjuk ki.A jelenlegi tulajdonos a következő közgyűlési napirendbe kérte az AIRBNB hozzájárulást a háztól.
További információkért és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen!

BELSŐ HÁROM SZINTES LAKÁS KISPEST SZÍVÉBEN, A WEKERLÉN!

Ajánlom figyelmébe az alábbi egyedi elosztású, belső három szintes lakást a hangulatos Wekerletelepen.

Itt minden az Ön képzeletére van bízva!

Fantasztikus hírem van a lakáshoz tartozik, 4 db tároló, autó beállási lehetőség és saját kertrész.

A környék, a családias környezet, a zöldövezet, a fákkal teli utcák, semmihez sem foghatóak, egy kis „ meseország” az egész.

Akár új otthonát keresi, akár üzleti szemmel nézi az ingatlant kitűnő választás a lehetőségek tárháza.

Több generáció együttélésére is alkalmasak a lakások, melyek folyamatosan karbantartottak.

De ha otthonról végezné munkáját a saját intim szféra, és az dolgozó rész, a munka környezet is könnyedén kialakítható, megvalósítható.

A társasház sarok telken fekszik, két bejárata van, mivel szélső lakásról van szó, teljesen csendes.

Különlegessége az ingatlannak, hogy két bejárattal rendelkezik, a földszinten egy 47 nm-es tulajdon lap szerint 1 egész és egy ½  szoba lakás várja új tulajdonosát, a konyhát átalakították dolgozószobának, de könnyedén visszaállítható.

Elosztását tekintve a földszinten jelenleg 3 lakószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő lett kialakítva.

Jó hírem van, mivel földszinti lakásról van szó, teljesen új aljzatszigetelést kapott a lakást.

Kényelmes belső lépcsőtéren jutunk fel az emeleti lakásba, mely hivatalosan 75 nm, ezen a szinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, wc, közlekedő valósult meg. Az emeleti lakás igény szerint külön bejáratos is tud lenni, sőt az is, csak jelenleg nem használják a lépcsőház felöli bejárati ajtót.

Mivel 2005-ben a tetőtér beépítésre került is a legfelső szinten kiemelném, hogy élhető nagyságú lakótér áll rendelkezésre, ha felérünk egy tágas előtérbe jutunk, innen jobbra és balra egy-egy lakószoba van, zuhanyzós fürdőszoba, wc, várja leendő lakóját.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    2010-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént,

-    még egyszer kiemelném a földszinti lakás új aljzat szigetelést kapott, a gondos tulajdonosoknak köszönhetően,

-    fűtés korszerűsítés megvalósult,

-    gázvezeték csere megtörtént,

-    csatorna csere is volt,

-    2005: tetőtér beépítés, engedéllyel,

-    a válaszfalak mozgathatóak,

-    két helyrajzi számon, vannak a lakások,

-    külön mérőórák vannak,

-    4 db tároló is a vételárrészét képezi,

-    egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, de a tárolók lebontásával még egy autó kényelmesen tud parkolni.

-    saját privát kertrész szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik.
Fontosnak tartom megemlíteni mindkét tetőtéri szobában hűtő-fűtő klíma került beépítésre.

A tetőtéri szobák felett még padlástér is található, ami a társasháztól megvásárlásra került, saját tulajdon kb 20 nm.

A közös költség 12,000,- Ft, mivel két lakásról van szó így  24,000,-Ft.

Nagyon jó, kulturált lakó összetétel jellemezi a társasházat, csendes és nyugodt a lakóközösség.

Kikapcsolódásként ajánlom a Wekerletelep, csendes környezetét, szellős parkjait, a Kós Károly Teret, itt bátran biztoságban biciklizhet, sétálhat, kocoghat, kutyát sétáltathat, és főként a gyermekeivel kellemes környezetben, friss levegőn töltheti a szabadidejét.

Minden megtalálható az ingatlan környezetében iskola, óvoda, orvosi rendelő, Wekerlei piac, kávézó, játszótér, Shopmark, Köki Terminál.

A Nádasdy utca 400 m-re található, a 99-es busszal könnyedén bejuthatunk Budapest belső kerületeibe.

Utolsó gondolatként megemlíteném, ha csak üzleti szemmel tudja nézni az ingatlant a földszinten akár, ügyféltér, az emeleten irodai egység is kialakítható, a tetőtér tárolásra vagy irattárnak is alkalmas.

Mindenkinek ajánlom, aki csendes és kertvárosi környezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz.

Ha felkeltettem érdeklődést, kérem keressen bizalommal!

Ha hitelre lenne szüksége, a legjobb hitelkonstrukciókat tudom Önnek ajánlani.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Belvárosi Garzon lakás

Eladó Debrecen belvárosában, egy kitűnő adottságokkal rendelkező magasföldszinti 34 m2 társasházi lakás. Az ingatlan néhány perc sétára található a klasszikus Centrumtól. Kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel,illetve a ház előtt közvetlen parkolási lehetőség van. További részletekért hívjon bizalommal.

Újlipótvárosban, a Kárpát utca elején téglaépítésű társasházban eladó egy 69 m2-es, 2 szobás, csendes, (intim) erkélyes lakás . A Ház 6 emeletes, a lakás az 5. emeleten van, ami remek kilátást bizosít a Ruttkay Éva parkra. Az épület kívülről belülről rendezett, liftes, zárt lépcsőházas, és babakocsi tároló is van a földszinten. Jelenlegi állapotában 2 szobás, de kevés átalakítással tökéletes 3 teljes szobás amerikai konyhás lakássá alakítható, külön mellékhelységgel és egy kis kamrával. (kérem tekintse meg az alaprajzot) A lakás jól karban tartott, igénytől függően egy tisztasági festés után költözhető. A burkolatok és a beépített bútorok jó állapotban vannak. A ház távfűtéses, a külső nyílászárók újak. A fotókon is jól látszik hogy mindegyik szoba rendkívül világos a nagy ablakoknak és a kedvező fekvésnek köszönhetően a nap minden szakában. Külön zárható pince helység jár a lakáshoz. Parkolásra az utcán nyílik lehetőség. A rezsi kedvező , távfűtés- 12000/hó, KK- 12000/hó , vízórás, víz és az áram fogyasztás szerint fizetendő! Jöjjön el, nézze meg!

Különleges adottságú otthon Szigetszentmiklóson

Eladó egy KIFOGÁSTALAN állapotú, fiatalosan felújított 70+18 m2- lakás Szigetszentmiklós központjának közelében. A családias otthon zárt lakóparkban nyújt kényelmet és biztonságot akár kisgyermekes családoknak is. Ide csak beköltözni kell, szinte minden igényt kielégít, még festenie sem szükséges. A 2006-ben épült társasház műszaki jellemzői garantálják a komfortot és az eleganciát. A lakás magában foglalja a modern kényelmet és a praktikus elrendezést. A világos és tágas amerikai konyhás nappali, a két hálószoba és a kádas fürdőszoba mind az otthon nyugalmát szolgálják. Az erkély és a számos ablak természetes fényt biztosít az egész lakásban. A lakáshoz tartozik egy 18m2-es teljesen LAKHATÓVÁ varázsolt PADLÁSTERÜLET, amely extra helyet kínál akár gardróbszobaként vagy gyermekbirodalomként. Ezen felül egy saját tároló (4m2) és egy 15 m2-es garázs is rendelkezésre áll. Műszaki jellemzők: -kovácsoltvas kapu -biztonsági ajtó - 30-as téglafalak + 5 cm dryvit szigetelés, cserépfedéses tetőborítás - műanyag, duplaüveges nyílászárók - gáz kombicirkó (fűtés + melegvíz) radiátoros hőleadással - hibátlan állapotú hideg- és melegburkolatok - beépített, gépesített (sütő, főzőlap, páraelszívó és mosogatógép) konyhabútor, mely a vételár részét képezi - minden közműre saját, egyedi mérőóra - zárt lépcsőház A kellemes környezet mellett a közeli közlekedési lehetőségek és a környék infrastruktúrája még vonzóbbá teszi ezt az otthont. CSOk+ igényelhető. Ha felkeltette az érdeklődését, várom megtiszteló hívását!

Szuper  lakás a belvárosban!
Minden szempontból ideális választás ez a városközponti lakás azok számára, akik egy kényelmes, energiatakarékos és biztonságos otthont keresnek városi környezetben.Az ingatlant teljes körűen felújították!A lakásban amerikai-konyhás nappali valamint 2 szoba, előszoba, fürdő és wc található.
Az ingatlan továbbá kitűnő napfényviszonyokkal rendelkezik, ami nemcsak hogy pozitív hatással van a lakók hangulatára, hanem segít csökkenteni a világítás szükségességét a nap folyamán, ami ismét csak kedvező a rezsiköltségekre nézve.

A biztonság egy másik fontos szempont, amire a lakás kiváló megoldást nyújt. A biztonsági ajtó, a kaputelefon rendszer, a szúnyoghálóval szerelt műanyag ablakok és a redőnyök mind hozzájárulnak az Ön és családja nyugalmához és biztonságához.

A lakás előnyeit tekintve ki kell emelnünk a modern fűtési megoldásokat, többek között az elektromos fűtési rendszert és a klíma hűtő-fűtő opciót, amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak az otthonában. A lakás energiahatékonyságát tovább növeli a belső szigetelés, ami segít csökkenteni a rezsiköltségeket és fenntarthatóbbá teszi az ingatlan használatát.

Megvételre kínálunk tehát egy téglaépítésű, napfényes lakást, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy otthonos és gazdaságos megoldást keresnek városi környezetben.
Szeretné megtekinteni a lakást? Kérem keressen és megmutatom Önnek!Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

KERTES OTTHON SOROKSÁRON

NEM AKAR FELÚJÍTÁSSAL FOGLALKOZNI? AKKOR MEGTALÁLTA! Felújított lakás, kerttel Soroksáron a Hőrök tere szomszédságában. Eladó Soroksár csendes kis utcájában egy 50 nm-es teljes körűen felújított lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy 65 nm-es lekerített kert is. Az ingatlanról bővebben: - 50 nm-es, 1+2 fél szobás - fűtéséről klíma és elektromos fűtőpanel gondoskodik - a meleg vizet bojler szolgáltatja - a felújítás során kívülről 10 cm-es szigetelést kapott - 65 nm-es lekerített kert tartozik hozzá - a kertben terasz lett kialakítva A lakás a tulajdonlapon 29 nm-es, de a valóságban 50 nm. Buszjáratok: 66, 166, 135 (Határ út, Soroksári bevásárló udvar érhető el) Egyéb járat: HÉV H6 (Közvágóhíd, Ráckeve) A közelben iskola, óvoda, játszótér, gyógyszertár, posta, bankok. SZERESSEN BELE ÉS TEGYEN EGY AJÁNLATOT! Amennyiben kérdése lenne, vagy meg szeretné nézni az ingatlant, keressen bizalommal!

SZÉP HÁZBAN, NAGY TERASZOS, HÁROM SZOBÁS LAKÁS VÁRJA ÚJ LAKÓIT A 3. KERÜLETBEN!

Kertvárosi hangulatban, 2000 utáni társasházakkal kiépített csendes zsákutcában várja új lakóit ez a 2008-ban épült társasház 2. emeleti nagy teraszos, 60 nm-es, amerikai konyhás nappalis, plusz két hálós otthona. A 6 lakásos ingatlan előnyei közé sorolhatók: - a szigetelt ház jó állapota, - a hőszigetelt nyílászárók, - a cirkó kazánról működtetett padlófűtés, - mindezekből fakadóan adódó alacsony fenntartási költség, - az egyedileg ide készíttetett számtalan praktikus tárolórésszel rendelkező konyhabútor, - a vendégek fogadására és közös grillezésre is tökéletes méretű Hármashatár-hegyre panorámás terasz, - a lakás benapozottsága, - a hűtő-fűtő klíma - a lakásbó nyíló padlástéri saját tároló - a lakáshoz tartozó saját kocsibeálló és kinti tároló ( ennek ára 2 Mft) - a teljesen kiépített infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok és egyéb szolgáltatások a közelben) - a belváros közelsége, mégis kertvárosi hangulat. Igényes ház, csendes környék, tökéletes infrastrultúra, jó kialakítású, jó állapotú, nagy teraszos, panorámás, alacsony fenntartási költségű lakás. Hívjon, ha lát benne fantáziát és győzödjön meg róla személyesen!

Nappali + 2 szobás felújított lakás az Orbánhegyen

Eladó egy csodálatos lakás Budapest 12. kerületében, a Szendrő utca környékén. Ez az 58 négyzetméteres lakás ideális választás családosoknak, akik kényelmet és praktikus elrendezést keresnek. Az ingatlan első emeleti, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít, de mégis elég magasan van ahhoz, hogy csendes és nyugodt elhelyezkedést nyújtson. A nappali plusz két szoba elég tágas ahhoz, hogy kényelmes otthont nyújtson egy gyermekkel rendelkező családnak vagy egy párnak. A lakás frissen felújított, és minden apró részletét gondosan megtervezték és kivitelezték. A saját gázkazános padlófűtés különleges komfortot biztosít a hidegebb napokon. Az új elektromos és vízhálózat, valamint az új nyílászárók és redőnyök pedig biztosítják a lakás modern és energiatakarékos működését. A lakáshoz tartozik egy 5 négyzetméteres terasz is, ahol a család vagy a párok pihenhetnek és élvezhetik a friss levegőt. A saját és közös tárolók lehetővé teszik, hogy mindig legyen hely a tartalék ingóságoknak. A közös kert ideális helyszín grillezéshez vagy csak egy kisebb vendégséghez. A gondozott, füves , zárt udvar homokozóval pedig különösen vonzóvá teszi az ingatlant a gyermekkel vagy unokával rendelkező családok számára. A közös költség 18.000 forint havonta, ami tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást, a lépcsőház takarítását és a kertész szolgáltatást. Ez egy igazán kényelmes és gondtalan lehetőség azok számára, akik szeretnék élvezni az otthonuk kényelmét és a környék nyugalmát. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, és jelentkezzen még ma a megtekintés végett.

Ne hagyja ki ezt az páratlan lehetőséget, hogy saját otthona legyen Szántódon, közvetlenül a Balaton partján, ahol a természet közelsége és a nyugalom ötvöződik a modern kényelemmel. Tegyen szert egy értékes ingatlanra, mely egyszerre szolgálhat befektetésként és tökéletes pihenőhelyként.

Eladásra kínálunk egy napfényes, prémium kivitelezésű, egyedi berendezésekkel ellátott 64 nm-es, kétszobás, nappali-konyhás, két erkéllyel rendelkező, a Balatonra néző lakást.

A berendezések belsőépítészeti tervek alapján kerültek kiválasztásra, a fűtés padlófűtéssel, a hűtés mennyezet hűtéssel van biztosítva, az ingatlanhoz saját teremgarázs beálló is tartozik.

A környék kiváló választás a természet szerelmeseinek, a sportolni vágyóknak és mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis modern környezetben szeretnének élni, pihenni.

További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal.

Kiváló lokációval ELADÓ egy 34 nm-es, teljesen felújított, 2. emeleti lakás a X. kerületben!

Az ingatlan 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, ami az alábbiakat foglalta magába:
- vezetékrendszer
- fűtésrendszer
- nyílászárók (melyek szúnyoghálóval lettek felszerelve)
- burkolatok
- festés
Egyszóval mindent megkapott, amire csak szükség lehet, így Önnek már csak berendeznie kell!

A társasház rendezett, lakóközössége csendes, barátságos!
Az épületbe zárt kapukon keresztül lehet bejutni, így a parkosított, játszótérrel felszerelt kert igazi privát paradicsom az itt lakók számára.

A környéken minden megtalálható:
- kisboltok, nagy bevásárló üzletek (pl. Lidl, Spar), gyógyszertár, (nagy)posta, orvosi rendelő, cukrászda
- iskola, egyetemi kollégium (Pázmány Péter Katolikus Egyetem)
Közlekedése szintén kiváló:
- a frissen felújított M3-as metró 3 perc sétára található, amivel 5-10 percen belül már bent is lehet a belvárosban
- szintén 3 perces távolságban található a 3-as villamos, valamint BKK buszok.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető!

Panorámás lakás Pestújhelyen!

Csendes, nyugodt környezetben a XV.kerületben eladó egy 2 szobás, 45 m2-es panel lakás! A lakás főbb jellemzői: - tulajdoni lapon 45 m2, de valójában 45,52 m2, - panorámás lakás, - a hálószoba egybe és külön is megközelíthető, - a nyílászárók műanyagok, rajta fém reluxa található, - a szobák keményfa parkettásak, - közös költség 11.800 Ft, - a házban dupla lift található, - a bejárati ajtón biztonsági ráccsal rendelkezik, - kaputelefon, kábeltévé (Digi), internethálózat (Telekom) kiépítve, - fűtése távfűtés, - 4 vízóra található a lakásban. A lakás átlagos állapotú, tisztasági festés, és a párkány alatt egy beázásból adódóan tapéta csere javítása javasolt. Közelben játszótér, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszer boltok, piac Parkolás a ház előtt. Rezsi: A távfűtés átalánya: nyáron 4.700.-Ft/hó volt (hálózati díj, készenléti díj, stb.) és télen a legmagasabb 15.000.-Ft/hó volt. Gáz (csak főzéshez) 3 havonta 3475.- Ft/negyedév (kb. havi 1150.- Ft), szemétszállítás két havonta 900.- Ft, a A vízdíj fizetése mérés alapján fogyasztás után történik. A belváros autóval az M3, M0 pár perc, a belváros 15-20 perc alatt megközelíthető. BKV tekintetében, itt közlekedik a 69-es villamos, 5-ös, 124-es, 125-ös, 224-es busz, és a 973-as, 996-os éjszakai járat. Befektetésnek is alkalmas, mert könnyen, akár azonnal is kiadható (a bútorok és a fagyasztós hűtő, mikrosütő, gáztűzhely, mosógép, porszívó benne van az árban),. Azonnal költözhető! Teher is hitelmentes! Keressen bizalommal.